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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-12-22 12:58:33
看板 Gossiping
作者 saufu08 (saufu)
標題 Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎
時間 Tue Dec 21 13:03:49 2021

靠房貸吧！

現在是民國110年，所以你講的年紀，大概介於25歲到30歲之間。

如果是男人的話，大概22歲大學畢業，24歲研究所畢業，再當幾個月的兵，差不多25歲多
出社會。

然後工作幾年，存個150萬的頭期款，差不多貸個8成房貸，可以買到總價750萬的房子。


然後房貸約600萬，用30年去還，利率抓個1.5趴，我隨便算了一下，如下圖

https://i.imgur.com/FKbm9gl.jpg
[圖]

以後你每個月薪水還2萬1，持續30年，應該是買的起的。

到55歲以前，盡量不要失業就好了…

所以上述的推估，這個年齡層，不要靠爸媽，應該還是有機會買的。

※ 引述《kemal969 (Apple)》之銘言：
: 大家安安
: 八年級前段(80~85)都
: 出社會了
: 後段(86~90)應該都還在唸書
: 現在房價飛漲的年代
: 要有一間房是多麼困難的事
: 所以
: 真的有八年級前段買房了?
: 還是
: 都躺平了?
: 有卦嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.28.218 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XmM0tr6 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1640063031.A.D46.html
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:04:22
→ james732: 欸工作幾年可以存到150萬1F 118.163.80.132 台灣 12/21 13:04

也是…好像很難，根本存不到

推 Freeven: 600萬大概可以買40年公寓2F 1.200.72.227 台灣 12/21 13:04

推樓上，那750萬呢？變30年了？哈哈

※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:06:29
推 rick060903: 目前有房貸的路過3F 27.53.17.165 台灣 12/21 13:06
推 hannasister: 有房貸路過4F 180.217.197.11 台灣 12/21 13:06
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/OzkuMh8.jpg5F 223.136.175.28 台灣 12/21 13:07
→ CharleneTsai: 再通膨下去 越還越輕鬆6F 111.249.211.74 台灣 12/21 13:07
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:08:12
→ Cliffx: 家裡給一點買個1000萬的應該還可以7F 111.83.173.95 台灣 12/21 13:07
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/DVxCMXl.jpg8F 223.136.175.28 台灣 12/21 13:07
推 Trump520: 除非在GG 不然家裡多少都有幫忙頭期款9F 27.247.73.55 台灣 12/21 13:08

推樓上，真的，家裡幫忙個100萬，自己再硬拿出50萬，就可以買了
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:09:16
→ Trump520: 或者家裡付頭期繳房貸10F 27.247.73.55 台灣 12/21 13:08
推 BigCockman: 真的簡單 有另一半的話就可以買這個11F 180.177.122.197 台灣 12/21 13:08
→ BigCockman: 數字*2的房 薪水不用多高就辦得到
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/pm0DS3T.jpg13F 223.136.175.28 台灣 12/21 13:09
→ CorkiN: 我30歲左右已經結婚的同事說年紀到了結婚14F 1.200.144.23 台灣 12/21 13:10
→ CorkiN: 後自然就會買了
推 k840620k: 只有我覺得30年工作不能有任何狀況壓力16F 39.9.77.161 台灣 12/21 13:11
→ k840620k: 很大嗎

推樓上，是阿，小心失業哈哈

不過就是這樣啦，人家會說，真的繳不出來，就趕快賣掉啊

問題是…有這麼好賣嗎？再來賣掉住哪裡？租房子？搬回家跟爸媽住？

推 godofaluba: 現在一般熱門的點  750 能買多大的房18F 1.174.13.27 台灣 12/21 13:11

推樓上，唉唉是阿…750萬，也買不到像樣的…台灣真是可怕高房價啊

→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/Vd7Zni8.jpg19F 223.136.175.28 台灣 12/21 13:11
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:13:11
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:14:20
推 IhateOGC: 問你爸20F 39.12.94.57 台灣 12/21 13:14
→ IhateOGC: 不然貸款真的沒很貴

是阿，您也剛才看我的試算結果，就是分攤在未來30年去付這筆錢

再給銀行賺一些利息吧
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:16:33
推 j42683: 講的好像租房就不會失業一樣….還不起大不22F 39.10.98.38 台灣 12/21 13:17
→ j42683: 了賣掉而已..而且有房子還能跟銀行借錢 怕
→ j42683: 啥

2萬1乘上36個月，大概是750萬，那你當初是跟銀行借600萬，所以…

大概銀行賺你150萬的利息吧
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:18:35
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/pm0DS3T.jpg25F 223.136.175.28 台灣 12/21 13:17
→ CorkiN: 還有我自己在科技業 一個月2萬1 想了想還26F 1.200.144.23 台灣 12/21 13:18
→ CorkiN: 真的不少人付得起

就30年，你給銀行賺150萬利息，算值得了啦

推 bbalabababa: 所以要買保險28F 180.217.0.209 台灣 12/21 13:18
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:19:25
推 godbar: 750萬是要買啥？二房？29F 106.107.251.34 台灣 12/21 13:28
噓 panda04056: 車位就150-250了30F 27.247.200.132 台灣 12/21 13:30

推樓上，唉唉…無奈的現實啊

→ j42683: 750萬一堆地方都買得到兩-三房好嗎31F 39.10.98.38 台灣 12/21 13:32

推樓上，是啦，其實就是看地方囉

推 j8630222: 月薪3-40k的要存幾年 10年嗎哈哈哈哈32F 220.129.160.250 台灣 12/21 13:38

哈哈對，所以要找阿爸求救，但我爸也很窮，算了

靠自己存最實在，也許要存到10年才有150萬吧，唉唉

推 F93935: 少年幣神一堆 好嗎這太保守33F 49.216.176.136 台灣 12/21 13:38
推 hank9201: 我身邊不少82-84年買2000萬以上的啊，又34F 180.217.209.129 台灣 12/21 13:41
→ hank9201: 不難
噓 IEhacker: 又不是每個人都唸研究所36F 123.194.199.61 台灣 12/21 13:43
→ link0739 …
→ link0739: 躺平37F 223.136.249.25 台灣 12/21 13:44
→ link0739: [url]https://youtu.be/Astsk1sm64M[/url]
推 pig8282: 600萬可以買什麼東西 笑死39F 49.216.18.15 台灣 12/21 14:03
噓 endlesskarma: 住農村嗎?40F 216.250.255.176 美國 12/21 14:16

推樓上，不是600哈，是750萬啦

好啦我也承認，現在就算總價750萬，新北也買不到什麼好房子

唉唉…房價啊…

推 katanakiller: 台灣人均4W多給你一個月存一半41F 118.163.167.82 台灣 12/21 14:25
→ katanakiller: 一年存25W存個6年150W差不多
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 14:30:28
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 14:31:21
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 14:32:57
推 pig8282: 750只能買板橋十坪套房43F 49.216.18.15 台灣 12/21 14:33
→ grace132004: 找對工作 或是加入對的黨 應該買的起44F 1.160.137.99 台灣 12/21 15:09
推 j42683: 有人叫你買板橋？不會買樹林中古華廈或公45F 39.10.98.38 台灣 12/21 15:21
→ j42683: 寓嗎

推樓上，哈對，像五股的中古公寓，還有600、700萬的

社區老一點的，也的確有750萬的
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 15:36:11
推 hugo123: 背1000萬房貸路過47F 114.137.187.135 台灣 12/21 15:37
→ ihl123456: 靠爸媽買的真的不少48F 180.217.3.53 台灣 12/21 16:04
→ ihl123456: 但靠爸媽買也算一門投胎學
→ zausa: 有啊青青不就買房了50F 124.109.122.247 台灣 12/21 16:35
推 GGinler: 750台北只能買鬼屋51F 39.11.132.151 台灣 12/21 17:57

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1樓 時間: 2021-12-22 15:57:29 (台灣) 
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CtFrank
　 12-22 15:57 TW 
中南部的房價低
但是
薪水更低...
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