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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 銀行紛退出忠孝東路商圈 新租約單坪7490
時間 Tue Aug 16 17:44:48 2022
媒體來源：自由時報
新聞日期：2022/08/16
記者署名：朱語蕎
新聞標題：銀行紛退出忠孝東路商圈 新租約單坪7490元信義區次高
新聞內文：
忠孝東路四至五段沿線店面租金高，開業達25年的彰銀永春分行，因為租約屆期且房東擬
將房屋恢復原格局，今年已搬遷至附近的新行舍，搬遷後的店面今年2、3月分別有兩筆實
價行情，分別是月租25萬、24.5萬元，每坪單價為7795元與7940元，租金行情是今年信義
區實價的第2與第3高價。
將房屋恢復原格局，今年已搬遷至附近的新行舍，搬遷後的店面今年2、3月分別有兩筆實
價行情，分別是月租25萬、24.5萬元，每坪單價為7795元與7940元，租金行情是今年信義
區實價的第2與第3高價。
兩間店面目前現況一間是玩具特賣會，一間則是裝潢當中，登記裝潢業者則為酒業。信義
房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，過去外商銀行曾經承租忠孝東路四段的店面，但
因租金太高加上銀行轉型撤出東區，後來分割對外出租，一度還出現每坪1.9萬元的高價
。
房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，過去外商銀行曾經承租忠孝東路四段的店面，但
因租金太高加上銀行轉型撤出東區，後來分割對外出租，一度還出現每坪1.9萬元的高價
。
另外，忠孝東路上還有安泰銀行，對外出售後一度分割做為特賣會使用，現在則打造成精
品鐘錶品牌的旗艦店，近年東區因為租金甚高，前幾年陸續都有銀行業者調整據點或選擇
退出。
品鐘錶品牌的旗艦店，近年東區因為租金甚高，前幾年陸續都有銀行業者調整據點或選擇
退出。
忠孝東路五段空置1年多的亨得利店面，近期也正趕工當中，目前做為賀凱國際的OUTLET
快閃店，從一些空置店面都能陸續出租，不難看出市府商圈的店面相當具有活力。
新聞連結：
https://estate.ltn.com.tw/article/14561
銀行紛退出忠孝東路商圈 新租約單坪7490元信義區次高 - 地產天下 - 自由電子報
![[圖]]()
忠孝東路四至五段沿線店面租金高，開業達25年的彰銀永春分行，因為租約屆期且房東擬將房屋恢復原格局，今年已搬遷至附近的新行舍，搬遷後的店面今年2、3月分別有兩筆實價行情，分別是月租25萬、24.5萬元，每坪單價為7795元與7940元，租金行情是今年信義區實價 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2022/08/16/220816-14561-1-m7Rau.jpg)
銀行陸續退出忠孝東路四至五段沿線
但一些空置店面都還是能陸續租出去
--
http://blog.udn.com/ccpou/article
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.7.128 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y-sSLPK (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1660643093.A.654.html
→ : 盤1F 49.216.89.84 台灣 08/16 17:45
推 : 貴到連銀行都不想租2F 114.37.201.53 台灣 08/16 17:45
→ : 銀行都認為太高3F 223.140.124.253 台灣 08/16 17:45
推 : 永春a4F 114.25.157.18 台灣 08/16 17:46
→ : 笑死 銀行都說你搶錢5F 114.140.97.209 台灣 08/16 17:46
→ : 銀行在商圈要幹嘛6F 36.225.251.29 台灣 08/16 17:47
噓 : 銀行早就轉網路了要店面乾小7F 1.170.44.29 台灣 08/16 17:47
推 : 開銀行的都受不了吸血的地主8F 114.136.140.166 台灣 08/16 17:47
→ : 樓上不懂，銀行開在商圈才是賺9F 49.217.71.144 台灣 08/16 17:49
推 : 現在都用網銀了，要實體銀行幹嘛10F 39.8.34.216 台灣 08/16 17:49
推 : 太便宜了吧 加價賣 房東虧本租11F 180.217.3.105 台灣 08/16 17:49
推 : 銀行有錢到不買下來?12F 42.74.69.66 台灣 08/16 17:50
推 : 實體銀行沒用為什麼我每次去都排隊13F 114.140.97.209 台灣 08/16 17:50
→ : 還排的有夠久
→ : 還排的有夠久
→ : #改變成真 #如果好誰要走15F 1.160.77.204 台灣 08/16 17:50
推 : 沒人開店 連換錢的人都沒有16F 223.137.175.100 台灣 08/16 17:51
推 : 分行 一堆效益很差的 末來都會數位化17F 61.228.37.239 台灣 08/16 17:51
推 : 不要緊 總有一天會有人來租的18F 49.159.182.191 台灣 08/16 17:51
→ : 商圈是指辦公室一堆的那種吧19F 192.38.90.165 丹麥 08/16 17:54
→ : 不是小吃店一堆的那種
→ : 不是小吃店一堆的那種
推 : 數位化就好21F 42.79.45.49 台灣 08/16 17:55
推 : 不用工作就做領高薪的房東22F 36.232.5.22 台灣 08/16 17:56
推 : 純數位化完全不可能顆顆23F 42.73.111.125 台灣 08/16 17:57
→ : 沒事兒~租不出去加價租24F 180.217.48.209 台灣 08/16 17:57
推 : 銀行要開在商圈阿，附近店家就可來存現金，25F 42.72.181.47 台灣 08/16 17:57
→ : 連銀行都受不了的租金，只有八卦在叫26F 101.10.63.73 台灣 08/16 17:57
→ : 有人潮，打好附近關係 順便推銷金融商品27F 42.72.181.47 台灣 08/16 17:57
→ : 人家乾爹捧懶28F 101.10.63.73 台灣 08/16 17:57
噓 : 你們助長房東的銀行也受不了了？29F 111.82.195.34 台灣 08/16 17:58
推 : 講的好像現在交易已經100%電子化一樣30F 1.162.126.45 台灣 08/16 17:59
推 : 太便宜啦 租不出去加價租31F 42.73.192.103 台灣 08/16 17:59
→ : 銀行都嫌貴 笑死32F 223.140.87.77 台灣 08/16 18:00
推 : 銀行都嫌貴 哈哈33F 1.200.97.181 台灣 08/16 18:01
→ : 只有房版那些人才會覺得房子太便宜34F 223.140.87.77 台灣 08/16 18:01
推 : 笑死鬼島台灣35F 61.219.235.58 台灣 08/16 18:01
推 : 彰銀也是房版大戶講的魯空之一36F 118.168.189.173 台灣 08/16 18:03
→ HANAXALICE …
推 : 說實體銀行沒用的大概沒啥錢拉 笑死39F 36.236.209.238 台灣 08/16 18:03
→ : 銀行都跑掉40F 61.227.37.232 台灣 08/16 18:03
→ : 其實銀行只是大間換小間吧41F 61.228.153.252 台灣 08/16 18:03
推 : 走九遍沒錢領42F 1.160.194.19 台灣 08/16 18:04
推 : 內科 銀行比便利商店多,還是有需求啦43F 27.246.2.129 台灣 08/16 18:04
→ : 那麼貴誰租的起？又不是家裡開銀行 ->啊44F 101.12.31.159 台灣 08/16 18:05
→ : 幹連銀行都租不起
→ : 幹連銀行都租不起
→ : 現在atm都能自動存了 大間有什麼用46F 61.228.153.252 台灣 08/16 18:05
→ : 以後的銀行大小就跟一間小7差不多了
→ : 以後的銀行大小就跟一間小7差不多了
推 : 實體銀行以後本來就會慢慢變小變少48F 114.45.161.156 台灣 08/16 18:07
→ : 王道銀行定位就很明確
→ : 王道銀行定位就很明確
推 : 地主在台灣能恣意浪費土地資源，爽耶50F 223.140.126.225 台灣 08/16 18:08
→ : 排隊就是因為銀行雲化啊51F 36.225.251.29 台灣 08/16 18:09
→ : 很多業務都慢慢轉向線上辦理52F 114.45.161.156 台灣 08/16 18:09
推 : 銀行都買不下來 哈哈53F 1.200.71.73 台灣 08/16 18:10
→ : 不就叫人使用網路，省錢啊54F 223.138.126.66 台灣 08/16 18:12
推 : 銀行太沒競爭力了55F 39.9.138.175 台灣 08/16 18:14
推 : 連銀行都受不了wwww56F 49.216.40.98 台灣 08/16 18:14
推 : 貴到銀行覺得貴57F 111.82.86.63 台灣 08/16 18:14
噓 : 一堆人以為銀行就是存錢取錢 笑死58F 114.140.105.26 台灣 08/16 18:16
推 : 變相搶銀行59F 49.216.28.184 台灣 08/16 18:19
推 : 恭喜房東發財60F 223.136.154.149 台灣 08/16 18:20
→ : 加油 投資客 讓企業離開台灣61F 111.251.9.162 台灣 08/16 18:24
→ : 東區就是被那些店面房東搞到涼涼的62F 220.136.210.175 台灣 08/16 18:24
→ : 銀行又不是不用算坪效的63F 36.225.251.29 台灣 08/16 18:27
推 : 一個月租金一兆好了，死房東地區沒落就64F 42.73.157.210 台灣 08/16 18:28
→ : 是你們搞的
→ : 是你們搞的
推 : 銀行都不要 笑死66F 223.137.213.39 台灣 08/16 18:29
推 : 房東：再不租我就要漲囉。每坪再加67F 111.83.66.132 台灣 08/16 18:29
推 : 打房急先鋒68F 27.246.72.211 台灣 08/16 18:30
→ : 東區租金最誇張的時候都靠近市民大道了69F 123.192.234.4 台灣 08/16 18:30
→ : 一坪租金還可以快一萬
→ : 一堆有錢男幫女人開服飾店圓夢，那時氛
→ : 圍真的很有趣
→ : 一坪租金還可以快一萬
→ : 一堆有錢男幫女人開服飾店圓夢，那時氛
→ : 圍真的很有趣
→ : 看八卦還以為銀行倒光了73F 114.36.0.21 台灣 08/16 18:32
推 : 發財了74F 111.82.21.245 台灣 08/16 18:33
推 : 永春？跟東區差很遠吧75F 114.38.97.142 台灣 08/16 18:33
→ : 太低了76F 49.217.133.69 台灣 08/16 18:38
推 : 笑死 銀行一定是估最準的77F 111.71.66.213 台灣 08/16 18:38
推 : 銀行沒利潤啊78F 114.136.57.5 台灣 08/16 18:38
推 : 你看 現在連家裡開銀行 都租不起79F 39.9.129.230 台灣 08/16 18:39
推 : 你要領現金怎麼用網銀80F 27.53.249.67 台灣 08/16 18:39
推 : 銀行業也要精打細算81F 123.194.203.226 台灣 08/16 18:43
推 : 銀行負擔不起房租算什麼銀行82F 1.200.119.139 台灣 08/16 18:44
噓 : 要選銀行是商圈的毒瘤83F 42.70.44.155 台灣 08/16 18:46
→ : 妳要開戶、大額匯款、存款還是需要實體分84F 106.64.112.253 台灣 08/16 18:49
→ : 行、小商家要換零錢也是，更不用說推銷理
→ : 財產品
→ : 行、小商家要換零錢也是，更不用說推銷理
→ : 財產品
推 : 雙北多數人都用網銀app 說真的營業87F 1.200.161.71 台灣 08/16 18:59
→ : 據點也不需要這麼大
→ : 據點也不需要這麼大
→ : 拜託銀行滾去郊區好噗好，可以停車好89F 180.177.70.128 台灣 08/16 19:06
推 : 房東：我又不缺錢90F 118.167.232.210 台灣 08/16 19:06
→ : 停車最重要。馬der開車出門順便要去銀91F 180.177.70.128 台灣 08/16 19:06
→ : 行辦個4都無法停車
→ : 行辦個4都無法停車
推 : 哈哈哈哈 東區又老又窮93F 111.241.192.129 台灣 08/16 19:13
推 : 連銀行都租不下去 党在乎了嗎94F 223.26.83.143 台灣 08/16 19:16
推 : 連銀行都不想租，你看看你95F 116.89.132.139 台灣 08/16 19:18
→ : 一堆有錢人都去實體銀行當大爺，誰在跟96F 61.228.189.13 台灣 08/16 19:18
→ : 你網路自己弄
→ : 銀行台北很多地方有，你可以挑郊區啊
→ : 你網路自己弄
→ : 銀行台北很多地方有，你可以挑郊區啊
推 : 租不出去加價租，半年對方就後悔了，反正99F 218.35.138.189 台灣 08/16 19:22
→ : 銀行會接刀子，免驚啦！
→ : 銀行會接刀子，免驚啦！
推 : 垃圾房東:敢退租?老子加價租!!!101F 223.140.222.0 台灣 08/16 19:23
推 : 貴到連銀行都不想租102F 1.200.79.32 台灣 08/16 19:24
推 : 離開東區就對了，吸血忠孝東路103F 114.32.177.54 台灣 08/16 19:26
推 : 辛苦記者了 寫的很努力104F 223.136.227.68 台灣 08/16 19:31
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