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作者 Articuno (水噹噹)
標題 [新聞] 一線城市現拋售潮 中國樓市崩盤前兆？
時間 Sun Jun 25 16:57:38 2023

一線城市現拋售潮 中國樓市崩盤前兆？

【大紀元2023年06月25日訊】（大紀元記者宋唐、易如採訪報導）一名大陸富商在北京等
多地擁有大房子，現在降價出售也無人問津。他說：「全中國都是這樣，所有的房地產都
在低價轉讓。這是未來的趨勢，低價轉讓，也賣不動。」


房地產業被看作中國經濟的火車頭，地方政府通過出售土地、抬高樓市價格來囤積財富，
而中國超過三分之二城市家庭的財富也被捆綁在房地產上。

但隨著中國經濟的低迷以及對經濟前景預期的不明朗，現在即使是北京、上海這樣的一線
城市，二手房價格跌幅反而位居前列。房地產是中國最安全的投資的信念正在減弱，這會
是中國房地產業崩潰的前兆嗎？


一線城市二手房價跌幅居前列

大陸一線城市北上廣深的房價一向堅挺，被認為永遠上漲、不會下跌。但最近北京、上海
等核心城市二手房價格跌幅反而位居前列。

中共國家統計局的數據顯示，5月份，70個大中城市新房和二手房房價與上月相比下跌的
城市均增多，其中二手房房價下跌的城市有55個，占比近八成。上海二手房價格與上月相
比跌幅0.8%，在70個大中城市中跌幅最大，北京下跌0.6%。


中國房地產經理人聯盟理事鄧浩志向《中國新聞週刊》列舉了部分重點城市當前二手房掛
牌數量：除去北京達到12萬套之外，杭州、廣州分別達到21萬套、14萬套。「一些重點城
市二手房掛牌量創下歷史新高，甚至接近翻倍，比如過往廣州二手房掛牌量穩定在8萬~9
萬套，如今已經達到14萬套。」


儘管二手房掛牌數量增加，但成交量反而減少。據克而瑞研究院統計，3月上海二手房成
交2.4萬套，4月成交1.77萬套，5月成交量進一步降至1.6萬套左右。而2019年—2022年的
5月，二手成交量均在2.3萬套以上。


https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2022/11/id13872301-587011.jpg
[圖]
中國超過三分之二城市家庭的財富也被捆綁在房地產上。（ISAAC LAWRENCE / AFP）

大陸富商陳盟（化名）對大紀元表示，他自己在北京、廣西、重慶、北海有四套房掛牌，
每套不是別墅，就是大平層的。

「我北京的房子在三環裡很有名的一個小區，當年十五六萬一平米，現在10萬掛牌，兩年
了無人問津。廣西南寧的房子，當年買的時候是600萬，現在我掛400萬出去，無人問津。
重慶江臨大平房，2010年300萬買的，現在300賣不掉，已經到了這個地步了。」


旅居美國原上海企業家胡力任對大紀元表示，有一對他非常熟悉的加州華人夫妻，夫妻倆
前段時間回中國準備把上海的兩套房子賣掉，當時兩套房子也就五百多萬人民幣。

胡力任說，「他們年紀也蠻大的，只有一個兒子，兒子媳婦現在也在美國，疫情結束後，
他們覺得房子在中國不是很保險，大家都說房子要跌，他們就飛回去了。他們原以為要儘
快成交，可能要跌五萬、十萬，但現在掛兩百萬沒人買，差不多就是七成這樣的價格，兩
套房子就一百四萬成沒有了。這還不是問題，問題就是無人問津，沒有人能買。」


深圳某經濟部門郭強（化名）對大紀元表示，現在大家對樓市，對未來的經濟預期，其實
已經達成一個共識了：樓價會繼續掉。

「現在市場在掉，但政府控制著不要讓它掉，所以卡在那裡，其實正在掉價，不是明著掉
而是陰著掉，一般要降10%到15%才能賣出去。黑市價才是真正反映它的價值，市面價格是
假的。」


郭強說，法拍房的樓價最正常反映市面需求的價格。前段時間，寶安有一套法拍房，面積
是一百五六十左右，市面價是一個平方八萬，政府指導價是五萬七，差別很大，就是這樣
的指導價也拍賣不出去。而且深圳也好幾萬套，數量還在增加。


郭強表示，「我在管經濟的一個政府部門工作，平常外面到處去跑。我發現最近這幾個月
，有三分之一的鋪頭是轉了主的、倒閉，再換了老闆了。現在經濟不好賺不到錢，賺不到
錢要把房子賣掉套現，或者是你工資不足以去交房貸，想賣也賣不出去，最後就變成法拍
房了。


https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2023/04/id13980948-9c3329cb4e0d91fd84f904cde5104589.jpeg
[圖]
台灣財經專家黃世聰（黃世聰提供）

台灣財經專家黃世聰對大紀元表示，法拍屋增加的時候，表明目前中國很多屋主已經無力
負擔房貸，所以才流到拍賣市場。但另外一方面拍賣的價格又不理想，就是連拍賣市場的
買氣都很不淡，可能大家都預期中國房地產下滑，從一手屋市場一直到法拍屋市場，都是
瀰漫這樣的氣氛。


官方解釋 越抹越黑

社交媒體視頻顯示，一棟高層建築的陽台上掛滿了「低價轉讓」的橫幅，一些普普通通的
市民為了儘快出手，開始在抖音上賣房，搖身一變都成為房地產營銷專家。

彭博社報導，一位不願透露姓名的當地房產中介稱，在上海深受外籍人士和金融家歡迎的
市中心街區，住宅價格已從2021年中期的歷史高點下滑了15%至20%。

31歲的上海居民易某在4月份以400萬元的價格出售了她在郊區的房子，比她最初的要價打
了11%的折扣。

在阿里巴巴集團控股有限公司的大本營杭州，據一位龔姓房屋中介說，在六個月內沒有找
到買家後，郊區的一個賣家將要價降低了17%。

當局對中國房地產的真實數據一直諱莫如深，對於多個一線城市二手房越賣越多、掛牌量
不斷攀升的現象，無法給出一個令人滿意的答案，反而越抹越黑。

對於一線城市業主拋售二手房，官方說法是大多數情況都是以舊換新、改善性換房為理由
，但從媒體報導和對受訪者的採訪來說，顯然並不是改善性換房，更可能是在經濟不景氣
的情況下，民眾急於變現。


分析人士認為，理論上存在改善性換房的需求，但統計數據顯示，中國的住房大部分建於
20世紀90年代以後，近期內沒有大規模換房的迫切需求。

https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2023/04/id13983720-a106477af71cb27ecb1b767536fe5aed.png
[圖]
美國經濟學者黃大衛（Davy Jun Huang）（黃大衛授權）

美國經濟學者黃大衛（DAVY J.Wong）對大紀元表示，這（改善性換房）是一個很奇怪的
說法，現在除了一些賣疫苗、賣口罩，還有醫生的賺了錢之外，大部分老百姓收入減少，
生意不好做，說實話去買房改善生活的很少。這幾年，大家對於未來情況都是比較悲觀和
不確定，所以一些投資需求，在疫情放開之後他們都憋了三年，迅速地換手。


黃大衛認為，拋售房地產的主要原因是，現在居民的消費能力其實在持續下降，對於經濟
的預期在持續地向淡，目前的市場經濟的活躍度跟營利能力都在下降。所以，越來越多的
人就選擇把房產拿出來變賣，來解決生活問題，或者是迴避未來的不確定的因素風險。


「有一些資金避險的需求，因為過去的兩三年房價市場都比較差，現在好一點，大家都覺
得要迴避一下未來的政策的不確定性。」

黃大衛表示，由於像上海廣東那些以對外經濟為主的城市或地區，外資在國內的投資現在
比較畏首畏尾，而且需求比較減少，經濟現在不明朗，現在發展情況並不太樂觀的情況下
，所以就紛紛出手。


「另外一個原因是，由於對未來中國政策和未來中國外交關係、國際關係的不確定性，擔
心台海衝突、地方地區的政治衝突加劇，所以也避險。」他說。

經濟低迷 民眾信心不足

在中國，由於缺乏歐美那樣各種高收益的投資工具，也不允許海外投資，老百姓的財富大
多與房地產深度捆綁在一起，房產財富在中國總資產（包括股票、證券化貸款和銀行貸款
）中所占的比例遠高於美國，占總資產的78%，美國只有35%。


「國內老百姓投資不動產，主要原因是為了抗通脹和保值增值。因為中國老百姓的投資途
徑比較狹隘，要麼就是股權投資，這些投資在國外比較流行，在中國國內比較困難。」黃
大衛說，「買二手房來投資在國內來說作為一個被動投資吧，因為像投資股市都不容易，
中國的二三十年的股市基本上都是一個瘋狂割韭菜，都是一個屠殺的過程。」


按照國際標準，目前北上廣深的房價收入比超過40倍，而倫敦和紐約的房價收入比分別為
22倍和12倍，中國的房價顯然超出了人們的承受能力。

根據哈佛大學住房研究聯合中心的數據，在美國大部分地區，平均住房成本僅為年收入中
位數的2至4倍。

更重要的是，隨著中國經濟不可避免地放緩，家庭收入增長預計也會下降。過高的房價人
們開始無法承受。民眾急於拋售二手房，這一切都說明了中國經濟不行了，大家信心不足
。反映出民眾感覺房市前景不明朗，怕樓市崩盤，趁早套現。


上海市民黃女士對大紀元表示，房子不好賣，有價無市，老百姓手上沒有錢了。現在失業
人口還挺多，也都找不到工作，大學生找不到工作。企業倒閉了，外資撤走都撤走，年輕
人有百分之二十左右失業率。反正好多那種樓盤都是降價降得很厲害。肯定是賣的人多了
才賣不掉呀。


胡力任說，大家現在都整個經濟不好，很多企業都在減薪。現在銀行首付要提高了，外地
人都在逃難，要往外逃，找不到工作，所以，根本沒有人買，那只能掛著，沒有辦法，現
在整體情況就是這樣。


黃大衛表示，「中國的一手房市場，它的供地方都是由地方政府壟斷控制的，由大開發商
開發，他們對價格方面有壟斷性。二手房更多的是一個市場自由博弈，自由交易的一個過
程，所以二手房更加能夠反映出一個真實的不動產的價格。所以二手房子相對來說，不是
百分之百，相對來說是比較接近於真實的市場，所以二手房的價格下跌跟成價量下跌，是
反映出現在的真實的市場情況。」


「鬼城」的出現也引發了人們對住房供應可能過剩的擔憂。中國家庭金融調查研究中心的
調查顯示，截至2017年，一線城市平均空置率為17%，而二、三線城市空置率超過20%，高
於世界上大多數國家的水平。


https://i.epochtimes.com/assets/uploa...dd1f1ae8eb-600x400-600x400.jpg
[圖]
根據Kenneth Rogoff和楊元辰的研究，房地產和相關服務在中國GDP中所占份額達到驚人
的25%，房地產顯著放緩，會對其它行業產生連鎖反應，可能會在接下來的幾年裡，輕易
地將GDP的累計增長拉低5%到10%。(AFP)


美國經濟學家Kenneth Rogoff和楊元辰2020年發表的一篇論文顯示，中國640多個三線城
市現在擁有中國住宅庫存總量的近80%。三線城市北海需要近六年時間才能消化庫存的待
售住宅，而上海需要七個月，北京需要近兩年。


而根據美國全國地產經紀商協會（National Association of Realtors）的數據，美國目
前只有2.9個月的成屋供應量，而美國政府的數據顯示，預售屋供應量為8.2個月。

黃大衛表示，目前看來，連核心城市的房價都在下跌，主要原因是供應量太大，成交量跟
不上。而居民的消費能力其實在持續下降，所以越來越多的人，就選擇把房產拿出來變賣
來解決生活問題，或者是迴避未來的不確定的因素風險。


中國樓市到了崩盤的時刻了嗎？

根據Kenneth Rogoff和楊元辰的研究，房地產和相關服務在中國GDP中所占份額達到驚人
的25%，房地產顯著放緩，會對其它行業產生連鎖反應，可能會在接下來的幾年裡，輕易
地將GDP的累計增長拉低5%到10%。


澳大利亞智庫洛伊研究所（LowyInstitute）的一份報告指出，住房熱潮的結束，對中國
經濟會產生深遠影響，比如地方政府的預算將面臨壓力，因為土地轉讓費占了地方財政收
入的三分之一。與房地產相關的金融系統會更加脆弱，比如房地產現在占據未償還銀行貸
款的30%，家庭槓桿率在過去十年中增加了兩倍，達到了GDP的60%。


黃大衛認為，中國在過去的三四十年的快速發展，除了出口的動力以外，更大的一個動力
是來自於投資，投資裡面大概有50%左右，整個投資裡面是跟房地產有關係的。

「但是房地產的投資裡面有相當部分還是跟出口有關係，因為過去生產企業需要占用土地
資源跟房產資源，而且外商外資進入中國，他也是需要占用這些資源。要是出口情況沒有
得到改善，招商引資方面沒有得到改善，國民經濟情況都不樂觀的話，未來的房地產需求
情況比較堪虞。」他說。


黃大衛表示，整體來說中國整個房地產市場除了一些沿海的核心城市，像環渤海、長三角
、珠三角情況還比較樂觀一點之外，其它地區的房地產市場是大江東去，完全不行。

黃世聰表示，因為北上廣深一向是中國房地產的指標，它往下跌勢必會引導全中國的房地
產業往下墜落，可能會有一連串的骨牌效應發生，包括會傳導到銀行體系，或是傳導到一
般家戶體系的負債，房地產如果真的下跌，可能會成為中國很難控制的局面。


黃世聰認為，房地產外國的經驗，都是上漲了幾年，回檔了幾年，但是中國過去的房地產
，從改革開放以來到現在為止，沒有真正面臨比較大的回檔狀況，現在似乎是到了可能面
臨比較大的回調壓力。


「舉幾個例子， 1990年代的日本房地產的泡沫，台灣發生過1998年的金融風暴， 2008、
09年的金融海嘯是美國的房地產，那時候都是因為房地產的價格不佳，所以房地產的下跌
，譬如說下跌了兩成到三成，都會引發整個經濟的危機，甚至會引發整個金融體系的危機
。」


「我們現在是比較擔心的是，過去發生在各國的這個房地產泡沫的狀況，可能也會在中國
未來幾年會發生，習近平最近說什麼防範極端狀況的出現，我覺得這都是中國（中共）官
方也在注意，全世界的所有的經濟學家也都在注意這樣的事情。」他說。


https://www.epochtimes.com/b5/23/6/24/n14022165.htm
一線城市現拋售潮 中國樓市崩盤前兆？ | 中國房市 | 大紀元
[圖]
一名大陸富商在北京等多地擁有大房子，現在降價出售也無人問津。他說：「全中國都是這樣，所有的房地產都在低價轉讓。這是未來的趨勢，低價轉讓，也賣不動。」 ...

 

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※ 作者: Articuno 2023-06-25 16:57:38
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→ hinajian: 炒房仔還不快去逢低承接1F 111.255.145.184 台灣 06/25 16:58
→ flavorBZ …
噓 flavorBZ: 已經講十幾年了，到底什麼時候崩盤2F 36.238.121.248 台灣 06/25 16:58
推 citizen5566: 連北京上海也躺平了3F 114.34.143.134 台灣 06/25 16:59
推 Ericz7000: 欸 恭喜4F 24.130.69.229 美國 06/25 16:59
→ flavorBZ …
→ flavorBZ: 小孩都讀高中了還不能買房子5F 36.238.121.248 台灣 06/25 16:59
推 kkman321: 真的崩啊 5毛還在嘴硬6F 36.238.149.12 台灣 06/25 16:59
推 jab: 講十幾年是哪個平行宇宙 崩到開噓7F 123.241.141.239 台灣 06/25 16:59
→ kkman321: 直接價格砍半了 靠 ...你們不是住在牆內8F 36.238.149.12 台灣 06/25 17:00
→ kkman321: 資訊比外國人還落後
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噓 rwr: 已經崩了 讓資金去對的地方 才是好事 反觀台11F 122.116.206.101 台灣 06/25 17:00
→ dyc2008: 上海房價至少跌五成12F 223.137.187.136 台灣 06/25 17:00
推 season2011: 先進國家13F 223.141.70.22 台灣 06/25 17:00
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噓 didi0909: 哈欠16F 111.242.183.31 台灣 06/25 17:01
推 GODLP: 韓國、中國房產都在跌 台灣政府還不打房??17F 125.230.219.17 台灣 06/25 17:01
→ kkman321: 外資也撤離 整個大逃亡 講說資金對了?18F 36.238.149.12 台灣 06/25 17:01
→ kkman321: 5毛再怎麼自我欺騙 也無法騙全世界
推 MgEuCuLiZn: 台灣房價不一樣 世界怎麼跟得上台灣20F 61.230.64.104 台灣 06/25 17:02
推 sturmpionier: 大壩都斷七次了21F 118.166.133.28 台灣 06/25 17:02
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→ pooznn: 中国平均每戶房間數為3.2間 每戶人數2.6人25F 118.165.53.39 台灣 06/25 17:03
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推 waldo34: 正在崩27F 114.45.162.241 台灣 06/25 17:03
推 nobeldd: 可以住在陸家嘴了28F 36.227.102.182 台灣 06/25 17:03
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推 qoosmsm: 大記元 呵呵呵呵30F 59.126.85.175 台灣 06/25 17:03
→ kkman321: 4月的時候 看有人說買房150 現價8031F 36.238.149.12 台灣 06/25 17:04
→ spzper: 又崩了32F 1.170.106.57 台灣 06/25 17:04
噓 jy760517: 大紀元不可信33F 223.136.70.230 台灣 06/25 17:04
→ kkman321: 不是只有北京 很多地方房子賣半年賣不出34F 36.238.149.12 台灣 06/25 17:04
推 Asuna0930: 準備去上海買房子啦，現在不買更待何時35F 223.141.216.217 台灣 06/25 17:04
推 waldo34: 真的是亂蓋一通 根本沒那麼多需求36F 114.45.162.241 台灣 06/25 17:04
→ kkman321: 哈爾濱都出現空城的住宅區37F 36.238.149.12 台灣 06/25 17:05
→ SuckCopy: 柯布林：等開放服貿就可賣到台灣來~讚38F 180.217.44.109 台灣 06/25 17:05
→ waldo34: 又一個資金盤炸掉39F 114.45.162.241 台灣 06/25 17:05
推 good9717025: 小學生不意外40F 211.75.18.103 台灣 06/25 17:05
→ neohung: 沒事兒41F 101.136.28.58 台灣 06/25 17:05
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推 moy5566: 祖國有錢的很 買下臺灣島都沒問題42F 49.185.208.62 澳大利亞 06/25 17:05
推 ebeta: 中共真蠢，學學民進黨啊！超徵千億稅金去補43F 223.137.239.65 台灣 06/25 17:05
→ ebeta: 貼房貸炒房，完全不怕崩盤
推 amury: 都崩多久了45F 123.194.163.7 台灣 06/25 17:06
噓 BlueBird5566: 長江大壩崩了沒46F 111.71.212.153 台灣 06/25 17:06
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噓 rwr: 炒房熱錢戳破本來就是好事 出逃就逃哪有差52F 122.116.206.101 台灣 06/25 17:07
推 Huntresswizr: 怎麼跟得上台灣53F 140.122.136.154 台灣 06/25 17:08
→ pooznn: 現在是預期會徵房產稅和囤房稅 有錢的根本54F 118.165.53.39 台灣 06/25 17:08
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→ TIPPK: 還是民進黨好 用國家財產幫財團炒房炒地59F 123.194.224.179 台灣 06/25 17:08
推 zz71: 支八藍白粉：綠共又在放假消息了60F 101.136.20.41 台灣 06/25 17:09
→ kkman321: 台灣井蛙到底是只會看台灣新聞?中國經濟61F 36.238.149.12 台灣 06/25 17:09
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→ kkman321: 崩成這樣子 還不知道?63F 36.238.149.12 台灣 06/25 17:09
推 funkD: 可憐 火車頭倒了 經濟要崩盤了64F 36.232.66.184 台灣 06/25 17:09
推 sismiku: 你買車不會買舊的 房子怎麼會買65F 223.140.16.2 台灣 06/25 17:09
→ kkman321: 中國早就準備要回復窮國人了66F 36.238.149.12 台灣 06/25 17:09
推 qweertyui891: 崩盤崩幾年了？67F 36.230.57.234 台灣 06/25 17:10
推 Forcast: 大記院68F 114.25.134.90 台灣 06/25 17:10
推 lightwish: 跌好兇69F 42.77.236.161 台灣 06/25 17:10
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→ baozi: 都是只信支那環球時報的藍白粉好嗎
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→ alan3100: 吱吱大概以為日本還在泡沫之前吧XD73F 118.160.94.107 台灣 06/25 17:11
→ kkman321: 相信的 可憐74F 36.238.149.12 台灣 06/25 17:11
推 waldo34: 投賴才可以守護火車頭75F 114.45.162.241 台灣 06/25 17:12
推 EXDes: 笑死  學台灣不就好了76F 1.200.142.211 台灣 06/25 17:12
→ kkman321: 不是3月開始外資逃 4月大崩嗎?77F 36.238.149.12 台灣 06/25 17:12
→ kkman321: 這新聞也太飛鴿傳書了....
噓 j155221: 跌幅0.8%, 0.6%這叫崩？？79F 219.137.64.195 中國 06/25 17:14
推 saiboos: 還好台灣只會漲80F 27.52.226.80 台灣 06/25 17:15
推 liuche: 很好啊 房產狂崩 年輕人才買得起房81F 101.12.27.117 台灣 06/25 17:15
推 popolo0218: 反觀台灣82F 223.140.171.168 台灣 06/25 17:15
→ alan3100: 大陸日本都示範泡沫了 塔綠斑還在火車頭83F 118.160.94.107 台灣 06/25 17:15
推 c7683fh6: 大紀元 end84F 39.10.0.58 台灣 06/25 17:15
推 kkman321: 他們年輕人有紀錄的失業20% 買個鳥房啊85F 36.238.149.12 台灣 06/25 17:16
推 junshinw: 揪團上海買房，反攻大陸86F 42.72.193.1 台灣 06/25 17:16
→ kkman321: 哈哈哈 窮國人87F 36.238.149.12 台灣 06/25 17:17
推 HowieH: 中共是垃圾 但是大紀元這種義和團媒體也88F 223.136.17.163 台灣 06/25 17:18
→ HowieH: 是蠻爛的
→ kkman321: 這篇報的完全事實90F 36.238.149.12 台灣 06/25 17:18
→ alan3100: 你拿舊聞推文老半天根本沒人鳥你呀91F 118.160.94.107 台灣 06/25 17:20
→ alan3100: 講的好像只有你知道 隨大妓院起舞
→ DOOT: 喊十幾年了.....93F 125.230.217.193 台灣 06/25 17:21
推 saedn: 台幣伍佰收94F 1.200.83.49 台灣 06/25 17:21
→ yangweiisi …
噓 yangweiisi: 腥頭殼腥糖人快跟上95F 118.171.101.174 台灣 06/25 17:21
推 riverkor: 住在監獄只領五毛當然買不起啊96F 223.138.202.84 台灣 06/25 17:21
推 kkman321: 對啊 今年3月開始崩 早就舊聞 大紀元有97F 36.238.149.12 台灣 06/25 17:22
→ kkman321: 夠鳥 報這種藍軍死都不信的
推 andy70612: 想當初三峽大壩99F 36.238.54.197 台灣 06/25 17:22
→ kkman321: 反正先騙自己 才能騙其他人囉100F 36.238.149.12 台灣 06/25 17:23
推 DOOT: https://i.imgur.com/IkjgbPZ.jpg101F 125.230.217.193 台灣 06/25 17:23
→ DOOT: 2011/6/19 Zzzzzzzzzzzzz
[圖]
→ alan3100: 就你自己騙自己摟 不看妓院都藍軍XD103F 118.160.94.107 台灣 06/25 17:24
推 caity: 跌15-20%還好吧都漲這麼多了104F 42.74.69.180 台灣 06/25 17:24
→ kkman321: 好啦藍軍 繼續作中國夢105F 36.238.149.12 台灣 06/25 17:25
→ kkman321: 可見你資訊有多落後 只會躲在柵欄
→ kkman321: 不要看大紀元 你不會看財經新聞嗎?
→ kkman321: 上海早就一堆豪宅拋售了 還在中國夢?
→ alan3100: 愛看妓院肯定腦包 垃圾資訊量遠超新聞109F 118.160.94.107 台灣 06/25 17:27
→ kkman321: 對不起 只看到這篇新聞 草包多看財經新110F 36.238.149.12 台灣 06/25 17:27
→ asgardgogo: 八卦又111F 114.136.230.63 台灣 06/25 17:28
推 forbake1: 漲10倍然後跌10趴112F 42.77.102.98 台灣 06/25 17:28
→ kkman321: 聞 才不會不知道世界發生什麼事情113F 36.238.149.12 台灣 06/25 17:28
推 lopwer: 房市崩盤經濟蕭條失業率也會飆升，失業要114F 123.194.35.227 台灣 06/25 17:28
推 zsquarez: 目前又開始炒房了吧..這是打房時期的新115F 223.139.216.30 台灣 06/25 17:28
→ lopwer: 怎麼買房？116F 123.194.35.227 台灣 06/25 17:28
→ zsquarez: 聞了吧？117F 223.139.216.30 台灣 06/25 17:28
推 EOMing: 台灣表示羨慕...這邊藍白畜恐怕巴不得台118F 42.74.30.102 台灣 06/25 17:32
→ EOMing: 灣景氣和失業率能跟對岸看齊，或許房價就
→ EOMing: 有機會跌了，殊不知台灣這邊的房地產有它
→ EOMing: 的保值性在，就算人口老化都走光光了，拿
→ EOMing: 來種電還是照樣有金流持續。
推 a30973111: 爽 台灣也快了123F 111.83.18.247 台灣 06/25 17:33
推 DOOT: 保值呵呵 難怪從2009崩了十多年了還在唱崩124F 125.230.217.193 台灣 06/25 17:33
推 fit8590: 有產權? 不是使用權嗎?125F 61.228.32.253 台灣 06/25 17:34
→ Lowpapa: 釣到一堆房蟲   房蟲不喜歡這篇126F 36.231.75.126 台灣 06/25 17:34
推 sen1008: 台灣會走出自己的路，等得看，你玩不贏哥127F 111.82.43.241 台灣 06/25 17:34
→ sen1008: 布林的，通過國土計畫法後，完全禁止土地
→ sen1008: 開發，一房難求一定繼續漲。
推 JungWi1215: 不適用於違反物理定律の台房永動機130F 1.171.149.78 台灣 06/25 17:35
噓 johnbill: 大紀元131F 118.160.8.14 台灣 06/25 17:35
→ IKY201: 難怪這麼窮。台灣火車頭撞死各位132F 114.137.178.16 台灣 06/25 17:36
推 jackietom: 2樓是已經崩了，還在那什麼時後崩盤133F 122.118.42.138 台灣 06/25 17:38
→ DOOT: 國土計畫把一堆特定農業區的農牧用地變農業134F 125.230.217.193 台灣 06/25 17:39
→ DOOT: 發展二類（可開發），根本國土煉金術。
噓 griffick: 大妓院廢文136F 111.82.198.207 台灣 06/25 17:40
推 s8800892000: 崩崩崩 你說崩就是崩 八卦翻車137F 42.77.168.110 台灣 06/25 17:40
推 r98192: 2030年前會崩吧？138F 1.165.162.21 台灣 06/25 17:41
推 touchbird: 只有台灣房價不會崩139F 42.72.247.235 台灣 06/25 17:42
推 flaneurbk: 柯粉又又又翻車了140F 42.75.198.173 台灣 06/25 17:43
推 littlejackbr: 中國房地產有沒有所有權，買的本來141F 49.216.44.111 台灣 06/25 17:45
→ littlejackbr: 就蠢
噓 z2004hume: 好了拉 怎麼不說塔綠班 大妓院不可信143F 36.234.138.197 台灣 06/25 17:46
推 GyroZep: https://i.imgur.com/TZO1K5e.jpg144F 203.79.180.153 台灣 06/25 17:50
推 q5228859: 反觀145F 116.59.134.127 台灣 06/25 17:51
推 a753127: 我愛台灣 台灣只漲不跌146F 111.82.129.130 台灣 06/25 17:52
推 perlone: 八卦翻車仔：反觀147F 49.216.48.120 台灣 06/25 17:58
推 kkkkk9: 北京這房價可還比台北貴啊148F 42.76.184.29 台灣 06/25 17:58
推 sonic37: 台灣不跌，還有補助，部長還虧你不會理財149F 203.190.21.157 台灣 06/25 17:59
→ kkkkk9: 10萬*3.3坪*4.3台幣=142萬/坪150F 42.76.184.29 台灣 06/25 18:01
→ kkkkk9: 中國人真有錢
噓 penny1119:152F 123.252.80.240 台灣 06/25 18:01
→ kkkkk9: 台北房均價還是低於北京，只能繼續漲了153F 42.76.184.29 台灣 06/25 18:02
推 GodV: 還好台灣不會跌154F 118.171.143.229 台灣 06/25 18:04
→ j900414: 大紀元不可信155F 49.216.29.220 台灣 06/25 18:07
→ wannafeel: 台灣賣不出去就加價賣156F 106.104.41.65 台灣 06/25 18:07
→ cuteyuyu1130: 日本房地產也大崩盤過，這好事啊！157F 49.216.22.96 台灣 06/25 18:13
→ itsawar99: 世界怎麼跟得上台灣？158F 223.137.188.139 台灣 06/25 18:13
→ mudee: 中國樓市炒太高  還沒跌到應有的價格  還不159F 111.246.152.34 台灣 06/25 18:24
→ mudee: 會垮啦  而且中國最喜歡炸樓了  供應量太多
→ mudee: ？炸掉維持供應量和房價啊 嘻嘻
→ mudee: 人民幣還沒跌到變廢紙？割韭菜來抵  拿香港
→ mudee: 外匯來填囉！跟中華民國拿臺灣的錢和糧養他
→ mudee: 們全中華民國一樣  大不了 搞到四萬換一囉
噓 blue500: 大紀元165F 106.64.33.134 台灣 06/25 18:27
→ mudee: ！166F 111.246.152.34 台灣 06/25 18:27
推 junshinw: 認真去看有跌，但我還是買不起，又不是167F 42.72.193.1 台灣 06/25 18:30
→ junshinw: 永久產權
推 aleventy: 世界怎麼跟得上台灣？169F 111.251.206.251 台灣 06/25 18:35
推 newversion: 三峽大壩快 垮了170F 203.77.62.16 台灣 06/25 18:38
推 dboy1980: 一成買171F 86.48.13.176 日本 06/25 18:41
→ aken59420: 黨不給跌，根本無法用低價買賣172F 106.1.234.154 台灣 06/25 18:43
推 HAHAHUNG: 柯粉又生氣 八卦又翻車了173F 223.138.187.176 台灣 06/25 18:44
噓 ShockHo222: 大紀元保留態度174F 39.10.73.29 台灣 06/25 18:47
→ tony811207: 大紀元看看就好175F 42.76.182.150 台灣 06/25 18:56
推 nxuanr: 房蟲跳樓吧176F 111.81.161.34 台灣 06/25 19:00
推 horb: 以中國現在的情況。對台灣已經是崩盤了。中177F 220.135.86.151 台灣 06/25 19:00
→ horb: 國至少跌一成了吧。
→ anachronism: 台灣就不會跌179F 223.136.179.94 台灣 06/25 19:09
推 katanakiller: 崩盤4%剛好過去搶180F 42.79.207.36 台灣 06/25 19:09
推 liocorno: 只有地上權還可以崩 真是神奇181F 111.248.110.102 台灣 06/25 19:14
→ seou: 如果台灣房價爆掉  不敢想像182F 110.28.72.201 台灣 06/25 19:16
噓 bigstreet: 大紀元居然有人會信，三峽大壩在這183F 39.9.201.210 台灣 06/25 19:18
→ bigstreet: 間報導裡都崩
→ bigstreet: 好幾次了
推 yuanhy63: 羨慕 全世界只有鬼島房價連漲二十年 不186F 223.141.73.39 台灣 06/25 19:23
→ yuanhy63: 愧是鬼島的經濟奇蹟
→ yuanhy63: 是炒房仔的經濟奇蹟
→ baozi: 支那房價崩也不是只有大紀元在講 BBC等一堆189F 61.231.167.59 台灣 06/25 19:31
→ baozi: 歐美媒體都在說了 藍白粉還在看著環球時報
→ baozi: 跟支那央視自慰?
噓 DOOT: 幼稚園小朋友都知道中國房地產在吹泡泡，只192F 111.82.58.117 台灣 06/25 19:36
→ DOOT: 有大紀元年年在喊爆，信它的人三峽大壩早就
→ DOOT: 都潰堤了
→ DOOT: 每年都喊總有一天會對的 加油吧看大紀元打手
→ DOOT: 槍的哥布林們
噓 Taohsinchun: 大紀元不可信197F 125.228.134.160 台灣 06/25 19:45
推 enunion: 只有不關心經濟的才不知道中國房價已經崩198F 42.77.141.216 台灣 06/25 19:48
→ laechan: 看到推文這樣我就放心了199F 114.42.15.6 台灣 06/25 19:48
→ enunion: 多久了, 不然為什麼恆大會爆...200F 42.77.141.216 台灣 06/25 19:48
推 lime1207: 早就崩了。還在前兆201F 120.119.126.41 台灣 06/25 19:49
→ enunion: boazi 這跟藍白無關, 有人理盲, 支持柯p202F 42.77.141.216 台灣 06/25 19:49
→ enunion: 的一般都是明理的人
噓 G8AJ: 反觀台灣打房就是個笑話204F 150.116.102.18 台灣 06/25 19:52
推 PigBlood: 羨慕205F 111.82.107.16 台灣 06/25 19:53
推 gourmand: 落後國家 就不像台灣有執政黨帶頭炒房206F 106.64.114.217 台灣 06/25 19:57
推 beatnik9100: 專賣使用權是重新計算還是？207F 27.247.100.68 台灣 06/25 20:00
噓 yahooooooooo: 國外房價崩是能影響台灣房價什麼？208F 42.72.17.69 台灣 06/25 20:03
→ wald5566: 反觀209F 1.34.233.251 台灣 06/25 20:15
→ Cyslot: 讚啦，台灣啥時跟進210F 106.105.163.251 台灣 06/25 20:19
推 be5566: 台灣怎麼跟得上大陸的狼性211F 220.134.194.142 台灣 06/25 20:38
→ huk40199: 去年就一堆-60%了現在才報？212F 42.76.118.110 台灣 06/25 20:50
推 seanfan: 咁你他媽大紀元能信蔡英文都不是畜生213F 49.216.160.84 台灣 06/25 20:51
推 LiamTiger: 笨死了 學台灣賣不掉加價賣啊214F 124.218.13.140 台灣 06/25 20:57
推 godog: 大妓院215F 1.169.36.145 台灣 06/25 21:08
推 sunwit: 崩很久了.到年底幾千萬套法拍房會更崩216F 114.45.0.121 台灣 06/25 21:10
推 homerunball: 鬼島哥布林笑而不語217F 1.168.144.44 台灣 06/25 21:24
→ nicayoung: 對面炒房沒政府罩啊218F 223.138.6.250 台灣 06/25 21:51

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(￣︶￣)ｂ huzc0606 說讚！
1樓 時間: 2023-06-25 17:53:47 (台灣) 
→
a0315wwe
　 06-25 17:53 TW 
柯韓糞還在等什麼？還不早日全家搬過去買夢寐以求的低房價豪宅早日體驗兩岸一家禽被偉大習皇統治的爽感？wwww
2樓 時間: 2023-06-25 18:10:53 (台灣) 
→
CtFrank
　 06-25 18:10 TW 
崩盤怎麼有辦法拋售?
那還是有人接盤吧??
3樓 時間: 2023-06-25 18:27:11 (台灣) 
→
ai7tou
　 06-25 18:27 TW 
這不關我們的是
4樓 時間: 2023-06-25 19:46:19 (台灣) 
→
applyapp
　 06-25 19:46 TW 
柯文哲推服貿，不懂經濟，哥布林歡喜支持XD
5樓 時間: 2023-06-25 20:52:17 (台灣) 
→
dbs77650
　 06-25 20:52 TW 
不是真的吧，已開發國家，世界第二大經濟體，中華民族偉大復興，喊假的？
6樓 時間: 2023-06-25 21:15:27 (台灣) 
→
huzc0606
　 06-25 21:15 TW 
早就已經崩了~
7樓 時間: 2023-06-25 23:37:05 (台灣) 
→
CtFrank
　 06-25 23:37 TW 
中國的一線城市
範圍是30公里...
 
以台北來說
都已經到桃園去了吧
8樓 時間: 2023-06-26 08:45:02 (台灣) 
→
tigra1400
　 06-26 08:45 TW 
東昇西降，壞消息都4假的，西方邪惡俄勢力故意唱衰習近平領導的大中國，藍、白、紅趁現在逢低買進以後賺個爽爽！！
9樓 時間: 2023-06-26 13:28:38 (台灣) 
→
jerry2635
　 06-26 13:28 TW 
地方的房管平台都崩了.中央會不崩?!
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