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作者 標題 [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台
時間 Wed Oct 18 09:57:36 2023
1.媒體來源:
自由
2.記者署名:
記者何玉華
3.完整新聞標題:
北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台
4.完整新聞內文:
都更處長︰各基地條件不同 都發局長︰基泰付差額 大直案才可能原樣蓋回
〔記者何玉華／台北報導〕台北市議會工務委員會昨天進行都市發展局相關業務工作報告
，議員關切都更「一坪換一坪」推動，都市發展局長王玉芬、都市更新處長陳建華都直言
「做不到」，國民黨市議員李柏毅不滿，嗆陳建華失職、失策，「做不到，下台」；陳建
華表示同意「做不到下台，我沒有意見」，又被罵「耍脾氣」。王玉芬緩頰說，這個真的
做不到，誰來都做不到，現場氣氛火爆。王玉芬表示，以大直案為例，若由基泰付建造差
額，才可能依原樣蓋回去。
，議員關切都更「一坪換一坪」推動，都市發展局長王玉芬、都市更新處長陳建華都直言
「做不到」，國民黨市議員李柏毅不滿，嗆陳建華失職、失策，「做不到，下台」；陳建
華表示同意「做不到下台，我沒有意見」，又被罵「耍脾氣」。王玉芬緩頰說，這個真的
做不到，誰來都做不到，現場氣氛火爆。王玉芬表示，以大直案為例，若由基泰付建造差
額，才可能依原樣蓋回去。
陳建華︰盼盡量推自主更新
陳建華會後受訪說明，每個基地條件不同，一坪換一坪深植民心，但在台北市不容易做到
，因此希望盡量推動民眾自主更新。都更處解釋，自主更新是住戶籌組更新會，成為更新
實施主體，自己出資找人蓋，銷售後收入回到更新會，住戶共享利潤，但出資的錢哪裡來
，且住戶非專業，推動不易。
，因此希望盡量推動民眾自主更新。都更處解釋，自主更新是住戶籌組更新會，成為更新
實施主體，自己出資找人蓋，銷售後收入回到更新會，住戶共享利潤，但出資的錢哪裡來
，且住戶非專業，推動不易。
昨天在會議中，市議員洪健益先提到要加強六、七樓老舊公寓的更新，推動一坪換一坪，
訂定一套標準，後來也表示，若一坪換一坪不可行，應鼓勵自辦更新（自主更新）；市議
員林杏兒也說，一坪換一坪是全民共識，市府要趕快進行。
訂定一套標準，後來也表示，若一坪換一坪不可行，應鼓勵自辦更新（自主更新）；市議
員林杏兒也說，一坪換一坪是全民共識，市府要趕快進行。
建造成本翻倍 分回坪數變小
但王玉芬表示，一坪換一坪「做不到，真的做不到」，這不是容積獎勵的問題，主要是建
造成本翻倍，住戶分回在上升到一個程度後會越來越低；李柏毅打斷說，民眾想都更就是
要住得安全、安心、一樣的空間，一坪換一坪做不到，要如何說服民眾都更？點名處長回
答。陳建華說，「試算過真的做不到」。
造成本翻倍，住戶分回在上升到一個程度後會越來越低；李柏毅打斷說，民眾想都更就是
要住得安全、安心、一樣的空間，一坪換一坪做不到，要如何說服民眾都更？點名處長回
答。陳建華說，「試算過真的做不到」。
李柏毅不滿說，若你的態度不是想辦法做到百分之百，那是失職、失策，「做不到，下台
，換一個上來」；陳建華連說三次「做不到下台，我沒有意見」，惹得李怒罵「你跟我耍
脾氣」，王玉芬緩頰說「誰來都做不到」，現場氣氛火爆。
，換一個上來」；陳建華連說三次「做不到下台，我沒有意見」，惹得李怒罵「你跟我耍
脾氣」，王玉芬緩頰說「誰來都做不到」，現場氣氛火爆。
王玉芬以大直案為例說，塌陷的基地本身寬度不足，結合周邊基地的「Ａ＋Ｂ」方案最優
，試算容積獎勵從一八○到二○○，住戶分回只有增加二％，加上北向日照考量，到高樓
層會有削線退縮，才不會影響後面住戶的日照，容積用不完，一坪換一坪也不可能，二樓以上住戶約只能分回七、八成。
議員要求研議基泰付工程款
工務委員會召集委員、市議員陳政忠最後指出，過去案例，損鄰案重建要一坪換一坪，是
由建商來蓋，若建商無法蓋，可以訴諸協調，由市府公辦都更代為執行；大直案應由基泰
還給住戶一坪換一坪，若市府代辦，工程款應由基泰付，要求都發局研議。王玉芬表示，
若依陳政忠所說由基泰付差額，是可以依原樣蓋回去。
由建商來蓋，若建商無法蓋，可以訴諸協調，由市府公辦都更代為執行；大直案應由基泰
還給住戶一坪換一坪，若市府代辦，工程款應由基泰付，要求都發局研議。王玉芬表示，
若依陳政忠所說由基泰付差額，是可以依原樣蓋回去。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.ltn.com.tw/news/Taipei/paper/1610506
北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台 - 臺北市 - 自由時報電子報
![[圖]]()
都更處長︰各基地條件不同 都發局長︰基泰付差額 大直案才可能原樣蓋回台北市議會工務委員會昨天進行都市發展局相關業務工作報告，議員關切都更「一坪換一坪」推動，都市發展局長王玉芬、都市更新處長陳建華都直言「做不到」，國民黨市議員李柏毅不滿，嗆陳建華失職、失策，「做不到，下台」；陳建華表示同意「做不到下台 ...
![[圖]](https://news.ltn.com.tw/assets/images/all/250_ltn.png)
6.備註:
笑死 公辦就沒辦法1坪換1坪
最後結論又建議要給基泰蓋
我看你們是想要圖利基泰喔！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣)
※ 作者: keel90135 2023-10-18 09:57:36
※ 文章代碼(AID): #1bBpkIJw (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1697594258.A.4FA.html
噓 : 柯文哲又是你 柯文哲下台1F 180.217.154.236 台灣 10/18 09:58
→ : 圖利廠商 天經地義2F 223.137.48.255 台灣 10/18 09:58
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/knhYnhY.jpg)
推 : 天經地義4F 118.170.212.110 台灣 10/18 09:59
推 : 柯文哲下台啦5F 118.161.198.135 台灣 10/18 10:00
→ Expend …
推 : 我不認為住戶們開完會會同意原樣蓋回7F 36.22.60.74 中國 10/18 10:01
推 : 你給錢啊8F 223.137.43.252 台灣 10/18 10:01
推 : 原樣蓋回沒車位沒電梯喔 住戶願意？9F 1.200.25.95 台灣 10/18 10:01
推 : 繞了一大圈 結果10F 111.254.156.119 台灣 10/18 10:01
推 : 本來就做不到阿，要合現在法規耶11F 60.248.152.80 台灣 10/18 10:01
推 : 當初基泰方案又不要，現在又要找基泰出錢12F 39.9.134.195 台灣 10/18 10:02
→ : ，到底？
→ : ，到底？
→ : 現在市議員都想突破物理限制欸14F 223.137.43.252 台灣 10/18 10:02
推 : 修法增加容積啊 原本210%的通通改成42015F 60.249.197.166 台灣 10/18 10:02
→ : 不突破物理限制就突破法規限制啊16F 223.137.43.252 台灣 10/18 10:03
→ : 然後就變成沒有一坪換2坪不做了17F 60.249.197.166 台灣 10/18 10:03
→ deann …
噓 : 情博弈不講理19F 111.71.58.11 台灣 10/18 10:04
推 : 為什麼做不到 就是你他媽圖利廠商阿20F 220.133.180.201 台灣 10/18 10:04
→ deann …
推 : 好哦 依照原樣蓋回去 繼續住公寓喔22F 101.8.22.13 台灣 10/18 10:05
推 : 不能蓋回原樣 原本那樣會變違建23F 123.51.148.40 台灣 10/18 10:06
推 : 基泰方案的確是最好選擇 可惜了24F 1.171.176.90 台灣 10/18 10:08
推 : 那交給議員去做，他也不行的話請下台25F 111.81.88.211 台灣 10/18 10:08
噓 : 就把基泰榨到乾啊,強迫基泰倒閉有什麼困26F 118.165.211.65 台灣 10/18 10:08
→ : 時間一拖 對住戶只是越來越不利而已27F 1.171.176.90 台灣 10/18 10:08
推 : 成本過高？少來了，建商不要賺多就28F 111.71.109.189 台灣 10/18 10:09
→ : 地就這麼大，要蓋電梯就不可能一坪換29F 223.136.85.38 台灣 10/18 10:09
→ : 記得查扣股東財產,弄成這樣還想趁機撈一30F 118.165.211.65 台灣 10/18 10:09
→ : 一坪了31F 223.136.85.38 台灣 10/18 10:09
→ : 筆?逼他吐錢就好32F 118.165.211.65 台灣 10/18 10:10
→ : 用膝蓋想就知道的事33F 223.136.85.38 台灣 10/18 10:10
推 : 幾十年老屋1坪的建造成本跟現在就不一樣34F 124.199.89.174 台灣 10/18 10:11
→ : 要1坪換1坪，價差叫議員出啊
→ : 要1坪換1坪，價差叫議員出啊
推 : 基地不夠大很難一坪換一坪難道都不36F 114.27.35.133 台灣 10/18 10:11
→ : 用公設跟樓梯電梯住戶用升降梯上下
→ : 用公設跟樓梯電梯住戶用升降梯上下
→ : 依法行政是要下什麼台?38F 111.250.154.42 台灣 10/18 10:11
推 : 做不到當初幹嘛跳出來？39F 39.15.48.4 台灣 10/18 10:11
推 : 他自己犯的錯還要考慮他的成本？40F 111.65.61.125 新加坡 10/18 10:12
→ : 現在是議員在要求北市的都更都要1換1啦41F 124.199.89.174 台灣 10/18 10:12
→ : 大直那個是被拿來當例子
→ : 大直那個是被拿來當例子
推 : 去找建商求償阿！難不成這樣拍拍屁股沒43F 223.137.85.44 台灣 10/18 10:13
→ : 他的事了
→ : 拿稅金去補償 腦子破洞了吧
→ : 他的事了
→ : 拿稅金去補償 腦子破洞了吧
推 : 政客繼續口水打政治攻防 唯一確定的是受災46F 101.136.135.224 台灣 10/18 10:14
推 : 找建商XDDD 建商早就說要賠是都發局不要47F 123.51.148.40 台灣 10/18 10:14
→ : 戶要涼了48F 101.136.135.224 台灣 10/18 10:15
→ : 現在都發局弄不出來 叫他們回頭找建商XDDD49F 123.51.148.40 台灣 10/18 10:15
→ : 笑翻 基泰賠也是賠他該負責的部分 要榨三小50F 60.248.31.167 台灣 10/18 10:17
推 : 基泰沒說不賠，就走法院啊，重建干他屁事51F 220.143.109.135 台灣 10/18 10:17
噓 : 蔣市府廢掉遴選制度 出一堆包52F 175.181.185.111 台灣 10/18 10:17
→ : 25戶40年公寓如果照殘值賠...53F 60.248.31.167 台灣 10/18 10:17
推 : 真草包 加上他的草包團隊54F 61.220.69.238 台灣 10/18 10:17
→ : 用自己人 然後成績沒有55F 175.181.185.111 台灣 10/18 10:18
推 : 議員到底是懂還不懂 賠錢生意誰來做56F 60.251.10.52 台灣 10/18 10:18
→ : 30年破房子要還你一間全新的？笑死57F 220.143.109.135 台灣 10/18 10:18
→ : 跟遴選制度有屁關係 柯文哲任內遴選就是黑58F 60.248.31.167 台灣 10/18 10:18
→ : 箱了
→ : 箱了
→ : 最好基泰會願意一瓶換一瓶啦60F 61.220.69.238 台灣 10/18 10:18
推 : 沒有直接賠一棟就不錯了吧..建商真黑61F 101.136.165.41 台灣 10/18 10:18
→ : 現在優勢在基泰那邊 不就草包市府沒有62F 61.220.69.238 台灣 10/18 10:19
推 : 當年噴柯文哲的要不要出來道歉呀?!?!63F 59.124.114.144 台灣 10/18 10:19
→ : 第一時間阻止基泰繼續挖 導致下陷變嚴重64F 61.220.69.238 台灣 10/18 10:19
推 : 早說怎麼算都做不到了 之前一堆鄉民65F 101.10.57.168 台灣 10/18 10:19
→ : 鬼扯
→ : 鬼扯
→ : 會相信草包有料 腦袋才有問題吧...67F 61.220.69.238 台灣 10/18 10:20
→ : 四川出來負責啊 不是說要負責到底??
→ : 四川出來負責啊 不是說要負責到底??
推 : 北市府再挑動基泰跟住戶的對立啊 笑死69F 180.217.28.156 台灣 10/18 10:21
→ neoa01 …
→ : 柯文哲下台71F 111.82.52.113 台灣 10/18 10:24
→ : 問就是柯文哲的鍋72F 203.160.86.89 香港 10/18 10:27
推 : 基泰真可憐73F 211.75.165.74 台灣 10/18 10:28
推 : 笑死74F 223.136.200.67 台灣 10/18 10:28
推 : 原樣蓋回，一樣的建材跟工法搞不好75F 49.216.27.189 台灣 10/18 10:29
→ : 基泰願意喔，問題是市府法規不會過
→ : 基泰願意喔，問題是市府法規不會過
→ : 垃圾建管處都不用負責77F 49.216.167.91 台灣 10/18 10:30
推 : 出一張嘴說要一換一最簡單了78F 220.134.58.84 台灣 10/18 10:34
推 : 推文也很精彩，都不用顧法規的XD79F 42.77.96.194 台灣 10/18 10:34
推 : 現在議員是要損害公家機關利益嗎？公務80F 59.115.194.29 台灣 10/18 10:36
→ : 人員就是公事公辦，一坪換一坪就是圖利
→ : 住戶損害政府利益，只有基泰才有可能讓
→ : 利，你市府如果無法逼迫讓利就只能這樣
→ : 讓基泰蓋
→ : 人員就是公事公辦，一坪換一坪就是圖利
→ : 住戶損害政府利益，只有基泰才有可能讓
→ : 利，你市府如果無法逼迫讓利就只能這樣
→ : 讓基泰蓋
噓 : 要處長下台, 處長真的要下台又批評是耍脾氣85F 1.169.79.238 台灣 10/18 10:37
→ : 建管處要負責啊，告他們讓他們被關被罰86F 59.115.194.29 台灣 10/18 10:38
→ : ，但市府還是只能公事公辦，這是兩回事
→ : 市府如果答應一坪換一坪沒有建商會接，
→ : 那麼多出了的損失誰負責
→ : 你有辦法讓基泰賠嗎？
→ : ，但市府還是只能公事公辦，這是兩回事
→ : 市府如果答應一坪換一坪沒有建商會接，
→ : 那麼多出了的損失誰負責
→ : 你有辦法讓基泰賠嗎？
推 : 我是說都更一坪換一坪, 不是大直案91F 1.169.79.238 台灣 10/18 10:41
推 : 基泰:來 走官司 慢慢玩 看誰會倒楣92F 111.254.156.119 台灣 10/18 10:44
→ : 基泰不是說要一戶換一戶嗎93F 211.21.37.96 台灣 10/18 10:45
→ : 自由 何玉華 李柏毅 呵呵94F 114.24.231.162 台灣 10/18 10:46
→ : ..智障議員 是要公務人員違法嗎95F 114.46.115.121 台灣 10/18 10:46
→ : 法規最好能一坪換一坪拉 除非基泰給更多的第96F 124.219.51.20 台灣 10/18 10:48
噓 : 綠共議員先去查暖市的城中城好嗎97F 61.30.183.245 台灣 10/18 10:48
→ : 問題是北市府憑啥承諾基泰要給更多地???98F 124.219.51.20 台灣 10/18 10:48
推 : 李四川人呢? 不是老師傅怎麼沒出來嘴?99F 150.116.129.113 台灣 10/18 10:49
推 : 之前郝大兵講一坪換一坪給人錯覺很簡單100F 59.115.194.29 台灣 10/18 10:49
→ : ziso 不懂就別胡說八道101F 60.248.31.167 台灣 10/18 10:49
→ : ，但根本無法達到102F 59.115.194.29 台灣 10/18 10:49
→ : 郝龍斌時代的確能做到啊103F 60.248.31.167 台灣 10/18 10:50
→ : IBAZA你不懂就別胡說八道104F 124.219.51.20 台灣 10/18 10:50
→ : 整天只會胡說八道幹甚麼呢
→ : 整天只會胡說八道幹甚麼呢
→ : 那時候是用花博跟世大運當理由 灑專案都更106F 60.248.31.167 台灣 10/18 10:51
→ : ziso 你本來就胡說八道 誰跟你講法規不行
→ : ziso 你本來就胡說八道 誰跟你講法規不行
→ : 你要室內一坪換一坪可以，就是建商要讓108F 59.115.194.29 台灣 10/18 10:51
→ : 利，不是基泰理虧誰會做功德？
→ : 利，不是基泰理虧誰會做功德？
→ : 你知道法規怎麼規定嗎? 不知道就不要廢話110F 60.248.31.167 台灣 10/18 10:52
→ : 走甚麼方案用哪一條法規 你知道嗎
→ : 整天鬼扯一堆 被指正還不知道閉嘴
→ : 走甚麼方案用哪一條法規 你知道嗎
→ : 整天鬼扯一堆 被指正還不知道閉嘴
噓 : 北市土地1坪100萬元你還跟我說做不到，113F 120.97.64.100 台灣 10/18 10:53
→ : 笑死
→ : 笑死
→ : 圖利廠商天經地義呀，大官們都這樣說115F 111.83.208.40 台灣 10/18 10:53
→ : 現在你還是拿 回去讓基泰負責吧，市府116F 59.115.194.29 台灣 10/18 10:53
→ : 1坪100萬恐怕要到北投去了...117F 60.248.31.167 台灣 10/18 10:53
→ : 監督比較簡單，不要公親變事主118F 59.115.194.29 台灣 10/18 10:53
→ : 大直這些住三地大概300萬左右119F 60.248.31.167 台灣 10/18 10:54
→ : 這不是圖利廠商，而是除了基泰沒人有必120F 59.115.194.29 台灣 10/18 10:55
→ : 要讓利，現在工人很缺，建商相同人力可
→ : 以賺更多
→ : 我親戚做工地的，現在工地是找不到工人
→ : 而不是沒有工作做
→ : 房價貴到他也覺得買不起，但工人缺工問
→ : 題更嚴重
→ : 要讓利，現在工人很缺，建商相同人力可
→ : 以賺更多
→ : 我親戚做工地的，現在工地是找不到工人
→ : 而不是沒有工作做
→ : 房價貴到他也覺得買不起，但工人缺工問
→ : 題更嚴重
→ : 蓋房子的一坪營建成本是要花多少，當人127F 120.97.64.100 台灣 10/18 11:01
→ : 不
→ : 會算？
→ : 不
→ : 會算？
→ : 樓上你算算看130F 60.248.31.167 台灣 10/18 11:02
→ : 整天就一堆人狀況外胡說八道
→ : 整天就一堆人狀況外胡說八道
推 : 如果有利可圖，其他建商早就去搶了132F 59.115.194.29 台灣 10/18 11:04
→ : 現在台灣缺工多嚴重了解一下，每個建築
→ : 公司幹嘛為了賺ㄧ顆芝麻錢而不去直接做
→ : 燒餅？
→ : 現在台灣缺工多嚴重了解一下，每個建築
→ : 公司幹嘛為了賺ㄧ顆芝麻錢而不去直接做
→ : 燒餅？
推 : 事實就是做不到 房價那麼貴136F 1.200.32.236 台灣 10/18 11:07
推 : 謀反？137F 114.137.62.205 台灣 10/18 11:07
→ : 案子太多吧 真的有這麼多人要住？
→ : 案子太多吧 真的有這麼多人要住？
推 : 誰弄倒的就叫他蓋回來139F 111.254.205.225 台灣 10/18 11:08
推 : 跟基泰求償啊 另外叫他們吐錢出來賠140F 114.44.130.114 台灣 10/18 11:09
推 : 阿北連這個事情都解決不瞭 下台141F 1.169.129.122 台灣 10/18 11:10
→ : 暖 自己選的 自己吞 誰叫你們不選33142F 180.217.129.130 台灣 10/18 11:11
噓 : 這議員素質也太差了吧143F 39.12.48.81 台灣 10/18 11:11
推 : 之前版上都贊同意向書的條件 偏偏有87議144F 114.44.130.114 台灣 10/18 11:11
→ : 員出來罵
→ : 結果現在在裝死
推 : 某大奶議員有白奶沒腦
→ : 員出來罵
→ : 結果現在在裝死
推 : 某大奶議員有白奶沒腦
推 : 基泰再怎麼賠也賠不到你失去的148F 59.115.194.29 台灣 10/18 11:15
噓 : 當跟古早一樣隨便蓋喔？149F 111.71.85.164 台灣 10/18 11:15
→ : 回去找基泰比較好150F 59.115.194.29 台灣 10/18 11:16
→ : 蔣萬安可惜了，太早被人發現無能151F 42.76.173.44 台灣 10/18 11:17
→ : 我現在就是在看笑話 不要基泰 其他建商也152F 114.40.132.21 台灣 10/18 11:17
→ : 不是在做功德 哪可能給好條件 XD
→ : 不是在做功德 哪可能給好條件 XD
推 : 意思就是倒的不夠多 北部仔加油點154F 223.141.226.190 台灣 10/18 11:22
→ : 叫G泰仔多弄倒幾棟就可以蓋摩天大
→ : 樓了
→ : 叫G泰仔多弄倒幾棟就可以蓋摩天大
→ : 樓了
推 : 蔣公子這算啥無能？你找誰都一樣，除非157F 59.115.194.29 台灣 10/18 11:24
→ : 找果凍直接灑錢做功德
→ : 找果凍直接灑錢做功德
推 : 哇 李柏毅態度真差159F 39.10.50.183 台灣 10/18 11:33
→ : 不愧是國民黨
→ : 不愧是國民黨
推 : 無能啊 早該第一時間就阻止建商繼續挖了161F 61.220.69.238 台灣 10/18 11:36
→ : 搞到下陷後才在那邊要危機處理 結果還搞成
→ : 這副德性 其實草包市府的責任更大
→ : 如果柯還在北市府 放任建商繼續挖你看會不
→ : 會被藍綠批到死 現在是因為是蔣所以藍都禁
→ : 聲 讓民眾權益受損
→ : 搞到下陷後才在那邊要危機處理 結果還搞成
→ : 這副德性 其實草包市府的責任更大
→ : 如果柯還在北市府 放任建商繼續挖你看會不
→ : 會被藍綠批到死 現在是因為是蔣所以藍都禁
→ : 聲 讓民眾權益受損
噓 : 要一坪換一坪就修法啊講什麼幹話167F 61.31.40.47 台灣 10/18 11:40
推 : 法規限制就在那裡168F 49.216.52.206 台灣 10/18 11:42
→ : 議員可以做好功課嗎
→ : 議員可以做好功課嗎
推 : 議員要求違法 真了不起170F 114.136.205.156 台灣 10/18 11:48
噓 : 老屋個屁，要求恢復原樣不過分吧。該不171F 49.215.22.195 台灣 10/18 11:49
→ : 會想學保險公司每台車損都跟你算折舊，
→ : 十年以上汽車撞爛了賠200塊錢你肯吞？
→ : 會想學保險公司每台車損都跟你算折舊，
→ : 十年以上汽車撞爛了賠200塊錢你肯吞？
→ : 立委只會叫 怎麼不去修正更新條例174F 114.136.241.146 台灣 10/18 11:51
→ : 不服去打官司 有生之年看能不能拿到賠償
→ : 不服去打官司 有生之年看能不能拿到賠償
推 : 真的笑死 要人家下台人家說好就說耍脾氣176F 211.75.78.36 台灣 10/18 11:58
→ : 那現在1坪換1坪要是說好會不會翻臉說你違法
→ : 那現在1坪換1坪要是說好會不會翻臉說你違法
→ : 貪178F 114.136.85.17 台灣 10/18 12:05
推 : 只要怒吼就可以勝任的工作 議員還真好當179F 114.136.87.89 台灣 10/18 12:05
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 10/18/2023 12:21:29→ : 照基泰說的一換一但持有地坪減少才有機會180F 42.72.105.108 台灣 10/18 12:22
推 : 就繼續堅持一坪換一坪一毛錢不用補181F 39.15.72.38 台灣 10/18 12:28
→ : 這些老房子就耗著等強震天然都更吧
→ : 這些老房子就耗著等強震天然都更吧
推 : 白痴議員183F 223.136.232.170 台灣 10/18 12:33
推 : 反正基泰就慢慢拖，死的又不是他184F 223.137.28.143 台灣 10/18 12:43
推 : 建商付差額？哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈185F 223.136.22.149 台灣 10/18 12:55
推 : 依法行政好嗎？議員別情勒186F 114.36.221.208 台灣 10/18 12:57
推 : 基泰：不好意思我現在也不想了187F 111.82.74.229 台灣 10/18 13:05
→ : 基泰其實有說要賠償，等責任釐清之後那
→ : 個金額出來，住戶沒辦法等這麼久
→ : 基泰其實有說要賠償，等責任釐清之後那
→ : 個金額出來，住戶沒辦法等這麼久
→ : 國民黨議員跟國民黨市府再演啊~190F 122.116.224.184 台灣 10/18 13:15
推 : 恢復原狀要看居民要嗎？公寓跟大廈每一191F 59.115.194.29 台灣 10/18 13:44
→ : 坪價格更差，居民要更差的選項？
→ : 坪價格更差，居民要更差的選項？
推 : 現在是談賠償 不是談都更 你基泰把人家的193F 112.78.86.36 台灣 10/18 14:37
→ : 房子弄倒了 除了賠償受災戶搬遷臨時住居
→ : 的開銷等等的費用外 最重要的還是要把弄
→ : 倒的房子賠錢復原蓋回來阿...不然是不是
→ : 以後建商要都更都這麼搞就好呢！
→ : 房子弄倒了 除了賠償受災戶搬遷臨時住居
→ : 的開銷等等的費用外 最重要的還是要把弄
→ : 倒的房子賠錢復原蓋回來阿...不然是不是
→ : 以後建商要都更都這麼搞就好呢！
推 : 爛賤商 狗官198F 116.59.56.5 台灣 10/18 15:47
噓 : 就沒那個價值啊 舊房換新房 價差誰出錢199F 101.12.27.237 台灣 10/18 15:50
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1樓 時間: 2023-10-18 10:40:32 (台灣)
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10-18 10:40 TW
如果一般都更 1坪換0.7坪 那受災戶都更 1坪換0.7坪 剩下0.3坪 由肇事者負擔 應該還是免強能1:1吧
4樓 時間: 2023-10-18 10:54:25 (台灣)
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10-18 10:54 TW
1坪換1坪 要符合現在法規 還要有電梯和車位所以現在雞泰就等你來告啊 看你老屋折舊能賠多少
5樓 時間: 2023-10-18 10:56:49 (台灣)
讚
10-18 10:56 TW
受災戶為啥不能1坪換1坪，今天是你建商把人家住好好的房子搞到崩塌，為什麼不能要求一坪換一坪？不行？可以~把舊房子蓋回來啊，材料不用新的沒關係，我只要一模一樣陪我就好
6樓 時間: 2023-10-18 11:00:00 (台灣)
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10-18 11:00 TW
很簡單的問題啊 照原樣蓋回去的成本 vs 上法院訴訟賠償的成本如果後者比較低 雞太就等你來告啊
8樓 時間: 2023-10-18 11:13:59 (台灣)
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10-18 11:13 TW
既然不能一坪換一坪，如果可都更蓋大樓後(建商賺更大)，當然就原地原樣賠償蓋回給住戶比較沒損失。（有人說沒車位沒電梯有差嗎？）原來還沒被建商弄倒前那麼多年還不是沒車位電梯，還是生活住那麼多年，原比例蓋回總比舊屋好多了吧？住戶沒損失就好。
11樓 時間: 2023-10-18 11:22:28 (台灣)
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10-18 11:22 TW
" 照原樣蓋回去".....那就是要再倒一次吧~ 肯定要重新設計新的基礎...好像就是等你告了~~
12樓 時間: 2023-10-18 11:28:19 (台灣)
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10-18 11:28 TW
其實只要要求復原建商賠最多，內行的就懂，要求復原然後付搬家費跟租屋費，都不要貪心車位跟電梯，建商就是在等你貪然後貪你更多，你還以為賺到新房，就都不要只要你原本的建商就嚇死。
13樓 時間: 2023-10-18 11:51:55 (台灣)
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(編輯過) TW
用數學算給受災戶聽不就好了，假設舊屋和土地價值是100，今天建商把房子弄壞，最多最多復原到100。1坪換1坪，房屋價值至少增加30以上，這樣不就變成130。還不用出一毛錢，這有可能嗎？當然要一坪換一坪含車位也是可以，問題是容積率要夠，住戶還要自己貸款投入資金，去讓價值增加，這已經算投資開發，不是公辦都更了。
15樓 時間: 2023-10-18 12:02:08 (台灣)
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10-18 12:02 TW
簡單 找個受災戶去大樓那邊準備跳樓就行 然後把記者都找去 只要假裝跳樓 標題寫聳動一點 不堪受損 災戶跳樓 政府不管 這樣
21樓 時間: 2023-10-18 13:00:44 (台灣)
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10-18 13:00 TW
原住户要求恢復原状 管你什麼建築成本高漲媽的 老房住好好的 為啥要參與都更 新房子就真的安全無虞？
22樓 時間: 2023-10-18 14:27:05 (台灣)
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10-18 14:27 TW
看綠糞悲憤噴屎的蠢樣子 太搞笑了 ~ 管他1+1=068 ~ 反正噴屎就對了 ~ 484跟下賤支那畜生塔綠斑哥布林有8787%呢
23樓 時間: 2023-10-18 14:31:35 (台灣)
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10-18 14:31 TW
房子沉下去了..女神出現:你的是金房子還是銀房子...~ 歐!都不是喔!我的是有車位.電梯.跟原本一樣大的新房喔..~女神:..........(已讀不回)
25樓 時間: 2023-10-18 16:13:00 (台灣)
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10-18 16:13 TW
再給一招 現在外面搬出去的一律住5星級酒店1天一萬那種 然後跟基太算錢 說 我家對我的價值就是5星級酒店 所以我住外面就是要五星級
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