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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-17 23:12:17
看板 Gossiping
作者 syearth (sysearth)
標題 [問卦] 居住正義魔人:房價跌 自住沒差?
時間 Mon Jul 17 09:05:50 2023




請問一下


一般民眾:你們的居住正義 害我的房子房價跌 我不支持

結果居住正義魔人:你房子是自住 自住房價跌又沒差



真的

房子自住 房價跌又沒差?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.69.59 (臺灣)
※ 作者: syearth 2023-07-17 09:05:50
※ 文章代碼(AID): #1aj9FmLT (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689555952.A.55D.html
cck525: 的確啊1F 223.137.83.192 台灣 07/17 09:06
z80520xx: 真的沒差啊2F 1.200.253.154 台灣 07/17 09:06
cerberi: 沒差 要換房當然是房價越低越好3F 223.137.202.27 台灣 07/17 09:07
cerberi: 高房價就老房住到老
PtT0615s: 都不會換房?你小孩子也不換?5F 61.216.99.139 台灣 07/17 09:07
PPTAlex: 自住本來就沒差~反而只有一間的房價漲6F 211.21.114.58 台灣 07/17 09:07
JoJo2330: 我買1千萬,要換的時後只值700,真的沒7F 111.240.42.196 台灣 07/17 09:07
PPTAlex: 你更買不起~8F 211.21.114.58 台灣 07/17 09:07
PtT0615s: 五代十代都住這房子?9F 61.216.99.139 台灣 07/17 09:07
hydra3179: 哪可能沒差,不然日本幹嘛變只想租10F 59.124.165.188 台灣 07/17 09:08
JoJo2330: 差11F 111.240.42.196 台灣 07/17 09:08
lpbrother: 存股族也是每天說漲跌沒差,越跌越要買12F 101.137.145.110 台灣 07/17 09:08
gn01693664: 沒差阿 我看起來像房蟲嗎?13F 114.137.184.136 台灣 07/17 09:08
wheado: 確實...14F 116.89.130.161 台灣 07/17 09:08
davidex: 沒貸款沒差 有貸款又要換屋你就知道了15F 36.230.18.117 台灣 07/17 09:08
JY1102: 正確來說不是房價下跌吧,是被炒太高了,16F 59.127.69.35 台灣 07/17 09:08
Juniorlin02: 本來就沒差,防蟲邏輯才會認為有差,17F 1.200.41.185 台灣 07/17 09:09
JY1102: 原本根本不用那麼誇張高。太多油水能撈。18F 59.127.69.35 台灣 07/17 09:09
Juniorlin02: 跌是大家都跌,你要換房可能還更便宜19F 1.200.41.185 台灣 07/17 09:09
roger2623900: 真的沒差阿...20F 49.217.195.2 台灣 07/17 09:09
Juniorlin02: ,可以讓那些囤幾百間吃香喝辣的建21F 1.200.41.185 台灣 07/17 09:09
Juniorlin02: 商倒台才是對國家有貢獻,你漲你家一
JY1102: 房子本來就要一定時間要更新了23F 59.127.69.35 台灣 07/17 09:09
Juniorlin02: 間而且沒要賣,建商跟投資客漲幾百24F 1.200.41.185 台灣 07/17 09:09
Juniorlin02: 間到底爽在哪?
roger2623900: 你會跌別人也會跌 你要換房一樣沒26F 49.217.195.2 台灣 07/17 09:09
ganjuro: 沒有要套現就沒差沒錯啊27F 101.136.10.43 台灣 07/17 09:09
roger2623900: 差...28F 49.217.195.2 台灣 07/17 09:10
cerberi: 貸款更要房價低呀 不然你想貸幾年29F 223.137.202.27 台灣 07/17 09:10
yytseng: 跌到貸款金額以下直接不繳貸款了啊—>銀30F 114.137.82.122 台灣 07/17 09:10
yytseng: 行倒閉—>政府救房市印鈔—>惡性通膨
Kaids: 沒差啊。誰天天換工作?32F 174.174.64.168 美國 07/17 09:10
yytseng:   對岸現正示範經濟學給你們看了33F 114.137.82.122 台灣 07/17 09:10
cerberi: 貸款套現再貸款就不是自住的玩法34F 223.137.202.27 台灣 07/17 09:10
JoJo2330: 這不用在網路討論,直接現實問人,看他35F 111.240.42.196 台灣 07/17 09:11
kenting123: 要死一起死36F 27.51.26.196 台灣 07/17 09:11
JoJo2330: 說有差還是沒差37F 111.240.42.196 台灣 07/17 09:11
BMWX4: 唬爛 房價跌破貸款餘額呢38F 1.52.232.60 越南 07/17 09:11
mdforget: 貸款繳完的沒差,還在繳的有差39F 103.17.91.107 越南 07/17 09:11
cerberi: 對岸不就示範玩房產貸款貸到全國危機40F 223.137.202.27 台灣 07/17 09:11
roger2623900: 你會付不起貸款不就是你開槓桿去炒41F 49.217.195.2 台灣 07/17 09:11
phina005: 笑死,真的自住在意個屁42F 101.9.109.76 台灣 07/17 09:11
roger2623900: 房... 那就不是自住阿...43F 49.217.195.2 台灣 07/17 09:12
BMWX4: 你要繼續繳 還是賣掉換一間便宜的更大的44F 1.52.232.60 越南 07/17 09:12
cerberi: 現實一點 是幾個炒房的人死 還是全台一起45F 223.137.202.27 台灣 07/17 09:12
gn01693664: 難不成你自住會賣掉?然後再被嗆魯空46F 114.137.184.136 台灣 07/17 09:12
tamynumber1: 笑死 你房子跌其他房子也跌啊,除非47F 42.72.170.155 台灣 07/17 09:12
gn01693664:  哈哈48F 114.137.184.136 台灣 07/17 09:12
cerberi: 死 這根本不算火車困境了49F 223.137.202.27 台灣 07/17 09:13
roger2623900: 中國已經把房地產炒到崩潰了 台灣50F 49.217.195.2 台灣 07/17 09:13
tamynumber1: 你想要多賺,那就不是自住啦51F 42.72.170.155 台灣 07/17 09:13
roger2623900: 還不借鑑要繼續炒嗎...52F 49.217.195.2 台灣 07/17 09:13
cck525: 看來12樓是那種看到漲才會買的高買韭菜53F 223.137.83.192 台灣 07/17 09:13
poco0960: 台灣最大的地主是銀行,你覺得呢?54F 111.71.107.166 台灣 07/17 09:13
joeii0126: 自己想就知道的事情還需要問喔55F 27.247.129.36 台灣 07/17 09:13
gn01693664: 整體跌 你要換房也是變便宜阿 除非你56F 114.137.184.136 台灣 07/17 09:14
asdsk456456: 其實很簡單啊,今天又不是只有你跌57F 111.248.105.64 台灣 07/17 09:14
gn01693664: 是哪種炒房畜生58F 114.137.184.136 台灣 07/17 09:14
asdsk456456: ,大家都跌哪有差,比較不爽的只有59F 111.248.105.64 台灣 07/17 09:14
asdsk456456: 包租公或手上一堆房要炒房的吧
yytseng: 支那炒崩你要不要看數字啊,台北炒到一61F 114.137.82.122 台灣 07/17 09:14
lpbrother: 問題就是越跌越要買的觀念套在房子上62F 101.137.145.110 台灣 07/17 09:14
yytseng: 坪三百萬才有機會崩63F 114.137.82.122 台灣 07/17 09:14
lpbrother: 結果就不會跌啊64F 101.137.145.110 台灣 07/17 09:14
JoJo2330: 大陸房價泡沫不要炒的,封城搞出來的65F 111.240.42.196 台灣 07/17 09:14
keikei5566: 大家都跌真的沒差66F 111.241.149.57 台灣 07/17 09:14
ms0501948: 會有差的是銀行,只差在誰有勇氣戳破這67F 111.82.30.82 台灣 07/17 09:15
ju06080719 
ju06080719: 買車自己開的不就這個邏輯68F 42.79.242.81 台灣 07/17 09:15
ms0501948: 個泡泡而已69F 111.82.30.82 台灣 07/17 09:15
Purekim: 真的沒差啦 你繳2X年的房貸 到那時候早漲70F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:15
JoJo2330: 在台灣帶風向?以為台灣不知道大陸情況71F 111.240.42.196 台灣 07/17 09:15
Purekim: 回來了 誰看短期漲跌72F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:15
roger2623900: 所以看到中國那鬼樣子台灣還要繼續73F 49.217.195.2 台灣 07/17 09:16
roger2623900: 炒? 台灣還有少子化欸 泡泡早晚要
roger2623900: 破為啥還要把泡泡吹更大?
Purekim: 更何況課高稅的是多房者www76F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:16
jo78jo78: 真的沒差,我想換別墅成本第多了77F 123.240.107.16 台灣 07/17 09:16
Alieno: 只要大環境都跌就真的沒差78F 114.37.137.223 台灣 07/17 09:16
Unanana: 跌了好啊,房屋稅還可以少繳一點79F 122.146.56.159 台灣 07/17 09:17
darkdogoblin: 房價跌會買?鄉民要不要檢視一下1680F 49.217.65.225 台灣 07/17 09:17
darkdogoblin: -17年自己在八掛的言論,“還會跌
darkdogoblin: 啦!再等等”  一群嘴砲仔
JoJo2330: 館長說為什麼他的房子要便宜賣,去跟他83F 111.240.42.196 台灣 07/17 09:17
yytseng: 台灣經濟有史以來最好,房子不漲你要漲84F 114.137.82.122 台灣 07/17 09:17
JoJo2330: 說85F 111.240.42.196 台灣 07/17 09:17
yytseng: 啥?86F 114.137.82.122 台灣 07/17 09:17
darkdogoblin: 事實就是沒漲上去根本不想買,我就87F 49.217.65.225 台灣 07/17 09:18
impisadog: 你自己要用的價錢高低也不關你的事= =88F 42.72.34.240 台灣 07/17 09:18
darkdogoblin: 是要穩賺不賠,在那裝在那假89F 49.217.65.225 台灣 07/17 09:18
dddc: 阿不然賣高睡公園喔90F 101.9.98.63 台灣 07/17 09:18
tigotigo: 我的房子確實沒差 怎麼了嗎?91F 223.137.79.113 台灣 07/17 09:18
Purekim: 除非你像對岸那樣攔腰斬 否則看短期波動92F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:19
Purekim: 的都哪類人 懂得都懂
Tsucomi69: 這樣就魔人喔94F 114.35.201.84 台灣 07/17 09:19
cck525: 館長的房子是自住嗎 自住為什麼要管賣多少95F 223.137.83.192 台灣 07/17 09:20
ted01234567: 沒差啊。怎麼了?96F 106.1.218.224 台灣 07/17 09:20
JoJo2330: 去問他啊97F 111.240.42.196 台灣 07/17 09:20
FLYzo: 你買房自己住是選貴的買,還是選自己方便98F 220.136.82.67 台灣 07/17 09:21
FLYzo: 的買
milkBK: 對一般人來說月繳一萬和月繳三萬 差很多100F 114.32.129.203 台灣 07/17 09:22
hoks: 之前一直說啥房價漲自住沒差101F 49.216.130.225 台灣 07/17 09:22
hoks: 跌了卻在唉唉叫?
beeboombee: 就真的沒差103F 42.73.199.206 台灣 07/17 09:22
cck525: 我家房價翻倍又翻倍 到現在4倍多 但對我們104F 223.137.83.192 台灣 07/17 09:22
milkBK: 最近那個繳完房貸剩五百 前馬上多兩萬105F 114.32.129.203 台灣 07/17 09:22
cck525: 根本沒差 因為就自住啊 除非你當投資否則106F 223.137.83.192 台灣 07/17 09:22
cck525: 幹嘛在意
cck525: 跌了也沒在在意 反正也不會換
OomaybeoO: 一堆沒房的在回 政策還合理免強會支持109F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:23
OomaybeoO: 但大跌啥的不可能支持 如果柯p主軸是打
OomaybeoO: 死房價 那寧願投塔綠班或狗民黨
Virness: 自己住50年 房價跌只有感受吧112F 42.73.28.223 台灣 07/17 09:24
ericthree: 懷疑啊113F 42.72.102.255 台灣 07/17 09:24
Purekim: 會在意政府補助那三萬的 根本沒想過升息114F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:24
Virness: 說到底就是不爽跌到低於買進價格115F 42.73.28.223 台灣 07/17 09:25
cck525: 就算跌 住這麼多年也夠本了 房子也會老需116F 223.137.83.192 台灣 07/17 09:25
cck525: 要折舊好嗎 二手東西都折價賣 不要當吸血
cck525: 鬼
Purekim: 要繳更多XD 政府只是要安撫你們買房好棒119F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:25
Purekim: 棒 政府挺你們^.<
WTweiting: 當初買700現在2100,然後旁邊想換房的121F 49.216.89.112 台灣 07/17 09:25
samonella: 有在繳貸款的有差。122F 49.216.46.99 台灣 07/17 09:25
WTweiting: 屋子從1000漲到3000,還真以為漲上去大123F 49.216.89.112 台灣 07/17 09:25
WTweiting: 家都好?
andycheng60: 白癡邏輯?全台灣就你的房子跌?別他125F 223.136.11.241 台灣 07/17 09:26
andycheng60: 媽再洗了好嗎哥布林
max0928895: 阿不然??除了換屋,你會賣你唯一且在居127F 61.220.142.250 台灣 07/17 09:26
max0928895: 住的房子?
Solzeta: 自住都沒房貸?129F 114.137.111.87 台灣 07/17 09:27
playplayer20: 房貸總價簽了就不會動,怎影響130F 36.234.161.151 台灣 07/17 09:27
vios10009: 除非你是來拿家產的131F 49.216.188.103 台灣 07/17 09:27
dxlusifa: 房價跌是大家都跌,自住那有差。132F 180.217.5.3 台灣 07/17 09:28
wiston1419: 這話一開始是房仲拿來話術買家的 現在133F 101.10.13.13 台灣 07/17 09:29
wiston1419: 被最討厭房仲的人奉為圭臬 笑死
acd88001: 可以闡述一下差在哪啊 都可以討論135F 42.74.202.129 台灣 07/17 09:29
acd88001: 如果是投資就免了
aladean: 你要賺差價才有差137F 118.231.192.32 台灣 07/17 09:30
kkjjrtlym: 回去問爸媽自己買的房3折賣要嗎138F 125.227.249.196 台灣 07/17 09:30
philip81501: 你懂什麼叫"居住"正義嗎?139F 117.56.51.44 台灣 07/17 09:30
Solzeta: 房子會跌,你確定魯蛇還想買?負資產耶140F 114.137.111.87 台灣 07/17 09:30
philip81501: 不是賣房正義耶?141F 117.56.51.44 台灣 07/17 09:31
atzer2002: 是阿 只有一間自住的真的沒差142F 101.8.10.165 台灣 07/17 09:31
stevenkuo: 跌了嗎?143F 27.242.35.150 台灣 07/17 09:31
atzer2002: 只有打算要賣的才有差144F 101.8.10.165 台灣 07/17 09:32
darkMood: 沒貸款的話,一起跌本來就沒有差啊145F 175.182.23.165 台灣 07/17 09:32
Solzeta: 放越久 跌越多 應該就變租屋為主146F 114.137.111.87 台灣 07/17 09:32
momoflower: 低端人口才覺得有差,因為牠們沒有其147F 223.138.209.216 台灣 07/17 09:33
Solzeta: 等你要換屋就知道有沒有差148F 114.137.111.87 台灣 07/17 09:33
momoflower: 他賺錢能力149F 223.138.209.216 台灣 07/17 09:33
samonella: 房價全跌這種事會發生在什麼情況下?150F 49.216.46.99 台灣 07/17 09:33
samonella: 假設特定條件的討論無通用意義。
thatear: 自住的人不會關心居住正義 整天幻想152F 118.165.44.57 台灣 07/17 09:34
kanokazurin: 對要用房子當抵押品跟銀行借錢玩套利153F 223.136.66.75 台灣 07/17 09:34
kanokazurin: 投資的投資客來說有差
Solzeta: 會跌就是課一堆稅吧 一年要你繳10萬房屋155F 114.137.111.87 台灣 07/17 09:35
Solzeta: 稅 多少人撐得住
a2041201: 炒房的才會賣157F 111.248.114.42 台灣 07/17 09:35
Yelich: 有差啦 增貸金額會變少 嘻嘻158F 220.135.99.55 台灣 07/17 09:35
cck525: 這樣叫魔人 你是手上幾間房 這麼急159F 223.137.83.192 台灣 07/17 09:36
poorenglish: 脫離公允價值可以說跌?160F 101.10.107.164 台灣 07/17 09:36
wiston1419: 房仲最愛講這種話的人了 買房一定不會161F 101.10.13.13 台灣 07/17 09:37
wiston1419: 討價還價 價格負擔得起就買XD
wiston1419: 可惜講這種話的都負擔不起QQ
cck525: 這叫房價校正回歸 不叫跌 好嗎164F 223.137.83.192 台灣 07/17 09:40
OomaybeoO: 按鄉民邏輯要大跌才正義 一間房假設近165F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:40
OomaybeoO: 幾年買的買3000萬 頭期款假設3成付了90
sharring: 是啊!你是在懷疑什麼~167F 114.25.8.89 台灣 07/17 09:40
OomaybeoO: 0萬 現在跌到剩1000萬 還有兩千萬左右168F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:40
ptrpoint: 房子折舊?我看你是不懂土地增值稅169F 1.200.1.6 台灣 07/17 09:41
OomaybeoO: 要還 鄉民竟然說自住沒差 還能天天開心170F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:41
OomaybeoO: 還貸款?= =  我看玩個手遊之類的 玩家
OomaybeoO: 的角色或裝備改版被改爛價值變低 大部
OomaybeoO: 分消費的玩家都氣到不行欸? 邏輯要確
OomaybeoO: 定捏? 不知道這種言論是想要讓誰支持
Ceferino: 炒房仔很緊張耶ww175F 27.53.241.97 台灣 07/17 09:41
OomaybeoO: 啦 自己同溫層喊得震天響完全忽略可能176F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:41
OomaybeoO: 被影響到的人的感受 真是正義哦
peoplefish: 真178F 111.82.98.172 台灣 07/17 09:42
mimchu: 換車都不會在乎本來的車價跌了,為什麼房179F 49.216.47.33 台灣 07/17 09:42
mimchu: 子就有差?
Purekim: 鄉民一般都告訴你先等等黨 是政府與建商181F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:43
Purekim: 在催眠你買的 別搞錯對象
RWADW: 怎沒差?慢你幾年買結果價差差一千萬你覺183F 36.234.121.8 台灣 07/17 09:45
ssaic2006: 居住正義的訴求本來就不是讓房價暴跌,184F 114.40.209.41 台灣 07/17 09:45
ssaic2006: 這是在造謠恐嚇人民嗎?
okmijnuhyex: 沒差阿,這樣更容易換房或再買一間186F 49.216.47.66 台灣 07/17 09:46
takamiku: 自住又不投資 漲跌根本無所謂 怕遇到隔187F 101.139.139.124 台灣 07/17 09:46
takamiku: 壁惡鄰居還比較可怕
RWADW: 得沒差??你先買的要多付一千萬耶??189F 36.234.121.8 台灣 07/17 09:47
Purekim: 老實說台灣政府也沒騙你 他們已經拼命在190F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:47
shhs1000246: 綠粉幫房蟲護航的不遺餘力191F 1.200.33.188 台灣 07/17 09:47
Purekim: 炒房也儘量不升息了 但是世界沒照他們賭192F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:48
bairn: 房子是拿來住的,消耗品193F 42.73.182.191 台灣 07/17 09:48
Purekim: 的方向走 很遺憾-.-194F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:49
linecross: 沒差啊195F 1.34.125.5 台灣 07/17 09:50
btaro: 假設換房多一房差30% 再漲2倍你付得起?196F 114.41.19.44 台灣 07/17 09:51
KComingYa: 還真的沒差 還不如薪水漲197F 61.230.49.63 台灣 07/17 09:52
OomaybeoO: 但我看一大群人就是要暴跌啊?= = 你不198F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:52
OomaybeoO: 是這邏輯那就不是我在講的人 不過居住
OomaybeoO: 正義是啥 人人有房子免費住? 有房子租
OomaybeoO: ? 有房子買?怎樣算合理的租金跟房價
OomaybeoO: ? 不同城市或地區的標準是啥? 光這部
OomaybeoO: 分喊所謂居住正義的人恐怕都要分成N個
OomaybeoO: 團體了
ssaic2006: 我家14x坪、房間2x坪,光是房間就比一205F 114.40.209.41 台灣 07/17 09:52
OomaybeoO: 目前看來合理的是加強稅率跟廣建公租房206F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:53
ssaic2006: 些人買大樓的家都還大,我也支持居住正207F 114.40.209.41 台灣 07/17 09:53
OomaybeoO:  但完全看不出來這是大部分現在口喊要208F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:53
ssaic2006: 義啊,對的事情就支持,很難?整天造謠209F 114.40.209.41 台灣 07/17 09:53
ssaic2006: 有房者不支持居住正義是怎樣?又在二分
OomaybeoO: 居住正義的人想要的捏?211F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:53
ssaic2006: 法?再說一次,居住正義的訴求不是要讓212F 114.40.209.41 台灣 07/17 09:53
ssaic2006: 房價暴跌欸
tom77588: 特斯拉一宣佈降價,之前買的車主就開始214F 223.140.82.20 台灣 07/17 09:53
tom77588: 在幹幹叫,你跟我說自住沒差?
ssaic2006: https://i.imgur.com/PaIwbuI.jpg216F 114.40.209.41 台灣 07/17 09:55
[圖]
philip81501: 我要換房屋?大家都降我不是更好換?217F 117.56.51.44 台灣 07/17 09:55
RWADW: 你沒暴跌,試問月薪3萬的你要買的起哪裡的218F 36.234.121.8 台灣 07/17 09:56
godblesses: 一起跌 換屋貼一點219F 180.217.251.230 台灣 07/17 09:56
RWADW: 你沒暴跌,試問月薪3萬的你要買的起哪裡的220F 36.234.121.8 台灣 07/17 09:56
philip81501: 為什麼其他東西都疊就行 房子就不能?221F 117.56.51.44 台灣 07/17 09:56
ariesd: 說沒差的都是免房貸直接買房?222F 211.75.195.103 台灣 07/17 09:57
huntergirl14: 真的沒差,房子便宜的話,換房回歸223F 49.217.132.181 台灣 07/17 09:57
huntergirl14: 居住需求(換工作,換環境等等)
ariesd: 有房貸一旦下跌,相對就是負債了。225F 211.75.195.103 台灣 07/17 09:58
OomaybeoO: 誰造謠有房的不支持居住正義?= = 而且226F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:58
OomaybeoO: 可以先定義居住正義嗎?打著正義的旗號
OomaybeoO: 自己講啥就都對了 蛤?而且看來明明是
OomaybeoO: 沒房的自己造謠有房的沒差比較多吧?爸
OomaybeoO: 媽留房的自然有些人覺得沒差 但自己買
philip81501: 那是你的風險評估啊231F 117.56.51.44 台灣 07/17 09:58
OomaybeoO: 有貸款的最好沒差?特別是總價高的232F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:58
philip81501: 相對負債 你還是買到房啊?還是你就只233F 117.56.51.44 台灣 07/17 09:59
RLH: 沒要賣本來就沒差234F 111.71.4.190 台灣 07/17 09:59
cpm25: 真的沒差啊!問題是就沒跌啊235F 220.130.83.50 台灣 07/17 09:59
ariesd: 要換房先還清銀行貸款吧236F 211.75.195.103 台灣 07/17 09:59
philip81501: 是想買來賣的?多少人連買都不行237F 117.56.51.44 台灣 07/17 09:59
RWADW: 價差這麼多,先買的要多付一二十年的房貸238F 36.234.121.8 台灣 07/17 10:01
RWADW: 耶
ariesd: 下跌,銀行貸款要還的錢可是不會跟著跌的240F 211.75.195.103 台灣 07/17 10:01
js52666: 跌別人的就好241F 118.170.37.18 台灣 07/17 10:01
abbag: 如果待買的房價也跌,那要換房的也沒差啊242F 223.140.222.45 台灣 07/17 10:03
philip81501: 那你就永遠不要貸款啊..你自己當成243F 117.56.51.44 台灣 07/17 10:03
philip81501: 投資商品 崩跌前沒轉手在叫 你自己住
philip81501: 到底是會差在那? 怪在你投資錯?
showken: 不要偷貼魔人標籤好嗎?246F 36.225.88.228 台灣 07/17 10:04
s9110218: 換房時,即便屋價跌,你要換的也跌阿247F 42.72.148.212 台灣 07/17 10:05
oh78wei: 綠粉又來分化台灣人民了248F 42.72.114.61 台灣 07/17 10:05
eythans: 是阿 我用我可以負擔的貸款買了我喜歡的249F 220.156.12.213 日本 07/17 10:05
eythans: 房子 後續價格多少我管他幹嘛
OomaybeoO: 跟賣不賣房有個屁關係 光是買東西收藏251F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:06
OomaybeoO: 那東西跌價都會不爽了 這是人性好嗎 跟
OomaybeoO: 是投資客還是自住有個屌毛關係? 奇葩
OomaybeoO: 言論就不要洗了 想洗概念自己現實生活
OomaybeoO: 去跟有房貸的朋友講啊 跟他說支持他家
OomaybeoO: 房價跌到剩一半 然後不管他本來有沒有
OomaybeoO: 要換房都跟他說砍半剛好可以換房 看他
OomaybeoO: 爽不爽還是想扁你?
Qkirito: 前提是房貸繳完259F 1.200.250.127 台灣 07/17 10:07
e1q3z9c7: 不然差在哪你說說看260F 219.71.61.112 台灣 07/17 10:07
RWADW: 把這幾年買房,貸三四十年的當白癡261F 36.234.121.8 台灣 07/17 10:08
ssaic2006: 就算買不起,也要讓年輕人租得起、讓老262F 114.40.209.41 台灣 07/17 10:08
ssaic2006: 年人租得到,空屋那麼多就引導到租屋市
ssaic2006: 場,不能讓房租成為一般人太重的生活負
ssaic2006: 擔。明明一直都在講,偏偏有人自己不看
ssaic2006: 還要一直洗說房價會暴跌恐嚇人民,我家
za918273654: 現在沒房的就是拿有房的當祭品啊267F 223.136.115.17 台灣 07/17 10:09
za918273654: 哪在管你是自住還是投資
ssaic2006: 房子也剛買沒多久欸269F 114.40.209.41 台灣 07/17 10:09
ginobili62: 的確啊270F 111.71.215.220 台灣 07/17 10:09
philip81501: 你父母也有房啊 你只是有比較多間271F 117.56.51.44 台灣 07/17 10:09
ariesd: 不貸款人人買得起房,那還需要居住正義??272F 211.75.195.103 台灣 07/17 10:09
philip81501: 怪更窮的你怎麼不買房273F 117.56.51.44 台灣 07/17 10:10
w45452515: 要看跌多少吧 我貸款還有1000萬結果房274F 42.73.175.85 台灣 07/17 10:10
w45452515: 價跌到剩500萬肯定有差啊
isaiah5566: 不是啊,換的時候別的房子也跌啊,講276F 114.137.174.173 台灣 07/17 10:11
isaiah5566: 得好像只跌我家一樣
dongdong0405: 雀食沒差啊= =278F 101.12.46.1 台灣 07/17 10:12
uj2003: oomaybe你說的是心裡不爽啊,但實際無影響279F 42.74.97.47 台灣 07/17 10:14
artpoet: 大家一起跌的話沒差阿280F 1.163.152.51 台灣 07/17 10:15
philip81501: 可能是收租的吧 不能租這麼貴了281F 117.56.51.44 台灣 07/17 10:16
ljm87: 講這幹話的 要是買房自住 都加價10倍給他282F 101.136.80.71 台灣 07/17 10:16
OomaybeoO: 政府廣建公租房跟合理囤房稅針對投資客283F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:16
OomaybeoO: 當然是支持的 畢竟大家生活都辛苦 但現
artpoet: 不過對還在繳貸款的應該會有差285F 1.163.152.51 台灣 07/17 10:16
OomaybeoO: 在喊居住正義的混了多少言論把有房有貸286F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:16
OomaybeoO: 款的人直接忽略 甚至當祭品想直接犧牲
OomaybeoO: 的? 反正不支持就是房仲/房蟲自己選
OomaybeoO: 這種人佔多數的話喊個狗屎正義? 不也
artpoet: 對我來說房價緩跌就可以了,不要再漲才是290F 1.163.152.51 台灣 07/17 10:17
ljm87: 反正他們不虧 順便讓我賺差價291F 101.136.80.71 台灣 07/17 10:17
OomaybeoO: 只是想犧牲別人(聲音不夠大的團體)來292F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:17
OomaybeoO: 成全自己 噁心
Purekim: 沒有人忽略背貸款的人 只是想告訴你投資294F 111.251.121.167 台灣 07/17 10:19
Purekim: 有賺有賠 你賠錢真的不關這些背不起房貸
DEAKUNE: 周邊都跌你反而比較好換房吧,漲起來反而296F 124.218.158.25 台灣 07/17 10:20
DEAKUNE: 越換越小
Purekim: 人的錯 他們是跟是你在市場搶貨的人嗎WW298F 111.251.121.167 台灣 07/17 10:20
gn00670191: 那房價漲不就是投資賺了?299F 223.140.29.53 台灣 07/17 10:20
msms: 要帶幾篇風向啦?昨天已經有人問過了,去看300F 36.231.121.148 台灣 07/17 10:20
msms: 一下就好,不用再發一篇廢文
gn00670191: 你這樣根本不是居住正義 房子還是投資302F 223.140.29.53 台灣 07/17 10:21
gn00670191: 的一部分
Purekim: 從頭到尾都搞錯對象了吧ww304F 111.251.121.167 台灣 07/17 10:21
DEAKUNE: 你不是投資客,房子當然是負債(負現金流)305F 124.218.158.25 台灣 07/17 10:22
QQ098610: 自住房價跌真的沒差,誰會因為會跌就把306F 49.217.198.104 台灣 07/17 10:22
DEAKUNE: ,對銀行來說才是資產(正現金流307F 124.218.158.25 台灣 07/17 10:22
QQ098610: 房子賣了?308F 49.217.198.104 台灣 07/17 10:22
RWADW: 只能替這幾年買房貸款的加油了XD309F 36.234.121.8 台灣 07/17 10:22
stussy: 我家房價至今漲了三倍也不會賣啊 賣了住310F 59.124.14.121 台灣 07/17 10:23
stussy: 哪
iksion: 要換的時候 別人也在跌 當然沒差312F 111.83.7.78 台灣 07/17 10:23
JackTheRippe: 最好沒差啦,你貸款自住買了之後狂313F 42.74.193.242 台灣 07/17 10:23
JackTheRippe: 跌最好你是會想繳完喔,我才不信台
JackTheRippe: 灣人那麼乖,一堆買不起的在那邊說
JackTheRippe: 沒差
supertalker: 真的沒差啊,你的跌別人的也跌317F 59.120.172.196 台灣 07/17 10:24
OomaybeoO: 呵呵 推文邏輯 反正近年買房的看好了318F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:25
bnm89164: 房價要跌也是一起跌,不存在換房問題319F 111.252.42.25 台灣 07/17 10:25
OomaybeoO: 居住正義不包括你們 自己想辦法哈 不管320F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:25
supertalker: 你有N間自住便宜賣掉換回N間便宜的321F 59.120.172.196 台灣 07/17 10:25
OomaybeoO: 政府新政策是啥 貸款記得繳啊 銀行不會322F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:25
OomaybeoO: 放過你們 喊居住‘正義’的沒包含你們
OomaybeoO: 投資有賺有賠哦自求多福囉
e1q3z9c7: 買房的時候不是認同價格才買的嗎= =325F 219.71.61.112 台灣 07/17 10:25
e1q3z9c7: 投資跌了還能怪市場喔
supertalker: 是有差?  你左手虧右手撿便宜就打平327F 59.120.172.196 台灣 07/17 10:25
RWADW: 對阿!沒差啊!只是先買的要多努力還一二328F 36.234.121.8 台灣 07/17 10:26
RWADW: 十年貸款XD
bread10x: 我想換回台北房,現在跌到我自住房也無330F 180.217.235.152 台灣 07/17 10:27
bread10x: 所謂,至少我就買的起台北房了
Totoro0802: 你腦袋有什麼問題...自住的就沒差阿332F 223.139.154.107 台灣 07/17 10:27
SphereDavid: 把房子當作投資品就是房價不跌的主因333F 42.75.103.105 台灣 07/17 10:28
OomaybeoO: 喔喔 按某樓邏輯 那買不起不就是被市場334F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:29
OomaybeoO: 淘汰嗎? 喊啥呢?= =
t340081231: 真的沒差啊336F 123.51.144.47 台灣 07/17 10:29
t340081231: 買車也會跌價啊 但我就不賣啊
lakershank: 跌到剩1塊你鋼筯水泥就變麵粉了嗎?338F 112.207.33.250 菲律賓 07/17 10:30
DEAKUNE: 請問以上班族薪水,誰「繳的完」房貸啦?339F 124.218.158.25 台灣 07/17 10:30
lakershank: 就真的沒差還是住阿不然咧340F 112.207.33.250 菲律賓 07/17 10:31
ginhwa: 房子愈便宜換房價差愈小,傻傻的341F 1.200.116.205 台灣 07/17 10:31
lakershank: 還在意價格就是他媽的投機心理承認ok?342F 112.207.33.250 菲律賓 07/17 10:31
ms883050: 公關公司帳號343F 136.23.35.40 台灣 07/17 10:31
supertalker: 房子越貴越好才是北七想法吧,我認識344F 59.120.172.196 台灣 07/17 10:32
horb: 沒差啊。跌了才能換大房子。還是你想要一間345F 42.73.248.208 台灣 07/17 10:33
horb: 房守七十年。
jaspergod: 不是阿幹 你房價跌  就算今天想換 阿別347F 101.10.7.238 台灣 07/17 10:33
Athas00: 自住當然沒差。像存股族會在意漲跌嗎?348F 211.23.84.250 台灣 07/17 10:33
jaspergod: 人也會跌阿 到底?349F 101.10.7.238 台灣 07/17 10:33
zzz50126: 開5倍槓桿 跌20趴資產直接歸零350F 223.138.17.34 台灣 07/17 10:33
supertalker: 的正常人現在都覺得以後小孩怎麼辦了351F 59.120.172.196 台灣 07/17 10:33
horb: 漲房價真的是紙上富貴啊。一堆人有幾千萬房352F 42.73.248.208 台灣 07/17 10:34
supertalker: 一直漲的話小孩未來更買不起,以後就353F 59.120.172.196 台灣 07/17 10:34
horb: 產。但是沒錢裝潢。cc354F 42.73.248.208 台灣 07/17 10:34
supertalker: 只能啃老,正常人才不想要勒355F 59.120.172.196 台灣 07/17 10:34
liang089790: 要換房時慘了356F 118.170.225.186 台灣 07/17 10:34
horb: 然後想換房子。但是新房更是貴到天涯海角357F 42.73.248.208 台灣 07/17 10:34
OomaybeoO: 厲害了 買房要有什麼心理?心懷居住正358F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:35
gn00670191: 主要就是薪水沒漲阿359F 223.140.29.53 台灣 07/17 10:35
OomaybeoO: 義?360F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:35
zzz50126: 頭期200萬買1000萬 大間1500萬 房價大跌361F 223.138.17.34 台灣 07/17 10:35
zzz50126:  變800跟1200 有房的想說要換房 結果800
zzz50126: 萬賣掉後 居然沒有頭期款了 買不起1500
zzz50126: 的 知道為什麼716失敗了嗎
daidaidai02: 跌一跌比較好 自住更是365F 114.36.22.65 台灣 07/17 10:36
frankexs: 有人逼你換?366F 39.10.73.191 台灣 07/17 10:36
ilovebig99: 真的沒差啊,投資比較傷啊367F 118.170.121.1 台灣 07/17 10:36
wmtsung: 自住不只沒差,你住久了要都更換新房也368F 136.23.35.36 台灣 07/17 10:37
wmtsung: 便宜好嗎,自己看看現在台北市都更住戶
wmtsung: 要補多少錢
mokke: 跌價漲價是整體 對換房者差距不大 再加上371F 118.231.217.186 台灣 07/17 10:37
mokke: 薪水假設持平 整體下跌還有助於換房 綠粉
mokke: 的數學能力真的可悲
zzz50126: 這10年內買房還在繳房貸的人都被716說應374F 223.138.17.34 台灣 07/17 10:37
zzz50126: 該資產歸零 如果是你作何感想
mokke: 這智商難怪會說716失敗376F 118.231.217.186 台灣 07/17 10:38
OomaybeoO: 自住沒差-喊有差會不爽-你心懷投機該死377F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:38
OomaybeoO: 可以換房-部份情況跌了換房更辛苦或根
OomaybeoO: 本不想換房-沒人逼你換(?)
mokke: 716何時有說資產歸零 還加了一個幻想腦補380F 118.231.217.186 台灣 07/17 10:38
OomaybeoO: 嗯嗯嗯 都你們對381F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:39
mokke: 真的太屌382F 118.231.217.186 台灣 07/17 10:39
DEAKUNE: 頭期款的定義怎麼變來變去的?383F 124.218.158.25 台灣 07/17 10:39
puma6547: 沒差啊384F 42.72.128.186 台灣 07/17 10:39
supertalker: 某人邏輯差,還造謠,呵呵385F 59.120.172.196 台灣 07/17 10:39
Purekim: 坦白說政府兩三年前 真的沒在屌什麼居住386F 111.251.121.167 台灣 07/17 10:40
wmtsung: 你年年都有人房貸還在繳,所以就繼續讓387F 136.23.35.36 台灣 07/17 10:40
wmtsung: 房價一直漲?泡泡吹愈大,爆了只會愈慘
mokke: 請問整體跌價換房會更難的邏輯是什麼?笑389F 118.231.217.186 台灣 07/17 10:40
mokke: 死
wcre: 我是沒差啦391F 223.140.6.228 台灣 07/17 10:40
Purekim: 正義的 他們認為只要綁定樁腳就贏翻了392F 111.251.121.167 台灣 07/17 10:40
Purekim: 但是現在連政府都在裝模作樣 假裝他們很
zzz50126: 阿就在說房價很貴 不就是要下跌 下跌就394F 223.138.17.34 台灣 07/17 10:42
zzz50126: 會發生我說的情形 還是716是希望房價不
Purekim: 就知道 時空背景已經不太一樣了396F 111.251.121.167 台灣 07/17 10:42
zzz50126: 要下跌?? 好亂喔有沒有懶人包397F 223.138.17.34 台灣 07/17 10:42
iwcuforever: 都不用繳貸款398F 223.141.64.64 台灣 07/17 10:43
philip81501: 不知道 就貸款的說如果房價下跌 他就399F 117.56.51.44 台灣 07/17 10:44
j1126ack: 股市坐空會 房子先賣不會 啊想起來是拿400F 39.9.161.11 台灣 07/17 10:44
philip81501: 想要違約不付了 這就是他的正義401F 117.56.51.44 台灣 07/17 10:44
wmtsung: 你都要瞬間換大房了怎麼不一開始就買大402F 136.23.35.36 台灣 07/17 10:44
wmtsung: 房
j1126ack: 來住的404F 39.9.161.11 台灣 07/17 10:45
new71050: 跌就沒差啊405F 36.228.132.253 台灣 07/17 10:46
BIGETC: 按美國實價課稅 才真的自住跌比較好 又不406F 223.136.74.252 台灣 07/17 10:48
BIGETC: 是炒房房蟲
cs005337: 妖言惑眾,根本假議題 認定自住的話,408F 124.218.148.166 台灣 07/17 10:48
cs005337: 房價降,但規定不會影響貸款就可以了,
cs005337: 跟課多屋稅概念一樣,人家都在想辦法解
cs005337: 決問題,就一些文組思維這個不行,那個
jarvischung1: 自住真的沒差,跌70%也贊成412F 39.10.66.2 台灣 07/17 10:49
cs005337: 不愿意,阻礙改革/發展就你們這些自私413F 124.218.148.166 台灣 07/17 10:49
perlone: 跌別人的沒差 跌我的就有差 懂?414F 101.12.20.21 台灣 07/17 10:49
perlone: 以房養老差好幾百萬 最好沒差 87
chinshui: 住小要換大的真的變有利,但是很反直覺416F 220.132.100.86 台灣 07/17 10:50
wmtsung: 腦子真的不能哥布林化,不然在野時喊著417F 136.23.35.36 台灣 07/17 10:51
wmtsung: 居住正義,執政後都不知道為啥反過來變
wmtsung: 成經濟火車頭了
lakershank: 要換房的你跌全區都跌,成本就TM一致420F 112.207.33.250 菲律賓 07/17 10:53
wmtsung: 反直覺是因為一般人根本不會買房後馬上421F 136.23.35.36 台灣 07/17 10:54
wmtsung: 換房,你要用股市當沖的想法來看房價,
wmtsung: 把房子當成投資產品就會得出這種奇怪的
wmtsung: 結論
viro72: 沒差啊,你賣高買也高,賣低買也低425F 223.140.12.162 台灣 07/17 10:55
viro72: ,有差逆?
calvincock: 說自住沒差的我真的很懷疑這些人到427F 114.40.192.90 台灣 07/17 10:56
calvincock: 底在想什麼....
lsw0529: 當然沒差 即使你要換屋 別的房子也跌 差429F 39.9.139.111 台灣 07/17 10:58
lsw0529: 在哪? 房子本來就該回到他的本質是用來
lsw0529: 住的 而不是拿來投資拿來炒的 房子根本不
lsw0529: 應該能被投資
catatta: 想想的確沒差433F 101.9.197.198 台灣 07/17 10:58
dcilre26: 自住到底差在哪裡434F 27.53.154.5 台灣 07/17 11:00
gghost1002: 會在意的就不是自住用的啊 白癡問題435F 112.78.74.141 台灣 07/17 11:00
cyberhan: 真的沒差,只是不爽436F 39.14.3.172 台灣 07/17 11:02
hamydad: 說真的全台都跌的話 真的沒差437F 140.114.45.134 台灣 07/17 11:04
tamama000: 雀食 不然呢438F 223.136.114.14 台灣 07/17 11:05
tamama000: 投機客才會有差 打房就是要給這些人死
leav: 自主本來就沒差,不然就是你在貪那個價差440F 61.220.126.231 台灣 07/17 11:06
uyulala: 自住有差的大概是1.高價時買貸款金額很大441F 118.168.143.16 台灣 07/17 11:06
jeff790923: 確實啊 你要賣嗎?442F 38.54.1.57 新加坡 07/17 11:06
uyulala: 把自住房子拿去貸款投資套牢中的人443F 118.168.143.16 台灣 07/17 11:07
uyulala: 不然對於那些繼承長輩老房的人來說真沒差
uyulala: 搞不好房價對折賣出都還有賺
perlone: 以房養老有差啊 八卦仔真的財商0分446F 101.12.20.21 台灣 07/17 11:09
gg86300: 怕當最後一個的才覺得有差447F 175.98.141.254 台灣 07/17 11:09
perlone: 八卦仔都希望自己老了之後房價腰斬沒差448F 101.12.20.21 台灣 07/17 11:10
IAMQT: 沒差阿 你跌 隔壁也會跌449F 223.137.141.165 台灣 07/17 11:10
uyulala: 房貸變少不是存款可以變多?450F 118.168.143.16 台灣 07/17 11:11
perlone: 還好金融體系不是照八卦仔想像運作451F 101.12.20.21 台灣 07/17 11:11
perlone: 現在買老了繳完房貸就腰斬 笑死
keroro39: 沒差453F 101.12.48.199 台灣 07/17 11:13
uyulala: 所以先打房讓它回到合理價格再買或租啊454F 118.168.143.16 台灣 07/17 11:13
satisfaction: 真的沒差啊 換房還能買到便宜豪宅455F 42.72.204.233 台灣 07/17 11:14
lakershank: 財商個毛,投資是要持續供給輸出456F 112.207.33.250 菲律賓 07/17 11:14
mightymouse: 是有差的,能增貸的錢變少了457F 111.71.213.172 台灣 07/17 11:15
lakershank: 你房子年限到了就是死,還財商458F 112.207.33.250 菲律賓 07/17 11:15
quan81721: 中日韓房地產都崩了 台灣以為能逃過一459F 180.217.32.17 台灣 07/17 11:15
quan81721: 劫嗎
idiotofwind: 阿就真的沒差,大家一起跌是有差喔461F 1.200.247.247 台灣 07/17 11:15
uyulala: 增貸這種事不覺得是居住正義需要考慮的462F 118.168.143.16 台灣 07/17 11:16
fisarork: 真的沒差啊463F 114.46.134.214 台灣 07/17 11:16
jay54867: 沒差阿464F 27.52.104.251 台灣 07/17 11:17
william249: 本來就沒差啊,不然當初打著自住口號465F 39.10.39.28 台灣 07/17 11:17
william249: 叫人買的是?
xyzc123: 自己住本來就沒差 投資客才有差467F 111.252.199.226 台灣 07/17 11:19
xinWu: 魔人個洨 自住本來就沒差468F 111.83.236.159 台灣 07/17 11:21
devil0915: 沒差個屁,我房貸還有28年,誰說沒差469F 36.232.193.39 台灣 07/17 11:22
perlone: 喊沒差的都在八卦魯 現實就是有差470F 101.12.20.21 台灣 07/17 11:25
iverson98: 房價跌 小換大就輕鬆很多 還是你各位沒471F 49.216.20.191 台灣 07/17 11:25
iverson98: 本業收入專門買賣房地產賺錢?
EricTao: 不然你說 差在哪?473F 101.12.16.38 台灣 07/17 11:28
forttryon: 就算要換房,十年前買的價格只現在一半474F 123.252.17.21 台灣 07/17 11:30
forttryon: ,降價真的沒差
perlone: 你貸1000萬房價剩800萬看有沒有差476F 101.12.20.21 台灣 07/17 11:30
vulpuff: 真的沒差,我有房也支持居住正義477F 101.12.17.255 台灣 07/17 11:32
gpbp2266: 真的沒差啊,除非想賣478F 101.10.1.167 台灣 07/17 11:33
seou: 房價低→可支配所得更高479F 106.64.154.58 台灣 07/17 11:33
chysh: 除非是財務狀況搞到自己要賣房,不然沒差480F 106.1.117.179 台灣 07/17 11:36
maxandy201: 阿不然咧481F 27.52.170.31 台灣 07/17 11:39
SapphireNoah: 要換的時候其他房也跌 有差?供殺小482F 223.137.235.33 台灣 07/17 11:40
SapphireNoah: 只有不要臉的炒房仔才會在那靠杯
nzndwhyutry: 啊我就要自己住哪有差==484F 140.112.217.203 台灣 07/17 11:43
bluemmb: 你要接盤不合理的房價卻怪我要求房價合理485F 220.128.110.82 台灣 07/17 11:45
bluemmb: 什麼鬼邏輯
fq1l4i: 賣了我要住哪?487F 223.137.199.147 台灣 07/17 11:45
jansan: 真的沒差啊 用腦不就懂了488F 42.73.172.209 台灣 07/17 11:45
yesyesyesyes: 放屁,一定有差,都算給你看了489F 60.250.199.157 台灣 07/17 11:46
yesyesyesyes: 最後就是沒人要繳房貸  銀行呆帳
yesyesyesyes: 換屋族一定跳腳給你看啦
cruelrobot: 看對岸XD 有夠雲492F 114.137.79.148 台灣 07/17 11:47
MysterySW: 自住的話 房價暴跌 銀行要求追加擔保493F 96.245.229.237 美國 07/17 11:48
MysterySW: 一般人哪生的出幾百萬的擔保品 銀行收
MysterySW: 回房子法拍賤賣 剩下的不夠的餘額照樣
MysterySW: 要付 沒地方住照樣付房貸 全家跳樓
MysterySW: 自住沒差?
leveger0903: 房價崩跌真正傷害差不多就是槓桿開498F 219.85.185.35 台灣 07/17 11:49
leveger0903: 很大的人
wiston1419: 貸八成算開很大的嗎?500F 101.10.13.13 台灣 07/17 11:50
perlone: 既然沒差漲不是更好 幹嘛不選漲價501F 125.227.248.95 台灣 07/17 11:54
perlone: 漲100倍 我就可以移民去紐澳 誰要跌
MysterySW: 跌一點就算了 一堆人那邊跌89成也沒差503F 96.245.229.237 美國 07/17 11:55
MysterySW: 看了笑死
yesyesyesyes: 緩跌緩漲有可能,說腰斬的根本來亂505F 60.250.199.157 台灣 07/17 11:56
perlone: 就說財商0分了 該去學一點基礎經濟506F 125.227.248.95 台灣 07/17 11:56
dinome: 管他自住還是投資,開槓桿賭一波的人還有507F 223.138.14.14 台灣 07/17 11:57
tingvictor: 房價跌自助的還可以用更便宜的錢換房508F 1.200.36.103 台灣 07/17 11:57
dinome: 懶趴捏著買的人都要自負風險509F 223.138.14.14 台灣 07/17 11:57
perlone: 文組不是罪 不認真學習知識才是510F 125.227.248.95 台灣 07/17 11:57
st2913sbck: 投資買賣有賺有賠 購買前請...511F 42.74.207.233 台灣 07/17 11:57
Hgsmile: 住到快死了才賣或不賣本來就沒差512F 223.138.89.223 台灣 07/17 11:57
fju0911: 真的沒差啊。513F 192.19.247.250 台灣 07/17 11:57
snane: 已經沒貸款了當然沒差,爽514F 111.249.201.231 台灣 07/17 11:58
perlone: 房價跌你換房自己也減損房價 還是賠錢515F 125.227.248.95 台灣 07/17 11:58
tingvictor: 不會 當然前提是不要這幾年買的人516F 1.200.36.103 台灣 07/17 11:59
tingvictor: 如果這幾年在高點買的人換房就會賠
tingvictor: 但你新買的房子幹嘛換房...
tingvictor: 自住無論漲還是跌 影響真的不大
guanole: 沒買房的都會問說買哪會漲 你說呢520F 223.138.127.107 台灣 07/17 12:01
leoc554: 沒差吧 居住都不用成本 超奇怪521F 1.200.242.97 台灣 07/17 12:01
TenGaKu1809: 別唬爛了 有房住的人就已經有居住能522F 39.14.49.56 台灣 07/17 12:02
TenGaKu1809: 力了還在跟你居住正義
wmtsung: 你買車怎麼一落地轉手至少九折還是會買524F 136.23.35.36 台灣 07/17 12:02
tingvictor: 漲→賣房換錢 你買房旁邊也是漲525F 1.200.36.103 台灣 07/17 12:02
guanole: 然後說沒差的不太懂經濟怎麼運作…526F 223.138.127.107 台灣 07/17 12:02
tingvictor: 那是買房投資的人 跟自住差很多= =527F 1.200.36.103 台灣 07/17 12:03
littlegreen: 不賣自住當然沒差 喊爽的528F 114.38.132.168 台灣 07/17 12:03
perlone: 既然沒差 漲不是更好 幹嘛不選漲  笑死529F 125.227.248.95 台灣 07/17 12:03
wmtsung: 因為你不會把車當成投資商品530F 136.23.35.36 台灣 07/17 12:03
bmwang: 沒常識的魯蛇你信?531F 42.74.11.126 台灣 07/17 12:03
tingvictor: 人要有同理心 我會希望"住"不是問題532F 1.200.36.103 台灣 07/17 12:04
wmtsung: 因為房價漲幅遠超過薪水啊533F 136.23.35.36 台灣 07/17 12:04
maybeu5566: 我有自住房,要跌真的沒差,也不能賣534F 223.137.252.188 台灣 07/17 12:04
tingvictor: 如果今天賺錢是為了有居住地 這樣跟封535F 1.200.36.103 台灣 07/17 12:04
tingvictor: 建時代的佃農有什麼差別
houjay: 跌了,我還可以買新房537F 42.79.173.27 台灣 07/17 12:05
tingvictor: 一個國家居住沒有問題 賺得錢就可投入538F 1.200.36.103 台灣 07/17 12:06
tingvictor: 其他產業 讓其他產業發展 不是在那邊
tingvictor: 炒地炒房 國家會進步嗎
perlone: 貸1千萬跌到8百 換房還是要結清或增貸2百541F 125.227.248.95 台灣 07/17 12:07
luoqr: 全都跌有差的只有炒房垃圾吧542F 42.79.172.79 台灣 07/17 12:07
luoqr: 說跌沒差 那漲更好的腦袋被車壓過嗎
perlone: 多付200萬成本叫做一起跌沒差  XDDDDD544F 125.227.248.95 台灣 07/17 12:08
jacky0207: 大部分不都自住545F 61.65.181.66 台灣 07/17 12:08
wmtsung: 拿股市買賣來類比房屋的是在自住個鬼546F 136.23.35.36 台灣 07/17 12:08
tingvictor: 會跌然後會賠錢的我只能說不會投資547F 1.200.36.103 台灣 07/17 12:08
tingvictor: 不然就是嫌錢賺得不夠多=賠 這種人
Pourquoi31: 說全台一起死的要不要先看看政府說自549F 223.136.110.219 台灣 07/17 12:11
Pourquoi31: 有率有多高  怎麼可能一起死 邏輯壞掉
Pourquoi31: 嗎
steven24205: 自住有差?552F 111.82.179.26 台灣 07/17 12:12
whahaha: 會想房價一直漲的人不是智障就是黑心吧553F 223.137.51.162 台灣 07/17 12:16
Penny4321: 說自住沒差的會不會根本沒房子阿?如果554F 49.217.130.32 台灣 07/17 12:18
Penny4321: 附近鄰居少花兩三百萬買到差不多的房子
Penny4321: ,會有人沒差?
perlone: 八卦仔買便當貴5塊都喊盤 房子貴300不盤?557F 125.227.248.95 台灣 07/17 12:19
satonoo: 你買東西自用買貴有沒有差?沒差的話省558F 49.216.101.80 台灣 07/17 12:20
satonoo: 錢版還這麼多人? 說自住沒差的根本沒房
steelheart3: 一堆嘴巴自住的 心理都希望漲高高 以560F 42.75.160.40 台灣 07/17 12:21
satonoo: 1點line point就一堆人推 房價買貴說沒561F 49.216.101.80 台灣 07/17 12:21
satonoo: 差 笑死
steelheart3: 後賣掉去便宜的地方買 大家都是人563F 42.75.160.40 台灣 07/17 12:21
steelheart3:  不要再騙了
perlone: 跌只能跌別人的 我的一定要漲 這才是人性565F 125.227.248.95 台灣 07/17 12:22
EXZUSIC: 怎麼可能沒差,抵押貸款能貸的錢差多少566F 49.216.166.38 台灣 07/17 12:22
WWIII: 九點一到 網軍開始上班啊567F 49.216.128.172 台灣 07/17 12:22
EXZUSIC: 要用錢時用房子去跟銀行借錢多好用568F 49.216.166.38 台灣 07/17 12:23
janems: 沒看到有房八翻仔 這幾天都特別安靜嗎569F 133.106.160.196 日本 07/17 12:24
wald5566: 沒差啊570F 223.140.189.46 台灣 07/17 12:26
ming0630: 跌 你要購新房 換房也不用貼這麼多 有差571F 122.146.86.112 台灣 07/17 12:27
ming0630: 的都是把房子當商品的
chingming0: 不換沒差,要換難道你希望換貴的?573F 114.36.208.172 台灣 07/17 12:27
shile: 明明大家是針對「不合理」(房價/薪資所得574F 223.140.185.83 台灣 07/17 12:28
shile: )的房價探討,就有人愛煽風點火。
ericsonzhen: 房價跌全款自住是差在哪576F 111.80.104.211 台灣 07/17 12:30
iamstarnight: 沒差耶,這樣我換房也比較輕鬆577F 101.12.24.117 台灣 07/17 12:30
gime0226: 買不起房的正義魔人都是中國同路人578F 223.140.211.121 台灣 07/17 12:30
waterskyew: 貸800買的房,房跌到600沒差?579F 111.82.79.141 台灣 07/17 12:31
yehshiuhwen: 只有一間自住的確實沒差580F 114.137.150.157 台灣 07/17 12:31
joeyyy: 你不賣 漲跌有什麼差?581F 111.71.212.63 台灣 07/17 12:36
andysu0408: 講沒差的根本沒房子吧582F 36.237.189.190 台灣 07/17 12:38
andysu0408: 光增貸就差一堆錢了 怎麼可能沒差
way3125way: 會有差的不就把房子當投資品 信只漲不584F 45.144.227.52 台灣 07/17 12:42
way3125way: 跌那套才有差
freemay: 本來就沒差,不然呢?586F 111.71.113.49 台灣 07/17 12:43
k80393: 就沒差,換房還可少存幾年587F 61.224.174.214 台灣 07/17 12:45
Zyphyr 
Zyphyr: https://i.imgur.com/6GA0NS1.jpg588F 205.175.106.89 美國 07/17 12:46
s4511981: 沒差啊 這十年買的才有差吧589F 111.248.48.123 台灣 07/17 12:53
maple0425: 差在哪 是有要賣嗎590F 49.215.37.106 台灣 07/17 12:54
jialin6666: 差在當初買太貴,貸款金額龐大。變成591F 223.137.126.181 台灣 07/17 12:56
jialin6666: 想脫手不降價,繳貸款不甘心,收利息
jialin6666: 的銀行怕收不到。惡性循環
jialin6666: 以現況能止漲打房就不錯了
katanakiller: 沒差啊 怎麼了595F 114.38.212.223 台灣 07/17 12:58
alonso110: 繳貸款的有差596F 111.82.233.235 台灣 07/17 13:03
a0226958831: 啊就真的沒差啊 自住就沒有要賣 價格597F 27.242.1.65 台灣 07/17 13:10
a0226958831: 崩會怎樣嗎? 你就只能講出這點話喔
a0226958831: ?
warluck: 都沒差為啥會出現次級房貸600F 114.136.226.110 台灣 07/17 13:12
tomyou1234: 沒差啊  先跌嘛   這樣我才能換房601F 114.137.149.214 台灣 07/17 13:14
tomyou1234: 沒跌說個雞巴
treasurekid: 整天說假設603F 223.136.34.51 台灣 07/17 13:16
attpp: 沒差沒要賣604F 101.9.130.24 台灣 07/17 13:17
Colitas: 當然有差 換房變得更容易了605F 39.15.10.34 台灣 07/17 13:21
ryan2001: 如果房價整體下跌 那換屋也沒差啊 低能606F 223.137.36.93 台灣 07/17 13:23
ryan2001: 房蟲
BJkiller: 居住正義魔人就是那群租屋股神的白癡608F 42.73.33.63 台灣 07/17 13:27
Pourquoi31: 跌價換房 總還款數差沒多少吧 原本買1609F 223.136.110.219 台灣 07/17 13:27
Pourquoi31: 000 賣800 虧的兩百 會貼在1200跌到10
Pourquoi31: 00裡面啊 一樣的金額 住更好的房子 除
Pourquoi31: 非你薪資沒成長反而縮水 還款能力下降
BJkiller: 我敢說就算房價下跌,導致失業率飆升、613F 42.73.33.63 台灣 07/17 13:28
BJkiller: 股市大跌 他們還是買不起
jobjtw: 全面下跌自住真的沒差,一般人小換大也沒615F 49.216.89.129 台灣 07/17 13:29
ds1980223: 本來就沒差 有差嗎 你是不是在炒房啊616F 111.83.70.216 台灣 07/17 13:29
jobjtw: 差,只有銀行有差617F 49.216.89.129 台灣 07/17 13:29
jobjtw: 房價跌倒六成 銀行不知會倒幾間
cooldogy1973: 怎麼會倒借款人不要不繳就好啊619F 42.73.244.59 台灣 07/17 13:33
zx610176: 沒差啊 薪資沒啥漲 房價不跌怎麼換620F 1.166.56.94 台灣 07/17 13:38
medichou13: 我個人覺得沒差啦,跌又不是只我的跌621F 27.52.200.73 台灣 07/17 13:41
szukai: 真的自住沒差622F 36.227.87.236 台灣 07/17 13:51
forbake1: 真的沒差阿...623F 42.73.15.203 台灣 07/17 14:00
lwrwang: 房價下跌,如果其他經濟活動正常下,換房624F 61.221.66.178 台灣 07/17 14:06
lwrwang: 時,就會有能力買到便宜新的大房子,現在
lwrwang: 高房價,你連換房的機會都沒有。
www2967: 幹 70老人炒房老闆:年輕人不努力買不起627F 180.217.35.127 台灣 07/17 14:12
www2967: 怪誰 憑甚麼便宜賣
xkiller1900: 確實沒差629F 223.138.14.134 台灣 07/17 14:16
DONX4: 房價高一家子擠老宅,第二代第三代無法買新630F 114.136.171.215 台灣 07/17 14:28
DONX4: 房獨立不了是會比較好?
Armuu: 自住本來就沒差 地點好根本不會想換632F 61.222.86.54 台灣 07/17 14:43
alieacu: 一堆腦殘還在吵房價漲跌,不想想其他狀況633F 223.137.83.129 台灣 07/17 14:52
alieacu: ?居住正義是針對房蟲呀!
AB7R: 自住去注意價格幹嘛?以為這樣身價就會變高635F 111.82.205.255 台灣 07/17 14:57
AB7R: 的虛榮心嗎?
dream0131: 你股票沒要賣純股息的話,跌到剩壁紙637F 180.217.64.86 台灣 07/17 15:09
dream0131: 也沒差
libraghost: 本來就沒差 後代買不起房才真的有差哩639F 39.9.133.30 台灣 07/17 15:32
abcde1125: 真的沒差640F 123.51.216.154 台灣 07/17 15:58
xoyo: 怎麼沒差,跌了更好,大家都跌我可以用更少641F 106.64.104.157 台灣 07/17 16:37
xoyo: 的錢升級房子
hirok: 跟你的壽險一樣 對你完全沒差643F 61.220.75.127 台灣 07/17 16:38
Gipmydanger: 房子是可以貸出錢來的,沒差嗎?644F 114.46.146.144 台灣 07/17 16:40
huabandd: 心情上有差而已,啊不然勒645F 101.137.44.198 台灣 07/17 17:50
za918273654: 說沒差的都是我沒差啊  當然不在乎646F 223.136.115.17 台灣 07/17 18:45
za918273654: 其他人
jboy: 房價跌你的房子有因此變爛嗎648F 203.144.75.66 柬埔寨 07/17 18:52
incamaer: 你忘記房子是買來住的嗎?649F 49.216.129.95 台灣 07/17 18:59
YEN2006: 只跌你家 我沒差啊~650F 114.26.50.48 台灣 07/17 19:06
garra: 真的自住的就一間 便宜還比較好買 不是嗎?651F 203.75.79.86 台灣 07/17 19:21
albertk1kil: 自住是真沒差啊?房價是波段漲跌又652F 42.73.187.181 台灣 07/17 20:15
albertk1kil: 不是永遠一直在跌,怕啥
albertk1kil: 而且如果有家庭有小孩,你自住又不
albertk1kil: 會因為房價跌了就賣掉換租的?這樣
albertk1kil: 有比較好嗎?誰跟你說,房價跌租金
albertk1kil: 就會跌的?
imba789: 確實阿,沒有要賣漲跌有關係嗎?658F 101.8.41.164 台灣 07/17 20:31
Kaken: 坦白講沒差,如果是換房的話,價格越低越好659F 112.105.70.189 台灣 07/17 21:02
Kaken: 還是你覺得房價跌了你房子就變爛了?也不是
Kaken: 吧
a8715438: 炒房仔有差662F 114.39.74.81 台灣 07/17 21:28
wiston1419: 哈哈 終於講出心裡話了 所以是希望房663F 150.116.244.36 台灣 07/17 21:39
wiston1419: 價重置大家再來炒一次
wiston1419: 其實答案就在問題裡了 大家都想買房
wiston1419: 所以價格下不來

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1樓 時間: 2023-07-18 07:42:29 (台灣)
  07-18 07:42 TW
如果你的房子值2000萬你貸了1600,然後你想換3000萬的房子,你要多貸1000萬(總共2600萬)才能換。
如果房價腰斬,你的房子只值1000萬,你還是有1600萬的貸款但是3000萬的房子現在只需要1500萬,你只需多貸500萬(總共2100)。
單純這樣計算,有房自住有貸款,即便要換屋,房價下跌負擔也減輕了(除了貸款金額大於房屋現值,變成負資產這點…)。
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