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※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-05-16 10:14:14
看板 Gossiping
作者 nk11208z (小魯)
標題 [新聞] 弟弟輕生變凶宅 遭房東提告!姊姊183萬
時間 Wed May 15 20:48:01 2024





東森新聞

弟弟輕生變凶宅 遭房東提告!姊姊183萬賠定了

2024-05-15 18:29實習編輯 李羿璇


對很多人來說,住在曾經發生過悲劇,或者死亡事件的房屋裡會帶來不舒適和不安感,也
因此會降低購屋的吸引力,進而影響市場價值。一名何姓女子租了新北某間房屋後,弟弟
竟在租屋處輕生,導致房東賣房時,售價遠低於市場價,氣得將何女告上法院。


判決書指出,何女在2022年3月時,以每月租金新台幣1萬6500元,向鄭姓房東租下位於新
北某大樓內的房屋,並允許弟弟和他的兒子一同居住,然而2022年5月,何女的弟弟在房
屋內輕生,導致房屋成為了「凶宅」,何女因此要求解除租約並提前搬離,當時鄭姓房東
也同意解除租約,


然而後續鄭姓房東在準備出售房屋時,由於房屋被認定為「凶宅」,其售價比周圍同一街
區的房屋低了180萬元,鄭姓房東也怒而將何女告上法庭,要求賠償183萬3,153元,包括
交易價值的損失、清潔費和搬遷費等。




鄭姓房東指出,何女在租賃期間,未支付2022年6月和7月的租金,共欠下3萬3000元,雖
然有用押金3萬2000元抵扣,但仍有未結清的租金,且何女在租賃期間並沒有盡到保管房
屋的責任,導致房屋雜亂不堪,同時因為何女的弟弟在房屋內輕生,當時何女有承諾會清
理現場並恢復原狀,但最終未能履行承諾。


因此後來鄭姓房東委托他人清理和搬運家具,共花費清理費用4,500元和搬遷費用1萬1000
元,總計1萬5500元。鄭姓房東也提到何女還未支付2022年3月至5月的電費1,153元,以上
共計1萬6653元,而根據民法第172條和第176條第1項的規定,鄭姓房東有權向何女追討這
筆費用。


對此,新北地方法院法官也援引了民法第184條、民法第432條和第433條等法律條文的規
定,認定何女的弟弟在房屋內輕生導致房屋價值下降屬於侵權行為,因此判決何女需賠償
183萬3,153元,整個案件仍可上訴。


https://news.ebc.net.tw/news/society/420522
弟弟輕生變凶宅 遭房東提告!姊姊183萬賠定了|東森新聞:新聞在哪 東森就在哪裡
[圖]
一名何姓女子租了新北某間房屋後,弟弟竟在租屋處輕生,導致房東賣房時,售價遠低於市場價,氣得將何女告上法院。現在判決也出爐,姊姊須賠償183萬。 ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.156.221 (臺灣)
※ 作者: nk11208z 2024-05-15 20:48:01
※ 文章代碼(AID): #1cHAy3Dn (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715777283.A.371.html
zaggoo: 奇怪 怎麼佐證價格低是因為被當作凶宅1F 223.140.202.43 台灣 05/15 20:49
brella 
brella: 跟附近的交易價格相比就知道了2F 118.171.132.54 台灣 05/15 20:49
duriel3313: 判例很多 凶宅會降低價值已經是既成3F 220.133.200.15 台灣 05/15 20:49
kenash: 有人靠弟翻身,他被弟弟害一生4F 101.12.27.28 台灣 05/15 20:49
brella 
brella: 訴代攻防一定會提出作為佐證5F 118.171.132.54 台灣 05/15 20:50
brella: 是判決,不是判例
duriel3313: 事實 根本不用去輝說你怎樣證明好嗎7F 220.133.200.15 台灣 05/15 20:50
zzro: 正義 房東房租肯定有報稅 法律要保護好8F 114.44.54.57 台灣 05/15 20:50
rushfudge: 跑了的話?9F 36.232.54.84 台灣 05/15 20:50
brella 
brella: 自殺成為凶宅,看來見解趨向穩定了10F 118.171.132.54 台灣 05/15 20:50
sexygnome: 那如果房東未來賣掉沒賠怎麼辦11F 223.136.69.243 台灣 05/15 20:51
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/sK2qUfy.jpeg12F 122.116.132.111 台灣 05/15 20:51
F93935: 這故事告訴我們簽租約不要帶家人住13F 49.216.130.201 台灣 05/15 20:51
zaggoo: 沒辦法因果關係怎麼能連結起來14F 223.140.202.43 台灣 05/15 20:51
kilo7: 房眾:賣不出去加價賣 凶宅賣價比鬼兇啊15F 101.10.5.163 台灣 05/15 20:52
bbinbbin: 請房東找弟弟16F 118.160.139.21 台灣 05/15 20:52
ppp123: 關姊姊屁事?可以上訴吧17F 42.72.93.68 台灣 05/15 20:52
F93935: 跟人租房還自殺 爛人 不會找個橋跳下去18F 49.216.130.201 台灣 05/15 20:52
zaggoo: 凶宅會降低交易價值 也未必適用在這個案19F 223.140.202.43 台灣 05/15 20:53
zaggoo: 例 房屋老舊也有可能影響價格 或者如何判
zaggoo: 斷影響多少價格?
qaz31415: 可是房東又沒賣房子,所謂的損失根本就22F 118.169.130.202 台灣 05/15 20:53
RuleAllWorld: 賤價賣自己人,再要求巨額差價23F 101.10.57.22 台灣 05/15 20:54
qaz31415: 不存在。24F 118.169.130.202 台灣 05/15 20:54
mylove0617: 我猜法官自己是房東,為了自己才判賠25F 36.236.223.241 台灣 05/15 20:54
zaggoo: R大說的也有可能啊 說不定本質就是關係人26F 223.140.202.43 台灣 05/15 20:55
zaggoo: 交易
zaggoo: 左手賣右手 少賣180萬再跟上一個租客球償
qaz31415: 何女應該主張等房東賣房子後,賠償才能29F 118.169.130.202 台灣 05/15 20:56
ppp123: 法官根本在欺負人30F 42.72.93.68 台灣 05/15 20:56
qaz31415: 生效。31F 118.169.130.202 台灣 05/15 20:56
qaz31415: 對了,房子應該還有繼續出租,那房租有
qaz31415: 因為變凶宅降價嗎?
zaggoo: 賠償應該限定於處理上一個租客遺留問題的34F 223.140.202.43 台灣 05/15 20:57
zaggoo: 費用、實報實銷
zaggoo: 比如清潔費用等等
zaggoo: 這跟壽司郎向白目高中生要求市值崩跌的賠
zaggoo: 償一樣沒有邏輯
mdforget: 是姊姊殺死弟弟嗎?這是什麼判決?39F 42.76.87.33 台灣 05/15 20:58
qaz31415: 每月1萬6500元的租金,變凶宅後房東改多40F 118.169.130.202 台灣 05/15 20:58
qaz31415: 少怎麼不寫出來?
zaggoo: 最說不過去的還是如何防範房東的關係人交42F 223.140.202.43 台灣 05/15 21:00
zaggoo: 易
lpbrother: 房東也可以不要降價賣啊?44F 180.176.65.253 台灣 05/15 21:01
AGODC: 除非姊姊繼承了弟弟的財產,不然關姊姊屁事45F 114.34.145.209 台灣 05/15 21:03
AGODC: ?
Nuey: 超怪 弟弟都掛了怎麼會是向姊姊求償47F 180.177.28.236 台灣 05/15 21:04
coffee112: qq48F 218.164.140.205 台灣 05/15 21:04
pita30: 姊姊是承租人阿為啥不關他的事49F 182.235.142.11 台灣 05/15 21:05
ass499: 日本不是有人專門去住凶宅去洗房子的經歷50F 61.71.128.171 台灣 05/15 21:07
deerdriver: 跟姊姊求償的依據是什麼 不找死者賠51F 223.140.213.82 台灣 05/15 21:09
chenggong: 何女租卻給弟弟住52F 223.140.165.15 台灣 05/15 21:10
simon5030: 拋棄繼承呢53F 36.237.167.111 台灣 05/15 21:10
chenggong: 弟弟輕生54F 223.140.165.15 台灣 05/15 21:11
chenggong: 可以視為侵害他人權益
zxcv3147: 結果姐姐跑去屋主家自殺56F 223.138.43.106 台灣 05/15 21:12
jamie3468: 承租人是姊姊啊 不找他找誰57F 150.116.181.170 台灣 05/15 21:14
Puribaw: 因為姐姐是承租人吧58F 101.12.17.11 台灣 05/15 21:14
ffaatt: 不能全怪姊姊吧59F 114.39.187.39 台灣 05/15 21:14
clement80161: 這弟弟滿白目的60F 1.200.252.45 台灣 05/15 21:14
inshadow: 姐姐是承租人 本來就該負責61F 122.117.48.133 台灣 05/15 21:15
free120: 姐姐好衰62F 125.229.208.103 台灣 05/15 21:15
hhtj:63F 42.74.90.146 台灣 05/15 21:17
O10lOl01O: 噗 先死先贏阿64F 118.171.163.193 台灣 05/15 21:17
qwaqwa2007: 房東才衰小吧65F 223.140.246.113 台灣 05/15 21:18
qwaqwa2007: 租兩個月就搞事,還欠房租
YOLULIN1985: 這幾天看到台南凶宅150左右那邊,然67F 36.236.217.225 台灣 05/15 21:21
YOLULIN1985: 後附近行情540左右
fg008kimo: 這法官腦袋有問題喔 難道是姊姊控制弟69F 36.229.115.119 台灣 05/15 21:22
fg008kimo: 弟自殺的嗎
ffdreamer: 可憐,失去弟弟還要賠錢給房東71F 223.137.82.240 台灣 05/15 21:27
ChikanDesu: 靠北喔承租人是姐姐當然全權負責自己72F 101.10.64.81 台灣 05/15 21:29
ChikanDesu: 房間發生的事
pita30: 姐姐租房,弟弟進去把牆敲壞害房子掉價也74F 112.78.87.195 台灣 05/15 21:29
ChikanDesu: 姐姐允許他住的阿75F 101.10.64.81 台灣 05/15 21:30
pita30: 是姐姐賠阿76F 112.78.87.195 台灣 05/15 21:30
ChikanDesu: 當然 廢話 承租人有義務恢復原狀 你自77F 101.10.64.81 台灣 05/15 21:30
ChikanDesu: 己再跟弟弟求償
ben108472: 姐姐租房,讓弟弟在出租處自殺,本來就79F 114.44.141.111 台灣 05/15 21:30
ben108472: 要負責啊,一堆人沒在看內文?
pita30: 房東跟姐姐求償,姐姐再跟弟弟求償,但姐81F 112.78.87.195 台灣 05/15 21:31
pita30: 姐沒辦法求償,邏輯是這樣
bth060104: 八卦仔沒房當然站著講話不腰疼83F 114.136.212.198 台灣 05/15 21:31
ben108472: 你把人家屋子搞爛了賠償剛好而已84F 114.44.141.111 台灣 05/15 21:31
a76126: 姐姐租的  姐姐賠合理阿85F 49.158.68.138 台灣 05/15 21:34
pita30: 合約寫要把房子恢復原狀,恢復不了非兇宅86F 112.78.87.195 台灣 05/15 21:35
pita30: 當然就賠差額
lovelva00: 但問題誰知道弟弟會自殺,小心倒時姊88F 223.137.146.173 台灣 05/15 21:35
lovelva00: 姊在跑去那死一次
GGGGH: 凶宅好像不能貸款 很難賣90F 42.74.121.102 台灣 05/15 21:35
whitelady: 若承租人和自殺者是同一個,應該就無法91F 111.251.245.158 台灣 05/15 21:36
whitelady: 求償了?
pita30: 姐姐要主張的是掉價沒那麼多之類的93F 112.78.87.195 台灣 05/15 21:36
uranuss: 侵權行為?好難理解,侵權是不法侵害他人94F 1.34.214.96 台灣 05/15 21:40
uranuss: 權利,自殺什麼時候被當成不法行為
polarbearrrr: 一堆鄉愿 房子姐姐租的 帶人進來死96F 114.136.197.227 台灣 05/15 21:44
polarbearrrr: 在裡面不找她賠找誰賠?
Godmyfriend: 當房東視為投資 既然投資就風險自負98F 42.72.99.29 台灣 05/15 21:48
Godmyfriend: 你們對社會有啥正面貢獻 憑什麼要國
Godmyfriend: 家保障你的資產不掉價?
logitech2004: 他自殺你去找自殺的人討啊,台灣法101F 27.52.229.142 台灣 05/15 21:48
logitech2004: 律是笑話?
LincolnBoy: 鬼島 難怪一堆炒房103F 47.218.212.85 美國 05/15 21:52
simon90113: 什麼鬼...104F 111.82.176.162 台灣 05/15 21:52
ukif: 哥布林害人民自殺都沒事105F 49.216.177.191 台灣 05/15 21:58
fdkevin: 我以為只賠原本欠的...掉價竟然也要賠?106F 42.72.119.3 台灣 05/15 22:00
ashjkn5586: 房東這樣不怕她去你家門口自殺嗎107F 123.192.245.85 台灣 05/15 22:00
george31708: 一群法盲耶 如果是弟弟承租,當然就108F 39.12.129.83 台灣 05/15 22:06
george31708: 無法求償。可是承租人是姊姊,當然
george31708: 就要負責啊!跟二房東同樣道理
kiopl: 姊姊是承租人啊 什麼關她啥事 推文是一堆111F 112.78.78.154 台灣 05/15 22:07
kiopl: 文盲嗎
george31708: 然後講房東沒貢獻的,有本事拿自己113F 39.12.129.83 台灣 05/15 22:09
george31708: 的錢去買房啊 跟人家租房子還那麼多
george31708: 問題
doubleyellow: 脫產後也只能拿一張債權憑證而已116F 101.9.130.177 台灣 05/15 22:11
Yyyyyy: 凶宅完全看法官  也有法官判不用賠的117F 123.241.15.28 台灣 05/15 22:11
UrFather: 難道法官兼房東☺118F 118.232.61.196 台灣 05/15 22:11
a52655: 所以租給一家三口,兒子自殺可以求償嗎?119F 36.227.75.230 台灣 05/15 22:11
ariadne: 一堆法盲 你去租車給弟弟騎 弟弟撞車錢要120F 220.133.244.143 台灣 05/15 22:11
ariadne: 找誰賠?當然誰出名字承租找誰賠
george31708: 不過我猜都要去新北租房了,很大機122F 39.12.129.83 台灣 05/15 22:14
george31708: 率賠不出來
ariadne: 至於你找不找弟弟賠是你的事與出租方無關124F 220.133.244.143 台灣 05/15 22:14
bth060104: 八卦法盲多意外嗎 這些人都社會高風險125F 114.136.212.198 台灣 05/15 22:15
comfortzone: 超爛= =126F 133.32.59.19 日本 05/15 22:15
george31708: 推文可以看出沒用的人比有用的人多127F 39.12.129.83 台灣 05/15 22:15
FadOut: 跟姊姊有什麼關係,低能法官128F 101.137.98.38 台灣 05/15 22:17
fake: 誰簽的合約誰負責啊 很難理解嗎?可不是一129F 123.252.36.160 台灣 05/15 22:18
fake: 句我怎麼知道他會自殺就沒事了 即使同情這
fake: 位姐姐失去家人 但法理上就是如此
fake: 而且 變成凶宅銀行在鑑價就是會有差 跟賣不
george31708: 在姊姊承租期間造成財產價值減損,133F 39.12.129.83 台灣 05/15 22:19
fake: 賣沒有關係 你在銀行眼裡資產就是下降了134F 123.252.36.160 台灣 05/15 22:19
george31708: 當然是承租人負責,又不是承租人死135F 39.12.129.83 台灣 05/15 22:19
george31708: 了
george31708: 這再次應證租客慎選,不要租給沒用
george31708: 的人
fake: 說跟姐姐有什麼關係的 是真的搞不懂什麼叫139F 123.252.36.160 台灣 05/15 22:21
fake: 合約是嗎
jasonpop: 這判決怪怪的141F 36.228.157.51 台灣 05/15 22:21
griffin0914: 台灣法官又不用懂邏輯142F 42.73.220.15 台灣 05/15 22:24
zephyr105: 售出跟發生當時的價格不會一樣吧143F 1.164.133.143 台灣 05/15 22:25
zephyr105: 判決很怪 你損失發生的當時根本無法確
zephyr105: 認
nalthax: 降低可能的交易價格未必損害到實際的入手146F 111.255.195.45 台灣 05/15 22:27
nalthax: 成本啊,現在房價漲成這樣,打折賣了搞不
nalthax: 好還比當初買的要賺
nalthax: 而且非租客的使用者自殺很難歸責於租客吧
nalthax: 之前有人把房間借朋友,結果朋友拿去殺人
nalthax: ,這也不是他可預見得到的事啊,像這樣應
nalthax: 該是拿去殺人的朋友要負責吧
nalthax: 房東應該去  弟弟的遺產繼承人,以所得遺
nalthax: 產負清償責任,不過會弄成這樣可能也沒錢
nalthax: 賠
darkMood: 白痴,怪力亂神,垃圾法律法官。156F 175.182.33.34 台灣 05/15 22:33
darkMood: 法律既然不相信有鬼,又相信兇宅,白痴
darkMood: 要求一律不允許公佈兇宅啦,白痴啦
p0poc0la: 再上訴啊 ,二審會推翻吧。要自殺的人159F 223.141.179.12 台灣 05/15 22:39
p0poc0la: 是會考慮你房價會下跌哦?184根本不成
p0poc0la: 立
XixChill: 是姐姐簽約租下的 所以判賠吧162F 114.41.200.204 台灣 05/15 22:40
tony88037: 垃圾房東163F 113.196.151.13 台灣 05/15 22:41
afacit: 推文的程度總是不會讓人失望164F 116.89.129.20 台灣 05/15 22:42
fatcat1022: 很高機率沒錢賠165F 39.9.165.248 台灣 05/15 22:48
tony88037: 真的是垃圾房東166F 113.196.151.13 台灣 05/15 22:49
george31708: 你出車禍別人跟你求償價值減損,你167F 123.195.25.55 台灣 05/15 22:49
george31708: 可以說又還沒賣,怎麼可以要你賠二
george31708: 手車價減損嗎?一群沒常識的人
george31708: 就算他賣房子有賺好了,凶宅價格一
george31708: 定比較低,少的部分當然要用當下的
george31708: 減損求償啊
emissary: 假設一群同事合租,有人自殺,其他人也173F 118.171.201.219 台灣 05/15 22:53
emissary: 也要賠嗎?假設是其中一個人出面租的
george31708: 承租人負責啊 不然簽租約是要幹麻的175F 123.195.25.55 台灣 05/15 22:54
bearKQG: 姐姐超衰176F 42.79.146.94 台灣 05/15 22:55
dormice: 本來凶宅就會跌價啊177F 1.162.140.24 台灣 05/15 23:00
kilhi: 3萬房租都付不起了 脫產178F 1.171.151.225 台灣 05/15 23:01
tony88037: 鬼島一堆垃圾房東難怪害人想自殺179F 113.196.151.13 台灣 05/15 23:03
chilagow945: 最衰的明明是房東好不好180F 114.136.188.18 台灣 05/15 23:06
george31708: 房東也不衰啦 誰叫他不好好選租客181F 123.195.25.55 台灣 05/15 23:07
chilagow945: 要自殺真的不要害到還想活著的人==182F 114.136.188.18 台灣 05/15 23:08
Godhas56: 奇怪 賣不掉不會加價賣嗎?183F 36.237.233.191 台灣 05/15 23:08
inconspicous: 反正也是不會賠啦,爛命一條184F 60.198.151.66 台灣 05/15 23:11
vi000246: 要告也是告死人吧185F 219.68.118.128 台灣 05/15 23:14
BardxBaymax: 底層法盲狂噓 好可憐 沒錢讀書的爛咖186F 180.217.7.221 台灣 05/15 23:17
Coordinate: 怎麼知道旁邊價格不是炒出來的?187F 111.82.109.237 台灣 05/15 23:23
chilagow945: 到底有多仇富啊傻眼188F 1.163.120.181 台灣 05/15 23:24
dinotea: 一堆人不看內文 好笑189F 101.137.189.147 台灣 05/15 23:24
OBABALA: 等等,為何弟弟的鍋,姐姐要賠?190F 101.136.32.166 台灣 05/15 23:25
shiningwine: 所以是姊姊逼弟弟自殺嗎191F 114.46.45.219 台灣 05/15 23:25
ariadne: 死人跟房東法律上有個毛關係?告都不能告192F 220.133.244.143 台灣 05/15 23:26
ariadne: 房東租給房客 房子房東都不能自己進去
ariadne: 房客要盡管理承租物責任出事當然找承租人
chilagow945: 因為承租人是姐姐  不是弟弟195F 1.163.120.181 台灣 05/15 23:29
ariadne: 如果是承租人自殺 房東反而沒皮條196F 220.133.244.143 台灣 05/15 23:30
chilagow945: 租賃期間是她讓弟弟使用房屋的所以要197F 1.163.120.181 台灣 05/15 23:30
chilagow945: 負責
mildred19: 那如果房價漲了要給姐姐錢嗎199F 1.163.74.137 台灣 05/15 23:32
ariadne: 房價漲 姊姊用原價住著也享受到了不是?200F 220.133.244.143 台灣 05/15 23:33
oread168: 怪力亂神 笑死人 哈哈201F 36.235.143.252 台灣 05/15 23:35
chilagow945: 其實這些概念民法債編的法條都有寫202F 1.163.120.181 台灣 05/15 23:36
chilagow945: 自己google一下並不困難
jojolau: 所以這個法是惡法,一個窮人已經每月付出204F 180.217.49.192 台灣 05/15 23:39
jojolau: 一萬六給房東吸血了,房子也因為炒房高
jojolau: 於房東當初買的價格,然後窮人還要再被
jojolau: 剝一層皮,付出根本沒有造成房東損失的
jojolau: 錢?
chilagow945: 為什麼我總覺得有些人想挑起階級對209F 1.163.120.181 台灣 05/15 23:40
chilagow945: 立啊?
jojolau: 窮人會尋短的原因通常就是沒錢,沒錢的人211F 180.217.49.192 台灣 05/15 23:44
jojolau: 再一直剝他的皮就是趕盡殺絕!政府立這
jojolau: 樣的法,是非常慘無仁道的?
andytank: 應修法推房東買凶宅險分攤社會責任214F 42.77.246.99 台灣 05/15 23:48
brolli: 房東該賺的沒賺到就跟房客討,穩賺不賠215F 223.138.175.28 台灣 05/15 23:52
chysh: 這法官一定也是炒房仔216F 106.1.117.179 台灣 05/16 00:01
wwe4s: 垃圾法官一堆欸,投資風險自負阿217F 123.192.228.55 台灣 05/16 00:17
BBQman: 我借你車,你拿去給你弟開,撞壞了我當然218F 220.141.143.225 台灣 05/16 00:24
BBQman: 找你
BBQman: 也太多法盲了吧
y30048: 三小,如果租客的同居人被兇殺,房東也可221F 180.217.234.228 台灣 05/16 00:27
y30048: 以跟兇手求償嗎?
y30048: 如果是因為門鎖沒鎖,導致入室強盜殺人,
y30048: 那租客要付多少責任?
morie: 拿到錢之後再用兩倍價格賣房,炒房達人225F 36.241.61.154 日本 05/16 00:32
cornerneko: 智障法官226F 42.73.244.80 台灣 05/16 00:39
sh3312037: 根本是變向歧視227F 61.61.167.209 台灣 05/16 00:41
Manaku: 這哪國法官228F 36.235.216.129 台灣 05/16 00:53
YeaPa: 價格應該要看自殺當下的價格吧 少賣多少陪229F 116.241.140.32 台灣 05/16 01:00
YeaPa: 多少有點奇怪 而且價差的部分真的全是因為
YeaPa: 凶宅嗎? 好奇房東是怎麼舉證這點
lskqre23: 台灣法律終於走到這天了 司改大成232F 42.72.33.39 台灣 05/16 01:10
lskqre23: 功
sogyal: 可上訴為什麼賠定了??? 垃圾記者234F 118.171.129.190 台灣 05/16 01:14
ashkaze: 太扯 要求賠償清潔費合理但房價掉價也要235F 114.27.18.229 台灣 05/16 01:24
ashkaze: 賠這欺人太甚
hanghking: 防弟自殺是承租人應盡的注意義務嗎?237F 106.1.228.21 台灣 05/16 01:37
hanghking: 侵權的話,損害發生與損害結果間有因
hanghking: 果關係嗎?上二翻盤機率不小
gsade: 在租屋處自殺真的有夠垃圾的240F 36.225.194.122 台灣 05/16 01:41
mokumi: 自殺不就像跟人家借新車撞車一樣嗎?除了241F 1.164.48.119 台灣 05/16 01:41
mokumi: 賠維修費,新車變事故車價值減損部分也要
mokumi: 賠,為什麼有人提到投資什麼的?只是到底
mokumi: 減損多少不好舉證證明而已,但有減損是絕
mokumi: 對的不是嗎?跟人家借東西,弄傷賠錢有什
mokumi: 麼問題?
weibld: 求償對象應該是弟弟吧,姐姐不算善意第三247F 111.255.56.56 台灣 05/16 01:46
weibld: 人嗎?  難道姐姐沒有辦理拋棄繼承嗎?
Xliao: 要死不在外面死一死 還要留一屁股債給家人249F 180.217.243.159 台灣 05/16 01:49
Xliao: 背 真的廢物
Noopsfilm: 法官目前就是這樣判 鍵盤手不服發洩完251F 106.105.226.147 台灣 05/16 02:41
Noopsfilm: 繼續租房
Noopsfilm: 凶宅在台灣市場上就是市價7-8折的價
Noopsfilm: 說怪力亂神的是不是搞不清楚狀況
Noopsfilm: 會說加價賣的 你看他真的賣出去的有幾
Noopsfilm: 間 就是少到會上新聞你就知道怎麼回事
Noopsfilm: 了
george31708: 看到太多社會底層的評論了 傷眼睛258F 123.195.25.55 台灣 05/16 02:48
waylank1234: 傻眼,怎麼一堆人覺得這個跟合約簽259F 175.183.4.246 台灣 05/16 02:54
waylank1234: 訂者沒有關係…
waylank1234: 如果是承租人自殺才會牽扯到繼承人
waylank1234: 賠償的問題
mysterious21: 這已經不是法盲的問題了,一堆人根263F 180.176.78.214 台灣 05/16 03:09
mysterious21: 本邏輯壞死,還有人講到投資去,腦
mysterious21: 袋不知道裝什麼
nalthax: 沒有說房東  租客有問題,但是租客方代表266F 111.255.195.45 台灣 05/16 03:37
nalthax: 可以這樣答辯啊,而且弟弟有兒子就表示弟
nalthax: 弟可能有配偶但不知是否離婚,如果沒離婚
nalthax: 就是配偶繼承一半;如果離婚了就是兒子獨
nalthax: 得;姊姊是除非兒子跟父母都不繼承才輪得
nalthax: 到啊
nalthax: 房東  租客沒問題
nalthax: 告
nalthax: 所以房東還是得找弟弟的繼承人
nalthax: 凶宅還是有人買啦,而且現在有凶宅化解服
nalthax: 務,找人去住個一段時間之後就不算了,還
nalthax: 有相關題材的創作,參考看看
overingx: 推文一堆文盲仔再那邊灰,笑死278F 223.139.124.25 台灣 05/16 04:27
mopigou: 應該用公告現值計算279F 42.74.107.117 台灣 05/16 04:42
brolli: 你借我豐田撞壞要賠法拉利膩?價差算我?280F 223.141.208.253 台灣 05/16 05:45
dbalruke: 這個算不可抗力因素吧,難不成我租房遇281F 27.242.199.255 台灣 05/16 06:03
dbalruke: 到地震震垮了也要算我的
s01714: 房東就真的沒貢獻啊,吸血蟲不閉嘴283F 36.225.166.243 台灣 05/16 06:49
s01714: 慢慢吸血,還想要說自己對社會有幫
s01714: 助?就跟富二代老是愛說自己白手起
s01714: 家一樣噁心
baconcsie: 垃圾法官287F 114.137.163.167 台灣 05/16 06:54
Raikkonen01: 姐姐帶他弟弟來住當然有責任288F 61.228.232.50 台灣 05/16 06:57
InfocusM510: 好爽 炒房怎麼輸289F 1.160.160.52 台灣 05/16 07:19
steelheart3: 什麼是炒房 這就是炒房 買了不自己290F 42.75.189.73 台灣 05/16 07:24
steelheart3: 住 眼中都是盈利 出租拉高賣
zi62007: 推292F 118.166.94.36 台灣 05/16 07:30
aurora903: 實務見解不是認為輕生只是導致房屋交293F 1.175.186.29 台灣 05/16 07:30
weakerman: 可以這樣判喔?都是成年人又不是夫妻294F 180.217.132.220 台灣 05/16 07:31
weakerman: ,要負連帶責任?房東應該去跟弟弟要
weakerman: 啊,法官是不是收錢啦?
weakerman: 付清潔費就算了,房價減損憑什麼求償
weakerman: ,公告現值有變低嗎?公告現值沒改變
weakerman: 憑甚麼求償減損,繳稅又不是用市價繳
weakerman: 稅
waylank1234: 提到這個是炒房的人真的是人才,那301F 175.183.4.246 台灣 05/16 07:35
waylank1234: 要求車輛價格減損的賠償是炒車嗎?
weakerman: @waylank1234 車價上法院也是照法律5%303F 180.217.132.220 台灣 05/16 07:38
weakerman: 計價啦,有人照車子市價判的嗎?裝傻
weakerman: 啊
weakerman: 法定公告現值沒變,代表房價沒有減損
weakerman: 啊,賠個毛
weakerman: 而且他所謂的市價也不是他的買入價,
weakerman: 買入價加上通膨,房東多賺要不要給房
weakerman: 客?
wiork: 賠定了?不是可上訴嗎?311F 223.136.168.88 台灣 05/16 07:42
weakerman: 總不能別人投資要認賠,就房東投資要312F 180.217.132.220 台灣 05/16 07:43
weakerman: 包贏保證獲利吧?
waylank1234: 你的邏輯呢?一下子跟提車價5%,一314F 175.183.4.246 台灣 05/16 07:44
arki: 八卦仔都法盲嗎?承租人就該負責呀315F 27.240.208.230 台灣 05/16 07:44
waylank1234: 下子說找弟弟要,簽約的人是誰?房316F 175.183.4.246 台灣 05/16 07:44
waylank1234: 東可以找對自己有利的法條去呈述,
waylank1234: 法院可以依據法條及判例去判決這不
waylank1234: 是很正常?
waylank1234: 如果照這邊人的邏輯去看,那房屋租
waylank1234: 賃契約可以不要寫了,契約精神也可
waylank1234: 以不要了,以後誰要出租?
finalcoffee: 這才是40%心中的居住正義323F 36.231.162.63 台灣 05/16 07:56
cacozxz: 笑死 恐龍法官 這有先例嗎敢這樣判324F 1.200.50.119 台灣 05/16 07:57
cacozxz:  我呼籲定期審查這些法官 淘汰不適
cacozxz: 任者 讓年輕法官有更多機會
cjy1201: 這什麼白癡法官 在判三小327F 101.8.39.119 台灣 05/16 08:11
nanako81240: 所以賣出了?沒賣的話損失在那。還328F 49.217.127.164 台灣 05/16 08:19
nanako81240: 沒實現啊
andyshung: 房東在鬼島還真是穩賺不賠 所有的330F 175.182.108.130 台灣 05/16 08:24
andyshung: 風險都是別人承擔
cjy1201: 那如果房東低價賣也要賠? 毫無邏輯332F 101.8.39.119 台灣 05/16 08:25
wald5566: 為啥不是用公告現值333F 101.12.115.83 台灣 05/16 08:42
kenzzsjuntt: 看完留言覺得窮人的思想真可怕,也334F 27.240.208.113 台灣 05/16 09:05
kenzzsjuntt: 難怪…
Hsu1025: 是賣掉了嗎 沒賣掉就能先要求賠償336F 111.248.107.188 台灣 05/16 09:46
Hsu1025: ?
j02850: 恐龍法官338F 220.136.92.127 台灣 05/16 09:53
SapphireNoah: 姊姊也回去自殺跟弟弟死一起好了339F 114.136.247.242 台灣 05/16 10:05

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1樓 時間: 2024-05-16 10:29:08 (台灣)
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滯台支那賤畜不懂法律啦
2樓 時間: 2024-05-16 10:53:04 (台灣)
  05-16 10:53 TW
先看房東有沒有如實報稅?超收水電網路費用?有逃稅超收就先檢舉
3樓 時間: 2024-05-16 11:21:13 (台灣)
  05-16 11:21 TW
重點是被告有錢賠嗎?
判再高都沒用!
4樓 時間: 2024-05-16 11:26:27 (台灣)
  05-16 11:26 TW
所以都寫可上訴那標題怎麼可能是賠定了?
5樓 時間: 2024-05-16 11:56:30 (台灣)
  05-16 11:56 TW
可以再加碼阿 笑死 這樣也判賠低能兒
6樓 時間: 2024-05-16 12:12:14 (台灣)
  05-16 12:12 TW
明明房東都照合約走,一堆人在檢討房東,還要因凶宅產生的房價損失,要房東吞下去,是非不分法盲一堆,難怪許多社會新聞大家都先檢討受害者
7樓 時間: 2024-05-16 12:28:38 (台灣)
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真的很多法盲耶,姊姊是承租人,賠定了,
都那麼多判例了,可以上訴阿,只是一定會輸
你把自己名下車子借朋友開,結果朋友撞死人,你也是賠定了
8樓 時間: 2024-05-16 16:02:09 (台灣)
  05-16 16:02 TW
要抑制房價就得靠一群人到處自殺讓房產變凶宅了
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