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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 政府發300億租金補貼 房東1心態恐擋租屋
時間 Thu Mar 31 20:24:33 2022
1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
項瀚
3.完整新聞標題:
政府發300億租金補貼 房東1心態恐擋租屋族申請
4.完整新聞內文:
政府大手筆將租金補貼提升至300億元。但若租客要申請補貼，房東就必需得報稅；所以政
府就針對房東，提出租金1.5萬元以下免所得稅，以及持有稅比照自用住宅的費率等優惠。
但專家指出，即便如此，房東也不見得埋單，因為報稅登記的話，就將失去「自住」房地合
一稅的條件。
府就針對房東，提出租金1.5萬元以下免所得稅，以及持有稅比照自用住宅的費率等優惠。
但專家指出，即便如此，房東也不見得埋單，因為報稅登記的話，就將失去「自住」房地合
一稅的條件。
今年升息趨勢明確，不少租客會擔心，房東將成本轉嫁到租金上。政府為降低租客負擔，並
分享經濟成長果實，將租屋補貼預算從57億元，提高至300億元，7月開始申請、10月得以發
放。
分享經濟成長果實，將租屋補貼預算從57億元，提高至300億元，7月開始申請、10月得以發
放。
根據先前人口普查統計，國內住宅租戶約有87.6萬戶。若是申請的狀況順利之下，受補貼的
租屋族的涵蓋率可以超過5成，本次預計可照顧50萬戶的租屋族。
不過，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，租客若要申請補貼，房東就必需得登記
，租金將會被課徵所得稅。因此，政府為鼓勵房東成為「公益出租人」，也就是讓租客申請
補助，就將享有租金所得免稅額每月1.5萬元，以及比照自用住宅稅率的租稅優惠。
，租金將會被課徵所得稅。因此，政府為鼓勵房東成為「公益出租人」，也就是讓租客申請
補助，就將享有租金所得免稅額每月1.5萬元，以及比照自用住宅稅率的租稅優惠。
「但即便如此，房東也不見得埋單。」曾敬德表示，房價維持平穩的時候，持有稅優惠的確
可增加房東配合的意願。不過過去一段時間房價大幅上漲，部分房東還是會擔心未來出售時
房地合一稅的問題。
可增加房東配合的意願。不過過去一段時間房價大幅上漲，部分房東還是會擔心未來出售時
房地合一稅的問題。
曾敬德進一步說明，依照房地合一稅，自住房地持有並設籍滿6年，出售所得400萬元以下免
稅，超過400萬元部分按10%課徵稅，但若6年間有登記出租使用，就將失去此條件。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://house.ettoday.net/news/2220250?redirect=1
政府發300億租金補貼 房東1心態恐擋租屋族申請 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
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政府大手筆將租金補貼提升至300億元。但若租客要申請補貼，房東就必需得報稅；所以政府就針對房東，提出租金1.5萬元以下免所得稅，以及持有稅比照自用住宅的費率等優惠。但專家指出，即便如此，房東也不見得埋.. (信義房屋, 租屋, 租金, 房東, 租客, 租屋補貼, ) ...
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→ : 看得到吃不到 買不起都是你們不努力1F 36.231.144.215 台灣 03/31 20:26
→ : 沒報稅的房東能申請？2F 36.232.129.83 台灣 03/31 20:31
噓 : 囤房稅答案就在那裡 是在大聲什麼3F 114.37.6.191 台灣 03/31 20:34
噓 : 不然全台灣只有50萬的租屋族嗎，笑死4F 203.77.48.47 台灣 03/31 20:35
噓 : 對這種政府有期待？是不是誤會什麼了5F 180.217.36.232 台灣 03/31 20:38
推 : 房東很聰明，不報最安全6F 220.133.51.88 台灣 03/31 20:38
噓 : 政府是遲緩兒嗎？房東就說過房客要申請7F 1.200.28.24 台灣 03/31 20:39
→ : 租金補貼就要漲房租啊，政府到現在還不
→ : 知道嗎？
→ : 租金補貼就要漲房租啊，政府到現在還不
→ : 知道嗎？
噓 : 報了等一下叫你補税 又不是阿呆了10F 111.82.22.213 台灣 03/31 20:52
噓 : 想要房子買的起11F 218.164.169.46 台灣 03/31 20:59
→ : 結論：只爽到房東12F 36.235.21.187 台灣 03/31 21:01
噓 : 社會住宅？13F 27.53.234.11 台灣 03/31 21:03
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: -1 目前人氣: 0 累積人氣: 234
(￣︿￣)ｐ Vaclav_Havel 說瞎！
2樓 時間: 2022-03-31 22:41:43 (台灣)
→
(編輯過) TW
~ 誠實納稅 配合政策 出租給弱勢 結果不僅要接受虧損，賣出還要多繳稅等於在"懲罰誠實報稅的房東"綠色權貴執政當官... 不意外 ~
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