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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 竹縣3年房價漲420萬 全國最「瘋」
時間 Fri Aug 12 20:29:34 2022
1.媒體來源:
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4023200
竹縣3年房價漲420萬 全國最「瘋」 - 自由財經
![[圖]]()
〔記者徐義平／台北報導〕近3年全台房價呈現飆漲狀態，根據內政部實價統計資訊，今年第1季全台住宅加車位平均總價已達1028萬元，對比2019年同期總價850萬元，3年總價增加178萬元，平均1年漲 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2022/08/12/4023200_1.jpg)
2.記者署名:
徐義平
3.完整新聞標題:
竹縣3年房價漲420萬 全國最「瘋」
4.完整新聞內文:
〔記者徐義平／台北報導〕近3年全台房價呈現飆漲狀態，根據內政部實價統計資訊，今
年第1季全台住宅加車位平均總價已達1028萬元，對比2019年同期總價850萬元，3年總價
增加178萬元，平均1年漲近60萬元，觀察七大都會區，以新竹縣漲最猛，3年上漲420萬元
，平均1年漲140萬元，被房產業者稱為近幾年的房市「瘋城」。
年第1季全台住宅加車位平均總價已達1028萬元，對比2019年同期總價850萬元，3年總價
增加178萬元，平均1年漲近60萬元，觀察七大都會區，以新竹縣漲最猛，3年上漲420萬元
，平均1年漲140萬元，被房產業者稱為近幾年的房市「瘋城」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德觀察統計數據，發現新竹縣房價從2020第2季開始
上揚，今年第1季和3年前相比則大漲420萬元，成為名符其實的「瘋城」，背後主要原因
與中美貿易大戰後，半導體業蓬勃發展有密切關係，加上新竹又是所得最高的科技城市，
都帶動新竹地區的房價上揚。
上揚，今年第1季和3年前相比則大漲420萬元，成為名符其實的「瘋城」，背後主要原因
與中美貿易大戰後，半導體業蓬勃發展有密切關係，加上新竹又是所得最高的科技城市，
都帶動新竹地區的房價上揚。
信義房屋整理2019年第1季、2022年第1季全國、七大都會區住宅加車位中位數總價變化，
今年第1季以台北市最高、中位數總價2350萬元，相較3年前同期2900萬元，3年上漲370萬
元，為七大都會區上漲金額第2高，第3高則是台中市，3年上漲300萬元，反觀新北市3年
總價上漲最少、僅45萬元，其它都會區3年總價上漲落在137.5萬至250萬元間。
今年第1季以台北市最高、中位數總價2350萬元，相較3年前同期2900萬元，3年上漲370萬
元，為七大都會區上漲金額第2高，第3高則是台中市，3年上漲300萬元，反觀新北市3年
總價上漲最少、僅45萬元，其它都會區3年總價上漲落在137.5萬至250萬元間。
首季中位數總價 桃園、台南與高雄未破1千萬
進一步觀察七大都會區中位數總價，僅桃園、台南，以及高雄尚未突破1千萬元，其中又
以台南市中位數總價最少、約790萬元。
曾敬德指出，六都中除新北市，因為首購不斷往外圍尋找相對平價住宅，導致中位總價僅
微增45萬元以外，其它縣市3年總價漲幅都是百萬起跳。而且這波房價走揚相當全面，全
國房屋加上車位的總價中位數近3年不斷攀升，甚至連續兩季都站上千萬元，代表一半以
上的房屋加車位成交已經超過千萬元，購屋加上車位總價1千萬元起跳已相當普遍。
微增45萬元以外，其它縣市3年總價漲幅都是百萬起跳。而且這波房價走揚相當全面，全
國房屋加上車位的總價中位數近3年不斷攀升，甚至連續兩季都站上千萬元，代表一半以
上的房屋加車位成交已經超過千萬元，購屋加上車位總價1千萬元起跳已相當普遍。
最後，曾敬德補充，這波房價幾乎呈現全面性的走揚，不過市場最好大概也就是今年第1
季，後面就開始出現疫情、戰爭、股市大跌、升息等外在事件，對於後續房價也產生明顯
干擾。
季，後面就開始出現疫情、戰爭、股市大跌、升息等外在事件，對於後續房價也產生明顯
干擾。
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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4023200
6.備註:
想翻身不用去柬埔寨
借錢來新竹買房投資
炒房必勝
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如果還有來世，我想當一個獸人
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→ : 趕快拚過台北大安區什麼吧
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