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看板 Gossiping
作者 popobang (popobang)
標題 [新聞] 第2季【房市】 量縮價難漲
時間 Sun Apr 10 07:48:23 2022


1.媒體來源:經濟日報

2.記者署名:劉立諭

3.完整新聞標題:
第2季房市 量縮價難漲

4.完整新聞內文:

戴德梁行日前舉行今年第1季房地產市場概況記者會,總經理顏炳立表示,蛋白區房價過
去持續上漲,而蛋黃區卻沒有漲價,「吳郭魚賣到石斑魚的價格」,顯示房價「德不配位
」,預料今年第1季後將進入修正。


根據戴德梁行統計,今年第1季土地交易量僅455億元,為近3年單季最低成交量。第1季工
業土地交易量依然穩定,商業土地供給則大幅減少,住宅土地亦低於近3年的單季平均交
易量。


顏炳立指出,政策打房、斷金流,黑天鵝變大隻,今年第1季房市一如先前預測:「虎嘯
市場,只剩貓聲」,第1季房地產市場是市價賣不掉、低價買不到,買方不會任性去追價
,但賣方也不認命降價賣出,導致成交量萎縮,預期過度炒作的價格將會面臨修正。顏炳
立形容市場是「厚德載物、德不配位」,炒作過度的價格自然就會修正。


顏炳立對第2季的看法是下餌(要賣)容易成交難,「房價漲跌之間在於買賣雙方的內心
糾結」。他表示,蛋白區仍會比蛋黃區熱,但量縮價難漲,價不漲、量不增、買氣不強、
市場穩健但不會熱,假豪宅淪為祭品,一些「德不配位」,價格大於價值的產品將面臨修
正。


顏炳立認為,土地是房產市場的「靈魂」,預估第2季房市「量縮價難漲」,房產市場預
料蛋白區仍熱過蛋黃區,但整體「買氣量縮價難跌」

5.完整新聞連結
https://money.udn.com/money/amp/story/11799/6219730
第2季房市 量縮價難漲 | 產業動態 | 商情 | 經濟日報
[圖]
戴德梁行日前舉行今年第1季房地產市場概況記者會,總經理顏炳立表示,蛋白區房價過去持續上漲,而蛋黃區卻沒有漲價,「吳郭魚賣... ...

 

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s860134: 都開始升息了 還在想漲價 神經病1F 123.192.17.16 台灣 04/10 07:49
zong780405: 加價賣就有人買了2F 114.136.198.149 台灣 04/10 07:50
gn01693664: 太便宜是看不起誰?不加價台灣人是不3F 114.137.144.83 台灣 04/10 07:51
gn01693664: 買的噢
marktak: 看好惹 龍膽石斑5F 101.138.205.239 台灣 04/10 07:51
nautasechs: 是不是有人還沒搞清楚歷史上台灣進入6F 27.52.225.214 台灣 04/10 07:53
yannicklatte: 語畢7F 223.137.74.127 台灣 04/10 07:53
nautasechs: 升息循環房價每一次都在漲8F 27.52.225.214 台灣 04/10 07:53
hydeliu: 會井噴啦哪次沒井噴9F 180.177.38.81 台灣 04/10 08:01
libramog: 發兩篇新聞就當作打房有效嗎10F 49.215.33.135 台灣 04/10 08:02
otoboku: 房蟲都自住沒差11F 42.72.58.44 台灣 04/10 08:02
liaoylalex: 升息降息都井噴啦!12F 101.12.112.146 台灣 04/10 08:03
asdfghjklasd: 炒房列刑法才有用啦13F 140.238.52.217 日本 04/10 08:05
GanKer: 一張不賣奇蹟自來;多房不賣奇蹟照來14F 49.217.128.132 台灣 04/10 08:05
sm008150204: 最後一句點:買氣量縮價難跌???15F 223.138.55.8 台灣 04/10 08:06
GanKer: 炒房在行為的結果很像合法的詐騙,應該要16F 49.217.128.132 台灣 04/10 08:06
GanKer: 列為刑法
sm008150204: 所以到底是跌還是不跌…18F 223.138.55.8 台灣 04/10 08:07
GanKer: 本文是在講廢話,好壞都講完,就像我預期19F 49.217.128.132 台灣 04/10 08:08
GanKer: 股票明天會漲也會跌喔……這不是廢話
jk01: 土地只漲不跌,根本沒差21F 107.148.218.226 美國 04/10 08:11
GanKer: 詐騙=>直接損失一筆錢22F 49.217.128.132 台灣 04/10 08:12
GanKer: 炒房=>買的人,用30年繳一筆錢,但因被過
GanKer: 度炒作,30年繳完,房價還是賠……
GanKer: 以上都是損失錢,被炒房似乎比較慘,付出
GanKer: 錢也付出青春……@@
CHENXOX: 房蟲:不然4要窩自爆已經爬到溜滑梯頂點27F 49.216.48.207 台灣 04/10 08:15
CHENXOX:  接下來要下滑嗎  人踩人會踩死人欸  大
CHENXOX: 蓋4醬
GanKer: 但另一個想法,那我房子就平轉賣掉就好喇30F 49.217.128.132 台灣 04/10 08:16
GanKer: ,賠的人就不是我~那形同被詐騙的人轉職成
GanKer: 詐騙,把債務轉給下一個被詐騙的人……
GanKer: 結果就是,永遠都有被害人……
GanKer: 感覺很像分工嚴密的龐氏騙局的結構~
Jackey52013: 炒房讓國家生產力大幅下降,應該刑法35F 42.74.197.164 台灣 04/10 08:23
Jackey52013: 化
flaneurbk: 好了啦,房地產是經濟火車頭,打房是37F 42.74.207.102 台灣 04/10 08:26
flaneurbk: 想讓經濟衰退嗎???
laechan: 房茧:活不下去了啦,造孽啊,這還有天理39F 223.138.246.233 台灣 04/10 08:29
coliform: 沒這麼希望戰爭過。40F 42.77.135.169 台灣 04/10 08:29
laechan: 嗎41F 223.138.246.233 台灣 04/10 08:29
zephyr105: 爽啦 盤42F 111.71.16.177 台灣 04/10 08:36
chu: 不可能跌的啦 預計之後漲到一坪一億43F 42.72.96.160 台灣 04/10 08:46
polomax: 漲價賣才能付利息啊,想賺的一分都不能少44F 49.216.54.229 台灣 04/10 08:46
op520: 騙肖45F 223.141.198.167 台灣 04/10 08:48
kis28519: 反著看,井噴46F 118.167.220.180 台灣 04/10 08:51
zbar411387: 一坪一兆才合理價 空空都是窮鬼47F 123.205.77.241 台灣 04/10 08:52
espanol: 都貴到天上了還想漲啊,這些缺德仔48F 114.25.179.246 台灣 04/10 09:04
royli: 看好惜售49F 111.255.208.89 台灣 04/10 09:15
luben: 房板:量縮價噴,量價齊揚  劉立諭會被當魯空50F 36.224.42.34 台灣 04/10 09:15
mcucte: 加價賣51F 36.227.78.102 台灣 04/10 09:17
ter2788: 要升息了今年隨便都三四碼明年還不知道52F 42.75.25.86 台灣 04/10 09:21
zephyr105: 惜售就越來越低嘍53F 111.71.16.177 台灣 04/10 09:22
retrud: 繼續漲 貸貸相傳 愛死炒房的民族54F 223.140.250.217 台灣 04/10 09:23
adifdtd: 賣不掉加價賣,選我正解^^55F 111.71.213.252 台灣 04/10 09:25
mmchen: 選舉到了,建商斗內給誰呢?56F 27.242.226.118 台灣 04/10 09:36
ownwei: 一定是沒看過我們房版 天塌下來都還是漲57F 223.136.48.19 台灣 04/10 09:45
ownwei: 做多怎麼輸
WindSucker: 專家不努力59F 1.200.133.193 台灣 04/10 10:04
flyqoo: 破位置還不趕快賣60F 114.137.166.90 台灣 04/10 10:09
abiggun: 賣不掉 不就加價賣 房市永動機 快買61F 114.38.119.212 台灣 04/10 10:15
zenfone5566: 新聞要反著看62F 111.82.200.138 台灣 04/10 10:17
wake00005: 顏真的是房產界說實話的人63F 180.217.147.192 台灣 04/10 10:30
raslin: 難的意思是沒有暴漲 現在就微暴漲 再不買64F 1.168.7.57 台灣 04/10 16:48
raslin:  怎辦

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