※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-28 10:48:08
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 大家薪水買新北市，可以扛的房貸程度？
時間 Mon Mar 28 08:06:24 2022
小弟想問大家一個問題，目前台灣房價高，如果一般領薪水的上班族
月薪就3、4、5萬這樣數字，想在新北如新莊中永和或蘆洲板橋等扛房貸
小弟試算了一下，如果利率隨便抓1.5趴，貸700萬，30年房貸
每月還2萬4
https://i.imgur.com/NkRRXUD.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/NkRRXUDh.jpg)
大家會接受嗎？有沒有台灣領薪水階級的上班族，可以接受扛多少房貸的八卦啊？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.28.117 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YGFm2-7 (Gossiping)
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→ : 沒辦法1F 27.247.193.96 台灣 03/28 08:06
推 : 房貸最好1/32F 223.136.226.140 台灣 03/28 08:07
推 : 慘3F 1.164.8.114 台灣 03/28 08:07
→ : 而且預期會升5碼4F 223.136.226.140 台灣 03/28 08:07
推 : 看個人能力 房貸占家庭支持頂多一半5F 114.24.81.75 台灣 03/28 08:08
推 : 所以才要夫妻雙薪才扛得住6F 223.136.7.122 台灣 03/28 08:08
推樓上，的確要夫妻雙薪才行
※ 編輯: saufu08 (101.12.28.117 臺灣), 03/28/2022 08:09:26
推 : 雙薪再來考慮7F 220.132.117.105 台灣 03/28 08:09
推 : 以後當賤民8F 27.52.45.115 台灣 03/28 08:09
噓 : 700百萬 買塔位還差不多9F 113.161.146.104 越南 03/28 08:10
推樓上，台灣房價飆高，就算貸到700萬也買不到像樣的房子對吧？哭哭
※ 編輯: saufu08 (101.12.28.117 臺灣), 03/28/2022 08:11:36
推 : 賺多一點 我月薪14萬 月付只想壓在4萬10F 114.45.69.228 台灣 03/28 08:14
推樓上，月薪14萬…真神人，厲害
連你14萬，都只想壓在4萬，看來我了解了
→ : 大概貸1000萬 所以買1500左右QQ11F 114.45.69.228 台灣 03/28 08:14
推 : 父母贊助、夫妻共同、薪水中位數以上，12F 36.226.147.55 台灣 03/28 08:14
※ 編輯: saufu08 (101.12.28.117 臺灣), 03/28/2022 08:15:25→ : 這些人挑完才輪到你，如果你只用單身上13F 36.226.147.55 台灣 03/28 08:14
→ : 班族來排名，當然排很後面
→ : 班族來排名，當然排很後面
→ fedona …
推 : 可以呀，爸媽贊助2500旺，其餘自負額16F 223.137.226.112 台灣 03/28 08:16
→ : ，再貸個30年差不多
→ : ，再貸個30年差不多
推 : 收入三分之一繳房貸差不多18F 220.132.117.105 台灣 03/28 08:16
推樓上，這個我有聽過，但好奇會否有勇者直接薪水1/2就衝房貸了哈哈
※ 編輯: saufu08 (101.12.28.117 臺灣), 03/28/2022 08:19:12
→ : 這問題沒意義啊，很多父母會贊助個50019F 101.12.24.182 台灣 03/28 08:21
推 : 不能超過1/3啦 太危險20F 42.72.241.147 台灣 03/28 08:21
→ : .1000的，所以你沒辦法透過薪資估算合21F 101.12.24.182 台灣 03/28 08:21
→ : 理房價
→ : 理房價
→ : 升五碼是用美國看世界喔？23F 2.58.242.172 台灣 03/28 08:23
→ : 每人收入跟消費習慣不一樣，不用堅持用
→ : 1/3來抓
→ : 每人收入跟消費習慣不一樣，不用堅持用
→ : 1/3來抓
→ : 我覺得啦，一般成熟市區父母想要小孩26F 101.12.24.182 台灣 03/28 08:24
→ : 在附近都會幫忙到小孩可以負擔。被洗
→ : 到偏遠（ex:A7，林口）才能用薪資估
→ : 在附近都會幫忙到小孩可以負擔。被洗
→ : 到偏遠（ex:A7，林口）才能用薪資估
→ : 崩崩仔早就在幻想腰斬了 說升5碼的還好啦29F 117.56.240.151 台灣 03/28 08:25
推 : 看不起新北房價是不是30F 223.136.116.99 台灣 03/28 08:42
推 : 一般人都要雙薪 少子化辦公室政績+131F 101.136.126.179 台灣 03/28 08:49
噓 : 跟呼吸一樣簡單32F 111.71.66.20 台灣 03/28 08:51
推 : 美國匯率本來就會影響全世界，還在鎖國？33F 49.216.167.99 台灣 03/28 08:53
推 : 雙薪不生小孩剛剛好34F 49.217.15.237 台灣 03/28 08:58
→ : 你這個利率很可以啊35F 1.200.20.254 台灣 03/28 08:59
→ : 還有稅跟管理費也要算進去，沒這麼簡36F 49.216.93.156 台灣 03/28 09:02
→ : 單
→ : 單
→ : 七百就買得起很爽吧38F 42.72.98.86 台灣 03/28 09:08
→ : 雙薪25k都扛得住
→ : 雙薪25k都扛得住
推 : 同6F40F 211.21.111.242 台灣 03/28 09:13
→ : 你單身買那麼大間幹嘛？單身肥宅買套房41F 223.140.27.177 台灣 03/28 09:18
→ : 就好了
→ : 就好了
→ : 3/4/5萬就不要買了43F 39.9.74.190 台灣 03/28 09:28
推 : 我月薪16萬 房貸7萬多 覺得還好 但我44F 118.161.240.75 台灣 03/28 09:41
→ : 是單身 有家庭應該是扛不住
→ : 不過算年薪的話 每年房貸也只佔約收入
→ : 的1/3
→ : 是單身 有家庭應該是扛不住
→ : 不過算年薪的話 每年房貸也只佔約收入
→ : 的1/3
推 : 明年預計升到3%以上，嘻嘻48F 27.53.226.212 台灣 03/28 09:44
→ : 套房市場性不佳 銀行貸放成數較低不好脫手49F 123.195.150.113 台灣 03/28 09:48
噓 : 700萬+2成頭期 你要買什麼房？50F 101.10.16.231 台灣 03/28 10:03
推 : 套房吧，現買現套，不過十年後套房破千還51F 110.26.3.7 台灣 03/28 10:04
→ : 是賺了兩百萬
→ : 是賺了兩百萬
推 : 我是1/2 喔，不過兩間都是前幾年買的53F 42.73.247.72 台灣 03/28 10:08
→ : 現在1/3 根本買不到什麼房子吧
→ : 現在1/3 根本買不到什麼房子吧
推 : 四萬吧55F 220.136.72.147 台灣 03/28 10:21
→ : 我月薪1/2繳房貸，不過我只有一個人，開56F 223.137.95.54 台灣 03/28 10:24
→ : 銷不大，繳3萬6…，但生活還真的沒辦法
→ : 像以前花費，盡量控制在1.5-2萬間
→ : 銷不大，繳3萬6…，但生活還真的沒辦法
→ : 像以前花費，盡量控制在1.5-2萬間
→ : 這個7~800差不多上限了,結婚兩個人合力59F 36.225.65.114 台灣 03/28 10:26
→ : 雙薪才能撐住家庭
→ : 雙薪才能撐住家庭
推 : 345萬還想買現在的房子，馬的一堆智障61F 211.23.135.134 台灣 03/28 10:33
推 : 之前6萬貸800萬，月還2.762F 111.243.112.45 台灣 03/28 10:40
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