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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-09-25 21:36:22
看板 HatePolitics
作者 qazsedcft (自由羊)
標題 [新聞] 高嘉瑜控北市捷運局 放任租屋公司炒作出
時間 Wed Sep 25 12:31:35 2019



1.新聞網址︰
※超過一行請縮址※
https://udn.com/news/story/7323/4067341?from=udn-ch1_breaknews-1-99-news
高嘉瑜控北市捷運局 放任租屋公司炒作出租價 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
[圖]
台北市議員高嘉瑜日前踢爆,北市捷運聯開宅竟出現轉租二房東牟取暴利的情況,痛批北市府未善盡管理責任;今再度召開記者會,指... ...

 

2.新聞來源︰2019-09-25 12:24聯合報 記者邱瓊玉╱即時報導

3.新聞內容︰
※請完整轉載原文 請勿修改內文與編排※

高嘉瑜控北市捷運局 放任租屋公司炒作出租價


台北市議員高嘉瑜日前踢爆,北市捷運聯開宅竟出現轉租二房東牟取暴利的情況,痛批北市
府未善盡管理責任;今再度召開記者會,指聯開宅近2兩年委託出租的標案,竟然都是同一
家廠商得標,且投標金額接近底標,廠商得標後卻又再高價轉租給一般民眾,導致年輕租屋
族苦不堪言,質疑捷運局是在圖利特定廠商


實際上,近日來有許多民眾不斷陳情,指二房東轉租的情況層出不窮,且還有民眾反映,指
他參加捷運辛亥站的聯開宅標租案未得標,不料事後卻在租屋網上發現該戶出租的訊息,租
金還是市府底價加2成,向北市府1999舉報,捷運局卻回覆說,甲方同意轉租,氣得民眾痛
罵搞什麼鬼啊


高嘉瑜表示,事後追查發現,竟然有同一間廠商,近2年來連續標下聯開宅4個標案,得標金
額還都接近底價,市府又不願意提供評分表,質疑根本就是黑箱作業。

高嘉瑜還提到,捷運局11個聯開宅中,承租3戶以上的,大多集中在捷運小碧潭站、蘆洲站
、辛亥站與大坪林站等4站,總計23人竟承租多達161戶,讓這些人可以當二房東轉租牟取暴
利,而這些人全都是該廠商協助簽約的,令人不禁懷疑捷運局和廠商聯手壟斷聯開宅的出租
市場,用公有房舍來炒作租金,罔顧民眾權益。


高嘉瑜表示,要求捷運局檢討現行的委託出租方式,另外也要求政風介入,調查整個案子是
否有圖利特定廠商的情況。

對此,北市捷運局資財室主任徐淑慧表示,是因北市府分回的聯開宅戶數龐大,在人力有限
情況下,才委外管理,且標租案都是採委員評審制,該廠商因過去在美河市出租業績表現優
秀,可能是評審分數拉高的原因。


不過徐淑慧也坦言,過去契約確實訂定不周,導致有二房東的情況出現,已委託律師修訂契
約,對現行契約中未限定轉租條件的部分將加以檢討;另目前正在針對161戶進行清查,若
未改善者,最嚴重將可解約。




4.附註、心得、想法︰


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自由!《英雄本色》

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.206.36 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TYksirD (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1569385900.A.D4D.html
CenaWang 
CenaWang: 柯粉:(無視)繼續挺柯1F 223.137.79.199 台灣 09/25 12:33
keydata: 繼續亂抹2F 114.136.219.134 台灣 09/25 12:34
amare1015: 菸粉整天裝柯粉代言XD 真噁心~~3F 111.250.154.52 台灣 09/25 12:36
Xceberus 
Xceberus: 高嘉瑜不愛做功課 愛搞民粹4F 223.139.219.215 台灣 09/25 12:37
chenggong: 二樓這叫亂抹?5F 223.136.221.26 台灣 09/25 12:37
f016tw: 有不周就修,沒什麼不對6F 114.137.235.128 台灣 09/25 12:38
peterqoo: 為甚麼是亂抹?7F 223.137.42.251 台灣 09/25 12:38
f016tw: 一堆反串噓的,可以再噁心點8F 114.137.235.128 台灣 09/25 12:38
Xceberus 
Xceberus: 這差不多就是亂抹圖利廠商啊9F 223.139.219.215 台灣 09/25 12:39
CenaWang 
CenaWang: 柯粉崩潰狂噓~10F 223.137.79.199 台灣 09/25 12:39
indium111: 真得很敢,竟然用限制性招標11F 163.29.75.150 台灣 09/25 12:41
dream99: 很好啊!有問題就修正,不要在那邊超買、12F 111.83.231.37 台灣 09/25 12:41
dream99: 團購、碧仲就輕,噁心到不行!
lwamp 
lwamp: 甲魚就是個柯黑 講的話先打一個問號14F 180.217.147.198 台灣 09/25 12:42
handfoxx: 好15F 42.72.58.244 台灣 09/25 12:42
k1k1832002: 八卦已經討論到後面沒聲音了 自己用"16F 114.39.178.101 台灣 09/25 12:43
k1k1832002: 市府"關鍵字去看就行
k1k1832002: 所以什麼限制招標問題也都在裡面解答
Xceberus 
Xceberus: 限制物業管理公司承標才有效率19F 223.139.219.215 台灣 09/25 12:43
k1k1832002: 這篇新聞我反而比較看不懂,似乎把幾20F 114.39.178.101 台灣 09/25 12:43
k1k1832002: 個問題混在一起,不太懂到底表達哪個
k1k1832002: 問題
indium111: 這種東西我看不懂須要用到限制性招標23F 163.29.75.150 台灣 09/25 12:43
Xceberus 
Xceberus: 人事行政成本也好 後續管理維護24F 223.139.219.215 台灣 09/25 12:44
Xceberus: 閒置率也會很低
k1k1832002: 既然indium問了我還是直接在這講好了26F 114.39.178.101 台灣 09/25 12:44
k1k1832002: ,所謂限制性招標就是廠商須符合下列
k1k1832002: 任一項基本資格: 1.營業項目:【
k1k1832002: H704031】不動產仲介經紀業或與本案相
k1k1832002: 關之行業。 2.應檢附證件詳投標須知及
k1k1832002: 契約書。
k1k1832002: 就這樣,招標頁面都有
k1k1832002: 不然沒有以上資格限制就是五金行都能
k1k1832002: 標
k1k1832002: 你要看到北市府委託小北百貨出租聯開
k1k1832002: 宅這也是蠻有趣的
Xceberus 
Xceberus: 如果有問題 那也是競標不夠競爭的關係37F 223.139.219.215 台灣 09/25 12:46
indium111: 記得很多人想租,上次就有沒得標的人38F 163.29.75.150 台灣 09/25 12:46
indium111: 上PTT爆掛了
k1k1832002: 那是另外一個問題,就是規則沒寫好一40F 114.39.178.101 台灣 09/25 12:47
k1k1832002: 人可投多標,而且價高者得
indium111: 那叫做招標條件,限制性招標不是這個意42F 163.29.75.150 台灣 09/25 12:47
indium111: 正常要迴避利益,要用最低價得標
platinum500a: indum你要不要先研究好再講 還是你44F 27.242.141.109 台灣 09/25 12:48
platinum500a: 只是來帶風向 嘻嘻
k1k1832002: 高+<>這次點到是奇怪為何都同一家46F 114.39.178.101 台灣 09/25 12:48
indium111: 符合開標條件者,依照價格高低來決標47F 163.29.75.150 台灣 09/25 12:48
platinum500a: *indium48F 27.242.141.109 台灣 09/25 12:48
indium111: 待過公家機關,招標比你還清楚的49F 163.29.75.150 台灣 09/25 12:49
k1k1832002: https://bit.ly/2kX81KJ50F 114.39.178.101 台灣 09/25 12:50
k1k1832002: 準用最有利標51F 114.39.178.101 台灣 09/25 12:50
indium111: 現在公務人員怕事,能用最低價就最低價52F 163.29.75.150 台灣 09/25 12:50
k1k1832002: 捷運蘆洲線蘆洲站(捷6)開發大樓公有53F 114.39.178.101 台灣 09/25 12:50
k1k1832002: 不動產463戶住宅(含車位)委託出租案
k1k1832002: 有專業的來參與討論那就更好了
k1k1832002: https://bit.ly/2mzEKGw
k1k1832002: 這頁有評選委員名單57F 114.39.178.101 台灣 09/25 12:51
lwamp 
lwamp: 甲魚看到黑影就開槍也不是第一次了 同一家58F 180.217.147.198 台灣 09/25 12:52
lwamp: 得標就有問題? 還是只是為了開個標題讓黑柯
lwamp: 產業鍊動起來
k1k1832002: 至於評分表有沒有在公開這我就不知道61F 114.39.178.101 台灣 09/25 12:52
k1k1832002: 了
k1k1832002: 應該說  一般有沒有在公開的我就不知
k1k1832002: 道了
qkevin11: 有餘先噓65F 175.97.20.228 台灣 09/25 12:52
percy921: 柯粉:柯永遠是對的 是+<><抹黑66F 140.127.116.107 台灣 09/25 12:54
platinum500a: 有不公平的情況是條件窄縮到只有特67F 27.242.141.109 台灣 09/25 12:54
platinum500a: 定一家可以標 但是看看這次的條件多
platinum500a: 平凡 嘻嘻
oneyear: 有問題就檢討阿 認真質詢的柯一定會認真70F 111.241.135.209 台灣 09/25 12:56
oneyear: 檢視啦 根本不用擔心包庇
lwamp 
lwamp: 甲魚自己不做功課 這不叫抹黑什麼叫抹黑72F 180.217.147.198 台灣 09/25 12:59
lwamp:  我也可以懷疑甲魚是幫標不到案的廠商關說
platinum500a: 二房東問題還比較值的討論又難解74F 27.242.141.109 台灣 09/25 13:03
gj94ek: 柯粉崩潰75F 42.77.212.42 台灣 09/25 13:08
k1k1832002: indium說的限制性招標是另外一個意思76F 114.39.178.101 台灣 09/25 13:11
k1k1832002: 是對的,限制性招標是機關邀請過去表
k1k1832002: 現優良之廠家兩家以上以比價方式辦理
k1k1832002: ,上面我的段落只是一般投標篩選條件
CenaWang 
CenaWang: 柯粉:誰檢討柯的缺失我就出征80F 223.137.79.199 台灣 09/25 13:16
xx49874039: 看到邱瓊玉先打問號81F 1.200.60.162 台灣 09/25 14:11

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