※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-15 13:41:45
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理？
時間 Fri Jan 14 14:27:14 2022
直接問啦！
台灣房屋持有稅率應該算世界便宜
這樣比下來
有錢買多房的不就該課囤房稅?
你有錢投資買兩戶三戶還說的過去
台中甚至有個大戶直接囤91間房
講到囤房稅
不論藍綠全都說要研議 說不合理
持有越多間房 理當繳越多的稅吧
這樣是哪邊不合理？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.66.220 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XuHV44Y (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1642141636.A.122.html
推 : 小換大1F 39.13.39.153 台灣 01/14 14:27
推 : 囤房稅要調貴一點，調一點點根本漲租2F 49.216.177.27 台灣 01/14 14:28
→ : 金用的
→ : 金用的
推 : 政治獻金會變得不合理4F 49.216.55.28 台灣 01/14 14:28
推 : 囤房稅 3000萬的房子 一年少課10萬5F 111.252.92.235 台灣 01/14 14:29
→ : 你不懂富人的思想6F 117.56.178.81 台灣 01/14 14:29
→ : 超不合理。應該不管誰持有2棟以上稅收都7F 114.136.61.161 台灣 01/14 14:29
→ : 要150%
→ : 要150%
推 : 民進黨會不開心9F 36.237.31.20 台灣 01/14 14:29
推 : 依照他們的邏輯，只是房子比較多，不是10F 111.82.214.18 台灣 01/14 14:29
→ : 囤房
→ : 囤房
推 : 持有成本比汽車還低呀 就是要你多買房12F 211.21.77.234 台灣 01/14 14:29
→ : 會編很多歪理不讓炒房仔增加負擔13F 36.237.31.20 台灣 01/14 14:30
噓 : 仇富哪裡合理14F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:31
歐美日很多國家都採累進稅率你房越多稅繳越重 所以他們全都仇富?
※ 編輯: darkcake (112.78.66.220 臺灣), 01/14/2022 14:32:38
→ : 持有成本低從一戶就要加稅啊15F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:31
→ : 囤房稅=仇富 呵呵16F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:32
→ : 新北有個大戶超過百戶還當市長勒17F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:32
→ : 對對對 就這麼簡單！！18F 180.218.177.170 台灣 01/14 14:32
→ : 台灣本來就可以採累進稅率 問題是要累進到19F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:33
→ : 就是仇富毫無道理你講不出理由啦20F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:33
一到三戶不課加稅 不就是保有優惠購屋跟投資彈性買到五戶甚至以上的 加課囤房稅就是仇富？
你有錢買這麼多戶 可以投資別的商品 沒人擋你
→ : 多少吧 日本美國都沒有囤房稅喔21F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:34
※ 編輯: darkcake (112.78.66.220 臺灣), 01/14/2022 14:37:11推 : 金主會不開心 天大地大沒有金主大22F 36.236.134.148 台灣 01/14 14:34
→ : 台灣房地合一已經累進了你知道嗎23F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:34
推 : 除了自住外，其他的稅金加倍...24F 180.217.6.177 台灣 01/14 14:34
推 : 喔 請問跟仇富什麼關系 你還是沒講啊25F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:35
→ : 就是仇富懷疑嗎？26F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:36
推 : 歐美房子是當做生活必需品，鬼島是當27F 180.217.6.177 台灣 01/14 14:37
→ : 成商品炒作xd
→ : 成商品炒作xd
→ : 原來是很會貼標籤的朋友呢？29F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:37
推 : 選前居住正義 選後一堆歪理30F 36.237.31.20 台灣 01/14 14:37
→ : 我倒是覺得囤房稅是身份的象徵 低端才繳31F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:38
→ : 不起囤房稅在那唉唉叫
→ : 不起囤房稅在那唉唉叫
噓 : 別人有錢就要重稅不是仇富是什麼33F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:38
有錢那你家的事幾百億現金放銀行不用繳稅
→ : 我家想繳囤房稅 拜託你少丟我們的臉34F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:38
推 : 笑死 那所得稅怎麼不講仇富 =.=35F 49.216.55.28 台灣 01/14 14:39
→ : 是你繳不起稅要加到房租36F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:39
※ 編輯: darkcake (112.78.66.220 臺灣), 01/14/2022 14:41:04→ : 不要再相信沒有根據的說法了, 美國不炒房37F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:40
推 : 那就加到房租啊 干我屁事啊38F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:40
→ : 會有2008金融風暴?39F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:40
噓 : 為什麼要規定投資別的商品住海邊喔40F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:40
→ : 以前老是被當作房價正義的德國 這幾年也是41F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:41
→ : 翻倍
→ : 翻倍
→ : 連稅都繳不起 就不要丟臉持有房產 很可43F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:41
→ : 美國炒房炒爆年房租是房價1/10都有44F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:41
→ : 憐45F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:41
→ : 我查了一下 有累進持有稅的只有韓國新加坡46F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:41
→ : 英國
→ : 但韓國跟英國都是用價格 不是用數量
→ : 英國
→ : 但韓國跟英國都是用價格 不是用數量
推 : 囤房稅~是仇不勞而獲者 傷害居住正義49F 203.204.132.201 台灣 01/14 14:42
→ : 用數量就是白癡鄉下三房比不上台北50F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:42
→ : 一房
→ : 一房
→ : 用間數課稅, 極端就會造成過度切割52F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:42
→ : 侯市長的大群館是不用課房屋稅的
→ : 侯市長的大群館是不用課房屋稅的
→ : 哪裡可以不勞而獲房地產你講一個54F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:43
→ : 而且完全合法55F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:43
推 : 繳不起稅 不會認真工作喔 沒繳多少稅 一56F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:43
→ : 天到晚說仇富 真的莫名其妙
→ : 天到晚說仇富 真的莫名其妙
推 : 國民黨這麼多房民進黨居然視而不見58F 61.216.10.204 台灣 01/14 14:44
→ : 根本就是同流合污
→ : 根本就是同流合污
→ : 沒聽說誰繳不起啊 笑死XD60F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:44
→ : 囤房稅就是沒用
→ : 囤房稅就是沒用
噓 : 沒房產的人在那邊叫繳不起62F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:45
推 : 權狀拿出來你要給我多少錢63F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:45
→ : 稅這個東西是這樣 不合理的話 人就會想辦法64F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:45
推 : 囤房稅沒用?一堆房產大老都出來叫了65F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:46
→ : 避稅66F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:46
→ : 本來就沒用
→ : 本來就沒用
→ : 持多房的說沒用，沒房的說要課68F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:46
推 : 買低賣高賺差價 不事生產~就是不勞而獲69F 203.204.132.201 台灣 01/14 14:46
→ : 台北實施好幾年了 你有感覺?70F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:46
噓 : 呵呵 雙林雙贏還需要徵囤房稅嗎xddd71F 42.76.166.165 台灣 01/14 14:46
→ : 就一邊覺得沒差，一邊想要，還不課?72F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:46
→ : 早就課了好嗎? 你不知道嗎?73F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:47
→ : 台北房價上升這幾年就比其他縣市慢啊74F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:47
→ : 其實不知道的人很多 幾個月前還一堆人在喊75F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:47
→ : 看看新竹、台南、台中?76F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:47
→ : 要立法課囤房稅77F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:47
→ : 而且稅基也好笑，不採市價採那三小鬼78F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:48
→ : 台北是基期高 跟囤房稅有甚麼關係79F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:48
→ : 外行人才會講甚麼市價
→ : 全世界沒有國家用市價課稅 因為沒人知道
→ : 甚麼是市價
→ : 外行人才會講甚麼市價
→ : 全世界沒有國家用市價課稅 因為沒人知道
→ : 甚麼是市價
→ : 外行人講市價?當日本、英國塑膠喔 XD83F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:49
→ : 台北市已經實施沒錯你感覺買的起嗎84F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:49
→ : 日本英國都是用評定價85F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:49
→ : 笑死了，來賭一下，英國是不是採市價?86F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:49
→ : 你想像中的日本喔哪來市價87F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:49
→ : 好啊 來賭啊XD88F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:50
→ : 我手上剛好有2019年出版的房地產年鑑
→ : 政大不動產研究中心出版
→ : 那一期第三章剛好就是各國房地產稅率比較
→ : https://i.imgur.com/rTxBXCo.png
→ : 英國的稅基由評定機構評定
→ : 日本是每三年一次市町評定
→ : 剛剛說要賭的人咧
→ : 我手上剛好有2019年出版的房地產年鑑
→ : 政大不動產研究中心出版
→ : 那一期第三章剛好就是各國房地產稅率比較
→ : https://i.imgur.com/rTxBXCo.png
→ : 英國的稅基由評定機構評定
→ : 日本是每三年一次市町評定
→ : 剛剛說要賭的人咧
推 : 你忘記等他說要賭什麼了啦96F 223.136.54.83 台灣 01/14 14:53
→ : 笑死97F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:53
→ : 你先跟我講一下甚麼叫市價好不好?
→ : 世界各國主要就是兩種方法 評定價格 跟 上
→ : 次成交價
→ : 評定價格的好處就是可以每過幾年評一次
→ : 但跟市價可能有落差
→ : 上次成交價就是剛成交的時候是準確的
→ : 時間過越久差越多 但這可以鼓勵長期持有
→ : 你先跟我講一下甚麼叫市價好不好?
→ : 世界各國主要就是兩種方法 評定價格 跟 上
→ : 次成交價
→ : 評定價格的好處就是可以每過幾年評一次
→ : 但跟市價可能有落差
→ : 上次成交價就是剛成交的時候是準確的
→ : 時間過越久差越多 但這可以鼓勵長期持有
推 : 滿有趣的報告105F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:55
→ : 大哥你講太快了應該等他賭切雞雞106F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:55
→ : 你說要市價課 你告訴我甚麼叫市價?107F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:55
→ : 我家自地自建沒買賣過 請問市價多少?
→ : 我家自地自建沒買賣過 請問市價多少?
推 : 人家在嘴砲而已不要認真啦109F 61.216.10.204 台灣 01/14 14:56
推 : 不合理啊，沒有漲價歸公至少也要稅110F 114.136.169.193 台灣 01/14 14:56
→ : 基按市價計算
→ : …
→ : 基按市價計算
→ : …
→ : 沒成交哪來市價有夠好笑113F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:56
推 : 立委跟建商要繳很多稅114F 101.137.4.143 台灣 01/14 14:57
→ : 實價登錄實施剛好10年, 起碼有3/4的房子115F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:57
→ : 上面在吵市價就只是在玩文字遊戲而116F 114.136.169.193 台灣 01/14 14:57
→ : 已啦 XDDDD
→ : 已啦 XDDDD
→ : 在這之間沒有轉移過, 請問市價多少?118F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:58
→ : 顏色合理119F 118.166.140.19 台灣 01/14 14:58
→ : 外行人來講吵市價啦120F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:58
→ : 外行人才會吵市價啦
→ : 有接觸的就知道 房地產哪來市價
→ : 講個最簡單的 森業永春隔壁是虎林市場
→ : 外行人才會吵市價啦
→ : 有接觸的就知道 房地產哪來市價
→ : 講個最簡單的 森業永春隔壁是虎林市場
推 : 你認真了，八卦大多沒念什麼書，只要喊124F 223.140.61.138 台灣 01/14 14:59
→ : 該怎麼為這兩個地方訂市價?125F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:59
→ : 喊國外都這樣就行了126F 223.140.61.138 台灣 01/14 14:59
→ : 國外怎樣根本就亂喊的XD127F 60.248.31.167 台灣 01/14 15:00
噓 : 看得出來真的沒什麼唸書128F 111.83.106.53 台灣 01/14 15:01
噓 : 不好意思，我記錯了，市價是印花稅129F 219.68.121.149 台灣 01/14 15:01
→ : 不是持有成本
→ : 不是持有成本
推 : 笑死原來囤房稅是仇富喔?131F 1.200.240.195 台灣 01/14 15:02
→ : 但是 英國第二間空屋稅第二年可是132F 219.68.121.149 台灣 01/14 15:02
→ : 4倍喔
→ : 4倍喔
→ : 一年成交才30萬+-多數房子哪來市價134F 111.83.106.53 台灣 01/14 15:02
→ : https://reurl.cc/X446OR135F 219.68.121.149 台灣 01/14 15:02
→ : 稅基我是錯的，但台灣持有成本低到靠
→ : 北 是不爭的事實
→ : https://reurl.cc/k7705L
→ : #更正 是十年4倍，第二年只可以加稅
→ : 稅基我是錯的，但台灣持有成本低到靠
→ : 北 是不爭的事實
→ : https://reurl.cc/k7705L
→ : #更正 是十年4倍，第二年只可以加稅
Taxation of UK residential property - Saffery Champness
![[圖]]()
The tax consequences of owning UK residential property depend on a variety of factors, including how it is held (directly, or via a trust or company) ...
![[圖]](https://saffery.s3.eu-west-2.amazonaws.com/wp-content/uploads/2021/11/publication-sdlt-surcharge-for-non-resident-transactions.jpg){kind=spacer}
推 : 合理140F 123.193.44.50 台灣 01/14 15:08
推 : 講這種話的選不上 真的選上很快變那類人141F 111.250.17.218 台灣 01/14 15:09
→ : 空屋很難認定 空地稅台灣是2-5倍142F 60.248.31.167 台灣 01/14 15:11
→ : 那我問你，如果是把己蓋50間獨立套房143F 223.141.97.144 台灣 01/14 15:11
→ : 出租，每間一個門牌 獨立水電表
→ : 這樣算幾戶？
→ : 出租，每間一個門牌 獨立水電表
→ : 這樣算幾戶？
→ : 講空屋也是很外行 請問一下怎樣叫空屋?146F 60.248.31.167 台灣 01/14 15:11
→ : 去從政就會知道不合理了哈哈哈147F 42.77.134.240 台灣 01/14 15:12
→ : 然後鄉下有空屋賣不掉 市區有空屋 這148F 223.141.97.144 台灣 01/14 15:12
→ : 樣怎麼處理？
→ : 然後空屋定義是什麼？
→ : 樣怎麼處理？
→ : 然後空屋定義是什麼？
→ : 一年住兩個月算不算空屋? 一個禮拜住一晚151F 60.248.31.167 台灣 01/14 15:13
→ : 算不算空屋
→ : 算不算空屋
推 : 多房->有錢->有權->課自己稅->不合理153F 42.73.148.210 台灣 01/14 15:14
→ : 八卦板就是一堆根本房地產外行覺得自己的154F 60.248.31.167 台灣 01/14 15:15
推 : 看網軍這麼積極就知道不合理了155F 60.248.215.2 台灣 01/14 15:15
→ : 辦法很好156F 60.248.31.167 台灣 01/14 15:16
→ : 有錢人太多，資產超過千萬應當扣資產稅157F 1.169.196.187 台灣 01/14 15:17
→ : ，資產越多扣越多這樣才公平。
→ : ，資產越多扣越多這樣才公平。
→ : 看看執政的有多少房 有人會課自己嗎159F 223.140.89.221 台灣 01/14 15:27
→ : 當然不合理 你給的有建商多嗎？160F 180.217.38.15 台灣 01/14 15:27
推 : 某dㄇㄇ被車撞死161F 149.117.216.27 台灣 01/14 15:27
→ : 不給過還不是含淚投DDP 有差嗎？162F 180.217.38.15 台灣 01/14 15:27
→ R3hab …
推 : 當然不合理 這種強化政府侵犯人民164F 223.137.221.141 台灣 01/14 15:30
→ : 財產的暴政 怎麼可能合理
→ : 財產的暴政 怎麼可能合理
推 : 笑死 講仇富的 啊所得稅也是累進 怎166F 223.137.42.109 台灣 01/14 15:36
→ : 麼從來沒人說仇富？？
→ : 麼從來沒人說仇富？？
推 : 對炒房黨當然不合理阿168F 223.138.255.52 台灣 01/14 15:36
推 : 美豬都能過了 還有甚麼東西是不合理的169F 49.216.44.77 台灣 01/14 15:40
→ : ？
→ : ？
→ lain2002 …
→ : 現在經濟這麼好 就別改了吧 像中國172F 27.247.200.249 台灣 01/14 15:45
推 : 有個低能仔很氣173F 223.139.22.210 台灣 01/14 15:48
推 : 你的富有來自不事生產的炒作，課死你174F 223.136.98.234 台灣 01/14 15:58
推 : 某I實在有夠可憐的，是有多害怕被課稅？是175F 49.216.235.13 台灣 01/14 16:07
→ : 手頭很緊是嗎？台灣持有稅過低是不爭的事
→ : 實，在那邊吵市價/評定現值根本轉移焦點
→ : 手頭很緊是嗎？台灣持有稅過低是不爭的事
→ : 實，在那邊吵市價/評定現值根本轉移焦點
→ : 合理，只是繼承或是有設籍的應該要排除178F 27.247.128.69 台灣 01/14 16:14
推 : 在那邊嗆內行外行，現在就是外行都看得出179F 223.141.66.211 台灣 01/14 16:14
→ : 來問題一堆
→ : 內行除了嗆聲以外還會幹嘛
→ : 來問題一堆
→ : 內行除了嗆聲以外還會幹嘛
→ : 實價課稅才合理，但是應該要用購入價，因182F 27.247.128.69 台灣 01/14 16:16
→ : 為太多自住並非預期要賺後來的房價漲幅
→ : 為太多自住並非預期要賺後來的房價漲幅
推 : 內行是既得利益者 當然嗆聲說沒用阿 哈184F 101.12.57.159 台灣 01/14 16:16
→ : 哈
→ : 哈
→ : 基進黨呢186F 101.9.138.40 台灣 01/14 16:28
→ : 有黨證的不能被課稅，所以不合理187F 42.73.234.213 台灣 01/14 16:31
→ : @A0908 哪裡不爭? 日本德國都很低啊188F 60.248.31.167 台灣 01/14 16:52
推 : 然後規定年收滿300萬，至少要生兩個確189F 1.165.156.151 台灣 01/14 16:56
→ : 保台灣生育率，你說好不好
→ : 保台灣生育率，你說好不好
→ : 因為藍綠手頭都很多房吧！191F 223.137.199.123 台灣 01/14 17:27
推 : 大家都炒房看會怎樣 笑192F 180.217.199.27 台灣 01/14 17:32
推 : 立法委員會覺得利益受損193F 219.68.157.97 台灣 01/14 18:01
→ : 課到金主的錢194F 27.52.128.155 台灣 01/14 18:43
噓 : 一推窮人買不起在這取暖 可悲 感謝小英政195F 223.140.2.184 台灣 01/14 19:02
→ : 府讓我這兩年靠炒房賺爆 這輩子死忠支持
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推 : 開始洗仇富了XDD197F 42.76.3.157 台灣 01/14 19:43
→ : 炒房仔還真理直氣壯
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→ : 會打到太多自己人，很不方便199F 110.30.129.60 台灣 01/14 22:16
推 : 超合理 但金主不高興200F 42.73.198.51 台灣 01/14 22:32
推 : 炒房客會不高興201F 211.20.147.161 台灣 01/15 02:14
推 : 不合理啊，為啥不用成交價課稅202F 111.241.56.84 台灣 01/15 11:24
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直接上圖啦 我信了 換來的是房價指數破新高 物價消費指數破新高 生育率世界第一 倒數的 不能講 不能說 批評政府被出征 聽黨話 跟黨走 黨說沒有就沒有 月領九萬 財富自由不是夢 吾皇萬歲 …269F 204推 9噓![]()
直接問啦 我還記得6年前 有人話講的大聲 要官員謙卑謙卑再謙卑 是從什麽時候開始 人民講話要怕被官告 在自己臉書要怕出征 台灣不是民主燈塔 民主在哪裡？81F 38推 4噓![]()
直接上圖啦 這是台灣10年來的房價指數 可以看到從2016年開始就開漲 2020開始甚至從火車頭變火箭 一飛沖天 到底2016年發生什麼事?95F 55推 3噓![]()
前中研院長李遠哲5月時表示，自己曾建議總統蔡英文改善污染、暖化2項問題， 卻得到蔡回覆「那是下一代的事」，令他十分失望，引發熱議。高雄市一名民眾對此， 透過通訊軟體LINE轉發「李遠哲爆料，蔡英文心中 …944F 629推 73噓![]()
真的想不到啊 想不到 當初我罵馬 高房價 高工時 低薪資 相信一個蔡EE 換來的是 更高房價 更高工時 更多少子化 更慘的是 以前罵馬 不會被出征 現在罵蔡 中共同路人 謝謝台灣 謝謝民主進步 聽黨話 …542F 350推 23噓
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