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作者 標題 [新聞] 不只鎖定囤十戶大戶 囤五戶以上可能被查
時間 Fri Nov 12 13:46:12 2021
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1.媒體來源: 聯合報
2.記者署名: 沈婉玉
3.完整新聞標題:
不只鎖定囤十戶大戶 囤五戶以上可能被查稅
4.完整新聞內文:
不只鎖定囤十戶大戶 囤五戶以上可能被查稅
2021-11-11 22:20:13聯合報 記者沈婉玉／即時報導
財政部日前宣布啟動「個人間房屋租賃所得專案查核計畫」，鎖定持有十戶以上非自住住
宅的囤房大戶，進行專案查核，共計有一七三四人，是財政部首度針對囤房大戶啟動大查
稅。立委曾銘宗今天詢問，可否從查「囤十戶」擴大到查「囤五戶」？財政部長蘇建榮驚
爆，財政部去年就鎖定「囤五戶」以上的囤屋族查稅，擴大查稅範圍「沒有問題」。
宅的囤房大戶，進行專案查核，共計有一七三四人，是財政部首度針對囤房大戶啟動大查
稅。立委曾銘宗今天詢問，可否從查「囤十戶」擴大到查「囤五戶」？財政部長蘇建榮驚
爆，財政部去年就鎖定「囤五戶」以上的囤屋族查稅，擴大查稅範圍「沒有問題」。
立院財委會今年四月通過立委賴士葆、曾銘宗及李貴敏的提案，要求各國稅局針對持有十
戶以上非自住房屋的囤房大戶逐步清查，瞭解這些房屋的使用情況，如果有出租，是否有
誠實申報租金收入。因此國稅局啟動專案查核，即日起至明年三月底，鎖定囤房大戶展開
清查，了解使用情形。
戶以上非自住房屋的囤房大戶逐步清查，瞭解這些房屋的使用情況，如果有出租，是否有
誠實申報租金收入。因此國稅局啟動專案查核，即日起至明年三月底，鎖定囤房大戶展開
清查，了解使用情形。
曾銘宗今天質詢時問蘇建榮，囤房大戶專案查核方案是查什麼稅？蘇建榮說，主要是查租
賃所得有無誠實申報，若有誠實申報，再看企業的營所稅及個人的綜所稅有沒有短漏報。
財政部官員補充，房東出租房屋應如實申報租賃所得，若有逃漏稅，在未被調查前自動補
報補繳免罰，否則不但要補稅，最高還要罰所漏稅額的三倍，最長可以查七年。
賃所得有無誠實申報，若有誠實申報，再看企業的營所稅及個人的綜所稅有沒有短漏報。
財政部官員補充，房東出租房屋應如實申報租賃所得，若有逃漏稅，在未被調查前自動補
報補繳免罰，否則不但要補稅，最高還要罰所漏稅額的三倍，最長可以查七年。
按現行法令規定，若符合自住等規定，夫婦及未成年子女名下，最多可持有三戶自住宅，
超過三戶才會算是囤房。所以囤超過十戶，名下可能持有超過十三戶房子。曾銘宗表示，
無論囤五戶或囤十戶，這些都是非常有錢的人，查完囤十戶以上、共1734個大戶後，應該
擴大查囤五戶以上的囤房大戶。
超過三戶才會算是囤房。所以囤超過十戶，名下可能持有超過十三戶房子。曾銘宗表示，
無論囤五戶或囤十戶，這些都是非常有錢的人，查完囤十戶以上、共1734個大戶後，應該
擴大查囤五戶以上的囤房大戶。
「沒有問題！」蘇建榮表示，國稅局自去年十二月起啟動三大「打炒房專案」，分別針對
個人、營利事業以及境外資金匯回專法自由運用資金等進行查核，希望能落實租稅公平。
其中，已經把囤五戶以上的囤房族列入查核範圍，但因為人數比較多，會透過一些選查標
準，選案查核，不會普查，查核結果預計今年底出爐。
個人、營利事業以及境外資金匯回專法自由運用資金等進行查核，希望能落實租稅公平。
其中，已經把囤五戶以上的囤房族列入查核範圍，但因為人數比較多，會透過一些選查標
準，選案查核，不會普查，查核結果預計今年底出爐。
立委高嘉瑜則關注房屋稅稅基合理化的推動狀況，13個縣市明年有機會調整的縣市中，有
哪些縣市有承諾？財政部的目標是什麼？蘇建榮表示，本月就會找22個縣市開會，希望縣
市會合理調整稅基，但每個縣市狀況不同，調整時間也不一樣，外界批評稅基太低恐造成
囤房，房屋稅收入是地方政府推動各項建設的主要財源之一，建設促進地方繁榮，稅基也
應該合理調整，「相信這些縣市都瞭解」。
哪些縣市有承諾？財政部的目標是什麼？蘇建榮表示，本月就會找22個縣市開會，希望縣
市會合理調整稅基，但每個縣市狀況不同，調整時間也不一樣，外界批評稅基太低恐造成
囤房，房屋稅收入是地方政府推動各項建設的主要財源之一，建設促進地方繁榮，稅基也
應該合理調整，「相信這些縣市都瞭解」。
高嘉瑜則表示，財政部反對課囤房稅，希望透過提高稅基來增加房屋持有稅，但應該有具
體的方法，有棒子和蘿蔔，否則地方政府不調結果還是原地踏步。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.udn.com/house/story/5886/5884512
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財政部日前宣布啟動「個人間房屋租賃所得專案查核計畫」，鎖定持有十戶以上非自住住宅的囤房大戶，進行專案查核，共計有一七三四... ...
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→ : 演戲演給你小老百姓看的1F 180.217.228.188 台灣 11/12 13:46
推 : 炒房到不是不組人2F 180.217.146.240 台灣 11/12 13:47
噓 : 可能!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!3F 220.133.83.84 台灣 11/12 13:47
推 : 當這些投資客是啊呆嗎4F 180.217.29.213 台灣 11/12 13:48
→ : 稅法不先修查有屁用？查無不法謝謝指教5F 220.142.81.54 台灣 11/12 13:48
推 : 塔綠要黑錢囉 怎麼又呢6F 101.136.215.26 台灣 11/12 13:48
推 : 哪個白癡不用人頭戶7F 114.136.133.217 台灣 11/12 13:48
→ : 當然拿白癡開刀
→ : 當然拿白癡開刀
推 : 五戶以上 一家四口就可囤20戶了9F 1.172.100.38 台灣 11/12 13:49
推 : 五戶 可能 有政府 會做事 好安心10F 1.172.88.117 台灣 11/12 13:51
推 : 三戶就應該查稅了 五戶也太多11F 39.12.99.217 台灣 11/12 13:52
→ : 藍綠不倒，炒房不會少12F 116.89.131.111 台灣 11/12 13:55
推 : 超過三戶就不合理了..要加重持有成本13F 111.71.179.222 台灣 11/12 13:55
推 : 不要查了 每次都轉給消費者 快點蓋公宅14F 36.225.72.233 台灣 11/12 13:57
→ : 查無不法 演演戲啦15F 42.72.86.140 台灣 11/12 13:59
噓 : 查無不法 謝謝指教16F 140.109.55.242 台灣 11/12 14:01
噓 : zzzzzzzzz,演完再告訴我17F 115.165.237.162 台灣 11/12 14:03
噓 : 選上就下週五了18F 211.20.149.114 台灣 11/12 14:20
噓 : 就演戲啊 稅課下去才是真的19F 111.83.246.4 台灣 11/12 14:49
推 : 快蓋公宅啊20F 114.36.117.14 台灣 11/12 17:24
噓 : 三戶啦 五戶啥鬼21F 27.240.179.111 台灣 11/12 18:02
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