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作者 obdv (真☆母★教右護法)
標題 [新聞] 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法
時間 Wed Mar  2 09:44:57 2022


工商時報 蘇秀慧


囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法


儘管在野黨團均將囤房稅修法列本會期優先法案,但財部考量對持有多屋者訂定全國一致
差別稅率衝擊層面甚廣,且易衍生爭議,決定不推動囤房稅修法。不過,將督促各地方政
府合理評定房屋稅稅基及徵收率,合理化房屋稅負。



2021年11月3日立法院財委會審查囤房稅相關修正草案時,行政院並未提出對案,最後朝
野立委提出版本眾多,難以聚焦,藍營財委會召委李貴敏裁示「擇期再審」,財長蘇建榮
並允諾三個月內提出囤房稅修法評估。



財政部日前將囤房稅修法可行性評估報告送交立院財委會,結論是對持有多屋者採行加重
課徵房屋稅「宜審慎」,主張囤房稅應採受益原則及地方自治,由各地方政府視投入公建
資源及區域發展情形,課以不同稅負,讓最大受益者負擔較高稅負。



財政部提出二點理由,說明不主張囤房稅修法,一是持有多屋態樣不同,在台北市轄內區
域發展差距小,訂定差別稅率,沒有爭議;若擴大到全國,各直轄市及縣市房屋均按相同
標準課徵,因城鄉差距,恐引發爭議。例如在北市持有精華區4戶大廈與持有台東縣偏鄉4
戶磚造房屋,按相同較高稅率課徵,有違公平性、合理性。



另還需考量繼承或共有房屋等問題,繼承取得多戶祖厝如認屬囤房未盡合理;又共有房屋
如何計算持有戶數,持有幾戶認屬囤房,不易訂定全國統一標準。


二是增加的房屋稅較容易轉嫁予房客,導致租金上漲。在房客需求彈性較小的租屋市場,
若對房屋課徵較高持有稅成本,房東可能將增加稅負移轉予房客,反致租金上漲,對剛就
業的青年或經濟弱勢者,加重生活負擔。



財政部強調,影響房價因素眾多,租稅僅其中之一,房市價格取決於供需及預期心理,也
涉及相關成本如建造材料、人工、資金等成本因素,房價合理化不能只靠租稅手段。


對多位立委提案非自住住家用房屋採全國歸戶,按持有戶數級距適用差別稅率,財政部提
出四點理由,認為實務上難以執行。首先是納稅義務人的房屋可能坐落不同直轄市、縣(
市),若採全國歸戶,且仍維持現行各直轄市、縣市訂定不同徵收率,實務上難以執行。
二是房屋稅按月計徵,年度中如持有戶數或使用情形有變動,將影響適用稅率,稽徵作業
繁複。三是無法考量城鄉差距,可能發生都會區房屋實質稅負較偏鄉房屋為低,造成不公
平。四是地方稅捐稽徵機關評估,需配合大幅修正資訊系統等,作業時間約二至三年。



https://ctee.com.tw/news/policy/601950.html
囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法 - 工商時報
[圖]
儘管在野黨團均將囤房稅修法列本會期優先法案,但財部考量對持有多屋者訂定全國一致差別稅率衝擊層面甚廣,且易衍生爭議,決定不推動囤房稅修法。不過,將督促各地方政府合理評定房屋稅稅基及徵收率,合理化房屋稅負。 ...

 


備註:  大炒房時代  韭菜自己選就乖乖吞吧


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lou: 了…
R3hab 
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mbpl: 居住邪惡57F 49.217.9.160 台灣 03/02 09:59
RisingTackle: 現在知道誰在帶頭炒房了吼58F 223.141.150.163 台灣 03/02 09:59
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[圖]
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R3hab 
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polarfox: 該該叫62F 223.136.115.201 台灣 03/02 09:59
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R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/bHmnOzR.jpg65F 223.137.70.11 台灣 03/02 10:00
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bloodmickey: 翻譯:有錢人需要年輕人贊助退休金67F 1.172.118.164 台灣 03/02 10:00
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marlonlai: 炒高賣給建商來增加收入
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R3hab 
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R3hab 
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p7837302: 房
ulli: 哈哈哈哈 仔細想想 這也是理所當然的事150F 42.75.23.157 台灣 03/02 10:20
iLeyaSin365: 台灣最失敗的是教育151F 111.83.205.48 台灣 03/02 10:20
kor66102002: 有時間關心這個,不如多關心烏俄戰況152F 42.77.129.245 台灣 03/02 10:21
fissive: 呵呵 我操妳媽民進黨153F 114.44.72.237 台灣 03/02 10:21
iLeyaSin365: 人民會笨到這種地步,可以不停被執154F 111.83.205.48 台灣 03/02 10:21
iLeyaSin365: 政者愚弄,也是很了不起
KeynesGG: 規則豈能由魯空們訂定 你說是吧 天經地156F 101.12.25.86 台灣 03/02 10:21
KeynesGG: 義
ru04hj4: 抗中保台啦158F 42.72.63.215 台灣 03/02 10:22
b9211173: 財部這個月不發薪水說好不好啊159F 27.242.235.249 台灣 03/02 10:22
diiky: ...............160F 140.109.193.14 台灣 03/02 10:22
remotefly: 哪個重大法案衝擊面不廣?要不要而已161F 192.119.160.73 美國 03/02 10:22
NCTUECE: 垃圾政府 年底知道不要投誰了162F 39.10.106.159 台灣 03/02 10:22
photonic: 不意外163F 223.136.42.6 台灣 03/02 10:22
superww: 是吧 房價再衝一波164F 223.136.207.252 台灣 03/02 10:22
ru04hj4: 公投四個不同意 民進黨更有利165F 42.72.63.215 台灣 03/02 10:22
gn01693664: 不要懷疑政府炒房的決心,囤起來166F 114.136.229.201 台灣 03/02 10:22
autocrator: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈167F 111.83.15.100 台灣 03/02 10:22
autocrator: 哈哈
neoa01 
neoa01: 早知道了。有政府好安心(炒房仔安心了,169F 114.136.163.114 台灣 03/02 10:23
neoa01: 台灣人安心嗎?
preisner: DPP不ey171F 203.67.6.202 台灣 03/02 10:23
evolution862: 綠畜高潮了 感謝小煙172F 49.216.225.163 台灣 03/02 10:24
dustin942093: 層面廣=影響吱己人跟選票173F 114.137.1.114 台灣 03/02 10:24
li04: 現在頂多40年房貸而已、還沒到400年房貸、叫174F 111.82.192.129 台灣 03/02 10:24
lbsiii0315: 直接推給地方政府 厲害了175F 180.217.213.243 台灣 03/02 10:24
ieolight: 怎能阻止塔綠班讓人民房產發大財176F 42.72.23.111 台灣 03/02 10:24
li04: 什麼177F 111.82.192.129 台灣 03/02 10:24
bjk3370: 居住正義 哈哈哈哈哈哈哈178F 42.72.28.111 台灣 03/02 10:24
eeccms 
eeccms: https://i.imgur.com/dOEUdIf.jpg179F 101.12.33.179 台灣 03/02 10:25
iahope: 哈哈哈哈哈哈哈,還好我兩間房子了180F 49.216.31.223 台灣 03/02 10:25
gn01693664: 神奇邏輯-炒房仔:打房越打越高,囤181F 114.136.229.201 台灣 03/02 10:25
gn01693664: 房稅會導致房價上漲/也是炒房仔:堅
gn01693664: 決反對囤房稅(怕賺太多超佛)
landgis: 笑死  不意外啊184F 122.116.150.28 台灣 03/02 10:25
neoa01 
neoa01: Key選舉要到了,這些建商可是寶啊185F 114.136.163.114 台灣 03/02 10:25
yanhsin: 打了 以後選舉就沒金主了 所以要聽話186F 1.200.4.159 台灣 03/02 10:25
king22649: 甚廣?187F 223.137.200.39 台灣 03/02 10:25
welcome: 買不起房不是民進黨的問題,是選民的問題188F 218.161.72.65 台灣 03/02 10:26
louis82828: 大炒房時代 這些都金主怎麼敢修呢189F 223.137.14.28 台灣 03/02 10:26
andre9: 爛死了 這樣亂搞反正也有票 不過打仗沒人190F 220.130.18.199 台灣 03/02 10:26
cheko: 財團的狗191F 111.250.204.154 台灣 03/02 10:26
andre9: 大戶幾百棟 裡面死人都不知道192F 220.130.18.199 台灣 03/02 10:26
bluewdkg: 最近剛買房,感謝黨193F 42.72.147.130 台灣 03/02 10:27
garcia: 只有中共同路人會想讓經濟火車頭翻車吧194F 36.235.122.134 台灣 03/02 10:27
catvsdog: 不要懷疑塔綠班炒房的決心195F 27.52.11.98 台灣 03/02 10:27
kasim15: 推 還好台灣還有人懂經濟196F 123.50.55.35 台灣 03/02 10:27
haniah: 爛197F 101.10.4.198 台灣 03/02 10:27
catvsdog: #有政府 #會炒房 #好安心198F 27.52.11.98 台灣 03/02 10:27
LWEN: 意外嗎?沒人敢修啦199F 180.217.74.233 台灣 03/02 10:27
kasim15: 反高房價的都是五毛見不得台灣好200F 123.50.55.35 台灣 03/02 10:28
leondemon: 少子化促統辦公室又出招啦201F 27.242.107.101 台灣 03/02 10:28
tin989: 怕影響年底選舉嗎?垃圾202F 1.173.108.3 台灣 03/02 10:28
new8gi: 經濟火車頭,房價漲起來,大家發大財203F 42.77.244.180 台灣 03/02 10:28
HorseHawkDog: 呵呵 主流民意啦204F 42.76.7.71 台灣 03/02 10:28
Arkadas: 幹你娘 真後悔2020特地返鄉投票 幹205F 223.140.133.202 台灣 03/02 10:29
kevin850717: 噁心206F 27.247.134.171 台灣 03/02 10:29
Dontco: 不知道該說什麼207F 223.140.163.97 台灣 03/02 10:30
zakijudelo: 垃圾政府208F 101.10.47.173 台灣 03/02 10:30
cwill: 讚209F 118.150.163.169 台灣 03/02 10:30
abcrr123: 政府:我不敢打房,地方政府你自己打210F 42.77.191.76 台灣 03/02 10:30
barker: 軟蛋211F 49.216.222.45 台灣 03/02 10:30
skhten: 幹幹幹幹幹幹幹幹幹幹幹幹幹幹212F 223.136.248.79 台灣 03/02 10:30
windowdoor: 三支箭  射得建商爽歪歪~213F 211.20.149.114 台灣 03/02 10:30
assian: 建商跟炒房仔:笑而不語214F 27.51.138.221 台灣 03/02 10:31
catvsdog: 塔綠班:你們畢竟是死忠的 怎樣都會投215F 27.52.11.98 台灣 03/02 10:31
youlieme: 幹你娘的垃圾官員216F 140.116.204.35 台灣 03/02 10:31
fly3434: 炒房黨 既得利益者的嘴臉217F 39.8.227.100 台灣 03/02 10:31
catvsdog: 還是建商金主爸爸比較香218F 27.52.11.98 台灣 03/02 10:31
areong: 高調219F 223.136.196.21 台灣 03/02 10:31
xfaw4d35t: 別再下周五了 等下輩子吧220F 60.244.116.139 台灣 03/02 10:31
mio8390: 民進黨真的是垃圾 公然反打房 理由很扯221F 1.200.252.5 台灣 03/02 10:32
higo777: 不意外 你意外嗎222F 223.141.246.114 台灣 03/02 10:32
hjchris: 笑死,勞工啊!永遠買不到房了哭啊223F 219.71.120.62 台灣 03/02 10:32
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/VLVEkJk.jpg224F 223.137.70.11 台灣 03/02 10:32
dv2019: 建商樂開懷225F 61.218.250.55 台灣 03/02 10:32
windcounter: 永遠不再投這個垃圾炒地民進黨226F 111.71.62.27 台灣 03/02 10:32
catvsdog: 有花次長在 怎麼會扯呢? cc227F 27.52.11.98 台灣 03/02 10:32
bigpowerplay: 政黑仔:要修的都五毛228F 49.216.26.8 台灣 03/02 10:32
extrada: 騙票民進黨 呵呵呵229F 219.85.183.125 台灣 03/02 10:32
ScarYao: 好噁心230F 118.163.16.193 台灣 03/02 10:32
jeffmib: 幹,231F 27.246.101.219 台灣 03/02 10:32
N48212: 選票永遠都是用騙的232F 118.160.253.81 台灣 03/02 10:32
AngelMAyCry: 可憐233F 111.240.12.205 台灣 03/02 10:33
belion: 票,自己投的234F 114.137.162.110 台灣 03/02 10:33
peter00880: 不要不信邪,史上最下賤政黨235F 114.25.116.29 台灣 03/02 10:33
crazydj: 奇怪 817都賺爆了 就你們9.2買不起房 笑~236F 49.217.71.147 台灣 03/02 10:33
alongalone: 大家推文很激烈.下次選出來依樣那些人237F 103.4.125.25 03/02 10:34
alongalone: 可撥
j30037tokro: 77777777777777239F 27.52.65.106 台灣 03/02 10:34
jeffeco1025: 好耶240F 42.72.31.96 台灣 03/02 10:34
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/2UlzWN8.jpg241F 223.137.70.11 台灣 03/02 10:35
LiangNight: 有夠垃圾242F 1.172.14.235 台灣 03/02 10:35
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/Vd7Zni8.jpg243F 223.137.70.11 台灣 03/02 10:35
nyy24cano: 建商政客笑呵呵244F 111.240.107.99 台灣 03/02 10:36
s10112 
s10112: 吸獨賤畜狗雜種雙標仔們視而不見 笑死245F 180.217.210.159 台灣 03/02 10:36
fallinlove15: 少子化都那麼慘了 然後你還? 短期246F 49.159.72.47 台灣 03/02 10:36
fallinlove15: 利益真的有那麼重要嗎
cr5: 尋人啟事:花教授248F 42.77.106.225 台灣 03/02 10:36
capazek: 爛透了249F 223.141.109.6 台灣 03/02 10:36
yanhsin: 這種靠財團的政府 說要抗中保台?250F 1.200.4.159 台灣 03/02 10:36
pool3690: 垃圾251F 1.169.17.69 台灣 03/02 10:36
noreg0094432: 直接不修了 不愧是我大民進洞252F 111.71.35.233 台灣 03/02 10:36
pttouch: 通膨也是查聯合漲價,結果呢?253F 223.139.231.86 台灣 03/02 10:36
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/yCnVzZA.jpg254F 223.137.70.11 台灣 03/02 10:37
AresPeng: 說個笑話 政府打房255F 220.129.161.90 台灣 03/02 10:37
SkyIsMyLimit: 六年過去了 你買的起房了嗎?256F 223.136.151.199 台灣 03/02 10:37
jason930502: 買不起房嗎 去跟你們老闆講啊257F 110.26.229.100 台灣 03/02 10:37
lpwerok: 真的放棄年輕人選票  難怪不想上戰場258F 101.139.118.161 台灣 03/02 10:37
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/PHYAWGs.jpg259F 223.137.70.11 台灣 03/02 10:37
lime1207: 哈哈260F 1.174.181.184 台灣 03/02 10:37
s011133: 不意外261F 36.238.4.5 台灣 03/02 10:38
beachrabbit: 戲演好演滿操!262F 223.140.160.217 台灣 03/02 10:38
z222qqq: 政客們不知道名下多少房子263F 49.217.69.61 台灣 03/02 10:38
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/3qgnLtY.jpg264F 223.137.70.11 台灣 03/02 10:38
farseer7: 所以?一句不修法就對房價束手無策嗎?265F 101.12.114.85 台灣 03/02 10:38
hellginnie: 演完了,殺青,辛苦大家266F 42.72.122.192 台灣 03/02 10:39
hellginnie: 會後藍綠一起開慶功宴
uhbygv45: 內政部之前說全台囤房族不到10%,現在268F 110.26.227.180 台灣 03/02 10:39
uhbygv45: 卻說影響層面廣,是在說笑話?
takako1014: 穩到不行270F 27.242.231.5 台灣 03/02 10:39
tim80302: 幹真的笑死哪個政策衝擊層面不廣271F 49.217.138.253 台灣 03/02 10:40
ezafine: 有政府 會炒房272F 223.137.19.123 台灣 03/02 10:40
wshevssam: ==273F 118.232.246.213 台灣 03/02 10:40
ringohare: 爛透274F 111.241.201.14 台灣 03/02 10:41
a7173661736: 笑死275F 112.78.79.166 台灣 03/02 10:41
n64tw: 不意外276F 123.252.92.6 台灣 03/02 10:42
jassda: 看破手腳 民進黨就是棒!綠能你不能277F 223.137.127.161 台灣 03/02 10:42

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1樓 時間: 2022-03-02 10:28:09 (台灣)
+2 03-02 10:28 TW
···
買不起房的覺青:不管啦這一定都是國民黨監督不力!馬英九任內造成房價驟升的
2樓 時間: 2022-03-02 10:50:06 (台灣)
+2 03-02 10:50 TW
民進黨粉+側翼還在想怎麼做圖、怎麼唬爛
3樓 時間: 2022-03-02 10:52:27 (台灣)
  03-02 10:52 TW
一堆藉口 垃圾炒房黨
4樓 時間: 2022-03-02 11:30:09 (台灣)
+1 03-02 11:30 TW
uhbygv45: 內政部之前說全台囤房族不到10%,現在卻說影響層面廣,是在說笑話?
說個笑話:民進黨打房。
5樓 時間: 2022-03-02 12:39:46 (台灣)
  03-02 12:39 TW
[圖]
菜菜表示
6樓 時間: 2022-03-02 12:47:33 (台灣)
+1 03-02 12:47 TW
大咖要繳稅怎麼可能,這些多少人都是執政黨的金流,包括藍綠一堆都是建商土地買賣起家,,只是誰執政誰負責不是嗎?
7樓 時間: 2022-03-02 12:55:42 (台灣)
  03-02 12:55 TW
靠邀!掐指一算,在變成中國的之前還有點時間啊! 那就下次選舉時再說要修就好了
8樓 時間: 2022-03-02 13:22:17 (台灣)
+1 03-02 13:22 TW
又在為選票佈局,看了N年了,總統親戚是建商所以不可能打房
9樓 時間: 2022-03-02 13:43:09 (台灣)
+1 03-02 13:43 TW
真不愧是塔綠班 重點是還一堆人硬要挺
跟9.2差不多一樣 哈哈哈
10樓 時間: 2022-03-02 14:25:43 (台灣)
  03-02 14:25 TW
民進黨打房跟打媒體一樣,變成民進黨的就不打了
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