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看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 新竹巨城做了什麼才>>風城？
時間 Sun Jan 23 08:42:03 2022
當年風城號稱是最大的shopping mall
然而動線規劃怪異 櫃位引進的也不好
最後在貨款跳票下黯然倒閉 (百貨先倒)
當了幾年的鬼城 最後遠東跟新光競標一度流標
最後才由徐旭東標下原地重建
大家看巷口的店就知道 很多店頂讓來頂讓去還是做不下去
招牌一直換 還是倒店
巨城的建物等等都是完全沿用舊風城的 居然能一炮而紅
打出年百億以上業績 巨城周年慶堪稱新竹嘉年華
這中間的關鍵點在哪裡?
新竹人有錢很多年了 以前有錢卻不願意去風城讓風城倒
現在有錢卻強力支援巨城 這個關鍵點在哪呢?
有沒八卦
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推 : 飲食1F 111.71.14.190 台灣 01/23 08:42
→ : 也只有那裡可以逛啊= =2F 123.193.90.138 台灣 01/23 08:42
照這說法風城就不會倒了→ : 遠東集團經營百貨商城的能力3F 72.199.1.93 美國 01/23 08:43
→ : 換人氣店家真的有差 桃園大江也是這樣復活4F 36.231.185.215 台灣 01/23 08:44
願聞其詳 我有時也會去大江 他停車滿好停的 戶外超多 上面也不少→ : 餐廳+兒童遊樂區5F 111.71.220.33 台灣 01/23 08:44
→ : 然後沒有華而不實的精品店佔空間
→ : 巨城最高級ㄉ品牌大概94教練牌ㄅ
→ : 然後沒有華而不實的精品店佔空間
→ : 巨城最高級ㄉ品牌大概94教練牌ㄅ
推 : 站前sogo收掉有差？8F 101.12.31.144 台灣 01/23 08:46
推 : 櫃位+動線9F 220.135.85.117 台灣 01/23 08:46
→ : 除了去B1日系幾家 很少去 現在竹北有10F 101.12.31.144 台灣 01/23 08:47
→ : 遠百了 不大會特別去了
→ : 有什麼好吃的東西嗎？不大清楚
連鎖店家不少 還行吧→ : 遠百了 不大會特別去了
→ : 有什麼好吃的東西嗎？不大清楚
推 : 好像是遠百的廠商 不准去風城設櫃競爭13F 42.73.230.210 台灣 01/23 08:48
有聽說 但以前風城有啥櫃位我忘了 只記得JUSCO百貨推 : 飲食 如果一堆精品進駐反而沒用14F 42.73.38.70 台灣 01/23 08:48
推 : 雖然版上不喜歡徐旭東 但經營團隊真的不15F 1.164.95.220 台灣 01/23 08:49
→ : 錯
→ : 錯
推 : 現代百貨公司的重點在飲食17F 111.249.84.221 台灣 01/23 08:49
→ : 好停車是主因？18F 101.12.31.144 台灣 01/23 08:50
以前也好停車阿推 : 動線 風城動線規劃根本意圖使人迷路19F 1.161.242.116 台灣 01/23 08:54
→ : 那竹北走中高價位能持續吸引人潮嗎？20F 101.12.31.144 台灣 01/23 08:58
我去逛過了 扣掉幾個精品 旭集 其他都還是一般價位的店阿不過光LadyM應該就夠吸引人潮了吧 我是看好啦
推 : 就是因為大家沒地方逛 所以妥協了 懂21F 36.227.43.214 台灣 01/23 09:03
→ : ㄇ
不可能啦 那風城開七年大家都不妥協 一到巨城就妥協? 邏輯不通→ : ㄇ
推 : 主要是動線規劃+停車折抵大方23F 1.200.4.143 台灣 01/23 09:03
巨城真的等同於停車免費推 : 團隊經營，就品牌店家少，這個聽說是被打壓24F 42.72.90.84 台灣 01/23 09:04
→ : ，然後風城真的像迷宮。再來，巨城有騎士堡
→ : 、還有通道直通親子館，也吸引不少家長。
→ : ，然後風城真的像迷宮。再來，巨城有騎士堡
→ : 、還有通道直通親子館，也吸引不少家長。
推 : LadyM才是真正盤子店，還不如多一點精品27F 61.228.90.173 台灣 01/23 09:05
還行吧 好吃店面也滿漂亮的 以前還要上台北買現在方便多了精品網購就好啦
→ : 動線改良真的有落差28F 116.59.199.80 台灣 01/23 09:05
→ : 朋友打卡都是遛小孩…29F 101.12.31.144 台灣 01/23 09:06
推 : 風城的動線真的超爛，櫃位也少30F 111.249.84.221 台灣 01/23 09:09
推 : 先不說LadyM盤不盤，但這種高級形象絕對在竹31F 42.72.90.84 台灣 01/23 09:09
→ : 北大受歡迎。
→ : 北大受歡迎。
推 : 以前的風城 沒什麼好買的33F 101.12.52.24 台灣 01/23 09:10
→ : 只有頂樓的碰碰車賽車 蠻好玩的 一堆
→ : 人去風城只為了這個XD
→ : 只有頂樓的碰碰車賽車 蠻好玩的 一堆
→ : 人去風城只為了這個XD
推 : 以前的風城，人脈不夠廣，導致熱門店36F 101.12.47.37 台灣 01/23 09:11
→ : 家被其他競爭對手限制進去，賣給徐旭
→ : 東後就沒這個問題了，再加上經營團隊
→ : 很厲害，把原本的缺點做了改善。
→ : 家被其他競爭對手限制進去，賣給徐旭
→ : 東後就沒這個問題了，再加上經營團隊
→ : 很厲害，把原本的缺點做了改善。
→ : LadyM專給人打卡的吧40F 101.12.31.144 台灣 01/23 09:11
推 : 某些牌的專櫃有差41F 1.164.93.213 台灣 01/23 09:14
推 : 1.動線太差，硬要你在那邊死繞圈圈42F 111.251.198.139 台灣 01/23 09:15
→ : 2.爛業績櫃無法割捨，只會用苟延殘喘的爛方
→ : 式繼續做，每況愈下
→ : 3.做工人與做商人的經營商場腦袋差太多無法
→ : 2.爛業績櫃無法割捨，只會用苟延殘喘的爛方
→ : 式繼續做，每況愈下
→ : 3.做工人與做商人的經營商場腦袋差太多無法
→ : 有旭集不錯 到是希望欣葉日式來46F 101.12.31.144 台灣 01/23 09:15
欣葉台菜應該比較吸引人 欣葉日式buffet退步很久了不過新竹吃到飽是一片死水沒錯 旭集來那應該就不會有饗饗了
→ : 留住人潮47F 111.251.198.139 台灣 01/23 09:15
推 : 只能說百貨經營也是很專業的48F 42.72.58.228 台灣 01/23 09:16
https://imgur.com/m9jjsCW.jpg![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/m9jjsCW.png)
推 : 是招商能力吧，巨城剛開始沒那麼多人，49F 123.110.129.132 台灣 01/23 09:20
→ : 但遠東可以讓巨城維持那麼多櫃位
→ : 但遠東可以讓巨城維持那麼多櫃位
→ : 吃過一次館前欣葉 不錯吃 對得起它的51F 101.12.31.144 台灣 01/23 09:22
→ : 價位 很少吃吃到飽了 吃完居然會想再
→ : 吃 可能不常吃標準變低了
→ : 價位 很少吃吃到飽了 吃完居然會想再
→ : 吃 可能不常吃標準變低了
推 : 吃跟動線，以前動線跟屎一樣54F 123.193.198.161 台灣 01/23 09:22
推 : 結構沒變，但是外牆帷幕從透明改成白色的55F 27.242.225.75 台灣 01/23 09:27
→ : ，觀感好很多
→ : ，觀感好很多
推 : 動線跟櫃位真的爛到有剩，以前還有新光57F 49.216.24.87 台灣 01/23 09:28
→ : sogo
→ : sogo
推 : 巨城剛開始停車免費59F 114.137.67.145 台灣 01/23 09:30
推 : 大江假日人越來越多 車也很難停60F 42.73.126.91 台灣 01/23 09:32
推 : 其實是生不逢時 那個年代還沒有快時61F 220.136.43.199 台灣 01/23 09:33
→ : 尚主題大店、沒有爆炸發展的主題餐廳
→ : 購物中心根本塞不滿
→ : 尚主題大店、沒有爆炸發展的主題餐廳
→ : 購物中心根本塞不滿
推 : 讓人不會迷路64F 42.72.90.187 台灣 01/23 09:41
推 : 雖然那時還小 但除了電影院還真的對風65F 111.71.212.114 台灣 01/23 09:46
→ : 城沒什麼印象
→ : 城沒什麼印象
推 : 當初蓋花太多錢導致財務有問題，東西用最67F 111.82.218.131 台灣 01/23 09:47
→ : 貴沒想到實用性
→ : 貴沒想到實用性
推 : 關鍵在客源，竹科人越來越多，有錢的家69F 106.1.232.112 台灣 01/23 09:49
→ : 庭沒地方花錢
→ : 庭沒地方花錢
→ : 就櫃位吸引力不如遠百新光sogo吧71F 180.217.19.159 台灣 01/23 09:52
→ : 時間不同的問題72F 42.73.228.141 台灣 01/23 09:52
其實這樣講也是 現在來看以前中華路新光 站前sogo停車位那麼糟居然還能苟延殘喘一陣子 現在標準根本不及格
停車位少=沒用
→ : ladyM嘗鮮的而已，時間久了才是考驗，很73F 180.217.19.159 台灣 01/23 09:53
→ : 多人覺得不怎麼樣
虐虐Mum mum 一百種味道那種沒啥問題啦 台北ladyM也不少人→ : 多人覺得不怎麼樣
※ 編輯: yokann (39.9.230.244 臺灣), 01/23/2022 09:58:17
推 : 說真的，一開始巨城我也不看好，看75F 223.137.255.79 台灣 01/23 09:57
→ : 到他的電梯沒有換，我以為只能撐幾
→ : 年
→ : 到他的電梯沒有換，我以為只能撐幾
→ : 年
→ : 因為sogo新光收掉，沒地方去，只好去巨城78F 180.177.108.155 台灣 01/23 10:00
推 : 一百種味道算好吃 但價格80起跳差不多79F 101.12.31.144 台灣 01/23 10:00
→ : 檸檬塔成本不高 賣150真的盤
→ : 檸檬塔成本不高 賣150真的盤
推 : 1.以前風城動線太差去過幾次就懶得再去81F 114.32.62.130 台灣 01/23 10:04
→ : 2. 現在巨城的櫃位路線很正確，看準新竹族
→ : 2. 現在巨城的櫃位路線很正確，看準新竹族
推 : 跟開餐飲店一樣。運氣問題…83F 42.72.76.165 台灣 01/23 10:04
→ : 群就是假日沒地方逛的小家庭為主流，走親84F 114.32.62.130 台灣 01/23 10:04
→ : 子友善&小孩愛玩大人也好逛的路線，不用太
→ : 多精品櫃，有打中新竹的主要消費族群
→ : 子友善&小孩愛玩大人也好逛的路線，不用太
→ : 多精品櫃，有打中新竹的主要消費族群
→ : 以前父母根本不帶小孩出門 應該說沒87F 42.72.76.165 台灣 01/23 10:05
→ : 時間。
→ : 現在去卡牌區，父母帶小孩2個小時排一場
→ : 游戲…
→ : 時間。
→ : 現在去卡牌區，父母帶小孩2個小時排一場
→ : 游戲…
→ : 噓東想關竹市遠百,節省成本讓巨城人更多?91F 180.177.108.155 台灣 01/23 10:09
推 : 覺得61樓說得很有道理，以前的人，尤其是92F 27.52.161.182 台灣 01/23 10:14
→ : 年輕人比較少關注那些品牌。現在引進大牌
→ : ，市場就吃了一大半。但也是經營團隊行銷
→ : 跟招商能力頗強的
→ : 年輕人比較少關注那些品牌。現在引進大牌
→ : ，市場就吃了一大半。但也是經營團隊行銷
→ : 跟招商能力頗強的
推 : 那個照片把重點拉出來了 現在主打愛買 u96F 36.236.211.17 台灣 01/23 10:14
→ : q等平價物品的關係吧
→ : q等平價物品的關係吧
推 : 停車方便+電影院+日系平價服飾 就這三98F 1.200.23.64 台灣 01/23 10:20
→ : 個就大贏對手
→ : 個就大贏對手
推 : 風城像迷宮100F 36.227.147.86 台灣 01/23 10:21
推 : 臺北京華城一樣 換人經營或許還可繼續101F 36.225.48.77 台灣 01/23 10:21
→ : 當年目的只是養地？ 後來擺爛了？
→ : 當年目的只是養地？ 後來擺爛了？
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1樓 時間: 2022-01-23 12:28:24 (台灣)
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01-23 12:28 TW
以前風城的櫃位檔次就是台北地下街那種等級，沒有人會把它當購物中心吧，頂多是巨大的特賣會場而已。
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