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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 國際不看好！ 台北不動產投資排名連三年
時間 Mon Dec 11 20:17:51 2023
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
記者游智文／即時報導
3.完整新聞標題:
國際不看好！ 台北不動產投資排名連三年下跌
4.完整新聞內文:
根據最新亞太地區房地產趨勢調查報告，2024年不動產投資前景排行前五名，分別為東京
、雪梨、大阪、新加坡及墨爾本。日本及澳洲都有兩個城市擠入前五。
至於台北市，本次調查位居第19名，比去年下跌2名，已連續三年下跌，顯示國際不動產
投資者對台灣市場的參與度相對較低，投資主力仍為本土法人及個人。
資誠全球聯盟組織與城市土地學會訪問149位不動產專業人士，以及54位機構投資人、開
發商、房地產公司代表和貸款經紀人，近日共同發布2024年亞太地區房地產趨勢調查報告
。
發商、房地產公司代表和貸款經紀人，近日共同發布2024年亞太地區房地產趨勢調查報告
。
報告指出，2023年第三季亞太區不動產交易金額為257億美元，較於去年同期下降37%，主
要是全球投資人過去經常購置的傳統型資產如大型、市中心的商辦及零售相關資產，因殖
利率的增長無法達到預期，造成買賣雙方陷入僵局。
要是全球投資人過去經常購置的傳統型資產如大型、市中心的商辦及零售相關資產，因殖
利率的增長無法達到預期，造成買賣雙方陷入僵局。
而為了尋求符合高利率環境下投資報酬門檻的投資標的，投資人轉向住宿類型的不動產，
如集合住宅、學生公寓、銀髮住宅，以及因旅遊業持續復甦而受惠的飯店旅館，此外另類
需求還包含物流、數據中心及生物科技相關產業。
如集合住宅、學生公寓、銀髮住宅，以及因旅遊業持續復甦而受惠的飯店旅館，此外另類
需求還包含物流、數據中心及生物科技相關產業。
台灣部分，根據普華國際不動產統計，全台今年1至11月土地及商用不動產投資總額約新
台幣2,410億元，其中工業地產最為亮眼，廠房、廠辦及工業土地交易合計突破850億。
台幣2,410億元，其中工業地產最為亮眼，廠房、廠辦及工業土地交易合計突破850億。
普華國際不動產總經理田揚名表示，觀察近期產業趨勢，廠辦市場以北部地區最為熱絡，
熱區包含新北汐止及土城；廠房市場中部地區則以台中與彰化詢問度最高。
普華國際不動產董事長劉博文表示，2023年商用不動產市場中的重要買方壽險業者，因所
屬金融集團的防疫保單虧損及升息影響，投資力度不如去年，近期又因總統大選接近且市
場預期將進入降息循環，許多投資人仍處觀望期。
屬金融集團的防疫保單虧損及升息影響，投資力度不如去年，近期又因總統大選接近且市
場預期將進入降息循環，許多投資人仍處觀望期。
但通膨持續上升，商用不動產收租相對保值、抗通膨的特性仍會吸引投資人布局，主力產
業如電子、半導體及物流業的剛性需求也將持續支撐買盤。
https://imgur.com/Au88btv
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Au88btv.jpg)
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.udn.com/house/story/123590/7632535
國際不看好！ 台北不動產投資排名連三年下跌 | 區域觀測站 | udn房地產
![[圖]]()
根據最新亞太地區房地產趨勢調查報告，2024年不動產投資前景排行前五名，分別為東京、雪梨、大阪、新加坡及墨爾本。日本及澳... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/12/11/realtime/28095416.jpg&s=Y&x=0&y=336&sw=4032&sh=2688&sl=W&fw=800&exp=3600)
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※ 作者: Waitaha 2023-12-11 20:17:51
※ 文章代碼(AID): #1bTltow2 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702297074.A.E82.html
推 : 難怪台灣人賺翻了1F 114.34.161.180 台灣 12/11 20:18
→ : 台北被柯文哲搞爛八年國際都看衰了QQ2F 118.163.80.132 台灣 12/11 20:18
噓 : 什麼野雞報告？有我大房版懂房地產？3F 114.137.30.231 台灣 12/11 20:18
→ : 那一定是漲得不夠多 賣不出去加價賣4F 39.14.30.94 台灣 12/11 20:18
→ : 房版邏輯：凡宇宙中發生任何事，則台5F 114.137.30.231 台灣 12/11 20:19
推 : 國際不看好 還是抗跌 怕了吧6F 36.224.133.174 台灣 12/11 20:19
→ : 灣房價上漲7F 114.137.30.231 台灣 12/11 20:19
推 : 不錯阿，肥水不落外人田8F 111.242.127.13 台灣 12/11 20:19
推 : 價格太低被人看沒有 再漲50%9F 27.53.232.41 台灣 12/11 20:19
推 : 外國人不懂黨炒房的決心 笑死10F 218.35.130.171 台灣 12/11 20:19
→ : 野雞別吵了 台灣有台灣的玩法11F 114.46.204.247 台灣 12/11 20:19
→ : 他跌他的 我們漲我們的 嘻嘻12F 1.165.13.116 台灣 12/11 20:19
→ : 凡人無法擁有台灣央行的理解13F 42.73.103.181 台灣 12/11 20:20
推 : 北漂仔或成14F 61.227.181.38 台灣 12/11 20:20
推 : 經濟火車頭何去何從16F 36.236.47.3 台灣 12/11 20:21
推 : 準備崩盤17F 42.79.132.142 台灣 12/11 20:21
→ : 只比北京和中國二線城市高XDDD18F 123.193.181.99 台灣 12/11 20:23
→ : 台北本來就不會漲，漲的都是其他地方19F 101.12.23.253 台灣 12/11 20:23
噓 : 又是哭p害的 只能投賴20F 111.82.251.141 台灣 12/11 20:23
→ godofsex …
→ : lie龜孫：房價有在跌阿，有啦22F 36.230.16.76 台灣 12/11 20:25
推 : 笑死，明明不斷創新高23F 39.14.70.11 台灣 12/11 20:26
→ : 打房成功了24F 1.162.54.196 台灣 12/11 20:26
推 : 跌得好，弄死套牢的房蟲25F 111.248.250.241 台灣 12/11 20:27
推 : 哭哭市長倒退8年一堆爛攤弊案 還好滾蛋26F 38.75.136.78 美國 12/11 20:28
推 : 世界怎跟得上台灣==27F 114.136.60.209 台灣 12/11 20:31
推 : 看來是低估我們政府了28F 101.12.28.121 台灣 12/11 20:32
→ : 原來台灣是炒房天堂29F 111.71.121.63 台灣 12/11 20:32
推 : 價格太低被看沒有30F 39.9.169.146 台灣 12/11 20:32
噓 : 藍白公啥經濟最爛 中共那邊房子最便宜啦31F 111.71.83.202 台灣 12/11 20:36
推 : 外國人懂個屁 台灣房地產懂的人都懂32F 101.10.0.220 台灣 12/11 20:36
推 : 我看你是不懂民進黨33F 36.234.240.61 台灣 12/11 20:37
推 : 外國人都知道可能成為戰場的地方 誰會想投資34F 111.253.240.153 台灣 12/11 20:38
→ : 你現在去買烏克蘭的房子阿
→ : 你現在去買烏克蘭的房子阿
推 : 要打快打啦 幹0良36F 61.227.181.38 台灣 12/11 20:38
推 : 台灣不是高戰爭風險的地方嗎 這2年已37F 49.217.45.96 台灣 12/11 20:41
→ : 經證明戰爭不是不會發生阿 降低不是
→ : 很正常
→ : 經證明戰爭不是不會發生阿 降低不是
→ : 很正常
推 : 名次降低 房價上升 世界怎麼跟得上台灣40F 27.53.146.71 台灣 12/11 20:43
噓 : 好了啦 又不會跌41F 101.10.93.173 台灣 12/11 20:44
推 : 愈不好看愈漲 是第一天認識投資學嗎42F 111.243.191.242 台灣 12/11 20:48
→ : 下賤政客聯合財團炒房…畜牲塔綠班最43F 110.28.129.166 台灣 12/11 20:50
→ : 愛吹捧
→ : 愛吹捧
噓 : 跌在哪？45F 223.138.244.235 台灣 12/11 20:51
推 : 這個是前景看好度你們在講價格？46F 223.137.32.233 台灣 12/11 20:53
推 : 穩了房價47F 42.74.186.1 台灣 12/11 20:58
推 : 依然漲漲48F 220.129.155.96 台灣 12/11 21:02
→ eeccms …
推 : 台灣有台灣的玩法50F 42.79.158.250 台灣 12/11 21:11
→ : 高點訊號51F 111.252.103.253 台灣 12/11 21:14
推 : 世界最猛的房市你敢嘴？52F 223.137.117.127 台灣 12/11 21:15
噓 : 懂個屁 台灣只漲不跌53F 118.161.100.244 台灣 12/11 21:22
→ : 我看這群人是不知道鬼島的玩法54F 101.10.66.89 台灣 12/11 21:23
推 : 房價就是不會跌 厲不厲害55F 49.218.90.136 台灣 12/11 21:26
推 : 我們內需就夠了，不需要外面說三道四56F 101.12.41.110 台灣 12/11 21:32
→ : 台灣人口就負成長了 哪有什麼好炒作的57F 223.137.108.94 台灣 12/11 21:39
推 : 哼 都不看好是吧 讓你們瞧瞧經濟奇蹟58F 49.216.107.55 台灣 12/11 22:41
噓 : 他媽的投民進黨就去死啊，幹59F 111.83.24.38 台灣 12/11 22:51
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(￣︿￣)ｐ wenlu_tw 說瞎！
2樓 時間: 2023-12-11 23:36:03 (台灣)
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12-11 23:36 TW
日本是中國有錢人把錢潤出去買日本房產只是來潤出去的,熱錢根本不會留在日本反觀中國逃出的商人,往日本,往印度,往台灣這種才會將投資留在日本,印度,台灣陸委會宴請台商,結果國民黨不爽陸委會查中共介選,和招台商回台投資國民黨立委要砍陸委會預算而其他政黨要求國民黨說明砍的理由,或和國民黨辯論國民黨不要,只會惱羞拒絕協商
6樓 時間: 2023-12-12 20:03:26 (台灣)
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12-12 20:03 TW
一般勞工住宅價格應該是基本薪資的8-15年... 1500萬真的太高了.. 真的會排擠到其他消費 現在已經一堆人不結婚不生小孩了..
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