[新聞] 中國66城房市成交量暴跌深圳跌幅近8成 - Gossiping板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-13 22:49:26

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作者 createlight (創輝)
標題 [新聞] 中國66城房市成交量暴跌深圳跌幅近8成
時間 Sun Sep 12 23:04:33 2021

1.媒體來源:大紀元

2.記者署名:李冰

3.完整新聞標題:
中國66城房市成交量暴跌深圳跌幅近8成

4.完整新聞內文:
https://imgur.com/doc7D6Y

對於中共官方近期頻繁出台房地產調控政策，分析人士表示，中共此舉是因為懼怕在經濟
不斷下滑、失業增加、地產斷供加劇情況下可能出現的次貸危機。圖為示意照。 (AFP)

【大紀元2021年09月12日訊】今年8月，北京、成都、上海、瀋陽等21城先後發布三十餘
次房產調控政策，多地新房、二手房市場大幅回落，甚至冰封。一個「降」字，幾乎波及
了從新房、二手房、土地市場到房企融資的各個端口。

據貝殼研究院報告，8月全國有66個城市新房市場成交量環比持續下滑。

在中指研究院重點監測的21個代表城市中，17個城市成交面積環比下降，其中武漢降幅最
高，達到82%；南京、重慶等熱點城市緊隨其後。同時，重慶、南京與武漢的同比跌幅同
樣居高不下。

根據深圳市住建局的數據，繼7月二手房過戶量同比跌幅超8成後，8月深圳二手住宅成交
量為2043套，再次同比暴跌77.28%，創下10年新低。

除了深圳，還有杭州、無錫等原先的C位城市。

杭州「8‧5樓市新政」出台，進一步加強住房限購：落戶未滿5年需連續繳納兩年社保，
非本地戶口需連續繳納4年社保，才能在限購範圍內購買1套房子。

8月杭州二手住宅成交量應聲下跌至3160套，易居研究院研究顯示，8月環比大跌近5成，
同比跌近6成，創下近10年8月單月成交量最低值。

同樣，無錫在7月26日出台二手房指導價，成為繼深圳、東莞、成都、寧波、西安、紹興
之後，全國第7個出台二手住房成交參考價格發布機制的城市。隨後8月成交量能度受一定
影響，下跌至2.4%。

對於近期官方頻繁推出房地產調控政策，大陸某投資銀行內部人士鄭義對大紀元表示，中
共此舉是因為懼怕在經濟不斷下滑、失業增加、地產斷供加劇情況下，若再現大量個人按
揭斷供，可能出現次貸危機。

易居研究院表示，考慮到今年熱點城市調控力度史上罕見，且13個熱點城市的二手住宅價
格環比漲幅已多月回落，預計下月二手住宅價格同比漲幅繼續回落。

《每日經濟新聞》報導，全國300個城市土地出讓金總額，8月份為2264億元，環比減少
17%，同比減少49%。

8月單月，全行業融資數據同樣不容樂觀，境內外債券融資共發行62筆、較上月減少27筆
，發行規模折合人民幣約571億元，環比減少39.8%、同比減少54.2%。

其中，8月境外融資共發行6筆債券，融資規模約62億元人民幣，環比下降77.9%，並且發
債主體均為民營房企，基本為借新還舊。

房企償債壓力仍在進一步加劇。據貝殼研究院數據，8月份境內外債券融資到期債務規模
約1196億元，環比增加3.3%、同比增加21.2%，房企到期債務淨額625億元；但新增發債規
模不及到期債務規模的一半，除銷售回款外，對房企融資能力提出更大考驗。

8月信用債違約16筆，其中地產相關違約事件7筆，違約類型主要為未按時兌付本息。

「新債發行不及舊債到期」之下，未來融資環境仍然難言樂觀，貝殼研究院預計全年在客
觀環境與主觀意願下，房企債券融資規模將整體收縮。

責任編輯：李冰#

5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.epochtimes.com/b5/21/9/11/n13226905.htm

中國66城房市成交量暴跌深圳跌幅近8成 | 房地產 | 二手房 | 樓市 | 大紀元

今年8月，北京、成都、上海、瀋陽等21城先後發布三十餘次房產調控政策，多地新房、二手房市場大幅回落，甚至冰封。一個「降」字，幾乎波及了從新房、二手房、土地市場到房企融資的各個端口。 ...

6.備註:

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紀錄片《大疫襲來》
https://youtu.be/LI6r_Gc4D3g

歷史上，瘟疫曾經多次降臨，摧毀強大的帝國，奪走鮮活的生命。今天，中共病毒導致上
千萬人感染，數十萬人死亡；封城、封國、社交距離改變了生活常態，全球經濟衰退，未
來陰晴不定，人類正處在命運的轉折點。

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→ linda17a3: 假的吧1F 42.77.169.27 台灣 09/12 23:04

→ barbarian72: 大紀元2F 114.24.242.141 台灣 09/12 23:05

→ Andrew90: 好的大紀元3F 61.227.191.77 台灣 09/12 23:05

→ elec1141: 外強中乾的國家4F 114.136.187.114 台灣 09/12 23:05

推 godog: 大紀元5F 1.163.187.116 台灣 09/12 23:05

→ joumay: 要斷頭還是跳樓挑一個吧6F 36.224.140.177 台灣 09/12 23:05

推 newforte: 跟五毛講得一樣阿7F 123.195.226.163 台灣 09/12 23:05

→ Matz: 沒事兒，來世都是中國人8F 180.217.153.13 台灣 09/12 23:06

推 elzohar: 成交量跌8成合理巴房價崩政府不給低賣9F 1.200.16.16 台灣 09/12 23:06

推 qaz90427: 是交易量暴跌房價只有小跌10~40%10F 110.87.165.21 中國 09/12 23:06

推 cream115: 八卦板最愛的國家11F 42.72.180.27 台灣 09/12 23:06

→ CuLiZn56: 我這個深圳人來告訴您吧！假的！他媽的12F 120.236.174.142 中國 09/12 23:07
→ CuLiZn56: 還漲呢！

推 wilson3435: 樓上真的假的啦14F 101.12.20.128 台灣 09/12 23:07

→ CuLiZn56: 您可以查安居客，我從17看房到現在，我15F 120.236.174.142 中國 09/12 23:10
→ CuLiZn56: 每天注意價格的，且我還不是要買南山這
→ CuLiZn56: 種高級地段，我買大鵬，光明等，根本走
→ CuLiZn56: 路五分鐘就東莞的，漲兩倍多，還持續漲
→ CuLiZn56: ，我好不容易社保滿三年可以買，結果還
→ CuLiZn56: 是漲翻了，目前至少這個月沒跌！

→ qq0526: 沒事啦均富而已21F 223.139.60.112 台灣 09/12 23:13

推 IEhacker: 成交量下降本就不代表價格下降22F 123.194.199.61 台灣 09/12 23:14

推 countryair: 成交量跌不代表價錢跟著跌啊23F 175.182.132.29 台灣 09/12 23:14

推 zakijudelo: 反觀台灣還在炒房炒不停24F 101.12.33.163 台灣 09/12 23:15
→ zakijudelo: https://i.imgur.com/5erurCl.jpg

推 CuLiZn56: 樓上說到重點了，至少我會觀望一下，至26F 120.236.174.142 中國 09/12 23:16
→ CuLiZn56: 於四線城市，本來打三折也應該阿，本來
→ CuLiZn56: 就虛的價

→ intela03252: 資料都是住建部公布的，像打臉去查29F 114.33.155.28 台灣 09/12 23:16
→ intela03252: 查看不就好了
→ intela03252: 想

推 Homeparty: 大紀元=.=32F 101.9.131.69 台灣 09/12 23:20

推 good5755: 這篇新聞只有提到交易量下跌，沒有提價33F 42.73.28.37 台灣 09/12 23:21
→ good5755: 格，推文有26仔很激動？

噓 haniah: 標題太誇張了....35F 123.194.91.7 台灣 09/12 23:22

推 good5755: 跌幅8成是交易量不是價格內文有說36F 42.73.28.37 台灣 09/12 23:24

噓 jatj: 房價還在漲跟交易量下跌有什麼衝突嗎？37F 107.77.211.158 美國 09/12 23:25

→ yauryo: 58同城看對岸房價都還是很高啊38F 106.122.223.31 中國 09/12 23:25

推 Player01: 量縮價漲就背離阿看是要炒到頂還是39F 1.164.54.156 台灣 09/12 23:27
→ Player01: 直接崩回原形

推 blueseason: 一定是沒有加價賣！41F 125.230.207.175 台灣 09/12 23:28

推 keepaflash: 羨慕42F 39.12.96.165 台灣 09/12 23:29

推 abjx: 支那：祭出限跌令就沒問題了43F 223.137.47.213 台灣 09/12 23:30

推 Csy065: 反觀44F 150.116.167.244 台灣 09/12 23:32

→ XDdong: 有沒有相關投資標的可以關注的45F 1.200.37.123 台灣 09/12 23:32

→ boringuy: 限跌當然就不會有傻子買了啊46F 220.132.243.3 台灣 09/12 23:34
→ boringuy: 不然降價多少會有人想賭一把

推 gn01693664: 不要懷疑小菸政府炒房的決心48F 42.73.208.91 台灣 09/12 23:35

→ luche: 反觀49F 1.200.22.165 台灣 09/12 23:49

→ redbeanbread: 上海北京買起來50F 36.238.117.119 台灣 09/12 23:56

→ gnirpsuwrof: 反觀51F 223.138.225.116 台灣 09/12 23:57

→ walinama: 今日阿陸明日阿灣52F 123.195.44.31 台灣 09/13 00:19

推 gy55662008: 台股交易量也跌6成啊有怎樣嗎53F 202.151.52.94 台灣 09/13 00:21

推 lenzi0: 房價跳水投資客跳樓笑死54F 1.161.89.99 台灣 09/13 00:30

噓 apollogod: 爛尾樓一堆55F 49.216.46.90 台灣 09/13 00:52

推 NowQmmmmmmmm: 中國這次打房打的很兇56F 220.142.65.67 台灣 09/13 00:52

→ starwish00: 552理想國恆大塊陶啊57F 111.252.45.151 台灣 09/13 01:36

推 vking223: 限跌會更慘，銀行滾雪球滾到血流成河58F 114.38.169.226 台灣 09/13 01:56

推 j83435001: 廣東炒房客太多了而且資本厚應該撐得59F 101.12.33.140 台灣 09/13 04:23
→ j83435001: 過去

→ s9234032: 反觀炒房天堂61F 36.229.80.67 台灣 09/13 08:52

推 George728: 傻傻的，乖乖讓民進黨統治，保證房價狂62F 223.139.200.190 台灣 09/13 09:28
→ George728: 噴

推 lWarl: 大紀元…64F 27.240.218.141 台灣 09/13 12:55

推 farmoos: 北上廣深的房價所得比都比台北高65F 27.247.124.34 台灣 09/13 14:27
→ farmoos: 他們的都市規模都像是北北基甚至包含桃
→ farmoos: 園。而台北數據是正核心的其實中國比數
→ farmoos: 字上還慘。

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