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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-15 22:17:13
看板 Gossiping
作者 alex1987 (基努李維)
標題 [新聞] 2023才過半年「4波打房」 大老齊轟：房市
時間 Fri Jul 14 22:58:00 2023


1.媒體來源:

ETTODAY

2.記者署名:

賴志昶

3.完整新聞標題:

2023才過半年「4波打房」 大老齊轟：房市最黑暗時刻

4.完整新聞內文:

記者賴志昶／綜合報導

為抑制近2年多來持續高漲房價，政府祭出數波打炒房手段，光是今年為止，就接連推出
《平均地權條例》修正案、央行第5度升息、第2戶「限貸令」以及「囤房稅2.0」等政策
，也讓近期房市前景發展較不明朗。


回顧今年打房政策的開端，為1月10日正式三讀《平均地權條例》修正案，該案已於7月正
式上路，主要分為禁止預售屋換約、預售屋解約需申報實價、炒房最高罰款5000萬元、建
立檢舉獎金制度、私法人購屋許可制等5大重點。


對此房界大老齊批，尤其中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄更發下重話稱，今年全台
推案量約減少3成，明年可能再減半，「現在是房地產最黑暗的時刻。」

中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全也指出，此案只會讓產銷秩序混亂，「若修
法弄到不動產市場糾紛不斷，房價還是下不來，政府有那個官員願意負責？」

之後，在美國聯準會3月22日宣布升息1碼，隔日（3月23日）央行也跟進升息半碼，為自
2022年3月以來第五度升息，累計升幅為0.75個百分點，重貼現率調整至1.875％。

當時由於已是第五度升息，因此業界反應較小。甲山林機構總經理張境在表示，國內升息
半碼雖將使房貸利息上升，但漲幅相對較小。況且，升息也會使租金上漲，連帶推升房價
，因此對房市影響有限。


此後，央行6月15日無預警推出「第二戶限貸令」，規範六都及新竹縣市等特定地區，第
二戶購屋貸款最高成數上限僅為7成。

當時大台中不動產公會理事長王至亮回應：「此案封鎖剛性需求百姓基本居住權利，情何
以堪？」

楊玉全也痛批，近期營建業經營困難，政府不僅不體諒，還雪上加霜，甚至影響到廣大換
屋民眾，不知民間疾苦。

最後，財政部7月6日公布「房屋稅差別稅率2.0方案」，也就是俗稱的「囤房稅2.0」，不
僅將囤房稅改全國歸戶，同時最高稅率也調升到最高4.8%，預計明年實施。該案也是政府
半年來，發起的第4波打房政策，截至目前為止，已有行政院、央行及財政部等各部接力
各頒布相關打炒房手段。


對此，楊玉全直指：「為了選舉，政策已經走火入魔了！該政策將對稅基高的縣市，將造
成嚴重的稅災，重稅變成民生沈重負擔，全民集體受害。」

不過，高雄市不動產開發公會副理事長陳又齊則認為：「新法儘管有2年寬限期，但是餘
屋量大的建商，將負擔更高的囤房稅，有利於促進建商盡速將餘屋出清，未來議價空間可
望擴大，避免囤房，可望健全房市。」




5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:

https://house.ettoday.net/news/2540196?redirect=1
2023才過半年「4波打房」　大老齊轟：房市最黑暗時刻 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 為抑制近2年多來持續高漲房價，政府祭出數波打炒房手段，光是今年為止，就接連推出《平均地權條例》修正案、央行第5度升息、第2戶「限貸令」以及「囤房稅2.0」等政策，也讓近期房市前景發展較為不明朗。 (房市, 打房, 打炒房, 限貸令, 囤房稅2.0, 升息, 平均地權條例, 預售屋換約, 私法人購屋, ...

 

6.備註:



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.174.31 (臺灣)
※ 作者: alex1987 2023-07-14 22:58:00
※ 文章代碼(AID): #1aiM9xJi (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689346683.A.4EC.html
→ ev331: 加價賣啊 最黑暗1F 114.24.215.93 台灣 07/14 22:58
噓 heat0204: 演2F 114.46.145.235 台灣 07/14 22:58
→ freeclouds: 笑死最黑暗還撒幣補貼利息補助買房3F 1.200.162.124 台灣 07/14 22:58
噓 tsukirit: 呵呵4F 123.193.249.79 台灣 07/14 22:58
噓 Ceferino: 幹是跌多少自己講啊5F 123.192.234.4 台灣 07/14 22:58
→ gprs910: 你不會降價賣喔？6F 114.35.70.1 台灣 07/14 22:58
噓 leoyeh: 不够黑 我等著你們見證地獄的時刻7F 125.228.189.104 台灣 07/14 22:59
噓 dbdudsorj: 大老很急8F 111.249.191.118 台灣 07/14 22:59
噓 aggressorX: 大老在哭 那就是對了9F 223.140.225.236 台灣 07/14 22:59
推 luben: 量縮價噴  大老狠撈一波還嫌?10F 1.171.222.123 台灣 07/14 22:59
噓 augusttenet: 青安貸款11F 111.242.189.128 台灣 07/14 22:59
→ fallinlove15: 一年六千變七千很多嗎？12F 49.159.72.46 台灣 07/14 22:59
→ dodoning: 跑車少一台13F 175.181.135.16 台灣 07/14 22:59
推 jacket664: 阿又沒跌怕什麼14F 223.136.79.6 台灣 07/14 22:59
→ neoa01 …
推 neoa01: 台灣房奴 都沒先說了。叫什麼叫15F 223.137.4.204 台灣 07/14 22:59
→ s820912gmail …
噓 s820912gmail: 誰是大佬啦16F 101.12.89.23 台灣 07/14 22:59
噓 ffdqfe: 政商年中演技大考驗17F 106.64.144.238 台灣 07/14 22:59
→ fallinlove15: 別在那假哭 綠共跟建商在演戲18F 49.159.72.46 台灣 07/14 22:59
噓 lmu0837: 笑死19F 39.12.64.162 台灣 07/14 23:00
噓 waijr: 我根本不覺得有跌 這些垃圾少在那邊演戲20F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:00
噓 Wildsheep: 選前配合演戲21F 42.74.252.7 台灣 07/14 23:00
推 Warnerting: 這政府有在管人民死活？22F 1.171.211.194 台灣 07/14 23:00
推 banbanzon: 第2戶應該不給貸款 讓這些老害新屋滯銷23F 1.162.225.246 台灣 07/14 23:00
噓 fatfatjohn: 然後加價賣24F 42.75.125.145 台灣 07/14 23:00
噓 akila08539: 語畢 哄堂大笑25F 111.242.75.184 台灣 07/14 23:00
→ fallinlove15: 是沒有年輕人接盤而已 綠共拿出來26F 49.159.72.46 台灣 07/14 23:00
→ waijr: 和垃圾黨一搭一唱在那邊演戲 別國升息升多27F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:00
→ fallinlove15: 的垃圾根本不痛不癢28F 49.159.72.46 台灣 07/14 23:00
推 Tzohjks53: 3好加1好29F 61.64.120.93 台灣 07/14 23:00
→ luben: 營建業沒有倒閉潮,就不要談打房  可憐哪30F 1.171.222.123 台灣 07/14 23:00
噓 egg100152002: 猴戲31F 120.16.178.207 澳大利亞 07/14 23:00
推 dreamdds: 股市衝衝衝32F 125.230.234.114 台灣 07/14 23:01
→ waijr: 少 我國升多少 別國空屋稅 屯房稅徵多少 我33F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:01
噓 umaga1: 南韓都敢得罪財團升息7.4％34F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:01
→ deeeplove: https://i.imgur.com/FmtYyV6.jpg35F 106.64.185.75 台灣 07/14 23:01
→ waijr: 國徵多少 我信你個鬼 都還沒有建商老闆自殺36F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:01
→ umaga1: 看看南韓股市跌的狗吃屎 那才叫跌37F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:01
噓 whaleegg: 房價還沒跌，大老先靠腰38F 112.104.22.18 台灣 07/14 23:01
→ umaga1: 講錯 房市39F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:01
→ Camderela: The 演40F 111.235.196.247 台灣 07/14 23:02
推 zanns: 稱半年就過關了阿 忍一下吧?41F 122.254.14.229 台灣 07/14 23:02
→ umaga1: 升息尾端 只有台灣房價還在漲42F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:02
→ rustic5566: 建商要給塔綠班的政治獻金又要爆漲了43F 111.250.73.223 台灣 07/14 23:02
→ yogrichen: 央行有種一點啦 學日本 學韓國 升息44F 1.164.123.186 台灣 07/14 23:03
推 haniah: 40年房貸還有一碼補助 暗你娘啦45F 123.194.85.105 台灣 07/14 23:03
噓 AustinRivers: 哪邊便宜46F 39.10.32.164 台灣 07/14 23:03
→ waijr: 民進黨和建商 幹你娘內 不要演戲去吃屎啦47F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:04
推 whathefuc: 韓國：48F 42.72.3.146 台灣 07/14 23:05
→ vodkalime607: 可是八卦板今天說升息到7% 才算打房49F 111.243.214.170 台灣 07/14 23:05
噓 umaga1: https://i.imgur.com/5l3qGjU.jpg50F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:05
[圖]
→ waijr: 一直騙 一直騙 你他媽要騙多久 當我們白癡51F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:05
噓 skyringcha: 跟黨演戲演不膩喔 都創高還演喔52F 125.230.204.88 台灣 07/14 23:05
噓 b00668880: 有大老跳樓再來跟我說最黑暗啦幹53F 223.139.210.207 台灣 07/14 23:06
→ weekman: 南韓為何要暴力升息？台灣為何不用？建54F 42.77.252.119 台灣 07/14 23:06
→ weekman: 議看看兩國外債差異
→ umaga1: 藍綠執政這麼久 房價一直噴56F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:06
推 splendidpoem: 學韓國升息？南韓前兩年房價上漲5057F 111.248.96.184 台灣 07/14 23:06
→ splendidpoem: %，遠高於台灣。台灣利率要比照韓
→ chugliang: 現在政府是在用無限月讀嗎?59F 125.228.238.102 台灣 07/14 23:06
→ splendidpoem: 國的話，房價首先要比現在高五成。60F 111.248.96.184 台灣 07/14 23:06
→ splendidpoem: 你要嗎？
噓 fenderrb: 還不是都銀行的62F 49.216.223.90 台灣 07/14 23:07
→ umaga1: 南韓原本世界第二高 台灣還原實坪早就超過63F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:07
推 jimlexus: 到明年選完都不會有任何人實質改變64F 114.25.214.118 台灣 07/14 23:07
→ waijr: 少在那邊騙啦 你哪隻眼看到跌 屁眼喔65F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:07
→ waijr: 根本就是演戲還在那裏附和這些剝屑者
噓 aimless: 補貼補助一大堆，還最黑暗勒67F 39.15.47.87 台灣 07/14 23:08
推 luben: 升息一波淘汰體質差的企業,產業升級,當然好68F 1.171.222.123 台灣 07/14 23:09
噓 XJY13: 還在演69F 111.251.46.59 台灣 07/14 23:09
推 lime1207: 同時最高稅率也調升到最高4.8% xD 好癢70F 223.138.24.54 台灣 07/14 23:10
推 bigtreelife: 垃圾黨演給白痴看？71F 27.51.26.196 台灣 07/14 23:11
→ tsungmou …
推 tsungmou: 幹寧涼炒房死全家，幹！下地獄！72F 111.80.13.109 台灣 07/14 23:11
噓 sdf90258: 選舉要演一下  房價越打越高73F 42.72.35.58 台灣 07/14 23:11
推 nbalook: lie導噢74F 27.51.136.186 台灣 07/14 23:13
→ babuarea: 哪次不是喊完繼續漲75F 114.32.217.110 台灣 07/14 23:14
推 qweertyui891: 40年貸款不夠要80年貸款76F 61.230.233.235 台灣 07/14 23:16
噓 mugigi: 演到選完就會再漲100%了77F 223.137.42.177 台灣 07/14 23:19
噓 genius721105: 南韓升息是因為經濟崩盤，不是為了78F 27.53.130.29 台灣 07/14 23:19
→ genius721105: 打房
噓 MADAOTW: 演80F 123.193.180.25 台灣 07/14 23:20
→ yangweiisi …
噓 yangweiisi: 看不出哪裡黑暗耶81F 118.171.113.159 台灣 07/14 23:20
→ yangweiisi: 房價還是一直漲啊
推 weekman: 南韓是因為外債比例過高，美國升息不得83F 42.77.252.119 台灣 07/14 23:26
→ weekman: 不跟著，不然就要重演97金融風暴惹
噓 josun1123: 房價跌了嗎85F 1.161.209.119 台灣 07/14 23:28
噓 alice1967: 打房是假，補貼方案一個比一個真86F 122.121.20.1 台灣 07/14 23:28
→ TheDraggers …
噓 TheDraggers: 吃屎87F 49.216.222.238 台灣 07/14 23:34
噓 Solosea: 還會哭  代表方向對了  但還會哭也代表還88F 36.236.38.108 台灣 07/14 23:35
→ Solosea: 不夠大力
推 qaz630210: 連跌5%都沒有是在哭三洨==90F 111.253.212.56 台灣 07/14 23:42
噓 balanokia: 擠得喊好幾次了  哪次有跌91F 118.232.41.7 台灣 07/14 23:43
噓 hoho5410: zZzzzZ92F 61.230.36.232 台灣 07/14 23:50
噓 antigidu: 又在假哭演戲93F 180.177.3.38 台灣 07/14 23:58
噓 visadanny: 黑個頭94F 114.137.226.45 台灣 07/14 23:59
推 ab2u04fu4ab: 早就賺爛了95F 59.126.71.77 台灣 07/14 23:59
→ asdzxc001: 還會叫喔   哪沒事兒沒事兒96F 223.137.213.168 台灣 07/15 00:00
噓 tcj7838: 繼續騙97F 1.165.4.83 台灣 07/15 00:02
推 allahuakbar: 演的啦98F 111.71.213.111 台灣 07/15 00:08
噓 kimono1022: ？？？？？99F 223.137.254.161 台灣 07/15 00:10
→ wailman: 所得比次高，房租新高，也太黑暗了。QQ100F 27.51.152.143 台灣 07/15 00:20
噓 jonestem: 漲價歸公再來叫啦 XDDDDD101F 111.71.215.160 台灣 07/15 00:49
噓 hamydad: 這官話講出來自己都會笑吧102F 58.114.32.239 台灣 07/15 00:50
噓 agow: 繼續演103F 36.229.245.126 台灣 07/15 01:08
噓 babyalley: 繼續演繼續騙104F 114.25.135.194 台灣 07/15 01:18
噓 nostar: 新聞說南韓平均房價跌 18% 首爾圈跌三四105F 42.76.243.98 台灣 07/15 01:21
→ nostar: 成 臺灣跟上啊，幫大老QQ
噓 mrkg20: 垃圾党要下臺才在做事 真的很垃圾107F 106.1.21.196 台灣 07/15 01:40
噓 nagatominori: 演108F 1.162.134.103 台灣 07/15 01:55
→ lovew811159: 哦是哦真的假的109F 118.171.219.201 台灣 07/15 02:03
噓 WWIII: 阿發的岳父喔 選舉前演那麼像110F 111.241.128.109 台灣 07/15 02:05
推 joydragon: 第二戶是剛性需求，誰有臉說的出來啊111F 118.232.61.73 台灣 07/15 03:42
→ twhuang28: 性lie綠共哥布林要選舉啦，快捐錢112F 124.218.138.63 台灣 07/15 04:51
推 Arbay1011: 賺爛了113F 49.216.177.163 台灣 07/15 06:47
→ aaaa8247: 加價賣啊114F 116.89.132.122 台灣 07/15 07:10
噓 uniqueufo: 演戲演的不累嗎115F 180.177.60.40 台灣 07/15 07:31
推 yuanhy63: 黑暗個屁 演屁演 房價哪裏跌 天天配合116F 114.137.91.242 台灣 07/15 08:17
→ yuanhy63: 政府演戲 有夠噁爛
推 bolovema: 八年了才演個半年是在不爽什麼118F 36.231.71.212 台灣 07/15 08:34
噓 x0003: 越打越高，是要騙鬼喔，演三小119F 180.218.153.110 台灣 07/15 08:37
噓 hahaxd78: 笑死120F 72.79.126.124 美國 07/15 08:38
噓 jsie: 小漲300%，大跌0.3%的黑暗時刻121F 218.173.88.106 台灣 07/15 09:06
→ fg008kimo: 幹你媽哩 前面都漲多少了  好意思獎122F 114.45.220.119 台灣 07/15 09:14
噓 linceass: 等像美國韓國那樣 再來說打房啦 母豬的123F 118.150.175.153 台灣 07/15 09:27
→ linceass: 狗們
※ YOPOYOPO:轉錄至看板 home-sale                                   07/15 09:29
推 ldddlddd: 少賺=最黑暗125F 27.53.168.43 台灣 07/15 09:49
噓 SP4B: 租金太便宜了 繼續升息126F 180.218.232.138 台灣 07/15 11:17
推 theshape87: 在外縣市也有工作 兩棟房會怎樣127F 42.73.72.105 台灣 07/15 11:44
→ dream12305: 沒對手了，在那叫什麼叫128F 220.132.75.224 台灣 07/15 12:52
噓 jil: 配合政府演演猴戲 這些大老不去當演員太可惜129F 114.41.91.48 台灣 07/15 14:25
推 suesuesue88: 一起演戲啦 選舉完就沒居住正義了130F 101.9.130.33 台灣 07/15 19:12

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1樓 時間: 2023-07-16 01:14:18 (台灣) 
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cavalier1893
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房市黑暗？
 
2023笑話
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