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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-24 11:12:18
看板 Gossiping
作者 chengyou66 (Quality)
標題 [問卦] 分家產  大家要拿現金還土地?
時間 Thu Nov 24 10:09:07 2022

大家好

分家產是一門學問

假如有兩種選擇

2000萬現金

和

1.6分農地  市價2000萬


假如讓你優先選

你會選那個?

有卦嗎

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.227.120 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZVj95-F (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1669255749.A.F8F.html
噓 RLAPH: 你先分我我再決定1F 110.30.96.24 台灣 11/24 10:09
→ xbit: 有土斯有財2F 36.238.146.88 台灣 11/24 10:09
→ vowpool: 1.6分農地有到2000萬嗎?3F 125.227.40.62 台灣 11/24 10:09
推 Like5566Like: 現金4F 122.147.204.116 台灣 11/24 10:09
推 DOOT: 各一半阿 傻孩子5F 59.126.75.112 台灣 11/24 10:10
→ frommr: 我對原生家庭沒什麼貢獻，我會選擇放棄繼6F 219.71.213.24 台灣 11/24 10:10
→ frommr: 承
推 fju0911: 不缺現金的話 當然選地啊8F 192.19.247.250 台灣 11/24 10:10
推 Anyotw: 現金啊9F 49.216.162.131 台灣 11/24 10:10
推 wuyiulin: 我獨生子不用考慮這個問題。10F 140.120.108.49 台灣 11/24 10:10
推 neil0611: 土地啊，現金會變土，土地會變金11F 42.76.157.159 台灣 11/24 10:10
→ james732: 現金會貶值，土地會增值12F 123.51.152.16 台灣 11/24 10:10
→ Anyotw: 土地共有等於沒有13F 49.216.162.131 台灣 11/24 10:11
→ momotaloson: 現金，再買土地14F 101.9.198.24 台灣 11/24 10:11
推 bingreen: 本肥選現金15F 42.75.161.48 台灣 11/24 10:11
推 sa0128: 現金16F 39.9.138.89 台灣 11/24 10:11
推 kilm665: 我全要 請支援圖17F 111.82.249.207 台灣 11/24 10:11
→ momotaloson: 現金可以買很多東西18F 101.9.198.24 台灣 11/24 10:11
→ preisner: 農地一坪4萬多?19F 60.248.161.28 台灣 11/24 10:11
→ moy5566 …
推 moy5566: 幹哪來的家產 都債務啊20F 101.116.171.169 澳大利亞 11/24 10:11
→ purin3333: 土地每年要繳稅嗎?21F 123.252.0.86 台灣 11/24 10:11
→ realmd: 農地轉換成現金的過程，中間要扣多少?22F 106.1.184.4 台灣 11/24 10:11
推 sophia748596: 現金啊 可惜我家什麼都沒23F 114.137.153.37 台灣 11/24 10:12
→ kaodio: 投票決定啊 土地比較難平分24F 114.44.7.222 台灣 11/24 10:12
→ fup6456: 現金 土地遇到惡勢力 怕25F 36.224.159.24 台灣 11/24 10:12
→ zoin: 要看阿 一樣的話現金省事..26F 36.226.143.208 台灣 11/24 10:12
→ realmd: 當然是拿現金買建地27F 106.1.184.4 台灣 11/24 10:12
→ roudolf: 現金，農地其實不好處理啊，沒權沒勢農28F 111.71.213.136 台灣 11/24 10:12
→ roudolf: 地就只能是農地，真的重劃等等賺的通常
推 BaGaJohn5566: 土地看地段 沒有好的就拿錢30F 36.230.134.189 台灣 11/24 10:12
→ roudolf: 不是原生的主人31F 111.71.213.136 台灣 11/24 10:12
→ s155260: 全都要32F 223.137.227.225 台灣 11/24 10:13
推 twelvethflor: 看城市33F 223.137.192.170 台灣 11/24 10:13
→ l81311i: 現金 同樣價值 一個是可流動資產 一個是34F 220.136.199.73 台灣 11/24 10:13
→ l81311i: 不動產 當然要選流動性高的
推 johnwu: 土地要看有沒有價值吧36F 118.231.202.231 台灣 11/24 10:14
推 tux80420: 土地37F 114.137.106.204 台灣 11/24 10:14
→ raku: 看農地價值啊38F 114.136.180.131 台灣 11/24 10:14
推 livic: 不缺現金就拿土地39F 118.160.144.86 台灣 11/24 10:14
→ ice4564: 不到500坪有2000萬喔！？40F 27.242.11.250 台灣 11/24 10:14
推 limitlesscit: 土地要看地方耶41F 210.242.162.183 台灣 11/24 10:14
推 O10lOl01O: 我要錢 全丟ETF直接開始享受人生42F 1.173.168.237 台灣 11/24 10:15
→ goldcity5: 放棄吧，別人比我更需要43F 36.231.22.119 台灣 11/24 10:15
推 fenway18: 傻傻的，當然是現金，土地要繳稅44F 101.12.112.220 台灣 11/24 10:15
推 floz: 先說我認不認識桃園市長，我才能決定45F 114.24.222.134 台灣 11/24 10:15
→ tux80420: 農地卡農保 種垃圾不理他 有補助 有災害46F 114.137.106.204 台灣 11/24 10:15
噓 relax1000: 小孩子才做選擇47F 114.136.184.89 台灣 11/24 10:15
→ tux80420: 還可以哭窮 懂嗎48F 114.137.106.204 台灣 11/24 10:15
推 Jin63916: 哪裡的農地這麼貴49F 118.231.170.227 台灣 11/24 10:15
推 Anyotw: 喜歡土地，拿到錢再買就好。選土地，你共50F 49.216.162.131 台灣 11/24 10:16
→ Anyotw: 有有屁用。吃到土地法34更慘
推 onejune: 我全要 土地可以拿去貸52F 111.252.60.49 台灣 11/24 10:16
推 VSshow: 選現金2000買比農地更有價值的土地！53F 42.72.243.9 台灣 11/24 10:16
推 cmcmisgod: 現金54F 111.243.54.187 台灣 11/24 10:16
→ Kingofknife: 這沒有意義阿 你拿了2000萬去買地阿55F 27.55.77.248 泰國 11/24 10:16
→ VSshow: 農地變建地照台灣的官商勾結你也拿不了多56F 42.72.243.9 台灣 11/24 10:17
→ cmcmisgod: 你本身有錢就土地57F 111.243.54.187 台灣 11/24 10:17
推 cvnn: 土地要有辦法變更地目才值錢58F 223.138.4.55 台灣 11/24 10:17
→ VSshow: 少59F 42.72.243.9 台灣 11/24 10:17
推 riker729: 有這麼值錢的農地，當然選農地60F 27.242.138.90 台灣 11/24 10:17
推 satosi011: 看哪裡的地再說61F 36.225.136.182 台灣 11/24 10:17
→ F91: 農地會有黑道上門買  然後幾年後變建地62F 27.52.99.16 台灣 11/24 10:17
→ omanorboyo: 這種很久的土地 你翻土增稅會嚇死人63F 220.132.119.92 台灣 11/24 10:18
推 cccwahaha: 現金64F 36.226.120.182 台灣 11/24 10:18
推 Anyotw: 就算你有辦法變更，我為什麼要給你賺XD。65F 49.216.162.131 台灣 11/24 10:18
→ Anyotw: 我選議員不用錢嗎
推 jeans1020: 看地點啊 竹北1.6分農地 肯定選農地67F 36.228.73.193 台灣 11/24 10:18
推 huangjyuan: 現金68F 106.64.122.8 台灣 11/24 10:18
→ omanorboyo: 現金可以去買當下你認為更值得的土地69F 220.132.119.92 台灣 11/24 10:18
→ Anyotw: 不踢你出局，怎麼可能結案70F 49.216.162.131 台灣 11/24 10:19
→ jeans1020: 雲林嘉義那種農地就不如直接變現71F 36.228.73.193 台灣 11/24 10:19
→ RS44: 拿現金 然後去投資股票72F 220.128.117.48 台灣 11/24 10:20
推 geniusw: 土地73F 147.161.199.77 日本 11/24 10:20
→ etop: 看什麼土地 中南部農地就算了74F 114.36.119.176 台灣 11/24 10:20
推 tensinya: 現金 你沒本事的話 農地變錢的路上75F 101.12.31.54 台灣 11/24 10:20
噓 ted01234567: 把另一個幹掉獨吞76F 220.129.162.119 台灣 11/24 10:20
推 bruce511239: 農地要看是不是在保護區 但現金可以77F 111.246.163.88 台灣 11/24 10:20
→ tensinya: 會十分的波折78F 101.12.31.54 台灣 11/24 10:20
推 epicurus: 現金 然後當頭款買下1.6分農地79F 211.75.82.74 台灣 11/24 10:20
→ bruce511239: 投資土地80F 111.246.163.88 台灣 11/24 10:20
推 Ipadhotwater: 你是不是在其他版也問過依樣問題81F 49.159.182.191 台灣 11/24 10:21
→ omanorboyo: 選土地就是賭這塊漲阿 但選現金82F 220.132.119.92 台灣 11/24 10:21
推 maxst: 現金為王83F 42.74.235.10 台灣 11/24 10:22
推 globe1022: 看土地價值啊位置啊84F 106.64.89.115 台灣 11/24 10:22
推 boy1031: 現金啊，我台灣巴菲特，十年翻十倍85F 42.77.73.191 台灣 11/24 10:22
→ neoa01 …
推 neoa01: 都拿啊，看看現在的掌權的，錢照花，土地86F 223.140.199.221 台灣 11/24 10:23
→ neoa01: 重劃也可以再賺一筆啊，沒道理只能二擇一
推 jimopon: 要看土地在哪裡88F 1.171.52.247 台灣 11/24 10:24
推 doveplus: 當然是現金= = 馬上能看市區房子89F 61.220.255.139 台灣 11/24 10:25
→ doveplus: 農地 誰知道你眼光準不準 還要繳稅
→ doveplus: 求售 也是被比你懂的宰
→ doveplus: 保底買房至少不虧
→ doveplus: 市區很保值
推 sungtau: 現金吧！現金可以買土地94F 211.76.175.162 台灣 11/24 10:26
推 s4511981: 現金 處理土地需要一些專業知識95F 111.248.36.61 台灣 11/24 10:26
→ s4511981: 現金我可以拿去投在我自己的專業
→ doveplus: 市值2千萬的農地 你要確定你能真的賣97F 61.220.255.139 台灣 11/24 10:28
→ doveplus: 2000耶...  現金 就是現場白花花2000
推 gkkcast: 當然現金。你土地要賣還要繳稅99F 114.32.149.243 台灣 11/24 10:29
推 enthpzd: 現金吧，農地太複雜了，且有價無市100F 59.127.133.206 台灣 11/24 10:29
推 tongiwo: 流動性超重要101F 42.73.213.68 台灣 11/24 10:29
推 yyek110575: 農地阿 農地不用課稅 現金要課稅102F 36.227.77.151 台灣 11/24 10:29
推 x19005: 農地不用繳稅 等翻建地賺翻 但要花心力103F 125.231.0.227 台灣 11/24 10:30
推 lpbrother: 現金啊，土地N個人持有又賣不掉104F 101.137.183.246 台灣 11/24 10:30
推 ch333: 小孩子才選擇105F 42.79.49.248 台灣 11/24 10:30
→ gtcb: 選農地，加價賣106F 114.37.79.25 台灣 11/24 10:30
→ x19005: 要賣的話土增稅也很高就是107F 125.231.0.227 台灣 11/24 10:30
→ turtle24: 1.6分不夠蓋農舍 要看有沒有馬路108F 42.73.212.27 台灣 11/24 10:31
→ lpbrother: 到時候有人不想賣土地或是價格喬不攏109F 101.137.183.246 台灣 11/24 10:31
→ lpbrother: 還不是又要再炒一次
推 ganjuro: 缺錢拿錢，不缺錢拿地111F 101.136.54.203 台灣 11/24 10:32
推 Messi100: 現金 拿去買房112F 111.253.18.142 台灣 11/24 10:32
推 shizai: 現金啊，農地不大沒啥用113F 101.136.102.185 台灣 11/24 10:32
→ lpbrother: 2000萬的農地要確定賣得出去，要不然也114F 101.137.183.246 台灣 11/24 10:32
→ lpbrother: 只是喊爽的
推 coffee777: 現金+1116F 140.134.166.70 台灣 11/24 10:33
推 onejune: 有錢人絕對選土地 而且土地都只租不賣的117F 111.252.60.49 台灣 11/24 10:33
推 goitaly: 土地啊 拿去貸款 再蓋民宿 然後房屋再去118F 111.83.6.143 台灣 11/24 10:35
→ goitaly: 貸款 再拿去買地 循環
推 tudo0430: 土地 拿去貸款120F 101.10.15.201 台灣 11/24 10:35
推 poopoo70504: 土121F 223.137.116.176 台灣 11/24 10:36
推 Townshend: 台灣人口已經下降 土地不會再像以前一122F 39.15.49.118 台灣 11/24 10:36
→ Townshend: 樣大漲了
推 bell1708: 土地看在哪裡，在鄉下選現金，在都市選124F 114.137.230.204 台灣 11/24 10:36
→ bell1708: 土地
推 DickJeter: 1.6分農地要2000萬？這要特定區才有可126F 223.139.240.168 台灣 11/24 10:36
→ naijen: 現金為王127F 111.249.216.184 台灣 11/24 10:36
→ DickJeter: 能吧128F 223.139.240.168 台灣 11/24 10:36
推 rjen: 選農地 抵押貸款1600萬 拿1600萬當自備款129F 111.71.214.82 台灣 11/24 10:36
推 cogitation: 看你自己原本口袋夠不夠深130F 36.228.45.171 台灣 11/24 10:37
→ rjen: 買個幾十間套房收租  五到十年後套房脫手131F 111.71.214.82 台灣 11/24 10:38
推 YJM1106: 錢夠繳稅就土地啊132F 49.216.41.189 台灣 11/24 10:38
→ Hooz: 錢啊133F 220.133.180.201 台灣 11/24 10:40
→ JerryLian: 農地要看有沒有分割一堆人 臨路否134F 39.9.99.59 台灣 11/24 10:44
→ zaggoo: 2000萬拿去爽就好了135F 114.136.201.13 台灣 11/24 10:45
推 AndyZer: 拿兩千萬買拿筆農地136F 118.165.66.39 台灣 11/24 10:45
推 albert1229: 土地看地方、有沒有水、有沒有既要137F 111.83.41.183 台灣 11/24 10:46
→ albert1229: 面臨道路。以
→ albert1229: 後重劃才有價
推 kaojet: 現金啦，除非你以後想去種田140F 1.169.73.88 台灣 11/24 10:47
推 LOGIC5566: 不缺錢就選土地141F 42.76.48.131 台灣 11/24 10:47
推 inunoya: 現金142F 1.200.247.253 台灣 11/24 10:48
推 lpwerok: 現金啊  農地一堆親戚持分搞死你143F 101.139.90.31 台灣 11/24 10:49
推 Elmore: $144F 36.236.76.119 台灣 11/24 10:49
→ kaojet: 鄉下土地就算了，我媽親族那邊持有一堆地145F 1.169.73.88 台灣 11/24 10:49
→ kaojet: ，還不是動彈不得，有人嫌分得少，有人跑
推 freeview: 當然是拿現金去買想要的地147F 118.166.99.86 台灣 11/24 10:49
→ kaojet: 路不見蹤影，有人不願意出土地增值稅，弄148F 1.169.73.88 台灣 11/24 10:50
→ kaojet: 快十年一毛錢的都沒有
推 gime0226: 當然是兩千萬 沒權沒勢拿土地也沒用150F 223.136.104.148 台灣 11/24 10:53
→ jialin6666: 沒馬上缺錢的話，選地。151F 223.137.168.245 台灣 11/24 10:53
噓 a0226958831: 當然是選農地 然後加入民進黨 這樣地152F 39.9.101.77 台灣 11/24 10:54
推 ta0826: 現金153F 49.216.177.85 台灣 11/24 10:54
→ a0226958831: 目就能任意變更 還有很多死忠的無腦154F 39.9.101.77 台灣 11/24 10:54
→ a0226958831: 挺 看起來及舒服
→ js52666: 土地呀 故意重金屬污染可以轉成工業用地156F 118.170.15.5 台灣 11/24 10:55
推 nocture: 拿現金買蛋黃土地，農地除非內線漲幅有157F 101.9.33.78 台灣 11/24 10:56
→ nocture: 限
→ maximu: 肥肥選現金159F 175.183.65.99 台灣 11/24 10:57
噓 alexhsu0909: 等價當然選現金啊…什麼問題160F 111.82.29.212 台灣 11/24 10:59
推 c132908: 錢，可以去買蛋黃區房子161F 36.226.201.164 台灣 11/24 11:00
→ akway: 土地162F 114.36.144.46 台灣 11/24 11:00
推 LeoYuri: 土地163F 39.12.17.113 台灣 11/24 11:00
→ louisp: Bit coin164F 1.170.97.228 台灣 11/24 11:00
→ c132908: 鄉下農地不值錢165F 36.226.201.164 台灣 11/24 11:00
推 oxq987456: 有路權 單人產權我選土地166F 116.89.128.32 台灣 11/24 11:00
→ cheng399: 你看民進黨會全都要167F 175.176.16.162 菲律賓 11/24 11:01
推 v3dys6f3a3j5: 地只會漲不會跌 以台灣火車頭產業來168F 39.15.26.228 台灣 11/24 11:04
→ v3dys6f3a3j5: 看的話 現金除非你會投資 貸款開槓
→ v3dys6f3a3j5: 桿去買房  不然現金不投資價值會被
→ v3dys6f3a3j5: 通膨吃掉
推 mfky2001: 看好不好脫手172F 60.250.236.190 台灣 11/24 11:04
推 tfe60: 農業地 會使用的話 不用土增稅173F 42.77.110.239 台灣 11/24 11:05
→ v3dys6f3a3j5: 如果只是想要爽過生活 不管以後 當174F 39.15.26.228 台灣 11/24 11:06
→ v3dys6f3a3j5: 然拿現金
推 icoann: 看你缺不缺錢176F 112.78.91.206 台灣 11/24 11:07
推 snowangelic: 你這是建地吧177F 116.89.131.220 台灣 11/24 11:07
→ wildcat5566: 土地很難貶值吧178F 98.207.166.93 美國 11/24 11:10

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1樓 時間: 2022-11-24 10:28:12 (台灣) 
→
hh
　 11-24 10:28 TW 
看情況~
不臨路的田，而且不正不夠大
那就沒價值了~
相反，當然就有價值了~
2樓 時間: 2022-11-24 10:57:30 (台灣) 
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NJPUZ
　 11-24 10:57 TW 
如果剛好數年內會重劃，一定是土地
不然現金比較穩，農地沒重劃放20年也是留給子孫而已。
3樓 時間: 2022-11-24 11:28:07 (台灣) 
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yyi
　 11-24 11:28 TW 
當然現金，土地根本無法做財務規劃，變現也麻煩
4樓 時間: 2022-11-24 12:41:54 (台灣) 
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toxinjiang
　 11-24 12:41 TW 
看那塊農地的行情，有無臨路，地上物有無農舍，附近有沒有台電饋線，1.6分好好運用一年可以有3,4百的收益
5樓 時間: 2022-11-24 16:46:30 (台灣) 
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ltk336
　 11-24 16:46 TW 
土地價值有時看的到卻賣不掉,再加上政府認定繼承屬無價取得,將來變賣稅金就有的瞧
6樓 時間: 2022-11-24 19:04:19 (台灣) 
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jaiho168
　 11-24 19:04 TW 
現金入袋直接享受後半生
7樓 時間: 2022-11-24 21:32:28 (台灣) 
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gn00334106
　 11-24 21:32 TW 
當然土地,藍綠裡面的拉機會幫你炒起來.先租人或蓋農舍 農地改建地更是賺翻,或是可以考慮農地工廠,還可以就地合法
8樓 時間: 2022-11-25 07:27:12 (台灣) 
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caro11103
　 11-25 07:27 TW 
土地各方面條件好的話 當然是土地
拿現金 現在通膨很嚴重的 價值降很快的
9樓 時間: 2022-11-25 09:05:29 (台灣) 
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q9210417
　 11-25 09:05 TW 
現金買獨棟房子出租，土地要拖好幾年，可能一下子有行無市
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