※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-04 19:53:15
看板 HatePolitics
作者 標題 [討論] 沒有地下室的設計圖，營造廠如何施工？
時間 Tue Jan 4 19:00:40 2022
安安，各位好！
某位土地的主人他的豪宅住所，
係委託建築師繪製設計圖(地上四層)，後向建管單位申請建造執照，
並發包予營造廠"按上開設計圖據以施工(地上四層)"
是這樣辣，那個營造廠，是甲級營造廠，需聘任專任工程人員(土木技師)。
可問題來了，目前看到的卻是地下一層及地上五(或六)層捏？!
專業營造廠，最講究的就是按圖施工了，沒有圖他要怎麼蓋呢？
專業營造廠，最講究的就是按圖施工了，沒有圖他要怎麼蓋呢？
另外，既然營造廠聘有土木技師(排除豬排啦)，對於RC設計(鋼筋混凝土設計)
是相當專業的~這是技師的必考科目(結構設計考科包含鋼結構設計及鋼筋混凝土設計)
地上四層與地上六層建築物，其梁柱所需應付的乘載力必然不同
如果用地上四層的建築設計圖的梁柱斷面積與配筋圖，去蓋地下一層與地上六層的建築物
那可不行捏，有生命安全的疑慮，該營造廠的專任工程人員不會沒想到吧？
那可不行捏，有生命安全的疑慮，該營造廠的專任工程人員不會沒想到吧？
這樣該不會連建築設計圖也有AB稿吧？有沒有八卦啊？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.119.217 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Xr2ZRVF (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1641294043.A.7CF.html
推 : 畫超大化糞池阿1F 01/04 19:02
→ bluenan …
依據建築法第13條，建築師只能設計五層以下的結構
所以原本的建照由建築師簽證是沒問題的
但是超過五層以上，是需要土木技師or結構技師簽證的(並由建築師負連帶責任)
當然這個土木技師並非營造廠的土木技師，而是建築師要另外找合夥人。
推 : 顏家又不需要大便，哪需要化糞池3F 01/04 19:02
推 : 推文小心4F 01/04 19:04
推 : 所以今天柯母帶建築師去幫忙了.5F 01/04 19:04
推 : AB設計圖跟CF一樣6F 01/04 19:04
推 : 建築師事務所也有插股 我沒說誰..7F 01/04 19:05
推 : 所以丟兩張圖阿，一堆建商最愛搞這個8F 01/04 19:08
所以直接無視建築法的地方很多耶~~1.超過建蔽率
2.超過容積率
3.超過五層部分結構體未交由土木技師簽證
推 : 換成dpper，早就收押一批了，有力的kmter沒事兒。9F 01/04 19:09
推 : 大部分客變建案都AB圖吧10F 01/04 19:10
超過五層這個地雷，我是沒見過，並且客變可以辦理設計變更這個直接違法的要怎麼辦理設計變更?哪個建管單位的承辦敢核准？
※ 編輯: Deraemon (61.223.119.217 臺灣), 01/04/2022 19:12:29
→ : 你知道太多了，那是有靈魂的地下室11F 01/04 19:13
推 : 所以甲方夠不夠力很重要啊12F 01/04 19:13
推 : 原來是在說那個很多靈魂的地下室啊，是我誤會了 ^_^13F 01/04 19:15
推 : 你的問題很沒有靈魂 很沒有SENSE你知道嗎14F 01/04 19:16
→ : 不可能沒有 建築師 營造公司 水很深15F 01/04 19:17
推 : 這個有蓋章的公務員,現在會不會很挫呢??16F 01/04 19:18
https://www.ud.taichung.gov.tw/media/214227/6113010463871.pdf這倒不一定，台中市政府的建管，有關竣工勘驗的部分是雙軌制的
1.委外專業團體查驗
2.建管單位的承辦人親自查驗
要調出當初的公文才知道是誰辦理竣工勘驗
推 : 問一下阿北黨的黨部主委，他五迷兼專業建築師17F 01/04 19:18
※ 編輯: Deraemon (61.223.119.217 臺灣), 01/04/2022 19:20:41![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/D0nLKmHh.jpg)
推 : AB稿一樣，不能有AB圖嗎？19F 01/04 19:22
推 : 水很深 但某地檢署裝睡叫不醒 難怪當地人都不信20F 01/04 19:23
推 : 公務員如果不吞就告對方意圖使公務員登載不實阿21F 01/04 19:23
→ : 就加蓋阿，驗收玩再動工就好了22F 01/04 19:24
地下室要加蓋很難捏，逆打工法也不是這樣逆的好嗎→ : 但土地的主人應該有辦法叫公務員吞下去啦23F 01/04 19:24
→ : 挖地下室比加蓋還要困難唷
→ : 挖地下室比加蓋還要困難唷
推 : 陰陽圖紙25F 01/04 19:26
→ : 果然是大陰陽家
→ : 果然是大陰陽家
→ : AB圖啦27F 01/04 19:26
推 : 預售透天取照後，封窗戶、封騎樓，推陽台，蓋圍牆捲門二28F 01/04 19:26
→ : 工很常見，長高也很常有，多是鐵皮與採光罩，但豪華地下
→ : 室與豪華加高就稀奇了
大大，五層以上需要土木技師簽證，基本上我沒見過有人違建敢這樣突破這個臨界點的→ : 工很常見，長高也很常有，多是鐵皮與採光罩，但豪華地下
→ : 室與豪華加高就稀奇了
推 : 地基要整個重新打樁，不是挖個洞就好31F 01/04 19:28
基本上台中是卵礫石層，不需要樁基礎，我猜這棟地下一樓的應該是筏式基礎※ 編輯: Deraemon (61.223.119.217 臺灣), 01/04/2022 19:29:44
推 : 抓人家小辮子你塔綠共也不會贏啦32F 01/04 19:28
→ : 還好啦，這個只是可以抓去關好多年的小辮子，真的不會贏^^33F 01/04 19:30
噓 : 屋突層不計層數 請先確認第6層是不是屋突34F 01/04 19:31
地下一層地上五層喔→ : 圖好幾張 基本的 不要問35F 01/04 19:31
※ 編輯: Deraemon (61.223.119.217 臺灣), 01/04/2022 19:34:35→ : 關鍵字 ：二工 其他不解釋36F 01/04 19:34
推 : 當然是AB稿啊,不然怎麼可能蓋的出來37F 01/04 19:36
推 : 如果自行加蓋違建 原始設計師是沒責任38F 01/04 19:37
那要看是什麼時候加蓋...施工中加蓋地下室，建築師還是有責任依據建築法，建築師是「唯一監造人」
如果二工的五六層是營造廠自由發揮，那就是專任工程人要吃一包
不管是哪條路，都有人"可能"要被吊銷執業執照
※ 編輯: Deraemon (61.223.119.217 臺灣), 01/04/2022 19:40:06
→ : 一般建案建商頂多幫你陽台外推,跟顏違規等級差多了39F 01/04 19:39
推 : 其實承辦沒差 他手上的圖一定是合法的40F 01/04 19:42
推 : 這塊地以前是邊坡，填土變地下室也是有可能41F 01/04 19:43
→ : 往上加蓋有可能,往下二工我是不太相信啦42F 01/04 19:44
噓 : 問問看最會炒房的民進黨阿43F 01/04 19:45
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