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看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 台北市為何不能像香港都蓋超高樓住宅
時間 Sat Feb 17 20:45:58 2024
如題
香港的住宅大樓都20 30樓起跳的
一棟大樓可以住到1000人沒問題
台北市也跟香港一樣地狹人稠
但市區7成都是低於8樓的老房
如果都改成像香港那樣的超高樓住宅
不久大家都能住得起台北了？
畢竟那麼多人分一塊土地 房子應該會更便宜
台北可能可以從現在的200萬人擠到500萬人
不用被迫去擠新北 桃園
有沒有八卦？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.19.34 (臺灣)
※ 作者: vanattenhove 2024-02-17 20:45:58
※ 文章代碼(AID): #1bqAg8Y0 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708173960.A.880.html
→ : 等房價繼續噴就會發生了1F 49.216.43.165 台灣 02/17 20:46
→ hermanwing …
推 : 東京人口密度比台北還高都不需要了3F 114.44.37.89 台灣 02/17 20:47
推 : 新北有啊 中永和新店汐止正在表演高樓4F 101.12.112.157 台灣 02/17 20:47
推 : 好的不學學香港人住狗籠5F 101.139.68.200 台灣 02/17 20:47
→ : 101還不夠高嗎…6F 42.79.170.65 台灣 02/17 20:47
推 : 因為松山機場7F 223.140.161.125 台灣 02/17 20:47
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/0HxXXDG.jpg)
→ : 把松山機場拔掉才能解除限高9F 180.177.33.135 台灣 02/17 20:48
推 : 懶趴會震10F 180.217.40.84 台灣 02/17 20:48
噓 : 香港沒有地震 香港地質是岩層11F 36.224.71.98 台灣 02/17 20:48
噓 : 香港主要是花崗岩，台北要擔心地震好嗎12F 1.162.133.186 台灣 02/17 20:48
推 : 應該要捷運上方蓋很多集合住宅大樓才13F 118.232.225.223 台灣 02/17 20:48
推 : 主要是地震 不過台灣20樓房子其實沒問14F 27.53.137.87 台灣 02/17 20:49
→ : 地震 砂質土 蓋高 土壤液化就知死15F 114.40.65.41 台灣 02/17 20:49
→ : 題16F 27.53.137.87 台灣 02/17 20:49
→ R3hab …
→ : 看得出沒好好學習…18F 114.136.149.184 台灣 02/17 20:49
→ : 老房子太多沒法都更是其中一個原因19F 27.53.137.87 台灣 02/17 20:49
推 : 跟地震哪有什麼關係 重劃區都沒地震嗎20F 101.12.112.157 台灣 02/17 20:50
→ : 再來是法規分區的限高21F 27.53.137.87 台灣 02/17 20:50
推 : 超高樓是要多高, 建蔽率容積率算一下啊,22F 1.169.76.65 台灣 02/17 20:51
推 : 松山機場23F 27.242.7.180 台灣 02/17 20:51
推 : 鋼骨可以，是台灣法規容積率綁死跟機場24F 223.140.161.125 台灣 02/17 20:51
→ : ，容積率大鬆綁誰不想蓋高
→ : ，容積率大鬆綁誰不想蓋高
→ : 看你需要土地面積多大, 每戶住宅坪數分配26F 1.169.76.65 台灣 02/17 20:51
推 : 台灣重劃區大樓也沒有香港住宅一半高27F 36.224.71.98 台灣 02/17 20:52
→ : 怎麼會跟地震沒關係
→ : 怎麼會跟地震沒關係
推 : 地震啊…29F 1.200.79.72 台灣 02/17 20:52
推 : 容積率先Google一下好嗎30F 36.236.237.31 台灣 02/17 20:53
→ s820912gmail …
→ : 地震的話也還好，101都蓋得出來了32F 36.236.237.31 台灣 02/17 20:53
推 : 台北的地質很爛 蓋密集高樓簡直自殺33F 114.40.39.42 台灣 02/17 20:53
推 : 建商都愛大鬆綁容積率的，能蓋40樓誰想34F 223.140.161.125 台灣 02/17 20:53
推 : 香港是花崗岩地質35F 114.136.175.249 台灣 02/17 20:53
→ : 要15樓36F 223.140.161.125 台灣 02/17 20:54
→ : 知不知道臺北以前是沼澤地37F 123.0.252.104 台灣 02/17 20:54
→ : 上次大直下陷才多久
→ : 上次大直下陷才多久
→ : 松山機場39F 125.229.236.159 台灣 02/17 20:55
→ : 沒必要,台灣地比你想像中大40F 111.248.97.13 台灣 02/17 20:56
噓 : 地理老師在哭41F 61.228.187.235 台灣 02/17 20:56
推 : 地震、機場，地震帶要蓋高樓很貴的42F 42.70.98.163 台灣 02/17 20:56
→ : 可以吧 人家首爾兩個機場都能蓋高樓了43F 42.70.29.145 台灣 02/17 20:56
→ : 101造價非常高昂啊 比杜拜塔還貴44F 36.224.71.98 台灣 02/17 20:56
推 : 地震45F 36.224.201.213 台灣 02/17 20:56
→ : 容積率解禁就可以了46F 219.70.122.11 台灣 02/17 20:56
→ : 飛機(松雞)47F 36.224.201.213 台灣 02/17 20:56
→ : 你以為說蓋就蓋啊48F 36.224.71.98 台灣 02/17 20:56
→ : 松機是主因49F 36.224.201.213 台灣 02/17 20:56
→ : 東京 首爾 上海光市區都是兩個機場 沒50F 42.70.29.145 台灣 02/17 20:57
→ : 道理台北市不能蓋高樓
→ : 道理台北市不能蓋高樓
推 : 上次大直是因為那塊是河道地52F 223.140.161.125 台灣 02/17 20:57
→ : 台北是湖盆 硬要蓋超高樓很麻煩53F 118.232.114.196 台灣 02/17 20:57
推 : 香港沒地震54F 111.71.29.222 台灣 02/17 20:57
推 : 林口應該也可以55F 101.137.205.13 台灣 02/17 20:57
推 : 建商比較會想 如果可以為何不？56F 223.140.174.93 台灣 02/17 20:58
→ : 香港人來台第一次碰到地震都會嚇到XD57F 111.71.29.222 台灣 02/17 20:58
推 : 老式公寓全部都更變大樓提高供給量就58F 1.160.1.137 台灣 02/17 20:59
→ : 會降價?天龍人可不願意
→ : 會降價?天龍人可不願意
推 : 查一下土壤液化好嗎60F 223.136.181.72 台灣 02/17 21:00
推 : 因為樓太高會發生事情61F 42.73.24.106 台灣 02/17 21:00
噓 : 有人一點常識都沒有62F 114.44.88.9 台灣 02/17 21:00
推 : 土壤液化根本沒差好嗎 直接打樁基礎63F 118.232.225.223 台灣 02/17 21:01
推 : 松機？別鬧了吧上海航班這麼多高樓一64F 42.70.29.145 台灣 02/17 21:01
→ : 大堆都沒事了
→ : 大堆都沒事了
推 : 松山機場66F 42.73.227.233 台灣 02/17 21:02
→ : 老公寓太多，都更加速不了一點67F 36.224.28.35 台灣 02/17 21:02
噓 : 如果真的變香港建商真的是741468F 101.10.6.76 台灣 02/17 21:02
推 : ptt開放小學生了嗎69F 111.250.202.60 台灣 02/17 21:02
→ : 建蔽率容積率去了解一下70F 118.232.111.71 台灣 02/17 21:03
→ : 因為怕飛碟撞到啊！他們又不知道台北很71F 113.61.202.111 台灣 02/17 21:03
→ : 多高樓的啦～嘻嘻..
→ : 多高樓的啦～嘻嘻..
推 : 台北市高樓其實不多吧 30樓以上的很少73F 42.70.29.145 台灣 02/17 21:04
噓 : 跟地震沒關係 而且樓越高越不怕地震74F 110.28.96.38 台灣 02/17 21:05
推 : 松山機場擺在那75F 39.10.8.47 台灣 02/17 21:06
→ : 現在的抗震技術還要拿地震當藉口嗎…=76F 110.28.137.100 台灣 02/17 21:07
→ : .=？
→ : .=？
推 : 拔掉松山機場才能解除限高吧78F 60.245.102.27 台灣 02/17 21:07
推 : 我覺得說台灣建築師比較笨 蓋不起來79F 42.70.29.145 台灣 02/17 21:07
噓 : 黨說高樓太多會提高自殺率是沒聽到嗎80F 223.141.180.54 台灣 02/17 21:08
→ : 古台北湖去了解一下 首都蓋在爛泥巴上就是81F 101.10.14.95 台灣 02/17 21:09
→ : 找死
→ : 找死
噓 : 容積率 建蔽率去查一下83F 111.251.233.80 台灣 02/17 21:10
→ : 國土規劃阿 你看住三跟新北差多少84F 111.240.206.161 台灣 02/17 21:10
→ : 原來真的很多人不知道容積率= =85F 49.216.43.165 台灣 02/17 21:10
推 : 飛機都有航線的 台北市比新加坡大 高86F 42.70.29.145 台灣 02/17 21:10
推 : 地震?87F 36.226.7.32 台灣 02/17 21:10
→ : 樓還比人家少 可能技術差吧88F 42.70.29.145 台灣 02/17 21:10
推 : 香港地震最強大概就5內 最佳45年最強3.489F 39.10.72.227 台灣 02/17 21:11
→ : 最近45年
→ : 最近45年
→ : 你學過地質學嗎91F 1.174.8.66 台灣 02/17 21:12
→ : 容積率225 你怎麼蓋得出高樓92F 49.216.43.165 台灣 02/17 21:12
→ : 等有人受不了 容積率就會解放了
→ : 等有人受不了 容積率就會解放了
推 : 等機場遷走94F 101.9.39.49 台灣 02/17 21:13
推 : 看看兩地的柱子直徑差異就知道95F 49.217.57.1 台灣 02/17 21:14
噓 : 香港房子便宜嗎?...96F 219.71.60.183 台灣 02/17 21:14
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/t9svl7J.jpg)
推 : 一層成本20萬up98F 223.136.41.145 台灣 02/17 21:15
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/1xXtzCj.jpg)
推 : 松山機場....100F 49.217.127.229 台灣 02/17 21:16
→ : 現在台中七期的新建案都蓋到30層樓，你101F 111.251.233.80 台灣 02/17 21:16
→ : 就買得起嗎？
→ : 就買得起嗎？
噓 : 容積率拉高、公共建設承受得了嗎？103F 111.82.212.206 台灣 02/17 21:18
→ : 唉…
→ : 唉…
推 : 地震帶啊 說沒關係的去念書一下105F 111.250.0.79 台灣 02/17 21:19
噓 : 你連香港不用擔心地震都不知道，可憐哪106F 123.195.20.235 台灣 02/17 21:21
推 : 一堆講容積率的484閱讀障礙？誰不107F 71.245.238.156 美國 02/17 21:22
→ : 知道是容積率？人家的問題是為什麼
→ : 要限制。一直在那邊以為自己很懂講
→ : 容積率，笑死
→ : 知道是容積率？人家的問題是為什麼
→ : 要限制。一直在那邊以為自己很懂講
→ : 容積率，笑死
噓 : 學狗做人？111F 180.176.233.97 台灣 02/17 21:22
→ : 香港那些超高住宅是沒挖地下停車場的你應112F 123.195.20.235 台灣 02/17 21:22
→ : 該也不知道
→ : 該也不知道
推 : 之前不是有官員說過跳樓多是因為樓太高114F 114.43.169.218 台灣 02/17 21:24
→ : 了
→ : 了
推 : 香港那生活品質喜歡可以搬過去116F 111.83.234.187 台灣 02/17 21:24
推 : 這不是國小生都知道原因嗎117F 114.137.122.27 台灣 02/17 21:24
→ : 容積率就是怕全國人民住同一個地方公共118F 111.83.234.187 台灣 02/17 21:25
→ : 設施癱瘓
→ : 設施癱瘓
推 : 那自己去看全國區域計畫跟都市計畫/國土計120F 1.169.76.65 台灣 02/17 21:26
噓 : 地震啊。我突然好奇你平常怎麼生活的121F 27.51.105.23 台灣 02/17 21:26
→ : 沒欸 真的有人不知道是容積率才會扯地122F 49.216.43.165 台灣 02/17 21:27
→ : 震啊
→ : 震啊
噓 : 台北會地層下陷124F 1.200.178.21 台灣 02/17 21:30
→ : 地震還好 現在的大樓根本不怕地震125F 146.70.192.174 新加坡 02/17 21:30
→ : 蓋了你也買不起126F 106.64.112.75 台灣 02/17 21:31
→ : 地震 最危險的是透天 和11樓以下的華夏127F 146.70.192.174 新加坡 02/17 21:31
→ : 921死最慘的明明都是矮房子
→ : 921死最慘的明明都是矮房子
推 : 地震帶129F 101.136.237.228 台灣 02/17 21:34
推 : 真的地震帶那些什麼重劃區都不能開發了130F 223.140.161.125 台灣 02/17 21:35
→ : 山腳斷層查一下在哪裡
→ : 一邊要開發重劃區一邊又說地震帶
→ : 山腳斷層查一下在哪裡
→ : 一邊要開發重劃區一邊又說地震帶
→ : 你去看台北的土地使用分區是基於都市133F 49.216.43.165 台灣 02/17 21:38
→ : 規劃還是地震帶/土壤液化就知道了
→ : 容積率沒解放就是因為現況是用往外圍
→ : 走解決 等外圍也要滿了 就差不多可以
→ : 解放了
→ : 規劃還是地震帶/土壤液化就知道了
→ : 容積率沒解放就是因為現況是用往外圍
→ : 走解決 等外圍也要滿了 就差不多可以
→ : 解放了
推 : 很弔詭啊 蓋那麼多捷運 容積率也不放寬138F 1.200.253.188 台灣 02/17 21:40
噓 : 又不是是整個台北都不行怪松機139F 36.224.220.182 台灣 02/17 21:42
推 : 去香港玩，看了很有壓迫感140F 223.140.240.145 台灣 02/17 21:43
→ : 問題是為何雙北跟竹科外發展都廢物141F 36.224.220.182 台灣 02/17 21:44
→ : 淡水 紅樹林 那邊地盤比較硬 就蓋很多高樓142F 123.192.37.84 台灣 02/17 21:45
噓 : 誰不知道是容積率 講屁話143F 118.231.153.130 台灣 02/17 21:46
→ R3hab …
→ : 講得再直白一點 現在的容積率之低跟地145F 49.216.43.165 台灣 02/17 21:51
→ : 震 地層下陷沒半毛錢關係
→ : 震 地層下陷沒半毛錢關係
→ : 柯憐欸 理性科學就醬147F 111.242.247.156 台灣 02/17 21:51
→ : 你以為這樣房價就會比較便宜嗎？148F 27.247.32.103 台灣 02/17 21:58
→ : 柯粉是不是都是智障? 不知道台灣有地震嗎149F 114.136.180.221 台灣 02/17 22:14
推 : 你有沒有想過直接遷都台中直接變出4150F 42.76.93.106 台灣 02/17 22:14
→ : 倍平地可以讓你的高樓蓋好蓋滿還更
→ : 舒適？
→ : 倍平地可以讓你的高樓蓋好蓋滿還更
→ : 舒適？
推 : 香港人一輩子沒遇過幾次地震153F 36.239.161.32 台灣 02/17 22:23
→ : 但容積率過低是事實 尤其住宅區
→ : 但容積率過低是事實 尤其住宅區
→ : 地震155F 111.71.33.255 台灣 02/17 22:25
推 : 城市天際線156F 101.12.27.173 台灣 02/17 22:29
推 : 耗能，中古高層建物會是大災難157F 101.137.169.38 台灣 02/17 22:30
推 : 地震+土壤液化158F 114.36.109.144 台灣 02/17 22:31
→ : 火災你負責嗎 笑死159F 39.10.49.158 台灣 02/17 22:31
推 : 地震和土壤液化啊 你是不是忘了大直前陣子160F 118.167.145.194 台灣 02/17 22:36
→ : 的大樓崩塌了
→ : 的大樓崩塌了
→ : 松山機場啊 航道上樓不能太高162F 111.248.214.201 台灣 02/17 22:46
噓 : 港墘才要蓋30層，明明就容積問題163F 223.137.137.133 台灣 02/17 22:49
噓 : 蓋了你也買不起 都更有價為啥動不了？164F 223.137.168.226 台灣 02/17 23:02
→ : 因為搬走很難 因為地越少未來越痛苦 把
→ : 房地變成不會跌的股票 你會脫手嗎？ 也
→ : 就跳脫供需
→ : 因為搬走很難 因為地越少未來越痛苦 把
→ : 房地變成不會跌的股票 你會脫手嗎？ 也
→ : 就跳脫供需
推 : 台北土質根本不適合168F 39.9.199.79 台灣 02/17 23:14
→ : 光汽車 停車位跟塞車就搞死你169F 123.194.169.120 台灣 02/17 23:21
噓 : 容積率170F 39.10.33.195 台灣 02/17 23:22
→ : 地震171F 49.49.234.66 泰國 02/17 23:29
→ : 有人跳樓又要說樓太高？172F 1.162.90.199 台灣 02/17 23:36
推 : 香港沒有地震173F 223.136.118.226 台灣 02/17 23:43
推 : 30年前的房子先拆再說174F 111.250.32.169 台灣 02/17 23:49
→ : 你要塞錢給葉世文請他幫你的案子提高175F 42.79.103.11 台灣 02/18 00:00
→ : 容積率
→ : 容積率
推 : 台北蓋超高樓成本太高 房價不會便宜到哪177F 110.28.2.83 台灣 02/18 00:02
推 : https://i.imgur.com/A211uPD.jpg178F 39.10.14.113 台灣 02/18 00:10
→ : https://i.imgur.com/OYloruL.jpeg
→ : https://i.imgur.com/OYloruL.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/A211uPD.jpg)
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/OYloruL.jpg)
推 : 液化土壤+盆地，地震直接變棺材180F 180.176.74.21 台灣 02/18 00:47
→ : 拜託，香港沒地震181F 114.24.78.209 台灣 02/18 00:48
噓 : 超高樓建築 早就退流行了182F 114.136.156.6 台灣 02/18 00:57
→ : 香港沒地震吧183F 106.105.11.209 台灣 02/18 01:27
→ : 你先讀懂地理好嗎 香港不會地震 要多高184F 118.232.138.60 台灣 02/18 01:48
→ : 有多高
→ : 有多高
推 : 香港花崗岩地質能跟台北湖比嗎186F 114.136.134.206 台灣 02/18 01:58
推 : 說地震的要多去學習結構工程和大地187F 36.233.208.69 台灣 02/18 02:03
→ : 工程了吧，早早就已經能克服了。重
→ : 點是成本跟政府政策好嗎。
→ : 工程了吧，早早就已經能克服了。重
→ : 點是成本跟政府政策好嗎。
推 : 一次供應太多怕跌 嘻嘻190F 36.224.221.2 台灣 02/18 02:30
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02-18 07:32 TW
高樓建築的地基一定會深入岩盤，就算是台北市高樓也一樣會打基樁直到深入岩盤(不排除有違法亂搞的)，所以沒有下沉問題，是筏式的才會有下沉問題。以公共安全來說，防火、防地震，建築物樓高5層就可以了，再高上去都會增加救援困難，甚至、無法救援。
8樓 時間: 2024-02-18 12:46:50 (台灣)
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02-18 12:46 TW
你住宅越高大,等到都市老化處理起來成本會越大吧.何況你講的那種住宅，就是窮人再住的.成本高回收低，沒人會這麼做
02-18 12:49 TW
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DtSmile:[自己刪除]
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