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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 竹北房價飆 建商稱投資客是元凶
時間 Fri Apr 22 18:52:49 2022
1.媒體來源:
中時新聞網
2.記者署名:
羅浚濱
3.完整新聞標題:
竹北房價飆 建商稱投資客是元凶
4.完整新聞內文:
國內疫情影響營造業缺工缺料，建築成本普增3成，加速新竹縣房價飆漲直逼新北市，不
少民眾認為是建商和仲介業者從中炒作，更批評縣府任憑房價上漲，縣府為此召開「不動
產交易安全座談會」，建築公會和業界代表大吐苦水，直指投資客才是元凶。
少民眾認為是建商和仲介業者從中炒作，更批評縣府任憑房價上漲，縣府為此召開「不動
產交易安全座談會」，建築公會和業界代表大吐苦水，直指投資客才是元凶。
消保官靳邦忠指出，竹北市建案以往常被媒體報導排隊搶紅單、賣光光及每坪飆到天價等
帶風向來炒作房價，縣府從2020年底追查漏夜排隊，禁止紅單買賣，嚴整不實銷售行為，
並配合中央展開聯合稽查行動，對涉廣告不實及違反《公交法》的業者開罰。
帶風向來炒作房價，縣府從2020年底追查漏夜排隊，禁止紅單買賣，嚴整不實銷售行為，
並配合中央展開聯合稽查行動，對涉廣告不實及違反《公交法》的業者開罰。
縣長楊文科更率先實施囤房稅，開出國內首張違規操作紅單行政處分書，展現維護消費者
正常交易秩序的決心，中央更以竹北市房市亂象，提出多項房市穩定方案改革措施維護居
住正義，但房價問題並非單憑地方政府能解決。
正常交易秩序的決心，中央更以竹北市房市亂象，提出多項房市穩定方案改革措施維護居
住正義，但房價問題並非單憑地方政府能解決。
靳邦忠說，房子是業者在蓋，錢也是業者在賺，但民怨都指責縣府不處理，要求出席業者
提出具體適當說明，作為回覆消費者的依據。建築開發公會理事長楊勝翔說，建商2、3年
賣的預售屋，如蓋1棟地下3層地上14層社區大樓，當時每坪成本約8萬5000元，疫情發生
後原物料漲翻天，每坪成本要14萬元，增加的成本都要自行吸收，建商獲利有限，賺錢的
都是投資客。
提出具體適當說明，作為回覆消費者的依據。建築開發公會理事長楊勝翔說，建商2、3年
賣的預售屋，如蓋1棟地下3層地上14層社區大樓，當時每坪成本約8萬5000元，疫情發生
後原物料漲翻天，每坪成本要14萬元，增加的成本都要自行吸收，建商獲利有限，賺錢的
都是投資客。
「建商並未在房價漲勢中獲利！」吳姓建商指出，投資客是趁原物料飆漲，要將手中買到
的預售屋轉售，從中牟取更高報酬率，有的建商不做換約轉賣，避免讓投資客從中逃漏稅
，竟不時遭投訴指建商欲與消費者解約。
的預售屋轉售，從中牟取更高報酬率，有的建商不做換約轉賣，避免讓投資客從中逃漏稅
，竟不時遭投訴指建商欲與消費者解約。
與會業者都指投資客是炒作房價的元凶，靳邦忠指中央對人為炒作房價，正修正《平均地
權條例》，防杜不當炒房，將依業者意見建議相關單位討論研擬降低原物料及人力成本方
案，期使房地產市場有合理價格。
權條例》，防杜不當炒房，將依業者意見建議相關單位討論研擬降低原物料及人力成本方
案，期使房地產市場有合理價格。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://www.chinatimes.com/newspapers/20220422000670-260107
竹北房價飆 建商稱投資客是元凶 - 地方新聞 - 中國時報
![[圖]]()
國內疫情影響營造業缺工缺料，建築成本普增3成，加速新竹縣房價飆漲直逼新北市，不少民眾認為是建商和仲介業者從中炒作，更批評縣府任憑房價上漲，縣府為此召開「不動產交易安全座談會」，建築公會和業界代表大吐苦 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2022-04-22/656/B20A00_P_02_02.jpg)
6.備註:
建商無辜
投資客壞壞
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.81.101 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YOea5ws (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1650624773.A.EB6.html
推 : 什麼叫狼狽為奸1F 114.40.115.253 台灣 04/22 18:53
→ : 不是說投資客都沒了 剩自住在買?2F 1.164.108.228 台灣 04/22 18:54
推 : 靠腰料漲缺工，然後罵客人投資客哈哈哈哈3F 61.231.160.62 台灣 04/22 18:54
推 : 建商都是佛心公司 擁有崇高的社經地位4F 101.12.25.24 台灣 04/22 18:54
→ : 共犯結構 撇得真乾淨5F 111.82.230.77 台灣 04/22 18:58
→ : 呵呵 建商說的話能信 太陽打西邊出來6F 42.72.120.25 台灣 04/22 18:58
→ : 然後建案潛銷先賣投資客 嘻嘻7F 210.202.218.253 台灣 04/22 18:59
→ : 跟製毒者說吸毒的人多才導致毒品氾8F 1.170.76.239 台灣 04/22 19:01
→ : 濫同個道理
→ : 濫同個道理
推 : 產官學剝削台灣人民阿10F 59.115.239.130 台灣 04/22 19:03
推 : 建商跟投客明明就狼狽為奸= =聯手把竹北房11F 114.137.30.93 台灣 04/22 19:04
→ : 價炒到一坪70萬
→ : 價炒到一坪70萬
→ : 都共犯啦 第一期賣給投資客第二期再跟著13F 61.218.135.6 台灣 04/22 19:07
→ : 投資客一起開價抓下家 然後繼續演3 4 5
→ : 期接著聯合政客換新的重劃區
→ : 投資客一起開價抓下家 然後繼續演3 4 5
→ : 期接著聯合政客換新的重劃區
推 : 反正工程師年收好幾百萬 都付得起16F 1.164.107.128 台灣 04/22 19:07
推 : 阿不就建商跟投資客一起搞==17F 49.216.133.198 台灣 04/22 19:13
推 : 你們也是18F 123.195.44.234 台灣 04/22 19:16
→ : 聯手炒起來。讚讚讚19F 42.73.128.27 台灣 04/22 19:20
推 : 也是有好建商啦20F 101.10.105.173 台灣 04/22 19:20
→ : 我們政府都帶頭炒了21F 39.9.167.184 台灣 04/22 19:24
推 : 政府沒勇氣課稅94%，6%給房仲封嘴22F 1.168.160.107 台灣 04/22 19:31
推 : 喔是喔23F 223.139.171.139 台灣 04/22 19:31
推 : 對啦！建商最佛心了24F 122.121.128.251 台灣 04/22 19:32
→ : 光頭最誠實了
→ : 光頭最誠實了
→ : 代銷不是建商找來的?26F 49.215.23.32 台灣 04/22 19:36
噓 : 幹破人渣賤狗蔡英文炒房大成功27F 1.172.93.8 台灣 04/22 19:40
推 : 每個IC設計主管手上都三四間28F 114.25.60.12 台灣 04/22 19:52
→ : 一年600萬 不買房要怎麼花阿????
推 : 而且今年是資深工程師就600了
→ : 一年600萬 不買房要怎麼花阿????
推 : 而且今年是資深工程師就600了
推 : 啊是不會全國歸戶，第一戶稅率1%第二戶10%31F 27.51.25.133 台灣 04/22 20:24
→ : 第三戶20%，最高的100%，還會有人炒房囤房
→ : ？政府不做事擺爛怪別人炒房…
→ : 第三戶20%，最高的100%，還會有人炒房囤房
→ : ？政府不做事擺爛怪別人炒房…
→ : 沒錢買怪別人買房？34F 111.255.95.133 台灣 04/22 20:26
推 : 拜登:我只是提供武器35F 36.227.146.28 台灣 04/22 20:52
推 : 建商借錢蓋房，積極低價潛銷給第一手投資36F 49.217.6.239 台灣 04/22 21:09
→ : 客，當然很快完銷，建商滿手現金下只要專
→ : 心蓋房子就好……全台灣都知道建商在搞甚
→ : 麼鬼，共犯結構……
→ : 客，當然很快完銷，建商滿手現金下只要專
→ : 心蓋房子就好……全台灣都知道建商在搞甚
→ : 麼鬼，共犯結構……
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