實價登錄傳出灌水案例，台北地院日前判決，一名男子買地後，竟以翻倍價格登錄，遭判拘
役55天、但易科罰金後只要5.5萬元就能脫身。立委今天(13日)質疑罰責太輕，應重新檢討
法規比例原則；內政部次長花敬群對判決則是直言批評是「恐龍法官」。

實價登錄上路後，各地頻傳灌水案例，內政部為遏止業者或投資客刻意炒作，實價登錄不實
涉及「使公務員登載不實」罪，將依刑法送辦。據台北地院11月判決，一名買家以新台幣3,
440多萬元買地，卻登錄為7,000萬元，判拘55天、易科罰金5.5萬元。

國民黨立委吳怡玎13日在立法院內政委員會質詢時指出，這起實價登錄不實的判決，與未來
預售屋禁止換約轉單的罰責都有比例原則問題，要求內政部重新檢視。內政部次長花敬群直
言回應，此判決應該是「恐龍法官」，他個人非常感冒與不認同。花敬群說：『(原音)我想
這個判決確實是我們一般講的恐龍法官吧，我同意在這邊這樣來講。(委員：不是不是，我
覺得你們可能也要從法來講他是不是可以判更重？)我覺得確實，司法有些事情當然都可以
另外來討論。(委員：我的建議很簡單，我建議就是說你們去用罰的話是用一個比例，它就
其實不是罰了，它是税。)我跟委員報告，其實我們在意的都不是單一個人的行為，而是一
個集體炒作的行為。』

至於未來將修法禁止預售屋換約轉單，是否有違「自由經濟」原則？花敬群則表示，國際上
很多自由經濟國家都有類似的管制措施，住宅的樣態很明確，首要原則就是居住需要，內政
部站在管制的角度上需要拿出態度維護市場，讓消費者的居住需求能夠被保障。