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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-01 18:34:12
看板 Gossiping
作者 hushiang (我練功發自真心)
標題 [問卦] 打房價最有效的方法是什麼?
時間 Sat Jul  1 12:40:29 2023


哥想問

政府到現在房價越打越高,完全看不出嘴上說要打房,實際有發揮什麼成效

那麼哥就想問了,大家認為最好打房的辦法是什麼咧?

哥覺得齁  以房東來說

限制每位房東的房租收入最高只能是該縣市收入中位數 ÷ 4或5(即薪資所得1/4 、1/5)

並且強制依照實際坪數來訂定租金價格



以買房來說只要踩死按年限折舊這一點就可以了,折舊的比例也是依照地區、便捷度來看

當然重大事故房屋不在此列



大家覺得還有什麼更好的辦法嗎

乾五八卦?

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 標題  Fw: [問卦] 遇到馬斯廷號在南海擾亂怎麼辦 ?                        
哥我呢和幾個朋友去南海晃悠晃悠,結果遇到一大堆,至少10幾台跑不掉,
整個把南海包圍了,有點無助 …
現在054A正在跟他們周旋 。https://imgur.com/ttSzj00
推 USS Mustin: 我有看到你XDDDDD QQ
	

推 USS Mustin: https://imgur.com/5Bpnxnu
	


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.12.229 (臺灣)
※ 作者: hushiang 2023-07-01 12:40:29
※ 文章代碼(AID): #1adwu__Z (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688186431.A.FE3.html
devidevi: 3房以上課囤房稅100%1F 49.159.219.21 台灣 07/01 12:41
這個用家人名義去買哪抓的到
trylin: 上吊2F 123.195.197.6 台灣 07/01 12:41
s820912gmail 
s820912gmail: 921大地震3F 101.12.89.23 台灣 07/01 12:41
※ 編輯: hushiang (125.227.12.229 臺灣), 07/01/2023 12:42:20
much00035776: 戰爭4F 111.254.202.242 台灣 07/01 12:41
fony1029: 開放服貿 挺柯5F 223.139.112.130 台灣 07/01 12:41
CTC0115: 等政客都脫手就會跌了6F 42.72.28.224 台灣 07/01 12:41
poco0960: 阿共射惹7F 36.228.230.102 台灣 07/01 12:41
Skydier: 禁止國民購屋啊8F 42.76.212.95 台灣 07/01 12:41
wild2012: 中共打過來9F 36.228.47.187 台灣 07/01 12:41
ihl123456: 戰爭最有效10F 180.217.2.112 台灣 07/01 12:42
wubai1119: 禁止貸款,馬上崩11F 111.83.88.225 台灣 07/01 12:42
dearjohn: 中共打過來,你的資產也歸零了,看誰爽w12F 118.232.60.172 台灣 07/01 12:42
apple300cc: 憑本事賺的錢,有什麼權利限制?13F 220.129.196.56 台灣 07/01 12:42
只要列入法律條文內,你要在這個國家賺這條錢,那就只能遵守法律

會講憑本事賺的錢這種話,跟對岸很多人民一樣
babuarea: 屯房累計稅率,證明自住出租就一般稅率14F 27.242.0.79 台灣 07/01 12:43
T8: 打仗直接崩盤15F 101.137.245.233 台灣 07/01 12:43
fenway18: 打過來、直接住新疆,讚16F 61.65.53.201 台灣 07/01 12:43
uam: 那些喊居住正義的把房子便宜賣啊,別人就用17F 101.137.4.239 台灣 07/01 12:43
zzro: 政策都是需要一系列的 不然會有漏洞18F 39.9.129.149 台灣 07/01 12:43
uam: 你實價登錄去喊價19F 101.137.4.239 台灣 07/01 12:44
fenway18: 集中營應該蠻多空房的20F 61.65.53.201 台灣 07/01 12:44
T8: 那些豪宅只要中1發火箭就變凶宅21F 101.137.245.233 台灣 07/01 12:44
kalababygi: 先下架炒房政商集團22F 114.137.109.196 台灣 07/01 12:44
T8: 中3發變危樓23F 101.137.245.233 台灣 07/01 12:44
fony1029: 實價登入喊價沒用 我信義區登打對折的還24F 223.139.112.130 台灣 07/01 12:44
fony1029: 有比我低的結果那邊一樣貴
Oranpek: 持有成本有3個,土地稅、房屋稅、房貸利26F 49.216.133.158 台灣 07/01 12:45
我覺得這個都只是隔靴搔癢

不然我就問一個問題,所有東西舊的一定有折舊價,為什麼偏偏房屋越賣越貴?

無論你買房之後,該地點周遭交通或是地區變得如何,那都是外在因素

房屋住了10年,建材耗損什麼的一定100%會發生,這個才是主要因素
Oranpek: 率,看提升哪一個都會有效,可是敢提升的27F 49.216.133.158 台灣 07/01 12:45
gn01693664: 懲罰性的累進多屋持有成本28F 223.136.20.176 台灣 07/01 12:45
Oranpek: 政黨選不上29F 49.216.133.158 台灣 07/01 12:45
howard1110: 2間屯房稅 自備款八成 禁止融資炒房30F 123.241.93.162 台灣 07/01 12:45
我覺得只要限制房東每月租金收入只能佔多少,租金收入無法養活自己那就去工作

也可以同時解決社會勞動人力不足的問題
Derry20732: 中共打下來 人人新疆都有地方住31F 118.168.91.75 台灣 07/01 12:45
howard1110: 炒房漲價歸公 平均地權充當社宅32F 123.241.93.162 台灣 07/01 12:46
emissary: 戰爭啊33F 36.239.251.231 台灣 07/01 12:47
info1994: 屯房啊34F 223.139.105.162 台灣 07/01 12:47
devidevi: 家人名義沒差啊,每人三棟房35F 49.159.219.21 台灣 07/01 12:47
nk7260ynpa: 核災36F 223.136.192.139 台灣 07/01 12:47
mynews: 中共射一發來啦 整天喊5筒37F 223.141.134.51 台灣 07/01 12:47
chen360: 炒房一律死刑38F 111.83.237.210 台灣 07/01 12:48
nowitzki0207: 非自主房持有成本大幅提高39F 49.158.76.195 台灣 07/01 12:48
wiseinnis: 3間套房跟3棟豪宅差很多內40F 39.10.40.112 台灣 07/01 12:49
mynews: 國民黨一直喊上戰場 結果房價飆漲41F 223.141.134.51 台灣 07/01 12:49
iloveyellmi: 打仗 大地震 火山爆發 請選擇42F 1.55.14.141 越南 07/01 12:49
singernall: 宣戰43F 27.52.226.164 台灣 07/01 12:51
AlfieeiflA: 一定是屯房,跟本推不動,看看牙醫名44F 1.200.247.170 台灣 07/01 12:51
AlfieeiflA: 下都有10棟房產了
kyle5241: 民進黨下台啊 不然每個人都大地主46F 111.249.73.198 台灣 07/01 12:52
kkchen: 升息啊,以12%年利率等於每七年銀行多了47F 223.139.185.23 台灣 07/01 12:52
kkchen: 一個本金(複利率),你買房如果沒漲一倍
kkchen: 就是虧。
grosjeanyang: 房價是趨勢,單靠某種力量是不可能50F 39.10.17.108 台灣 07/01 12:52
grosjeanyang: 的,要打房直接射飛彈打爆就滿足你
grosjeanyang: 的心願
saucy: 把捷運全部廢掉就好了,那你覺得有可能嗎?53F 1.200.56.181 台灣 07/01 12:53
新竹有捷運嗎?
df62: 飛彈打下來54F 1.200.66.253 台灣 07/01 12:53
js980380680: 讓下一代無法繼承55F 114.137.198.114 台灣 07/01 12:54
EOMing: 經濟死水一灘,房價自然就癱。56F 42.74.117.104 台灣 07/01 12:54
xxxzxcvb: 戰爭57F 223.136.48.51 台灣 07/01 12:55
EOMing: 快了,年底歐美Happy Holidays消費成果揭58F 42.74.117.104 台灣 07/01 12:56
EOMing: 曉,經濟前景就明朗許多了。
magomago: 政府政策為金權者服務你不知道嗎?等共60F 101.9.173.208 台灣 07/01 12:57
magomago: 產黨還比較快啦
等共產黨的話已經不是打房價了

到時候你我可能會在北大荒相見
icpedslt: 一個產品不管多好都只能固定價格的話,62F 114.42.115.91 台灣 07/01 12:57
不是固定房子多少賣,是限制房東最高租金只能佔多少比例

那這樣租屋成本降了,一堆人就會選擇租而不是買,那房價自然就會跟著降

同時限制房屋一定有折舊,等同於你買進來的理由就只能自住,沒有其他選擇
kendiv: 學美日房屋稅拉到實價1%保證崩問題是沒有63F 223.137.135.242 台灣 07/01 12:57
vodkalime607: 北部發生8級大震 要嗎? 順便都更64F 111.243.204.249 台灣 07/01 12:57
icpedslt: 品質一定很差,家具全自備,房子像鬼屋65F 114.42.115.91 台灣 07/01 12:57
kendiv: 人敢這樣做66F 223.137.135.242 台灣 07/01 12:57
TyuzuChou:67F 61.61.159.27 台灣 07/01 12:59
TheDraggers: 自殺,物理打房68F 101.10.92.254 台灣 07/01 12:59
lvlonster: 新加坡都示範了69F 223.139.193.43 台灣 07/01 13:00
bluekimi: 直接升息5%70F 42.73.252.99 台灣 07/01 13:01
suesuesue88: 囤房稅啦 其他都演戲 騙選票啦71F 101.9.33.51 台灣 07/01 13:02
Zombieslayer: 可以搬去山上住72F 39.10.66.68 台灣 07/01 13:03
jiaching: 打戰73F 111.243.192.14 台灣 07/01 13:05
rakuinn: 綠共不倒、台灣先倒74F 61.224.220.207 台灣 07/01 13:05
makyo0727: 實價課稅+實坪制75F 1.172.79.135 台灣 07/01 13:06
douxid: 上至賤商下至房蟲,ㄧ率吊樹頭、電線桿。76F 111.83.40.151 台灣 07/01 13:06
whk1895: 1.提高囤房囤地稅 2.取消寬限期 3.第二77F 111.251.217.2 台灣 07/01 13:07
whk1895: 房貸款最多五成
icpedslt: 我就是說租屋 按你的政策 80年破爛鬼屋79F 114.42.115.91 台灣 07/01 13:08
你也知道3年新屋跟80年破爛鬼屋租哪個好

那一般人會去租80年破爛鬼屋嗎?

當然還要有社宅興建,大量便宜社宅直接打死房東想靠租金過活的心態
icpedslt: 跟3年新屋會租一樣價格 苦到房客而已80F 114.42.115.91 台灣 07/01 13:08
roger717: 對面一顆飛彈81F 125.229.125.4 台灣 07/01 13:09
mynews: 成立建設公司國家隊 大舉建設公宅82F 223.141.134.51 台灣 07/01 13:09
baan: 以戶籍人口數課稅83F 27.242.38.86 台灣 07/01 13:10
mynews: 成立國家房屋交易所84F 223.141.134.51 台灣 07/01 13:10
※ 編輯: hushiang (125.227.12.229 臺灣), 07/01/2023 13:12:55
yesyesyesyes: 你家五折,身體力行85F 118.231.217.77 台灣 07/01 13:12
alisabonsai: 先四萬換一元搞均貧86F 49.216.28.73 台灣 07/01 13:13
alisabonsai: 再強制每人每月只能22k
alisabonsai: 應該可以完成打房夢想
※ 編輯: hushiang (125.227.12.229 臺灣), 07/01/2023 13:15:48
ALDNOAH5566: 土地國有89F 123.241.173.84 台灣 07/01 13:15
littlelinsyu: 阿共射飛彈過來90F 110.30.112.109 台灣 07/01 13:21
ctwt: 來個幾百顆核彈吧91F 42.73.163.171 台灣 07/01 13:22
kenco: 要分好幾步。但首要一定要先打哥布林92F 111.253.11.113 台灣 07/01 13:23
s90002442: 鬥地主93F 223.137.222.178 台灣 07/01 13:24
ufo15526368: 飛彈94F 49.217.173.142 台灣 07/01 13:24
ruruyanyu: 魯空每天幻想戰爭打房 低賤嘔嘔95F 118.171.24.103 台灣 07/01 13:29
carlos159357: 戰爭唯一解,你可以去歐洲的房地產96F 114.24.218.139 台灣 07/01 13:32
Lipton66g: 你只能期待阿共仔的飛彈了97F 111.255.202.118 台灣 07/01 13:32
carlos159357: 投資分析網看烏克蘭房價,連寫都沒98F 114.24.218.139 台灣 07/01 13:32
carlos159357: 被寫上去,這個網站是華人創的,華
carlos159357: 人看房地產最準了
OrangePest: 戴克里先皇帝贊成你的想法101F 123.194.180.49 台灣 07/01 13:33
jackietom: 2%的房屋持有費用就好,在美國2%在一些102F 122.118.47.159 台灣 07/01 13:34
jackietom: 州算少的勒
rafeyu: 排名區域實價登錄前三房價公設強制為性專104F 114.137.195.80 台灣 07/01 13:34
rafeyu: 區
yogrichen: 政府越不做的 越有效 政府有部分稅收106F 61.231.77.166 台灣 07/01 13:35
xoy232: 戰爭 嚴重天災107F 223.140.145.126 台灣 07/01 13:35
yogrichen: 是靠炒房收益的  認真說: 升息 (韓國)108F 61.231.77.166 台灣 07/01 13:35
yogrichen: 政府越不做的 越有效 政府有部分稅收
yogrichen: 希望你不是出來帶風向的 嘻嘻
a9106134: 跳樓大拍賣111F 49.216.81.23 台灣 07/01 13:37
jayway1983: 老共打飛彈實現物理打房或是來個大地112F 101.9.192.19 台灣 07/01 13:37
jayway1983: 震把精華區房子震垮
JungWi1215: 持續升息 連續兩年114F 1.171.160.251 台灣 07/01 13:38
zdravstvuyte: 習近平射飛彈115F 180.217.242.233 台灣 07/01 13:39
aa890051: 國外都有成功打房的例子,政府不願意做116F 42.72.24.136 台灣 07/01 13:39
aa890051: 而已,哪個黨都一樣
ntoufatman: 區域租金定價化 外加交通便利低價化118F 223.139.244.130 台灣 07/01 13:41
JungWi1215: 而且打房要看到有效 也要一兩年以上119F 1.171.160.251 台灣 07/01 13:42
JungWi1215: 韓國就是剛開始打反而往上噴
JungWi1215: 後來抓交替的抓完了 沒有人再接手時
JungWi1215:  就往下掉了
WWIII: 升息啊 央行才是炒房元兇123F 36.229.151.171 台灣 07/01 13:43
JungWi1215: 所有被炒作的商品在崩之前的最後階段124F 1.171.160.251 台灣 07/01 13:45
JungWi1215:  價錢都會驚人的往上漲上去 就是抓交
JungWi1215: 替時刻 這時進場的都是智障中的智障
rdadi: 實價課稅,看成交價,不看公佈地價,市場就127F 1.200.153.2 台灣 07/01 13:46
rdadi: 個自行壓制房產
JungWi1215: 但是偏偏這世上就是不缺智障 等著看吧129F 1.171.160.251 台灣 07/01 13:46
clairehao: 3房以上囤屋 往上比例再加重 如果是出130F 119.77.139.235 台灣 07/01 13:46
clairehao: 租 合法報稅
Colaman: 火山爆發132F 114.24.24.72 台灣 07/01 13:47
Chen7: 用家人名義就給他用啊 還有贈與可以賺 你什133F 114.137.66.13 台灣 07/01 13:48
Chen7: 麼都不做根本不會進步
JungWi1215: 很簡單的道理就是:想賣給你的人,那135F 1.171.160.251 台灣 07/01 13:49
JungWi1215: 個不是滿口利多?滿口剛需?
JungWi1215: 問題是你接了,是對方出場,你進場
misthide: 斷金流啊 讓建商跟炒房客不能一貸再貸138F 111.248.156.27 台灣 07/01 13:49
mic73528: 叫西台灣再來更毒的病毒,重演SARS行情139F 118.160.22.33 台灣 07/01 13:50
misthide: 有多少現金做多少事 憑什麼讓他們槓桿開140F 111.248.156.27 台灣 07/01 13:51
JungWi1215: 綠共之前就是在給金主時間倒貨啊141F 1.171.160.251 台灣 07/01 13:51
misthide: 這麼大還不爆炸?142F 111.248.156.27 台灣 07/01 13:51
sen1008: 升息,物價一起下來143F 42.76.160.212 台灣 07/01 13:54
etop: 大安森林公園 國父紀念館 自由廣場拆掉蓋社144F 220.137.27.140 台灣 07/01 13:56
RuinAngel: 墊高持有/購買成本啊145F 118.160.142.240 台灣 07/01 13:56
Risperidone: 或許參考美國吧,不過美國房價也漲了146F 219.68.42.148 台灣 07/01 13:56
etop: 宅147F 220.137.27.140 台灣 07/01 13:56
JungWi1215: 台灣房市現在跟股票一樣,都是最後階148F 1.171.160.251 台灣 07/01 14:00
sa12e3: 全部賣給政府 由政府租149F 115.165.210.129 台灣 07/01 14:00
JungWi1215: 段,大戶在倒貨給散戶,這期間散戶會150F 1.171.160.251 台灣 07/01 14:00
JungWi1215: 持續看到一堆利多、剛需、只會漲不會
JungWi1215: 跌、房價創新高等消息。只是房市沒辦
JungWi1215: 法像股票一樣,兩星期一個月就倒光,
JungWi1215: 倒貨要用年來看,綠共死不升息,就是
JungWi1215: 在給金主建商時間倒貨而已。
juekawi: 20歲以上一人限一戶,其餘徵收156F 42.77.114.30 台灣 07/01 14:01
JungWi1215: 有玩過台股就很清楚台灣人炒商品那個157F 1.171.160.251 台灣 07/01 14:02
JungWi1215: 尿性,只是依照商品特性有不同的坑殺
JungWi1215: 週期而已。但都是大戶在殺散戶,這是
JungWi1215: 不變的。
gourmand: 就是升息沒別的,笑你綠色共產黨不敢啦161F 27.51.153.137 台灣 07/01 14:07
senscircadvs: 最有效的方法是政客九等親內的所有162F 49.216.234.75 台灣 07/01 14:10
senscircadvs: 人只能持有一戶房子
suesuesue88: 囤房稅 增加持有成本 其他演戲而已164F 101.9.33.51 台灣 07/01 14:11
eddieyao: 只有囤房稅,要不然現在房價砍半還不是165F 111.71.212.144 台灣 07/01 14:14
eddieyao: 被馬上買爆又漲回來
comit: 第三間以上課重稅,房東不能隨意調漲租金、167F 101.9.186.145 台灣 07/01 14:16
comit: 跟趕房客
Electroche: 麻繩一條 木炭一盆 高樓一蹬 跌價三成169F 219.69.93.57 台灣 07/01 14:19
jise51103: 問就是囤房稅170F 180.217.15.193 台灣 07/01 14:27
ks2384im: 給共產黨管跟上他們的房價雪崩潮171F 101.12.50.175 台灣 07/01 14:31
lalamio: 可以考慮資本利得稅 1000萬買 漲到2000萬172F 1.200.163.15 台灣 07/01 14:42
lalamio:  中間一千萬 課65趴稅給政府
DuckWu: 換掉民進黨174F 118.166.162.154 台灣 07/01 14:53
dolphin24681: 稅制改革啊!非自用市價課稅就好175F 39.10.27.191 台灣 07/01 14:55
superjohnny: 物理性都更176F 219.85.168.97 台灣 07/01 14:56
hattrick: 去炸大屯山岩漿庫就可以ㄌㄅ177F 223.137.84.70 台灣 07/01 14:56
holybless: 彗星撞地球 全部重置178F 61.66.191.115 台灣 07/01 15:00
andre9: 囤房稅 稅要重 但是不可能啦179F 1.165.97.193 台灣 07/01 15:06
djuha: 方法誰都知道 問題是既得利益180F 42.77.95.2 台灣 07/01 15:07
ken123321987: 上吊 降低人口同時降低那間房房價181F 39.10.65.241 台灣 07/01 15:10
stoneruler: 空屋税先來,閒置一年的房要課182F 118.169.54.227 台灣 07/01 15:24
daniel9527: 蓋大量的社宅便宜的租金禁止二房東呀183F 27.247.40.90 台灣 07/01 15:25
daniel9527: ,炒房及二房東入刑法呀
hongdagg: 一個家庭超過3房的直接收歸國有拍賣185F 36.224.223.20 台灣 07/01 15:27
x58420: 戰爭186F 42.72.97.156 台灣 07/01 15:31
newking761: 為什麼要打房?我努力賺的餒,廢物187F 39.9.77.38 台灣 07/01 15:34
newking761: 不努力當一輩
newking761: 子畜生剛好
lee988325: 戰爭 瘟疫190F 114.137.190.21 台灣 07/01 15:34
blacklucky02: 升息唯一解191F 49.217.109.132 台灣 07/01 15:37
pttha: 貪婪老人怎麼可能不炒房192F 1.160.141.4 台灣 07/01 15:39
pttha: 政治人物都馬貪婪老人組成的
davidbright: 憑本事?XD 有些人真的以為自己大過天194F 125.231.239.179 台灣 07/01 15:40
yutsngchen: 課實價房屋稅啊195F 42.77.111.48 台灣 07/01 15:49
eric50809: 利息升上去 持有稅加下196F 223.138.129.151 台灣 07/01 15:52
lohas723: 阿共在台東南西北外海射飛彈197F 114.137.137.178 台灣 07/01 15:56
Badd: 選柯就是最有效的方法198F 42.76.240.89 台灣 07/01 16:01
aesdu: 房屋有折舊啊,你有想過漲價的是土地嗎?199F 1.160.179.166 台灣 07/01 16:24
aesdu: 阿,你沒買過房子齁XD
aesdu: 不知道除了房屋謄本,還有土地謄本捏XD
aesdu: 你以為都更危老可以免費換新房子,錢從哪來
aesdu: XD
aesdu: 土地啊! XDDDDDD
haniah: 高稅率205F 223.140.61.64 台灣 07/01 16:37
tello: 把房東抓去勞改,查稅跟收歸國有。勞改到一206F 27.51.121.218 台灣 07/01 16:38
tello: 半在晚上偷偷槍斃就好
issuemylove: 看看這種嘴臉 這就是沒房的人要的居208F 180.217.32.123 台灣 07/01 16:39
issuemylove: 住正義
justeat: 禁止房貸210F 223.138.43.124 台灣 07/01 16:42
vking223: 物理打房=地震,丟核彈在台北211F 61.223.115.108 台灣 07/01 16:46
vking223: *漲價歸公,那群龜公包租婆炒房仔就不會
vking223: 那麼囂張了
vking223: 股票都能設定漲停跌停,房價沒有上限,
vking223: 商人炒房仔的恥力當然無下限
trh123h: 討論幾年了,方法多的是216F 114.34.1.106 台灣 07/01 16:50
syuechih: 就是直接升息升爆阿 利率6~8% 直接崩217F 36.227.170.147 台灣 07/01 16:53
vking223: 讓它們炒到自然崩潰也可以,日本泡沫經218F 61.223.115.108 台灣 07/01 16:56
vking223: 濟,美國底特律,現在的中國進行式
vking223: 房商集團貪婪無上限,大家就會一起死
ShockHo222: 戰爭221F 39.14.43.100 台灣 07/01 16:59
nicayoung: 絕對是超高的屯房稅,政府不敢啦222F 223.138.50.159 台灣 07/01 17:01
vking223: *大量人口老化少子化,放30年看看~223F 61.223.115.108 台灣 07/01 17:10
vking223: 日本現在有不少老敗破屋,示範給你看了
vking223: 日本連都市裡,也有不少老人獨死家裡發
vking223: 臭的。不是只會死在郊區或山上的房子。
vking223: 以後遇到這些,炒房仔自然就會醒,
vking223: *你越替它們財團未來著想,它還會罵你擋
vking223: 它財路,找機會弄死你
vking223: 炒房就是像毒品,貪得無厭、又短視近利
vking223: 的上癮生意,都在透支未來
runedcross: 國外都示範過了232F 1.162.124.186 台灣 07/01 17:14
runedcross: 台灣只有政府不一樣 會開漏洞
NTPUpigeyes: 第二房課50%稅,三房以上每棟課100%234F 61.220.200.53 台灣 07/01 17:18
yungchan: 民進黨先下台再來談打房235F 125.228.87.100 台灣 07/01 17:19
skyringcha: 炒房黨下台房價一定狂掉236F 180.217.50.109 台灣 07/01 17:25
www2967: 國外很多課重稅好嗎237F 1.200.73.192 台灣 07/01 17:32
vking223: 政府大量接管房屋房市,經營國宅社宅出238F 61.223.115.108 台灣 07/01 17:33
vking223: 租,這樣房客對象是政府,然後沒有買賣
vking223: 炒房的購屋問題,雖然很類似社會主義,
vking223: 但有些民主國家就是這樣作跟參考。但所
vking223: 謂「大量」都有疑慮啦。
vking223: *如果都區很貴,也可以逐漸讓新建案,必
vking223: 須強制一間跟政府交換抵稅,
vking223: *政府手裡房子多了,政府是大地主跟大房
vking223: 東。這樣逐漸增加政府房產說話權,這間
vking223: 只租不賣,租金是歸公,可拿來做租屋公
vking223: 益之事,也可以不用讓國宅社宅戶住在鬼
vking223: 地方或郊區,又有都市平價戶可以住。
vking223: *鎖租金,減少炒作,
vking223: 德國有規定住戶房不能在合約價格內,對
vking223: 同一住戶租客的租金漲價。
vking223: *而且可以規定五年十年一次才可能漲租金
vking223: 。而且限制比例。
vking223: ~下重手看你敢不敢作而已,就像少子化
vking223: 人口老化,助生催生全球都有方法,就你
vking223: 繼續裝睡裝死上一個拖八年不解決,下一
vking223: 個一樣拖八年,20年問題惡化當然活該
bdxpq: 囤房稅啦,不敢通過的一定有效259F 114.136.163.108 台灣 07/01 17:40
ShockHo222: 飛彈260F 39.14.43.100 台灣 07/01 17:44
vking223: 大量房屋土地在財團手上,他當然讓你政261F 61.223.115.108 台灣 07/01 17:44
vking223: 府跪著看他,慢慢取得房屋土地權利,有
vking223: 一定比例在手上,你才有資格跟對方坐下
vking223: 來談,這就是資本主義的社會運作,適量
vking223: 的接管所有權才是王道(但不是共產主義那
vking223: 樣擁有全國的)
alex2009: 對中共開戰啦267F 42.76.107.118 台灣 07/01 17:52
angels999: 為什麼新加坡和馬來西亞能打房?因為它268F 39.15.34.118 台灣 07/01 17:54
angels999: 們沒有民進黨
lercon: 物理性啊 物理魔法欸270F 111.251.205.228 台灣 07/01 17:54
believemysky: 基本上政府財團,炒地皮重劃,不漲也271F 180.217.41.210 台灣 07/01 18:03
believemysky: 難,其他對他們都馬是小錢,要從根
believemysky: 本來做
believemysky: dpp自辦都更重劃區,把一堆國有地拉
believemysky: 出來炒,怎麼可能不漲,先把國有地
believemysky: 拉多控制物價再說吧
Mashiro17: 囤房稅啦 不會參考隔壁幾個國家喔277F 36.227.101.137 台灣 07/01 18:07
your0207: 收回來減價賣啊278F 114.24.40.1 台灣 07/01 18:28

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1樓 時間: 2023-07-01 13:48:32 (台灣)
  07-01 13:48 TW
大路飛來一棵飛彈
2樓 時間: 2023-07-01 13:50:55 (台灣)
  07-01 13:50 TW
1. 地震 2. 火山 3. 海平面升高 4. 戰爭 5. 人口老化世界第一,生不如死
3樓 時間: 2023-07-01 14:40:12 (台灣)
  07-01 14:40 TW
投民進黨讓台灣陷入96年時的危機,房價就崩了,不過廢物年輕人只會線上靠背房價高~
4樓 時間: 2023-07-01 17:08:54 (台灣)
  07-01 17:08 TW
全體國民大家約好不要買 讓建商銀行倒
5樓 時間: 2023-07-01 21:14:13 (台灣)
  07-01 21:14 TW
一個人名下只能登記自有住宅一間,其他都當商業住宅營利用,加重課稅;貸款買房只有首購族有優惠,第二間之後只核貸二成;買屋只有地上權,土地全為國有地……
6樓 時間: 2023-07-02 06:25:27 (台灣)
  07-02 06:25 TW
漲價歸公...
價格精算師..扣除成本+物價漲幅..超過一定比例就是課稅
交易稅.原始買價+物價漲幅..超過也是全部課稅..
7樓 時間: 2023-07-02 06:26:10 (台灣)
  07-02 06:26 TW
財團法人(建商).建物超過一定數量..就是超額課稅.
8樓 時間: 2023-07-02 13:41:13 (台灣)
  07-02 13:41 TW
南韓都示範給你看了還在問 可憐啊
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