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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 租屋地獄／台北人害的？桃園租金暴漲中
時間 Sun Jun 19 19:47:57 2022
租屋地獄／台北人害的？桃園租金暴漲中 1年狂增13％！
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1133096
租屋地獄／台北人害的？桃園租金暴漲中 1年狂增13％！ | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
大台北區域房價居高不下，不少台北人紛紛南漂桃園，是好是壞呢？《三立新聞網》彙整全台各縣市最新「待租住宅開價」，桃園市月租金892元/坪、年漲幅13.2%，全台排名第五，若以9折當作成交價計算，也要價802元/坪，也就是說，十坪套房，要價約8千元。（記者：陳韋帆） ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2019/09/20/2140740-PH.jpg)
大台北區域房價居高不下，不少台北人紛紛南漂桃園，是好是壞呢？《三立新聞網》彙整
全台各縣市最新「待租住宅開價」，桃園市月租金892元/坪、年漲幅13.2%，全台排名第
五，若以9折當作成交價計算，也要價802元/坪，也就是說，十坪套房，要價約8千元。
全台各縣市最新「待租住宅開價」，桃園市月租金892元/坪、年漲幅13.2%，全台排名第
五，若以9折當作成交價計算，也要價802元/坪，也就是說，十坪套房，要價約8千元。
屋比房屋總經理葉國華表示，桃園房價相對大台北區域低廉，加上多項重大建設、社會福
利等，紛紛吸引企業投資、人口進駐，近年引起大台北區域移居至桃園的風潮，根據戶政
司資料，桃園人口2021年底達到227.2萬人，10年攀升26萬人。
利等，紛紛吸引企業投資、人口進駐，近年引起大台北區域移居至桃園的風潮，根據戶政
司資料，桃園人口2021年底達到227.2萬人，10年攀升26萬人。
他指出，人口紅利出現後，隨之而來的，就是租買需求空前高漲，租金也水漲船高，以租
金水平最高的龜山區來說，今年6月開價就已站上1020元/坪，大有向新北市看齊的態勢。
另，桃園近年各大重劃區開發議題不斷，如航空城計劃、青埔高鐵特區、A7重劃區、中路
金水平最高的龜山區來說，今年6月開價就已站上1020元/坪，大有向新北市看齊的態勢。
另，桃園近年各大重劃區開發議題不斷，如航空城計劃、青埔高鐵特區、A7重劃區、中路
重劃區、小檜溪重劃區等，使得桃園房市極具想象空間，也帶動房價與租金持續攀升。
不過，葉國華也提醒，雖然桃園前景看好，但不斷墊高的租金，已讓小資族居住空間不斷
遭受擠壓，目前在桃園青埔、龜山等熱門地段租一間獨立套房價格都要近萬元，整層住家
的價格更是高達2萬元以上，普通民眾的租房壓力已逐漸上升，值得政府單位加以留意。
台灣房屋中正藝文直營店店長郭榛溱表示，桃園市鬧區不少大樓租金已落於千元以上，以
遭受擠壓，目前在桃園青埔、龜山等熱門地段租一間獨立套房價格都要近萬元，整層住家
的價格更是高達2萬元以上，普通民眾的租房壓力已逐漸上升，值得政府單位加以留意。
台灣房屋中正藝文直營店店長郭榛溱表示，桃園市鬧區不少大樓租金已落於千元以上，以
中正藝文特區為例，有電梯、管理的大樓，套房月租金約1.2萬~1.5萬、2房則約1.6萬~2
萬，例如「紐約大時代」、「上城」等社區，因附近有學校，受到許多家庭青睞，尤其2
房產品相當熱門。
萬，例如「紐約大時代」、「上城」等社區，因附近有學校，受到許多家庭青睞，尤其2
房產品相當熱門。
關於桃園的租客結構，郭榛溱透露，大多為新婚夫妻、單身族等，因為工作需求在桃園租
屋，存了幾年的錢之後，就會再考慮買房。
桃園市區租金為何水漲船高？她說，主要是近年建設利多不斷，比如鐵路地下化工程，就
會增設中路、桃園醫院、中原、平鎮等四座通勤站點，使區域的交通便利性提升；此外，
桃園市立圖書館新建總館，預計將今年10月開幕，將會有國賓影城、蔦屋書店進駐；再加
上機場捷運、高鐵拉近了桃園與雙北市的距離，而且桃園的房價相對便宜，吸引不少雙北
市客層來此購屋或租屋，租金行情也慢慢與雙北接軌
會增設中路、桃園醫院、中原、平鎮等四座通勤站點，使區域的交通便利性提升；此外，
桃園市立圖書館新建總館，預計將今年10月開幕，將會有國賓影城、蔦屋書店進駐；再加
上機場捷運、高鐵拉近了桃園與雙北市的距離，而且桃園的房價相對便宜，吸引不少雙北
市客層來此購屋或租屋，租金行情也慢慢與雙北接軌
《三立新聞網》彙整《591租屋網》、《好房網》及各大房仲網站資料，全台各縣市「待
租住宅開價」最高五個縣市依序為，台北市1,717元/坪、新北市1,148元/坪、新竹市991
元/坪、新竹縣933元/坪、桃園市892元/坪。
租住宅開價」最高五個縣市依序為，台北市1,717元/坪、新北市1,148元/坪、新竹市991
元/坪、新竹縣933元/坪、桃園市892元/坪。
不婚不生大統領：租太貴 為什麼不用買的？ 一起炒房啊
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噓 : 不是房東？1F 1.165.122.20 台灣 06/19 19:48
推 : 台灣經濟火車頭 台積電只能算第二2F 42.73.13.36 台灣 06/19 19:48
推 : 天龍人難民3F 114.137.16.26 台灣 06/19 19:49
推 : 台北人害的....？？？馬政府只有台北買4F 49.216.167.71 台灣 06/19 19:49
→ : 不起啦 現在呢？
→ : 不起啦 現在呢？
推 : 柯ｐ又要為桃園房價負責了6F 114.26.92.108 台灣 06/19 19:49
→ : 不就北漂南遷而已？7F 180.177.33.135 台灣 06/19 19:50
噓 : 怪胖文燦呀 怪台北人幹嘛8F 223.139.11.220 台灣 06/19 19:50
推 : 又是柯文哲 給我打9F 61.230.239.228 台灣 06/19 19:50
推 : 但是桃園有八萬戶閒置住宅喔10F 122.117.54.102 台灣 06/19 19:51
推 : @o@11F 219.68.23.74 台灣 06/19 19:52
噓 : 桃園漲房租，怪台北！？三民自媒體12F 27.246.3.201 台灣 06/19 19:52
→ : 這四年你過得好嗎.jpg13F 114.137.216.178 台灣 06/19 19:53
→ : 壓制不了房價? 說好的三箭 射到哪啦14F 111.248.184.252 台灣 06/19 19:56
噓 : 全國都一樣的東西 你不去怪民進黨政府無能15F 111.253.248.238 台灣 06/19 19:57
→ : 怪台北人? 原來是三立這垃圾媒體
→ : 怪台北人? 原來是三立這垃圾媒體
推 : 呵呵，地主權貴專門剝削蠢民17F 220.137.128.48 台灣 06/19 20:00
推 : 柯批政績18F 111.83.195.174 台灣 06/19 20:00
→ : 房價漲房租就漲，有很難懂嗎19F 123.192.235.113 台灣 06/19 20:00
推 : 土地買賣賺最大的是地方政府好嗎20F 1.200.242.191 台灣 06/19 20:02
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