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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-08 16:04:10
看板 Gossiping
作者 TllDA (踢打)
標題 [問卦] 我要靠都更發達了?
時間 Tue Sep  7 16:42:18 2021

之前我實在被附近的冷氣聲吵到受不了

所以在我們社區發傳單  如果願意參加都更說明會的就丟回我信箱

沒想到才短短一個月  就已經收到9戶回函願意參加(總共30戶)

如果都更成功  用附近新房單價打8折算  每戶大概可以多賣2000萬!!!

要是我有2000萬  我就投資超大杯紅茶!

每天喝紅茶喝到吐  爽

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.6.80 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XDoNigV (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631004140.A.A9F.html
推 panzerbug: 爽欸1F 223.137.73.215 台灣 09/07 16:42
推 bill403777: 酷欸2F 42.73.14.137 台灣 09/07 16:42
→ gay7788: 幹，太爽ㄌ，投資兩間，可以跟女朋友一起3F 60.250.181.4 台灣 09/07 16:42
→ ZhouGongJin: 恭喜4F 111.83.8.78 台灣 09/07 16:43
推 GentleJena: 爽耶 我也要喝紅茶5F 1.171.238.109 台灣 09/07 16:43
OK  都更成功我讓你泡在超大杯紅茶裡
※ 編輯: TllDA (111.250.6.80 臺灣), 09/07/2021 16:44:05
→ jackycheny: 分喔= =6F 1.163.177.215 台灣 09/07 16:43
推 CycleEnergy: 等你請大杯紅茶7F 36.224.208.35 台灣 09/07 16:43
→ sd09090: 全部同意只是開始8F 1.164.177.39 台灣 09/07 16:44
推 ePaper: 把Irene泡在紅茶裡更好!!9F 114.43.169.192 台灣 09/07 16:44
過氣阿姨別提了  現在是aespa的天下  卡皇跟winter屌打
※ 編輯: TllDA (111.250.6.80 臺灣), 09/07/2021 16:45:34
→ s555666: 別傻了，能不能都更是看建商和政府有沒有10F 42.76.102.46 台灣 09/07 16:45
推 goodfuture: 30分之9，繼續努力喔11F 106.104.71.63 台灣 09/07 16:45
→ s555666: 喬好利益分配12F 42.76.102.46 台灣 09/07 16:45
→ sd09090: 找建商出錢，找建築師談怎麼分配又消風了13F 1.164.177.39 台灣 09/07 16:45
→ sd09090: 你忘了東區幾個大都更案都吃子彈，一拖
對阿  不同意的吃子彈  同意的住新房  大家都有好處  根本雙贏
→ sd09090: 拖好幾十年15F 1.164.177.39 台灣 09/07 16:46
※ 編輯: TllDA (111.250.6.80 臺灣), 09/07/2021 16:47:04
→ sagarain: 把其他不同意的都買起來 一天就喝一桶16F 114.24.22.58 台灣 09/07 16:46
推 MUCHMONEY: 你就算談到100% 建商也會砍價砍到你想17F 111.251.35.119 台灣 09/07 16:47
→ MUCHMONEY: 放棄不更
推 zzro: 祝福 不過如果想靠房子賺錢 記得下次要投給19F 114.45.177.228 台灣 09/07 16:47
→ zzro: 國民兩黨喔
推 yafx4200p: 一個月才9戶 還有21戶21F 114.34.80.63 台灣 09/07 16:48
推 Leoreo: 有意願=/=條件滿意 你是沒看過貪婪老人哦22F 114.24.115.71 台灣 09/07 16:48
推 woook: 爽23F 42.76.38.153 台灣 09/07 16:50
→ app325: 放心啦 起碼搞個十年24F 180.217.32.18 台灣 09/07 16:50
推 littlejackbr: 前面都容易啦，只會卡在第29戶25F 49.216.61.165 台灣 09/07 16:51
推 momomom: 吳家紅茶冰比較好喝噢26F 163.13.42.191 台灣 09/07 16:51
→ lanx105: 也要政府願意興辦哦27F 42.72.153.104 台灣 09/07 16:52
推 xhung: 樓仔厝起整排~~~28F 42.72.12.52 台灣 09/07 16:53
推 yannjiunlin: 最後一定會有一戶中國難民說要換兩戶29F 111.243.53.244 台灣 09/07 16:54
推 s8800892000: 全部同意然後找建築師後就開始靠杯30F 111.241.105.184 台灣 09/07 16:54
→ easy101: 危老一戶不同意就搞死建商了31F 1.164.209.56 台灣 09/07 16:55
推 yl3218: 後面會有黑道介入32F 1.170.34.84 台灣 09/07 16:56
推 f860506: 只要有店面或頂樓加蓋就卡死了33F 110.28.32.227 台灣 09/07 16:57
推 OGC1000times: 現在營建成本漲很多，建商都更利潤34F 27.53.106.203 台灣 09/07 16:57
→ OGC1000times: 少了，除非是黃金地段，不然不太可
→ OGC1000times: 能一坪換一坪，不能就會有住戶不同
→ OGC1000times: 意了
推 chris80634: 都更要很久38F 60.251.54.216 台灣 09/07 16:59
推 piliwu: 10年內能談成算你祖上積德了39F 111.83.180.39 台灣 09/07 16:59
推 niko0202: 已羨慕，叫我孫子買給我喝40F 114.137.188.116 台灣 09/07 17:00
推 ymx3xc: 太爽啦!!!!!41F 114.46.81.105 台灣 09/07 17:00
噓 easy101: 一坪換一坪假議題 明明是看土地持分 分42F 1.164.209.56 台灣 09/07 17:00
→ easy101: 區
350%啦  一戶大概8坪地一樓沒有店面  臨8米寬防火巷
推 hank791221: 先看看劃定規定44F 111.71.35.167 台灣 09/07 17:01
→ easy101: 還有一樓店面 違建加蓋是毒瘤45F 1.164.209.56 台灣 09/07 17:02
※ 編輯: TllDA (111.250.6.80 臺灣), 09/07/2021 17:05:18
推 zuzuk: 總是會有釘子戶QQ很煩的46F 39.9.170.52 台灣 09/07 17:04
→ ymx3xc: 我同學家原本菜市場口外那種小房47F 114.46.81.105 台灣 09/07 17:05
→ ymx3xc: 後來也是督更成大樓 北市喔 超賺
推 arran: 還久啦，別幻想了49F 111.71.85.39 台灣 09/07 17:05
→ Tjpmars: 接下來的20年你每天都有事情忙了50F 122.117.100.230 台灣 09/07 17:05
推 zuzuk: 我們這只有16，但有一戶死不肯....80歲的51F 39.9.170.52 台灣 09/07 17:06
→ zuzuk: 阿桑每天爬4樓壯得跟牛一樣
推 kt040: 有意願=>談條件 不滿意 888853F 114.24.152.236 台灣 09/07 17:06
→ ymx3xc: 另一個原本一整排都老舊房後來也督更大樓54F 114.46.81.105 台灣 09/07 17:06
→ ymx3xc: 不過我這兩位同學家的位置都不錯就是惹
大安區 靠近國父紀念館也不差啦 缺點就是樓下沒ubike 這也是我希望都更的原因
※ 編輯: TllDA (111.250.6.80 臺灣), 09/07/2021 17:08:27
推 easy101: 350％容積率 不是台北市天龍國的56F 1.164.209.56 台灣 09/07 17:07
300啦  我已經先把危老50%加上去了
推 vvanch: 想太多 連談成功都還沒  談成功後還要七年57F 124.155.165.216 台灣 09/07 17:08
※ 編輯: TllDA (111.250.6.80 臺灣), 09/07/2021 17:09:49
推 ymx3xc: 那兩位同學路段 也是大部分人會知道那種58F 114.46.81.105 台灣 09/07 17:10
推 GGY5566: 會有人不知道要都更了 然後還裝修房子嗎59F 180.217.247.28 台灣 09/07 17:10
就我啊  前幾年才花200萬整修老房  現在很乾淨  就是冷氣聲讓我覺得煩
※ 編輯: TllDA (111.250.6.80 臺灣), 09/07/2021 17:10:55
→ ymx3xc: 路段越好機率才高 只怕遇到釘子戶而已60F 114.46.81.105 台灣 09/07 17:10
推 Hitimothy: 給你參考我家談20年。中間卡了一兩戶61F 114.45.3.194 台灣 09/07 17:11
→ Hitimothy: 貪心要多坪數就僵持在那
推 roywow: 跟你說 最後一戶會有超多子女要分杯羹63F 223.137.90.125 台灣 09/07 17:12
推 GGY5566: 我家鄰居前幾年也是1、3樓大裝修，我那64F 180.217.247.28 台灣 09/07 17:14
→ GGY5566: 時就覺得他們應該認為近20-30年不可能會
→ GGY5566: 都更吧
推 lunatich: 一樓店面車位，頂樓加蓋都難搞。。67F 111.71.69.4 台灣 09/07 17:14
推 simon5566: 我也可以報名紅茶喝到吐嗎拜託68F 114.137.174.77 台灣 09/07 17:14
推 wulaw5566: 你當主揪要小心安全，一堆黑道都更蟑69F 118.163.142.91 台灣 09/07 17:15
→ wulaw5566: 螂
→ lazarus1121: 我們家附近從20年前建商每年就在送71F 223.140.50.177 台灣 09/07 17:18
→ lazarus1121: 禮了，到現在還沒談成   嘻嘻
噓 easy101: 容積率300加都更獎勵最高50％ 也不是35073F 1.164.209.56 台灣 09/07 17:19
→ easy101: ％
推 jaques: 我家國父紀念館明年都更，一戶換2戶 +車75F 223.140.7.218 台灣 09/07 17:19
→ jaques: 位 估計價值翻一倍多
→ easy101: 你公式誤解了 被建商騙喔77F 1.164.209.56 台灣 09/07 17:19
推 reil: 恭喜你踏出成功的第一步78F 114.136.238.125 台灣 09/07 17:21
推 alfredc: 附近一棟四樓雙拼三年前掛布條說談好要拆79F 118.169.237.217 台灣 09/07 17:22
→ alfredc: 了，樓上都搬光了，現在還好好的，布條是
→ alfredc: 有換過一次。
→ bigpa: 想太多 都同意1回事 建議沒利益才不會幫蓋82F 61.228.179.20 台灣 09/07 17:22
→ bigpa: 有的30坪透天換來1樓20坪 真的值得嗎自己想
噓 keikei5566: 你容積獎勵算錯，然後應該是都更不是84F 223.136.211.239 台灣 09/07 17:24
→ keikei5566: 危老
推 richjf: 小心王家衛86F 114.45.27.163 台灣 09/07 17:25
→ easy101:  30坪透天 換20坪全新建築一樓 價值有差87F 1.164.209.56 台灣 09/07 17:26
→ easy101: 好嗎 你當建商免費哦
推 josephchih: 有意願跟屆時同不同意分配的比例是兩89F 27.242.5.156 台灣 09/07 17:27
→ josephchih: 件事，我們這兩三戶就是談不下來，到
→ josephchih: 現在快10年了，你參考下
推 Loyeatta: 都更喬好，人都老了92F 42.73.205.12 台灣 09/07 17:28
噓 ewqqwe: 等等釘子戶就上線了，你以為這麼容易93F 27.240.242.225 台灣 09/07 17:29
推 guest8888: 進度 0.0001%94F 223.137.246.165 台灣 09/07 17:29
推 hty0321: 好了啦紅茶冰95F 42.72.42.155 台灣 09/07 17:30
推 easy101: 國父紀念館都更的 乾爹站內信塞爆96F 1.164.209.56 台灣 09/07 17:31
推 Schwarber12: 28戶參加說明會，15戶不同意條件，97F 101.12.27.182 台灣 09/07 17:35
→ Schwarber12: 兩戶死不同意，無限輪迴10年以上
→ s0930194: 傻子，你不知道少數就能玩死你99F 118.168.46.102 台灣 09/07 17:38
推 cccwahaha: 其實還是利益去推動 位置好比較好處理100F 118.160.154.161 台灣 09/07 17:46
推 plane1110: 家附近 又拆了五個區塊老房 準備都更101F 1.171.43.152 台灣 09/07 17:47
推 hotrain13: 慢慢等102F 223.137.215.189 台灣 09/07 17:48
推 j61218t: 不是張阿月紅茶冰的話我可是不喝的喔103F 42.72.226.220 台灣 09/07 17:49
推 jciw: 住戶間的溝通很重要，加油104F 114.136.154.235 台灣 09/07 17:57
→ idlewolf: 溝通？個人認為自辦都更只有一個字 錢105F 118.171.41.138 台灣 09/07 17:57
→ idlewolf: 除非那小區塊全是親朋好友
→ ziso: 督更要擔心的從來不是誰要參加..是誰"不"參107F 111.240.120.65 台灣 09/07 18:03
→ ziso: 加...不然釘子戶哪來 新聞不就一堆了
推 tony467913: 我家也在台北經歷了兩個建商前後談了109F 180.217.18.247 台灣 09/07 18:10
→ tony467913: 超過25年才成
推 niyn: 薯條，可樂可以加大了111F 180.217.50.121 台灣 09/07 18:11
推 as80110680: 還久啦，我家談都更談了7、8年了112F 223.136.119.101 台灣 09/07 18:13
推 HardenJames: 我家都更談了15年還沒談好，別以為這113F 180.217.117.174 台灣 09/07 18:19
→ HardenJames: 麼快
噓 neverlin: 這個肥宅我有經驗，空地，上面什麼都沒115F 111.71.216.48 台灣 09/07 18:23
噓 bobyhsu: 釘子戶、覺青、環團 準備上線囉116F 111.82.113.160 台灣 09/07 18:24
→ neverlin: 有，600坪的地，建商來談到蓋好，剛好十117F 111.71.216.48 台灣 09/07 18:24
→ neverlin: 年，你喔…這個地上有人住喔…20年後再
→ neverlin: 來想要賣多少錢吧
推 garcia: 因為冷氣滴水聲？那聽到叫床聲呢？120F 36.232.177.99 台灣 09/07 18:35
推 HSNUPeace: 講什麼?IRENE無敵好嗎121F 111.250.137.212 台灣 09/07 18:49
這個不回不行  Irene老阿姨~~現在是卡皇跟Winter的時代
※ 編輯: TllDA (111.250.6.80 臺灣), 09/07/2021 18:51:10
→ tttkkk: 錢用在你身上真是浪費122F 1.200.8.175 台灣 09/07 19:12
推 edisonlala: 我家大樓當時也超過8成參加說明會，123F 101.12.26.37 台灣 09/07 19:19
→ edisonlala: 最後也不了了之
→ laytomall: 想太美125F 111.251.134.37 台灣 09/07 19:20
推 s37166117: 替打換掉改開GTR126F 180.217.251.127 台灣 09/07 19:25
推 horb: 都更賺兩千萬。那建商賺什麼127F 220.134.146.8 台灣 09/07 19:36
推 Jwfsm: 我家都更談了快10年還在談 呵呵128F 114.136.232.242 台灣 09/07 20:13
推 a91031309: 我要喝紅茶啦129F 27.246.7.130 台灣 09/07 20:44
推 databbs: 你太單純了130F 49.217.190.175 台灣 09/07 20:47
推 tozz: 才幾戶同意w你慢慢想131F 49.216.81.249 台灣 09/07 21:16
推 uglily: 沒那麼簡單…我家這都40年公寓看起來就危132F 123.193.177.17 台灣 09/07 21:29
→ uglily: 老，也是談了2,3年都還沒談攏
推 blueweak: 可憐 意願登記一個月才3成 高端屌打134F 61.230.7.218 台灣 09/07 21:35
→ blueweak: 先說你要走權變 合建 還危老？
→ paulsama: 等紅茶136F 111.243.62.53 台灣 09/07 21:40
推 konfyt: alfredc大，板橋人嗎？ XDDDD137F 36.229.25.124 台灣 09/07 21:44
→ mudee: 吳記紅茶冰 讚讚138F 114.46.104.84 台灣 09/07 22:08
推 bananaduck: 爽喔139F 122.118.5.54 台灣 09/07 22:15

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(￣︶￣)ｂ ATPX0808 說讚！ (￣︿￣)ｐ zerou86 說瞎！
1樓 時間: 2021-09-07 18:45:58 (台灣) 
→
ATPX0808
　 09-07 18:45 TW 
如果這些都更住戶理面有4%仔,保證不會再喊啥米居住正義口號拉^^
2樓 時間: 2021-09-07 18:49:11 (台灣) 
→
zerou86
　 09-07 18:49 TW
···
8+9塔綠班垃圾廢物碩博奴巴大生：我們堅定支持主子炒房
3樓 時間: 2021-09-07 18:51:47 (台灣) 
→
CtFrank
　 09-07 18:51 TW 
公寓嗎?
如果要住新房，幾乎都要花錢補貼差價
4樓 時間: 2021-09-07 20:50:50 (台灣) 
→
auluu
　 09-07 20:50 TW 
沒有炒到2億 我是不賣的
這才是現在行情
2000萬 那是幾十年前行情 的事情
5樓 時間: 2021-09-08 11:55:16 (台灣) 
→
ufo911119
　 09-08 11:55 TW 
放心好了，10年後你還是住在舊房子的
6樓 時間: 2021-09-08 15:35:47 (台灣) 
→
jerry2635
　 09-08 15:35 TW 
直接用紅茶泡澡了啦!!
7樓 時間: 2021-09-08 16:49:33 (台灣) 
→
high0323
　 09-08 16:49 TW 
釘子戶也準備好了!
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇