※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-20 02:44:29
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 台灣蓋 "101等級" "超巨大公宅"有搞頭嗎?
時間 Sun Sep 19 17:43:00 2021
台灣如果各縣市興建
101等級的 超巨大公共住宅(簡稱:巨宅)
"巨宅"只租不賣
年滿18都可以承租入住
有單人房 家庭房
只要是 國民 或擁有 合法居留權者 都能承租
繳納稅金超過某個額度
或是 有生育 養育子女者
還能減免"巨宅"的租金
巨宅內部可以設置各種公家機關 商業行號
儼然可以成為一座新市鎮
占地卻只有一個街區(block)
相當適合地小人稠的海島國家呢
請問板上先進~~~
台灣蓋 "101等級" "超巨大公共住宅"有搞頭嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.146.95 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XHmOehS (Gossiping)
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→ : 你不就巨宅了？還蓋啊？1F 111.71.212.138 台灣 09/19 17:43
客氣了~~比起您~~我還差的遠~~推 : 國外有阿2F 123.240.42.230 台灣 09/19 17:43
共產國家? 還是極地國家? 好像有不過等級大概1000左右
推 : 不需要 其實就去當兵簽下去就好3F 142.179.78.216 加拿大 09/19 17:43
→ Julian9x9x9 …
推 : 可以啊 政府回扣拿爽爽5F 114.136.60.167 台灣 09/19 17:44
推 : 不如弄個天空鬥技場6F 101.12.89.21 台灣 09/19 17:44
咦~~~~感覺 行得通哦有自治條例的話....
弄個"保養身體"的醫療專區也不是不可能!
推 : 這樣容易傳染疥瘡7F 123.194.161.92 台灣 09/19 17:44
看衛教成效吧...→ : 周圍公共設施會不夠用吧8F 42.73.22.124 台灣 09/19 17:44
可以設置公共設施專用樓層→ : 72妹的那個洋屌..9F 114.41.54.108 台灣 09/19 17:44
海格只是工具人.....推 : 我住5樓：欸87樓那個正妹真的很正10F 1.174.128.200 台灣 09/19 17:45
→ : 安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏11F 1.162.201.12 台灣 09/19 17:46
推 : 電梯會等到死12F 111.71.105.252 台灣 09/19 17:46
也許根本不用離開"巨宅"wwwww 吃喝拉撒 食衣住行育樂 全包了→ : 可是很容易變成西寧國宅那樣子,甚至更糟吧13F 1.162.201.12 台灣 09/19 17:47
※ 編輯: lovetina (114.137.146.95 臺灣), 09/19/2021 17:55:28→ : 閃靈二人組的無限城？14F 223.136.159.181 台灣 09/19 17:49
→ : 101其實只有裙樓地板面積比較大喔
→ : 101其實只有裙樓地板面積比較大喔
推 : 有，但炒房黨會阻止，阻止無效就會佔用偷竊16F 114.47.159.150 台灣 09/19 17:50
→ : 底下常常要撿鮪魚，很不方便17F 122.118.147.149 台灣 09/19 17:50
就當一座城市~~生老病死~~平常心就好推 : 有啊 把中正紀念堂整個拆掉就可以了18F 211.21.22.109 台灣 09/19 17:50
→ : 笑塔綠班不敢啦！
不要小看民進黨.....→ : 笑塔綠班不敢啦！
居住正義的大義被炒起來也不是不可能
噓 : 早上上班等電梯高層會等到死吧20F 180.217.148.216 台灣 09/19 17:51
能住高層....也不是一般人啦....→ : 這種等級房子管理費可能付不起 因為客群21F 36.225.187.172 台灣 09/19 17:53
→ : 便宜公宅 既然要便宜 拉高成本的大樓對
→ : 便宜公宅 既然要便宜 拉高成本的大樓對
推 : === 得罪光房東，塔綠班下次怎麼選? ===23F 36.225.64.87 台灣 09/19 17:54
證券化~~375減租~~公地方領~~耕者有其田~~國民黨當年就是這樣搞地主
→ : 成本管控會更便宜不起來...24F 36.225.187.172 台灣 09/19 17:54
謀事在人~~反正這件事交給柯文哲...一定會失敗推 : 蓋的人會賠錢25F 111.82.156.253 台灣 09/19 17:54
國家蓋~~地是國家的~~→ : 中正紀念堂整塊拆了就好了 只留兩廳院26F 119.193.129.128 南韓 09/19 17:54
→ : 搞不好住低樓層會喊說 我又沒用電梯憑什27F 36.225.187.172 台灣 09/19 17:54
→ : 那塊地那麼大 拿來蓋豪宅賣場百貨多棒28F 119.193.129.128 南韓 09/19 17:54
→ : 麼要出高層那麼高的電梯錢...29F 36.225.187.172 台灣 09/19 17:55
→ : 這才是台北人要的轉型正義30F 119.193.129.128 南韓 09/19 17:55
推 : 沒商業價值就是一個錢坑，一般社宅31F 114.137.128.242 台灣 09/19 17:55
※ 編輯: lovetina (114.137.146.95 臺灣), 09/19/2021 18:01:14→ : 國家都蓋不起了32F 114.137.128.242 台灣 09/19 17:56
推 : 巨巨宅宅33F 101.136.124.98 台灣 09/19 17:56
推 : 電梯等到死34F 114.47.137.88 台灣 09/19 17:56
噓 : 公宅都會使用很久，你蓋超高大樓之後的維35F 122.121.19.83 台灣 09/19 17:57
→ : 護費怎麼辦？
設置應運"公共住宅基金"→ : 護費怎麼辦？
由專業經理人管理
初期由政府拿出一筆錢
之後有住戶租金投入
推 : 101每坪成本大概50萬喔 580億/11萬坪37F 223.136.67.248 台灣 09/19 17:57
→ : 模擬城市未來資料片玩太多38F 118.232.3.32 台灣 09/19 17:57
→ : 成本超高無法回收39F 42.73.81.66 台灣 09/19 17:57
→ : 尤其是電梯，使用率跟平均值比較一定超高40F 122.121.19.83 台灣 09/19 17:57
推 : 建商不高興41F 39.8.229.146 台灣 09/19 17:58
→ : 太厲害的想法了 可得弱輩兒和平獎42F 101.9.129.229 台灣 09/19 18:00
噓 : 誰要住，人口這麼複雜43F 111.71.98.165 台灣 09/19 18:00
租金便宜~~自治條例要嚴謹~~違規就會被趕出去~~一年後才能再申請入住推 : 九龍寨城44F 1.160.137.132 台灣 09/19 18:02
※ 編輯: lovetina (114.137.146.95 臺灣), 09/19/2021 18:04:07噓 : MegaCity 判官爵德演過了45F 182.233.147.30 台灣 09/19 18:04
※ 編輯: lovetina (114.137.146.95 臺灣), 09/19/2021 18:07:13→ : 也要考慮風險 如果想武漢肺炎這種 搞全封46F 111.243.108.156 台灣 09/19 18:05
→ : 應該一堆人被牽連 或是全跑掉
→ : 應該一堆人被牽連 或是全跑掉
推 : 你現在才想到啊48F 49.216.129.0 台灣 09/19 18:06
→ : 101不就是沒人住耶49F 1.175.166.16 台灣 09/19 18:06
→ : 如果火災之類的就更麻煩 整棟燒會死很慘50F 111.243.108.156 台灣 09/19 18:06
→ : 駭客任務的那種塔嗎？51F 111.253.26.215 台灣 09/19 18:08
推 : 去找一下90年前現代主義大師柯比意的52F 49.216.129.0 台灣 09/19 18:09
→ : 思想 有興趣發問 就真的去讀讀
感謝教路~~→ : 思想 有興趣發問 就真的去讀讀
→ : 有玩過模擬城市齁54F 27.242.194.120 台灣 09/19 18:10
→ : 九龍城寨？55F 223.137.124.210 台灣 09/19 18:11
推 : 最後會變成低端塔-56F 114.137.7.6 台灣 09/19 18:21
→ : 要用正常的租金行情去出租
→ : 要用正常的租金行情去出租
→ : 之前新聞不是有報 有一個電梯大樓都租處58F 36.225.187.172 台灣 09/19 18:23
→ : 境是低端弱勢族群 結果管理費用被坑沒
→ : 錢再做電梯維護 變成只能靠樓梯移動慘況
→ : (老人家不敢隨便上下樓怕下的去上不來)
如果巨宅自行營運成功~~可以自行維護~~就像一般城市那樣→ : 境是低端弱勢族群 結果管理費用被坑沒
→ : 錢再做電梯維護 變成只能靠樓梯移動慘況
→ : (老人家不敢隨便上下樓怕下的去上不來)
推 : 感覺不錯62F 223.136.248.238 台灣 09/19 18:33
推 : 這個等電梯一定等到崩潰63F 36.224.110.8 台灣 09/19 18:35
→ : 望向產權混亂的85大樓64F 101.9.115.23 台灣 09/19 18:42
推 : 要搭配捷運站65F 1.200.171.171 台灣 09/19 18:45
好主意※ 編輯: lovetina (114.137.146.95 臺灣), 09/19/2021 18:53:03
推 : 你知道房租是越高層越貴嗎?66F 114.44.92.98 台灣 09/19 18:55
噓 : 超高大樓鋼骨結構，不合成本67F 114.24.247.182 台灣 09/19 18:57
→ : 有殺人失火自殺毒品直接變難民營68F 180.217.1.78 台灣 09/19 18:58
噓 : 地震一來,死個幾萬人,你不怕變幽靈船?69F 114.136.185.55 台灣 09/19 19:07
噓 : 甚麼都丟給自治70F 36.231.25.138 台灣 09/19 19:15
推 : 巨石強森會來住71F 61.230.202.204 台灣 09/19 19:32
噓 : 左邊是超巨大公宅 右邊是鋼骨IRS公宅72F 1.200.255.179 台灣 09/19 19:42
→ : 可呀。蓋在貢寮，保證有地73F 114.137.152.226 台灣 09/19 20:00
推 : 一堆擔心養不起，一樓開全聯就行啦74F 59.115.41.158 台灣 09/19 20:51
噓 : 沒有 蓋超過20層的成本極高 不適合低75F 101.10.93.242 台灣 09/19 21:03
→ : 端人口
→ : 端人口
推 : 消防車最強的火鳳凰也只能救到30層樓 而且77F 49.216.17.183 台灣 09/19 23:20
→ : 只有台北市有…板橋新巨蛋是目前最高的住
→ : 宅大樓 比它高的都會有消防問題
→ : 只有台北市有…板橋新巨蛋是目前最高的住
→ : 宅大樓 比它高的都會有消防問題
→ : 貨櫃屋 疊2到6層 ，山上山下都可放80F 223.137.233.23 台灣 09/20 02:31
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