※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-18 00:07:06
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 央行打炒房瞄準飆漲區 綠委批打歪區域均
時間 Thu Mar 17 21:58:34 2022
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
鍾麗華
3.完整新聞標題:
央行打炒房瞄準飆漲區 綠委批打歪區域均衡
4.完整新聞內文:
〔記者鍾麗華／台北報導〕央行總裁楊金龍日前在立法院財委會質詢時透露，不排除將「
限制特定地區第二戶貸款成數」列入政策選項。對此，立院經濟委員會召委、民進黨立委
邱志偉今天表示，央行已實施四波不動產貸款選擇性信用管制，一次比一次「範圍更廣、
力道更強」，若央行真的祭出「二戶限貸令」殺手鐧，將打擊到有自住需求的換屋族群，
這項政策明顯與央行一開始宣示的「只打炒作、不打自住」的政策目標相違背。
限制特定地區第二戶貸款成數」列入政策選項。對此，立院經濟委員會召委、民進黨立委
邱志偉今天表示，央行已實施四波不動產貸款選擇性信用管制，一次比一次「範圍更廣、
力道更強」，若央行真的祭出「二戶限貸令」殺手鐧，將打擊到有自住需求的換屋族群，
這項政策明顯與央行一開始宣示的「只打炒作、不打自住」的政策目標相違背。
針對央行第五波房市管制，可能對「特定區域」第二戶房貸採取貸款成數限制，邱志偉表
示，央行所謂「特定區域」是指房價漲幅較大的熱區，而近期漲勢凸出的台南、高雄便很
有可能因此入列，但若僅以「漲幅」作為實施限制的單一考量，對台南、高雄並不公平，
因為兩地房價基期原本就比雙北還低，在全台營造成本持續飆漲的情況下，南、高房價的
上揚幅度勢必會比雙北劇烈。
示，央行所謂「特定區域」是指房價漲幅較大的熱區，而近期漲勢凸出的台南、高雄便很
有可能因此入列，但若僅以「漲幅」作為實施限制的單一考量，對台南、高雄並不公平，
因為兩地房價基期原本就比雙北還低，在全台營造成本持續飆漲的情況下，南、高房價的
上揚幅度勢必會比雙北劇烈。
邱志偉認為，第二戶多為換屋族或變更工作城市的購屋族，若因央行限貸令造成換屋者須
準備更多自備款，對於有迫切需求、但手頭並無充沛資金的「非炒房民眾」恐會無辜遭受
波及。他進一步指出，央行在去年就已針對房貸第二戶取消寬限期，部份銀行更因配合政
策而有第二戶房貸利率「最低下限」，如今若又限縮貸款成數等，「三重緊箍咒」下對於
真正有需求卻苦於資金不夠的人過於嚴苛。
準備更多自備款，對於有迫切需求、但手頭並無充沛資金的「非炒房民眾」恐會無辜遭受
波及。他進一步指出，央行在去年就已針對房貸第二戶取消寬限期，部份銀行更因配合政
策而有第二戶房貸利率「最低下限」，如今若又限縮貸款成數等，「三重緊箍咒」下對於
真正有需求卻苦於資金不夠的人過於嚴苛。
邱志偉呼籲，「打炒房必須正確到位，不能打歪區域均衡發展的政策方向」，在南部因科
技大廠、傳產轉型即將起飛之際，有許多中北部年輕人有「南漂」意願，因此央行在打炒
房的同時，務必考量到許多因職涯規劃或家庭因素想購置第二房的換屋自住民眾，勿切傷
及無辜、違背民意。
技大廠、傳產轉型即將起飛之際，有許多中北部年輕人有「南漂」意願，因此央行在打炒
房的同時，務必考量到許多因職涯規劃或家庭因素想購置第二房的換屋自住民眾，勿切傷
及無辜、違背民意。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3860783
央行打炒房瞄準飆漲區 綠委批打歪區域均衡 - 自由財經
![[圖]]()
〔記者鍾麗華／台北報導〕央行總裁楊金龍日前在立法院財委會質詢時透露，不排除將「限制特定地區第二戶貸款成數」列入政策選項。對此，立院經濟委員會召委、民進黨立委邱志偉今天表示，央行已實施四波不動產貸 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2022/03/15/3860783_1.jpg)
6.備註:
綠委的呼籲
央行應該是聽到了
所以今天才沒有出現第五波房市管制吧？
南部民眾可以放心了
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.81.101 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YCpwDYM (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1647525517.A.896.html
噓 : 來囉，只要說要打炒房，不分藍綠都會有1F 36.235.97.169 台灣 03/17 22:00
→ : 出來說太超過的
→ : 出來說太超過的
噓 : 騙鬼喔，最好第二戶是準備換房的有這麼3F 101.9.49.199 台灣 03/17 22:00
→ : 善良嗎喔
→ : 善良嗎喔
噓 : 垃圾立委在講什麼智障話5F 111.71.103.144 台灣 03/17 22:01
→ : 他的意思是台南炒得還不夠高啊6F 101.9.49.199 台灣 03/17 22:01
→ : 南部都炒高了年輕人怎麼回去7F 111.71.103.144 台灣 03/17 22:01
→ : 綠委買幾間？8F 27.53.240.239 台灣 03/17 22:02
推 : 好急喔 打到痛點嗎9F 1.164.95.89 台灣 03/17 22:03
噓 : 升一碼 很痛的 為啥一堆人說小錢10F 114.36.77.160 台灣 03/17 22:04
→ : 炒房是藍綠的共識11F 42.72.106.191 台灣 03/17 22:07
推 : 貸1000萬小錢，貸1億呢？12F 42.72.187.75 台灣 03/17 22:09
噓 : 說個笑話，DPP談打炒房13F 123.192.235.113 台灣 03/17 22:10
→ : 北部的房價 南部的薪水 這裡一定是天14F 114.136.217.246 台灣 03/17 22:13
→ : 堂
→ : 堂
推 : 綠委16F 111.243.142.105 台灣 03/17 22:13
推 : 綠委痛了17F 42.77.48.246 台灣 03/17 22:15
噓 : 演完沒？看房板有人在怕的嗎？18F 61.228.163.156 台灣 03/17 22:21
推 : 這咖還在說地上權19F 180.217.45.218 台灣 03/17 22:22
→ : 推起來 高雄一坪100不是夢
→ : 推起來 高雄一坪100不是夢
噓 : 綠委馬上跳出來擋打房 優質立委 真棒21F 114.36.77.160 台灣 03/17 22:28
噓 : 好的，主人22F 1.164.12.145 台灣 03/17 22:31
噓 : 戲棚都搭好了準備開演囉23F 36.229.30.139 台灣 03/17 22:31
→ : 買子買了94睏霸數錢24F 1.164.12.145 台灣 03/17 22:31
噓 : 真有錢耶，還第二屋25F 223.140.252.64 台灣 03/17 22:32
→ : 綠委 就是建商阿26F 220.135.239.33 台灣 03/17 22:33
推 : 岡山的喔，哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈27F 42.77.95.85 台灣 03/17 22:35
推 : 岡山應該套一票28F 180.217.45.218 台灣 03/17 22:37
→ : 既得利益者出面了29F 122.117.194.137 台灣 03/17 22:37
推 : 反打房的民代我都當他當垃圾看30F 42.76.203.59 台灣 03/17 23:01
→ : 是啊 我們就繼續投藍綠 好不好呀31F 114.137.100.63 台灣 03/17 23:17
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