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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-15 22:17:42
看板 Gossiping
作者 copybrown (copybrown)
標題 [新聞] 經濟火車頭重挫!陳勝宏喊話政府:立刻出
時間 Sat Jul 15 00:42:53 2023


1.媒體來源:東森新聞

2.記者署名:2023/07/13 12:45 EBC地產王 記者余奕賢

3.完整新聞標題:經濟火車頭重挫!陳勝宏喊話政府:立刻出手救房市

4.完整新聞內文:
政府大動作打炒房,陸續推出平均地權條例、囤房稅2.0等政策,對此台北市不動產開發
公會理事長陳勝宏認為,政策無助抑制房價,反而造成國人困擾,已經將房市打趴在地上
,需要靠政府的力量挽救市場,而且「必須立刻出手」,建議放寬政令限制,朝向鬆綁18
個月限期開工令、土融管制、豪宅總價上限、囤房稅2.0的建商未售餘屋課稅標準等方向
努力,避免重挫經濟火車頭產業。


陳勝宏告訴EBC地產王,房地產業屬於台灣的經濟火車頭,好壞還會牽動金融界的表現,
政策打房可謂茲事體大,目前已經把整個產業打趴在地上,對整個台灣經濟並無幫助,政
府應該重新評估可行性,可以朝鬆綁18個月限期開工令、土融管制、豪宅總價上限、囤房
稅2.0造成未售餘屋課稅標準等四大方向,研議如何拯救房市,「現在需要政府幫忙,而
且要立即出手!」


他提到,房市景氣相對低迷,與全球經濟衰退有關,但從房價來看「打房不可能讓價格下
跌」,原因在於通膨和缺工問題嚴峻,只要這些問題沒有改善,房價依舊會攀升。他還提
到,台灣高喊居住正義的人士,大多是沒有房子的族群,國內佔比大約16%,另外84%卻是
擁房族,包括平均地權等政策將影響後者權益,房市轉冷可能影響資產價值,「政府照顧
一成民眾,卻忽略其他八成的民意,做法很不合理。」


▼陳勝宏認為,從房價角度來看,打房不可能讓價格下跌。(圖/EBC地產王)

陳勝宏強調,政府應該出手拯救房市,現在就要立刻動作,因為通膨造成消費力變弱,購
屋族轉趨觀望態度,對房市和整體經濟都有影響,解決的辦法可以從四個部分,包括鬆綁
18個月限期開工令,還要解除土融不動產信用管制,並且放寬豪宅限貸總價上限,最好提
高1.2倍,例如台北市的豪宅門檻從7千萬拉高至1.54億元,新北市從6000萬元提高到1.32
億元,其他管制都會從4000萬提高到8800萬元,有助避免中小型建商因融資壓力過大被迫
倒閉。


他認為,政府也要放寬囤房稅的限制,考量建商未售餘屋是存貨,建議排除第一次起造的
建商在課稅對象之外,二年未售餘屋的稅率應調降至1.2%,最好還能拉長寬限期,應有更
長的緩衝期,有助減輕營造業者的壓力。


(封面示意圖/EBC地產王)

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/162528
經濟火車頭重挫!陳勝宏喊話政府:立刻出手救房市|東森財經新聞
[圖]
政府大動作打炒房,陸續推出平均地權條例、囤房稅2.0等政策,對此台北市不動產開發公會理事長陳勝宏認為,政策已經將房市打趴在地上,需要靠政府的力量挽救市場 ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.190.76 (臺灣)
※ 作者: copybrown 2023-07-15 00:42:53
※ 文章代碼(AID): #1aiNiFGA (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689352975.A.40A.html
jkhz: 20年來經濟最好怎可能低迷,假訊息4841F 111.246.190.219 台灣 07/15 00:43
ISNAKEI: 不是有建商說他無敵了2F 101.8.25.129 台灣 07/15 00:43
relaxcloud: 這什麼邏輯?不太懂3F 36.226.1.16 台灣 07/15 00:43
relaxcloud: 對房價沒影響卻可以把房市打趴?
angraer: 經濟20年最好 買房輕輕鬆鬆 要救啥?5F 122.118.10.222 台灣 07/15 00:44
wilson3435: 還需要救?6F 218.35.143.24 台灣 07/15 00:44
ocid: 救你個鬼7F 118.168.198.129 台灣 07/15 00:44
ArmorKing: https://i.imgur.com/EmEZLiJ.jpg8F 1.164.110.14 台灣 07/15 00:44
[圖]
pumapupa: 問就是自己不努力9F 61.228.130.129 台灣 07/15 00:44
amury: 明天還要遊行打房價耶!? 平行時空嗎10F 123.194.163.7 台灣 07/15 00:45
ArmorKing: 不只是經濟火車頭  是經濟繁榮的基石11F 1.164.110.14 台灣 07/15 00:45
eeccms 
eeccms: https://i.imgur.com/SoP5Jnb.gif12F 39.10.58.67 台灣 07/15 00:45
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PMN: 房價所得比史上次高 建商假哭做戲14F 114.44.66.12 台灣 07/15 00:48
fk3338: 供蝦米蕭維15F 27.242.104.240 台灣 07/15 00:48
Musclefeng: 台灣最不需要的就是房地產經紀16F 101.9.135.36 台灣 07/15 00:49
fourkg: 配一下 演演戲17F 220.132.136.177 台灣 07/15 00:57
lokoo: 都開放40年貸款了,還說沒救18F 106.64.135.23 台灣 07/15 00:58
weister: 這個陳勝宏是那個陽信那個嗎 何志偉爸爸19F 61.70.200.201 台灣 07/15 01:02
ppttcc: 套招演出囉20F 1.200.158.3 台灣 07/15 01:03
pttfrasier: 聽這些人講話會懷疑自己活在平行時空21F 101.136.173.46 台灣 07/15 01:03
Korsechi: 原來是經濟火車頭22F 36.239.98.44 台灣 07/15 01:05
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dreamerlin: 黨叫他出來喊一下痛,40年房貸爽死了30F 1.200.127.98 台灣 07/15 01:43
dreamerlin: 好不好
zxc120: 84%!32F 111.254.1.248 台灣 07/15 01:48
zxc120: 台灣人還有窮人嗎?
zxc120: 窮到只剩錢,這是如今台灣社會對“窮”字
zxc120: 最新定義。
AMDMARSHAL: 靠炒房發財的不得好死36F 220.129.125.152 台灣 07/15 01:59
wonder6253: 去死一死幹37F 39.12.72.95 台灣 07/15 02:00
doit3210: 鬼話連篇,現在的營造倒光還會有新營造38F 111.241.101.248 台灣 07/15 02:35
doit3210: 取代啦,火你個小X頭
joe0934: 打房不會下跌那為何還需要救,這邏輯真40F 27.52.104.164 台灣 07/15 06:23
joe0934: 的笑死
yangweiisi 
yangweiisi: https://i.imgur.com/NEx4eDx.jpg42F 118.171.131.5 台灣 07/15 06:37
lemon81824: 黨不是很努力在打壓居住正義遊行了嗎43F 111.185.184.46 台灣 07/15 07:11
lemon81824: ?建商爸爸都沒看到!
freehouse: 套路 減稅補助通通開始出籠嘍45F 220.133.194.40 台灣 07/15 07:18
q1478584: 嘻嘻 不是吧 建商說以後他無敵了耶 政46F 223.139.55.52 台灣 07/15 07:32
q1478584: 府是在救房沒錯啊
maxwell21: 從三十年變成綁四十年的政府都沒救了48F 49.216.225.130 台灣 07/15 07:41
maxwell21: 經濟火車頭 不就是靠國人繳的三四十年
maxwell21: 房貸
zaq266: 繼續漲51F 114.40.49.100 台灣 07/15 08:00
Waitaha: 穿著西裝的既得利益者真噁心52F 123.193.181.99 台灣 07/15 08:41

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