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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-05-17 09:34:12
看板 Gossiping
作者 zhan860127 (噹噹小皮子)
標題 [問卦]  剛簽約租屋怎麼辦......
時間 Sun May 16 10:42:18 2021

原本計畫要去台北實習，
簽約6-8月，
結果現在去不了，
也不知道會不會封城，
房東溝通過，
他說全部按照流程，
如果毀約就付押金。



05/16 11:04更新
https://i.imgur.com/zha5ih3.jpg
[圖]
剛剛房東回我了，
允許我去提早住

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.173.76 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1We8QCt0 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1621132940.A.DC0.html
→ WolfTeacher: 最貪婪的就是房東1F 05/16 10:42
推 ahw12000: 捏著懶趴去 冒險島2F 05/16 10:42
噓 AxelGod: 找華航 找范雲 找資進黨 求償3F 05/16 10:42
→ HunsKing: 主張情事變更啊4F 05/16 10:42
推 aikotoba: 叫華航賠錢啊5F 05/16 10:43
推 happinessi: 跟國稅局檢舉6F 05/16 10:43
→ ilove640: 說不定你是里昂 別怕7F 05/16 10:43
→ jonie: 找消基會8F 05/16 10:44
推 f30607: 找范雲反應民意9F 05/16 10:44
→ Nexpring: 找時鐘10F 05/16 10:44
→ claude3: 有保500那個保險嗎11F 05/16 10:44
推 sweetmiki: 不然勒==12F 05/16 10:44
推 SUMPO: 房東嘴臉正常發揮13F 05/16 10:45
→ jupei: 押金不會比租金多吧14F 05/16 10:45
→ daniel0203: 房東也缺錢吧15F 05/16 10:45
推 willieliu: 又不是房東改3+11的 當然不他的事呀XD                            
05/16 10:45
→ jupei: 實習還在吧？等兩週看看狀況啊                                        
05/16 10:46
推 Chia2323: 算你衰18F 05/16 10:46
→ ZhouGongJin: 去找飯大立委建議房東不要收租金啊
05/16 10:46
→ daniel0203: 押金幾個月?
兩個月
05/16 10:46
→ zhan860127: 說20F 05/16 10:47
→ terteraa: 不要太不滿21F 05/16 10:47
※ 編輯: zhan860127 (111.255.173.76 臺灣), 05/16/2021 10:48:50
→ goodtaste: 租屋而已朋友買屋怎麼辦...22F 05/16 10:48
推 cck525: 檢舉他逃漏稅23F 05/16 10:48
推 ooigi: 去住就不虧了24F 05/16 10:48
※ 編輯: zhan860127 (39.9.44.39 臺灣), 05/16/2021 10:49:28
※ 編輯: zhan860127 (39.9.44.39 臺灣), 05/16/2021 10:50:27
→ goodtaste: 沒封城去不了自己認賠封城還可以找消基會喬25F 05/16 10:49
※ 編輯: zhan860127 (39.9.44.39 臺灣), 05/16/2021 10:50:50
推 krit1009: 押金多少 一年租約押金大部分二個月，你2個月租約多少26F 05/16 10:51
→ glenn608: 到時候你直接檢舉他逃漏稅27F 05/16 10:52
推 KickAcer: 誰叫你簽約28F 05/16 10:52
推 marunouchi: 租金多少啊？29F 05/16 10:53
→ hodj: 肛房東啊30F 05/16 10:53
→ savagy: 租賃契約違約金不得超過一個月的租金，雙方都是31F 05/16 10:53
推 EZ5566: 這房東也夠狠...32F 05/16 10:53
→ zhan860127: 看了一個多月 上禮拜才簽的.........33F 05/16 10:54
→ zhan860127: 兩個月押金兩萬
→ marunouchi: 去啊，然後一直咳嗽35F 05/16 10:55
推 TECHMONSTER: 找范空軍總司令36F 05/16 10:56
推 sheldonlord: 押金只能扣一個月啦 貼條文給他看不退就告他37F 05/16 10:56
推 clvmomo: 押金兩個月，但違約是扣一個月38F 05/16 10:56
推 swordmr20: 告他啊39F 05/16 10:57
推 adonisey: 找范雲40F 05/16 10:57
→ WenliYang: 不爽提告啊41F 05/16 10:57
※ 編輯: zhan860127 (39.9.44.39 臺灣), 05/16/2021 10:58:47
推 marunouchi: 交屋時一直咳嗽，他不租就變他違約42F 05/16 10:58
→ marunouchi: 記得錄影
→ marunouchi: 房東更怕壞房客
※ 編輯: zhan860127 (39.9.44.39 臺灣), 05/16/2021 11:00:39
推 adsl12367: 來  國稅局電話打下去45F 05/16 11:00
推 HDSM: 轉租給萬華人46F 05/16 11:01
→ adsl12367: 不然你說你剛去過茶室47F 05/16 11:01
推 jimmy1999: 簽三個月押金就要兩個月...48F 05/16 11:02
推 yayaya9487: 違約扣一個月 不給就公佈出來並告他49F 05/16 11:02
※ 編輯: zhan860127 (39.9.44.39 臺灣), 05/16/2021 11:03:45
推 jackred: 跟房東說  你喜歡去茶室   他就不想租了50F 05/16 11:02
※ 編輯: zhan860127 (39.9.44.39 臺灣), 05/16/2021 11:04:21
推 zag46900: 直接說你確診51F 05/16 11:04
推 iamfenixsc: 檢舉房東啊    打給國稅局52F 05/16 11:06
→ DRAGON0324: 找范雲啊 可以幫你強烈建議53F 05/16 11:06
推 cka: 其實房東講得沒錯 都簽約了他也不能租別人54F 05/16 11:08
→ bseiqwkbk:   這種無法溝通的房東都要小心，我只能說超廢55F 05/16 11:11
→ bseiqwkbk:   協調扣一個月半個月也行，今天無法溝通，以後也無法
噓 sheng76314: 離開後弄他馬桶 管線 過陣子才會爆57F 05/16 11:15
推 studentlove:  租3個月壓2個月...看來你很喜歡那個房間，就提早去58F 05/16 11:21
→ studentlove: 住吧
推 YALEMY: 說你興趣上茶室 她就不會廢話了60F 05/16 11:22
推 Mood10207: 買木炭入住，魚死網破61F 05/16 11:23
推 scorpio8018: 去就狂咳 然後去萬華買竹筍62F 05/16 11:23
推 aidansky0989: 他沒說錯呀，下次投票記得想清楚63F 05/16 11:29
推 jur1512: 跟房東說你有接觸史 他就讓你走了64F 05/16 11:41
→ surp: 覺得這次房東沒問題65F 05/16 11:44
噓 Hatewoman: 老實說你只租3個月，毛又一堆，根本很a洨66F 05/16 11:46
→ GioGiorvanna: 跟房東說沒問題 你染疫會馬上在房間上吊67F 05/16 11:48
推 crossdunk: 看不懂，有規定疫情期間可以不遵照合約嗎68F 05/16 11:50
噓 haXD: 莫名其妙，口氣有夠理所當然zz69F 05/16 11:57
推 ms0455008: 滿合理的啊70F 05/16 12:07
推 hacnec: 跟他說你要租金收據報稅用，或是申請政府的租金補助，或看71F 05/16 12:09
→ hacnec: 他有沒有逃稅。自己去查按規矩走怎麼搞對方，用line協調留
→ hacnec: 證據。如果被對方要求全照合約走唬的一愣一愣，就是社會經
→ hacnec: 驗不夠本來就要交學費，萬事都可以協調各退一步，差在你有
→ hacnec: 沒有手握對方利益
→ controlgod: 黑心76F 05/16 12:11
推 j3: 不是你賠就是她賠77F 05/16 12:26
→ s3122762120: 沒問題吧 阿你們合約就這樣簽阿78F 05/16 12:29
推 kelly096k: 所以房東也可以因為疫情單方拒絕入住嗎79F 05/16 12:33
推 Jose: 依約前進 沒什麼好爭的80F 05/16 12:38
噓 haoamou: 依照合約走81F 05/16 12:43
→ aero021: 看簡訊內容 房東說的沒啥問題  只是"不給你方便"而已82F 05/16 12:58
推 nrxadsl: 提告83F 05/16 13:03
推 svcc: 入住一直咳嗽84F 05/16 13:08
推 magic543: 按照合約走  你又沒賠多少  你看看股板就覺得沒什麼了85F 05/16 13:15

統一回覆一下，
我有問一下我念法律的朋友，
房東有堅守簽約內容的權利，
但因為Covid-19, 我可以主張民事的情事變更原則。

另外因為房租是我打工賺來的錢，
兩萬塊對我而言是蠻大的開銷，
我也沒辦法預期這波疫情會在這時間點爆發。
※ 編輯: zhan860127 (39.9.44.39 臺灣), 05/16/2021 13:40:06
推 silverair: 行阿，你跟他談民事看他會不會軟阿，反正引條文也不可86F 05/16 13:50
→ silverair: 能上民事庭，還是你要為了兩萬去跑XD
噓 charlie0112: 合約怎麼簽就怎麼簽...你打工賺來的錢沒有比較珍貴==88F 05/16 13:57
推 FLy60169: 才三個月我覺得還好耶，自己出門小心一點就好89F 05/16 18:12
推 woocream: 情事變更原則90F 05/17 00:03

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