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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-11-27 23:39:39
看板 HatePolitics
作者 sunyeah (   湯元嗎)
標題 [討論] 柯20%獎勵是合法在隔壁被推爆？
時間 Wed Nov 27 19:55:07 2024

我有點漏掉什麼新聞還是什麼事件嗎？
怎麼柯文哲現在圖利都是假的 獎勵是合法的

發生了什麼事嗎 台灣12強拿冠軍的新聞掩蓋了什麼
我沒注意到的嗎？？？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.158.160 (臺灣)
※ 作者: sunyeah 2024-11-27 19:55:07
※ 文章代碼(AID): #1dHmYT9X (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1732708509.A.261.html
推 proprome: 哪個法有寫20%？1F 101.12.22.6 台灣 11/27 19:56
推 s81048112: 那ID一直都護航 高虹安案也是2F 150.116.130.119 台灣 11/27 19:57
→ s81048112: 而且他們都忘記謊33亂扯台灣省和25條了
→ sunyeah: 不是 為什麼會被推爆？？4F 1.171.158.160 台灣 11/27 19:58
推 PunkGrass: 曼德拉效應5F 36.229.105.49 台灣 11/27 20:00
推 icestormz: 柵欄版推爆有什麼奇怪嗎6F 39.14.55.13 台灣 11/27 20:00
→ s81048112: 逆風 需要有一篇文洗豹紋阿7F 150.116.130.119 台灣 11/27 20:00
推 a1223356: 沒有一個綠共敢去開文拿法條反駁，才是8F 49.158.25.236 台灣 11/27 20:03
→ a1223356: 最好笑的部分。
→ sunyeah: 不小心被水桶怎麼辦10F 1.171.158.160 台灣 11/27 20:04
推 catatonic: 糞坑就是吃屎的蟲和病畜 不易外呀11F 101.188.82.232 澳大利亞 11/27 20:04
推 thaloyo: 朱亞虎就是青鳥 自願給錢陷害阿北12F 114.137.180.113 台灣 11/27 20:05
推 meredith001: 八卦版那次不推爆的13F 114.137.176.78 台灣 11/27 20:06
→ piliwu: 法條都給幾個月了某人裝瞎何必再給你一次14F 42.73.193.69 台灣 11/27 20:07
噓 agem: 開文反駁就被水桶了15F 49.215.26.21 台灣 11/27 20:09
→ ptt5566fan …
推 ptt5566fan: 柯糞吃屎16F 1.171.225.250 台灣 11/27 20:11
推 h100733: 7%都聚集在那裡了17F 1.169.93.116 台灣 11/27 20:13
→ dandes0227: 推爆這個真的是有夠蠢...18F 1.163.92.185 台灣 11/27 20:25
推 greedycyan: 上個月就討論過了，那邊只是用小草金19F 49.218.92.16 台灣 11/27 20:35
→ greedycyan: 魚記憶在洗
→ a9563741: 洗腦小草用的，正常人不會信21F 119.77.141.66 台灣 11/27 20:38
→ jerrylin: 地方政府20%獎勵有種民進黨縣市都別用22F 36.233.108.249 台灣 11/27 20:45
→ Demonic1013: 本來就合法，不合法現在幹嘛不停工23F 223.137.23.138 台灣 11/27 20:46
→ Demonic1013: ？憨鳥法盲實在可笑。標準一致，陳
→ Demonic1013: 其邁也該羈押了吧？
推 SPDY: 那就去檢舉呀只會窩在留言裡吹噓26F 122.116.132.101 台灣 11/27 20:52
推 Rudy: 這個20%可是有通過市府法務局的，雖然很詭異27F 36.225.5.9 台灣 11/27 20:52
→ SPDY: 好意思用都更要符合危老或屋齡條件28F 122.116.132.101 台灣 11/27 20:53
→ SPDY: 事後被發覺不對勁就會被查呀
推 s81048112: 洗圖仔不知道早就有文章打臉過小草了30F 150.116.130.119 台灣 11/27 20:54
推 SangoDog: 糞坑仔快去跟柯的律師說啊 他都沒你們懂31F 61.230.68.66 台灣 11/27 20:55
→ s81048112: 法務局可沒通過耶 說有疑慮耶32F 150.116.130.119 台灣 11/27 20:55
→ s81048112: 還有人想洗腦喔
推 Rudy: 法務局提過疑慮，後面都發局舉了三個例子啊34F 36.225.5.9 台灣 11/27 20:56
→ Rudy: 法務局就沒意見了
推 SPDY: 公務員都知道不妙所以一路上到市長36F 122.116.132.101 台灣 11/27 20:56
→ s81048112: 哪來沒意見= = 真的想洗記憶37F 150.116.130.119 台灣 11/27 20:58
推 leterg: 不是一直都是那個20%嗎？不符合都更38F 112.78.88.252 台灣 11/27 20:59
推 Rudy: 法務局後來開會有紀錄，法務局無意見39F 36.225.5.9 台灣 11/27 21:00
→ s81048112: 當時的都發局長都改成要交保了40F 150.116.130.119 台灣 11/27 21:00
→ leterg: 讓他們自嗨一下沒差啦41F 112.78.88.252 台灣 11/27 21:01
→ s81048112: 法務局可是請回42F 150.116.130.119 台灣 11/27 21:01
→ leterg: 就全部都被叫去罵不是，沒看過11天過審的43F 112.78.88.252 台灣 11/27 21:02
推 dos01: 就一群智障網軍在洗記憶而已44F 182.155.78.98 台灣 11/27 21:08
→ dos01: 到時候被判刑 那群智障網軍跟被洗的弱智
→ dos01: 就會出來哭說法院都民進黨的下賤雜種滾去
→ dos01: 吃屎自殺阿哈哈哈哈!
→ dos01: 本來就違法的東西 現在要洗成沒有違法
→ dos01: 還不就是政治操作真是賤種
推 silentsand: 珊珊講的那個是市府提出不可以像當初50F 36.227.219.11 台灣 11/27 21:16
→ silentsand: 是京華城自己提,她的說法基本上有破綻

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(￣︿￣)ｐ pk2018 說瞎！
1樓 時間: 2024-11-27 23:52:07 (美國) 
→
Psykevin
　 11-27 23:52 US
···
Wind老草不岀來喊一下CF貪污無證據，橘子快放出來。
2樓 時間: 2024-11-28 00:33:38 (台灣) 
→
lgh798054
　 11-28 00:33 TW 
行政法院不是很早就判過了,前朝首長不是都去做證說和阿北講過了,他們不是公務員嗎?阿北是把反對的都換掉,20趴?,但京華城根本不符合督更案,敢用準用都更還收錢,真的很敢,全台北市那麼多賠錢大樓大家都能準用督更嗎?
3樓 時間: 2024-11-28 00:39:01 (台灣) 
→
yiching123
　 11-28 00:39 TW
···
[圖]
4樓 時間: 2024-11-28 07:03:28 (台灣) 
→
pk2018
　 11-28 07:03 TW 
所以都市委員要抓了沒   智障青鳥   101算是危老都更嗎   快去看看當初蓋101是幾%
5樓 時間: 2024-11-28 07:59:02 (台灣) 
→
izumo
　 11-28 07:59 TW 
怎麼忽然都忘了郝龍斌在堅持什麼
6樓 時間: 2024-11-28 10:12:29 (台灣) 
→
twl815
　 11-28 10:12 TW 
就突然翻到舊聞，以為還沒被打槍過再發一次....
7樓 時間: 2024-11-28 15:44:50 (台灣) 
→
pto8989
　 11-28 15:44 TW 
根據《都市計畫法》第24條、第39條、第85條規定，臺北市完全有權利訂定相關施行規則。

但臺北市沒有《都市計畫法施行細則》(其他直轄市與臺灣省都有，只有臺北市沒有)，臺北市有《臺北市都市計畫施行自治條例》根據該條例第25條，「都市計畫地區內，市政府認為土地有合理使用之必要時，得擬定細部計畫規定地區內土地及建築物之使用，基地面積或基地內應保留空地之比率、容積率、基地內前後側院之深度及寬度、停車場及建築物之高度，及有關交通、景觀、防火等事項，並依本法第二十三條規定程序辦理。」所以擬定相關容積辦法是寫在細部計畫中，在細部計劃有提到京華城是非都更，容積獎勵上限比照內政部規定『非都更不得超過1.2倍法定容積。』

以京華城舉例：560%*1.2=672%（+112%）=20%，所以給予京華城20%沒有違法。
 
在20%沒有違法的前提下，該考慮的就是獎勵項目的問題(也是這次的爭議問題)。
 
京華城獎勵容積取得條件：
①韌性城市貢獻獎勵(4%)
綠建築鑽石級＋繳納17.5億元保證金+認養復盛公園50年
②智慧城市貢獻獎勵(8%)
智慧建築鑽石級＋繳納35.1億元保證金+設置法定停車位數6%以上之充電停車位及電池交換設備供公眾使用
③ 宜居城市貢獻獎勵(8%)

耐震標章+繳納35.1億元保證金+無償提供公益空間達800平方公尺+協助吉祥路、東寧路整修順平道路鋪面與改善人行道或興建公共人行陸橋，面積達1,000平方公尺
 
根據監察院的說法是認為京華城是非都更，獎勵沒有法源依據，也沒有臺北市政府說的對價性與公益性，認為臺北市有缺失。關於對價性與公益性的問題見仁見智，因為沒有統一適用的標準。但法源依據在《 都市計畫法》上有規定直轄市自行辦理，而且《臺北市都市計畫施行自治條例》第25條規定，臺北市政府有權在某地域的細部計畫中，規定該區域的容積率，包括容積獎勵方式。
 
綜上所述20%沒有違法的問題，主要的問題只剩對價性與公益性問題，但因為京華城還在施工還沒蓋完，能不能拿到20%都是未知數，而且在臺北市都市計畫委員會第783次會議中有提到，如果達不到鑽石級那就沒有20%的獎勵容積，因此京華城繳交了87.7億元的保證金也可能拿不回來。
8樓 時間: 2024-11-28 15:47:11 (台灣) 
→
pto8989
　 11-28 15:47 TW 
檢察官可以先預知未來一定發生20%通過中央審核，來判柯文哲圖利!!
這才是讓人好笑的地方，更何況20%完全是法定合法通過的獎勵容積!
 
20%獎勵之嚴苛，最後是要通過中央認定5星鑽石級才能核可，是還未發生的事情!!
真是笑死人的檢調!
除了必須通過中央審核，廠商還必須抵押近90億元，如果沒通過審核這些錢就會被沒收!!
9樓 時間: 2024-11-28 16:31:07 (台灣) 
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is0124
　 11-28 16:31 TW 
之前謝大律師每天都在教育圖利罪的構成！看來只是對牛彈琴！
記得起訴後信徒集結衝一下法院！讓我們見識一下什麼才是真正的死忠！
10樓 時間: 2024-11-29 06:59:57 (台灣) 
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pk2018
　 11-29 06:59 TW 
那就快起訴    我就看看全國各縣市多乾淨   圖利
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