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看板 HatePolitics
作者 標題 [黑特] 高嘉瑜喊：政府應「實坪計價」
時間 Fri Mar 11 17:20:07 2022
https://youtu.be/BV36rZugNfA
你媽個逼，看了一肚子火，公設坪數跟
室內坪數可以用同個價格計算嗎？
垃圾官員也只會閃來閃去，
放心好了，明年也是什麼都不會改啦
垃圾黨操
--
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※ 文章代碼(AID): #1YAnHB-7 (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1646990411.A.F87.html
推 : 可以吧 不然買賣房子怎麼交易1F 03/11 17:20
→ : 實坪制會變成世界第一 很不方便2F 03/11 17:22
→ : 實坪計價沒意義，只是把每坪價格拉高，炒房的更可以滿3F 03/11 17:22
→ : 天開價。
→ : 天開價。
→ : 總價不變實坪計價單坪直接大漲三成 然後隔一天各大5F 03/11 17:23
→ : 報紙就大罵政府
→ : 報紙就大罵政府
→ : 然後就產生實坪炒房法7F 03/11 17:23
→ : 要把持有第二間房的稅，拉高到不敢買房屯。8F 03/11 17:24
→ : 所以總價會變低？9F 03/11 17:24
推 : 要先檢討公設的設計。買一堆不會去的泳池健身房卡拉ok幹嘛10F 03/11 17:24
→ : 沒意義個屁，大廳跟你家的坪數可以價格一樣嗎？電梯機房11F 03/11 17:25
→ : 可以跟妳家價格一樣嗎？既然不一樣，那為什麼你可以接受
→ : 虛坪？
→ : 可以跟妳家價格一樣嗎？既然不一樣，那為什麼你可以接受
→ : 虛坪？
推 : 世界都可以 怪了就台灣不可以 有什麼特殊原因？14F 03/11 17:27
推 : 實坪虛坪都沒差，公設要有統一的計算公式比較重要。15F 03/11 17:27
推 : 先猜房價會因為實坪再漲一波16F 03/11 17:27
推 : 實坪制不會改變你講的問題啊17F 03/11 17:28
→ : 例如房子交易價一千萬，每人第二間房就一年課稅五十萬18F 03/11 17:28
→ : ，一定有人找人頭買，就鼓勵人頭自首，房子直接沒收，
→ : 自首人頭跟政府均分那間房，找人頭的以偽造文書起訴。
→ : ，一定有人找人頭買，就鼓勵人頭自首，房子直接沒收，
→ : 自首人頭跟政府均分那間房，找人頭的以偽造文書起訴。
→ : 還是你覺得改實坪制後大廳就不用錢了？21F 03/11 17:29
→ : 公設漫天亂喊，實坪也只是把每坪單價拉高而已。22F 03/11 17:29
推 : 改實坪制 你家會折價66折賣我嗎？23F 03/11 17:29
→ : 脫褲子放屁 拿來譁眾用的詞彙
→ : 脫褲子放屁 拿來譁眾用的詞彙
→ AIronKuma …
推 : 實坪就是回歸最單純的計算方式 越單純的計算方式26F 03/11 17:30
→ : 改變公設計算方式或調整法規比較有意義27F 03/11 17:31
→ : 才會誘導 價格呈現真實的價值28F 03/11 17:31
→ : 已經是個糞坑，還要丟鞭炮下去？29F 03/11 17:32
推 : 說白了就是想買便宜的房而已～30F 03/11 17:32
→ : 要不然 強制在文宣上 廣告上揭露 含多少公設31F 03/11 17:32
推 : 你可以買沒有公設的公寓阿，奇怪耶32F 03/11 17:32
推 : 中國也要推實坪計價 高嘉瑜和對岸唱和 是何居心33F 03/11 17:32
→ : 實坪計價，再列計公設多少？34F 03/11 17:32
→ : 消費者理應要知道 自己花多少錢在公設上 然後他 然35F 03/11 17:33
推 : 可以推啊，然後一堆租屋族會因為虛擬的漲價嚇得更想去買36F 03/11 17:33
→ : 房子，需求暴增，房價越炒越高
→ : 房子，需求暴增，房價越炒越高
推 : 現在應該不會有人買房不計算得房率吧38F 03/11 17:33
→ : 你才能評估 你花的錢 買了這些公設 值不值得39F 03/11 17:33
→ : 要不然 你只能接受 建商告訴你的
→ : 要不然 你只能接受 建商告訴你的
噓 : 全世界都可以實坪制，就政黑仔說不行，笑死41F 03/11 17:33
推 : 政黑仔和房蟲 一起串連 就是這麼簡單？42F 03/11 17:34
→ : 把你不一定想要的東西 的價格 藏在你真的想要的東西43F 03/11 17:34
推 : 全世界沒有“都”實坪制好嗎？44F 03/11 17:35
→ : 的價格內 然後你覺得 這樣很好?45F 03/11 17:35
→ : 分開計算 你才有可能 在你未來真的要買房子的時候
→ : 去評估 你到底想把錢 哪個部分 多一點
→ : 分開計算 你才有可能 在你未來真的要買房子的時候
→ : 去評估 你到底想把錢 哪個部分 多一點
→ : 如果是買過房的還反對實坪計價 真的是不可思議48F 03/11 17:36
推 : 所以說 這貨當受虐兒(物理) 會覺得爽的人才是正常的49F 03/11 17:36
推 : 那些附加公設蓋一坪才多少。後續維護又不是建商責任。當然50F 03/11 17:37
→ : 是建商一起串連大家公設越蓋越多越好。
→ : 是建商一起串連大家公設越蓋越多越好。
→ : 實坪之後 房價又不會變 甲魚就是如此腦殘才會和餅叔交往52F 03/11 17:38
推 : 其實 如果不是他提的 換一個人 就會有不同的人出來53F 03/11 17:38
→ : 支持他 台灣普遍談論政治的人 就是這樣 對於政策本
→ : 身的討論極少 專注的只是 誰 跟 哪個陣營
→ : 所以明明政治板 比 政黑板 存在的時間更早
→ : 支持他 台灣普遍談論政治的人 就是這樣 對於政策本
→ : 身的討論極少 專注的只是 誰 跟 哪個陣營
→ : 所以明明政治板 比 政黑板 存在的時間更早
推 : 不想要那麼多公設就去買國宅社區或是公寓，一堆人看了美輪57F 03/11 17:40
→ : 美奐的健身房還是游泳池就腦衝簽下去，帶朋友參觀社區的時
→ : 候還一直炫耀，之後再來靠北公設太多
→ : 美奐的健身房還是游泳池就腦衝簽下去，帶朋友參觀社區的時
→ : 候還一直炫耀，之後再來靠北公設太多
→ : 政黑板的存在 就是 為了想在政治版面上痛罵政客60F 03/11 17:41
推 : 你家房子扣掉公設後，你會賣得比較便宜嗎？61F 03/11 17:41
→ : 但建商宣傳廣告時，強制載明主建物和共設的坪數我是覺得
→ : 應該的，只是我覺得這對打房沒什麼用
→ : 但建商宣傳廣告時，強制載明主建物和共設的坪數我是覺得
→ : 應該的，只是我覺得這對打房沒什麼用
→ : 我是覺得差別不大 買房又不是買菜不看實坪64F 03/11 17:41
→ : 的人有一個地方可以去 所以才連署出來的65F 03/11 17:41
→ : 但是最後 反而政黑取代了 政治
→ : 這就是 實際證明
→ : 台灣普遍討論政治的人 對政策的討論 沒有興趣
→ : 但是最後 反而政黑取代了 政治
→ : 這就是 實際證明
→ : 台灣普遍討論政治的人 對政策的討論 沒有興趣
→ : 主建物跟陽台都會寫不是?69F 03/11 17:42
推 : 會變成世界第一 很不方便70F 03/11 17:44
推 : 一堆人氣Pupu說沒差 沒差就改過來實坪啊 沒差71F 03/11 17:45
→ : 放心，台灣人還不是投藍綠，全民共識72F 03/11 17:46
推 : 事實73F 03/11 17:46
→ : 政黑綠畜一直幫執政黨講話 居心叵測
→ : 政黑綠畜一直幫執政黨講話 居心叵測
→ : 基本上直接現地漲三成而已 建商/營造也不是白癡 再者現在75F 03/11 17:47
→ : 安全梯.電梯這些 十樓以上還要排煙室 這以往公寓或華廈都
→ : 沒有 現在還多法定機車位 這些法規要求就接近三成了...
→ : 安全梯.電梯這些 十樓以上還要排煙室 這以往公寓或華廈都
→ : 沒有 現在還多法定機車位 這些法規要求就接近三成了...
推 : 世界跟不上台灣的虛坪制78F 03/11 17:49
推 : 早該實坪了 政黑綠畜到底在護航啥 買一個公設比快一半的79F 03/11 17:49
→ : 房子是正常的事？
→ : 房子是正常的事？
噓 : 敢不敢第二間以後不給貸款啊？81F 03/11 17:50
噓 : 腦子有洞 實不實坪有三小狗屁意義 是以為不算虛坪建商82F 03/11 17:51
→ : 就會降報價？還不是加在實坪內
→ : 就會降報價？還不是加在實坪內
噓 : 立院法 行政 都妳們家了 再演啊84F 03/11 17:53
推 : Dick不必。這樣黨選舉金主會生七七85F 03/11 17:54
噓 : 實坪就低能假議題啊，還一堆人信86F 03/11 17:55
→ : 改實坪你就買得起？笑死87F 03/11 17:59
→ : 阿既然實坪是假議題 幹嘛不上路實施 怕三小88F 03/11 18:00
→ : 實坪的訊息一直都是公開的 內政部的網站也只登記總價89F 03/11 18:00
→ : 吵這個真的吃飽太閒
→ : 吵這個真的吃飽太閒
→ : 台灣騙錢手法，虛坪制91F 03/11 18:02
→ : 很簡單 因為以往不是實坪 一旦新制實施推升房價 舊制也會92F 03/11 18:03
→ : 跟著有很大的作價空間
→ : 跟著有很大的作價空間
→ : 不要讓表面的虛坪讓大眾覺得"房價好像也還好" 很重要阿94F 03/11 18:04
→ : 推升房價帳面秀出來的數字 政府才會去面對啦
→ : 推升房價帳面秀出來的數字 政府才會去面對啦
推 : 實坪哪裡沒公開？你不會看 不代表其他不會看好嗎96F 03/11 18:04
→ : 不要說這些表面數字和文字不重要97F 03/11 18:04
→ : 這些東西 帶給大眾的印象就是很重要
→ : CECC這一波疫情應對已經示範給你看 把縣市名藏起來有多
→ : 重要了
→ : 搞不清楚發言重點的人可以先去搞清楚
→ : 這些東西 帶給大眾的印象就是很重要
→ : CECC這一波疫情應對已經示範給你看 把縣市名藏起來有多
→ : 重要了
→ : 搞不清楚發言重點的人可以先去搞清楚
噓 : 所以歐美日各國都假議題？笑死？很怕實坪計價房價變102F 03/11 18:08
→ : 世界第一？
→ : 就說說看為什麼國外可以實坪制，真是反應實坪價格哪
→ : 裡不好，政黑一堆破腦仔
→ : 世界第一？
→ : 就說說看為什麼國外可以實坪制，真是反應實坪價格哪
→ : 裡不好，政黑一堆破腦仔
→ : 世界除了台灣、中國、香港，全都採取實坪制106F 03/11 18:10
→ : 護航仔很捨不得台灣和中國切割齁
→ : 護航仔很捨不得台灣和中國切割齁
→ : 大家不要這樣 這樣太危險 房價飛太遠108F 03/11 18:12
推 : 奇怪 你買房不都看總價 裡面大小看過才會決定值不值得買109F 03/11 18:12
→ : 難不成總價不變 原本50萬/坪 改成不含公設80萬/坪 你就不
→ : 買嗎？
→ : 難不成總價不變 原本50萬/坪 改成不含公設80萬/坪 你就不
→ : 買嗎？
噓 : 真的假議題 立委這麼好混喔112F 03/11 18:15
→ : 帳面數字帶給大眾的印象影響政府重視程度很重要113F 03/11 18:16
→ : 要講幾次
→ : 立委好不好混是不知道 但當現在的行政院政務官蠻好混的
→ : 要講幾次
→ : 立委好不好混是不知道 但當現在的行政院政務官蠻好混的
推 : 法規接近三成怎麼算出來的？有法定公式嗎？116F 03/11 18:19
噓 : 假鬼假怪假議題 房價是市場機制 實虛坪只是數字遊117F 03/11 18:36
→ : 戲
→ : 戲
→ : 假議題不是說國外實坪所以台灣不能好不好119F 03/11 18:37
→ : 難道日本實坪所以日本房價公設比比較低嗎？
→ : 難道日本實坪所以日本房價公設比比較低嗎？
→ : 還有智障的開放式雙逃生梯。開放式就沒有煙囪效應了，不知121F 03/11 18:43
→ : 為何還要吃買家的坪數。這邊改善才是室內空間最大的
→ : 為何還要吃買家的坪數。這邊改善才是室內空間最大的
推 : 支持實坪 但只有一個疑問是這是政府有辦法管的嗎？這不123F 03/11 18:43
→ : 就是單純的交易習慣？
→ : 就是單純的交易習慣？
→ : 不然來公投阿，我看應該不敢，得罪太多錢了，對，不是票，125F 03/11 18:47
→ : 是錢
→ : 是錢
→ : 政府文書上根本沒有每坪單價這個東西都嘛是民間自己算的127F 03/11 18:50
→ : 要改實坪價，叫房地產網站改就好了
→ : 要改實坪價，叫房地產網站改就好了
→ : 本來20坪1000萬變成10坪1000萬129F 03/11 18:56
推 : 換算一下就知道了 這個沒啥幫助130F 03/11 19:03
→ : 實坪還不是把價格疊上去，建商有這麼笨？131F 03/11 19:07
推 : 公投哪有敢不敢 是你不敢吧132F 03/11 19:08
噓 : 居然真的有人護航虛評133F 03/11 19:11
→ : 公設比這麽高就這些王八蛋害的
→ : 公設比這麽高就這些王八蛋害的
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