※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-09 03:29:25
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 基泰到底要賠多少才合理
時間 Fri Sep 8 12:01:50 2023
Stock版說基泰資產淨值有70億
這次大概才賠3-4億而已
但怎麼算都不可能吧
自己在那開價一坪140
中古屋算100好不好
六棟五層樓 一層算二戶就好
一戶至少30坪
這樣算下來至少賠20E耶
加上我看那是一整排的屋子
應該不只六棟60戶
當然我覺得最後不意外了話
很有可能依照房屋稅的房價賠錢
嘻嘻 那很可能連三億都不用
--
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※ 作者: fanya1201 2023-09-08 12:01:50
※ 文章代碼(AID): #1a-fomGW (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694145712.A.420.html
→ : 重罰5萬1F 114.136.221.226 台灣 09/08 12:02
→ : 強制督更 賺爛 是要賠啥2F 1.161.130.139 台灣 09/08 12:02
推 : 8W13F 203.204.81.147 台灣 09/08 12:02
→ : 我猜會上法院 三年五年不會結束4F 36.225.82.66 台灣 09/08 12:03
→ : 一戶300萬和解要不要隨便你5F 36.226.230.129 台灣 09/08 12:03
→ HNCB2880 …
推 : 嘻嘻7F 111.249.25.153 台灣 09/08 12:03
推 : 500 不能再多了8F 1.174.201.15 台灣 09/08 12:03
→ : 打官司對建商像吃飯一樣9F 36.226.230.129 台灣 09/08 12:03
→ : 都更也淪不到這建商啦10F 112.78.82.199 台灣 09/08 12:03
→ HNCB2880 …
→ : 反正受害住戶一定都是最大輸家12F 36.226.230.129 台灣 09/08 12:03
→ brella …
→ : 土地有價值而已 他沒弄壞你土地 當然只14F 180.217.155.217 台灣 09/08 12:04
→ : 要賠地上物
→ : 要賠地上物
→ : 大家都活了30、40年對台灣賤商還不16F 36.226.230.129 台灣 09/08 12:04
噓 : 你想太多了，基泰發大財17F 111.250.149.171 台灣 09/08 12:04
→ : 了解？18F 36.226.230.129 台灣 09/08 12:04
推 : 貴是在土地 賠是賠房屋 老屋沒啥價值加上折19F 39.9.107.71 台灣 09/08 12:04
→ : 官司和重建沒十幾年不可能20F 36.226.159.29 台灣 09/08 12:04
→ : 舊我看不需要賠太多21F 39.9.107.71 台灣 09/08 12:04
推 : 你突然發現 一家公司「資本額」的重要性了22F 1.175.69.158 台灣 09/08 12:04
推 : 侵權回覆原狀，直接換新房23F 49.217.3.147 台灣 09/08 12:04
→ : 要是阿伯當總統 有sop這早就解決了24F 36.236.184.128 台灣 09/08 12:05
推 : 那區就是土壤液化區，算歷史共業吧25F 118.160.78.85 台灣 09/08 12:05
推 : 直接隔壁蓋起來直接送26F 111.248.186.227 台灣 09/08 12:05
→ : 是淨值70億又不是現金70億27F 125.229.104.8 台灣 09/08 12:05
推 : 重蓋到好就好了啊，過程中的住宿交通全28F 27.52.99.11 台灣 09/08 12:05
→ : 包，你管他要賠多少
→ : 包，你管他要賠多少
噓 : 原地重建只有工程費，不用算土地費用30F 223.137.236.214 台灣 09/08 12:05
噓 : 不要亂算 = =31F 1.200.48.190 台灣 09/08 12:05
推 : 房子不值錢32F 112.78.65.172 台灣 09/08 12:05
→ : 會賠的是營造廠，連續壁，支撐廠商33F 111.250.149.171 台灣 09/08 12:05
→ : 一坪成本只有15萬,又不是買土地34F 1.200.48.190 台灣 09/08 12:06
→ : 賤商到時會推給市府吧！公文白紙黑字不是35F 219.70.86.185 台灣 09/08 12:06
推 : 15年，36F 111.83.40.227 台灣 09/08 12:06
→ : 寫安全無慮嗎？37F 219.70.86.185 台灣 09/08 12:06
推 : 一坪換一坪38F 223.136.65.36 台灣 09/08 12:06
→ : 基泰說是營造廠施工不良39F 111.250.149.171 台灣 09/08 12:06
推 : 土地還在，到時候賠你房屋現值40F 223.137.76.163 台灣 09/08 12:07
→ : 崩到對面操場一大片 這做地盤工程41F 118.161.127.218 台灣 09/08 12:07
推 : 哈哈哈哈42F 36.224.100.104 台灣 09/08 12:07
→ : 很浩大43F 118.161.127.218 台灣 09/08 12:07
推 : 這種一看要花十幾年才有可能解決44F 36.226.230.129 台灣 09/08 12:07
推 : 沒關係 官司拖個10年看誰比較會撐45F 101.12.113.241 台灣 09/08 12:07
推 : 台北市破公寓本身不值錢 要賠什麼??46F 118.169.239.193 台灣 09/08 12:07
→ : 人走茶涼，家破人亡...47F 36.226.230.129 台灣 09/08 12:07
→ : 附近一整片大概都要做了48F 118.161.127.218 台灣 09/08 12:08
→ : 建物殘值有沒有10萬都不知道 賠100萬偷笑了49F 118.169.239.193 台灣 09/08 12:08
推 : 淨值70億還可以貸款啊50F 223.137.83.67 台灣 09/08 12:08
噓 : 你算的是土地費用 動腦好嗎51F 180.217.27.12 台灣 09/08 12:08
推 : 你放心吧 絕對不會到幾十億拉 有得拖咧52F 111.251.188.227 台灣 09/08 12:08
→ : 他會直接說賠你房屋的公告現值 或是都更蓋53F 124.218.92.250 台灣 09/08 12:08
→ : 一棟你分一間 然後住戶就會吵都更條件
→ : 一棟你分一間 然後住戶就會吵都更條件
噓 : 市府認證沒事，國賠準備55F 111.250.149.171 台灣 09/08 12:09
推 : 陪不出來兩手一攤而已56F 101.138.139.238 台灣 09/08 12:09
推 : 賠只會賠屋殼，有價值的是土地，屋殼都中古57F 49.216.188.142 台灣 09/08 12:09
推 : 就算幫重建,一戶算50坪,60戶,5億就夠了58F 1.200.48.190 台灣 09/08 12:09
→ : 除非搞到變秋紅谷 不然哪需要賠地59F 36.237.14.238 台灣 09/08 12:09
→ : 屋，折舊很重60F 49.216.188.142 台灣 09/08 12:09
→ : 最後吵好幾年 終於開始都更或是繼續僵持61F 124.218.92.250 台灣 09/08 12:09
→ : 笑死 土地又不是壞了 也還未必他全責62F 211.72.109.181 台灣 09/08 12:10
→ : 一坪建設成本才多少 他整個打掉重蓋63F 122.118.42.67 台灣 09/08 12:10
噓 : 當然是蓋新的賠住戶啊64F 42.72.95.150 台灣 09/08 12:10
→ : 都50收65F 223.141.69.197 台灣 09/08 12:10
推 : 那整區的地基都要補強，都更是最好方66F 118.160.78.85 台灣 09/08 12:11
推 : 砸爛一台中古車 賠一台新車 有可能嗎??67F 118.169.239.193 台灣 09/08 12:11
→ : 很多人根本沒搞懂 老公寓的價值是什68F 101.12.48.46 台灣 09/08 12:11
推 : 不能住了. 重蓋給原住戶? 居住成本, 時間69F 211.75.99.19 台灣 09/08 12:11
→ : 法70F 118.160.78.85 台灣 09/08 12:11
推 : 賠？？你確定不是賺嗎71F 223.137.235.54 台灣 09/08 12:12
→ : 麼72F 101.12.48.46 台灣 09/08 12:12
→ : 我想應該都會是原住戶出居多.73F 211.75.99.19 台灣 09/08 12:12
推 : 每戶賠5萬 要不要隨便你74F 101.9.200.158 台灣 09/08 12:12
噓 : 蓋好的送個幾戶，土地拿過來再蓋。會嗎75F 114.35.41.49 台灣 09/08 12:12
→ : ？
→ : ？
→ : 綜合一切成本, 原住戶真的慘到爆炸.77F 211.75.99.19 台灣 09/08 12:12
推 : 台北市破公寓這麼多 這才是根本上的問題78F 118.169.239.193 台灣 09/08 12:13
推 : 直接宣布倒閉 不用賠79F 118.166.139.159 台灣 09/08 12:13
→ : 這些建物根本不值錢 只有台灣人會當寶..80F 118.169.239.193 台灣 09/08 12:13
推 : 建商可能不用賠 是營造賠81F 111.243.8.44 台灣 09/08 12:13
推 : 不可能建案隨你挑又不是開慈善事業82F 36.226.226.95 台灣 09/08 12:14
→ : 沒搞懂狀況的 一直覺得賠償是拆你房子83F 101.12.48.46 台灣 09/08 12:14
→ : 幫你重蓋 但50年房子 法院也不會認地
→ : 上的價值 都是土地價值
→ : 幫你重蓋 但50年房子 法院也不會認地
→ : 上的價值 都是土地價值
推 : 房子是炒起來的，成本沒多少吧86F 42.72.121.208 台灣 09/08 12:14
→ : 先提供保時捷給居民代步吧87F 1.34.229.213 台灣 09/08 12:15
推 : 笑死 原來國賠範圍這麼大88F 49.216.162.0 台灣 09/08 12:15
推 : 應該就走都更特例了，由基泰負責89F 118.160.78.85 台灣 09/08 12:15
→ : 房子不能住了,住哪裡,時間成本金錢, 誰出?90F 211.75.99.19 台灣 09/08 12:15
→ : 請假處理房子的事情, 薪水誰賠?
→ : 請假處理房子的事情, 薪水誰賠?
推 : 科科 我們的法規對建商真是善良92F 223.136.48.233 台灣 09/08 12:16
→ : 真的追究真實的成本, 原住戶真的會很慘.93F 211.75.99.19 台灣 09/08 12:16
→ : 政治獻金比賠償金額還高94F 223.140.58.76 台灣 09/08 12:17
噓 : 他說不定還賺，都更分回一部分95F 1.161.86.141 台灣 09/08 12:17
推 : 屋內的財物若沒有拍照舉證 全都沒了96F 111.243.8.44 台灣 09/08 12:17
→ : 不過這裡是犯罪天堂, 用這個觀念來想,97F 211.75.99.19 台灣 09/08 12:17
→ : 犯罪天堂能要求啥? 能活著就要謝恩了.
→ : 犯罪天堂能要求啥? 能活著就要謝恩了.
噓 : 你怎麼會用賣價去算，就算幫他們重蓋，也99F 42.72.119.241 台灣 09/08 12:18
→ : 沒多少錢
→ : 沒多少錢
→ : 你知道都更完 房屋價值會增加多少 就101F 101.12.48.46 台灣 09/08 12:18
→ : 會意識到你講的那些都是皮毛
→ : 會意識到你講的那些都是皮毛
→ : 之前的推文, 有人要替建商出錢給住戶?103F 211.75.99.19 台灣 09/08 12:19
→ : 但我相信日後這絕對有訴訟有爭議 但104F 101.12.48.46 台灣 09/08 12:19
→ : 那是分的不夠 不是不可活
→ : 那是分的不夠 不是不可活
推 : 打官司拖著，看你小老百姓能拖幾年106F 223.138.34.74 台灣 09/08 12:20
→ : 台北多倒幾棟就有公定價了107F 180.217.76.209 台灣 09/08 12:20
推 : 放心，最後一定打官司拖個N年108F 42.77.215.221 台灣 09/08 12:20
→ : 會不會算啊109F 27.51.34.236 台灣 09/08 12:21
推 : 10億吧110F 114.42.242.85 台灣 09/08 12:21
→ : 建物不值錢 還原就好
→ : 建物不值錢 還原就好
→ : 問就是先上法院拖112F 223.140.124.166 台灣 09/08 12:23
推 : 資本額50w某公司：呵113F 42.73.237.142 台灣 09/08 12:23
推 : 如果用公告現值理賠就有的吵了114F 42.73.153.79 台灣 09/08 12:27
→ R3hab …
推 : 主戶真的超級慘116F 114.136.187.24 台灣 09/08 12:28
→ : 確定會賠嗎？117F 101.12.49.223 台灣 09/08 12:28
推 : 新建案的房子都給受災戶一人一戶118F 49.216.160.166 台灣 09/08 12:29
推 : 又不是賠地價。蓋沒那抹貴吧119F 111.83.103.187 台灣 09/08 12:29
→ : 基泰最合理的賠償範圍 就是租金/屋內120F 101.12.48.46 台灣 09/08 12:30
→ : 財產 後者難以追究應該會纏訟 前者會
→ : 有人嫌不夠
→ : 財產 後者難以追究應該會纏訟 前者會
→ : 有人嫌不夠
推 : 光是打官司 協商那麼多戶就不知道要123F 223.141.76.249 台灣 09/08 12:31
→ : 直接都更一坪換一坪，補助房租就好了。124F 223.137.165.46 台灣 09/08 12:31
→ : 多久了125F 223.141.76.249 台灣 09/08 12:31
推 : 想也知道 脫產 或打三十年官司126F 60.251.182.68 台灣 09/08 12:32
→ : 原住戶有土地持分 不見得要找基泰重127F 101.12.48.46 台灣 09/08 12:32
→ : 建 也有賺頭
→ : 建 也有賺頭
推 : 免費都更，一坪換一坪，這麼大面積的老公129F 223.140.78.74 台灣 09/08 12:32
→ : 打到住戶都死光了就沒事了 鄉愿島民130F 60.251.182.68 台灣 09/08 12:32
→ : 寓可遇不可求~131F 223.140.78.74 台灣 09/08 12:32
→ : ... 原地都更? 要做啥穩定地基, 花多少錢?132F 211.75.99.19 台灣 09/08 12:32
→ : 4層變12層，建商還倒賺一筆133F 223.140.78.74 台灣 09/08 12:32
推 : 原地重建就好 你那樣算笑死134F 101.9.174.46 台灣 09/08 12:32
推 : 保險公司賠啦135F 211.72.164.122 台灣 09/08 12:32
→ : 此外如果安排住到新蓋的房子,那與原屋價差136F 211.75.99.19 台灣 09/08 12:33
→ : 賠老房折舊殘值 不爽去告137F 111.253.31.191 台灣 09/08 12:33
→ : 多少? 真的要細算帳務的話, 哪這麼簡單138F 211.75.99.19 台灣 09/08 12:33
→ : 價差如何認定? <---這個才恐怖.
→ : 價差如何認定? <---這個才恐怖.
→ : 哪有什麼認定價差問題140F 223.140.131.35 台灣 09/08 12:35
→ : 想深一點都很困難, 一堆.141F 211.75.99.19 台灣 09/08 12:35
→ : 原地重建，就是用權利分配，然後再扣除基泰142F 223.140.131.35 台灣 09/08 12:36
→ : 應該要付的建物賠償
→ : 應該要付的建物賠償
→ : 事情都發生了,連政府都被牽扯進來了,144F 211.75.99.19 台灣 09/08 12:36
→ : 之前的陳情會不會造成國賠? 可以等看看.
→ : 之前的陳情會不會造成國賠? 可以等看看.
推 : 都更倒賺，基泰發大財146F 1.200.71.19 台灣 09/08 12:36
→ : 倒賺不太可能，少賠會147F 223.140.131.35 台灣 09/08 12:37
推 : 妳這種算法是含土地價值吧，不能這148F 27.242.128.92 台灣 09/08 12:38
→ : 樣算
→ : 樣算
→ : 住戶能完成都更就不會賠，就算不算基泰賠償150F 223.140.131.35 台灣 09/08 12:38
→ : 金都不會賠
→ : 金都不會賠
噓 : 你算的價格含土地152F 223.137.7.101 台灣 09/08 12:40
推 : 照他自己開價一百三十萬賠不就好了153F 114.32.97.6 台灣 09/08 12:40
→ : 跟基泰順利達成重建協議的話，住戶原本若是154F 223.140.131.35 台灣 09/08 12:40
→ : 30坪2500萬公寓，大概可以拿回40坪5000萬新
→ : 30坪2500萬公寓，大概可以拿回40坪5000萬新
→ : 為什麼看不起建商呢?156F 114.32.97.6 台灣 09/08 12:40
→ : 大樓外加一個車位157F 223.140.131.35 台灣 09/08 12:40
→ : 價差會是正的啊 而且正很多 有點sense158F 101.12.48.46 台灣 09/08 12:41
→ : 你要扯跟原屋子有感情了 還比較能博同
→ : 你要扯跟原屋子有感情了 還比較能博同
→ : IB關於建設的資訊準確性都滿高的，大160F 122.99.58.100 台灣 09/08 12:42
→ : 家可以參考
→ : 家可以參考
→ : 情162F 101.12.48.46 台灣 09/08 12:42
推 : 實際上地主並非真的不用出錢，也不是用舊163F 211.75.99.19 台灣 09/08 12:44
→ : 房子換新房子，而是用土地所創造的容積去
→ : 折換權益（可分房也可分錢）
→ : 房子換新房子，而是用土地所創造的容積去
→ : 折換權益（可分房也可分錢）
→ : 是啊 但就市值來看就是增加 你不爽土166F 101.12.48.46 台灣 09/08 12:45
→ : 地變少就賣掉新屋 買隔壁老公寓
→ : 地變少就賣掉新屋 買隔壁老公寓
→ : 台灣政府 司法 建商 都一國168F 111.82.55.6 台灣 09/08 12:47
→ : 一群賤民想要賠償？ 給你個幾百萬見好
→ : 一群賤民想要賠償？ 給你個幾百萬見好
推 : 住戶哪敢住賠你錢的建商蓋的170F 1.160.0.38 台灣 09/08 12:47
→ : 就收滾吧171F 111.82.55.6 台灣 09/08 12:47
→ : 講難聽一點 土地價值要重建的起來才172F 101.12.48.46 台灣 09/08 12:47
→ : 有價值
→ : 有價值
推 : 房子無法居住0殘值,按土地持分賠錢,結案174F 1.161.143.114 台灣 09/08 12:49
→ : 直接整區重蓋 賺爛了175F 111.81.118.38 台灣 09/08 12:49
→ : ==== 依土地公告現值 一坪才值幾千===176F 210.240.38.53 台灣 09/08 12:50
→ : 幫他們原地拆掉重蓋一棟177F 140.113.69.73 台灣 09/08 12:50
→ : 請律師打官司打十幾年拖越久就賺越178F 36.226.226.95 台灣 09/08 12:52
→ : 多
→ : 多
噓 : 你這種算法 是強制住戶賣給基泰 那基泰賺180F 223.137.207.150 台灣 09/08 12:52
→ : 翻了好嗎？
→ : 翻了好嗎？
推 : 售價包含利潤與土地，土地不能算錢，182F 114.137.207.94 台灣 09/08 12:54
→ : 利潤也不能算，60戶30坪就算2000坪，
→ : 建商一坪建設成本12萬共2.4億，60戶安
→ : 置2年租屋費五千萬，總和3億差不多
→ : 利潤也不能算，60戶30坪就算2000坪，
→ : 建商一坪建設成本12萬共2.4億，60戶安
→ : 置2年租屋費五千萬，總和3億差不多
推 : 賠？打理好北檢和北市府，一毛都不用186F 61.220.55.43 台灣 09/08 12:55
→ : 賠的，誰跟你傻傻的賠
→ : 賠的，誰跟你傻傻的賠
推 : 拖到脫產吧188F 223.137.174.153 台灣 09/08 12:58
推 : 這時候綠的怎不出來說資本額了。70億資189F 42.75.39.33 台灣 09/08 13:00
→ : 本額重要性就出來了
→ : 本額重要性就出來了
→ : 有黨證加持重罰五萬吧191F 223.139.18.180 台灣 09/08 13:02
→ : 我就看建商會不會拿七十億出來賠，呵呵192F 1.200.240.234 台灣 09/08 13:04
→ : 想太多，不可能一坪換一坪，市價加193F 218.173.130.186 台灣 09/08 13:05
推 : 拿到錢不知道何時了194F 223.136.143.143 台灣 09/08 13:05
→ : 一些購回就不錯囉195F 218.173.130.186 台灣 09/08 13:05
噓 : 直接準備脫產^^196F 61.216.152.169 台灣 09/08 13:05
→ : 窩怎麼覺得會依泥能提出 屋內財物損失證197F 114.136.227.136 台灣 09/08 13:05
→ : 明の損失+幫泥原地蓋回來 泥沒辦法證明
→ : 泥屋內存款有3k萬到時後也求償不到錢八
→ : 一堆旁觀直接套用都更談條件の模式看
→ : 待4怎樣笑死 窩看賠償腫鵝大蓋就壓在
→ : 保險範圍內八 多の到時後94裝死拖產
→ : 大蓋4醬
→ : 明の損失+幫泥原地蓋回來 泥沒辦法證明
→ : 泥屋內存款有3k萬到時後也求償不到錢八
→ : 一堆旁觀直接套用都更談條件の模式看
→ : 待4怎樣笑死 窩看賠償腫鵝大蓋就壓在
→ : 保險範圍內八 多の到時後94裝死拖產
→ : 大蓋4醬
推 : 賤商：告我呀幹？204F 118.165.162.148 台灣 09/08 13:07
→ : 賠死了 目前影響接近200戶 那邊一戶至少205F 101.10.13.116 台灣 09/08 13:07
→ : 2、3000起跳
→ : 2、3000起跳
推 : 資本鵝 鵝鵝鵝207F 101.10.62.128 台灣 09/08 13:09
→ : 鵝且 幫泥原地重建 又不用負擔土地購入208F 114.136.227.136 台灣 09/08 13:09
→ : 成本 亂算當地市售房價當成本幹嘛 付
→ : 出の只有建材+工人的成本而已啊
→ : 成本 亂算當地市售房價當成本幹嘛 付
→ : 出の只有建材+工人的成本而已啊
推 : 想太多 官商勾結到時一定安全下莊211F 42.72.179.115 台灣 09/08 13:10
推 : 只分給地主原有都更坪 申請危老都更 賺爛了212F 61.219.41.218 台灣 09/08 13:11
推 : 貴的是土地啊 用房屋稅現值賠就好213F 49.216.102.143 台灣 09/08 13:12
推 : 賠地上物 老實說沒多少...214F 36.232.128.97 台灣 09/08 13:12
→ : 70億應該不夠賠215F 114.137.46.241 台灣 09/08 13:13
→ : 房子賣多少就賠多少 市場行情價 建商最知216F 101.10.47.3 台灣 09/08 13:16
→ : 所以訊號要進場了？217F 49.217.5.181 台灣 09/08 13:17
推 : 算折舊原地蓋，跟賠車禍修車一樣扯吧218F 180.217.23.166 台灣 09/08 13:18
推 : 原地打掉加碼蓋大樓，賠你一倍賺你三219F 42.72.109.214 台灣 09/08 13:19
→ : 倍。
→ : 倍。
推 : 看政府可幫多少再決定221F 101.12.137.48 台灣 09/08 13:20
噓 : 就蓋新的還人家 就不需要負土地成本222F 114.137.86.249 台灣 09/08 13:22
推 : 花錢大請律師 打10年官司 脫產 不用賠223F 114.136.235.53 台灣 09/08 13:22
→ : 就算雞泰不幫泥蓋也不會判賠市售の房價224F 114.136.227.136 台灣 09/08 13:25
→ : 給受災戶啦 有點邏輯 受災戶土地沒有
→ : 變不見 更沒被雞泰侵佔啊 哈哈
→ : 給受災戶啦 有點邏輯 受災戶土地沒有
→ : 變不見 更沒被雞泰侵佔啊 哈哈
→ : 如果只賠建物，再扣折舊，應該沒剩多少。227F 180.217.142.108 台灣 09/08 13:27
推 : 都更一戶換一戶 他們還能賺一堆228F 114.136.194.173 台灣 09/08 13:29
推 : 誰叫您沒在萬里蓋房子229F 223.137.108.64 台灣 09/08 13:29
推 : 建物算上折舊…230F 114.137.177.48 台灣 09/08 13:30
推 : 看有沒有党證231F 101.12.45.74 台灣 09/08 13:32
推 : 老屋折舊都多少了 上法院陪涼涼啦232F 27.242.161.99 台灣 09/08 13:34
噓 : 政府會幫忙用原始購買價格再折舊賠233F 125.227.130.133 台灣 09/08 13:40
推 : 五樓六棟30戶x40坪x20萬/坪（重建）=2.4234F 61.227.82.71 台灣 09/08 13:47
推 : 重罰50,000235F 218.161.63.103 台灣 09/08 13:47
推 : 官司打下去十幾年，不是一定贏欸，你住236F 1.163.53.45 台灣 09/08 13:53
→ : 戶房貸要繳，還要另外租房子，年紀大的
→ : 說不定死了還沒判出來，和解金300萬要
→ : 不要隨便你，好啦，再出高一點500萬，
→ : 很有誠意了，大概是這樣，不要想全額理
→ : 賠了，過去沒發生過，未來也不會
→ : 戶房貸要繳，還要另外租房子，年紀大的
→ : 說不定死了還沒判出來，和解金300萬要
→ : 不要隨便你，好啦，再出高一點500萬，
→ : 很有誠意了，大概是這樣，不要想全額理
→ : 賠了，過去沒發生過，未來也不會
推 : 折舊算一算 賠個50萬高歌離席242F 49.216.130.91 台灣 09/08 13:55
推 : 法院有可能判賠20億嗎？有2億就該偷笑了，243F 211.75.47.211 台灣 09/08 13:56
→ : 大概就脫產，改個名字換間公司繼續搞
→ : 大概就脫產，改個名字換間公司繼續搞
推 : 這在法官那裡有得揮了 建築物這麼老現245F 59.120.19.94 台灣 09/08 13:57
→ : 值多少
→ : 值多少
→ : 舊換新，外加5年房租啦，賺爛247F 101.9.193.19 台灣 09/08 14:05
推 : 可憐的還有基泰小股東兩萬六千多人，今248F 1.163.53.45 台灣 09/08 14:06
→ : 日苦吞一根跌停，後面不知道還有幾根要
→ : 吞，蔣市長幾個月前人民申訴時好好認真
→ : 看待處理的話，今天就不會有這麼多鳥事
→ : 日苦吞一根跌停，後面不知道還有幾根要
→ : 吞，蔣市長幾個月前人民申訴時好好認真
→ : 看待處理的話，今天就不會有這麼多鳥事
推 : 重罰500萬吧 我猜252F 118.167.140.210 台灣 09/08 14:06
推 : 法官說賠多少就多少，是能多少253F 49.216.190.129 台灣 09/08 14:07
噓 : 他寧願跟你打官司也不會賠啦254F 42.77.116.113 台灣 09/08 14:10
推 : 基泰有辦法用訴訟拖延賠償，一堆無家255F 220.129.37.140 台灣 09/08 14:10
→ : 可歸的說不定會先服軟。
→ : 可歸的說不定會先服軟。
推 : 走法院折舊完不會太多錢吧257F 220.143.90.131 台灣 09/08 14:10
噓 : 土地又不會毀損258F 223.139.181.2 台灣 09/08 14:11
→ : 原地重建坪數換算金錢賠償，差額住戶要補259F 114.32.27.238 台灣 09/08 14:19
→ : 值錢的是土地啊 地上物沒多少錢啦260F 1.200.171.32 台灣 09/08 14:20
→ : 幾十年老房殘值很低＋拆除整地費用＋居民租261F 223.136.86.224 台灣 09/08 14:25
→ : 屋安置費用 算一算可能比想像中低很多
→ : 到時候建商提出來的一定是一個誇張低的數字
→ : 屋安置費用 算一算可能比想像中低很多
→ : 到時候建商提出來的一定是一個誇張低的數字
推 : 誰准建商只賠錢？原地把房子蓋好好嗎264F 1.163.156.115 台灣 09/08 14:27
推 : 這件事最好的辦法我認為就是原地重建，265F 1.163.53.45 台灣 09/08 14:27
→ : 比照社會住宅，由台北市政府擔任起造人
→ : 比照社會住宅，由台北市政府擔任起造人
→ : 都更可能被建商用神奇公式把值錢的土地賺走267F 223.136.86.224 台灣 09/08 14:27
→ : ，基泰建設負責承造重建工程，重建完成268F 1.163.53.45 台灣 09/08 14:27
→ : 後轉讓給受災戶，並由台北市政府連帶負
→ : 瑕疵擔保責任，重建期間由市府提供租金
→ : 補貼，金額來源由基泰提供信託基金，依
→ : 法行政還要市議會通過大直基泰建設鄰損
→ : 特別條例
→ : 後轉讓給受災戶，並由台北市政府連帶負
→ : 瑕疵擔保責任，重建期間由市府提供租金
→ : 補貼，金額來源由基泰提供信託基金，依
→ : 法行政還要市議會通過大直基泰建設鄰損
→ : 特別條例
→ : 他先算老房殘值得出每戶賠償金額(很低) 然274F 223.136.86.224 台灣 09/08 14:31
→ : 後都更或合建蓋新的 你要拿回一戶還要貼錢
→ : 然後建商手上多出好多戶+土地持分
→ : 後都更或合建蓋新的 你要拿回一戶還要貼錢
→ : 然後建商手上多出好多戶+土地持分
→ : 隔壁一定也會倒277F 36.226.88.10 台灣 09/08 14:33
→ : 倒的是房子不是土地 純拿錢絕對那地就廢在278F 211.75.130.246 台灣 09/08 14:37
→ : 那了 要有正面解就是在風頭上好好跟該建商
→ : 談 能談出一般都更獲得都算受災戶贏
→ : 那了 要有正面解就是在風頭上好好跟該建商
→ : 談 能談出一般都更獲得都算受災戶贏
推 : 先打十年官司再說，嘻嘻，台灣玩法281F 49.216.105.182 台灣 09/08 14:38
推 : 基泰也算是受害者嗎？282F 124.218.72.194 台灣 09/08 14:38
推 : 現在最苦的應該是基泰小股東，不知道還283F 1.163.53.45 台灣 09/08 14:41
→ : 要跌多久，投資有賺有賠只能自負風險，
→ : 我同事之前手上有融資一千多張，不知道
→ : 賣掉沒...
→ : 要跌多久，投資有賺有賠只能自負風險，
→ : 我同事之前手上有融資一千多張，不知道
→ : 賣掉沒...
→ : 法律攤開來看啊 都對建商有利287F 42.79.129.117 台灣 09/08 15:24
推 : 藍綠的金主呢 死老百姓自己吞吧288F 39.10.9.73 台灣 09/08 15:44
推 : 原地重建蓋120戶賠60戶，建商賺60戶289F 1.161.107.198 台灣 09/08 15:49
推 : 官司期間屋主都死一半去了…290F 223.139.186.39 台灣 09/08 15:49
推 : 放心，這官司至少可以拖好幾年291F 211.21.129.246 台灣 09/08 16:00
推 : 垃圾建商肯定會想辦法拖292F 108.29.4.108 美國 09/08 16:04
→ : 我進貨10元 賣你10萬 賠三個給你 你會293F 27.51.136.220 台灣 09/08 16:06
→ : 不會算成我賠30萬 似乎不是唯一解？
→ : 不會算成我賠30萬 似乎不是唯一解？
推 : 法官: 公告現值+折舊, 大概一坪5萬吧...295F 101.12.24.161 台灣 09/08 16:07
→ : 法律有任何規定 誰鑑定物損與償責嗎296F 27.51.136.220 台灣 09/08 16:07
→ : 都發局那張無危害周圍之虞 不覺得怪嗎
→ : 都發局那張無危害周圍之虞 不覺得怪嗎
推 : 你想太多了 中古公寓3000萬298F 211.75.187.47 台灣 09/08 16:26
推 : 他只要花重建經費跟期間住戶房租錢吧299F 1.162.118.160 台灣 09/08 16:55
→ : 頂多再加搬家費跟家俱損失
→ : 頂多再加搬家費跟家俱損失
→ : 地是原住戶的 只要出建物造價301F 61.58.110.188 台灣 09/08 17:34
推 : 建商累犯.9年前也搞過一次了.整棟傾斜302F 111.243.96.177 台灣 09/08 18:00
推 : 郝龍斌執政
推 : 郝龍斌執政
推 : 堪稱地表最強都更手法304F 101.12.97.84 台灣 09/08 19:03
推 : 幫你重蓋 建築成本不到十萬一坪 貴的305F 123.110.50.249 台灣 09/08 19:22
→ : 是土地
→ : 是土地
推 : 這是賠建物又不是賠土地，建物不值錢的307F 223.137.194.24 台灣 09/08 19:50
推 : 保險買齊 看藍綠吃人肉就好308F 111.248.178.108 台灣 09/08 22:55
→ : 建旁邊建商賠一戶可以嗎？309F 114.36.112.192 台灣 09/09 00:34
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