※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-03-30 15:45:41
看板 HatePolitics
作者 標題 Re: [討論] 韓流？ 寒流？ 攤販經濟真的撐得住嗎？
時間 Sat Mar 30 12:31:15 2019
https://www.thenewslens.com/article/115623
只是沒落了幾個商圈和夜市而已嗎？最黑暗的時刻恐怕還沒來臨 - The News Lens 關鍵評論網
![[圖]]()
一些名店、老店陸續收攤而引起媒體連番的報導。這代表的是，即使在天龍國，原本熱鬧的商業區域都面臨一致性的衰退，量變導致質變，商圈沒落只是必然的結果，而非單純高房租可以解釋，因為大多數商業區房租的變化並不會像商圈那麼的大。 標籤: 商圈沒落, 閒置店面, 高房租, 電子商務, 消費力, 零售商店, 網購 ...
![[圖]](https://image5.thenewslens.com/2019/3/afw0bh8zgp07ryuhkbye8zvks0kb7u.jpg?auto=compress&fit=crop&h=648&q=85&updated_at=2019-03-26-11-51-37&w=1080)
只是沒落了幾個商圈和夜市而已嗎？最黑暗的時刻恐怕還沒來臨
不僅東區店面空蕩蕩，就連民生社區、龍山寺地下街等昔日人潮聚集點，都逐漸出現歇業
潮。這波空屋潮逐漸蔓延，饒河街夜市外圍、八德路四段一帶，竟有十多家店待出租。
不是只有台北，調查台灣最知名的逢甲商圈，2018年整體人潮僅1091萬人次，是統計11年
來最低，另去年營業額僅剩85億元，跌到相當於2009年金融海嘯的水準。高雄之前的夜市
，新崛江商圈也都面臨沒落，才有韓國瑜市長的崛起，他也很努力地希望可以扭轉高雄的
「又老又窮」。韓風之所及，連台北柯市長也遭殃，好像這些商圈的沒落他要負起責任一
樣。我從來不擁柯，不擁蔡，沒必要為他們開脫，也希望靜觀韓市長如何能在高雄振衰起
敝。
來最低，另去年營業額僅剩85億元，跌到相當於2009年金融海嘯的水準。高雄之前的夜市
，新崛江商圈也都面臨沒落，才有韓國瑜市長的崛起，他也很努力地希望可以扭轉高雄的
「又老又窮」。韓風之所及，連台北柯市長也遭殃，好像這些商圈的沒落他要負起責任一
樣。我從來不擁柯，不擁蔡，沒必要為他們開脫，也希望靜觀韓市長如何能在高雄振衰起
敝。
作為一個學科學的人，凡事要講求邏輯與證據，有些趨勢其實早就有跡可循，像去年在台
北市的中山區、松山區、信義區就在各大馬路旁陸續出現許多空置的店面，有些大馬路的
三角窗即使在營業，也都是臨時的特賣會。這些空置的店面在幾年前根本沒有，但最近卻
是舊的依然租不出去，新的招租廣告又貼出來，一天又一天的惡化。直到現在因為太多拉
上鐵門的空店面，實在怵目驚心，而更因一些名店、老店陸續收攤而引起媒體連番的報導
。這代表的是，即使在天龍國，原本熱鬧的商業區域都面臨一致性的衰退，量變導致質變
，商圈沒落只是必然的結果，而非單純高房租可以解釋，因為大多數商業區房租的變化並
不會像商圈那麼的大。
北市的中山區、松山區、信義區就在各大馬路旁陸續出現許多空置的店面，有些大馬路的
三角窗即使在營業，也都是臨時的特賣會。這些空置的店面在幾年前根本沒有，但最近卻
是舊的依然租不出去，新的招租廣告又貼出來，一天又一天的惡化。直到現在因為太多拉
上鐵門的空店面，實在怵目驚心，而更因一些名店、老店陸續收攤而引起媒體連番的報導
。這代表的是，即使在天龍國，原本熱鬧的商業區域都面臨一致性的衰退，量變導致質變
，商圈沒落只是必然的結果，而非單純高房租可以解釋，因為大多數商業區房租的變化並
不會像商圈那麼的大。
一些名店、老店陸續收攤而引起媒體連番的報導。這代表的是，即使在天龍國，原本熱鬧
的商業區域都面臨一致性的衰退，量變導致質變，商圈沒落只是必然的結果，而非單純高
房租可以解釋，因為大多數商業區房租的變化並不會像商圈那麼的大。
的商業區域都面臨一致性的衰退，量變導致質變，商圈沒落只是必然的結果，而非單純高
房租可以解釋，因為大多數商業區房租的變化並不會像商圈那麼的大。
唸給你聽?
台北市東區近年人潮衰退，店面租金仍持續高檔，店家陸續倒閉，多年老店如「永福
樓」
「錦華樓」，大型外國連鎖店如「FOREVER 21」，瑞士錶店Swatch都歇業。前北市副市長
張金鶚指出，「鬼城效應」已蔓延台北。
不僅東區店面空蕩蕩，就連民生社區、龍山寺地下街等昔日人潮聚集點，都逐漸出現歇業
潮。這波空屋潮逐漸蔓延，饒河街夜市外圍、八德路四段一帶，竟有十多家店待出租。
不是只有台北，調查台灣最知名的逢甲商圈，2018年整體人潮僅1091萬人次，是統計11年
來最低，另去年營業額僅剩85億元，跌到相當於2009年金融海嘯的水準。高雄之前的夜市
，新崛江商圈也都面臨沒落，才有韓國瑜市長的崛起，他也很努力地希望可以扭轉高雄的
「又老又窮」。韓風之所及，連台北柯市長也遭殃，好像這些商圈的沒落他要負起責任一
樣。我從來不擁柯，不擁蔡，沒必要為他們開脫，也希望靜觀韓市長如何能在高雄振衰起
敝。
來最低，另去年營業額僅剩85億元，跌到相當於2009年金融海嘯的水準。高雄之前的夜市
，新崛江商圈也都面臨沒落，才有韓國瑜市長的崛起，他也很努力地希望可以扭轉高雄的
「又老又窮」。韓風之所及，連台北柯市長也遭殃，好像這些商圈的沒落他要負起責任一
樣。我從來不擁柯，不擁蔡，沒必要為他們開脫，也希望靜觀韓市長如何能在高雄振衰起
敝。
作為一個學科學的人，凡事要講求邏輯與證據，有些趨勢其實早就有跡可循，像去年在台
北市的中山區、松山區、信義區就在各大馬路旁陸續出現許多空置的店面，有些大馬路的
三角窗即使在營業，也都是臨時的特賣會。這些空置的店面在幾年前根本沒有，但最近卻
是舊的依然租不出去，新的招租廣告又貼出來，一天又一天的惡化。直到現在因為太多拉
上鐵門的空店面，實在怵目驚心，而更因一些名店、老店陸續收攤而引起媒體連番的報導
。這代表的是，即使在天龍國，原本熱鬧的商業區域都面臨一致性的衰退，量變導致質變
，商圈沒落只是必然的結果，而非單純高房租可以解釋，因為大多數商業區房租的變化並
不會像商圈那麼的大。
北市的中山區、松山區、信義區就在各大馬路旁陸續出現許多空置的店面，有些大馬路的
三角窗即使在營業，也都是臨時的特賣會。這些空置的店面在幾年前根本沒有，但最近卻
是舊的依然租不出去，新的招租廣告又貼出來，一天又一天的惡化。直到現在因為太多拉
上鐵門的空店面，實在怵目驚心，而更因一些名店、老店陸續收攤而引起媒體連番的報導
。這代表的是，即使在天龍國，原本熱鬧的商業區域都面臨一致性的衰退，量變導致質變
，商圈沒落只是必然的結果，而非單純高房租可以解釋，因為大多數商業區房租的變化並
不會像商圈那麼的大。
以筆者熟知的台北市來說，其實有幾個因素是非常明顯的：
人口沒有成長，甚至下降：2018年以桃園市增加2.3萬人，臺北市減少2.0萬人變化最為明
顯。近7年淨遷入累計數以桃園市、台中市、金門縣及新竹縣等4縣市淨遷入人口較多。這
些還沒有計入設籍台北，但實際旅居國外，或在異國工作者，單單筆者在台北的病人就越
來越多在這幾年出國工作，長期待在中國、日本、澳門、新加坡。
顯。近7年淨遷入累計數以桃園市、台中市、金門縣及新竹縣等4縣市淨遷入人口較多。這
些還沒有計入設籍台北，但實際旅居國外，或在異國工作者，單單筆者在台北的病人就越
來越多在這幾年出國工作，長期待在中國、日本、澳門、新加坡。
少子化跟老年化降低消費力：台灣15-30歲人口2005年約530萬，2010年約500萬，2015年
約470萬，每年減少30萬消費力強的青年族群，預估到2020年甚至不到420萬，和大學入學
人數一樣在急遽下滑之中。65歲人口2005年約220萬，到了2015年接近300萬，消費力較弱
的老年族群十年中足足增加快80萬。這些因為人口結構改變所造成的消費力下降是可以計
算、可以預期，但是卻沒有人可以輕易在短期內扭轉，除非開放大量移民。
約470萬，每年減少30萬消費力強的青年族群，預估到2020年甚至不到420萬，和大學入學
人數一樣在急遽下滑之中。65歲人口2005年約220萬，到了2015年接近300萬，消費力較弱
的老年族群十年中足足增加快80萬。這些因為人口結構改變所造成的消費力下降是可以計
算、可以預期，但是卻沒有人可以輕易在短期內扭轉，除非開放大量移民。
電子商務（及網購）的崛起：網購夯，據經部統計，107年無店面零售業營業額達2387億
元，創歷史新高、年增4.8%，已連續11年正成長，其中佔比7成電子購物業營業額，平均
每年成長7.4%，優於整體零售業1.9%。
元，創歷史新高、年增4.8%，已連續11年正成長，其中佔比7成電子購物業營業額，平均
每年成長7.4%，優於整體零售業1.9%。
上述這3個因素都會造成零售商店的經營越發困難，因此如同程琪文章所言「社會零售總
額的增長速度趨於平穩，甚至逐步放緩」，2020之後恐怕更是快速下滑，網路零售市場交
易量卻呈現平穩增長形勢。而信義區不斷增加的百貨公司，內含餐飲、電影等複合式經營
，吸引消費人數及金額很可觀。換句話說，餅變小，但搶食的大獅子卻越變越大，網購、
百貨周年慶的密集行銷跟集中採購更是對小商家的趕盡殺絕。看看中國這個很好的例子，
眾多電商平台配合甚至創造特殊節慶，推出各種行銷活動刺激交易，成果頗為驚人。
額的增長速度趨於平穩，甚至逐步放緩」，2020之後恐怕更是快速下滑，網路零售市場交
易量卻呈現平穩增長形勢。而信義區不斷增加的百貨公司，內含餐飲、電影等複合式經營
，吸引消費人數及金額很可觀。換句話說，餅變小，但搶食的大獅子卻越變越大，網購、
百貨周年慶的密集行銷跟集中採購更是對小商家的趕盡殺絕。看看中國這個很好的例子，
眾多電商平台配合甚至創造特殊節慶，推出各種行銷活動刺激交易，成果頗為驚人。
沒落了幾個商圈、夜市，事情就這樣了嗎？最黑暗的時刻還沒來臨。是的，最黑暗的時刻
還沒來臨，這不是危言聳聽，請看下面的分析：
1. 致命而持續成長的網購，及電子商務
2017年調查數據顯示，2016年台灣消費者網購的年消費總額達27715元，比2015年成長12%
，相比於2014年則是更顯著的28%成長，2016網路銷售金額達3兆5,395億元。值得注意的
是，除了消費總額增加，網購金額占每月消費總支出的比例也呈現上揚，和2014年的12.3
%和2015年的15.4%相較，在2016年的占比已經達到17.8%。當分母總額越來越高，成長率
依然維持兩位數字，表示銷售往網購大力的傾斜，也代表零售實體商店將面臨更快速的萎
縮。
，相比於2014年則是更顯著的28%成長，2016網路銷售金額達3兆5,395億元。值得注意的
是，除了消費總額增加，網購金額占每月消費總支出的比例也呈現上揚，和2014年的12.3
%和2015年的15.4%相較，在2016年的占比已經達到17.8%。當分母總額越來越高，成長率
依然維持兩位數字，表示銷售往網購大力的傾斜，也代表零售實體商店將面臨更快速的萎
縮。
以前還有不習慣網購的老年族群，但是這也悄悄地起了大變化，就像網路社群近年加入了
許多銀髮族一樣，銀髮族其實也十分喜愛網購。根據阿里巴巴發佈的《銀髮族消費升級數
據》，50歲以上的中老年人消費行為升級趨勢明顯，在淘寶天貓上，銀髮族用戶數近3年
來增長1.6倍。
許多銀髮族一樣，銀髮族其實也十分喜愛網購。根據阿里巴巴發佈的《銀髮族消費升級數
據》，50歲以上的中老年人消費行為升級趨勢明顯，在淘寶天貓上，銀髮族用戶數近3年
來增長1.6倍。
另一個噩耗是，現在不只是網路購買東西，連網路訂餐、外送也更普遍，代表餐飲服務業
很快也會受到進一步的擠壓。再更一步則是透過網路撮合的到府服務，其實像Uber就是，
接著如網路銀行，美甲、美睫、按摩也都陸續跟上。這些都會減少實體店面的需求外，人
們也因而越來越不需要出門，不管是用餐、逛街，或辦事，結果商圈會因人潮不斷的減少
而更進一步的沒落。所以在幾年內網購、網路訂餐、互聯服務都將會成為所有年齡層的消
費主流，實體店面將更加式微，租金跟人事負擔最後會沉重到無以為繼。
很快也會受到進一步的擠壓。再更一步則是透過網路撮合的到府服務，其實像Uber就是，
接著如網路銀行，美甲、美睫、按摩也都陸續跟上。這些都會減少實體店面的需求外，人
們也因而越來越不需要出門，不管是用餐、逛街，或辦事，結果商圈會因人潮不斷的減少
而更進一步的沒落。所以在幾年內網購、網路訂餐、互聯服務都將會成為所有年齡層的消
費主流，實體店面將更加式微，租金跟人事負擔最後會沉重到無以為繼。
2. 低薪化、通膨，與高房價吃人的房子
不可諱言的，台灣的低薪化是非常大的致命傷，甚至實質薪資不因最低工資的調整而增加
，反而是倒退。尤其這兩年來大家可以看到最低工資調整、小幅度的加薪反而構成實體商
業的重大負擔，但民生用品調漲幅度遠大於調薪，連一顆最常用的止痛藥都大幅漲價到一
顆超過15元。最近有機會跟一些年輕女生談到她們跟男友的AA制，赫然發覺現在的年輕男
生根本無力負擔比較昂貴的禮物，連請女友吃一頓好一點的，上千元的晚餐慶生都有困難
。這些低薪造成年輕人的痛，還有中年人養家的苦，一直是政府無法處理，到最後甚至不
願面對的難題，也是韓流之所以席捲台灣的主要原因，除了有錢人之外，整個台灣長期都
籠罩在低薪的低氣壓。
，反而是倒退。尤其這兩年來大家可以看到最低工資調整、小幅度的加薪反而構成實體商
業的重大負擔，但民生用品調漲幅度遠大於調薪，連一顆最常用的止痛藥都大幅漲價到一
顆超過15元。最近有機會跟一些年輕女生談到她們跟男友的AA制，赫然發覺現在的年輕男
生根本無力負擔比較昂貴的禮物，連請女友吃一頓好一點的，上千元的晚餐慶生都有困難
。這些低薪造成年輕人的痛，還有中年人養家的苦，一直是政府無法處理，到最後甚至不
願面對的難題，也是韓流之所以席捲台灣的主要原因，除了有錢人之外，整個台灣長期都
籠罩在低薪的低氣壓。
而日益消失，或者說消風的的中產階級，面臨的是養家、養父母的龐大壓力，尤其要是負
擔高房價的房貸壓力或要存錢買房，可支配支出變得很有限。所以少子化是必然，但這也
造成撫養比率的大幅上升，到了中年，不管是遇到父母失智，或重大疾病就變得左支右絀
。而政府健保、退休、年金需要更高的提撥，都造成個人的負擔上升，企業經營成本的增
加，進而拉低消費能力，跟形成企業生存危機，因為大環境惡化，又進一步惡化少子化，
少子化則進一步降低消費力，變成惡性循環。政府過度快速減少軍公教退休金也是一大效
應，就像短時間內突然大減薪，尚未退休者也縮減開銷，增加儲蓄以因應退休所需，視同
低薪化的向上延伸，抽走的消費力累加之後恐怕遠超過千億，那只有一句話「沒有最慘，
只有更慘」，就像我們的生育率「沒有最低，只有更低」。
擔高房價的房貸壓力或要存錢買房，可支配支出變得很有限。所以少子化是必然，但這也
造成撫養比率的大幅上升，到了中年，不管是遇到父母失智，或重大疾病就變得左支右絀
。而政府健保、退休、年金需要更高的提撥，都造成個人的負擔上升，企業經營成本的增
加，進而拉低消費能力，跟形成企業生存危機，因為大環境惡化，又進一步惡化少子化，
少子化則進一步降低消費力，變成惡性循環。政府過度快速減少軍公教退休金也是一大效
應，就像短時間內突然大減薪，尚未退休者也縮減開銷，增加儲蓄以因應退休所需，視同
低薪化的向上延伸，抽走的消費力累加之後恐怕遠超過千億，那只有一句話「沒有最慘，
只有更慘」，就像我們的生育率「沒有最低，只有更低」。
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現在因為網購興起 還有整個大環境很差
低薪 高工時 高物價 高房價
很多夜市都沒落了
(逛夜市浪費時間，夜市賣的又不便宜)
倒是身為柯粉的你 有沒有來關心一下
原來還滿熱鬧的台北東區
怎麼現在出現了很多倒閉轉讓停業的商店
東區也沒什麼人潮
高雄青年夜市 原本的人潮 本來就不怎麼樣了
倒是之前有人嘲諷 青年夜市的人很少
然後被夜市的主委打臉
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190317001765-260407
綠營抹黑高雄青年夜市週五如鬼城 主委打臉 - 政治 - 中時電子報
![[圖]]()
綠媒截取親綠臉書社團「高雄歹過日」的圖文，未經查證報導《韓流嚇跑人？高雄青年夜市週五如鬼城》的新聞，但事實並非如此。高雄凱旋青年觀光夜市主委出面打臉並提供真實照片，指出該粉絲團拍攝的地區明明已掛起「施工危險 請勿進入」的警戒條，且實際上對方拍攝的蚵仔煎攤位也沒有生意冷清。親綠臉書社團「高雄歹過日」1 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2019-03-17/900/20190317001775.jpg)
片打臉。
(青年夜市副總劉坤松提供)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.117.221
※ 文章代碼(AID): #1Sdl4MuG (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1553920278.A.E10.html
※ 同主題文章:
03-30 10:41 ■ [討論] 韓流？ 寒流？ 攤販經濟真的撐得住嗎？
03-30 11:40 ■ Re: [討論] 韓流？ 寒流？ 攤販經濟真的撐得住嗎？
03-30 12:22 ■ Re: [討論] 韓流？ 寒流？ 攤販經濟真的撐得住嗎？
● 03-30 12:31 ■ Re: [討論] 韓流？ 寒流？ 攤販經濟真的撐得住嗎
03-30 13:22 ■ Re: [討論] 韓流？ 寒流？ 攤販經濟真的撐得住嗎
※ 編輯: fantasy14 (42.73.117.221), 03/30/2019 12:32:12
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→ Anderson0819 …
推 : 還在被主委打臉哦？ 去現場走一趟就知道2F 03/30 12:33
噓 : 我柯粉沒錯啊 但柯有說過台北發大財之類的話嗎? 更何況東3F 03/30 12:33
→ : 區的問題是房租過高跟商圈轉移啊
→ : 區的問題是房租過高跟商圈轉移啊
→ Anderson0819 …
→ : 請問原本青年夜市的人潮轉去哪??6F 03/30 12:34
→ : 鳳山原本的在地人，可能就轉去不遠處那條像夜市的路上，7F 03/30 12:35
→ : 我不知道路名
→ : 我不知道路名
→ wirewool …
推 : 青年夜市人潮應該拿馬的四年和英的四年來比10F 03/30 12:36
→ : 怎麼又扯柯？11F 03/30 12:36
→ wirewool …
推 : 網路購物真的有差 大家都宅在家 點點滑鼠買東西 懶得出門啦13F 03/30 12:37
推 : 東區...不就轉移到信義商圈了嗎? 還是大東區尊爵不凡?14F 03/30 12:37
噓 : 這也能扯柯粉，網購已是不可逆的趨勢，這才是一般店面活15F 03/30 12:38
→ : 不下去的原因
→ : 不下去的原因
推 : 柯粉...你知道學姊被"垃圾覺青"批鬥很厲害嗎? 呵呵17F 03/30 12:38
→ : 希望你不是那種垃圾中的一員
→ : 希望你不是那種垃圾中的一員
→ : 其實我覺得店租真的很重…我自己盤算過退伍後想圓夢開19F 03/30 12:39
→ : 店，但店租真的佔成本很大的比例
→ : 這部分對商家非常吃力
→ : 店，但店租真的佔成本很大的比例
→ : 這部分對商家非常吃力
推 : 信義商圈新的外資品牌都說要來後來都沒來慘22F 03/30 12:42
→ : 店租越高越好23F 03/30 12:42
→ : 本島島民消費緊縮店收很正常24F 03/30 12:42
→ : 外資看很準
→ : 外資看很準
→ : 沒事沒事 不說話 做在爛都不會被檢討26F 03/30 12:43
推 : 高雄是陳菊搞爛的沒錯啊，我有否認或稱讚過DPP 嗎?27F 03/30 12:44
→ : 我只是在陳述一個現象，[明明就只有 做到2，偏偏要吹到10
→ : ]這正常嗎?韓有什麼實績可以 讓他可以選總統嗎?
→ : 我只是在陳述一個現象，[明明就只有 做到2，偏偏要吹到10
→ : ]這正常嗎?韓有什麼實績可以 讓他可以選總統嗎?
推 : 這篇好像也沒在討論選總統吧 也沒在吹韓甚麼政績30F 03/30 12:49
推 : 現在都又知道網購有殺傷力了，選前喜歡貼一堆路邊出租的31F 03/30 12:50
→ : 照片來攻擊，選後也繼續炒作過年人潮
→ : 以前店面或夜市路邊攤賣一些小東西，也是一大批客群，但
→ : 是網購直接資訊公開全面比價越殺越低
→ : 光講手機配件就好，以前去夜市或路邊攤店面價錢隨便他們
→ : 開的，後來網購幾乎殺光這些以前資訊不對等的生意
→ : 照片來攻擊，選後也繼續炒作過年人潮
→ : 以前店面或夜市路邊攤賣一些小東西，也是一大批客群，但
→ : 是網購直接資訊公開全面比價越殺越低
→ : 光講手機配件就好，以前去夜市或路邊攤店面價錢隨便他們
→ : 開的，後來網購幾乎殺光這些以前資訊不對等的生意
→ : 早知道就投邁了 阿寶就可以出來一起吃火鍋了37F 03/30 13:13
推 : 外地人還真的沒聽過青年夜市38F 03/30 13:23
→ : 青年算有名了，在鳳山時39F 03/30 13:47
推 : 回MY大 你說的應該是中山路40F 03/30 15:12
→ : 原帖的原po很偏激，吹噓都馬是媒體在吹，真的不用跟媒體41F 03/30 15:14
→ : 認真
→ : 認真
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