※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-26 17:35:13
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 房子空屋那麼多為什麼會越來越貴？
時間 Mon Oct 25 21:49:32 2021
如題
阿緯的公民老師有說過
市場機制是一隻看不見的手
供給大於需求就會降價
需求大於供給就會漲價
可是阿緯之前混過的幾個地方
例如竹北之類的
晚上明明就沒幾盞燈
但是房價還是各種井噴
不是說供過於求會降價嗎？
為什麼房子有不一樣的玩法？
有沒有人來解惑一下
炒房就是垃圾幹= =
居住是馬斯洛的最低需求
卻被一些貪婪的人任意剝削
兩個公務員還買不起房在台灣真的是一場笑話
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噓 : 屏東空屋超多又便宜，快去買1F 223.137.231.192 台灣 10/25 21:51
推 : 這也是我的疑問 難道是在等崩盤2F 27.53.48.18 台灣 10/25 21:51
推 : 房子不是拿來住的 你這樣想就通了3F 174.116.11.4 加拿大 10/25 21:51
→ : 房主會變老啊4F 220.135.52.193 台灣 10/25 21:51
推 : 空屋是財富不是給人住5F 36.225.217.57 台灣 10/25 21:52
推 : 是錢6F 36.230.200.35 台灣 10/25 21:53
推 : 因為供求你不知道7F 59.126.46.30 台灣 10/25 21:53
→ : 因為你根本不知道故中巧妙 理論就是理論8F 111.253.152.74 台灣 10/25 21:53
推 : 他們先買起來放 等漲吧？9F 101.9.174.167 台灣 10/25 21:53
推 : 全台灣有約100萬空屋10F 36.225.217.57 台灣 10/25 21:54
→ : 難道會賺錢的公司股票就會漲嗎? 這樣誰賠錢11F 111.253.152.74 台灣 10/25 21:54
→ : 全台空屋有97萬戶？鄉民嘆：還是買不起 -12F 36.225.217.57 台灣 10/25 21:54
推 : 因為台灣關於房子的稅很低13F 114.34.13.2 台灣 10/25 21:54
→ : 你看到的是空屋，人家看到的是黃金屋14F 114.25.41.92 台灣 10/25 21:54
→ : 非自住的稅不夠重15F 114.42.218.130 台灣 10/25 21:54
→ : 奇摩新聞16F 36.225.217.57 台灣 10/25 21:54
→ : 重劃區空屋也很多
→ : 重劃區空屋也很多
推 : 號稱市場失靈 但沒看過市場靈18F 223.140.61.96 台灣 10/25 21:56
→ : 炒房仔會說房價只是反映需求19F 61.230.47.149 台灣 10/25 21:56
→ : 跟他提空屋率 他會說置產需求也是需求
→ : 跟他提空屋率 他會說置產需求也是需求
→ : 其實就是就進不去圈吧 呵呵21F 223.140.61.96 台灣 10/25 21:57
→ : 寧願養蚊子也不要給人住22F 122.121.21.14 台灣 10/25 21:58
→ : 建材也是要靠國外23F 114.37.152.229 台灣 10/25 21:58
→ : 國外要靠航運
→ : 國外要靠航運
→ : 公務員那麼窮買不起正常25F 101.12.32.203 台灣 10/25 21:59
→ : 航運要靠工人26F 114.37.152.229 台灣 10/25 21:59
→ : 就沒有工人
→ : 接著漲幅上來
→ : 改建費用增加多少當然房子只能上漲不會降
→ : 下
→ : 再來有通膨
→ : 就沒有工人
→ : 接著漲幅上來
→ : 改建費用增加多少當然房子只能上漲不會降
→ : 下
→ : 再來有通膨
→ : 空屋持有成本太低32F 114.136.11.236 台灣 10/25 22:01
→ : 沒有工人卻有空屋 莫非小精靈蓋的33F 61.230.47.149 台灣 10/25 22:01
→ : 公務員有分有錢簽多多34F 114.37.152.229 台灣 10/25 22:01
→ : 也有錢很少的公務人員
→ : 也有錢很少的公務人員
→ : 因為他同時也能是個金融物品36F 39.11.131.6 台灣 10/25 22:01
推 : 炒就等於需求37F 111.251.12.253 台灣 10/25 22:02
推 : 房子是收藏用的啊38F 223.140.242.136 台灣 10/25 22:02
→ : 炒房的拉圾人741439F 111.251.12.253 台灣 10/25 22:03
→ : 囤貨用才不是給人住的40F 39.13.132.89 台灣 10/25 22:04
推 : 住新埔新豐啊..兩個公務員在竹北搶的過工程41F 1.200.163.156 台灣 10/25 22:09
→ : 師喔
→ : 師喔
→ : 拿來賺錢的43F 36.238.237.171 台灣 10/25 22:09
推 : 房屋持有成本與利率太低，都調高房就會降44F 1.170.75.213 台灣 10/25 22:09
推 : 小菸德政45F 110.26.226.125 台灣 10/25 22:09
推 : 承認買不起房很難?46F 111.243.141.134 台灣 10/25 22:11
→ : 太便宜你也不敢住47F 218.166.104.48 台灣 10/25 22:12
推 : 屯起來控制價格阿,反正稅很便宜48F 106.1.248.106 台灣 10/25 22:14
噓 : 需求不是想住的人 是投機炒房客49F 164.67.212.237 美國 10/25 22:15
→ : 問企業主50F 101.136.235.31 台灣 10/25 22:16
推 : 買來做公司借貸抵押品的51F 122.117.54.102 台灣 10/25 22:17
噓 : 租屋啊52F 180.218.177.170 台灣 10/25 22:18
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/7oHYj0rh.jpg)
推 : 因為有一堆嘴上說不買但還是買的54F 218.173.139.162 台灣 10/25 22:24
→ : 等這些人都真的不買才會跌
→ : 等這些人都真的不買才會跌
推 : 去591看看二手屋一半都二三十年以上 太56F 111.248.125.212 台灣 10/25 22:27
→ : 老空著 太新買不起
→ : 老空著 太新買不起
→ : 房子對塔綠班來說就是一種賺錢管道58F 42.72.21.3 台灣 10/25 22:28
推 : 其實空屋前陣子的新聞 是10%59F 223.137.7.139 台灣 10/25 22:29
推 : 你知我知 眾所週知60F 113.196.147.52 台灣 10/25 22:42
→ : 鬼島經濟學啊 賣不動就要加價賣61F 118.161.43.206 台灣 10/25 22:44
噓 : 竹北沒有燈？你或在哪個平行時空62F 42.77.19.43 台灣 10/25 22:45
推 : 因為是奢侈品不是必需品63F 114.45.188.91 台灣 10/25 22:49
推 :64F 114.43.100.201 台灣 10/25 22:49
推 : 鄉下的透天別墅全部被投資客掃光65F 36.225.124.181 台灣 10/25 22:50
→ : 買不起就崩潰 可憐哪66F 114.34.93.59 台灣 10/25 22:53
→ : 就不要管他，把泡泡越吹越大67F 122.118.128.111 台灣 10/25 23:02
→ : 泡泡破了就跌了
→ : 泡泡破了就跌了
推 : 因為產業賺到的錢都往房地產塞，是要怎69F 1.200.252.166 台灣 10/25 23:18
→ : 麼跌？
→ : 麼跌？
推 : 割韭菜用的啊 忍不住進場就被割了71F 111.241.62.160 台灣 10/25 23:41
→ : 政府央行還幫忙吹泡泡
→ : 政府央行還幫忙吹泡泡
推 : 為啥投資客有錢你沒錢73F 220.137.100.181 台灣 10/25 23:42
推 : 通膨74F 219.85.50.234 台灣 10/25 23:47
推 : 竹北建商真猛 寧願房子空屋十年天天亮燈75F 42.77.243.155 台灣 10/25 23:51
→ : 也不願意降價
→ : 也不願意降價
推 : 因為房子不是給人住的，是用來炒的77F 27.53.186.19 台灣 10/25 23:52
→ : 囤房成本低啊，還可以出租不報稅。78F 114.24.11.57 台灣 10/25 23:57
→ : 房價降就不換房貸，銀行沒錢大家一起死79F 180.217.7.98 台灣 10/26 00:26
→ : 空屋要看空在哪，80F 61.223.121.101 台灣 10/26 01:12
→ : *爽漲=市中心，好地段，生活方便。
→ : *日本之前房價泡沫暴跌但是東京還穩著。
→ : *人口老化、人口減少跟北海道空屋，根本
→ : 沒影響，因為都會區有群聚需求，每年畢
→ : 業年輕人一樣往都市跟有人、有工作地方
→ : 擠。
→ : *總之「都市越都市，鄉下越鄉下」，這是
→ : 未來趨勢
→ : *爽漲=市中心，好地段，生活方便。
→ : *日本之前房價泡沫暴跌但是東京還穩著。
→ : *人口老化、人口減少跟北海道空屋，根本
→ : 沒影響，因為都會區有群聚需求，每年畢
→ : 業年輕人一樣往都市跟有人、有工作地方
→ : 擠。
→ : *總之「都市越都市，鄉下越鄉下」，這是
→ : 未來趨勢
推 : 建商不用賣完就已經賺夠下一棟了89F 61.64.14.4 台灣 10/26 01:29
→ : 政府銀行建商 一起大賺阿90F 36.238.169.128 台灣 10/26 01:59
噓 : 囤房成本太低91F 42.74.49.92 台灣 10/26 04:57
推 : 因為很多人有錢買十套房，也真的有十套92F 174.195.135.206 美國 10/26 05:01
→ : 房，但沒有必要每間房都開燈
→ : 房，但沒有必要每間房都開燈
推 : 空屋是拿來控制價格的94F 118.169.39.28 台灣 10/26 06:56
推 : 因為需求一直大於供給95F 110.28.4.64 台灣 10/26 07:08
→ : 你會上來問這個問題，不就是需求了嗎？
→ : 你會上來問這個問題，不就是需求了嗎？
→ Kobelephants …
噓 : 房子是用來炒的不是用來住的。你在看法98F 61.223.95.147 台灣 10/26 07:28
→ : 規的房子持有成本就告訴你呀
→ : 規的房子持有成本就告訴你呀
→ : 房蟲：4ni不夠奴隸100F 114.136.254.92 台灣 10/26 08:21
推 : 兩個公務員買不起，你是看台北蛋黃區吧101F 180.217.12.14 台灣 10/26 10:04
→ : ，郊區你那可能買不起？
→ : ，郊區你那可能買不起？
推 : 房子不是拿來住的，看點燈率不準103F 223.136.89.48 台灣 10/26 11:24
推 : 台灣房子是拿來炒的啊104F 223.136.162.22 台灣 10/26 13:07
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