※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-19 01:50:26
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 公設比52%是常見的嗎？
時間 Tue Jan 18 12:22:12 2022
阿肥我好想買房哦
雖然頭期款還存不到，看看也爽
前幾天看到這間
https://i.imgur.com/yoQ5PUx.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/yoQ5PUxh.jpg)
26年的老社區，公設比52%
請問這在業界是常態嗎@@
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.33.103 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Xva1sA3 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1642479734.A.283.html
→ : 很好呀 花錢給大家用1F 42.76.62.61 台灣 01/18 12:22
→ : 5.2還是52？2F 111.71.73.15 台灣 01/18 12:22
→ : 26年前的? 真少見呢3F 61.228.105.109 台灣 01/18 12:22
推 : 讚4F 49.216.131.203 台灣 01/18 12:23
推 : 你可以買別間5F 49.216.27.104 台灣 01/18 12:23
噓 : 你知道為什麼不實坪了吧。6F 42.73.208.43 台灣 01/18 12:23
推 : 打錯吧=.=7F 1.200.32.196 台灣 01/18 12:23
推 : 常見8F 220.138.21.143 台灣 01/18 12:23
→ : 好扯9F 1.200.32.196 台灣 01/18 12:23
→ : 不過這個明顯是寫錯 他應該是把車位10F 49.216.27.104 台灣 01/18 12:23
推 : 33就頂了吧還52…..11F 49.215.9.146 台灣 01/18 12:23
→ : 算進去12F 49.216.27.104 台灣 01/18 12:23
推 : 現在30%就能叫低公設了13F 1.200.161.207 台灣 01/18 12:24
推 : 陽台搞不好還沒算進去呢14F 223.136.8.232 台灣 01/18 12:24
→ : 世界怎麼跟得上台灣15F 49.217.2.26 台灣 01/18 12:25
推 : 平面車位算10坪，就佔26%16F 180.217.250.126 台灣 01/18 12:25
為什麼車位能算到10坪那麼大啊？
不就一台車的面積嗎？
推 : 車位加進去算了啦 車位超貴 XD17F 27.246.199.241 台灣 01/18 12:26
推 : 建議你看別的物件 到花錢修理年限了18F 27.51.89.124 台灣 01/18 12:26
→ : 車位寫入可不是弄錯 是故意要騙啦19F 27.246.199.241 台灣 01/18 12:26
※ 編輯: Freeven (180.217.33.103 臺灣), 01/18/2022 12:26:57→ : 主張自己的產權去打手槍吧，不這樣搞上面20F 42.77.226.158 台灣 01/18 12:29
→ : 不會重視
→ : 不會重視
推 : 車位因為要分攤走道面積，大概9~10坪22F 180.217.250.126 台灣 01/18 12:29
謝謝，原來是這樣啊推 : 車位一般是10坪沒錯 車道也算喔23F 27.51.89.124 台灣 01/18 12:30
推 : 這個是寫錯了吧24F 42.73.96.137 台灣 01/18 12:31
→ : 套房吧25F 36.226.73.79 台灣 01/18 12:32
推 : 26年開前的公社比不可能52%啦，單純打錯，26F 112.78.72.160 台灣 01/18 12:33
→ : 我記得12%左右
→ : 我記得12%左右
→ : 這是忘了扣車位28F 42.73.217.114 台灣 01/18 12:34
→ : 車位還要包含車道面積
→ : 車位還要包含車道面積
推 : 公設超過一半！？XDD30F 49.98.160.169 日本 01/18 12:35
推 : 再過幾年公設比會達到95%？31F 223.136.104.223 台灣 01/18 12:35
推 : 這啥32F 114.136.182.212 台灣 01/18 12:36
※ 編輯: Freeven (180.217.33.103 臺灣), 01/18/2022 12:37:19推 : 蠻屌的33F 111.71.213.117 台灣 01/18 12:41
推 : 老房公設比不太可能這麼高..蠻特別的34F 59.127.75.220 台灣 01/18 12:43
推 : 26年前有這麼高嗎35F 180.217.76.89 台灣 01/18 12:44
→ : 寫錯了吧 這麼久的房子 不太可能36F 49.216.135.141 台灣 01/18 12:45
→ : 26年的怎麼會蓋52%的監獄呢37F 223.139.66.90 台灣 01/18 12:48
推 : 26年不常見 現在的很常見38F 182.235.48.7 台灣 01/18 12:51
推 : 老房子哪來這麼多公設39F 125.228.98.89 台灣 01/18 12:52
推 : 52%還不快叫聲大善人40F 49.216.90.114 台灣 01/18 12:57
推 : 公設比52%....41F 36.236.213.189 台灣 01/18 12:59
推 : 591一堆房仲把車位坪數算進公設比42F 101.9.239.108 台灣 01/18 13:00
→ eeccms …
推 : 虛坪制真的是把百姓當白痴44F 223.137.156.163 台灣 01/18 13:04
推 : 哈哈，車道也算公設^ ^45F 180.217.231.90 台灣 01/18 13:12
推 : 印象中社區有室內泳池（？46F 39.11.64.226 台灣 01/18 13:18
推 : 快了，未來公設比是100%47F 111.71.109.152 台灣 01/18 13:22
推 : 世界怎麼跟的上台灣48F 60.248.215.2 台灣 01/18 13:24
推 : 真相到底是...？49F 39.9.43.155 台灣 01/18 13:30
噓 : 太低50F 223.138.238.220 台灣 01/18 13:47
推 : 世界怎麼跟得上台灣，還好買透天51F 110.30.120.253 台灣 01/18 13:48
→ : 台灣價值52F 114.43.166.14 台灣 01/18 14:20
推 : 26年屋 不太可能那麼高53F 36.228.51.53 台灣 01/18 15:33
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1樓 時間: 2022-01-18 14:33:06 (台灣)
→
01-18 14:33 TW
快一千萬.你還不如買南部兩間3F透天車墅來出租.一間一個月一萬兩間2萬.再把2萬拿去租你要住的地方.
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