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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-15 22:26:20
看板 Gossiping
作者 oppo5566 (5566)
標題 [問卦] 建商坦承：其實我們利潤只有3%
時間 Mon Aug 15 21:02:57 2022


今天看到

鉅陞國際開發董事長的一段訪談，表示

「央行一直打房，打下去房市打到骨折，房價打了8折，代表土地款打6折，請問要怎麼經營」。

「結果一堆建商經營7、8年做白工，利潤率3%....」

有些建商做白工

有些建商利潤才3%

這樣聽起來  其實大家是不是錯怪建商了

他們其實也賺不到錢？

有沒有卦


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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 146.70.42.62 (丹麥)
※ 文章代碼(AID): #1Y-aG3Aa (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1660568579.A.2A4.html
推 greensaru: 哈哈哈1F 42.73.2.72 台灣 08/15 21:03
→ james732: 樓下你相信ㄇ2F 118.163.83.72 台灣 08/15 21:03
→ takechance: 平行世界3F 114.43.137.243 台灣 08/15 21:03
→ aristone: 聽起來蠻有問題4F 101.136.86.12 台灣 08/15 21:03
→ BaRanKa: 多少的3%啊5F 1.160.76.145 台灣 08/15 21:04
→ aristone: 有些昂貴的廣播電臺廣告6F 101.136.86.12 台灣 08/15 21:04
推 a77774444: 殺頭生意7F 111.82.235.45 台灣 08/15 21:04
推 tim790809: 所以賺的都是? 仲介?8F 114.24.112.157 台灣 08/15 21:04
噓 KnightVald: 放屁9F 1.161.132.75 台灣 08/15 21:04
推 takeda3234: 所以就加價賣?10F 118.166.83.6 台灣 08/15 21:04
→ aristone: 幾乎只有建商買得起，ex:News9811F 101.136.86.12 台灣 08/15 21:04
→ hong414: 房地產變電子業???12F 1.200.45.207 台灣 08/15 21:05
推 mopigou: 300%吧13F 42.74.144.135 台灣 08/15 21:05
推 venomsoul: 你信？14F 114.26.224.221 台灣 08/15 21:05
→ hong414: 新莊一堆養地仔 成本一坪幾萬講來聽聽15F 1.200.45.207 台灣 08/15 21:06
推 pokyhoyo: 那怎不轉行賣冰 有人強迫一定要當建商？16F 101.10.7.150 台灣 08/15 21:06
推 WolfTeacher: 興富發：17F 101.12.22.170 台灣 08/15 21:06
推 QQdragon: 倫敦政經18F 114.39.29.100 台灣 08/15 21:06
→ WolfTeacher: 賺得少還能發股利?19F 101.12.22.170 台灣 08/15 21:06
噓 GGrunrundela: 樓下支援好可憐喔20F 110.30.104.249 台灣 08/15 21:06
噓 GGrunrundela: https://i.imgur.com/rihTtNV.jpg
[圖]
推 milkBK: 天空之邑交通真便利 去哪裡都easy22F 114.34.189.70 台灣 08/15 21:07
推 kazerf: 3%？所以是在公開資訊觀測站的財報是？23F 114.46.198.199 台灣 08/15 21:07
噓 starbear: 唬爛24F 27.51.120.113 台灣 08/15 21:07
噓 rb731024: 但是檯面下有70%25F 111.82.195.34 台灣 08/15 21:07
→ alex640107: 跟3元是指3萬元一樣的道理26F 101.12.40.68 台灣 08/15 21:07
→ whitenoise: 10億賺3000萬？可能嗎27F 223.138.18.168 台灣 08/15 21:08
噓 Totti: 那趕緊退出建築業，改投新創產業28F 42.73.43.124 台灣 08/15 21:08
推 Alphaz: 房價打了8折? 哪裡的房價? 綠島嗎?29F 150.117.202.189 台灣 08/15 21:08
噓 chrisnt: 整天只想賺錢，3%還嫌不夠30F 175.180.129.168 台灣 08/15 21:09
→ larry21302: 這麼委屈就不要當建商啦31F 111.243.60.240 台灣 08/15 21:09
推 car1osboozer: 至少少一個032F 180.217.134.206 台灣 08/15 21:09
推 jan777: 建商有營造廠，建商沒賺錢，所以...33F 223.138.9.94 台灣 08/15 21:09
推 amfive: 個人只賺到3%34F 180.217.152.189 台灣 08/15 21:09
推 kissboy1065: 3%是用當年漲後的成本計算吧?35F 111.250.231.22 台灣 08/15 21:10
→ kissboy1065: 阿你土地成本買多少..
推 Khauf: 總之我是信了37F 61.58.102.37 台灣 08/15 21:11
噓 xylinum: 聽他在唬爛38F 1.200.67.54 台灣 08/15 21:11
→ yyff: 3%？ 騙誰啊39F 49.216.19.1 台灣 08/15 21:11
噓 jasonpig: 不要蓋阿40F 150.117.237.92 台灣 08/15 21:11
→ ZhouGongJin: 3%可是淨賺千億41F 111.82.61.217 台灣 08/15 21:12
推 sam810626: 3%?那這樣營建股還能買?42F 114.39.203.10 台灣 08/15 21:12
噓 highyes: 鉅陞那個推案量 感覺賺很大43F 123.50.40.188 台灣 08/15 21:12
推 whitecow: 一聽就是唬爛…建商都說自己賠錢好嗎44F 49.216.45.100 台灣 08/15 21:12
推 NTJL: 沒300%還有可能 3%? 你敢信?45F 36.228.55.30 台灣 08/15 21:12
噓 Jess12: 太噁心了！46F 111.251.48.241 台灣 08/15 21:13
→ KCKCLIN: 繼續炒地皮 買跑車 養小三47F 49.213.248.4 台灣 08/15 21:13
推 attila125: 一個建案百億,3%就是3億...48F 111.250.226.42 台灣 08/15 21:13
推 hyuchi0202: 30%49F 111.250.27.203 台灣 08/15 21:14
噓 whitenoise: 建商還輸投資客，麥騙50F 1.173.151.189 台灣 08/15 21:14
推 Doub1eK: 人家受訪都說賠錢 哪家這麼白目說賺3%51F 180.217.34.32 台灣 08/15 21:14
推 a0921387223: 當我白癡嗎52F 61.223.184.228 台灣 08/15 21:14
噓 chaitomaster: 包商管理費是你的利潤，材料都掛工53F 59.127.24.59 台灣 08/15 21:14
噓 b162pnq5: 利潤那麼低還一直蓋幹嘛？ 鬼月說鬼話？54F 218.172.11.169 台灣 08/15 21:14
噓 efthu456: 屁話55F 111.83.70.174 台灣 08/15 21:14
→ efthu456: 這種話怎麼講的出來 耖
推 kangta0819: 語畢!!!高調!!!57F 111.249.42.110 台灣 08/15 21:15
推 Jimny5566: 外帳3%內帳30% 沒有講錯 只是少講內帳58F 125.230.53.41 台灣 08/15 21:15
推 qk3380888: 太苦了59F 101.10.94.15 台灣 08/15 21:15
噓 gk1329: 上市建商財報去看一下60F 1.200.105.52 台灣 08/15 21:15
→ NTJL: 現在的房價 不是都翻倍賺嗎?61F 36.228.55.30 台灣 08/15 21:15
→ NTJL: 小於100%我都不太信
→ SuperUnison: 可能是在說董事長只拿3%63F 223.138.75.136 台灣 08/15 21:16
噓 chaitomaster: 模板寫次數翻新每個會真的翻嗎？64F 59.127.24.59 台灣 08/15 21:16
→ dean1990: 好可憐喔那乾脆收起來不要賺好了65F 61.230.1.222 台灣 08/15 21:17
推 kidjerry: 你說的是建案30億的3%66F 49.216.188.247 台灣 08/15 21:17
推 dovepacket: 3%你乾脆別開了67F 111.253.157.138 台灣 08/15 21:17
推 Asce: 無本生意只有三趴？ 數學不太好哦68F 223.136.168.254 台灣 08/15 21:18
→ cocolico: 3趴那乾脆歐印中華電躺著賺就好啦69F 220.135.206.19 台灣 08/15 21:18
推 tanby: 這跟民進黨說愛台灣是一樣意思70F 101.12.46.47 台灣 08/15 21:18
推 dai26: 那你當建商幹嘛？71F 218.166.54.191 台灣 08/15 21:18
噓 riker729: 3%可能啊! 老闆薪水算億的72F 1.169.217.28 台灣 08/15 21:18
推 yodd: 高雄建商寧可違約也要漲價  怎麼可能只有3%73F 1.161.193.170 台灣 08/15 21:19
推 ccjjea: 台灣充滿了把人當智障的政商74F 49.217.0.5 台灣 08/15 21:19
推 bjk3370: 3%是成本吧75F 42.74.91.226 台灣 08/15 21:19
推 good5755: 30%說成3% 你也信76F 42.73.247.77 台灣 08/15 21:19
推 DanielHAO: 唬爛77F 114.42.111.87 台灣 08/15 21:20
→ badruid: 我都跟別人說 周董是我的偶像78F 42.70.146.60 台灣 08/15 21:20
推 Iamtheking: 真屁話79F 180.217.73.183 台灣 08/15 21:20
→ scarbywind: 3%是帳面,甚下不好說80F 123.241.23.154 台灣 08/15 21:21
推 zxcxxx: 說謊到底會不會下地獄？81F 14.234.4.50 越南 08/15 21:21
推 lsmd: 這是騙誰啊？82F 1.164.93.62 台灣 08/15 21:21
噓 tsubakiten01: 不爽不要做，3%還做，太委屈了83F 42.75.99.56 台灣 08/15 21:21
推 yl3218: 帳面上三趴 但土地不知道翻幾倍84F 101.12.49.223 台灣 08/15 21:22
推 semicoma: 看土地成本怎麼計算的 貓膩在這85F 36.238.143.104 台灣 08/15 21:22
→ Ceferino: 利潤最多的是在地皮買賣那部份啦，都是86F 123.192.234.4 台灣 08/15 21:22
→ Ceferino: 自己人建設公司高額收購地皮，差價放口
→ Ceferino: 袋自己收超爽的
推 z222qqq: 說謊下地獄89F 49.217.193.67 台灣 08/15 21:23
推 twhuang28: 喔，你爽就好90F 203.190.19.81 台灣 08/15 21:23
推 ru04hj4: 用現在得地價算 怎麼不用取得得地價91F 1.164.111.156 台灣 08/15 21:23
推 amrnmm: 一般公司都有30%左右92F 114.136.39.26 台灣 08/15 21:23
推 ku399999: 難怪板橋燒起來 3%隨便做麻是不是?93F 61.228.102.49 台灣 08/15 21:23
推 lulocke: 電子五哥也常常毛三到四，還不是做94F 114.36.181.23 台灣 08/15 21:24
推 q123212: 笑死95F 223.139.208.119 台灣 08/15 21:24
推 exceedMyself: 沒什麼賺就收一收轉行阿96F 27.242.102.102 台灣 08/15 21:24
→ ku399999: 毛三到四原來不是代工業 是建築業啊97F 61.228.102.49 台灣 08/15 21:24
→ icewang: 成立不到5年 推案快400億 3%你說做不做98F 114.45.3.189 台灣 08/15 21:24
噓 s540421: 3%這麼難賺還到處收地蓋房喔  想笑死誰99F 42.73.218.54 台灣 08/15 21:24
噓 EXDes: 笑死  那就關一關啊100F 1.200.155.155 台灣 08/15 21:24
→ ku399999: 想騙誰啦 白癡生意誰要做 早就倒了好嗎101F 61.228.102.49 台灣 08/15 21:24
推 yoyo095235: 那就都不要做阿== 媽的勒102F 111.81.62.218 台灣 08/15 21:25
推 smalldra: 幾十億的建案net profit 3%103F 1.200.25.94 台灣 08/15 21:25
→ ppit: 這裡是八卦版 你應該po在Joke版104F 150.116.75.122 台灣 08/15 21:25
推 s8320384: 寧願相信世界上...都不能相信建商的嘴..105F 125.231.59.227 台灣 08/15 21:25
推 x7834210: 懶趴106F 101.9.135.112 台灣 08/15 21:26
→ x7834210: 我有親戚就建商
推 ginsengwolf: 有紀錄的108F 49.158.248.196 台灣 08/15 21:26
→ x7834210: 10萬的雜地概好變30萬109F 101.9.135.112 台灣 08/15 21:27
→ soar1983: 的確有建商是虧損的，我們公司這三年的110F 114.136.10.24 台灣 08/15 21:27
→ soar1983: 確都虧損
推 easonkid: 笑死3%，鬼才信112F 223.139.139.169 台灣 08/15 21:27
→ x7834210: 成本一坪10萬算很高了113F 101.9.135.112 台灣 08/15 21:27
推 david086t: 3%怎麼不收一收 屁話真多114F 1.200.107.76 台灣 08/15 21:27
推 Oxhorn: 阿不就好委屈ㄟ  連蕭崴115F 111.242.65.17 台灣 08/15 21:28
→ dustree: 3%那乾脆收一收去賣冰啦116F 180.176.104.46 台灣 08/15 21:28
噓 voyage0917: 搶地蓋，監獄式格局管理，利潤最大化117F 223.136.75.177 台灣 08/15 21:28
噓 polestar0505: 沒30%你跟我說你叫建商 慈善事業吧118F 42.73.113.216 台灣 08/15 21:28
→ voyage0917: ，預售屋未蓋先賣，領羊全球房地產119F 223.136.75.177 台灣 08/15 21:28
→ soar1983: 投資土地是有風險，更多只是要換現金回120F 114.136.10.24 台灣 08/15 21:28
→ soar1983: 來而已
→ x7834210: 蓋公寓的更賺只是本要夠粗 工班人要多122F 101.9.135.112 台灣 08/15 21:28
推 XXXXDGC: 活該死好123F 42.79.233.145 台灣 08/15 21:29
→ samm3320: 問題是你開這麼高槓桿，蓋房子的錢又不124F 36.227.177.253 台灣 08/15 21:29
→ samm3320: 是都你自己出的能這樣算嗎
→ soar1983: 講一坪十萬的是業界人士嗎？不是閉嘴。126F 114.136.10.24 台灣 08/15 21:29
→ soar1983: 讓人家笑的
→ skyringcha: 央行打房？都因為每個人都817喔128F 1.168.159.242 台灣 08/15 21:29
噓 HelloFumi: 公鯊129F 27.242.7.115 台灣 08/15 21:30
推 lucifer648: 他是說利潤年增率3%啦130F 101.12.89.43 台灣 08/15 21:30
推 TomChu: 哈哈131F 36.224.135.213 台灣 08/15 21:31
推 pipipa: https://i.imgur.com/9rRVjqu.jpg132F 223.137.168.119 台灣 08/15 21:31
[圖]
→ fallinlove15: 是有些 可能是蓋社宅的133F 49.159.72.47 台灣 08/15 21:31
→ poru: 去看上市櫃建商毛利平均35%134F 182.234.128.179 台灣 08/15 21:32
推 Cll7do9k: 帳目公布 超過3%就捐出來135F 111.248.156.177 台灣 08/15 21:32
推 toto0202: 黃金吧 用美金還太少136F 27.242.35.53 台灣 08/15 21:32
→ peter98 …
→ peter98: 吃屎137F 73.195.162.171 美國 08/15 21:32
推 m931642: 好好笑138F 61.231.42.166 台灣 08/15 21:32
推 mytaiwan: 老闆也說沒賺錢啊139F 58.115.151.160 台灣 08/15 21:32
→ poru: 地養久的話毛利40-50%應該都有140F 182.234.128.179 台灣 08/15 21:32
→ kk16355: 笑死141F 1.163.17.189 台灣 08/15 21:33
推 r51211214: 3%你怎麼還在做？142F 42.73.100.44 台灣 08/15 21:33
推 inshadow: 少一個0吧 少說30%143F 36.238.172.195 台灣 08/15 21:33
推 new8gi: 少個0吧144F 223.139.254.59 台灣 08/15 21:34
噓 ilovemayuyu: 笑死145F 203.204.126.64 台灣 08/15 21:34
推 possible322: 唬爛 建商跟我客戶買地 87坪1350萬146F 39.9.70.39 台灣 08/15 21:34
→ possible322: 蓋2棟透天成1000萬 兩間賣 4100萬
推 jehow: 哈哈哈 代銷都不只3%148F 220.129.80.56 台灣 08/15 21:34
推 neal1983: 查帳的經驗大概20%149F 223.139.141.57 台灣 08/15 21:34
→ soar1983: 要看養什麼地方的地，養到投入開發比市150F 114.136.10.24 台灣 08/15 21:34
→ soar1983: 場價格還高該怎辦？虧錢賣換現金阿
噓 snoopy920: 喔152F 1.162.176.17 台灣 08/15 21:35
→ neal1983: 幾乎都是賺在土地153F 223.139.141.57 台灣 08/15 21:35
推 waldo34: 不管你們信不信 反正我信了154F 114.45.161.156 台灣 08/15 21:35
→ horse2819: 蛤 那一直蓋是佛心來的？155F 111.82.105.22 台灣 08/15 21:35
推 GinHan: 第一句就錯啦..是炒吧156F 111.71.212.15 台灣 08/15 21:36
推 s6525480: 好可憐157F 61.231.144.181 台灣 08/15 21:36
推 sunwill34243: 戈巴妻夫頭髮最長 海杉最不愛打仗158F 202.151.61.92 台灣 08/15 21:36
推 chenweichih: ....3%其實頗猛的 一棟大樓都多少錢159F 1.160.61.24 台灣 08/15 21:36
推 tonywiner: 3%??? 那你怎麼還繼續蓋??160F 114.33.160.54 台灣 08/15 21:37
推 misthide: 啊不就好委屈161F 220.136.182.149 台灣 08/15 21:37
→ fdkevin: 笑死162F 223.140.208.49 台灣 08/15 21:37
→ zzz71084482: 你媽的163F 106.107.170.203 台灣 08/15 21:37
推 soar1983: 眼光不好的是真的會虧錢164F 114.136.10.24 台灣 08/15 21:37
噓 cccsky: 咦，一個人3％嗎^ ^165F 180.177.3.189 台灣 08/15 21:37
噓 clotilde: 建案賣1/3就打平成本了好嗎166F 36.227.148.108 台灣 08/15 21:38
→ bobby94507: 一個人3%167F 1.163.77.48 台灣 08/15 21:39
推 gamehome522: 公司收起來我就信168F 49.158.149.12 台灣 08/15 21:39
推 a0170801708: 營造3%建商喔300%差不多169F 61.70.180.121 台灣 08/15 21:39
→ zwxyzxxx …
推 zwxyzxxx: 根本不可能只有3%170F 111.240.206.188 台灣 08/15 21:40
推 after1: 起碼30吧171F 111.71.220.41 台灣 08/15 21:40
推 KillLakers: 大拍賣也真的一堆老闆跳樓啦  XDDDDD172F 1.162.83.64 台灣 08/15 21:40
噓 Fino5566: 甲賽啦173F 111.251.185.150 台灣 08/15 21:40
推 puppyscat: 3%是誇張了，但真沒大家想的好賺174F 124.155.160.16 台灣 08/15 21:40
推 kobe0819: 開十倍槓桿就三十趴了啊175F 1.200.183.138 台灣 08/15 21:40
→ hahn: 一戶3%趴 22戶66%這樣?176F 114.45.66.160 台灣 08/15 21:40
→ yeay: 我相信啊，就像小吃攤老闆永遠賠錢賣177F 223.136.183.212 台灣 08/15 21:41
→ puppyscat: 一個案子賺50%是基本 但換成年化報酬…178F 124.155.160.16 台灣 08/15 21:41
→ DudeFromMars: 每天賺3%？179F 111.241.156.119 台灣 08/15 21:41
→ earthuncuttv: 一天3%180F 219.71.198.149 台灣 08/15 21:41
噓 qqq5890003: 300趴吧笑死181F 150.116.144.20 台灣 08/15 21:41
推 NeGe56: 你要不要去翻同業財報？笑死，3%？過水的182F 150.116.72.80 台灣 08/15 21:42
→ NeGe56: 假營收都比你賺，說謊不打草稿嗎
→ Fino5566: 日本 瑞士 丹麥講這個我信 台灣的 去死184F 111.251.185.150 台灣 08/15 21:42
推 chingming0: 有種你財報攤出來啊，看會不會跌停！185F 114.36.176.132 台灣 08/15 21:42
推 kenco: 他是想講被綠共抽走了嗎?186F 125.230.85.24 台灣 08/15 21:42
推 dirain: 45678轉 勾結營建署 追加預算187F 111.241.117.80 台灣 08/15 21:42
→ longing2046: 無恥 跟政府一樣騙188F 114.44.153.211 台灣 08/15 21:42
推 wald5566: 財報看就知道了啊189F 1.34.233.251 台灣 08/15 21:42
推 zzzprince: ID正確190F 111.71.216.50 台灣 08/15 21:43
推 opeminbod001: 董事長只拿3% 好可憐唷191F 101.10.4.129 台灣 08/15 21:43
推 qazzaq3977: 哈哈哈哈192F 61.230.229.5 台灣 08/15 21:44
推 hsienmay: 土地個人免稅 3%真敢講193F 150.117.51.93 台灣 08/15 21:44
推 InfocusM510: 語畢194F 42.79.156.205 台灣 08/15 21:44
→ qazzaq3977: 自己口袋只能拿3%啦 其他的不好說195F 61.230.229.5 台灣 08/15 21:45
推 keita2277: 語畢196F 49.217.45.210 台灣 08/15 21:45
推 dougho: 笑死 上市櫃營建公司抓出來看就知道了197F 123.195.201.157 台灣 08/15 21:46
推 luckyalbert: 這是個垃圾囂張不公不義的台灣198F 101.12.25.94 台灣 08/15 21:46
→ nobunaga0710: 喔呵呵 利潤這麼低 還沒倒你敢信199F 180.176.48.235 台灣 08/15 21:47
→ luckyalbert: 全部人被這些垃圾強迫綁架浪費一輩子200F 101.12.25.94 台灣 08/15 21:47
→ luckyalbert: 時間去了
噓 season2011: 屯那麼多房沒賣翻幾倍  三趴個懶趴202F 118.170.114.29 台灣 08/15 21:48
噓 vic1224: 騙鬼，建商在自家招待所夜夜笙歌203F 36.234.20.90 台灣 08/15 21:48
推 coolptt: 笑死 利潤那麼低 ，還到處蓋，做功德喔204F 42.72.14.188 台灣 08/15 21:48
→ coolfish1103: 招待所推銷你的業務都賺不只 3%。205F 59.120.180.158 台灣 08/15 21:48
噓 abakama: 放屁206F 118.166.231.76 台灣 08/15 21:49
噓 vicious666: 不爽不要做207F 61.228.164.199 台灣 08/15 21:49
→ Everforest: 笑死 3%你還敢做喔208F 1.169.42.204 台灣 08/15 21:49
推 m2200333: 我要吐了209F 110.26.35.87 台灣 08/15 21:50
推 silentmobius: 哪來的野雞建商，才賺3%不要笑死人210F 39.9.234.10 台灣 08/15 21:50
→ silentmobius: 了，像你們這種睜眼說瞎話沒誠信的
→ silentmobius: 根本不配加入我大蔡氏炒房集團，你
→ silentmobius: 說主席的恩賜只有3%是在污辱主席嗎
→ silentmobius: ？
推 iamnotme: 那就不買了以免你們賺太少215F 1.164.242.162 台灣 08/15 21:50
→ m54k600ive80: 他講的準嗎216F 114.36.62.100 台灣 08/15 21:51
→ hshinglin: 有登記的3%217F 111.254.206.11 台灣 08/15 21:51
→ Mubing: 嗚嗚嗚，辛苦你惹218F 211.21.92.25 台灣 08/15 21:51
噓 ryankofish: 賠錢怎麼發薪水的？笑死219F 114.136.189.146 台灣 08/15 21:51
→ jackie36952: 你們說得話能聽 吃x都可以了220F 1.162.52.20 台灣 08/15 21:52
推 MPCS: 平行世界221F 114.136.51.149 台灣 08/15 21:52
噓 loveyanzi03 : 反正我是不信222F 125.228.67.167 台灣 08/15 21:52
推 deathtrap: 建築淨利起跳30%啦～3%是你媽的雞巴啦223F 122.121.34.31 台灣 08/15 21:52
推 james0146: 哈哈哈224F 49.217.173.177 台灣 08/15 21:53
推 somedayborn: 土開、建設、營造、代銷，建設3%，225F 114.37.154.197 台灣 08/15 21:53
推 CircusWorld: 利潤3% 哈哈哈哈哈226F 123.205.143.107 台灣 08/15 21:53
推 Qazzwer: 他的意思是說一轉3%啦 至於有多少轉…227F 114.41.32.253 台灣 08/15 21:53
→ somedayborn: 營造30%，要抓利潤還不簡單228F 114.37.154.197 台灣 08/15 21:53
推 undream: 建商之前合作過啦 賣3 4成就回本了 一層229F 58.115.49.28 台灣 08/15 21:53
→ undream: 一戶億元豪宅 地下車道金屬牆面估200多萬
→ undream: 沒預算 哈哈 最後黑漆噴一噴幾十萬搞定 3
→ undream: %？你敢講我不敢聽
推 chopeter2002: 什麼行業利潤能抓3%?233F 114.137.153.72 台灣 08/15 21:54
推 domon0525: 我聽她屁234F 114.27.165.3 台灣 08/15 21:54
推 bread1110: 不要鬧了啦 只有3%那建商兒女怎麼都比235F 111.71.5.138 台灣 08/15 21:55
噓 luloppp43: 當大家都白癡？236F 159.117.76.42 台灣 08/15 21:55
→ bread1110: 不要鬧了啦 只有3%那建商兒女怎麼都比237F 111.71.5.138 台灣 08/15 21:55
→ oneeyewolf: ㄏㄏ238F 114.26.1.56 台灣 08/15 21:55
推 crazywar: 是1天3%喔239F 1.160.89.205 台灣 08/15 21:55
→ bread1110: 奢華的 騙鬼哦240F 111.71.5.138 台灣 08/15 21:55
噓 as540: 厲害了241F 223.139.68.105 台灣 08/15 21:55
推 ladisign: 相信建商的你 有點辛苦呢242F 14.12.65.64 日本 08/15 21:55
推 kenkuo1688: 唬爛243F 42.76.241.126 台灣 08/15 21:56
→ t340081231: 哈哈哈哈哈哈哈244F 114.136.133.154 台灣 08/15 21:56
推 attpp: 應該是我們的誠信只有3%245F 1.172.23.132 台灣 08/15 21:56
推 pantakill: 3%？ 這麼難賺怎麼一堆地方都在蓋房子246F 223.136.13.163 台灣 08/15 21:57
噓 s4511981: 人家賺得盆滿缽滿 你只賺3% 怪我囉？247F 111.248.20.103 台灣 08/15 21:57
推 acolam: 跟銀行開槓桿可以開九倍槓桿欸248F 223.141.91.75 台灣 08/15 21:57
推 rabbit2233: 笑死249F 118.231.208.93 台灣 08/15 21:58
→ hahn: 航空業慘的時候3%還真的有可能 建商去死死好250F 114.45.66.160 台灣 08/15 21:58
→ cms6384: 管你坦承三小251F 61.58.109.90 台灣 08/15 21:58
噓 c24253994: 賠錢的生意沒人做，台北到處在蓋房子你252F 39.11.33.14 台灣 08/15 21:59
→ sansiaman: 帳面上3%，檯面下50%253F 49.216.91.105 台灣 08/15 21:59
推 s3552934: 笑話比賽冠軍~ 真幽默254F 42.77.191.67 台灣 08/15 21:59
→ c24253994: 跟我說沒利潤？騙三歲小孩？255F 39.11.33.14 台灣 08/15 21:59
→ cms6384: 利潤5%連人事費都不夠付 你他媽騙鬼阿256F 61.58.109.90 台灣 08/15 21:59
→ cms6384: *3%
推 Lowpapa: 至少60%258F 36.227.214.144 台灣 08/15 22:00
推 NICEGOGO: 嗚嗚..好委屈喔，人民都欠你們259F 123.241.46.47 台灣 08/15 22:00
推 fade11: 變賣一切去開其他公司啊，笑他不敢260F 223.136.106.64 台灣 08/15 22:01
推 ck901372: 拜託律師們出來研究有沒有詐欺等罪刑261F 118.161.42.53 台灣 08/15 22:01
推 ctbdog: 唬爛262F 118.170.26.192 台灣 08/15 22:01
→ fade11: 要是上市公司股價應該跌停了263F 223.136.106.64 台灣 08/15 22:01
推 SeTeVen: 炒房建商死全家264F 223.139.164.220 台灣 08/15 22:02
推 a70311520: 我是不信啦樓下你怎麼看？265F 1.200.135.17 台灣 08/15 22:03
推 kissung: https://i.imgur.com/Bc1bwv6.jpg266F 106.1.118.125 台灣 08/15 22:03
噓 neomaster: 笑話267F 111.246.46.166 台灣 08/15 22:04
噓 Beantownfan: 最下的小包我相信啦 建商 我呸268F 101.12.45.102 台灣 08/15 22:04
→ shellback: 太委屈了吧 但那拼命生的建案是怎樣269F 220.129.199.71 台灣 08/15 22:04
噓 dcdc: 至少30%吧...270F 118.232.48.73 台灣 08/15 22:06
噓 mushinc: 喔真可憐，我買一百棟271F 49.216.189.160 台灣 08/15 22:06
→ WWIII: 好委屈喔 怎麼不去小七打工272F 111.241.192.129 台灣 08/15 22:06
推 fju0911: 3%??? 信的舉手我想知道273F 42.72.87.69 台灣 08/15 22:06
推 mecca: 上市建商財報就在那邊 誰信啊274F 203.70.124.242 台灣 08/15 22:06
推 WeiMinChen: 白工還可以做七年 真好賺275F 223.139.56.186 台灣 08/15 22:06
推 gin10791: 超跑豪宅天上掉下來的276F 49.216.166.35 台灣 08/15 22:07
→ andy092032: 20年最好277F 45.128.153.151 德國 08/15 22:07
推 KIWI92012: 營造廠3%我信啦, 建設公司的話應該可以278F 97.124.153.66 美國 08/15 22:07
→ KIWI92012: 把%拿掉
噓 EBVirus: ???280F 111.253.158.194 台灣 08/15 22:07
推 yuyun0724: 淨利30％起跳啦，建商的話能聽屎都可以281F 42.77.137.147 台灣 08/15 22:07
推 OrespectO: 3%勒，真敢吹282F 223.139.217.250 台灣 08/15 22:07
推 fghrty: 報表拿出來再說好不好283F 36.231.194.49 台灣 08/15 22:08
→ yuyun0724: 吃284F 42.77.137.147 台灣 08/15 22:08
推 small28: 笑死285F 223.136.201.14 台灣 08/15 22:08
推 aaronfv: 建商（報稅帳）的利潤三趴286F 125.228.185.41 台灣 08/15 22:08
推 plbroum88: 哈 白癡才信287F 123.240.183.135 台灣 08/15 22:10
→ fcuspy: 不爽不要蓋288F 101.51.237.250 泰國 08/15 22:10
噓 Prof68: 屁289F 42.73.88.219 台灣 08/15 22:10
噓 ihfreud: 房仲3%我信啦、營造大概30%、建商大概300290F 122.116.232.46 台灣 08/15 22:10
→ ihfreud: %
推 houjay: 那就不要蓋，謊話連篇292F 36.228.229.196 台灣 08/15 22:11
推 tiramisu0225: 真的是騙鬼293F 123.192.84.18 台灣 08/15 22:11
推 westcrazy: 我朋友自己蓋整排，留一棟自住，總體294F 42.77.192.162 台灣 08/15 22:11
→ westcrazy: 還有利潤20%你覺得呢
噓 TokyoKind: 放你媽狗屁296F 42.72.148.182 台灣 08/15 22:11
推 blove: 因緣聚合了 怎麼來怎麼去297F 223.136.227.68 台灣 08/15 22:11
→ tony88037: 笑死 不爽不要蓋啊298F 58.115.194.185 台灣 08/15 22:12
推 takamiku: 本日最好笑 建商利潤比代工才慘299F 118.232.137.233 台灣 08/15 22:12
推 eric112:  https://i.imgur.com/H7HkyF7.jpg300F 118.232.16.55 台灣 08/15 22:12
[圖]
推 chiuweiyu: …301F 111.185.71.39 台灣 08/15 22:12
推 SecondRun: 笑了302F 49.158.160.52 台灣 08/15 22:12
→ eric112:  https://i.imgur.com/g9Tt218.jpg303F 118.232.16.55 台灣 08/15 22:12
[圖]
推 bill03027: 別做了好嗎 沒人逼你304F 42.73.199.6 台灣 08/15 22:13
推 kerorobear: 沒利潤還狂蓋 笑死305F 114.36.177.15 台灣 08/15 22:13
→ eric112: 這些老闆以為別人不會看財報？306F 118.232.16.55 台灣 08/15 22:13
噓 c140265: 屁307F 49.217.239.51 台灣 08/15 22:14
推 l83OGC5566: 300% 我家建設公司308F 36.239.251.131 台灣 08/15 22:14
→ eric112: 更不用說上市公司發包給自己的營造廠賺309F 118.232.16.55 台灣 08/15 22:14
→ eric112: 更多
→ kerorobear: 不就還好有建商上市讓大家知道多賺311F 114.36.177.15 台灣 08/15 22:14
推 simo520: 不可能。312F 211.20.119.230 台灣 08/15 22:14
推 ronald279: 哈哈 是歐313F 140.135.96.233 台灣 08/15 22:14
推 bbs0840738: 放屁314F 125.230.77.112 台灣 08/15 22:15
推 birdjack: 一天3%，一年破1000%315F 123.195.47.114 台灣 08/15 22:15
噓 ZIQQ001: 騙誰啊 其他利潤都拿去政治獻金 回扣了316F 27.247.196.44 台灣 08/15 22:15
噓 kkmmking: 那你們直接買中華電定存吧，在虎爛啊317F 36.238.173.147 台灣 08/15 22:15
→ ZIQQ001: ？318F 27.247.196.44 台灣 08/15 22:15
推 a26833765: 呵319F 203.163.194.63 台灣 08/15 22:15
推 ccmacker: 都被房地產大盤商剝削走了！320F 111.83.10.174 台灣 08/15 22:15
噓 tbiarenas: 少個零啦是30%大家別噓321F 49.217.73.205 台灣 08/15 22:15
→ c8864c: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈322F 223.138.41.150 台灣 08/15 22:15
噓 psy792: 唬爛323F 42.71.121.234 台灣 08/15 22:16
推 tsaisu: 扣掉你們買豪宅買跑車買精品後獲利3%嗎324F 182.234.89.73 台灣 08/15 22:16
噓 NICEGOGO: 慈善機構325F 123.241.46.47 台灣 08/15 22:18
→ rwen: 你相信嗎？326F 49.216.45.145 台灣 08/15 22:18
推 lmf770410: 鬼才信327F 42.77.165.36 台灣 08/15 22:18
推 fleetindark: 殺頭ㄉ生意328F 111.249.57.117 台灣 08/15 22:18
→ cocabell …
噓 cocabell: 唉 太苦了 太苦了329F 60.75.220.217 日本 08/15 22:19
噓 daidaidai02: 鬼才信330F 27.246.8.138 台灣 08/15 22:19
推 mimiLin5566: 七月見鬼了是吧331F 111.71.41.159 台灣 08/15 22:19
推 MRBIGGUN: 請樓下支援統神圖謝謝332F 111.241.102.66 台灣 08/15 22:19
推 asdg62558: 地皮呢 呵呵333F 220.133.191.63 台灣 08/15 22:20
推 foxvera: 信他就智障334F 218.173.253.192 台灣 08/15 22:21
推 ejru65m4: 哄堂大笑335F 60.248.189.27 台灣 08/15 22:21
噓 W700cc: 財報拿出來看看 說三小屁話336F 49.217.135.51 台灣 08/15 22:22
→ needmmmoney: 笑死 賠錢生意還一堆人做？？？337F 42.72.161.21 台灣 08/15 22:22
推 PeikangShin: 浩呆 一千億 淨賺 3％  八卦仔以為338F 111.83.14.153 台灣 08/15 22:22
→ PeikangShin: 很少
噓 jaceda: 幹你娘,才3%去賣吃的啊340F 114.36.104.133 台灣 08/15 22:22
噓 dufflin: 再演呀淦341F 111.251.239.68 台灣 08/15 22:23
噓 CIDgreen: 那你為什麼一直作？342F 118.233.90.23 台灣 08/15 22:23
推 MUSHERS: 難怪有智障會去柬埔寨343F 1.163.69.182 台灣 08/15 22:23
推 affluent: 利潤3%，老闆口袋97%344F 123.194.181.49 台灣 08/15 22:23
噓 xoy232: 你他媽在騙誰345F 101.10.93.133 台灣 08/15 22:24
推 fine325011: 哄堂大笑346F 220.141.60.88 台灣 08/15 22:24
→ tsaon: 第一天出社會嗎347F 101.9.199.165 台灣 08/15 22:24
→ testhaha: 現今流行不要臉最大348F 1.173.252.216 台灣 08/15 22:24
噓 yuanhy63: 建商好可憐 都半買半送作功德的 真的是349F 42.76.115.168 台灣 08/15 22:25

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1樓 時間: 2022-08-15 22:12:51 (台灣) 
→
zj0509
　 08-15 22:12 TW 
有紀錄的是3%，至於沒紀錄的......
2樓 時間: 2022-08-15 22:16:16 (台灣) 
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m0417034
　 08-15 22:16 TW 
後面少加一個零嗎？
3樓 時間: 2022-08-15 22:16:28 (台灣) 
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cc241357
　 08-15 22:16 TW 
為什麼我看到的房價和地價都是漲？！是我的眼睛業障重嗎？！講得建商好像良心事業，笑死！網路都有，動動手指就能查，誰理你，我就是不買！
4樓 時間: 2022-08-15 22:22:43 (台灣) 
→
bearbigbig
　 08-15 22:22 TW 
50%是基本的，30%是正常，3%房子大概是蓋在淡海。
5樓 時間: 2022-08-15 22:29:51 (台灣) 
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snic0001
　 08-15 22:29 TW 
你要不要講給路邊的野貓聽聽看
6樓 時間: 2022-08-15 22:35:47 (台灣) 
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jerry2635
+2 08-15 22:35 TW 
[圖]
7樓 時間: 2022-08-15 22:37:23 (台灣) 
→
bbaad
　 08-15 22:37 TW 
那就不要做，很難？
8樓 時間: 2022-08-15 22:42:12 (台灣) 
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nicegood
+2 08-15 22:42 TW 
連土地免費的都更合建，建商都要抽40%了，扣掉人事材料10%，他們獲利打從一開始就事訂在30%
9樓 時間: 2022-08-15 22:47:10 (台灣) 
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qoo9087
　 08-15 22:47 TW 
我相信啦 但還是好賺阿 柯柯 老闆都有一個思維 老子花了多少多少本 賺爆是應該的
10樓 時間: 2022-08-15 23:17:18 (台灣) 
→
A483PPL
　 08-15 23:17 TW 
30%~45%啦
11樓 時間: 2022-08-15 23:17:47 (台灣) 
→
FICO
　 08-15 23:17 TW 
說30％都算少講一大截了，還3％
把台積電的利潤講成跟鴻海一樣，會不會太好笑，而且建商蓋房子的錢都從銀行槓桿來，若用本金來算，沒賺個3、5倍以上，還敢自稱建商？
12樓 時間: 2022-08-15 23:21:43 (台灣) 
→
Shencar
+1    (編輯過) TW 
以前，聽建商們在聊天，只賣⅓就開始賺錢了，現在一棟樓隔這麼多間房，應該賺更大；以前蓋一坪成本8萬，可以賣到20萬以上，現在成本10萬，賣到30萬以上，是賺不夠，不是沒的賺。
13樓 時間: 2022-08-15 23:31:04 (台灣) 
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killerblack
　 08-15 23:31 TW 
笑死3%，你去問問包工程的利潤只有3%要不要包?
 
現在一堆建案都是小坪數的2-3房格局，那個利潤真的很驚人，真的不要把大家都當成沒出過社會的~
 
如果做那麼辛苦只有3%利潤，我幹嘛不直接去加盟飲料店還賺比較多?賣賣糖水隨便利潤都馬超過3%~
14樓 時間: 2022-08-15 23:55:14 (台灣) 
→
CtFrank
　 08-15 23:55 TW 
以前待過一家算是傳產公司吧..
公司帳面上虧錢..
但是
老闆房子一間又一間的買..
當時.還在年會上說公司虧損最多的時候..
闆娘還從ALTIS換了台BMW...
15樓 時間: 2022-08-15 23:55:35 (台灣) 
→
jk123
+1 08-15 23:55 TW 
當大家都是三歲小孩？
16樓 時間: 2022-08-16 00:03:44 (台灣) 
→
DeuteriumD2H
　 08-16 00:03 TW 
稅只繳3%
17樓 時間: 2022-08-16 06:25:03 (台灣) 
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urmy
　 08-16 06:25 TW 
三倍我比較信
18樓 時間: 2022-08-16 07:15:44 (台灣) 
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ATPX4869
　 08-16 07:15 TW 
騙騙外行人  一個建案 賣掉2成都是賺
19樓 時間: 2022-08-16 07:51:08 (台灣) 
→
shawn1775
　 08-16 07:51 TW 
廖老大 不是說 他一毛都不用出，就可以跟銀行拿錢蓋房， 叫他去跟廖老大說啊
20樓 時間: 2022-08-16 08:23:31 (台灣) 
→
I101925001
　 08-16 08:23 TW 
市場的老闆都說他賠錢賣
21樓 時間: 2022-08-16 09:02:06 (台灣) 
→
jackalnogg
　 08-16 09:02 TW 
你可以下車啊
22樓 時間: 2022-08-16 09:39:14 (台灣) 
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tranquilmare
　 08-16 09:39 TW 
國稅局還在睡啊 查查看建商利潤是不是只有3% 超過3%都算不法所得啊
23樓 時間: 2022-08-16 10:03:56 (台灣) 
→
yogun11
　 08-16 10:03 TW 
這人活在4月1號嗎@@?
24樓 時間: 2022-08-16 10:13:11 (台灣) 
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jason801204
　 08-16 10:13 TW 
真的沒賺錢你早就不幹了
25樓 時間: 2022-08-16 11:23:38 (台灣) 
→
c26503
　 08-16 11:23 TW 
鬼月鬼話連篇
26樓 時間: 2022-08-16 11:33:42 (台灣) 
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a11643
　 08-16 11:33 TW
···
應該一堆塔綠班賤畜會挺建商
27樓 時間: 2022-08-16 11:51:44 (台灣) 
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tcjarchi
　 08-16 11:51 TW 
建商都賠錢賣，只有消費者認為買到賺到，有這種想法活該被騙
29樓 時間: 2022-08-16 12:37:56 (台灣) 
→
newbit
　 08-16 12:37 TW 
建商公司下包利潤率可高了
30樓 時間: 2022-08-16 14:49:55 (台灣) 
→
blueapostle
　 08-16 14:49 TW 
信用很重要   你跳出來講這種大家都知道的秘密  還要說謊   快說你是哪兼建設公屍的   你們公司快改名吧   不然以後不會有人買了  你連這「3％」都沒有了～
31樓 時間: 2022-08-16 14:50:35 (台灣) 
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blueapostle
　 08-16 14:50 TW 
鉅陞這名字我記下了～
32樓 時間: 2022-08-16 17:05:37 (台灣) 
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tccwang
　 08-16 17:05 TW 
3%利潤連組合屋都做不下去好不好
33樓 時間: 2022-08-16 18:48:44 (台灣) 
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jack608
　 08-16 18:48 TW 
他賺錢的時候有分你嗎？
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