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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-15 23:24:04
看板 Gossiping
作者 st797912 (般若波羅蜜)
標題 [新聞] 全國租金指數再創新高 專家:租金飆漲可
時間 Tue Mar 15 11:05:45 2022


1.媒體來源:
經歷日報

2.記者署名:
朱曼寧

3.完整新聞標題:
全國租金指數再創新高 專家:租金飆漲可能超乎想像

4.完整新聞內文:
房價攀升,居住問題難解,全國租金指數再創新高,租屋族恐怕會越來越辛苦,根據內政
部資訊平台最新訊息,全國最新租金指數(消費者物價房租類指數)今年2月份為105.25
,寫下有數據以來的新高。


另,觀察行政院主計處物價指數統計,居住類指數也達104.53,年增率1.48%,雖然低於
110年8月的歷史高點,但民眾居住「壓力山大」難解,立錐之地難求,租屋族夾縫求生問
題恐怕會越來越嚴重。


住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,除反映物價外,近年稅費成本也增加不少,
加上租屋市場原本就供需失衡,以目前實價登錄沒有全面反映租金,實際租金飆漲幅度可
能超過官方想像。


根據統計資料顯示,消費者物價指數的房租已經連續多年上漲,趨勢呈現長期走升,若以
區域分布來看,去年整體房租指數年增率約0.83%,漲幅最大是南部地區,年漲約1.15%,
其次是中部地區約0.83%,北部地區年漲0.71%,東部地區年漲約0.66%。而在今年2月份指
數年增率上,北部為0.94%,中部為0.78%,南部為1.14%,東部為1.23%。


徐佳馨分析,近年房價持續攀升,許多準買方只能轉租,在供需失衡下,租金不僅反應房
價成本,更呈現租屋市場需求,而在今年經濟表現相對樂觀,加上房地合一新制上路後,
許多新案買家因應閉鎖期,以輕裝潢加上拎包入住為訴求,採取先租後賣的方式,新房子
的租金原本就高於一般中古屋,特別是雙北以外,房價低被帶動當地租金水準走揚的可能
性,將比高價區更為容易。


大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出,在通膨壓力下,租金短期內很難看到回檔,對租屋
族來說,透過分租或是選擇較遠的租屋標的,或許是解套的方式,不過以租金配置來說,
建議應低於家庭收入的三分之一,減少租金對生活水平的影響,也可儲蓄購屋基金,透過
租屋尋找適合的購屋地點及住宅類型,避免隨著年紀越來越大,在租屋市場的選擇越來越
少的困境。


5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
https://money.udn.com/money/story/5621/6165127?from=edn_newestlist_rank
全國租金指數再創新高 專家:租金飆漲可能超乎想像 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
房價攀升,居住問題難解,全國租金指數再創新高,租屋族恐怕會越來越辛苦,根據內政部資訊平台最新訊息,全國最新租金指數(消費... ...

 

6.備註:
20年來經濟最好的時刻,當然要反應在租金上阿

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.132.80 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YC0AEIY (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1647313550.A.4A2.html
marktak: 電子1F 101.138.231.88 台灣 03/15 11:06
bill403777: 再不買房阿 嘻嘻2F 42.73.128.89 台灣 03/15 11:06
novashine: 自己不爭氣3F 114.136.197.87 台灣 03/15 11:06
jagin: 房東:隔壁漲價我當然跟著漲啊4F 49.216.51.174 台灣 03/15 11:06
DASHOCK: 小英 政績5F 111.248.243.243 台灣 03/15 11:06
flyinmagic: 繼續笑韓國打房6F 1.163.185.194 台灣 03/15 11:06
greensaru: 幹,屎定了7F 114.136.156.168 台灣 03/15 11:06
headcase: 謝謝民進黨 法律沒有規定租金不能漲價8F 39.8.134.222 台灣 03/15 11:06
ggbi4zzz: 不爽自己買一棟房啊9F 36.231.211.154 台灣 03/15 11:06
jil: 民進黨政績 不會處理問題只會製造更多問題10F 1.170.92.173 台灣 03/15 11:07
dai26: 好舒服的新聞,只怕漲不夠,少賺了11F 42.74.112.214 台灣 03/15 11:07
peacesb: 民進黨最厲害的地方就在這12F 219.87.85.162 台灣 03/15 11:07
storier: 華人只有習近平打房,年輕人別再選錯13F 114.25.88.82 台灣 03/15 11:07
kll95: 法律沒定不能漲價。14F 113.196.146.102 台灣 03/15 11:08
dai26: 讓我們為租屋族乾一杯!15F 42.74.112.214 台灣 03/15 11:08
novashine: 店租連帶牽連物價上漲,台灣未來一片光16F 114.136.197.87 台灣 03/15 11:08
locdan: 漲的幅度遠低於炒房幅度啊17F 59.126.46.30 台灣 03/15 11:08
novashine: 明18F 114.136.197.87 台灣 03/15 11:08
alwang: 老了沒房子租是不是假議題?19F 123.51.228.40 台灣 03/15 11:08
peacesb: 不用解決問題 製造更多的問題就能掩蓋20F 219.87.85.162 台灣 03/15 11:08
peacesb: 最初的問題 高招
BBKOX: 華人只有菜頭火車頭,年輕人不要選錯22F 111.71.14.27 台灣 03/15 11:09
lolic: 一定是囤房稅害的23F 223.136.110.150 台灣 03/15 11:09
peacesb: 韓國至少有想要打房 DPP是打想要打房的人24F 219.87.85.162 台灣 03/15 11:09
dai26: [url=http://imgur.com/sDcZmVR]https://i.imgur.com/sDcZmVR.jpg[/url]25F 42.74.112.214 台灣 03/15 11:09
peacesb: 越打人口數越少 超讚26F 219.87.85.162 台灣 03/15 11:10
hotrain13: 早晚都要買房得到,何必讓房東賺呢27F 223.136.168.95 台灣 03/15 11:10
doctor75: 立法規定租金上限不得超過實價*公告利率28F 125.227.206.97 台灣 03/15 11:10
bornwinner: 今年食物跟租金都會飆漲,要有心理準29F 42.77.81.207 台灣 03/15 11:10
fuliza: 完蛋了,要睡公園了30F 49.216.35.89 台灣 03/15 11:10
doctor75: 。才是真打房。31F 125.227.206.97 台灣 03/15 11:10
bornwinner: 備32F 42.77.81.207 台灣 03/15 11:10
Fino5566: 租不起 你可以買阿33F 111.251.180.230 台灣 03/15 11:10
nowitzki0207: 真的該把家裡空房拿來租人才對34F 180.217.5.134 台灣 03/15 11:11
s762ok: 感謝政府35F 104.156.111.181 美國 03/15 11:11
peacesb: 感謝政府 讓窮的人都活的很痛苦^^36F 219.87.85.162 台灣 03/15 11:12
Virness: 有政府 沒有用37F 42.72.154.139 台灣 03/15 11:13
gn01693664: 太便宜 租不起是自己不努力38F 42.72.130.18 台灣 03/15 11:13
abcde79961a: 火車頭開跑啦,你各位跟不上的檢討39F 101.10.45.102 台灣 03/15 11:14
dk611216: 這兩年資產沒有翻倍的 自己保重 你以為40F 111.82.166.80 台灣 03/15 11:14
abcde79961a: 一下好嗎?41F 101.10.45.102 台灣 03/15 11:14
dk611216: 帳面沒少 實際上購買力已經-25%以上了42F 111.82.166.80 台灣 03/15 11:14
zangif: 請蔡總統出來宣示:股市萬八,負擔不起是43F 180.217.20.139 台灣 03/15 11:14
zangif: 你自己的問題
neworld66: https://i.imgur.com/Tcxeeyf.jpg45F 27.53.136.209 台灣 03/15 11:15
[圖]
fytnship: 物價都被店租疊上去了 疫情下店東根本46F 175.182.33.54 台灣 03/15 11:16
brian040818: 租金漲 物價漲 好幸福^^47F 219.85.87.207 台灣 03/15 11:16
fytnship: 趁火打劫 而政府還在睡.......48F 175.182.33.54 台灣 03/15 11:16
qweertyui891: 謝謝蔡英文49F 111.248.76.46 台灣 03/15 11:16
milleniue: 感謝北漂族養飽韓粉房東50F 61.219.99.127 台灣 03/15 11:16
peacesb: 這政府只想斂財 到現在還沒醒悟嗎51F 219.87.85.162 台灣 03/15 11:16
neoa01 
neoa01: 小英民進黨政績。52F 223.141.139.63 台灣 03/15 11:16
CozyLife: 87爛黨繼續亂打XDD53F 39.9.131.116 台灣 03/15 11:16
peacesb: 還真沒想過有生之年可以看到台灣變第三世54F 219.87.85.162 台灣 03/15 11:17
Marty: 10年一共漲了5% 其實還好欸..55F 118.160.57.244 台灣 03/15 11:17
peacesb: 界那樣 缺電 物質亂通膨56F 219.87.85.162 台灣 03/15 11:17
mopigou: 感謝房市三箭57F 114.137.123.168 台灣 03/15 11:17
DuvetLain: 一度電什麼時候10元58F 27.53.24.220 台灣 03/15 11:18
fransiceyho: 房東賺爛了 不事生產的生意59F 111.71.100.238 台灣 03/15 11:18
polestar0505: 不爽不要租60F 114.136.246.72 台灣 03/15 11:19
piercingX: 房地合一稅 第二戶限貸 限制轉約 把平61F 223.140.211.76 台灣 03/15 11:19
piercingX: 民打入深淵 偉大的黨
w9200121: 讚 繼續漲就對了63F 1.169.188.154 台灣 03/15 11:20
Forcast: 買不了只好租,租不了只好睡公園64F 114.25.184.92 台灣 03/15 11:21
s13914080: 這才是真正的少子化辦公室主要業務65F 114.137.79.85 台灣 03/15 11:23
libur: 幹66F 101.136.219.53 台灣 03/15 11:26
wei9898: 空屋太多才是主因,房子是有錢人的存錢67F 223.139.78.168 台灣 03/15 11:27
wei9898: 筒,不是拿來住的
leo3258: 只要大幅調高沒租人與多戶持有成本 都少69F 42.73.116.40 台灣 03/15 11:31
jixiang: 這個確實很頭大70F 180.217.129.108 台灣 03/15 11:31
leo3258: 子了 偏偏 台灣重點政客藍綠一大票都是71F 42.73.116.40 台灣 03/15 11:31
leo3258: 炒房系
devil115789: 年增率比通膨還低,怒噓73F 203.69.36.186 台灣 03/15 11:33
jay16814: 幹一堆死低端 硬要北漂住台北74F 192.145.118.95 美國 03/15 11:35
bart102617: 沒差啦 這邊都提倡租房 害租金飆高75F 1.160.143.64 台灣 03/15 11:37
daniel3658: 開心 北漂仔租不起快回去暖男懷抱76F 117.56.55.45 台灣 03/15 11:37
gototheptt: 台北已南又多便宜77F 114.26.238.121 台灣 03/15 11:37
windowdoor: 洨菸政績78F 42.76.177.35 台灣 03/15 11:38
x0003: 小英政績,房蟲房東建商大勝利79F 223.136.248.56 台灣 03/15 11:42
x0003: https://i.imgur.com/Nqv7Swu.png
[圖]
ab4daa: 小英政績+1^^81F 223.141.78.181 台灣 03/15 11:44
wensan: 租金真的漲到誇張82F 211.21.123.205 台灣 03/15 11:46
qday: 房東發大財,你不爭氣才要租房83F 42.72.166.32 台灣 03/15 11:50
mmchen: 20年經濟最好,包租公已經餓很久了84F 39.10.3.69 台灣 03/15 11:50
gin10791: dpp高層越來越有錢了 感謝綠畜大力相挺85F 111.240.12.5 台灣 03/15 11:57
syterol: 就是要懲罰租房仔86F 39.8.1.194 台灣 03/15 12:00
poisonB: 笑死 繼續堅持不買房啊 魯蛇87F 1.200.146.32 台灣 03/15 12:04
zenfone5566: 反正窮的都不投票 管好有錢人就好88F 223.137.204.205 台灣 03/15 12:12
seasinger: 請那些喜歡說別人是房仲的出來啊89F 111.71.57.192 台灣 03/15 12:13
lemon81824: 民進黨執政期間最大政績90F 114.137.29.67 台灣 03/15 12:13
gustavvv: 全台灣都知道只有政府不知道91F 114.41.131.82 台灣 03/15 12:15
godofdeath: 小英:租不起要自己去跟你老闆講啊92F 27.247.97.187 台灣 03/15 12:16
vicet:  https://i.imgur.com/MQaZs4l.jpg93F 114.136.197.154 台灣 03/15 12:17
[圖]
Jwfsm: 經濟很好啊 繼續漲有什麼問題94F 1.200.42.225 台灣 03/15 12:23
DuGoGo: 魯空繼續喊囤房稅吧 反正是你們在繳95F 27.247.0.247 台灣 03/15 12:24
tttt0204: 我只能支持打房的習近平統一台灣了96F 118.163.166.8 台灣 03/15 12:26
CGMS: 買曲面的就好了97F 106.1.148.83 台灣 03/15 12:27
et310: 那些說老了要租屋的....98F 114.136.150.166 台灣 03/15 12:31
ghgn: 爽 北漂仔還不滾回去跟父母住99F 125.231.221.6 台灣 03/15 12:35
XD9527XD: 今年又有幾個房東要被刺死了呢 嘻嘻100F 1.200.64.6 台灣 03/15 12:37
glave: 房東:經濟這麼好,我漲點房租一起發財合101F 36.229.232.89 台灣 03/15 12:40
glave: 理吧
aken59420: 漲價大總統蔡英文103F 106.1.235.238 台灣 03/15 12:42
EXUAN: 原物料上漲!漲一下房租不行嗎104F 61.231.18.161 台灣 03/15 12:42
mow1982: 全部一起漲房租,房客只能吞105F 223.136.122.209 台灣 03/15 12:43
yesyesyesyes: 空空: 買不如租,然後租金也在漲106F 39.9.228.153 台灣 03/15 12:48
nosheep: 小菸政績107F 111.82.9.204 台灣 03/15 12:54
starwillow: 盡量漲,通通漲,看治安會變爛到什麼108F 27.242.233.84 台灣 03/15 12:54
starwillow: 程度
sharkimage: 比油電雙漲厲害110F 42.72.171.124 台灣 03/15 12:57
hhuuggoo2130: 小英政績111F 42.72.0.229 台灣 03/15 13:06
fighter306: 找一些方式來當專家?做什麼秀啊112F 111.82.52.19 台灣 03/15 13:20
fighter306: 房仲
garcia: 經濟二十年最好 漲價有感的都是些什麼人?114F 111.252.134.97 台灣 03/15 13:39
adairchang: 笑死 漲租金完全沒法律限制全世界正115F 111.82.248.101 台灣 03/15 13:43
adairchang: 常國家裡大概只有台灣這樣
kikujiro: 我逆向操作減免五元會不會得到政府肯定117F 101.136.251.107 台灣 03/15 13:43
derekjj: 每個投資客都想要房客幫你付房貸。去死118F 49.217.132.42 台灣 03/15 13:59
derekjj: 吧
killer110: 連租金都付不起 自己檢討自己阿120F 1.200.2.41 台灣 03/15 14:00
broodkey: 民進黨德政121F 42.73.120.214 台灣 03/15 15:37
broodkey: 死忠欣慰
nrxadsl: 經濟正好123F 114.24.227.47 台灣 03/15 16:36
mimily0504: 國外漲租的法律很寬鬆,3年20%之類,124F 111.249.126.243 台灣 03/15 16:38
mimily0504: 你要政府限制就像電費上限6.4元/度之
mimily0504: 類,台灣一年漲2%就很多了,更何況現
mimily0504: 在是通膨,建築修繕原物料+人工全漲
mimily0504: ,哪有可能不漲租
leechiungyi: 房蟲專家嗎?XDDD129F 111.83.168.83 台灣 03/15 18:46
sbilor: 不爽不要租130F 111.242.82.148 台灣 03/15 21:41
shi21: 蟹煮榮恩131F 118.167.165.154 台灣 03/15 22:07

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( ̄︿ ̄)p zerou86 說瞎!
1樓 時間: 2022-03-15 17:50:03 (台灣)
  03-15 17:50 TW
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8+9塔綠班碩博賤畜奴巴狗大生:主子說可以囤積就是可以囤積!主子也說了房地產新經濟火車頭,是你自已要停電你可以不要停啊!我們高級奴巴們完全沒這些問題,低端奴巴們問題總是特別多。民進黨立法院黨團總召柯建銘表示,內政部提出的版本拿掉祭出刑責條文,「黨團支持此一版本」。民進黨團幹事長鄭運鵬則指出,祭出刑責社會有疑慮,
2樓 時間: 2022-03-15 17:50:13 (台灣)
  03-15 17:50 TW
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我等必定繼續堅定力挺主子!決不動搖!你們全是中共同路人!
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