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作者 標題 [新聞] 豪宅稅剝皮 台商哭求殺出
時間 Sun May 31 09:35:28 2015
1.媒體來源:
中時電子報
2.完整新聞標題:
豪宅稅剝皮 台商哭求殺出
3.完整新聞內文:
北市版豪宅稅5月起開徵，繳交的房屋稅平均將倍增達1.6倍以上，如果加上囤房稅稅率，
最高甚至會較之前多繳27倍稅額。近月已有愛台灣回台置產的台商，遭遇龐大稅負壓迫，
所謂的「豪宅稅」，其實就是「加價版的房屋稅」，台北市認定，去年7月1日後取得使用
執照的「高級住宅」新屋，及99條路段，房屋稅都要被加成「路段率」。
台北市稅捐稽徵處指出，預估全北市每年新建屋約有7000戶，調高幅度為1到3倍不等，平
均漲幅則為1.6倍；另同時提高非自住使用的房屋稅率（囤房稅），從1.2%調為2.4%及
3.6%的差別稅率，估算北市合計約有10.4萬戶受影響。
20萬契稅漲至200多萬
台北市不動產開發商業同業公會副總幹事張興邦說，有1名在大陸經商多年的台商，趁著
事業有成之際回台灣置產，買了1間8000萬元的房子，原本以為契稅只要20幾萬元，房屋
稅1年也僅5、6萬元；直到近期快交屋了，他才發現，契稅暴增至200多萬元，房屋稅1年
也暴增40萬元到50萬元，等於暴漲超過9倍。
事業有成之際回台灣置產，買了1間8000萬元的房子，原本以為契稅只要20幾萬元，房屋
稅1年也僅5、6萬元；直到近期快交屋了，他才發現，契稅暴增至200多萬元，房屋稅1年
也暴增40萬元到50萬元，等於暴漲超過9倍。
無奈這名台商近來在大陸事業慘賠，結果在台灣的房子，先前雖已繳了簽約款、施工款共
2000多萬元，但現在房屋稅加契稅飆漲外，還有大筆房貸等著付，在根本擠不出那麼多錢
的情況下，他只能哭求殺出。
2000多萬元，但現在房屋稅加契稅飆漲外，還有大筆房貸等著付，在根本擠不出那麼多錢
的情況下，他只能哭求殺出。
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，對主管機關來說，房屋稅暴增3倍以上的都是「
少數個案」，實際上，以台北市大安區的精華地段、敦化南路一帶為例，若有屋主持有3
房以上的高級住宅，在稅率及稅基同時調高影響下，將出現稅費爆增27.83倍的極端值。
少數個案」，實際上，以台北市大安區的精華地段、敦化南路一帶為例，若有屋主持有3
房以上的高級住宅，在稅率及稅基同時調高影響下，將出現稅費爆增27.83倍的極端值。
莊孟翰表示，政府欲抑制房價，不宜將短期打擊投機炒作的「手段」，與長期健全交易秩
序的「政策」，混為一談。尤其將房屋稅的稅率與稅基，進行一次性的調整，影響倍增、
效果加乘，極易導致房地產市場交易急凍，致使市場混亂。
序的「政策」，混為一談。尤其將房屋稅的稅率與稅基，進行一次性的調整，影響倍增、
效果加乘，極易導致房地產市場交易急凍，致使市場混亂。
學者:不宜一次性調整
他建議，應以全面性緩和漸進方式逐年調整，如房屋稅可以每年調高1％，亦即每3年1次
的評定現值調整3％進行，衝擊較小。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150531000292-260102
豪宅稅剝皮 台商哭求殺出 - 中時電子報
北市版豪宅稅5月起開徵，繳交的房屋稅平均將倍增達1.6倍以上，如果加上囤房稅稅率，最高甚至會較之前多繳27倍稅額。近月已有愛台灣回台置產的台商，遭遇龐大稅負壓迫，無奈哭求殺出慘狀。學者認為，不應一次性調整混亂市場。 所謂的「豪宅稅」，其實就是「加價版的房屋稅」，台北市認定，去年7月1日後取得使用執照的「高級住宅」新屋，及99條路段，房屋稅都要被加成「路段率」。 台北市稅捐稽徵處指出，預估全北市每年新建屋約… ...
北市版豪宅稅5月起開徵，繳交的房屋稅平均將倍增達1.6倍以上，如果加上囤房稅稅率，最高甚至會較之前多繳27倍稅額。近月已有愛台灣回台置產的台商，遭遇龐大稅負壓迫，無奈哭求殺出慘狀。學者認為，不應一次性調整混亂市場。 所謂的「豪宅稅」，其實就是「加價版的房屋稅」，台北市認定，去年7月1日後取得使用執照的「高級住宅」新屋，及99條路段，房屋稅都要被加成「路段率」。 台北市稅捐稽徵處指出，預估全北市每年新建屋約… ...
5.備註:
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「...經濟學是一門迷人的學問，而最令人著迷的是，
它的基本原理如此簡單，只要一張紙就可以寫完，
而且任何人都可以了解，然而真正了解的人又何其稀少。」
── Milton Friedman
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※ 文章代碼(AID): #1LQcLm8B (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1433036144.A.20B.html
推 : 推本日最好笑的~!1F 05/31 09:36
噓 : 旺~旺~旺！2F 05/31 09:36
推 : 愛臺灣？ 哈哈3F 05/31 09:36
推 : 爽4F 05/31 09:36
噓 :5F 05/31 09:36
→ : 愛台灣回台置產 XDDDDDDD 加拿大一哥表示6F 05/31 09:36
推 : 過去炒房的現在該該叫?7F 05/31 09:36
推 : 哭屁8F 05/31 09:36
推 : 投機哭三小9F 05/31 09:36
推 : 中時狗報猛發救豪宅新聞是怎回事10F 05/31 09:37
推 : 大陸事業慘賠請上色11F 05/31 09:37
→ : 好東西賣貴一點 錯了嗎12F 05/31 09:37
噓 : 房子這麼貴 繳點稅就哭哭喔13F 05/31 09:37
→ : 這種東西寫了不敢署名喔？14F 05/31 09:37
推 : 契稅才繳一次而已15F 05/31 09:37
→ : 哭喔16F 05/31 09:37
→ : 27倍他們根本沒差吧 稿不好2700被都挺的住吧17F 05/31 09:37
推 : 哭哭18F 05/31 09:37
噓 : 替財團護航囉，擔心他們賺太少XD19F 05/31 09:37
→ : 那就知道一般百姓被房價剝削的痛苦了...20F 05/31 09:37
噓 : 中時不可信 又再替那群貪得無厭的裝弱勢21F 05/31 09:38
→ : 死好22F 05/31 09:38
推 : 不是沒錢繳稅 是捨不得繳吧23F 05/31 09:38
→ : 這個台商存不存在都是問題咧24F 05/31 09:38
噓 : 哭屁...炒太爽的下場25F 05/31 09:38
推 : 壞了，1000收26F 05/31 09:38
噓 : ◢▆▅▄▃ 崩╰(〒皿〒)╯潰 ▃▄▅▆◣27F 05/31 09:39
→ : 50收28F 05/31 09:39
推 : 因為他會被有錢朋友笑啊 偷雞失敗啦29F 05/31 09:39
→ : <大陸投資慘賠> <8000萬> 看吧! 投資失敗就回來炒房30F 05/31 09:39
→ : 就算存在,居然把自己在大陸賠死的主因寫的無關緊要31F 05/31 09:39
推 : 這是三小置產 炒房臭了嗎32F 05/31 09:39
→ : 鮭魚? 鱷魚?33F 05/31 09:39
→ : 27倍也只是一兩個特例 平均還不到2倍 太少了吧!34F 05/31 09:39
推 : 很好啊有錢買豪宅繳不起稅騙誰啊？35F 05/31 09:40
推 : 哪位學者?說出來給大家聽聽。愛炒咩，貪心咩，死好36F 05/31 09:41
→ : 哭3小。根本還不夠37F 05/31 09:41
→ : 把稅收寫成害你破產的主因,有夠顛倒是非38F 05/31 09:41
→ : 其實是 [新聞] 對富人拔毛 拔到偽裝牛的老鼠39F 05/31 09:41
推 : 豪宅又3房以上非自用 課重稅剛好阿40F 05/31 09:41
→ mayjan …
→ : 在大陸投資慘賠，回台買兩千萬的房子 這啥小邏輯?42F 05/31 09:42
→ mayjan …
→ : 不過豪宅也應該分級 破億的應該要家成 不過這是鬼島 不可能44F 05/31 09:42
推 : 活該爽 就是要這樣45F 05/31 09:42
推 : 怎麼不在支那一線城市買房？46F 05/31 09:42
→ : 『近來在大陸事業慘賠』才是主因，其他是牽拖。47F 05/31 09:42
→ mayjan …
推 : 整天在比歐美，歐美人家持有稅一年實價1%以上，現在回歸51F 05/31 09:44
噓 : 擋了多久才說不該一次調足Zz52F 05/31 09:44
→ : 正常稅負水平而已，做大生意的這種小風小浪唉唉叫？53F 05/31 09:44
推 : 個案54F 05/31 09:44
噓 : 死好55F 05/31 09:44
噓 : 這不是正常嘛？天龍國買得起車的 居然會抗議要繳停車費56F 05/31 09:44
噓 : 幹妳媽的狗報的觀點真的很噁心 操你媽的中國時報57F 05/31 09:44
推 : 看到台商哭 就知道這樣對了58F 05/31 09:45
推 : 富人買豪宅幾乎不需要錢 看看魏家怎麼賺101的59F 05/31 09:45
推 : 真的急了 用中時新聞幫腔 炒房說成置產 裝可憐講中國賠錢60F 05/31 09:45
→ : 廢物 繳不起你可以不要買啊61F 05/31 09:45
推 : 有錢買豪宅，沒錢繳稅?就是別人之前這麼爽，為何我卻沒有62F 05/31 09:46
→ : 魏家的豪宅也不用錢買 還倒賺63F 05/31 09:46
推 : 溫馨64F 05/31 09:46
噓 : 高報酬 有 高風險 啊 有什麼好哭 笑屬人65F 05/31 09:46
推 : 爽阿66F 05/31 09:47
→ : 中時不意外67F 05/31 09:47
噓 : 愛台灣的台商?????炒房說愛台灣68F 05/31 09:48
噓 : 全家燒炭69F 05/31 09:48
→ : 逐年調整 好讓有錢人既能賺錢又能脫手70F 05/31 09:49
噓 : 怪怪之前有個新聞說柯降屯房圖利建商？角色錯亂？71F 05/31 09:49
→ : 不爽不要買72F 05/31 09:49
→ : 沒競爭力73F 05/31 09:49
噓 : 愛臺灣回臺置產 請上色74F 05/31 09:50
噓 : 買不起可以賣掉脫手阿 沒那個屁股吃那個瀉藥75F 05/31 09:50
推 : 房價跌到剩1/10前，都要打房76F 05/31 09:50
噓 : 怎麼這麼草莓啊 才27倍就受不了 抗壓性這麼低77F 05/31 09:50
推 : 喔耶 開始抓交替了嗎???78F 05/31 09:51
推 : 爽79F 05/31 09:52
推 : 學者和教授是同一種生物80F 05/31 09:52
噓 : 生意慘賠沒上色，失敗81F 05/31 09:52
推 : 爽 去死吧82F 05/31 09:53
推 : 科科83F 05/31 09:54
推 : 爽84F 05/31 09:54
→ d8711013 …
推 : 議員之前砲柯坦護建商..怎現在反而哭哭啼啼阿..呵86F 05/31 09:56
噓 : 就是想炒房啊 其他的都是屁話87F 05/31 09:56
推 : 看新聞他是經商失敗 要不然契稅只繳一次200 房屋稅每年588F 05/31 09:56
噓 : 8000萬的房子怎麼算都不會只有200的稅喔 逃漏稅吧這個89F 05/31 09:56
噓 : 個案啦(挖鼻)90F 05/31 09:56
→ : 0 正常上班族是繳不出來 經商正常其實也還好吧91F 05/31 09:56
推 : 爽啦！ 就是要給他亂，看你們怎麼繼續炒！92F 05/31 09:56
→ : 誰跟你說這是一次性調整?還沒逃完就在哭? 草莓嗎?93F 05/31 09:57
→ : 全台炒房的人被逼到自殺最好...死越多越好94F 05/31 09:57
推 : UCCU95F 05/31 09:57
→ : 50/8000=0.6% 台灣房屋課稅基準可以這樣誇張不切實際，96F 05/31 09:57
→ : 沒錢就跟兆豐銀貸啊 0利率 自備款1%97F 05/31 09:57
→ : 怎不乾脆用10元當課稅現值就好？98F 05/31 09:57
噓 : 中時公布姓名啦 炒輸上來討拍 沒看到房版每個都賺錢膩? 科科99F 05/31 09:58
→ : 一點競爭力都沒有!!100F 05/31 09:58
噓 : 朕知道了101F 05/31 09:59
→ : 還沒追上日本的稅率 繼續加油吧 (′◎ω●‵)bbbbbbbbbbbb102F 05/31 09:59
推 : 爽103F 05/31 10:00
→ : 這些人在爽的時候有考慮別人嗎..換你雖了就在那靠北104F 05/31 10:00
推 : 爽 炒房的 都見鬼去吧105F 05/31 10:00
→ : 旺中說哭 那應該在笑XD106F 05/31 10:01
推 : 炒地皮的叫愛台灣 這可神了107F 05/31 10:02
噓 : 愛你媽台灣108F 05/31 10:02
→ : 自住沒差 不是嗎109F 05/31 10:03
噓 : 愛台灣就別炒房呀 順便噓學者110F 05/31 10:03
噓 : 既得利益者111F 05/31 10:03
→ : 8000萬的房子可不可以秀張照片來看看112F 05/31 10:04
推 : 假的 記得有人說炒房沒一個賠錢的 好好撐下去吧113F 05/31 10:04
推 : 房子是買來住的,打死這些買來賺錢的.114F 05/31 10:07
→ : 阿哈哈哈哈 你看看你115F 05/31 10:08
推 : 政府已給3年的緩衝期 但無法免除無知的最後一隻白老鼠116F 05/31 10:08
噓 : 怪18%吧117F 05/31 10:08
推 : 爽啦118F 05/31 10:10
推 : 爽阿 殺死你們這些王八蛋119F 05/31 10:10
噓 : 炒房讓台灣人沒房子住就是愛台灣？？？！！！！！！120F 05/31 10:10
→ : 房子是拿來住的不是囤來投資的，囤房稅請再加倍~謝謝！
→ : 房子是拿來住的不是囤來投資的，囤房稅請再加倍~謝謝！
→ : 假新聞吧122F 05/31 10:11
→ : 囤房稅大力加下去！123F 05/31 10:11
噓 : 怎麼不嗆要出走去祖国了124F 05/31 10:13
推 : 爽 有錢人就是該多繳點稅啦125F 05/31 10:13
噓 : 不要假啦！政府財團媒體配合出來的爛戲！你告訴我哪126F 05/31 10:14
→ : 裡房價有再下跌的？
→ : 裡房價有再下跌的？
推 : 幹的好128F 05/31 10:17
推 : 有沒有號稱愛台灣卻又不想繳稅的八卦????129F 05/31 10:17
噓 : 今年最好笑的新聞130F 05/31 10:19
推 : 狗報只為財團黨有錢人哭訴131F 05/31 10:23
噓 : 再騙 稅明明就很低132F 05/31 10:26
噓 : 放屁133F 05/31 10:27
推 : 8000萬的房子課那一點 就給你"豪宅認證" 賺到了吧134F 05/31 10:34
噓 : 神經病135F 05/31 10:36
推 : 不夠有錢啦!!~136F 05/31 10:40
噓 : 愛台灣回台置產的台商? 愛台灣當初還會出走喔?137F 05/31 10:40
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