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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 高雄房價全面上漲中 新興區預售案量單價
時間 Mon Nov 29 00:56:34 2021
1.媒體來源:ETtoday新聞雲 - ETtoday房產雲
2.記者署名:記者陳建宇／高雄報導
3.完整新聞標題:高雄房價全面上漲中 新興區預售案量單價歷史新高
4.完整新聞內文:
2021-11-27 16:00
https://reurl.cc/dxkkWy
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/5087/d5087154.jpg)
▲新興區房價持續攀升，預售建案已出現4字頭成交價。（圖／記者陳建宇攝）
高雄的新興區是發展較早的區段，近幾年並非高雄房市的發展重心，不過因為區段位置優
越，今年房價也不斷飆升，根據最新實價登錄揭露資料，新興區出現單價達到4字頭的預
售案，不僅是實價登錄上路以來的新高，同時也是新興區大樓住宅房價歷史最高紀錄。
越，今年房價也不斷飆升，根據最新實價登錄揭露資料，新興區出現單價達到4字頭的預
售案，不僅是實價登錄上路以來的新高，同時也是新興區大樓住宅房價歷史最高紀錄。
根據最新實價登錄揭露資料，位於新興區的興富發集團預售案「民生1號院」在9~10月有3
筆交易單價站上40萬元，另外預售案「時尚帝寶」也有1戶單價超過40萬元，而回顧新興
區的歷史交易紀錄，排除店面以及特殊親友間交易，4字頭房價已刷新新興區大樓住宅的
歷史成交紀錄。
區的歷史交易紀錄，排除店面以及特殊親友間交易，4字頭房價已刷新新興區大樓住宅的
歷史成交紀錄。
https://reurl.cc/KrYYQq
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/6016/d6016527.jpg)
▲根據實價登錄資料，興富發集團的「民生1號院」創下新興區住宅最高單價紀錄。（圖
／翻攝自實價登錄網站）
興富發代銷事業部特助苗青德表示，「民生1號院」最大的賣點就是地段，位於林蔭大道
民生圓環，鄰近捷運紅線中央公園站、美麗島站，更有中央公園景觀，屬於高雄的豪宅地
段，過去一般民眾難以入住，但該公司規劃中、小坪數產品，高單價低總價讓首購族也有
機會能買到絕佳地段的產品。苗青德指出，該案客群涵蓋本地及外地族群，以自住客居多
，大部分都是認同區段條件的民眾。
民生圓環，鄰近捷運紅線中央公園站、美麗島站，更有中央公園景觀，屬於高雄的豪宅地
段，過去一般民眾難以入住，但該公司規劃中、小坪數產品，高單價低總價讓首購族也有
機會能買到絕佳地段的產品。苗青德指出，該案客群涵蓋本地及外地族群，以自住客居多
，大部分都是認同區段條件的民眾。
台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東陳志遠表示，該建位於高雄知名的林蔭大道民生一路上，
鄰近新崛江商圈並有捷運中央公園站繞行，是南高雄精華生活圈之1，整體生活機能相當
優渥，也因為地段絕佳，興富發集團去年豪灑17億元買下這塊千坪基地，成為去年度高雄
最貴的1筆土地交易。
鄰近新崛江商圈並有捷運中央公園站繞行，是南高雄精華生活圈之1，整體生活機能相當
優渥，也因為地段絕佳，興富發集團去年豪灑17億元買下這塊千坪基地，成為去年度高雄
最貴的1筆土地交易。
陳志遠指出，以周邊正臨民生一路新建案成交行情每坪約在32~35萬元左右，而此建案除
了地段優勢，更是中央公園周邊少有的首排景觀宅，高樓層可坐擁公園景觀並享永久棟距
，對購屋族來說是一大吸引力，也讓房價更具優勢。
了地段優勢，更是中央公園周邊少有的首排景觀宅，高樓層可坐擁公園景觀並享永久棟距
，對購屋族來說是一大吸引力，也讓房價更具優勢。
5.完整新聞連結 (或短網址):https://reurl.cc/EZllR0
高雄房價全面上漲中 新興區預售案量單價歷史新高 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
高雄的新興區是發展較早的區段，近幾年並非高雄房市的發展重心，不過因為區段位置優越，今年房價也不斷飆升，根據最新實價登錄揭露資料，新興區出現單價達到4字頭的預售案，不僅是實價登錄上路以來的新高，同時也是.. (新興, 市中心, 預售, 實價登錄, 興富發, 中央公園, 捷運, 台灣房屋, ) ...
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推 : 還沒開工房價就要追上新竹了耶1F 111.243.121.158 台灣 11/29 00:58
噓 : 還是很便宜阿2F 114.34.12.25 台灣 11/29 00:59
→ : 是不是再開一間公司 一坪就能破百萬3F 111.243.121.158 台灣 11/29 00:59
→ : 預售屋才4字頭 比新竹還低 可憐阿4F 114.34.12.25 台灣 11/29 00:59
→ : 以後餐飲要變竹科價 沒在台積工作的卻要5F 218.172.80.97 台灣 11/29 01:00
→ : 享受竹科的物價
→ : 享受竹科的物價
推 : 盤 高雄超過10萬都是韭菜7F 61.228.80.62 台灣 11/29 01:02
→ : 結果被淡水屌打...8F 123.194.76.47 台灣 11/29 01:06
推 : 謝謝台積電9F 150.117.236.195 台灣 11/29 01:06
推 : 台積電讓高雄發大財10F 49.217.66.63 台灣 11/29 01:09
噓 : 台積電要去，高雄人都發大財了，才4字頭11F 42.72.245.195 台灣 11/29 01:09
→ : 是不是看不起高雄人
→ : 是不是看不起高雄人
推 : "花敬群：過度炒作沒好下場"13F 175.182.217.206 台灣 11/29 01:12
→ : 剛好看破塔綠斑 只會放話而已
→ : 剛好看破塔綠斑 只會放話而已
推 : 政府不關切謝謝15F 119.77.235.86 台灣 11/29 01:13
推 : 台灣價值就是炒房啦16F 111.71.215.238 台灣 11/29 01:13
推 : 這價位寧願買北部。17F 223.139.88.53 台灣 11/29 01:21
推 : 炒高雄？拿板凳 嗑瓜子看戲18F 114.36.92.53 台灣 11/29 01:36
推 : 反正爆了拿韭菜的錢去救銀行韭菜們19F 101.12.30.169 台灣 11/29 01:37
→ : 也不會出草啊
→ : 也不會出草啊
推 : 台中也40萬 有新竹物價嗎？新竹廢21F 114.40.150.124 台灣 11/29 02:19
推 : 投資區，自住買在新興前金真的要勇22F 101.9.66.80 台灣 11/29 03:12
→ : 氣
→ : 氣
→ : 太嫩了 台南平實都開一坪50萬預售24F 121.157.134.153 南韓 11/29 03:17
→ : 連新竹關埔都開出一坪70萬
→ : 台灣GDP破32K 就是靠炒房炒出來的
→ : 連新竹關埔都開出一坪70萬
→ : 台灣GDP破32K 就是靠炒房炒出來的
推 : 爽啊快炒起來 燒燒燒27F 109.171.133.4 沙烏地阿拉伯 11/29 04:18
推 : 我家樓上賣400被房仲賣700 嗯比高雄便宜28F 220.129.94.222 台灣 11/29 06:02
→ : 前金林投里改天開放都更會更精采29F 1.173.217.43 台灣 11/29 06:07
噓 : 洨菸的居住正義 就是大家一起漲來30F 223.138.139.9 台灣 11/29 07:20
推 : 爽，高雄上看一百31F 61.224.30.95 台灣 11/29 07:43
推 : 炒地陳其邁只想推個遲到的囤房稅來32F 223.137.244.170 台灣 11/29 08:15
→ : 騙人
→ : 騙人
推 : 這是不是龐氏騙局準備抓買鬼了34F 101.136.145.135 台灣 11/29 08:20
→ R3hab …
推 : 讚啊，悶太久了36F 220.133.195.213 台灣 11/29 09:17
推 : 高雄薪水表示37F 42.77.45.244 台灣 11/29 09:20
推 : 上看80！補漲而已台北100/坪，高雄80剛好38F 223.137.7.88 台灣 11/29 09:41
推 : 笑著說別人盤，笑著笑著就哭了39F 42.72.189.3 台灣 11/29 12:31
→ : 真不愧是聖地40F 223.138.105.13 台灣 11/29 13:05
→ : 朋友聰明先買兩間 直接加價賣年輕人41F 139.28.216.146 美國 11/29 16:51
噓 : 太低了吧，一坪百萬差不多42F 49.217.68.228 台灣 11/29 21:26
推 : 未蒙其利，先受其邁；金玉其外，敗絮43F 36.230.205.180 台灣 11/29 22:56
→ : 其邁
→ : 其邁
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