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作者 標題 [新聞]陳幸妤台中豪宅賣不掉再加價 5樓鄰居搶先
時間 Wed Aug 25 15:48:00 2021
1.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.記者署名:
陳筱惠／台中報導
3.完整新聞標題:
陳幸妤台中豪宅賣不掉再加價 5樓鄰居搶先成交
4.完整新聞內文:
前總統陳水扁千金陳幸妤去年以9880萬元價格，求售台中七期指標豪宅「聯聚方庭」37樓
戶，至今已滿1年仍未售出，近期再加價1920萬元，以總價1.18億元再度掛賣，換算單坪
價格從65萬元抬升到70萬元。根據最新實價登錄揭露，同社區5樓以4958萬元成交，換算
單價僅38萬元。
戶，至今已滿1年仍未售出，近期再加價1920萬元，以總價1.18億元再度掛賣，換算單坪
價格從65萬元抬升到70萬元。根據最新實價登錄揭露，同社區5樓以4958萬元成交，換算
單價僅38萬元。
七期指標豪宅，屋齡10年的「聯聚方庭」，位於市政路上，樓高39層，共計133戶，高樓
層採特殊合併戶型，最高成交單價來到57.76萬元，也由於多不少知名藝人曾入手該豪宅
，也讓該豪宅在七期佔有一席之地。
層採特殊合併戶型，最高成交單價來到57.76萬元，也由於多不少知名藝人曾入手該豪宅
，也讓該豪宅在七期佔有一席之地。
根據實價登錄揭露，「聯聚方庭」7月成交5樓，面積128坪，外加2車位，總價4958萬元，
拆算車位單價38.6萬元，且備註「建物第一次登記後移轉」並採毛胚交屋。經查，新買主
為台中在地劉姓自然人。
拆算車位單價38.6萬元，且備註「建物第一次登記後移轉」並採毛胚交屋。經查，新買主
為台中在地劉姓自然人。
七期資深仲介認為，現階段七期豪宅區受到外圍房價擠壓，加上七期土地單坪價突破300
萬元大關，從土地與營建角度來分析，這戶一手屋單價買在38萬元相比新豪宅案動輒6、
70萬元來說，其實是「買到賺到」。
萬元大關，從土地與營建角度來分析，這戶一手屋單價買在38萬元相比新豪宅案動輒6、
70萬元來說，其實是「買到賺到」。
不過他也認為，七期現在市面上待售豪宅屋齡多數在10年以內，回顧10年前建築風格以新
古典建築為主，對於頂尖富豪來說，目光偏好聚焦更新穎的建築。推測此次應是「實用務
實型」的企業主購入。
古典建築為主，對於頂尖富豪來說，目光偏好聚焦更新穎的建築。推測此次應是「實用務
實型」的企業主購入。
反觀該豪宅另一個重量級住戶，前總統陳水扁千金陳幸妤持有的37樓加價賣，大家房屋企
畫研究室副理郎美囡指出，該社區目前實價上揭露最高價不到60萬元，但有交易資料的最
高樓層只到35樓，因此屋主可能評估接近頂樓與頂樓的單價可突破60萬。
畫研究室副理郎美囡指出，該社區目前實價上揭露最高價不到60萬元，但有交易資料的最
高樓層只到35樓，因此屋主可能評估接近頂樓與頂樓的單價可突破60萬。
另一方面，近期市場資金豐沛、台商回流等原因，高端買方購買豪宅的意願增加，可能也
是拉高開價的原因，不過屋主若為名人，買方多會擔憂交易受到高度關注，加上價格高，
容易增加交易的困難度。
是拉高開價的原因，不過屋主若為名人，買方多會擔憂交易受到高度關注，加上價格高，
容易增加交易的困難度。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/2062253
陳幸妤台中豪宅賣不掉再加價 5樓鄰居搶先成交 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
前總統陳水扁千金陳幸妤去年以9880萬元求售台中七期指標豪宅「聯聚方庭」37樓戶，至今已滿1年仍未售出，近期再加價1920萬元，以總價1.18億元再度掛賣，換算單坪價格從65萬元抬升到70萬元。最新實.. (台中, 七期, 豪宅, 聯聚, 市政路, 蛋黃區, ) ...
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6.備註:
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→ : 大乃仁七1F 114.24.72.133 台灣 08/25 15:48
推 : 你們誰沒有收過我爸的錢2F 111.82.93.249 台灣 08/25 15:49
→ : 真的賣不掉加價賣哦? 八卦看太多了??3F 203.67.6.202 台灣 08/25 15:49
推 : 豪宅高樓層比較貴鴨4F 220.136.63.162 台灣 08/25 15:49
推 : 為了籌措建國基金 辛苦了5F 61.221.143.58 台灣 08/25 15:50
→ : 貴也不可能貴到兩倍啊6F 203.67.6.202 台灣 08/25 15:50
推 : 炒房?7F 210.59.209.243 台灣 08/25 15:50
→ : 哇38W 一堆台灣的房子襄金的8F 111.250.246.24 台灣 08/25 15:51
推 : 5樓38萬 37樓70萬 高樓最高價57.76萬9F 106.105.173.21 台灣 08/25 15:51
→ : 還豪宅10F 111.250.246.24 台灣 08/25 15:51
噓 : 誰要買？呵呵11F 49.217.199.227 台灣 08/25 15:51
→ : 台北信義區最貴豪宅單坪280萬12F 106.105.173.21 台灣 08/25 15:51
推 : 5樓跟37樓能比嗎XD13F 36.224.248.90 台灣 08/25 15:53
→ : 現在房子實坪一堆不到三十四十坪 動不動就14F 111.250.246.24 台灣 08/25 15:53
→ : 都嘛喊高 成交價沒那麼盤15F 223.141.194.25 台灣 08/25 15:53
→ : 一兩千萬 越喊越誇張16F 111.250.246.24 台灣 08/25 15:53
→ : 好大的盤子17F 114.42.146.151 台灣 08/25 15:53
→ : 那個有點口德，台灣人欠陳幸妤一個公道18F 223.141.91.124 台灣 08/25 15:53
→ : ，你可以討厭她爸媽，她弟弟和她丈夫，
→ : 但陳幸妤本人是真沒有犯規什麼錯，留點
→ : 口德
→ : ，你可以討厭她爸媽，她弟弟和她丈夫，
→ : 但陳幸妤本人是真沒有犯規什麼錯，留點
→ : 口德
推 : 經典事蹟就是在媒體前崩潰亂罵XD 搞22F 36.224.248.90 台灣 08/25 15:55
→ goetze …
→ : 媒體80表示24F 220.138.106.107 台灣 08/25 15:55
→ : 得記者有事都故意去釣她25F 36.224.248.90 台灣 08/25 15:55
→ goetze …
→ : 這房子我記得 約9年前 陳幸妤花7千萬買27F 112.148.182.181 南韓 08/25 15:56
→ : 的 當時新聞很大
→ : 的 當時新聞很大
推 : 崩潰 可憐哪29F 223.137.188.87 台灣 08/25 15:56
推 : 就說5樓專業吧30F 223.137.89.106 台灣 08/25 15:59
→ : 哪個正常人每天24小時被媒體追，不會爆31F 223.141.91.124 台灣 08/25 15:59
→ : 炸，什麼可能還心平氣和，你還要求她不
→ : 會崩潰，你先做到再說
→ : 炸，什麼可能還心平氣和，你還要求她不
→ : 會崩潰，你先做到再說
推 : 這一家 不意外34F 36.230.3.5 台灣 08/25 15:59
→ goetze …
→ : 加價賣 有夠聰明36F 223.137.195.200 台灣 08/25 16:00
→ goetze …
→ : 那些被她點名有拿她爸錢的好像都混得不錯38F 111.246.94.217 台灣 08/25 16:02
→ : 知道又什麼樣，難不成她還能大義滅親，39F 223.141.91.124 台灣 08/25 16:02
→ : 一個人所能做到的最多就只能是 不去摻和
→ : 了，潔身自愛
→ : 一個人所能做到的最多就只能是 不去摻和
→ : 了，潔身自愛
→ goetze …
推 : 「賣不掉就加價賣」操！原來是真的45F 223.137.132.96 台灣 08/25 16:05
→ goetze …
推 : 賣不掉加價賣47F 111.71.112.76 台灣 08/25 16:08
→ goetze …
推 : 賣不掉就再加價賣? 挖靠 = =49F 118.171.173.89 台灣 08/25 16:08
→ goetze …
推 : 5樓和37樓也不會差到快兩倍，沒買過房嗎？53F 42.73.2.97 台灣 08/25 16:11
推 : 賣不掉 加價賣XD54F 221.254.246.156 日本 08/25 16:13
推 : 5樓賣38，37樓賣70，是高一層加一萬喔XD55F 210.68.186.32 台灣 08/25 16:13
→ : 賣不掉 加價賣 懂投資56F 49.217.199.151 台灣 08/25 16:14
→ : 毛胚屋跟裝潢好的豪宅有可能啊57F 223.141.139.193 台灣 08/25 16:19
→ : 一般家庭是簡裝再裝潢一坪十萬
→ : 那個毛胚屋裝潢好至少一坪50起跳
→ : 那只是一般裝潢價
→ : 一般家庭是簡裝再裝潢一坪十萬
→ : 那個毛胚屋裝潢好至少一坪50起跳
→ : 那只是一般裝潢價
→ : 她也不無辜61F 115.165.193.61 台灣 08/25 16:21
→ : 留什麼口德，你的口德是綠色嗎？
→ : 最好她沒受她父母的恩惠
→ : 留什麼口德，你的口德是綠色嗎？
→ : 最好她沒受她父母的恩惠
推 : 傳說中賣不掉加價賣XDD64F 101.10.7.248 台灣 08/25 16:23
→ : (づ′・ω・）づ這就對了，賣不掉，加價賣65F 111.82.5.2 台灣 08/25 16:24
推 : 盤子66F 42.72.106.139 台灣 08/25 16:25
推 : 炒房....67F 61.220.121.102 台灣 08/25 16:25
推 : 果然第一家庭都很懂台灣房地產文化68F 114.137.180.149 台灣 08/25 16:26
推 : 沒有賣不掉 賣不掉就加價賣69F 49.217.206.65 台灣 08/25 16:26
推 : 賣不掉加價賣70F 223.140.215.225 台灣 08/25 16:26
→ : 放著忙著就越來越貴了71F 114.137.180.149 台灣 08/25 16:26
推 : 他怎麼有娜摸多錢72F 1.165.124.39 台灣 08/25 16:27
推 : 太便宜才沒人買 加價賣才是王道73F 42.73.182.253 台灣 08/25 16:27
推 : 好有錢74F 123.194.15.231 台灣 08/25 16:28
推 : 他們家又不缺錢 放著又沒差 在那邊哄抬房價75F 1.170.36.90 台灣 08/25 16:30
推 : 當初買入成本應該很低 才會這麼有耐76F 114.137.180.149 台灣 08/25 16:30
推 : 當年媒體霸凌的範本77F 220.136.184.43 台灣 08/25 16:32
推 : 你們誰沒收過我爸的錢78F 123.110.17.106 台灣 08/25 16:36
噓 : 你們誰沒拿過我爸的錢！79F 39.8.101.203 台灣 08/25 16:43
推 : 賣不掉加價賣，反正持有成本低到爆80F 111.82.2.135 台灣 08/25 16:44
→ tn907915 …
→ : 七期那邊晚上沒幾戶有亮燈 有錢人就是83F 114.41.62.210 台灣 08/25 16:48
推 : 憑心而論陳好會賺喔，南北買得都大坪數84F 150.116.67.54 台灣 08/25 16:50
→ : 房子
→ : 每個月背的貸款應該不少，3個孩子的教育
→ : 費也是
→ : 房子
→ : 每個月背的貸款應該不少，3個孩子的教育
→ : 費也是
→ : 陳幸妤和趙建銘名下財產是一般醫生在同年紀88F 101.9.100.19 台灣 08/25 16:52
→ : 能達到的水平嗎？還是…
→ : 能達到的水平嗎？還是…
推 : 你們誰沒拿過錢... 哈哈90F 60.249.11.134 台灣 08/25 16:54
推 : 是你小看執業醫師了91F 223.141.139.193 台灣 08/25 16:56
→ : 生意好壞差很多
→ : 生意差倒閉都有可能
→ : 生意好的診所比台積電經理收入高很輕鬆
→ : 生意好壞差很多
→ : 生意差倒閉都有可能
→ : 生意好的診所比台積電經理收入高很輕鬆
→ : 你去看她現在診所的影片.豪華.賺翻95F 42.76.136.73 台灣 08/25 16:57
推 : 當年被霉體追殺還活的下去 給個尊重96F 42.72.108.254 台灣 08/25 16:58
→ : 趙建銘被封玻尿酸之神.一樣賺翻97F 42.76.136.73 台灣 08/25 16:58
推 : 所以你想怎樣？想把所有有錢人弄死你才98F 101.136.227.25 台灣 08/25 17:00
→ : 甘心？
→ : 甘心？
→ : 其實前公主算得上是知名各國的前第一家庭成100F 42.75.162.147 台灣 08/25 17:04
→ : 員當中相對聰明的一個了，他至少不像他弟那
→ : 樣子還在搞政治，他懂得低調悶聲的道理。
→ : 員當中相對聰明的一個了，他至少不像他弟那
→ : 樣子還在搞政治，他懂得低調悶聲的道理。
→ : 是想賣多貴啦103F 39.9.226.136 台灣 08/25 17:12
噓 : 記者文學素質真的要加強！標題前後根本104F 223.138.120.13 台灣 08/25 17:18
→ : 對不起來……
→ : 對不起來……
推 : 賣不掉 加價賣106F 42.72.28.94 台灣 08/25 17:22
推 : 原來賣不掉加價賣是真的107F 211.20.255.103 台灣 08/25 17:24
→ : 總統千金住過的108F 203.77.48.47 台灣 08/25 17:24
推 : 賣不掉加價賣啊，很合理109F 114.137.5.113 台灣 08/25 17:26
推 : 4%現在要重新追殺起來了喔???110F 1.169.244.179 台灣 08/25 17:29
→ : 賣不掉加價賣就真的賣掉了。111F 220.135.54.39 台灣 08/25 17:34
→ : 果然是賣不掉加價賣就有人買...112F 101.9.175.50 台灣 08/25 17:51
→ : 原來她用她爸媽貪來的我不能嘴113F 122.2.72.36 菲律賓 08/25 17:52
推 : 太便宜賣不掉？114F 61.230.161.116 台灣 08/25 18:00
→ : 被當年的媒體大搞特搞，現在的執政黨家
→ : 人沒記者敢碰
→ : 有些人沒弄死她好像很不甘心XD
→ : 被當年的媒體大搞特搞，現在的執政黨家
→ : 人沒記者敢碰
→ : 有些人沒弄死她好像很不甘心XD
噓 : 講話動點腦 夫妻都是醫生118F 42.74.220.175 台灣 08/25 18:05
→ : 炒房？119F 27.52.170.238 台灣 08/25 18:07
推 : 趙現在？120F 114.137.233.24 台灣 08/25 18:15
→ : 人家開業牙醫 那邊嘴三小121F 114.137.235.201 台灣 08/25 18:24
推 : 假如她不無辜，那其賣也不無辜122F 114.27.29.126 台灣 08/25 18:46
噓 : 炒房123F 111.251.153.34 台灣 08/25 19:05
噓 : 炒房還要幫她留口德？124F 36.225.162.158 台灣 08/25 19:19
推 : 開業牙醫這收入正常吧 比他弟好125F 111.71.60.3 台灣 08/25 19:53
推 : 水哦 加價賣126F 49.216.90.77 台灣 08/25 20:20
推 : 建國基金。XDDD127F 182.234.75.73 台灣 08/25 20:29
→ ULSHAN …
推 : 你們黨到底誰沒拿過她爸的錢？129F 42.72.135.87 台灣 08/25 21:06
噓 : 民進黨指標人物還帶頭炒房130F 114.46.220.123 台灣 08/25 22:27
推 : 陳水扁還錢啦！！！131F 49.216.17.129 台灣 08/26 01:28
推 : 民進黨藉貪污總統陳水扁132F 114.137.54.66 台灣 08/26 05:26
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