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作者 標題 [新聞] 全台六都房價 漲破前高
時間 Thu Oct 28 03:19:16 2021
1.媒體來源:工商時報
2.記者署名:蔡惠芳 2021.10.28
3.完整新聞標題:全台六都房價 漲破前高
4.完整新聞內文:
https://reurl.cc/829r07
![[圖]](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2021/10/27/28-98643-003.jpg)
國泰房地產指數顯示，全台預售屋價較上季漲逾4％，預估疫情趨緩下，房市將再升溫。
圖／本報資料照片
受總體經濟升溫、低利環境帶動，27日最新出爐的2021年第三季國泰全國房地產指數顯示
，全台預售新屋房價比上季上漲逾4％，較上一季呈現「價量俱漲」、較2020年同期呈現
「價量俱穩」；全台成交價與前波高峰相比，七都當中，新北市接近前波高點，其餘六都
則皆已漲破前波高點。
，全台預售新屋房價比上季上漲逾4％，較上一季呈現「價量俱漲」、較2020年同期呈現
「價量俱穩」；全台成交價與前波高峰相比，七都當中，新北市接近前波高點，其餘六都
則皆已漲破前波高點。
最新公布的國泰房地產指數顯示，第三季全台房價比前季上漲4.05％，每坪已達31.96萬
元，就四季移動平均長期趨勢來看，已超越2014年第三季前波最高點，價格持續攀升中。
元，就四季移動平均長期趨勢來看，已超越2014年第三季前波最高點，價格持續攀升中。
觀察全台七都的房價表現，其中，新北市平均每坪40.95萬元，接近2013年第四季波段高
點；桃園平均27.02萬元，成交價超過2014年第四季波段高點；其餘五都漲勢明顯，台北
市較第二季上漲3.16％、每坪均價93.8萬元，房價已超過2014年第一季前次波段高點，近
期有上升趨勢。
點；桃園平均27.02萬元，成交價超過2014年第四季波段高點；其餘五都漲勢明顯，台北
市較第二季上漲3.16％、每坪均價93.8萬元，房價已超過2014年第一季前次波段高點，近
期有上升趨勢。
新竹季漲3％至27.84萬元、直逼台中水準，房價更超越2014年第四季前波段高點達二成多
，價格緩和上升。至於台中，季漲5.87％至27.87萬元，超過2015年第一季波段高點二成
多，價格持續上升。台南季漲1.34％至24.02萬元，已超越2015年第二季波段高點達五成
多，漲幅最猛，且價格持續上升。
，價格緩和上升。至於台中，季漲5.87％至27.87萬元，超過2015年第一季波段高點二成
多，價格持續上升。台南季漲1.34％至24.02萬元，已超越2015年第二季波段高點達五成
多，漲幅最猛，且價格持續上升。
另外，高雄上漲6.97％、季增幅最多，每坪站上26萬元大關，超過2015年第二季波段高點
二成。至於第三季平均銷售率，全台也以高雄最亮眼，平均銷售率達26.59％，銷售率創
下2004年以來新高。
二成。至於第三季平均銷售率，全台也以高雄最亮眼，平均銷售率達26.59％，銷售率創
下2004年以來新高。
展望後市，國泰房地產指數預期，隨著疫情趨緩，房市有所升溫，加上央行維持低利率市
場資金充沛，為房價帶來支撐，未來國內疫情發展及央行利率政策是否調整，將是後續觀
察重點。
場資金充沛，為房價帶來支撐，未來國內疫情發展及央行利率政策是否調整，將是後續觀
察重點。
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![[圖]](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2021/10/27/28-98643-002.jpg)
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全台六都房價 漲破前高 - 工商時報
![[圖]]()
受總體經濟升溫、低利環境帶動，27日最新出爐的2021年第三季國泰全國房地產指數顯示，全台預售新屋房價比上季上漲逾4％，較上一季呈現「價量俱漲」、較2020年同期呈現「價量俱穩」；全台成交價與前波高峰相比，七都當中，新北市接近前波高點，其餘六都則皆已漲破前波高點。 ...
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→ : 柯p 又4ni ni最爛1F 36.230.216.81 台灣 10/28 03:20
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推 : https://i.imgur.com/2XvimGz.jpg3F 1.200.250.217 台灣 10/28 03:22
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推 : 爽6F 114.37.76.117 台灣 10/28 03:24
推 : 空心菜 炒房大師7F 114.136.152.185 台灣 10/28 03:26
推 : 憤青繼續傻等房價下修 笑屎8F 42.72.126.190 台灣 10/28 03:26
→ : 炒起來9F 114.41.89.141 台灣 10/28 03:32
推 : 這6年炒房才是王道12F 1.171.20.48 台灣 10/28 03:35
→ : 高雄7% 太幸福了吧 我要搬去高雄13F 111.249.191.236 台灣 10/28 03:36
推 : 小英政績14F 110.30.49.36 台灣 10/28 03:58
推 : 破波段前高就是準備要噴了15F 118.165.94.216 台灣 10/28 04:04
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推 : 是不是應該也要漲房租了房價漲物價漲嘻嘻19F 101.136.8.246 台灣 10/28 04:22
推 : 要選舉了 居住正義喊起來20F 42.77.167.14 台灣 10/28 04:31
→ : 覺der幸福21F 114.137.126.70 台灣 10/28 04:31
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推 : 都更危老再突破...我現在知道是用燒的23F 114.137.126.70 台灣 10/28 04:41
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噓 : 有政府 會做事25F 223.139.137.206 台灣 10/28 04:52
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推 : 漲啦！我紙板準備好睡公園了，別跟我27F 223.139.23.254 台灣 10/28 04:55
→ : 搶
→ : 搶
推 : 黨開綠燈，全台大炒房，不跟上注定低端29F 110.28.129.197 台灣 10/28 04:56
推 : 謝謝小英30F 1.200.96.209 台灣 10/28 04:58
推 : 有政府 會騙人31F 114.136.200.94 台灣 10/28 04:59
推 : 有政府，好安心^^32F 27.52.8.205 台灣 10/28 05:00
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推 : 哎呀，這四年你過得好嗎XD34F 223.138.123.30 台灣 10/28 05:06
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→ : 小菸政績 817自甘墮落當韭菜 活該餓死吧36F 223.137.213.21 台灣 10/28 05:10
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推 : https://i.imgur.com/wxZf1Bs.jpg38F 118.165.63.119 台灣 10/28 05:21
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→ : 房租油電物價一起衝衝衝40F 223.137.161.49 台灣 10/28 05:34
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推 : 空心菜德政42F 1.200.255.27 台灣 10/28 06:14
推 : 時空背景之術準備發動吧43F 49.159.4.99 台灣 10/28 06:15
推 : 塔綠班執政 炒房保證44F 111.82.175.15 台灣 10/28 06:21
→ : 呵呵45F 110.28.129.148 台灣 10/28 06:25
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→ : 抗中保台！！！48F 1.200.149.215 台灣 10/28 06:30
→ Kobelephants …
噓 : ㄘ我的火車頭啦50F 118.161.233.219 台灣 10/28 06:34
推 : 人民膝蓋中箭51F 101.9.250.106 台灣 10/28 06:37
推 : 房市三箭?塔綠班還在騙!52F 220.142.199.189 台灣 10/28 06:40
→ : 國際原油 天然氣 媒都在漲
→ : 公投之後 油電泣三漲的的可能性很高ZZZ
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噓 : 爽辣，感謝洨菸居住正義55F 223.138.228.8 台灣 10/28 06:45
推 : 房市火箭頭 坐上火箭往宇宙衝去56F 220.141.74.145 台灣 10/28 06:47
推 : 台灣真的要完蛋了57F 39.12.228.81 台灣 10/28 06:47
推 : 幹，綠共58F 175.98.32.31 台灣 10/28 06:49
推 : 這四年你過的好嗎？59F 1.175.157.49 台灣 10/28 06:50
噓 : 央行：物價平穩，絕不升息！ 炒起來60F 125.230.241.147 台灣 10/28 06:50
→ : 小英政績+161F 49.217.69.57 台灣 10/28 06:52
推 : 經濟火車頭62F 59.115.205.31 台灣 10/28 06:54
推 : 好 改投民眾黨63F 114.136.73.115 台灣 10/28 06:55
推 : 有政府 會騙你 塔綠班 就溫馨64F 101.9.174.167 台灣 10/28 06:55
推 : 前朝遺毒 時空背景不同 干政府屁事65F 1.161.62.47 台灣 10/28 06:56
→ : 送啦！66F 42.77.88.38 台灣 10/28 06:56
噓 : 塔綠班根本沒有打算解決台灣社會問題67F 122.116.8.12 台灣 10/28 06:57
推 : 開不開心、意不意外68F 101.136.153.192 台灣 10/28 06:57
→ : 只打算做最後的大撈特撈69F 122.116.8.12 台灣 10/28 06:57
推 : 沒哉調處理就下去！選到有要來處理的人70F 180.217.77.220 台灣 10/28 06:58
推 : 網紅洨蝧 我只是文青問你買房沒 甲罷某71F 101.9.174.167 台灣 10/28 06:58
→ : 就有阿呆誤會了 我的錯 怪我囉？
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推 : 都馬英九害的啦嘻嘻73F 101.136.233.189 台灣 10/28 07:00
噓 : 投民進黨夕鶴74F 42.72.127.78 台灣 10/28 07:06
噓 : 有政府 會炒房75F 111.82.169.223 台灣 10/28 07:07
推 : 經濟火車頭出發76F 223.141.236.103 台灣 10/28 07:07
推 : 政府說你賣的話要多付稅 你會賣嗎？賣的77F 98.229.57.77 美國 10/28 07:07
→ : 房子少了 價當然就高了
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推 : 小英政績加一79F 1.161.195.155 台灣 10/28 07:08
→ : 哪一天跌了才是新聞80F 101.12.32.169 台灣 10/28 07:11
推 : 為啥要放任法人炒房，自然人課重稅81F 125.230.159.226 台灣 10/28 07:13
噓 : 笑死人的公平正義82F 42.73.21.80 台灣 10/28 07:14
推 : 有錢人果然有兩票 選票跟鈔票83F 219.70.182.80 台灣 10/28 07:14
推 : 小英政績84F 101.136.60.224 台灣 10/28 07:18
→ : 歡迎大家來炒房85F 114.136.106.165 台灣 10/28 07:18
推 : 小央政績+186F 223.137.225.249 台灣 10/28 07:20
推 : 有哪個黨要打房嗎87F 36.231.59.228 台灣 10/28 07:22
推 : 承認自己買不起房子很難嗎?88F 111.243.112.52 台灣 10/28 07:23
推 : 哈你看看台北縣市的房價89F 101.136.40.242 台灣 10/28 07:25
噓 : 有疫情漲價 沒疫情也漲價90F 223.137.244.32 台灣 10/28 07:26
推 : 小英執政最大政績91F 220.136.40.251 台灣 10/28 07:29
推 : 企業主發大財92F 101.137.100.176 台灣 10/28 07:29
→ : 房產業跟股市買媒體放利空利多訊息炒作93F 123.204.6.199 台灣 10/28 07:31
→ lain2002 …
推 : 新竹都漲50%95F 1.164.72.178 台灣 10/28 07:32
→ : 最新還有建商寧可毀約重賣
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→ : 菸黨政績97F 218.35.219.16 台灣 10/28 07:36
推 : 香港化98F 36.230.216.162 台灣 10/28 07:40
噓 : 美國繼續印鈔吧。股價也噴高一點99F 223.140.157.230 台灣 10/28 07:40
→ : 全民大炒房，打不掉就一起炒100F 114.24.21.168 台灣 10/28 07:41
推 : 塔綠班地主房東發大財101F 27.53.162.162 台灣 10/28 07:44
推 : 高雄那麼窮，還可以漲那麼多喔！102F 116.89.130.50 台灣 10/28 07:46
推 : 跌了才是新聞103F 39.12.162.198 台灣 10/28 07:46
推 : 小英發大財104F 1.34.233.251 台灣 10/28 07:47
噓 : 少子化大成功 謝謝小菸105F 42.74.237.185 台灣 10/28 07:48
推 : 垃圾政府106F 111.249.190.105 台灣 10/28 07:52
推 : 幹你娘民進黨107F 110.26.129.215 台灣 10/28 07:54
推 : 房價漲 房租漲 商家漲 房東躺著賺108F 101.12.103.221 台灣 10/28 07:56
→ : 百姓做到死薪水不會漲
→ : 百姓做到死薪水不會漲
推 : 幸福台灣、宜居城市110F 42.72.212.253 台灣 10/28 07:58
→ : 不要懷疑政府____的能力111F 27.105.57.196 台灣 10/28 07:59
推 : 讚讚讚 相信黨 發大財112F 114.37.90.39 台灣 10/28 08:03
推 : 沒4兒！看看香港300w/坪 大驚小怪的113F 36.235.38.251 台灣 10/28 08:09
推 : 有政腐 會炒房114F 114.46.227.37 台灣 10/28 08:11
噓 : 垃圾民進黨，投你算我笨115F 1.34.148.152 台灣 10/28 08:15
推 : 根本笑話116F 114.137.191.173 台灣 10/28 08:15
推 : 你各位買不起，一律都是自己的問題117F 111.82.105.80 台灣 10/28 08:18
推 : 小英政績+1118F 42.72.80.209 台灣 10/28 08:18
噓 : 民進黨、國民黨整天內鬥忽視房價高招119F 49.216.88.202 台灣 10/28 08:22
推 : 塔綠班民進黨全面炒爆台灣房地產！！120F 42.72.84.28 台灣 10/28 08:23
推 : 房市三箭射起來121F 114.26.63.114 台灣 10/28 08:23
推 : 有政府 漲價最安心 還好我買了 加油！122F 220.133.81.37 台灣 10/28 08:25
推 : 民進黨政績+1123F 223.141.101.243 台灣 10/28 08:26
噓 : 空心菜124F 59.124.227.41 台灣 10/28 08:27
推 : 房市三箭，存款不見125F 101.9.102.44 台灣 10/28 08:29
推 : 叭叭叭 抗中保台126F 114.42.164.125 台灣 10/28 08:33
推 : 火車頭真強勁127F 39.11.193.56 台灣 10/28 08:34
推 : 垃圾民進黨建商養的狗128F 42.77.100.28 台灣 10/28 08:34
→ neoa01 …
→ : 什麼？2021等快過完了你還沒炒房？131F 111.82.211.209 台灣 10/28 08:35
推 : 要噴啦 每坪上看3位數132F 39.10.250.132 台灣 10/28 08:38
推 : 低能母豬搞的133F 49.216.176.52 台灣 10/28 08:38
推 : 不要低估政府炒房的決心134F 223.137.16.33 台灣 10/28 08:39
→ : 這六年 你睡的安心嗎135F 42.73.54.94 台灣 10/28 08:40
→ : 小英政績+1^^136F 111.83.37.95 台灣 10/28 08:41
推 : 漲漲漲，薪水啥時漲137F 211.75.123.94 台灣 10/28 08:45
推 : 不要懷疑政府炒房的決心138F 114.45.155.206 台灣 10/28 08:48
推 : 謝謝小英喔，替房東地主謝謝小英的居住正139F 106.1.235.166 台灣 10/28 08:49
→ : 義
→ : 義
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/u1b0519h.jpg)
推 : 這四年你過得好嗎？現在看起來有夠嘲諷XD142F 163.27.20.56 台灣 10/28 08:51
噓 : 2022 2024再投民進黨我手砍掉143F 60.246.131.247 澳門 10/28 08:53
推 : 2019 2020就提醒大家買了 被魯空嗆 難怪魯144F 114.34.93.59 台灣 10/28 08:53
→ : 蛇一輩子魯蛇
→ : 蛇一輩子魯蛇
→ CenaC …
推 : 放任炒房，民進黨禍延子孫147F 42.72.156.129 台灣 10/28 08:57
推 : 蔡皇德政無可取代148F 27.247.6.150 台灣 10/28 09:05
推 : 讚讚，繼續玩149F 111.249.188.71 台灣 10/28 09:11
推 : 廢物炒房仔150F 42.72.55.165 台灣 10/28 09:12
噓 : 新竹季漲3%？熱區應該有10%-30%吧151F 211.72.230.163 台灣 10/28 09:12
噓 : 7年才解套 可憐啊152F 220.133.83.84 台灣 10/28 09:19
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/1GhXJKHh.jpg)
→ : 先租 啊 台灣租金亞洲算低 又有租金補助154F 123.110.196.151 台灣 10/28 09:23
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/96D4gx6.jpg)
→ : 爽，這兩年靠營建股穩穩的156F 180.217.46.53 台灣 10/28 09:28
推 : 我知道 前朝遺毒157F 125.231.233.214 台灣 10/28 09:30
推 : 你買的起房子嗎？再不買我要漲囉158F 101.10.1.51 台灣 10/28 09:30
推 : 雙標騙票黨 房市三支箭呢？159F 42.72.241.254 台灣 10/28 09:31
推 : 火車頭啦，幹你的垃圾政府160F 39.9.192.235 台灣 10/28 09:34
→ : 真嘲諷 箭箭射在年輕人身上 悲哀世代161F 42.72.167.168 台灣 10/28 09:39
推 : 一堆現實是魯蛇但網路上吠很大聲的無房162F 223.141.237.94 台灣 10/28 09:40
→ : 覺青 慘吶
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噓 : 股市萬七 房價當然漲164F 1.200.75.45 台灣 10/28 09:44
推 : 小菸政績165F 42.73.186.64 台灣 10/28 09:50
推 : 蔡英文德政166F 223.140.175.234 台灣 10/28 09:55
→ : 蔡英文又是妳，妳最爛167F 114.44.193.136 台灣 10/28 09:57
推 : 民進黨式打房 讚168F 111.254.182.189 台灣 10/28 09:58
→ : 又一例口號治國169F 223.136.96.99 台灣 10/28 10:06
→ : 當初挺英的建商表示值得
→ : 微打房
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→ : 微打房
推 : 塔綠班式的打房，就是把年輕人打扁172F 60.250.250.214 台灣 10/28 10:09
推 : 這波15%~20%應該會有。173F 36.229.165.57 台灣 10/28 10:09
→ : 只有四趴嗎，呵174F 211.23.163.141 台灣 10/28 10:14
推 : 炒房黨真垃圾175F 42.73.250.236 台灣 10/28 10:23
→ : 想炒房投塔綠班就對了 炒房發大財176F 114.44.44.50 台灣 10/28 10:37
推 : 太神啦 母豬177F 101.137.217.213 台灣 10/28 11:01
→ : 房市三箭，小孩不見178F 42.75.93.138 台灣 10/28 11:26
→ : 讚啦，我蔡大總統英明，漲漲漲，甩甩179F 42.72.116.219 台灣 10/28 11:30
→ : 甩
→ : 甩
→ : 政府德政181F 223.138.117.87 台灣 10/28 11:36
推 : 塔綠班政績+1182F 114.136.207.204 台灣 10/28 11:46
推 : 爽啦 還好我有房跟房客 爽183F 180.217.51.48 台灣 10/28 11:52
→ : 真的要支持民進黨！房價回不去啦！
→ : 真的要支持民進黨！房價回不去啦！
推 : 水唷185F 1.200.142.162 台灣 10/28 12:08
→ : 明年選舉房價再繼續漲，全台沒有綠色縣市了186F 27.242.0.16 台灣 10/28 12:26
推 : 很好啊，代表80%的人都賺錢187F 27.240.200.237 台灣 10/28 12:28
→ : 高雄最噴188F 39.9.142.48 台灣 10/28 12:30
推 : 蔡政績+1189F 111.83.210.74 台灣 10/28 12:32
推 : 房市三箭準準的射進年輕人膝蓋 厲害惹190F 27.53.107.41 台灣 10/28 12:35
→ : 塔綠班
推 : 塔綠班執政 炒房保證
→ : 塔綠班
推 : 塔綠班執政 炒房保證
推 : 5年輕鬆超過馬英九193F 42.72.187.19 台灣 10/28 13:18
→ : 跌破前低才算新聞194F 111.83.170.206 台灣 10/28 13:22
→ : 呵呵195F 49.217.129.18 台灣 10/28 13:41
推 : 專業炒房政府，每天噴噴196F 60.249.78.125 台灣 10/28 13:42
推 : 居住正義197F 49.216.168.202 台灣 10/28 13:45
推 : 有菸抽沒房住也沒關係198F 114.26.84.63 台灣 10/28 14:07
推 : 5其實做得不錯欸 因為敵對政黨已經被鬥199F 61.231.115.10 台灣 10/28 14:13
→ : 得差不多死光了
→ : 得差不多死光了
推 : 母豬政績201F 118.163.29.223 台灣 10/28 14:24
推 : 經濟火車頭衝到天上了202F 223.139.68.64 台灣 10/28 14:32
推 : 政績+1 世界怎麼跟得上台灣203F 101.12.40.131 台灣 10/28 14:41
推 : 舒服204F 118.167.100.181 台灣 10/28 17:50
→ : 人口死亡交叉，你各位繼續買來囤呀205F 36.237.188.250 台灣 10/28 19:40
噓 : 幹你娘空心菜與建商勾結206F 61.230.236.63 台灣 10/28 20:55
→ ULSHAN …
推 : 次長有資格講話了沒211F 220.136.187.179 台灣 10/28 21:20
→ : 口號治國，實際就是空心212F 122.121.21.228 台灣 10/28 22:53
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