※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-31 11:44:15
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 兩千萬的房子居然房貸要快6萬！
時間 Tue Jan 31 09:41:19 2023
如題
看到網友po圖
http://i.imgur.com/RTItbHQ.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/RTItbHQh.jpg)
貸一千六百萬左右
三十年
每月五萬七快六萬房貸
換算應該總價兩千萬
兩千萬的房子前面繳房貸就要六萬
那寬限期過了不就更高
比鄉民薪水高好多
各位怎看
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.134.74 (臺灣)
※ 作者: yniori 2023-01-31 09:41:19
※ 文章代碼(AID): #1Zs771UR (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1675129281.A.79B.html
推 : 很便宜啊1F 114.136.42.7 台灣 01/31 09:41
→ gogobar …
→ : 算便宜吧3F 116.89.139.41 台灣 01/31 09:42
→ : 敢這樣貸他月薪因該超過20萬ㄅ4F 114.136.164.140 台灣 01/31 09:42
→ : 六萬很多嗎？不多說了我要去賣林鳳營了5F 42.76.130.122 台灣 01/31 09:42
→ : 付不起幹嘛還要買這價位的房子6F 114.36.18.114 台灣 01/31 09:42
推 : 房蟲表示欣慰7F 111.71.91.210 台灣 01/31 09:42
→ : 三十年後漲到4000萬 傻了才不買8F 116.59.56.61 台灣 01/31 09:42
推 : 羨慕9F 42.72.48.255 台灣 01/31 09:42
噓 : 寬限期只繳利息不是嗎？一下房貸一下10F 36.239.209.227 台灣 01/31 09:42
→ : 寬限期到底？
→ : 寬限期到底？
→ : 小英表示我們可推40年房貸12F 101.12.93.145 台灣 01/31 09:42
推 : 夫妻各出一半不就只有三萬，很便宜阿13F 49.216.53.145 台灣 01/31 09:43
推 : 一生賺的都被銀行拿去了。14F 1.162.182.184 台灣 01/31 09:43
→ : 你算術好好15F 220.136.11.129 台灣 01/31 09:43
→ : 不然勒 低薪4%5毛不努力又想怪東怪西拉16F 211.23.68.199 台灣 01/31 09:43
→ : 5萬多應該已經本息都有繳了吧17F 1.174.93.61 台灣 01/31 09:43
推 : 利率快2%耶 為啥這麼高阿18F 61.216.64.210 台灣 01/31 09:44
→ : 樓上鍾蚊好好19F 36.239.209.227 台灣 01/31 09:44
推 : 建議不要買 10年後來接我的房子 讚20F 42.72.82.84 台灣 01/31 09:44
→ : 寬限期只繳息不會繳到5萬多吧21F 1.174.93.61 台灣 01/31 09:44
推 : 他本息在還吧 你會算嗎22F 110.30.25.92 台灣 01/31 09:44
推 : 銀行讓他貸這麼多，一定很有錢23F 61.216.95.31 台灣 01/31 09:44
噓 : 這是沒有寬限期吧,直接本息均攤了吧24F 60.248.161.28 台灣 01/31 09:44
推 : 這要吃吐30年25F 223.141.108.83 台灣 01/31 09:44
推 : 貸1600???26F 60.248.106.181 台灣 01/31 09:45
→ R3hab …
→ : DPP會上來好像是很多人討厭KMT炒房28F 1.174.93.61 台灣 01/31 09:45
→ : 現在利率就是快2%啊 都幾次斑馬了29F 111.83.53.18 台灣 01/31 09:45
→ : 我還真的很少看到老人手上沒個一兩間房的30F 1.174.93.61 台灣 01/31 09:46
→ : 可憐阿~31F 223.139.77.85 台灣 01/31 09:46
→ R3hab …
→ : 這個數字是本加息啦 不過家庭月收入33F 27.52.39.94 台灣 01/31 09:46
→ : 這哪有寬限期，這已經在繳本息了啊34F 114.137.145.200 台灣 01/31 09:46
→ : 在20萬以上才有辦法撐的住35F 27.52.39.94 台灣 01/31 09:46
→ R3hab …
→ : 台北市正常大小的房子至少都是這水準阿37F 1.174.93.61 台灣 01/31 09:46
推 : 不要開槓桿都還好38F 110.30.25.92 台灣 01/31 09:47
→ R3hab …
推 : 最近中共犯台的消息很多 不如先移民40F 36.232.228.145 台灣 01/31 09:47
→ s973311 …
推 : 57634/(15720000/30/12)=....怕42F 59.126.75.112 台灣 01/31 09:47
推 : 房貸是給房客在繳的啦43F 1.200.244.248 台灣 01/31 09:48
→ : 哪有人買房自己繳房貸的
→ : 哪有人買房自己繳房貸的
推 : 能貸1600萬的人也不用你擔心45F 125.231.9.20 台灣 01/31 09:48
→ R3hab …
推 : 很便宜吧，給下家接盤的不用想那麼多47F 111.83.71.65 台灣 01/31 09:49
→ : 還有人在投資房子的啊？48F 1.200.67.232 台灣 01/31 09:49
→ : 家庭年收入2百多萬應該就撐得住49F 1.174.93.61 台灣 01/31 09:50
推 : 真的盤 呵呵50F 42.72.84.80 台灣 01/31 09:50
→ R3hab …
推 : 房蟲：自住沒差啦 又不是我繳52F 1.200.7.225 台灣 01/31 09:51
→ R3hab …
→ : 一坪70 80萬 2000萬買到的其實很小54F 1.174.93.61 台灣 01/31 09:51
→ : 2000萬結果房子才30坪含公設更可悲55F 36.235.26.140 台灣 01/31 09:52
噓 : 這是本息均攤了好嗎 利息25k56F 42.72.180.65 台灣 01/31 09:52
推 : 30年負擔太重 你可以貸40年啊57F 42.72.95.28 台灣 01/31 09:52
→ R3hab …
推 : 台灣人最愛的經濟火車頭你敢嘴59F 36.238.34.229 台灣 01/31 09:53
推 : 房蟲繼續囤沒關係 後面少子化我看誰要60F 142.188.162.120 加拿大 01/31 09:53
→ : 來買 都去跳樓跳一跳 馬的都是垃圾
→ : 來買 都去跳樓跳一跳 馬的都是垃圾
→ : 你25k拿去租房還不是送房東62F 42.72.180.65 台灣 01/31 09:53
→ Cersei …
推 : 我貸款剩13x萬,這一兩年提早還掉就解脫了64F 211.23.163.141 台灣 01/31 09:53
→ R3hab …
→ : 好多年前新莊室內坪數不到15坪的2房就140067F 1.174.93.61 台灣 01/31 09:55
噓 : 大驚小怪68F 36.237.96.229 台灣 01/31 09:55
推 : 不含生活費每月就要6萬69F 59.124.115.211 台灣 01/31 09:56
推 : 太便宜 趕快掃貨70F 42.76.183.246 台灣 01/31 09:56
→ : 台北市3x年老大樓1衛就2千初 現在一定不只71F 1.174.93.61 台灣 01/31 09:56
推 : 菸黨德政73F 223.136.156.62 台灣 01/31 09:58
噓 : 寬限期只繳利息 = =，不懂就不要在那邊75F 45.144.227.32 台灣 01/31 09:59
推 : 6萬都付不起還想買房？76F 110.30.97.3 台灣 01/31 09:59
推 : 貸一百年啊 還不完留給子孫還77F 163.19.118.74 台灣 01/31 09:59
→ : 丟臉78F 45.144.227.32 台灣 01/31 09:59
推 : 木炭一包50就有吧79F 114.42.110.20 台灣 01/31 09:59
→ : 這就是債留子孫啊80F 163.19.118.74 台灣 01/31 09:59
推 : 跟你分享1680萬30年 現在6400081F 118.105.179.227 日本 01/31 09:59
→ : 我也想貸100年 問題是銀行不給過啊82F 1.174.93.61 台灣 01/31 10:00
噓 : 先搞懂寬限期83F 101.3.145.17 台灣 01/31 10:00
→ : 菜爆 一看就知道窮人84F 42.76.126.175 台灣 01/31 10:00
推 : ...這哪來寬限期?85F 59.124.114.144 台灣 01/31 10:01
推 : 你是不是太小看鄉民了86F 101.10.104.129 台灣 01/31 10:01
推 : 慫恿要移民的，沒錢就移去中國吧87F 111.71.75.219 台灣 01/31 10:01
推 : 現在兩千萬在雙北精華地區買不到室內大的88F 106.64.17.151 台灣 01/31 10:02
→ : 寬限期的意思跟算法484沒了解過就發89F 59.124.114.144 台灣 01/31 10:02
推 : 全球最高房價所得比你敢嘴?90F 211.21.158.37 台灣 01/31 10:02
噓 : 六萬多已經過寬限期了91F 49.216.53.112 台灣 01/31 10:02
噓 : 可憐 你文組對吧顆顆wwwwwwww92F 49.217.135.250 台灣 01/31 10:03
推 : 三十年後會漲到1億93F 175.181.46.126 台灣 01/31 10:03
→ : 汪曉飛表示94F 101.136.80.69 台灣 01/31 10:05
推 : 你繳得起最重要95F 114.140.153.158 台灣 01/31 10:06
推 : 台灣銀行貸款很嚴謹的…最緊除以0.696F 42.73.255.51 台灣 01/31 10:06
→ : 收入至少十萬以上
→ : 收入至少十萬以上
噓 : 說便宜的人真的是盤子，不論你多有錢98F 223.140.212.166 台灣 01/31 10:06
→ : ，這種價格換來的房屋品質，那是真的
→ : 可悲。
→ : ，這種價格換來的房屋品質，那是真的
→ : 可悲。
→ : 房子會貴是貴周邊 台北一堆公共建設都最頂101F 1.174.93.61 台灣 01/31 10:08
推 : 台北離捷運近的地區三房租金都是五萬起102F 111.243.53.113 台灣 01/31 10:08
推 : 跳
推 : 跳
→ : 最好的學校 最密的捷運 最好的醫院 之類的104F 1.174.93.61 台灣 01/31 10:08
推 : 一棟房子與欠債一輩子 選一個105F 223.139.30.250 台灣 01/31 10:08
→ : 房貸佔收入1/3來算，他收入有20萬吧106F 111.82.73.183 台灣 01/31 10:08
推 : 這應該是含本金107F 112.78.86.198 台灣 01/31 10:09
噓 : 房貸6萬 月薪起碼18萬108F 1.200.97.127 台灣 01/31 10:10
噓 : 你連寬限期都不知道？109F 223.140.235.124 台灣 01/31 10:11
推 : 要住的人一起分攤繳,孩子也要幫忙繳110F 118.165.61.199 台灣 01/31 10:12
→ : 有可能是雙薪家庭阿 含年終跟獎金月有20幾111F 1.174.93.61 台灣 01/31 10:12
→ : 應該不會很難 更別說一堆人自己一人就年收
→ : 200 300的
→ : 應該不會很難 更別說一堆人自己一人就年收
→ : 200 300的
推 : 很多人以為台灣銀行貸款很容易過？114F 42.73.255.51 台灣 01/31 10:12
→ : 房子以後也是孩子繼承115F 118.165.61.199 台灣 01/31 10:13
→ : 台北這麼多醫院 大學 政府機關 金融機構116F 1.174.93.61 台灣 01/31 10:13
→ : 跟企業總部..
→ : 跟企業總部..
→ : 薪資中位數50.6萬了解一下118F 211.21.158.37 台灣 01/31 10:18
→ : 轉賣賺一波119F 39.10.33.138 台灣 01/31 10:18
噓 : 還寬限期 別出來丟臉好嗎120F 36.225.118.196 台灣 01/31 10:18
推 : 2千萬新竹只能買鳥籠121F 42.72.82.77 台灣 01/31 10:19
→ : 建議取消寬限期，一堆房蟲用寬限期跟轉貸122F 42.73.42.64 台灣 01/31 10:19
→ : 在炒房
→ : 在炒房
推 : 現在雙薪這麼多要看家戶收入不是個人124F 59.124.114.144 台灣 01/31 10:19
推 : 又不用繳完 反正財團 政府會幫你越炒越高125F 114.36.128.114 台灣 01/31 10:20
噓 : 就升息啊 你又不是土財主當然繳不起126F 1.169.227.23 台灣 01/31 10:21
→ : 升息仔就腦殘==
→ : 升息仔就腦殘==
推 : 好險十幾年前買 少付一千多128F 1.200.117.21 台灣 01/31 10:22
推 : 政府沒錢就調地價稅房屋稅，要感謝買賣房子129F 223.138.121.176 台灣 01/31 10:23
→ : 的人
→ : 的人
推 : 貸了快1800萬 要當30年房奴 難以理解131F 211.23.138.48 台灣 01/31 10:23
噓 : 20年期貸一百萬月繳五千去抓交替132F 116.59.230.124 台灣 01/31 10:24
→ : 繳完房貸也要差不多要退休了133F 211.23.138.48 台灣 01/31 10:25
推 : 貸30年的很少真的繳到30年吧134F 36.225.34.12 台灣 01/31 10:26
推 : 姑婆勇的神山135F 42.70.146.196 台灣 01/31 10:27
推 : 乖乖繳完三十年的不多吧...136F 59.124.114.144 台灣 01/31 10:31
噓 : 我不懂一堆缺乏財務常識 又每天發房文是要137F 60.248.31.167 台灣 01/31 10:32
→ : 幹嘛
→ : 貸款怎麼繳都不知道 整天帶風向 還有人推
→ : 幹嘛
→ : 貸款怎麼繳都不知道 整天帶風向 還有人推
噓 : 因為這裡是八卦版啊140F 42.75.243.118 台灣 01/31 10:34
推 : 繳不起加價賣 賺更多141F 101.9.194.57 台灣 01/31 10:34
推 : 趁寬限期存錢存股啊142F 114.136.131.149 台灣 01/31 10:36
推 : 寬限期很好用的，只要繳利息143F 223.136.36.0 台灣 01/31 10:38
推 : 重點是才六萬 但要30年歐 背後的意圖很144F 42.79.58.155 台灣 01/31 10:38
→ : 明顯
→ : 明顯
噓 : 嘻嘻。誰貸30年還30年的。我們都馬146F 220.129.139.17 台灣 01/31 10:39
→ : 貸30年五年還光光
→ : 貸30年五年還光光
→ : 有本事才買啊！貧窮限制了你的腦袋148F 101.137.46.113 台灣 01/31 10:42
噓 : 月入20繳6萬 難在哪？149F 49.216.224.24 台灣 01/31 10:42
→ R3hab …
噓 : 繳六萬就是沒有用寬限期啦153F 114.24.198.211 台灣 01/31 10:45
推 : 政府會補貼房貸，在哪叫什麼!?154F 118.167.204.49 台灣 01/31 10:45
→ R3hab …
推 : 一貸傳一貸啊 蔡英文德政156F 220.129.195.4 台灣 01/31 10:48
噓 : 會這樣貸的 基本都不缺錢 不用提他操心157F 101.9.131.174 台灣 01/31 10:48
噓 : 連寬限期都不知道，魯空果然只會叫158F 220.143.68.140 台灣 01/31 10:49
噓 : 補噓ID159F 220.129.195.4 台灣 01/31 10:49
推 : 徐乃麟兒子在美國耶魯大學讀博士班，160F 42.77.172.16 台灣 01/31 10:50
→ : 一年薪水約115萬台幣，美國房子一棟
→ : 全新的也才300萬，等於3年薪水可以買
→ : 美國1棟房子。
→ : 一年薪水約115萬台幣，美國房子一棟
→ : 全新的也才300萬，等於3年薪水可以買
→ : 美國1棟房子。
推 : 我也覺得現在利息太高164F 125.229.74.186 台灣 01/31 10:52
→ : 鬼島月薪5萬已經是pr70，工作30年180165F 42.77.172.16 台灣 01/31 10:53
→ : 0萬，不吃不喝不約會不結婚生子也不
→ : 一定能買1棟全新房子？人都不會生病
→ : 0萬，不吃不喝不約會不結婚生子也不
→ : 一定能買1棟全新房子？人都不會生病
→ : 只能多還點錢，早點還完168F 125.229.74.186 台灣 01/31 10:53
→ : 不會發生意外？169F 42.77.172.16 台灣 01/31 10:53
→ : 很便宜阿，股市那麼好賺，感謝政府，民進170F 114.24.180.204 台灣 01/31 10:53
噓 : 看到你講寬限期都替你覺得尷尬了= =...171F 42.77.247.3 台灣 01/31 10:53
→ : 黨加油，讚讚讚172F 114.24.180.204 台灣 01/31 10:53
推 : 北七哦 這個有在還本金了173F 49.217.9.57 台灣 01/31 10:57
→ : 看準民進黨會執政30年，房價續漲30年174F 223.140.134.39 台灣 01/31 10:58
推 : 房仲會來噓你175F 42.73.67.22 台灣 01/31 11:00
→ : R3貼那麼多打房圖 怎麼連常識都沒有176F 60.248.31.167 台灣 01/31 11:02
→ : 看數字就知道沒用寬限期 不知道鬼扯幾點的
→ : 看數字就知道沒用寬限期 不知道鬼扯幾點的
推 : 30年前一棟全新透天厝也才200萬；10178F 42.77.172.16 台灣 01/31 11:03
→ : 年前偏鄉全新透天民宿豪宅也才500 萬
→ : 。
→ : 年前偏鄉全新透天民宿豪宅也才500 萬
→ : 。
噓 : 這就不是寬限期==181F 49.216.232.143 台灣 01/31 11:11
推 : 三貸宅182F 106.64.120.164 台灣 01/31 11:13
推 : 房蟲的衣食父母簡稱房母183F 223.136.122.96 台灣 01/31 11:14
推 : 先扣車位再扣公設比，室內實坪有20嗎184F 223.140.177.63 台灣 01/31 11:17
推 : 雙薪的話185F 49.217.46.103 台灣 01/31 11:18
推 : 便宜 我去跳樓了186F 1.200.50.219 台灣 01/31 11:19
噓 : 2000萬 台北老公寓可以喔187F 220.129.196.248 台灣 01/31 11:20
→ : 連寬限期是什麼都不知道，你在跟人講房貸188F 106.64.105.6 台灣 01/31 11:21
→ : ，丟臉
→ : ，丟臉
→ : 月薪要多少 才敢這樣貸？190F 182.234.165.167 台灣 01/31 11:23
噓 : 買不起房子搞不清楚狀 就別學別人酸文191F 202.39.238.109 台灣 01/31 11:24
→ : 六萬就不是寬限期的價格 笑死
→ : 六萬就不是寬限期的價格 笑死
→ : 6萬都付不出來，你還敢買房！？193F 42.72.197.64 台灣 01/31 11:24
噓 : 你就不要買兩千萬的阿==194F 42.76.54.77 台灣 01/31 11:25
推 : 一輩子被建商拿走195F 101.138.227.133 台灣 01/31 11:28
推 : 你笨成這樣 難怪只能羨慕 只扣息啦196F 36.226.99.222 台灣 01/31 11:33
噓 : 寬限期？！197F 49.216.237.80 台灣 01/31 11:33
→ : 寬限期都不懂就在帶風向 八卦素質198F 36.226.99.222 台灣 01/31 11:35
推 : 你不知道寬限期什麼意思對不對？199F 223.137.235.130 台灣 01/31 11:37
推 : 代表他月薪高吧200F 27.247.164.32 台灣 01/31 11:37
推 : 沒人會賠錢賣201F 101.9.185.140 台灣 01/31 11:39
→ : 說不定人家年薪300萬還好吧202F 211.75.47.211 台灣 01/31 11:40
→ : 要這樣沒品質的過30年 真沒意義的人203F 42.72.250.18 台灣 01/31 11:41
→ : 生
→ : 生
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: -1 目前人氣: 0 累積人氣: 4251
1樓 時間: 2023-01-31 10:54:03 (台灣)
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+1
01-31 10:54 TW
很正常阿 所以 超高房價 才是害死台灣的主因阿 ~ 不過 還好有EE 讓房價沒有最高 只有更高 ~ 人人大炒房 ~ 台灣發大財 !!
5樓 時間: 2023-01-31 13:18:28 (台灣)
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01-31 13:18 TW
如果你在附近租房子租金五萬，買房月付貸款是六萬，不買的是白癡吧?但是附近租金兩萬，你買了就是白癡。
8樓 時間: 2023-01-31 15:10:10 (台灣)
瞎
+1
01-31 15:10 TW
6萬就不是寬限期的價格 搞清楚再來 而且如果台北雙薪繳不起這個錢 那就不要買阿
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