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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-05 18:41:41
看板 HatePolitics
作者 kymco9999 ()
標題 [黑特] 你知道你爸媽買房房貸利率跟薪資嗎
時間 Wed Jul  5 17:41:31 2023

聽說很多20幾歲年輕人擔心買不起房子
抱怨現在台北蛋白區也要40-60萬一坪（ex:塭仔圳）

是這樣啦，不知道他們父母是不是祖父含金湯匙出生

所以買房子不用怕買不起


不然就我了解的，80年代末期至90年代當父母的晚期戰後嬰兒潮世代

為了買一棟公寓大廈也是辛苦存錢繳房貸

雖然那個時候300萬可以買到3房（不含車位）的房子

但辦房貸，利率都嘛8%上下
低總價高利率，現在1-2%根本xx比xx
更別說還有三小房貸補貼
那個年代呷卡歹欸

更別說80-90年代的薪資
你會說啊當年大學畢業報紙求才廣告開28000欸
但當年大學錄取率多少%要不要查一下
不然專科投入職場一個月拿2萬都可以偷笑了
除非是做危險性、花力氣的工作
但現在有多少年輕人願意做？

高喊居住正義前
想要低成本入手不動產
可否先請教不含金湯匙
或是不是公務員、老師世家的父母當年如何買方還要養小孩
甚至有些是母親在家照顧小孩，父親一肩扛起家中的經濟壓力

連週日（當時沒週六假期）只帶小孩去附近公園溜達
看到幼稚園、國中小學雜費就頭痛

現在氛圍好像一副過去爸媽買房子跟買國產車一樣輕鬆容易
要居住正義可否先問問你們自己不含金湯匙也不是公教的父母如何咬牙買方還要養小孩

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.68.95 (臺灣)
※ 作者: kymco9999 2023-07-05 17:41:31
※ 文章代碼(AID): #1afJhDXm (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1688550093.A.870.html
推 saufu08: 唉唉，講過去就算了1F 101.10.7.27 台灣 07/05 17:41
→ saufu08: 民國71年，我老爸買一間新莊的公寓，100
→ saufu08: 萬
→ saufu08: 現在的新莊價錢，還是算了
→ saufu08: 反正大家都知道民國6、70年房子便宜
推 dakkk: 不能這要看吧 那時月薪才幾千元6F 101.136.82.198 台灣 07/05 17:44
推 capybaradash: 以前買輛車的錢能買車勒,有人跑去買7F 118.166.46.150 台灣 07/05 17:44
→ dakkk: 一碗麵10元8F 101.136.82.198 台灣 07/05 17:45
推 sammoon: 以前在新莊買一間200多 幾年前裝潢整理9F 101.10.93.218 台灣 07/05 17:45
→ sammoon: 拿去租開2萬還一堆人搶
→ capybaradash: 車結果後面買不起房子,這要怪政府嗎11F 118.166.46.150 台灣 07/05 17:45
→ capybaradash: ?
→ dakkk: 房貸頂多10年 利率8%13F 101.136.82.198 台灣 07/05 17:45
→ capybaradash: 買輛車的錢能買房*14F 118.166.46.150 台灣 07/05 17:45
推 nidhogg: 小孩多的繳學費還要標會才繳的出來15F 49.216.43.70 台灣 07/05 17:45
推 stocktonty: 還不就一堆人一窩蜂要擠往台北16F 27.242.33.255 台灣 07/05 17:45
推 Mancer: 講這麼多沒用，誰想知道這些？大家就是要17F 223.136.116.18 台灣 07/05 17:45
→ Mancer: 洩憤、要怒吼、要高潮，你就別澆人家冷水
→ Mancer: 。
→ banmi: 應該是說,大家認為的居住正義具體目標是什20F 122.117.219.42 台灣 07/05 17:46
推 shadow0326: 所以當年才有無殼當年才有無殼蝸牛運21F 60.250.65.124 台灣 07/05 17:46
→ sammoon: 我們社區80幾年蓋的 大都400-50022F 101.10.93.218 台灣 07/05 17:46
→ shadow0326: 動啊...(重複打字)23F 60.250.65.124 台灣 07/05 17:46
→ banmi: 麼? 總不能喊喊口號,連具體目標都不知道吧24F 122.117.219.42 台灣 07/05 17:46
推 ohohohya: 阿所以當年才有巢運啊25F 60.251.182.147 台灣 07/05 17:46
→ sammoon: 其實我們這種20幾年的房現在賣最少也有26F 101.10.93.218 台灣 07/05 17:47
→ sammoon: 翻倍啦
→ ohohohya: 結果當年巢運的也買房了28F 60.251.182.147 台灣 07/05 17:47
推 capybaradash: 說房貸利率中國的才可怕29F 118.166.46.150 台灣 07/05 17:48
噓 dream99: 講這麼多，不如去看一下過去20幾年，房30F 42.76.98.240 台灣 07/05 17:48
→ dream99: 價所得比上升多少吧…唉…
推 dakkk: 20年的的確比較幸運 那時台灣上升期 薪資飆32F 101.136.82.198 台灣 07/05 17:48
→ dakkk: 漲 股市漲的比房子快 那時入手最容易
推 slimak: 不過以前小孩可以隨便養，這是優勢，哈34F 106.64.136.79 台灣 07/05 17:49
推 sammoon: 現在還不能把小孩單獨放在家 以前父母去35F 101.10.93.218 台灣 07/05 17:50
→ sammoon: 上班 小孩就自己看要幹嘛就幹嘛
→ s81048112: 柯糞不會談以前的利率37F 27.242.68.200 台灣 07/05 17:50
推 ohohohya: 房價所得比就是個無意義數據38F 61.220.206.159 台灣 07/05 17:53
推 stocktonty: 台灣房市第一次泡沫是利率最高的時候39F 27.242.33.255 台灣 07/05 17:54
噓 jarr: 講那麼多廢話幹嘛 直接看房價所得比不就有結40F 42.79.177.239 台灣 07/05 17:54
→ jarr: 論了？ 講過去薪資多少利率根本摸不到重點
→ stocktonty: 很多直觀槓精老覺得升息房價就會跌42F 27.242.33.255 台灣 07/05 17:54
→ stocktonty: 事實上 升利率最慘的其實是窮人
→ kymco9999: 如果真要居住正義，應該是吵整體薪資44F 223.139.68.95 台灣 07/05 17:55
→ kymco9999: 吧，基本薪資領的人並不是多數
→ stocktonty: 但悲憤仔又不講道理 反正他們就是要罵46F 27.242.33.255 台灣 07/05 17:55
→ kymco9999: 基本薪資26400，結果不是基本薪資的沒47F 223.139.68.95 台灣 07/05 17:56
→ kymco9999: 啥調整，等於無感
→ stocktonty: 台灣房市泡沫破裂那時候利率不到1%49F 27.242.33.255 台灣 07/05 17:56
推 banmi: 看了一下,房價所得比蔡政府任內好像沒什麼50F 122.117.219.42 台灣 07/05 17:56
→ kymco9999: 如果台灣一般行政工作都可以拿50000，51F 223.139.68.95 台灣 07/05 17:56
推 calase: 房價所得比只看總價，不管利息支出的話其52F 42.79.154.166 台灣 07/05 17:56
→ kymco9999: 還有人吵溫仔圳60萬一坪？53F 223.139.68.95 台灣 07/05 17:56
→ calase: 實會有偏差的XD54F 42.79.154.166 台灣 07/05 17:56
→ banmi: 升耶.... 有幾年有降,但這兩年又回到2016了55F 122.117.219.42 台灣 07/05 17:56
→ kymco9999: 不然就禱告房市泡沫化囉，不過受薪階56F 223.139.68.95 台灣 07/05 17:57
→ kymco9999: 級不會多好過就是了，搞不好連工作都
→ kymco9999: 沒了
→ stocktonty: 加SARS助威才跌出底部 那時利率可低的59F 27.242.33.255 台灣 07/05 17:57
→ banmi: 2008大家都經歷過,現在大賣空在特價,90塊而60F 122.117.219.42 台灣 07/05 17:58
→ banmi: 已,可以去買來看看喔,房市泡沫會怎樣....
→ stocktonty: 但是頭腦簡單思考的永遠只會扯利率62F 27.242.33.255 台灣 07/05 17:58
→ kymco9999: 館長那個健身房搞不好因為房市泡沫導63F 223.139.68.95 台灣 07/05 17:58
→ kymco9999: 致經濟不景氣關好幾間，不過對他而言
→ kymco9999: 開直播再幹政府拿抖內應該也足夠了
推 itwt: 那你知道他們的房價嗎？66F 223.139.129.214 台灣 07/05 17:58
→ stocktonty: 如果基本薪資50000 房價只會更高67F 27.242.33.255 台灣 07/05 17:59
→ stocktonty: 不會是更多人買得起....
推 shadow0326: 當年房價所得比大概8 現在大概1669F 60.250.65.124 台灣 07/05 18:00
→ kymco9999: 就是吵高單價，薪水低不是嗎，但大學70F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:00
→ kymco9999: 學歷貶值，拿1990年代的大學學歷跟現
→ kymco9999: 在比根本不倫不類
→ stocktonty: 如果全台灣都是有錢 那全台灣都是窮人73F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:00
→ shadow0326: 房價占所得漲了100% 房貸利率少6%74F 60.250.65.124 台灣 07/05 18:01
→ stocktonty: 不是 是很多人搶著住的地方我買不起75F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:01
→ shadow0326: 其實負擔增加遠超過利率下降76F 60.250.65.124 台灣 07/05 18:01
→ kymco9999: 打房唯一解方：泡沫經濟被戳破以後77F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:01
→ kymco9999: 不然政府一堆政策，例如房地合一稅調
→ kymco9999: 整等還不是打不下來
→ stocktonty: 反正無窮迴圈啦 政經中心人人搶著來80F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:02
→ kymco9999: 先把台灣經濟搞爛才有房市下滑的機會81F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:03
→ kymco9999: ，但也只是機會而已
→ stocktonty: 要便宜到我想買 而且要沒人跟我搶83F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:03
→ stocktonty: 最好還可以慢慢考慮 最後再殺價
→ kymco9999: 吵居住正義，不如吵非基本工資的受薪85F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:04
→ kymco9999: 階級的薪水
噓 freshmints: 民國70年人均GDP2389 是現在的13倍87F 223.137.27.97 台灣 07/05 18:04
→ stocktonty: 認識很多罵房價的悲憤仔都是這樣88F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:04
→ kymco9999: 1990年代初期台灣股市泡沫，連帶房市89F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:04
→ kymco9999: 泡沫，倒掉不少建設公司
→ stocktonty: 然後買了的人從來沒聽他們在抱怨w91F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:05
→ jerrylin: 所以升息就打到炒房的了啊92F 36.233.115.26 台灣 07/05 18:05
→ kymco9999: 到1990年代末期才稍微復甦結果中部遇93F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:05
→ kymco9999: 到921大地震
→ freshmints: 新莊公寓有漲到1300萬嗎？95F 223.137.27.97 台灣 07/05 18:05
→ stocktonty: 在買完的瞬間就會不希望房價跌了96F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:05
→ kymco9999: 等這些年輕人有不動產了頭腦就會換了97F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:05
→ kymco9999: ，我能體會。以前我也是
推 albert1229: 現在買不起是你不爭氣！不努力！不99F 118.170.117.142 台灣 07/05 18:06
→ albert1229: 可怪民進黨和房市三箭
→ stocktonty: 炒房的動作一定比一般人快啊 所以升息101F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:06
→ stocktonty: 是誰比較慘？
→ kymco9999: 塭仔圳50萬一坪應該有，附近捷運站不103F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:06
→ kymco9999: 會很遠，這算蛋白區還是蛋黃區
→ stocktonty: 炒房仔脫手可快的 自住的要多繳20年105F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:07
推 Iamidiots: 以前真的好買房，就不會有什麼無殼蝸106F 49.215.8.40 台灣 07/05 18:09
→ Iamidiots: 牛運動了
→ stocktonty: 跟爭氣努力也沒什麼關係108F 27.242.33.255 台灣 07/05 18:09
→ stocktonty: 愛去人多的地方發展就是要跟人搶
→ kymco9999: 1986-1989年台北房價漲的嚇人110F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:10
→ kymco9999: 才有1980-1990年的無殼蝸牛運動
→ kymco9999: 有興趣可以聽沈文程的「1990台灣人」
→ kymco9999: 歌詞裡面除了有名的「出門小心不要踩
→ kymco9999: 到槍」，另外就是「無殼蝸牛在街上抗
→ kymco9999: 議」
→ kymco9999: https://youtu.be/4WwXxeh-BDs
→ kymco9999: https://youtu.be/JFnUdTvPx2Y
 
推 Lydio: 囤房稅，空屋稅，剩下就是自由市場118F 106.64.16.69 台灣 07/05 18:14
推 hydra3179: 最近股市也不會比房市漲的差119F 42.76.198.250 台灣 07/05 18:16
推 hotrain13: 每個年代的人買房都是的辛苦的120F 114.136.241.46 台灣 07/05 18:19
推 SiaSi: 年輕人的居住正義就是要輕鬆入主市中心蛋黃121F 1.173.28.80 台灣 07/05 18:19
→ SiaSi: 區否則就是國家虧欠我
→ katanakiller: 買不起房靠繼承的 哈哈123F 114.41.188.48 台灣 07/05 18:19
→ kymco9999: 當年股市上檔才幾家，1990年初可以飆124F 223.139.68.95 台灣 07/05 18:21
→ kymco9999: 到12xxx點，一堆沒啥價值也能炒作，最
→ kymco9999: 後1990年年節完後沒多久就開始往下噴
→ kymco9999: 到1990下半年只剩2000多
→ kymco9999: 房市也差不多在那個時間點放緩甚至崩
→ kymco9999: 壞，倒了不少建設公司
→ kymco9999: 當年高雄有名的宏總、尖美，風光何在
→ kymco9999: ？
→ kymco9999: 沈文程那首歌應該改成1989台灣人比較
→ kymco9999: 貼切，1989是台股跟房市最旺的年代
→ kymco9999: 1990初到巔峰就戳破了
→ kymco9999: 1987-1990很多人不務正業上號子（證券
→ kymco9999: 商的服務處）玩股票，但1990號慘賠走
→ kymco9999: 路也很多，就是股市崩盤
→ kymco9999: 那三年光去玩股票都比現在好賺
→ kymco9999: 現在上檔家數多，跟1990初期不能比
→ kymco9999: 但那三年上號子的人記得1990過年前趕
→ kymco9999: 快下車
推 ImCPM: 笑死 繼續凹142F 111.71.50.217 台灣 07/05 18:31

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1樓 時間: 2023-07-05 19:19:04 (台灣) 
→
shock238
+1    (編輯過) TW 
戰後嬰兒潮世代 有現在的綠共塔綠斑政權亂搞嗎？
當時的政府 經濟環境要列入考量吧
2樓 時間: 2023-07-05 19:26:25 (台灣) 
→
hugowong13
　 07-05 19:26 TW 
八趴利率
3樓 時間: 2023-07-05 19:35:52 (台灣) 
→
tranquilmare
+1 07-05 19:35 TW 
以前年輕人不吃不喝多久買的起房 現在年輕人不吃不喝多久買的起房 可憐啊
4樓 時間: 2023-07-05 19:46:08 (台灣) 
→
kenwang
+1 07-05 19:46 TW 
我先問你十年薪水都沒漲  你是要比什麼？？
5樓 時間: 2023-07-05 20:01:31 (台灣) 
→
Tgi0257
-1 07-05 20:01 TW
···
十年薪水都沒漲的要不要先問問自己怎麼了？
 
人人有房住觀念正確嗎？
==================
 
讓買不起房的人人有房住看似公平正義
 
在台灣搞什麼公平正義人人有房住
 
其實根本是逆淘汰優秀族群，反社會進步的思維
 
在資本主義，民主自由社會，任何東西都有價格
 
房子有價格
 
你的勞力，你的腦力，你的創意，你的努力一樣也有價格
 
什麼叫做要人人有房？
 
拿你的勞力，腦力，創意，努力去交易去換啊！
 
在台灣房子不是貴到買不起
 
一個月付出一萬八，甚至更少就可以擁有一個遮風避雨的家
 
只是小些，舊些，或許遠些，不方便些
 
這是你的勞力，腦力，創意，努力對等換取來的
 
人們要想的是如何如何提升自己的價值換取更高值的生活品，比如房子
 
一味要求政府降低商品取得的門檻
 
那些自身價值必較弱勢的不就一窩蜂一擁而上搶光光
 
輪得到你？
 
張開眼睛看看四周
 
台灣房價真的比其他國家不如？
 
現在台灣基本薪資 26400，足夠買一個入門級的家了
 
慢慢隨者社會增值，自身價值提升，可以升級啊⋯⋯
 
你有多努力，將來就會升級到多高
 
這不就是資本主義國家的生存法則嗎？
 
老想不勞而獲，一步登天，等著吧！
 
要想輕鬆人人有屋
 
很簡單啊⋯⋯去入籍中國啊，保證人人都能有房的
 
在中國是共產主義，房屋是配給的，人人有屋住沒問題
 
但是你不擔心其他生存條件嗎？
6樓 時間: 2023-07-05 21:35:04 (台灣) 
→
timkri
+2    (編輯過) TW 
Tgi 不是，你腦袋怎麼了？房價所得比在民國92年大約4.5，現在是9.6差了超過兩倍誒。
7樓 時間: 2023-07-05 22:30:27 (台灣) 
→
Moosi
　 07-05 22:30 TW 
1990年利率10.75%
8樓 時間: 2023-07-06 00:05:04 (台灣) 
→
CtFrank
　 07-06 00:05 TW 
以前的物價
住家裡.三餐在外.騎機車上下班
責任制..
月領29K/月.沒有年終沒有獎金
一個月至少是KTV.啤酒屋.每周都會有節目
 
但是那時候可以跟25K的互助會..
 
現在?
9樓 時間: 2023-07-06 01:08:26 (台灣) 
→
kenwang
+1 07-06 01:08 TW 
某樓白癡又來了。我二十年前在銀行當OP值班，夜班輪班薪水就五萬。現在銀行一樣輪值班是不是還一樣五萬??  就跟你說薪水都沒漲你他X哥布林是在那邊秋甚麼
10樓 時間: 2023-07-06 02:29:18 (新加坡) 
→
ai7tou
　 07-06 02:29 SG 
你確定將來會在臺灣住下去 粥董跟癆蕭都在那邊等你了
11樓 時間: 2023-07-06 03:30:30 (台灣) 
→
Tgi0257
-1 07-06 03:30 TW
···
timkri
 
你真不知道馬英九執政八年房價漲三倍？
 
我 2007 年在三峽學勤路買了住家 ，一坪 12萬
 
馬英九執政最後一年 2016 年，我隔壁出售40萬一坪
 
2023 現在 我樓上報價 45萬一坪
 
你說誰是房價上漲的兇手？
12樓 時間: 2023-07-06 03:52:28 (台灣) 
→
Tgi0257
-1 07-06 03:52 TW
···
timkri
 
馬英九執政把台灣薪資水平給搞倒退 17 年
 
我想這你也不知道對不？
 
我們可是親身經歷那種痛苦的⋯⋯
13樓 時間: 2023-07-06 07:59:35 (台灣) 
→
timkri
+1    (編輯過) TW 
Tgi0257哲學家
---------------------------------
 
十年薪水都沒漲的要不要先問問自己怎麼了？
 
人人有房住觀念正確嗎？
 
---------------------------------
 
嗄？所以那時候的你到底怎麼了？
另外，房價指數在蔡這7年漲幅跟馬其實差不多
（清華安富房價指數 2008/1-2015/12 vs 2016/1-2023/1)，
所以拿馬救援好像也不太合理吧？
 
只說明了一件事 垃圾不分藍綠
 
薪資為什麼停漲是很大的命題，
我不認為純粹是馬當時推 大專畢業生至企業職場實習方案 造成22k的定價效果
台灣整個薪水分佈在30萬到100萬是佔絕多數
 
這只說明一件事情就是 生產力很便宜
為什麼很便宜？
這可能要把主要產業和產值，GDP主要貢獻來源拿進來研究了。
 
不過跟你塔綠班沒什麼好說的啦，
你還是洗洗睡，
該吃飯的時候吃飯，該睡的時候睡!
14樓 時間: 2023-07-06 08:15:33 (台灣) 
→
timkri
+1    (編輯過) TW 
喔對了，你住三峽說曾經投票給 新北市第十二選舉區 的立委 黃國昌，
 
可以嗎？
 
你不能投票給黃國昌為什麼要說謊？
15樓 時間: 2023-07-06 09:01:57 (德國) 
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tsukikuang
　 07-06 09:01 DE 
沒聽過台灣錢淹腳目？
 
現代大家不願意回顧八〇年代，
 
是因為那是黨國體制搞出來的畸形經濟，
 
無法在民主制度底下複製，
 
如今台灣的經濟依然仰賴輸出，
 
內需市場小，市場規模跟資本額成正比，
 
吹台灣價值也不會有多少屁用，
 
大家不花錢，就是不花錢。
 
你應該把房地產投資挪出GDP，
 
來看看台灣市場到底有多少成長。
16樓 時間: 2023-07-06 10:55:28 (台灣) 
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fax0621
　 07-06 10:55 TW 
跟我爸永和買一百萬
現在房仲一直問要不要三千萬出售
給你參考參考
17樓 時間: 2023-07-06 10:55:53 (台灣) 
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fax0621
　 07-06 10:55 TW 
歐補充一下
那時候我爸月收入十二萬左右
18樓 時間: 2023-07-06 11:39:53 (台灣) 
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alozo
　 07-06 11:39 TW 
永和買100萬?什麼時候買的?買公寓嗎?我家新竹市舊城區中山路邊,離大家熟知的城隍廟步行約15分鐘,35年錢買地家自蓋我老媽說花了快500萬,當然啦,我家是透天厝,價格是高一點沒錯啦,但我舅在我家附近的公寓也是花300萬耶,永和買100萬應該是超過40年了吧
19樓 時間: 2023-07-06 11:56:23 (台灣) 
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bearbigbig
　 07-06 11:56 TW 
錢好賺，利率才高啊。以前隨便投資投報率至少都10%以上，還算低。所以銀行借給你利率當然也高，同樣存銀行利息也高，這不用解釋吧。
20樓 時間: 2023-07-07 13:16:27 (台灣) 
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CtFrank
　    (編輯過) TW 
80年上下兩年
我同學在中和土城板橋交界處
買了27坪的公寓住宅
好像不到百萬
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