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作者 標題 [新聞] 囤房稅2.0最高稅率4.8% 縣市政府可自行加
時間 Thu Jul 6 18:54:41 2023
囤房稅2.0最高稅率4.8% 縣市政府可自行加碼
中央社 2023/7/6 17:50（7/6 17:58 更新）
（中央社記者張璦台北6日電）囤房稅2.0將採全國歸戶，中央政府針對非自住稅率最高調
至4.8%，財政部今天表示，依據地方稅法通則規定，縣市政府在4.8%基礎，可以自行調高
最多3成；也就是說，各地方政府可視情況加碼囤房稅，最高達6.24%。
至4.8%，財政部今天表示，依據地方稅法通則規定，縣市政府在4.8%基礎，可以自行調高
最多3成；也就是說，各地方政府可視情況加碼囤房稅，最高達6.24%。
此外，單一自住戶房屋稅將有條件調降，稅率從1.2%降至1%，財政部說明，必須本人、配
偶或未成子女合計持有房產為一戶，估計全國約有328萬戶受惠。
為持續落實居住正義，行政院會今天通過財政部提出的房屋稅差別稅率2.0方案，預計民
國113年7月實施新制，114年5月開徵。根據財政部統計，新方案整體稅損粗略概估為新台
幣9.4億元。
國113年7月實施新制，114年5月開徵。根據財政部統計，新方案整體稅損粗略概估為新台
幣9.4億元。
房屋稅差別稅率2.0方案有3大重點，首先「縣市歸戶」調整為「全國歸戶」；再者，法定
稅率從1.5%至3.6%，整體調升為2%至4.8%、細部稅率區間授權地方政府因地制宜訂定，但
特定房屋除外；第3，規範全國各縣市都將須推動囤房稅率。
稅率從1.5%至3.6%，整體調升為2%至4.8%、細部稅率區間授權地方政府因地制宜訂定，但
特定房屋除外；第3，規範全國各縣市都將須推動囤房稅率。
賦稅署舉例，假設張先生與妻子、未成年子女有6間房，包含台北市4戶、新北市1戶、台
中市1戶。等於在台北市負擔的房屋稅為3戶適用自住稅率1.2%、1戶非自住稅率2.4%，新
北市負擔稅率為1.5%、台中2.4%。
中市1戶。等於在台北市負擔的房屋稅為3戶適用自住稅率1.2%、1戶非自住稅率2.4%，新
北市負擔稅率為1.5%、台中2.4%。
未來新制上路後，張先生非自住房屋共有3戶、將全數至少適用2%稅率，並以3戶為級距基
準，適用各地方政府訂定的3戶稅率。也就是說，在全國跨縣市分散囤房者，將難以規避
較高的囤房稅，甚至可能一舉觸及最高稅率。
準，適用各地方政府訂定的3戶稅率。也就是說，在全國跨縣市分散囤房者，將難以規避
較高的囤房稅，甚至可能一舉觸及最高稅率。
財政部賦稅署表示，依據「地方稅法通則」規定，地方政府可於房屋稅法定稅率上限30%
範圍內，調高房屋稅徵收率；也就是說，未來地方政府可在4.8%的基礎上，再自行調高3
成，意即最高達6.24%。
範圍內，調高房屋稅徵收率；也就是說，未來地方政府可在4.8%的基礎上，再自行調高3
成，意即最高達6.24%。
至於單一自住戶在一定金額以下，將享有房屋稅1.2%降至1%的優惠，財政部賦稅署副署長
陳慧綺補充說明，所謂「單一自住房屋要件」，就是本人、配偶及未成年子女全國僅持有
1戶，目前估算全國有328萬戶適用。
陳慧綺補充說明，所謂「單一自住房屋要件」，就是本人、配偶及未成年子女全國僅持有
1戶，目前估算全國有328萬戶適用。
若本人、配偶及未成年子女合計持有2戶、3戶，仍屬自住範圍，而適用稅率為現行的自住
稅率1.2%。
房屋現值「一定金額」授權地方縣市政府因地制宜訂定。
現行房屋稅條例針對住家用房屋區分為「自住」及「非自住」，其中「自住」限3戶，稅
率1.2%，第4戶起視為「非自住」，稅率介於1.5%至3.6%，由地方政府決定是否採用差別
稅率，俗稱囤房稅，現有10個縣市實施此措施，六都僅新北市尚未跟進。（編輯：潘羿菁
）1120706
率1.2%，第4戶起視為「非自住」，稅率介於1.5%至3.6%，由地方政府決定是否採用差別
稅率，俗稱囤房稅，現有10個縣市實施此措施，六都僅新北市尚未跟進。（編輯：潘羿菁
）1120706
https://i.imgur.com/0V2siw1.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0V2siw1.jpg)
目前全台17個縣市對非自住房屋稅率為1.5%，有提高非自住房屋稅率的則包含台北市、桃
園市、宜蘭縣與連江縣，台北市現行規定為持有第2戶非自住房屋稅率2.4%、桃園市則是
非自住房屋固定稅率2.4%。（中央社製圖）
園市、宜蘭縣與連江縣，台北市現行規定為持有第2戶非自住房屋稅率2.4%、桃園市則是
非自住房屋固定稅率2.4%。（中央社製圖）
https://i.imgur.com/WNzCXhy.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WNzCXhy.jpg)
行政院會6日通過房屋稅差別稅率2.0方案，除調整為「全國歸戶」讓分散囤房者無所遁形
，同時針對持有多戶且未做有效使用的房屋持有人，調高其法定稅率上、下限，整體提高
為2%至4.8%。（中央社製圖）
，同時針對持有多戶且未做有效使用的房屋持有人，調高其法定稅率上、下限，整體提高
為2%至4.8%。（中央社製圖）
https://www.cna.com.tw/news/afe/202307060300.aspx
囤房稅2.0最高稅率4.8% 縣市政府可自行加碼 | 產經 | 中央社 CNA
![[圖]]()
囤房稅2.0將採全國歸戶，中央政府針對非自住稅率最高調至4.8%，財政部今天表示，依據地方稅法通則規定，縣市政府在4.8%基礎，可以自行調高最多3成；也就是說，各地方政府可視情況加碼囤房稅，最高達6.24%。 ...
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標題 [問卦] 有下雨影響考試成績的八卦嗎？
推 : 受大雨影響，約有一半考生分數低於中位111.249.92.118 台灣 01/21 07:58
→ : 數
→ : 數
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.38.129 (臺灣)
※ 作者: TPDC 2023-07-06 18:54:41
※ 文章代碼(AID): #1affru5j (Gossiping)
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→ t9404080 …
推 : 新北大房東氣到發抖2F 223.136.200.170 台灣 07/06 18:56
推 : 猴猴做代誌3F 101.12.23.0 台灣 07/06 18:56
推 : 誰說遊行沒用 甚至還沒走上街就讓睡了4F 1.169.36.13 台灣 07/06 18:56
→ : 七年的政府跳起來立馬修法 笑死人
→ : 七年的政府跳起來立馬修法 笑死人
→ : 太少了 至少調到15%6F 180.177.33.135 台灣 07/06 18:58
推 : 睡了七年因為遊行終於醒了7F 220.143.172.5 台灣 07/06 18:59
推 : 新生活運動：不買、不生、安樂死8F 36.227.140.125 台灣 07/06 18:59
→ : 新北連課都沒有 真強9F 42.77.120.241 台灣 07/06 18:59
→ : 猴有移：垃圾政府讓人民活不下去10F 61.227.223.207 台灣 07/06 19:00
→ : 人家囤房稅壓這麼久 你中央給我來硬的
→ : 人家囤房稅壓這麼久 你中央給我來硬的
噓 : 太低了12F 180.217.17.214 台灣 07/06 19:01
→ : 那就114年5月以後一定投給党13F 101.137.237.255 台灣 07/06 19:02
推 : 打假球作作樣，騙選票而以14F 180.217.143.221 台灣 07/06 19:03
推 : 選舉完再說 到時候別又變卦15F 118.170.129.157 台灣 07/06 19:03
推 : 說真的 這個強度真的不高16F 101.10.5.225 台灣 07/06 19:03
→ : 別到時選完跟你說時空背景不一樣17F 118.170.129.157 台灣 07/06 19:04
噓 : 騙人啦，立法院不要通過就好了18F 119.14.210.139 台灣 07/06 19:05
推 : 修法而已。又不會過，党演演戲你們還19F 223.136.229.112 台灣 07/06 19:05
推 : 睡七年蔡公主真醒了20F 49.217.134.40 台灣 07/06 19:06
→ : 稅基不改,課10%也沒屁用啦 幹你娘DPP21F 1.163.153.238 台灣 07/06 19:07
→ : 自行推動=不會升 幫你翻譯了22F 114.136.234.63 台灣 07/06 19:14
→ : 綠色執政 炒房保證 建商獻金都給不少23F 36.239.93.186 台灣 07/06 19:15
推 : 炒新聞而已啦，716後就說經多方考量暫停24F 59.126.125.179 台灣 07/06 19:16
→ : 修法
→ : 修法
推 : 效果有限26F 27.240.200.94 台灣 07/06 19:17
→ : 等114年過了還要宣導期,大概117年可能執行27F 42.75.45.109 台灣 07/06 19:18
推 : 716包租公全部上街頭抗議28F 114.136.51.154 台灣 07/06 19:18
→ : 也不排除進立院就根本不會排案審,那就要拖29F 42.75.45.109 台灣 07/06 19:19
推 : 無感政策 來騙的30F 118.168.129.155 台灣 07/06 19:22
推 : 晚上館長會怎麼罵這個政策31F 42.72.88.252 台灣 07/06 19:22
噓 : 又不是實價課稅，是有差多少，青年補32F 125.227.9.185 台灣 07/06 19:23
→ : 助改40年，政府示範給大家看，然後再
→ : 延長寬限期，就是無法處理不合理的房
→ : 價所得比
→ : 助改40年，政府示範給大家看，然後再
→ : 延長寬限期，就是無法處理不合理的房
→ : 價所得比
→ : 什麼叫自行加碼 你覺得地方敢加嗎? 智障36F 118.150.175.153 台灣 07/06 19:23
→ : 結果都用最低 然後實施不到一個月37F 49.159.72.46 台灣 07/06 19:25
→ : 不具名者說受不了 火速撤掉
→ : 不具名者說受不了 火速撤掉
→ neoa01 …
→ : 醒了耶40F 1.200.254.162 台灣 07/06 19:30
噓 : 黑道集團小弟党執政七年了41F 115.165.194.43 台灣 07/06 19:31
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/hVxB9LH.jpg)
→ : 才想到做個0.5件事情?43F 115.165.194.43 台灣 07/06 19:31
噓 : 我只知道綠共越改房價越高44F 180.217.16.217 台灣 07/06 19:32
推 : 八又翻 八又翻45F 114.137.242.18 台灣 07/06 19:34
→ : 有膽點, 一次直接提到20%46F 39.9.64.99 台灣 07/06 19:35
噓 : 不會過的啦 根本騙票47F 114.136.6.196 台灣 07/06 19:35
推 : 宜蘭那個是三小48F 61.227.246.218 台灣 07/06 19:36
→ : 所以有超過牌照稅嗎？49F 114.136.97.250 台灣 07/06 19:37
推 : 加配偶要一戶，夫妻在不同縣市工作怎麼辦50F 223.136.45.6 台灣 07/06 19:43
→ : ？
→ : ？
推 : 果然只有台北市第三戶拉到最高3.6%，其他52F 27.53.115.13 台灣 07/06 20:02
→ : 都是垃圾
→ : 都是垃圾
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3樓 時間: 2023-07-06 21:02:40 (台灣)
→
(編輯過) TW
6樓 時間: 2023-07-06 21:10:15 (台灣)
→
+1
07-06 21:10 TW
話說那個南韓首爾房價已經崩盤了.....這不就是大家最想要的結果嗎？塔斑斑確定要拿南韓來幫黨辯護嗎？哈～
7樓 時間: 2023-07-06 21:23:36 (台灣)
→
07-06 21:23 TW
難怪民進黨現在 在打黃國昌岳父是建商 所以喊居住正義是居心叵測~~ 因為蔡英文家族很有錢~~ 他喊的居住正義 執政7年後才 準備要修法 114年開徵4.8囤房稅~~
10樓 時間: 2023-07-06 21:56:17 (台灣)
→
07-06 21:56 TW
南韓房價崩盤是因為升息好嗎 https://www.nownews.com/news/6190405
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