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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-16 12:25:07
看板 Gossiping
作者 turndown4wat (wat)
標題 [新聞] 台北2樓透天要賣4500萬!廢墟屋況遭酸
時間 Wed Feb 15 23:55:21 2023


備註請放最後面 違者新聞文章刪除

1.媒體來源:
東森新聞雲

2.記者署名:
記者柯振中/綜合報導

3.完整新聞標題:
台北2樓透天要賣4500萬!廢墟屋況遭酸爆 房仲揭背後價值

4.完整新聞內文:
https://cdn2.ettoday.net/images/6855/6855876.jpg
[圖]

記者柯振中/綜合報導

台灣房價高居不下,不少無殼蝸牛只能望房興嘆。日前有網友發現,台北市中山區長春路
有一處透天開價販售,售價高達4,500萬元,外觀卻是2層樓的廢墟,屋況慘不忍睹,因此
遭許多人嘲諷「台灣經濟20年來最好」,貼文引起討論後,也有專家出面表示,這棟建築
位置尷尬,想要都更恐怕有難度。


一名網友日前在「爆廢公社」分享,他在房屋網站上看到台北中山長春路一間透天掛在網
站上販售,不但屋齡高達67.9年,內部裝潢看起來也相當破舊,但開價相當驚人,高達4,
500萬元。


這名網友不禁出言嘲諷,連這種宛如廢墟的建築物都能開價4,500萬元,難怪「台灣經濟
是20年來最好的一年」。

貼文引起許多討論,房仲郎美囡也出面表示,這間建築物的土地是屬於商二(第二種商業
區)用地,在台北市的容積率高達630%,與最高的住宅容積率400%相比,還要高出了許
多,等於可蓋的面積多出了許多,未來如果都更整合、危老重建,與附近的土地一同開發
,可能會有更好的開發效果。


不過,該處透天附近的左方的建築物為大飯店,右邊則是大型商辦。根據《民視新聞網》
報導,有專家表示,旁邊這2棟建築都是獨立開發,若想都更恐怕有難度。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/2441284
台北2樓透天要賣4500萬!廢墟屋況遭酸爆 房仲揭背後價值 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
台灣房價高居不下,不少無殼蝸牛只能望房興嘆。日前有網友發現,台北市中山區長春路有一處透天開價販售,售價高達4,500萬元,外觀卻是2層樓的廢墟,屋況慘不忍睹,因此遭許多人嘲諷「台灣經濟20年來最好」,.. (台北市, 透天, 廢墟, 屋齡, 屋況, 房屋, ) ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.244.233 (臺灣)
※ 作者: turndown4wat 2023-02-15 23:55:21
※ 文章代碼(AID): #1ZxG1hXW (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1676476523.A.860.html
frommr: 格局方正,無加蓋1F 219.71.213.24 台灣 02/15 23:55
ilovemiao: 還行2F 61.227.180.134 台灣 02/15 23:56
johnwu: 在南部可以買更好了3F 123.195.122.52 台灣 02/15 23:57
inshadow: 旁邊誰要跟你一起都更 有夢最美4F 122.117.48.133 台灣 02/15 23:58
cvnn: 炒起來就對了 別跟國家機器對作5F 218.172.17.243 台灣 02/15 23:58
PSptt: 應該光地價就4千5百萬了吧6F 114.33.204.7 台灣 02/15 23:58
GLUESTICK: 鄉下透天也賣到三千了 無法無天7F 111.253.38.47 台灣 02/15 23:59
reallocust: 630%自家自地重建都能蓋成烽火臺了8F 1.161.192.6 台灣 02/15 23:59
zerhbbo78: 看起來是當年的釘子戶 旁邊都大樓9F 118.161.11.185 台灣 02/15 23:59
shenmue1001: 這一定是當年兩邊跟他談都沒有成功10F 114.25.73.159 台灣 02/15 23:59
shenmue1001: 才會左右兩邊都蓋大樓就剩下這個角落
chu: 屋主懂的加價賣 很有台灣價值12F 111.71.212.154 台灣 02/16 00:01
leoz69927: 旁邊都大樓誰要跟你都更?13F 114.27.36.112 台灣 02/16 00:02
simon5030: 卡在中間,重蓋還要擔心會不會震壞鄰居14F 101.9.50.189 台灣 02/16 00:05
simon5030: ,到時又要賠一筆
ralfeistein: 這棟真的是"晚來就不要了"16F 125.224.209.129 台灣 02/16 00:07
i1210: 見好就收九成房蟲不會17F 180.217.243.128 台灣 02/16 00:08
i1210: 坪數沒40坪的都自嗨
newversion: 小釘釘19F 114.198.172.242 台灣 02/16 00:09
xaxa0101: 直接蓋成101吧20F 27.53.162.200 台灣 02/16 00:10
Nuey: 土地增值稅就不知道要吃掉多少了==21F 180.177.28.99 台灣 02/16 00:11
T8: 直接蓋成超細10122F 101.136.54.26 台灣 02/16 00:11
sushi11: 打掉蓋20樓套房23F 49.217.109.186 台灣 02/16 00:12
rickie1141: 這價格感覺還行24F 114.137.166.82 台灣 02/16 00:12
IRPT001: 有錢重蓋成豪宅25F 114.137.140.192 台灣 02/16 00:13
blackwing911: 這在我們公司旁邊,我每次經過都在26F 180.217.29.244 台灣 02/16 00:14
IRPT001: 怎麼像兩戶?27F 114.137.140.192 台灣 02/16 00:14
blackwing911: 想到底誰要跟你一起都更...28F 180.217.29.244 台灣 02/16 00:14
leoz69927: 不行吧你想重建也很麻煩地太小地上物又29F 114.27.36.112 台灣 02/16 00:17
leoz69927: 沒價值
eko112: 旁邊都蓋完 剩這間 建商也不會想收了吧 XD31F 114.40.134.247 台灣 02/16 00:18
OochunoO: 這感覺是想放到隔壁飯店重建時賣給他薛32F 223.141.138.200 台灣 02/16 00:18
OochunoO: 一把的
alex00089: 釘子戶34F 42.77.60.40 台灣 02/16 00:22
karta2359950: 加價賣6000萬35F 101.10.94.46 台灣 02/16 00:30
AISC: 這棟以後蓋說不定要有防火巷 怎看都沒救了36F 39.9.100.76 台灣 02/16 00:33
abasqoo: 土地價值啦37F 114.140.72.201 台灣 02/16 00:33
metcc80211: 睡吧,夢裡38F 125.228.168.212 台灣 02/16 00:33
whitenoise: 老透天的重點一直都是土地,誰在看地39F 223.138.118.60 台灣 02/16 00:36
whitenoise: 上物
zvx911: ???41F 112.105.220.223 台灣 02/16 00:36
shields5566: 但除非隔壁要重蓋 不然這土地根本沒42F 111.241.194.206 台灣 02/16 00:38
shields5566: 價值啊
h311013: 建議直接開一億啦 建商會來收44F 1.163.51.210 台灣 02/16 00:42
HAHAHUNG: 蓋成大型箭塔好了45F 1.160.100.18 台灣 02/16 00:44
WWIII: 我看價值ㄧ億46F 111.241.159.16 台灣 02/16 00:45
whitenoise: 這土地哪裡沒價值了?這新聞47F 223.138.118.60 台灣 02/16 00:46
billy5588tw 
billy5588tw: 釘子戶48F 101.8.22.218 台灣 02/16 00:47
superww: 這房子後面好像是隔壁大樓的停車場車道49F 114.137.163.12 台灣 02/16 00:48
cccwahaha: 這種很容易變成有行無市 一般人少碰50F 36.226.110.193 台灣 02/16 00:48
duelaylomo: 這裡的價值就是放著等隔壁重建吧51F 123.252.52.42 台灣 02/16 00:49
superww: 感覺是當初被放生了52F 114.137.163.12 台灣 02/16 00:49
leon1757tw: 當年釘子戶吧 現在沒價值了 不然應該53F 42.72.2.197 台灣 02/16 00:53
leon1757tw: 賣上億
rainylife: 房仲就那張嘴55F 1.162.145.46 台灣 02/16 01:02
Orisinal: 用未來夢想加價賣你 要真這麼好都更56F 38.21.187.224 加拿大 02/16 01:02
Orisinal: 屋主自己做不賺更大?
whitenoise: 自己蓋啊,想著都更或等建商幹嘛58F 223.138.118.60 台灣 02/16 01:03
whitenoise: 屋主就不想賣或花錢開發罷了
bolovema: 土地價值 但這看來只能自蓋了吧60F 36.231.127.92 台灣 02/16 01:05
whitenoise: 不缺錢就放著又怎麼啦61F 223.138.118.60 台灣 02/16 01:05
swgun: 這連都更都不可能了吧62F 180.217.2.85 台灣 02/16 01:06
li72716: 這連建停車塔都不夠大或賠錢吧63F 180.217.50.35 台灣 02/16 01:12
duelaylomo: 我記得旁邊那棟有點年紀了,不知道生64F 123.252.52.42 台灣 02/16 01:14
duelaylomo: 意如何,也是可以賭他停業改建新大樓
duelaylomo: 啦,疫情不是收了好幾間飯店
Ben54743: 台北市獨門獨院4500算划算吧..67F 101.12.45.205 台灣 02/16 01:15
PompelmousJ: 太便宜68F 223.137.75.229 台灣 02/16 01:19
ilovetw777: 整棟打掉重蓋啊 直接變破億豪宅69F 36.224.238.33 台灣 02/16 01:20
li72716: 街景從背面看只有這樣一咪咪70F 180.217.50.35 台灣 02/16 01:29
li72716: https://i.imgur.com/mJZK6Q2.jpg
li72716: 東西南都有大樓遮光 剩北有光
[圖]
harkk2001: 感覺容積沒用完可以增建啊,拉皮一下73F 1.162.138.11 台灣 02/16 01:31
harkk2001: 增建改格局蓋起來應該也不錯吧
Lumia5566: 笑死 幾坪不敢寫 想找接盤俠75F 118.166.138.124 台灣 02/16 01:44
aasslleepp: 有那價值房仲自己幹嘛不買76F 42.72.220.93 台灣 02/16 01:47
dogdream: 反正有錢的炒房仔一樣會買 呵呵77F 110.28.9.162 台灣 02/16 01:49
leoz69927: 有價值房仲早就收走了哪會放新聞要大家78F 114.27.36.112 台灣 02/16 01:49
leoz69927: 買主要改建困難你要打掉重蓋很難
li72716: 土地坪數10.59坪 = =好小80F 180.217.50.35 台灣 02/16 01:53
handsomeburg: 不就前一次的釘子戶,才會兩邊都大81F 218.172.138.66 台灣 02/16 01:53
li72716: https://i.imgur.com/Vnzodf9.jpg82F 180.217.50.35 台灣 02/16 01:53
[圖]
handsomeburg: 樓,笑死83F 218.172.138.66 台灣 02/16 01:53
li72716: 好房網頁面https://bit.ly/3YAdNPQ84F 180.217.50.35 台灣 02/16 01:55
正長春路商二透天-長春路上正商二稀有釋出 | 台北市中山區長春路 | 透天厝/第二種商業區 | 整層住家出售 | 永慶房屋(股)公司 | 好房網買屋
[圖]
位於台北市中山區長春路的正長春路商二透天-長春路上正商二稀有釋出。1.正長春路門牌 20米路寬2.高價值商二土地容積建蔽率高3.土地公告價值高!4.一二樓含頂加 可使用空間大5.周圍還有一些畸零地可談歡迎來電詢問! 【商圈特色】:★近建國北路交通便利★遼寧商圈生活機能強 ...

 
koreawargod: 那麼有價值房仲自己買下來啊85F 114.136.138.194 台灣 02/16 02:07
leoz69927: 應該本來要兩邊大樓高價收結果開太高86F 114.27.36.112 台灣 02/16 02:07
leoz69927: 乾脆跳過你蓋結果兩邊都蓋好反而卡死你
leoz69927: 地那麽小改建幹嘛可能還要人家同意借地
lfd456525: 這是賣地坪吧,89F 118.232.69.47 台灣 02/16 02:07
leoz69927: 給你過你也很兩難這麼小有沒有價值花大90F 114.27.36.112 台灣 02/16 02:07
leoz69927: 錢改建
scott1244: 10.59坪不計地上物一坪突破四百萬92F 125.230.225.74 台灣 02/16 02:13
scott1244: 便宜還不趕快買嗎?明年要變4.5億囉
q09701023: 這個應該當初有談價錢沒賣出吧94F 118.163.250.107 台灣 02/16 02:26
twlicn: 土地價值很高 但兌現遙遙無期95F 101.136.122.89 台灣 02/16 02:27
Transfat: 屌打歐洲96F 12.226.201.122 美國 02/16 02:27
twlicn: 不過自己重蓋直接賺翻好幾倍吧 容積這麼高97F 101.136.122.89 台灣 02/16 02:29
w3aki: 如果四五十坪就是億起跳了98F 116.89.138.144 台灣 02/16 02:43
murphyhu0219: 這一看就釘子戶 賣不到現在後悔99F 27.242.94.4 台灣 02/16 03:00
Stunts: 揭你老師操100F 223.139.33.213 台灣 02/16 03:26
Yakei: 護國群山101F 27.242.171.107 台灣 02/16 03:27
GooglePixel: 釘子戶哈哈哈 這沒救了齁102F 59.125.182.161 台灣 02/16 03:39
arita777: 那柱子細到好恐怖103F 111.253.216.101 台灣 02/16 03:40
leion: 買家要怎麼施工? 都沒路走大型機具了104F 1.173.47.75 台灣 02/16 03:44
G8AJ: 4500太便宜 至少一億105F 123.194.156.174 台灣 02/16 04:06
CircusWorld: 不夠不夠 要再努力炒 最好破一億106F 123.205.143.107 台灣 02/16 04:15
SPAEK: 這就是買地送垃圾自己清的意思啦107F 1.162.174.203 台灣 02/16 04:18
CHENXOX: 左右都蓋好大樓4要根靈界一起開發異空間108F 49.216.177.140 台灣 02/16 04:21
CHENXOX: 嗎  這種蓋高吃掉電梯 1層空間沒多大
CHENXOX: 這種只能 打掉地上垃圾般的廢棄建築物
CHENXOX:  那個垃圾還要用錢買來處理  笑死  要不
CHENXOX: 4預估房價會下跌  窩看屋主還會繼續代代
CHENXOX: 相傳八
yosora4: 這棟沒救了好嗎,要重建的話現在法規一定114F 125.198.153.28 日本 02/16 04:30
yosora4: 要有棟距
mopigou: 蓋成紙片屋都有人會買啦,這就是台灣116F 42.75.174.31 台灣 02/16 04:39
RisingTackle: 屋齡高達67.9年117F 106.105.2.89 台灣 02/16 04:42
furnaceh: 看旁邊建物樣子 要改建可能這代人看不到118F 220.135.246.137 台灣 02/16 04:44
furnaceh: 了
tddt: 垃圾屋笑死人120F 118.166.22.79 台灣 02/16 04:44
garybawbaw: 百年房貸 超級期待121F 111.71.66.156 台灣 02/16 04:51
Lowpapa: 只值400萬122F 36.231.103.70 台灣 02/16 05:02
Ogrish: 背後價值?有人炒賣得出去才有價值123F 27.51.112.16 台灣 02/16 05:12
q123212: 這不就釘子戶? 旁邊都搞好了剩他們124F 27.52.30.24 台灣 02/16 05:25
minami77: 市容毒瘤125F 180.176.233.97 台灣 02/16 05:57
riker729: 釘子戶的後代想撈一筆,但這顯然有困難126F 118.231.162.69 台灣 02/16 06:03
chluke: 在放一陣子就變市定古蹟,連拆都無法拆127F 1.200.35.77 台灣 02/16 06:08
YoGlolz: 晚了我就不要了128F 101.137.233.233 台灣 02/16 06:18
hjgx: 中共飛彈打來 就可以跟隔壁一起都更129F 114.25.33.235 台灣 02/16 06:26
adamsung: 可憐釘子戶撈不到130F 114.136.46.250 台灣 02/16 06:40
godchildtw: 透天買的是地,房子拆掉重蓋新的131F 111.83.67.22 台灣 02/16 06:43
poisonB: 笑死 釘子戶加價賣啊132F 180.217.146.146 台灣 02/16 06:46
iPadProPlus: 有價無量的爛東西133F 223.136.31.15 台灣 02/16 07:06
wate5566: 等921地震自然都更比較快134F 27.52.199.217 台灣 02/16 07:14
ICS: 有錢人買下來停車不行嗎135F 66.68.184.109 美國 02/16 07:18
aries5420: 吃相難看的外省人136F 122.117.59.50 台灣 02/16 07:21
ming5566: 還敢當釘子戶啊 慢慢賣吧137F 27.242.42.137 台灣 02/16 07:22
ez910115: 低能笑死138F 42.74.213.94 台灣 02/16 07:32
pipiayin: 釘子戶小孩繼承想賣吧139F 223.140.41.96 台灣 02/16 07:33
B9702115: 這麼賺房仲怎麼不買140F 39.10.74.176 台灣 02/16 07:36
perry201046: 4500萬垃圾價,4500億才想買141F 223.138.233.41 台灣 02/16 07:37
KyA: 房仲 哈哈哈哈142F 223.141.123.251 台灣 02/16 07:43
joezzz: 當年的釘子戶143F 111.71.213.180 台灣 02/16 07:48
amrnmm: 北漂仔覺得很辛酸...... 這樣子的房都要4144F 99.252.69.109 加拿大 02/16 07:53
gime0226: 對對對 你說的都對145F 223.140.2.89 台灣 02/16 07:53
amrnmm: 千多萬146F 99.252.69.109 加拿大 02/16 07:53
koyo017: 台灣的房子是拿來炒的147F 101.9.102.206 台灣 02/16 07:56
ayuhb: 釘子戶還妄想發大財阿148F 42.73.204.116 台灣 02/16 07:57
aprendes: 買的是地,房子當送的149F 223.137.207.89 台灣 02/16 07:59
lionling: 難都更位置150F 218.212.213.156 新加坡 02/16 08:04
bearKQG: 所以土地一坪有400萬以上的價值??151F 114.34.205.31 台灣 02/16 08:06
s540421: 非建商誰跟你喊容積率152F 114.136.223.139 台灣 02/16 08:09
ChungLi5566: 被夾在大樓中間的地能幹嘛153F 223.140.148.34 台灣 02/16 08:18
LMakoto: 媽b 這個450我都要考慮154F 123.193.169.160 台灣 02/16 08:19
machiner: 貪婪房東繼續等155F 27.53.177.80 台灣 02/16 08:24
proherla: 釘子戶一家一個樣156F 223.140.29.72 台灣 02/16 08:28
daniel6412: 這被夾殺了根本沒那價值157F 59.115.169.175 台灣 02/16 08:29
LunaRin: 這種就是貪心過頭的屋主發現自己被排毒後158F 111.82.232.129 台灣 02/16 08:33
LunaRin: 找盤子接
PBfire: 釘子戶想薛吧160F 114.137.247.151 台灣 02/16 08:33
iam0718: 這根本想找盤子 傻子才買161F 111.255.98.238 台灣 02/16 08:34
Chen7: 台灣經濟最好162F 27.53.169.157 台灣 02/16 08:38
jerry840622: 4500買都更 真的假的163F 111.71.34.89 台灣 02/16 08:41
Pet: 這地坪有30坪嗎?? @@164F 60.249.75.130 台灣 02/16 08:47
x58420: 二十年經濟最好165F 27.242.224.106 台灣 02/16 08:50
jerrylin: 值錢的又不是地上建物  那還要花錢推平166F 111.252.85.109 台灣 02/16 08:55
karta1271642: 智障才買這個167F 42.72.46.43 台灣 02/16 08:59
cochu: 有三十坪 怎麼可能才4500萬 台北有一坪150168F 61.223.103.50 台灣 02/16 09:00
cochu: 萬的土地 有30坪搶著買好嗎
s0450336: 若是釘子戶要買,起碼等個六十年才有機170F 223.137.3.62 台灣 02/16 09:08
s0450336: 會都更
sorrybird: 應該是土地值錢172F 101.10.93.176 台灣 02/16 09:15
BruceChen227: 釘子戶哈哈哈哈哈哈哈 賣不出去了173F 27.240.216.26 台灣 02/16 09:24
BruceChen227: 後
BruceChen227: 誰買誰佛
piggy37: 這地太少 建商不要 賣太貴一般人不要176F 111.82.161.31 台灣 02/16 09:27
GABA: 這麼好賺 房仲早就自己吃了177F 114.136.128.243 台灣 02/16 09:43
wml92155: 大概大家罵完沒多少就成交178F 42.74.146.250 台灣 02/16 09:45
raystupid: 打掉 先做停車場 應該還是能放179F 106.64.98.60 台灣 02/16 09:46
rcarry0730: 懂啥4500會有人買的,這個連建地賣耶180F 101.10.108.206 台灣 02/16 09:48
rcarry0730: 原來地目是商2
blackstyles: 當初的釘子戶 現在廢墟 笑死182F 42.72.168.242 台灣 02/16 09:58
ez910115: 弄成一個超噁的爛屋逼兩邊買183F 42.74.213.94 台灣 02/16 10:02
s985332: 哈哈哈184F 101.10.93.163 台灣 02/16 10:03
bah: 那就開個棺材店吧185F 59.127.47.192 台灣 02/16 10:05
Galm: 可以別唬爛了嗎?這一定是當初不肯一起合辦都186F 223.137.75.187 台灣 02/16 10:08
Galm: 更建案的釘子戶,現在這 狀況已經沒有什麼價
Galm: 值了,就看有哪個盤子承接吧~兩邊都是大樓
Galm: 你能建多高多好?
SeanBoog: https://i.imgur.com/9T69c6j.jpg190F 27.242.73.94 台灣 02/16 10:11
SeanBoog: 臺北重慶南路的15坪廢墟都可以賣一億六
[圖]
samonella: 大概率有行無市。192F 49.216.176.154 台灣 02/16 10:12
yorurin: 釘子戶活該哈哈193F 111.71.93.198 台灣 02/16 10:56
Shinn826: 晚了就不要了 只能再放30年194F 114.137.42.143 台灣 02/16 11:04
DaneChen: 未來如果 可能也許 ...195F 42.73.166.134 台灣 02/16 11:06
tikowm: 4500萬在羞辱台灣人嗎?請開價4.5億196F 14.226.174.3 越南 02/16 11:06
sxcv: 猜猜為什麼旁邊兩邊新大樓ㄏㄏ 都更?我看197F 39.10.11.73 台灣 02/16 11:39
sxcv: 還要兩三代囉
wiork: 釘子戶預備建築….199F 223.137.227.147 台灣 02/16 11:41

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1樓 時間: 2023-02-16 02:42:20 (台灣)
  02-16 02:42 TW
好不容易人生有了一些存款,然後為了買個房,人生開始負債幾千萬,值嗎
2樓 時間: 2023-02-16 07:02:39 (台灣)
  02-16 07:02 TW
在台北 獨棟的當然貴 但是值得
3樓 時間: 2023-02-16 09:00:18 (台灣)
  02-16 09:00 TW
這種一看就知道地主不缺錢的。幹你娘不去重打地主,跑去打房全都是假議題
4樓 時間: 2023-02-16 09:11:30 (台灣)
  02-16 09:11 TW
所以每年稅金是繳了多少?
5樓 時間: 2023-02-16 10:11:35 (台灣)
  02-16 10:11 TW
稅金可能比新成屋低. 尤其房屋稅.
6樓 時間: 2023-02-16 10:30:45 (台灣)
  02-16 10:30 TW
兩邊都是算新的房子,是得等幾代人才能都更?
7樓 時間: 2023-02-16 12:44:32 (台灣)
  02-16 12:44 TW
直接納入古蹟禁止拆除算了
8樓 時間: 2023-02-16 17:27:35 (台灣)
  02-16 17:27 TW
小資族看的是表面
高資產看的是土地
9樓 時間: 2023-02-16 18:09:12 (台灣)
  02-16 18:09 TW
才10.59坪蓋不了高電梯逃生梯就吃光坪數,重建頂多蓋個小店面,不值那個價
10樓 時間: 2023-02-23 12:35:31 (台灣)
  02-23 12:35 TW
只能再等五十年,隔壁兩棟一起都更
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