※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-11 11:33:07
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 高雄20坪預售屋賣一千萬？
時間 Wed Jan 11 10:20:25 2023
如題
去看到前一篇有鄉民說南部預售屋出現逃難潮
結果看了一下價格
https://i.imgur.com/anVyQRe.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/anVyQRe.jpg)
2028年才完工的兩房預售屋，21坪含公設要價一千萬
所以其實高雄人真的很有錢對不對？
有沒有掛？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.26.173 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZlXphvz (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673403627.A.E7D.html
推 : 有含車位，我覺ㄉ還可1F 219.71.213.24 台灣 01/11 10:20
※ 編輯: maple2378 (42.77.26.173 臺灣), 01/11/2023 10:20:58→ : 高雄欸 比肩紐約東京的城市欸 賣1千萬很2F 39.15.19.157 台灣 01/11 10:21
→ : 過分嗎
→ : 過分嗎
推 : 暖，好便宜4F 101.10.93.62 台灣 01/11 10:22
→ : 這在台北市至少要2500萬
→ : 這在台北市至少要2500萬
推 : 經濟那麼好 賣太便宜反而沒人敢買6F 36.235.29.194 台灣 01/11 10:22
→ : 車位還B5轉到頭暈7F 101.10.93.62 台灣 01/11 10:22
→ : 高雄停車場有這麼值錢？8F 223.141.122.153 台灣 01/11 10:23
→ : 高雄人口又沒多到難找車位
→ : 高雄人口又沒多到難找車位
推 : 21坪含公設？這鳥窩吧10F 42.77.156.15 台灣 01/11 10:25
推 : 而且還是未來屋，買了還要等五年，根本11F 223.141.122.153 台灣 01/11 10:25
→ R3hab …
→ : 笑死13F 223.141.122.153 台灣 01/11 10:26
推 : 鳥窩大樓還要1000萬 5年後才能住 嘻嘻14F 59.120.250.140 台灣 01/11 10:26
推 : 車位坪數持份太少 被偷成公設了15F 36.235.29.194 台灣 01/11 10:26
→ : 不覺得2028風險太高嗎？不如投資債券16F 112.78.79.107 台灣 01/11 10:27
推 : 蓋的完再說啦17F 101.12.103.17 台灣 01/11 10:27
推 : 貴18F 27.52.65.107 台灣 01/11 10:27
推 : 高雄車位蛋殼區一個200萬,這至少25019F 61.227.204.67 台灣 01/11 10:28
→ : 有的地方甚至機車位都算錢,一個50
→ : 然後強制一定要買車位,有的還強制要買2各
→ : 2個車位頂多5坪大,房價灌水500萬
→ : 有的地方甚至機車位都算錢,一個50
→ : 然後強制一定要買車位,有的還強制要買2各
→ : 2個車位頂多5坪大,房價灌水500萬
推 : 高雄人也住鳥籠囉23F 49.216.22.79 台灣 01/11 10:29
→ : 21坪還要扣掉公設，然後還隔兩廳......24F 61.64.12.25 台灣 01/11 10:29
→ : 無法想像這種房子怎麼住人
→ : 無法想像這種房子怎麼住人
→ : 最可怕的還可能是高雄厝,還有前後大陽台26F 61.227.204.67 台灣 01/11 10:30
推 : 這肯定是超小陽台 單面採光 蝸居27F 36.235.29.194 台灣 01/11 10:31
→ : 21坪公設至少35%,室內大概14坪,房間3坪大28F 61.227.204.67 台灣 01/11 10:31
推 : 一層18戶全房型一衛浴又沒開窗..這.....29F 59.127.202.249 台灣 01/11 10:32
推 : 一千萬建議去找老透天，放置play30F 42.77.156.15 台灣 01/11 10:33
推 : 沒一個E算白菜價ㄌ31F 101.12.48.109 台灣 01/11 10:33
推 : 這要花1000多萬 住起來也不會舒服32F 36.235.29.194 台灣 01/11 10:33
推 : 你不懂，2024不管綠或藍2028一定噴爆33F 101.136.6.58 台灣 01/11 10:33
→ : 坦白說 放個冰箱客廳廚房就滿了34F 36.235.29.194 台灣 01/11 10:34
推 : 兩房還要扣公設,牠媽的是不是要站著睡覺35F 211.23.163.141 台灣 01/11 10:34
→ : 養條狗尾巴都得上下搖 光想就窄到爆36F 61.64.12.25 台灣 01/11 10:36
→ : 房子小一點 大家擠一起才會暖暖的 ：）37F 101.9.96.39 台灣 01/11 10:37
推 : 事實上這真的算便宜了,我家蛋白邊接蛋殼區38F 61.227.204.67 台灣 01/11 10:37
推 : 不要輕易相信建商話術，1000萬投資很39F 42.77.156.15 台灣 01/11 10:37
→ : 好用啦
→ : 好用啦
→ : 跟這個差不多,開價988萬41F 61.227.204.67 台灣 01/11 10:37
→ : 慢慢賣吧 投資客42F 125.227.231.87 台灣 01/11 10:38
推 : 2028完工 這太久啦43F 60.250.199.157 台灣 01/11 10:38
→ : ps:2~3年前差不多的房子,開價才50044F 61.227.204.67 台灣 01/11 10:38
→ : 我比較擔心是平均地權過完反而中古屋45F 61.64.12.25 台灣 01/11 10:39
→ : 也衝上來，到時候年輕人就真的兩面夾殺
→ : 不得不當韭菜了
→ : 也衝上來，到時候年輕人就真的兩面夾殺
→ : 不得不當韭菜了
推 : 高雄厝的超級大陽台 沒什麼功用還是爽快地48F 101.9.96.39 台灣 01/11 10:40
→ : 給它買下去啦 我們高雄人就是有錢霸氣！
→ : 給它買下去啦 我們高雄人就是有錢霸氣！
→ : 也不至於沒用啦......我家前陽台種點50F 61.64.12.25 台灣 01/11 10:41
→ : 太便宜了吧51F 42.72.1.204 台灣 01/11 10:41
推 : 早就當韭菜了,年輕人不婚不生,躺平超多52F 61.227.204.67 台灣 01/11 10:41
→ : 盆栽，後陽台洗衣加曬衣棉被還是好用53F 61.64.12.25 台灣 01/11 10:41
→ : 但前提是室內空間也要夠
→ : 但前提是室內空間也要夠
→ : 台灣要解決炒房問題,不從持有稅下手無解55F 61.227.204.67 台灣 01/11 10:42
→ : 建商房子蓋好,可以賣12年也不在乎,為什麼?
→ : 建商房子蓋好,可以賣12年也不在乎,為什麼?
→ : 以前還能說年輕租屋，晚年買間中古養老57F 61.64.12.25 台灣 01/11 10:42
→ : 現在中古也噴了話就沒救了
→ : 現在中古也噴了話就沒救了
→ : 利息低,稅低,放著不賣也不怕啊,反正錢跟銀59F 61.227.204.67 台灣 01/11 10:43
→ : 行借出來,按時交息,還可以養信用
→ : 行借出來,按時交息,還可以養信用
推 : 中古屋早就噴一陣子了,我這邊20年左右61F 59.127.202.249 台灣 01/11 10:45
→ : 一般高雄厝真正可以工作的後陽台都很窄 然62F 101.9.96.39 台灣 01/11 10:45
→ : 後前面只能種樹的超級大 根本本末倒置 = =
→ : 後前面只能種樹的超級大 根本本末倒置 = =
→ : 原本一坪14~18 現在都20~23了64F 59.127.202.249 台灣 01/11 10:46
推 : https://www.leju.com.tw/page_blog/view/143265F 223.141.122.153 台灣 01/11 10:46
→ : 看到那完美的公設比34.8% 笑
→ : 死
→ : 看到那完美的公設比34.8% 笑
→ : 死
→ : 那我可能太久沒看房子了XD68F 61.64.12.25 台灣 01/11 10:47
→ : https://www.leju.com.tw/page_blog/view/143269F 223.141.122.153 台灣 01/11 10:47
→ :
→ : https://reurl.cc/MXK323
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→ : https://reurl.cc/MXK323
推 : 34.8%的公設比還不算車位唷,台灣房子還原72F 61.227.204.67 台灣 01/11 10:48
→ : 公設比+車位價,早就全世界第一了
→ : 公設比+車位價,早就全世界第一了
→ : 沒佔35%你就該感謝了74F 223.141.122.153 台灣 01/11 10:49
→ : 連屏東鄉下都有35%的公設比了,高雄還看過75F 61.227.204.67 台灣 01/11 10:49
→ : 39%公設比的
→ : 39%公設比的
→ : 看那平面圖我還以為是蓋來租學生的...77F 61.64.12.25 台灣 01/11 10:49
→ : 高雄空地這麼多 結果跟雙北一樣鳥籠化78F 223.137.190.230 台灣 01/11 10:49
→ : 少子化未來只會加速 嘻嘻
→ : 少子化未來只會加速 嘻嘻
推 : 他這種又還沒付款 無本生意根本沒差80F 220.142.39.185 台灣 01/11 10:50
→ : 破千萬買這種房住本來沒病都住到憂鬱症81F 61.64.12.25 台灣 01/11 10:50
→ : 台灣準備邁向統一啊！跟港仔一樣住鳥籠82F 223.141.122.153 台灣 01/11 10:50
→ : 房
→ : 房
推 : 這豪宅啊84F 180.217.142.130 台灣 01/11 10:51
→ : 就買紅單炒房啊,10萬下定,100萬定10間85F 61.227.204.67 台灣 01/11 10:51
推 : 鄉下也住鳥籠？！86F 223.136.126.199 台灣 01/11 10:51
→ : 是你太窮87F 42.75.125.243 台灣 01/11 10:51
→ : 這夫妻買了原本不離婚都吵到離婚了吧！88F 223.141.122.153 台灣 01/11 10:51
→ : 一千萬買鳥籠
→ : 一千萬買鳥籠
噓 : 同樣大小台北市要五千萬以上90F 114.34.12.25 台灣 01/11 10:52
推 : 有民主價值加成，在那叫什麼91F 114.140.106.253 台灣 01/11 10:53
推 : 台灣房子不是給人住的是拿來炒的,護國群山92F 61.227.204.67 台灣 01/11 10:53
→ : 高雄起來了93F 101.10.0.164 台灣 01/11 10:53
→ : 空間壓迫成這樣，根本沒辦法放鬆阿94F 61.64.12.25 台灣 01/11 10:53
→ : 台北一坪算80萬，20坪要怎麼喊到五千萬95F 223.141.122.153 台灣 01/11 10:54
→ : ？你數學老師常請假？
→ : ？你數學老師常請假？
→ : 一坪250萬啊,就5000萬97F 61.227.204.67 台灣 01/11 10:54
→ : 台北什麼時候一坪250萬起跳了98F 223.141.122.153 台灣 01/11 10:55
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/QjZA79rh.jpg)
推 : 南高成屋早就破千了 還有人覺得高雄便101F 203.204.31.78 台灣 01/11 10:59
→ : 宜喔
→ : 宜喔
推 : 好吧，居然跟台北比了，高雄人就認了吧103F 114.25.187.46 台灣 01/11 10:59
→ : 所以才說買了會憂鬱症 鬼屋才蓋這樣104F 61.64.12.25 台灣 01/11 11:00
推 : 建商+投資客: 台灣錢真的很好賺吧105F 220.128.115.139 台灣 01/11 11:01
推 : 2028年106F 101.136.82.142 台灣 01/11 11:02
推 : 去問銷售每個都說要賣台積電,竹科來掃貨107F 61.227.204.67 台灣 01/11 11:03
→ : 沒有官員開後門不會這麼好賺啦108F 61.64.12.25 台灣 01/11 11:03
→ : 竹科炒房都炒到大寮林園了,多狂109F 61.227.204.67 台灣 01/11 11:04
→ : 護國群山,台灣價值誰敢嘴
→ : 護國群山,台灣價值誰敢嘴
→ : 太便宜了吧111F 223.137.53.180 台灣 01/11 11:05
→ : 蓋怎麼樣根本沒差,因為本來房子就不是給人112F 61.227.204.67 台灣 01/11 11:06
推 : 2028 若小建商早跑了113F 1.200.157.236 台灣 01/11 11:06
→ : 住的,是拿來炒的,你想買來住根本是搞錯了114F 61.227.204.67 台灣 01/11 11:06
噓 : 前金區==115F 218.172.97.198 台灣 01/11 11:07
推 : 還說平轉 平你媽116F 42.79.55.224 台灣 01/11 11:10
推 : 這是平轉？ 笑死發大財囉117F 114.136.93.211 台灣 01/11 11:12
推 : 這房不是來住的 是來投資 給高端頂客118F 101.10.15.83 台灣 01/11 11:12
→ : 50萬一坪你就嫌貴119F 1.162.230.40 台灣 01/11 11:12
→ : 族甜蜜小居還附車位呢120F 101.10.15.83 台灣 01/11 11:12
噓 : 21坪跟豬窩差不多了121F 27.242.131.35 台灣 01/11 11:12
→ : 高雄人才不會買這種房子= =122F 101.10.15.83 台灣 01/11 11:13
→ : 重點是誰要住高雄123F 160.86.229.108 日本 01/11 11:14
→ : 不是拿來住的....當然沒差124F 59.127.75.220 台灣 01/11 11:17
推 : 當然是算上漲房價後的平轉啊125F 60.251.182.68 台灣 01/11 11:18
→ : 21坪 兩房兩廳一衛? 房間一定超小126F 61.220.127.70 台灣 01/11 11:19
推 : 這個案子很爛 不用特別注意127F 116.89.135.237 台灣 01/11 11:20
→ : 500萬買 忍痛平轉1000萬 少賺一點啦128F 101.10.15.83 台灣 01/11 11:20
推 : 好好笑 南部那個根本買來炒的129F 36.238.41.196 台灣 01/11 11:21
→ : 打個7折還差不多130F 223.136.82.119 台灣 01/11 11:22
→ : 怎麼不加價賣啊131F 49.216.27.55 台灣 01/11 11:22
→ : 公設比34% 所以才14、15坪左右132F 42.77.26.173 台灣 01/11 11:23
推 : 有台灣價值房價是搶手貨 誰贊成 誰反對133F 211.21.158.37 台灣 01/11 11:23
推 : 21坪含射。真他媽敢蓋耶134F 42.73.183.64 台灣 01/11 11:25
→ : 這大概是建商的托,開價就這麼高是平轉沒錯135F 61.227.204.67 台灣 01/11 11:27
推 : 高雄這兩年房價開價都直接翻倍甚至翻3倍
推 : 高雄這兩年房價開價都直接翻倍甚至翻3倍
推 : 笑死 這還叫賠售 之前是炒多高137F 223.138.181.190 台灣 01/11 11:31
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