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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 升息半碼壓力大！房市恐降溫
時間 Fri Jun 17 09:20:26 2022
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央行今（16）日再度升息半碼，新的房貸利率將站上1.7%，並且創下6年以來的利率新高！面臨今年房貸利率的「升升不息」與被迫跟進國際的「升不由己」，房貸族將感受到房貸負擔增加。此次升息半碼後，30年期的千萬房貸，每月負擔多出約611元，累計經過今年兩次升息過後，30年期房貸每月將增加1800元的支出，平均每天少喝一杯手搖飲。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，現在購屋人越貸越多、越貸越久，揹千萬元房貸買房的狀況相當普遍，一旦面對市場連續性的升息，就會感覺每月房貸負擔增加，尤其是購買低總價房屋的自用客，本身預算就比較緊，又面臨生活開銷增加與房貸升息的雙重壓力，這類產品的買氣可能會受到影響。
以第一季升息1碼0.25%來計算，30年期貸款1千萬元，利率從1.4%增加到1.65%，則平均每月償還的房貸從3萬4034元，增加到3萬5236元，一個月增加近1200元的房貸支出，等於一天少一碗滷肉飯，而這次再度升息半碼後，每月房貸增加到3萬5847元，累計今年升息兩次後，每個月多還約1813元，相當於每天一杯手搖飲的錢。
曾敬德指出，此次升息過後房貸利率將站上1.7%，未來的房貸利率可能見到2%的水準，而上一次利率在2%以上，則是2009年1月時候的事情，民眾已經太習慣長期低利的環境，一旦情勢開始反轉，先前市場上過度樂觀的購屋情緒也會慢慢降溫。
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升息半碼壓力大！房市恐降溫
![[圖]]()
央行今（16）日再度升息半碼，新的房貸利率將站上1.7%，並且創下6年以來的利率新高！面臨今年房貸利率的「升升不息」與被迫跟進國際的「升不由己」，房貸族將感受到房貸負擔增加。此次升息半碼後，30年期的... ...
![[圖]](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/fBHE10L.k7VIgPMRT1Ebyg--~B/aD02MDA7dz04MDA7YXBwaWQ9eXRhY2h5b24-/https://media.zenfs.com/zh-tw/nownews.com/bd7a652896a4a71b8de319222eb58ffb)
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？？？？？
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→ : 因為綠營很愛看電視 但我跟你講白的 北連中胡11/28 23:20
→ : 現在這時間點帶風向真的沒用了 現實世界的風向早就變了
→ : 我真的很喜歡那句 退潮之後就知道誰沒穿褲子
→ : 選舉沒有確定的 但北連中胡贏面大 胡又比連更穩些
→ : 我是否被黃打臉 你可以不必這麼急 否則很快會被打回來
→ : 不用多久了 再18個小時就知道誰沒穿褲子
→ : 現在這時間點帶風向真的沒用了 現實世界的風向早就變了
→ : 我真的很喜歡那句 退潮之後就知道誰沒穿褲子
→ : 選舉沒有確定的 但北連中胡贏面大 胡又比連更穩些
→ : 我是否被黃打臉 你可以不必這麼急 否則很快會被打回來
→ : 不用多久了 再18個小時就知道誰沒穿褲子
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推 : 說個笑話 半碼 房市降溫1F 1.200.104.68 台灣 06/17 09:21
→ : 降你他媽越低越好 會降才有鬼啦2F 36.236.97.83 台灣 06/17 09:21
→ : 穩ㄌ我可以買一坪一萬ㄇ3F 223.137.44.170 台灣 06/17 09:21
推 : 語畢 哄堂大笑4F 223.136.161.203 台灣 06/17 09:22
推 : 房蟲不是特別愛升息嗎 ?5F 39.8.3.178 台灣 06/17 09:22
推 : 越降越噴6F 42.76.159.52 台灣 06/17 09:22
噓 : 以前你們炒房爽yy的過，現在升息半碼就7F 223.138.207.226 台灣 06/17 09:22
→ : 哇哇叫
→ : 哇哇叫
→ : 以退為進 臺灣還是南趴萬9F 118.150.49.59 台灣 06/17 09:22
推 : 3%比較合理10F 211.97.129.39 中國 06/17 09:22
推 : 哈哈 降溫 笑死 當我第一天住在台灣?11F 36.233.221.34 台灣 06/17 09:23
推 : 爽喔~12F 223.139.141.75 台灣 06/17 09:23
推 : 房租漲價比較有可能13F 223.137.145.73 台灣 06/17 09:23
噓 : 三小14F 42.77.149.84 台灣 06/17 09:23
噓 : 想騙15F 118.231.201.112 台灣 06/17 09:23
→ : 還好拎杯家裡很多房都沒貸款16F 223.139.141.75 台灣 06/17 09:23
推 : 最好啦 升息會導致房價上漲好嗎？還17F 42.79.152.16 台灣 06/17 09:24
→ : 不監督央行升起來！
→ : 不監督央行升起來！
推 : 反著看就對了19F 42.77.49.198 台灣 06/17 09:24
→ : 降溫加價賣20F 218.164.15.216 台灣 06/17 09:24
推 : 說個笑話，一個月利息多六百會要人命21F 60.248.166.131 台灣 06/17 09:25
推 : 笑死22F 223.139.115.206 台灣 06/17 09:25
→ : ？23F 60.248.166.131 台灣 06/17 09:25
推 : 恐恐恐 恐xx24F 118.169.97.39 台灣 06/17 09:25
→ : 降息 噴 升息 噴 噴噴噴25F 220.132.117.105 台灣 06/17 09:25
推 : 完了完了26F 203.69.143.241 台灣 06/17 09:25
噓 : 半碼根本類升息 厲害了我的國27F 150.116.254.24 台灣 06/17 09:25
噓 : 少吃一頓火鍋 很不方便28F 223.137.36.135 台灣 06/17 09:26
噓 : 貸款千萬的人在乎這點錢？瞧不起人？29F 118.231.186.145 台灣 06/17 09:26
噓 : 供三小30F 49.216.30.183 台灣 06/17 09:26
推 : 我就看下個月Fed也升息會怎麼辦？31F 27.53.136.140 台灣 06/17 09:26
噓 : 什麼時候才要提高持有稅？32F 220.129.175.235 台灣 06/17 09:26
推 : 降？直接井噴33F 49.215.34.109 台灣 06/17 09:27
推 : 輕鬆轉嫁 有政府 好安心34F 180.217.23.100 台灣 06/17 09:27
→ : 政府真的很怕影響房市，笑死35F 59.124.2.4 台灣 06/17 09:27
噓 : 美國兩碼三碼今年要調幾次 半碼叫屁36F 27.242.75.178 台灣 06/17 09:28
推 : 風向帶起來37F 220.133.130.29 台灣 06/17 09:29
噓 : 房板不是說才半碼，繼續炒嗎38F 59.126.46.30 台灣 06/17 09:29
→ : 半碼不到半年就漲回啦 免驚39F 114.44.234.216 台灣 06/17 09:31
推 : 笑死 誰擋的住火車頭40F 220.141.184.219 台灣 06/17 09:31
推 : 房價都賺好幾十萬了，每個月幾百塊41F 42.73.9.168 台灣 06/17 09:31
→ : 利息會痛？
→ : 利息會痛？
→ : 發個新聞就當作是有打房 厲害了我的黨43F 36.226.5.230 台灣 06/17 09:32
噓 : 笑死44F 101.12.48.16 台灣 06/17 09:34
推 : 半碼小case啦 才幾百塊而已45F 114.136.172.228 台灣 06/17 09:34
→ : 半碼壓力大 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD46F 218.35.130.171 台灣 06/17 09:35
推 : 半w碼w壓w力w大wwwww47F 111.71.23.82 台灣 06/17 09:36
推 : 一個字：蛤？48F 125.229.56.7 台灣 06/17 09:36
→ : 屁啦 還是漲好嗎 越升越漲49F 220.136.212.13 台灣 06/17 09:37
→ : 降你妹50F 180.217.31.232 台灣 06/17 09:39
→ : 政治獻金少半碼壓力很大吼51F 223.136.123.121 台灣 06/17 09:39
推 : 半碼恐笑死炒房仔吧 恐咧52F 111.82.37.10 台灣 06/17 09:40
推 : 看到這新聞就知道又要漲了53F 114.41.31.158 台灣 06/17 09:40
→ : 經濟火車頭要崩潰了 政府快出來救54F 218.164.161.41 台灣 06/17 09:42
→ : 幹你老師這種新聞也做得出來55F 1.175.108.159 台灣 06/17 09:43
→ : ????? 看新聞還以為是三碼56F 27.246.6.147 台灣 06/17 09:43
推 : 哈哈哈 壓力大57F 119.14.217.102 台灣 06/17 09:44
推 : 總要演一下58F 114.41.37.25 台灣 06/17 09:44
推 : 笑死59F 49.216.16.121 台灣 06/17 09:45
→ : 整篇唬爛，房板明明高興的快死掉了60F 124.218.244.180 台灣 06/17 09:46
推 : ??? 在攻殺小?61F 36.232.196.100 台灣 06/17 09:47
→ : 記者有唸書嗎62F 118.169.37.9 台灣 06/17 09:48
推 : https://i.imgur.com/kJn1Y4H.jpg63F 27.52.58.40 台灣 06/17 09:49
→ : https://i.imgur.com/o6eKCAD.jpg
→ : https://i.imgur.com/o6eKCAD.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/kJn1Y4H.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/o6eKCAD.jpg)
推 : 1房還好啦，2房以上就痛惹65F 111.242.88.112 台灣 06/17 09:50
→ : 記者你484很想買房66F 61.231.72.216 台灣 06/17 09:50
噓 : 半碼壓力大？ 人家升三碼阿 笑死67F 101.12.32.96 台灣 06/17 09:51
→ : 壓力大，笑死，洗地嗎68F 211.23.163.141 台灣 06/17 09:54
推 : 屁啦跟抓癢一樣69F 223.139.187.171 台灣 06/17 09:54
推 : 懶叫70F 42.75.127.79 台灣 06/17 09:54
推 : 笑話71F 223.138.113.145 台灣 06/17 09:55
→ : 半碼就壓力大，有沒有這麼玻璃心72F 219.68.199.192 台灣 06/17 09:57
→ : 才半碼， 笑死人73F 212.102.42.195 香港 06/17 09:58
推 : 沒有 房蟲明明爽歪了74F 106.1.235.254 台灣 06/17 09:58
→ : 建商早就賺翻 配合塔綠班 假裝演戲
→ : 建商早就賺翻 配合塔綠班 假裝演戲
→ : 半碼 笑死76F 59.115.191.192 台灣 06/17 09:59
推 : 降溫? 你不懂民進黨77F 220.138.21.200 台灣 06/17 10:01
→ : 笑死人 還用一個月算 實際是要多還100萬78F 114.35.183.2 台灣 06/17 10:02
推 : 真噁心 才半碼就放這種新聞79F 118.160.189.26 台灣 06/17 10:03
推 : 笑死立馬漲80F 220.141.113.67 台灣 06/17 10:04
→ : 那就繼續升啊81F 42.73.144.42 台灣 06/17 10:05
推 : 喔 好怕喔 (挖鼻82F 223.137.61.196 台灣 06/17 10:05
→ : 語畢 哄堂大笑83F 27.246.224.25 台灣 06/17 10:06
推 : 要跟換約租客說要漲租金，壓力很大耶84F 101.12.27.152 台灣 06/17 10:08
推 : 才半碼85F 123.192.235.69 台灣 06/17 10:10
→ : 我看ㄌ三小86F 39.9.197.101 台灣 06/17 10:14
推 : 笑死 那怎麼不升多一點 幹話87F 220.136.29.173 台灣 06/17 10:14
推 : 量少價增,加價賣88F 42.75.193.23 台灣 06/17 10:18
→ : 升半碼壓力真大 大到晚上開趴了89F 36.237.143.207 台灣 06/17 10:20
推 : 爽啊刺啊90F 101.12.20.158 台灣 06/17 10:21
推 : 出貨文，別騙了91F 123.0.62.125 台灣 06/17 10:24
→ : 半碼就要降溫槓桿開多大廢物嗎92F 223.137.144.214 台灣 06/17 10:27
→ : 笑死93F 39.8.32.14 台灣 06/17 10:27
推 : 半碼就壓力大 草莓族喔？94F 150.116.128.191 台灣 06/17 10:31
→ : 萬事皆噴，別再問了95F 42.72.15.254 台灣 06/17 10:34
推 : 誰跟你壓力大，馬上有人去掃貨好嗎96F 223.139.181.174 台灣 06/17 10:36
推 : 升半碼 建商根本嘻嘻笑97F 111.83.105.209 台灣 06/17 10:36
推 : 笑死 只升個半碼就在哀哀叫98F 27.51.121.4 台灣 06/17 10:39
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