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作者 標題 [新聞] 平均地權條例三讀 建商不滿 新法恐釀
時間 Wed Jan 11 14:19:57 2023
平均地權條例三讀/建商不滿 新法恐釀六問題
經濟日報 記者陳美玲／台北報導
《平均地權條例》昨（10）日三讀通過，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全昨
表達強烈不滿，強調政府不顧產業困境，再怎麼良好體質的產業，也禁不起國家隊的集體
霸凌，接下來房市恐將出現中小建商倒閉、從業人員失業等六大問題，惡法通過是多方皆
輸的苦果。
表達強烈不滿，強調政府不顧產業困境，再怎麼良好體質的產業，也禁不起國家隊的集體
霸凌，接下來房市恐將出現中小建商倒閉、從業人員失業等六大問題，惡法通過是多方皆
輸的苦果。
楊玉全昨日代表建築界發聲，他指出，這次修法，檯面上可見的至少有五大爭議，包括涉
及對人民處分財產權限制過當、增加都更危老整合交易成本、影響擔保品押值、株連過廣
與動輒得咎，且缺乏人權保障等問題，尤其政府選在全球經濟不佳時、在不對的時機推行
錯誤的政策，「景氣差，市場冷，打房熱」這種奇特的政府作為，非常不妥。
及對人民處分財產權限制過當、增加都更危老整合交易成本、影響擔保品押值、株連過廣
與動輒得咎，且缺乏人權保障等問題，尤其政府選在全球經濟不佳時、在不對的時機推行
錯誤的政策，「景氣差，市場冷，打房熱」這種奇特的政府作為，非常不妥。
楊玉全表示，這種錯誤的政策強行上路，再怎麼良好體質的產業，也禁不起國家隊的集體
霸凌，接下來房市恐將出現「中小建商倒閉、數以萬計從業人員出現失業潮、政府稅收減
少、產業對投資環境缺乏信心、都更危老風險大增、購屋者選擇性變小（房價話語權掌握
在大建商手中）」等六大問題，惡法上路將是多方皆輸的苦果。
霸凌，接下來房市恐將出現「中小建商倒閉、數以萬計從業人員出現失業潮、政府稅收減
少、產業對投資環境缺乏信心、都更危老風險大增、購屋者選擇性變小（房價話語權掌握
在大建商手中）」等六大問題，惡法上路將是多方皆輸的苦果。
包括華固（2548）、長虹、興富發、富邦等指標開發商均認為，今年上半年將是房市震盪
期，交易量一定萎縮，至於房價是否鬆動，須視接下來市場買氣而定。
楊玉全說，建築業面臨缺工問題政府束手無策，央行與金管會組成國家隊連手砍斷中小型
建商資金鏈，賣不出去的房子還要課徵囤房稅；除升息外，建築業更需配合政府各項政策
要求如屋頂加裝太陽能板等，營建業建築成本愈疊愈高，尤其政府標售土地又屢創新高，
錢都被政府賺走，高房價民怨卻是建築業來揹，這合理嗎？
建商資金鏈，賣不出去的房子還要課徵囤房稅；除升息外，建築業更需配合政府各項政策
要求如屋頂加裝太陽能板等，營建業建築成本愈疊愈高，尤其政府標售土地又屢創新高，
錢都被政府賺走，高房價民怨卻是建築業來揹，這合理嗎？
楊玉全強調，如果《平均地權條例》修法草案上路後，弄到不動產市場糾紛不斷下，房價
還是下不來，政府有那個官員願意負責？
楊玉全說，政府選在全球經濟不佳、景氣低迷，以及產業面臨困境的情況下，還要強推平
均地權條例，表達強烈深表不滿。他強調，建築界對政府這樣霸道強推錯誤政策行為，非
常失望，這麼重要的法令，政府卻選在不當的時機、用錯誤的政策、更以霸道、不願溝通
的方式執行，「景氣差，市場冷，打房熱」這種奇特的政府作為，非常不妥。
均地權條例，表達強烈深表不滿。他強調，建築界對政府這樣霸道強推錯誤政策行為，非
常失望，這麼重要的法令，政府卻選在不當的時機、用錯誤的政策、更以霸道、不願溝通
的方式執行，「景氣差，市場冷，打房熱」這種奇特的政府作為，非常不妥。
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《平均地權條例》昨（10）日三讀通過，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全昨表達強烈不滿，強調政府不顧產業困境，再怎... ...
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看到各種建商狂發新聞帶風向崩潰
什麼國家機器霸凌建商都講得出來
DPP這步是不是走對了？
--
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推 : 放心啦，民進黨差不多半年就把它改1F 101.9.108.107 台灣 01/11 14:20
→ : 回來啊
→ : 回來啊
→ : 建商不滿就是做對了3F 111.81.188.172 台灣 01/11 14:20
→ : 想當初七天假也差不多半年就改回來4F 101.9.108.107 台灣 01/11 14:20
→ : 了
→ : 了
→ R3hab …
→ : 還有假日加班未滿四小時算四小時、7F 101.9.108.107 台灣 01/11 14:21
→ : 未滿八小時
→ : 未滿八小時
推 : 看來是改對了9F 180.217.114.78 台灣 01/11 14:22
→ : 演個過場，看那精美的花教授10F 101.10.97.173 台灣 01/11 14:22
→ : 算八小時，不到半年就改回來了11F 101.9.108.107 台灣 01/11 14:22
→ : 百姓還是不要太相信民進黨
→ : 百姓還是不要太相信民進黨
推 : 要看比小7多的房仲店有沒有變少才準13F 27.240.192.176 台灣 01/11 14:23
推 : 不要再演了啦 房價跌了嗎??????????14F 36.235.29.194 台灣 01/11 14:23
推 : 建商不滿就對了15F 101.12.25.57 台灣 01/11 14:23
→ : 有什麼失業潮？16F 39.15.23.18 台灣 01/11 14:24
→ : 配合演演戲啦 子法還是會搓好搓滿17F 59.126.136.82 台灣 01/11 14:25
推 : 工人不足 就少一點建商 不是就不會缺工18F 111.83.37.202 台灣 01/11 14:26
→ : 了？ 誰叫你不願意加錢找人
→ : 了？ 誰叫你不願意加錢找人
推 : 標售土地屢創新高，這不就是炒房造成的結20F 101.12.46.203 台灣 01/11 14:26
→ : 果，現在還有建商敢高價搶地嗎。
→ : 果，現在還有建商敢高價搶地嗎。
→ : 還在演22F 211.21.158.37 台灣 01/11 14:26
推 : 恐你媽要倒快倒23F 42.73.208.2 台灣 01/11 14:27
推 : 失業潮很好啊 不是很多工作找不到人 呵呵24F 59.120.250.140 台灣 01/11 14:27
→ : 收到獻金 喬王就改法條內容了25F 111.83.37.202 台灣 01/11 14:27
推 : 做做效果啦26F 49.216.189.18 台灣 01/11 14:28
→ : 不用配合政府演戲 建商前幾年賺多少了 都還沒27F 111.253.211.55 台灣 01/11 14:28
→ dontaskme …
→ : 通過 就在那邊哭 演太過了 垃圾29F 111.253.211.55 台灣 01/11 14:28
→ : 反正與其給你炒高,那不如大家1起死吧30F 61.228.183.245 台灣 01/11 14:29
→ : 房太貴的問題還沒解 應該進一步打大力31F 185.175.102.130 中國 01/11 14:29
噓 : 建商有哀表示是正確的，再殘忍一點32F 223.137.64.78 台灣 01/11 14:29
→ : 炒高你賺飽飽人民買不起,一起死很合理的33F 61.228.183.245 台灣 01/11 14:29
推 : 笑死生育率低下，一般人買不起房子，土地34F 39.14.2.189 台灣 01/11 14:29
→ : 炒作，泡沫經濟有更好？
→ : 炒作，泡沫經濟有更好？
→ : 看建商還有力氣叫就知道打不夠大力36F 185.175.102.130 中國 01/11 14:30
→ : 反正林杯也買不起,那為何要讓你賺到飽?37F 61.228.183.245 台灣 01/11 14:30
→ : 賺好穿滿38F 39.14.19.121 台灣 01/11 14:30
推 : 楊玉全還敢出來喔XDDD39F 101.137.243.99 台灣 01/11 14:31
推 : 反正怎樣房價也是打不下來，知道你們40F 36.229.213.85 台灣 01/11 14:31
→ : 都還有錢
→ : 都還有錢
推 : 撐不下去了決定漲價42F 114.136.145.121 台灣 01/11 14:32
→ : 建商還沒跳樓前都不算是打房
→ : 建商還沒跳樓前都不算是打房
推 : 平常演員請一堆 演戲專門的啦44F 42.74.83.53 台灣 01/11 14:33
噓 : 幹拎祖嬤霸凌者還敢講被霸凌？企宏幹滾45F 42.73.41.199 台灣 01/11 14:33
推 : 最大問題是房價會漲太少46F 223.139.203.224 台灣 01/11 14:35
推 : 少在那邊假裝了啦 先倒1/4我就信47F 42.73.203.248 台灣 01/11 14:35
→ : 經濟景氣差還要買房喔 買懶叫吧48F 223.137.178.38 台灣 01/11 14:35
→ : 誰叫你要蓋那麼多
→ : 誰叫你要蓋那麼多
推 : 沒把你們這些房蟲過去的不法所得全部50F 42.70.50.130 台灣 01/11 14:36
→ : 清繳，就乖乖閉上嘴
→ : 清繳，就乖乖閉上嘴
推 : 連囤房稅都還沒動就在那邊zzz52F 42.72.33.103 台灣 01/11 14:37
推 : 要選舉了 大選前房市都很冷啦 如果DPP53F 49.217.192.10 台灣 01/11 14:37
→ : 選輸了會更慘
→ : 選輸了會更慘
→ : 等選完總統可以再改阿,當初砍七天假的補償55F 42.74.103.74 台灣 01/11 14:39
→ : 演完了沒啦56F 111.83.103.213 台灣 01/11 14:39
→ : 最後砍光,等於只砍七天假57F 42.74.103.74 台灣 01/11 14:39
推 : 演演戲而已，有建商跳樓倒閉再說58F 42.79.128.132 台灣 01/11 14:40
推 : 不滿就加價賣59F 109.171.133.177 沙烏地阿拉伯 01/11 14:41
推 : 好了啦 上面演演戲建商也很配合反應耶60F 36.231.74.240 台灣 01/11 14:41
噓 : 待售的空屋有多少？61F 111.82.244.210 台灣 01/11 14:42
推 : 沒啊 會越來越高62F 114.136.169.164 台灣 01/11 14:42
推 : 當然要趁房市差的時候打 房市熱打你63F 114.136.167.149 台灣 01/11 14:44
→ : 假64F 114.32.142.6 台灣 01/11 14:44
→ : 能爽賺嗎？65F 114.136.167.149 台灣 01/11 14:44
噓 : 好了啦 老闆少賺點 趁現在把空屋賣一賣66F 61.220.127.70 台灣 01/11 14:44
推 : 新法恐釀：沒有政治獻金，懂？67F 123.193.168.17 台灣 01/11 14:44
→ : 傷 建商(X) 投資客(V)68F 220.128.115.139 台灣 01/11 14:45
推 : 有什麼問題比少子化還嚴重的69F 42.75.235.95 台灣 01/11 14:45
推 : 不滿的表情還有誰不會演70F 223.139.79.172 台灣 01/11 14:45
噓 : 政府不敢推實坪跟囤房，還得整天得看這71F 1.171.169.108 台灣 01/11 14:46
→ : 等震怒再來說72F 223.139.79.172 台灣 01/11 14:46
→ : 些人作秀演戲，幹你娘的垃圾政府，操73F 1.171.169.108 台灣 01/11 14:46
推 : 建商演戲 記者配合新聞 人民就以為有74F 116.59.59.123 台灣 01/11 14:46
→ : 在打了
→ : 在打了
推 : 不要演了76F 60.251.43.19 台灣 01/11 14:47
推 : 建商吃屎啦，霸凌下一代，小心害自己絕77F 49.216.134.44 台灣 01/11 14:48
→ : 子絕孫
→ : 子絕孫
推 : 建商繼續演戲啦 跟塔綠斑一搭一唱79F 36.226.104.159 台灣 01/11 14:50
推 : 繼續帶風向啊80F 27.52.103.114 台灣 01/11 14:50
推 : 價格根本沒什麼回穩81F 223.140.49.7 台灣 01/11 14:52
噓 : 他們想要國民黨82F 61.227.164.97 台灣 01/11 14:53
推 : 情勒6法83F 114.137.48.162 台灣 01/11 14:55
噓 : 還嫌賺不夠多？84F 61.220.144.163 台灣 01/11 14:56
推 : 房價如果真要崩，建商會說沒影響然後偷偷賣85F 118.231.137.106 台灣 01/11 14:56
→ : ，沒差才會配合出來叫，花不群真是下了精美
→ : 的一手
→ : ，沒差才會配合出來叫，花不群真是下了精美
→ : 的一手
推 : 演戲88F 61.222.158.103 台灣 01/11 15:00
推 : 全部死光比較好89F 220.143.131.100 台灣 01/11 15:01
推 : 恐恐恐恐你老母90F 163.24.29.249 台灣 01/11 15:04
推 : 景氣有差嗎？根本亂說話91F 27.247.165.219 台灣 01/11 15:05
噓 : 航勤跟旅館業嚴重缺工 剛好可以補上92F 60.250.133.153 台灣 01/11 15:06
噓 : 不買最大93F 49.216.177.186 台灣 01/11 15:07
→ : 演給民眾看的啦94F 42.70.51.75 台灣 01/11 15:07
推 : 建商真的不滿 不會發新聞稿啦,還真有95F 114.34.239.79 台灣 01/11 15:10
→ : 阿呆相信。真的影響到 早在政策下來
→ : 阿呆相信。真的影響到 早在政策下來
推 : 看這些人跳腳就知道做對了97F 59.124.102.206 台灣 01/11 15:10
→ : 前就有風聲 私下搓就好,台灣民主就是98F 114.34.239.79 台灣 01/11 15:10
→ : 笑話
→ : 笑話
噓 : 霸凌建商？建商霸凌台灣民眾才對啦100F 223.140.47.63 台灣 01/11 15:12
推 : 演演戲叫幾聲，房價沒跌，持有稅還是不敢101F 27.52.234.10 台灣 01/11 15:19
→ : 動
→ : 動
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0N61z2A.jpg)
→ : 房價話語權哪個不是在建商手上？104F 1.200.38.234 台灣 01/11 15:21
推 : 賣假啦，屯房稅有調漲嗎...105F 101.9.194.198 台灣 01/11 15:22
噓 : 爽欸106F 101.10.49.159 台灣 01/11 15:26
噓 : 沒幾天就改掉了 囤房還可以稅永久凍結107F 1.200.140.71 台灣 01/11 15:27
→ : 建商演得真硬
→ : 建商演得真硬
推 : 預售屋還沒蓋就危老？109F 218.164.156.95 台灣 01/11 15:29
→ : 倒了再說110F 114.137.56.110 台灣 01/11 15:30
推 : 只有你111F 112.78.74.116 台灣 01/11 15:31
噓 : 老闆該把特斯拉賣掉了吧?112F 117.56.212.5 台灣 01/11 15:32
推 : 倒一倒可以回歸另一半了113F 1.200.184.1 台灣 01/11 15:39
噓 : 之前市場熱要打也你們在叫114F 223.137.190.230 台灣 01/11 15:42
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