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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-05 21:25:05
看板 Gossiping
作者 CREA (人間不信)
標題 [新聞] 首季全國、中南三都 「房價所得比」史上最沉重
時間 Tue Jul  5 20:36:07 2022

自由時報
2022/07/05 17:54
記者徐義平／台北報導


首季全國、中南三都 「房價所得比」史上最沉重

　　房價飆漲、所得龜速成長，兩者差距越拉越大的情況下，便使得全國、以及
台中市、台南市以及高雄市等中、南部三都第1季房價所得比創20年統計以來歷
史最沉重的一季。


　　根據內政部發布最新第1季房價負擔能力統計報告，全國房價所得比為9.58
倍、台北市為16.22倍、新北市為12.85倍、桃園市為7.87倍、台中市為11.26倍、
台南市為9.20倍，以及高雄市為8.89倍，其中全國、中南部三都本季房價所得比
均為統計以來單季最沉重。


　　房產業者指出，2020年第4季以前，台南市的房價所得比均是六都負擔最輕
的都會區，但該季度以後，台南市房價所得比一舉超越桃園市，反觀桃園市自
2018年第3季以後，房價所得比均為突破8，而且連5季為六都房價所得比最輕鬆
的都會區。


　　住展雜誌研發長何世昌指出，除台北市外，其餘縣市房價與國人所得有高度
關聯；當房貸負擔達到容忍值上限，市場追價力道將會減弱，房價更不可能無止
盡大漲。從房價所得比資料來看，台中房價似乎已快碰到上升瓶頸。不過，政府
也應當理解，假如無法有效提升國人所得，就算把房價打下來，高房價民怨仍難
消退。


　　再觀察第1季全國與六都房貸負擔率，全國為38.35%、顯示房貸族所得將近4
成都要拿去繳房貸，六都中台北市為64.91%、新北市為51.45%、桃園市為31.50%、
台中市為45.08%、台南市為36.84%，以及高雄市為35.59%，其中桃園市負擔率最
低，所得的3成出頭拿去繳房貸。

全國購屋族所得近4成拿去繳房貸

　　信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨大台北以外地區受到許多題
材帶動，房價呈現快速飆漲，除重劃區、重大建設等題材外，中南部地區近年又
興起科技廠投資利多，許多投資客蜂擁而至，加上造價不斷上揚，也讓這些長年
低價區的房價受到刺激上漲，雖然房價所得比持續飆高，但購屋人仍可透過30年
期的房貸減壓，不過這波漲勢之快速與兇猛，可能是SARS後最強的漲勢。


https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3982330
首季全國、中南三都 「房價所得比」史上最沉重 - 自由財經
[圖]
〔記者徐義平／台北報導〕房價飆漲、所得龜速成長，兩者差距越拉越大的情況下，便使得全國、以及台中市、台南市以及高雄市等中、南部三都第1季房價所得比創20年統計以來歷史最沉重的一季。
根據內政部 ...

 

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全國、以及台中市、台南市以及高雄市等中、南部三都
第1季房價所得比創20年統計以來歷史最沉重的一季。

不愧是鬼島
房價越打越高
蒸蚌

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※ 文章代碼(AID): #1Yn30vRV (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1657024569.A.6DF.html
推 bwwang10: 王O宇：買不起都魯蛇1F 110.30.57.9 台灣 07/05 20:37
→ YLTYY: 謝謝老英☺☺☺2F 111.82.115.105 台灣 07/05 20:37
推 autoimmune: 浩宇表示:3F 101.10.7.131 台灣 07/05 20:37
→ anoreader: 馬英九下台！！！！4F 111.243.118.18 台灣 07/05 20:38
→ Falcona: 顯然是人民自己不努力5F 42.73.70.16 台灣 07/05 20:39
推 MrSherlock: 欸不是，平均十年薪買房？6F 118.232.0.27 台灣 07/05 20:39
→ EvoLancer: 經濟20年最好7F 61.231.137.175 台灣 07/05 20:40
→ Nexpring: 政績8F 123.194.15.231 台灣 07/05 20:42
→ YO0779Y: 台北那什麼數據 太誇張啦9F 1.200.80.111 台灣 07/05 20:44
推 zzro: 南部人總算有錢了10F 58.115.155.145 台灣 07/05 20:45
推 sazdj: 這篇新聞有817萬個讚11F 125.230.46.224 台灣 07/05 20:51
→ king412365: 越沉重越死忠拉 哈哈哈12F 61.228.11.208 台灣 07/05 20:52
噓 AMDMARSHAL: 蔡英文德政13F 114.36.142.28 台灣 07/05 20:53
→ neoa01 …
→ neoa01: 還好啦 經濟20年來最好欸14F 114.136.164.166 台灣 07/05 20:59
→ giunrz: 果然是炒房最大黨 人民痛苦指數才不理15F 114.26.183.215 台灣 07/05 21:03
推 Paulsic: 打對折魯蛇還是買不起16F 175.180.64.206 台灣 07/05 21:10
→ joyejiang: 不就越貴越愛買17F 101.136.225.193 台灣 07/05 21:12

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(￣︶￣)ｂ u225234 說讚！
1樓 時間: 2022-07-05 21:58:12 (台灣) 
→
NJPUZ
　    (編輯過) TW 
16.22的台北人活的下去？
北飄是不是假議題啊？
台南桃園高雄的房價所得比還低於全國平均
要不要全文看清楚？
2樓 時間: 2022-07-05 22:00:45 (台灣) 
→
fuoo
　 07-05 22:00 TW 
不用裝逼了啦
台灣炒房就是爽
你各位韭菜也不敢抬頭
3樓 時間: 2022-07-05 23:45:53 (台灣) 
→
SRWEXP0
　    (編輯過) TW 
AMDMARSHAL: 蔡英文德政
giunrz: 果然是炒房最大黨 人民痛苦指數才不理
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