※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-05-17 09:34:12
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 剛簽約租屋怎麼辦......
時間 Sun May 16 10:42:18 2021
原本計畫要去台北實習，
簽約6-8月，
結果現在去不了，
也不知道會不會封城，
房東溝通過，
他說全部按照流程，
如果毀約就付押金。
05/16 11:04更新
https://i.imgur.com/zha5ih3.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zha5ih3h.jpg)
允許我去提早住
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→ : 最貪婪的就是房東1F 05/16 10:42
推 : 捏著懶趴去 冒險島2F 05/16 10:42
噓 : 找華航 找范雲 找資進黨 求償3F 05/16 10:42
→ : 主張情事變更啊4F 05/16 10:42
推 : 叫華航賠錢啊5F 05/16 10:43
推 : 跟國稅局檢舉6F 05/16 10:43
→ : 說不定你是里昂 別怕7F 05/16 10:43
→ : 找消基會8F 05/16 10:44
推 : 找范雲反應民意9F 05/16 10:44
→ : 找時鐘10F 05/16 10:44
→ : 有保500那個保險嗎11F 05/16 10:44
推 : 不然勒==12F 05/16 10:44
推 : 房東嘴臉正常發揮13F 05/16 10:45
→ : 押金不會比租金多吧14F 05/16 10:45
→ : 房東也缺錢吧15F 05/16 10:45
推 : 又不是房東改3+11的 當然不他的事呀XD
05/16 10:45→ : 實習還在吧？等兩週看看狀況啊
05/16 10:46推 : 算你衰18F 05/16 10:46
→ : 去找飯大立委建議房東不要收租金啊
05/16 10:46→ daniel0203: 押金幾個月?
兩個月
05/16 10:46
→ : 說20F 05/16 10:47
→ : 不要太不滿21F 05/16 10:47
※ 編輯: zhan860127 (111.255.173.76 臺灣), 05/16/2021 10:48:50→ : 租屋而已朋友買屋怎麼辦...22F 05/16 10:48
推 : 檢舉他逃漏稅23F 05/16 10:48
推 : 去住就不虧了24F 05/16 10:48
※ 編輯: zhan860127 (39.9.44.39 臺灣), 05/16/2021 10:49:28※ 編輯: zhan860127 (39.9.44.39 臺灣), 05/16/2021 10:50:27
→ : 沒封城去不了自己認賠封城還可以找消基會喬25F 05/16 10:49
※ 編輯: zhan860127 (39.9.44.39 臺灣), 05/16/2021 10:50:50推 : 押金多少 一年租約押金大部分二個月，你2個月租約多少26F 05/16 10:51
→ : 到時候你直接檢舉他逃漏稅27F 05/16 10:52
推 : 誰叫你簽約28F 05/16 10:52
推 : 租金多少啊？29F 05/16 10:53
→ : 肛房東啊30F 05/16 10:53
→ : 租賃契約違約金不得超過一個月的租金，雙方都是31F 05/16 10:53
推 : 這房東也夠狠...32F 05/16 10:53
→ : 看了一個多月 上禮拜才簽的.........33F 05/16 10:54
→ : 兩個月押金兩萬
→ : 兩個月押金兩萬
→ : 去啊，然後一直咳嗽35F 05/16 10:55
推 : 找范空軍總司令36F 05/16 10:56
推 : 押金只能扣一個月啦 貼條文給他看不退就告他37F 05/16 10:56
推 : 押金兩個月，但違約是扣一個月38F 05/16 10:56
推 : 告他啊39F 05/16 10:57
推 : 找范雲40F 05/16 10:57
→ : 不爽提告啊41F 05/16 10:57
※ 編輯: zhan860127 (39.9.44.39 臺灣), 05/16/2021 10:58:47推 : 交屋時一直咳嗽，他不租就變他違約42F 05/16 10:58
→ : 記得錄影
→ : 房東更怕壞房客
※ 編輯: zhan860127 (39.9.44.39 臺灣), 05/16/2021 11:00:39→ : 記得錄影
→ : 房東更怕壞房客
推 : 來 國稅局電話打下去45F 05/16 11:00
推 : 轉租給萬華人46F 05/16 11:01
→ : 不然你說你剛去過茶室47F 05/16 11:01
推 : 簽三個月押金就要兩個月...48F 05/16 11:02
推 : 違約扣一個月 不給就公佈出來並告他49F 05/16 11:02
※ 編輯: zhan860127 (39.9.44.39 臺灣), 05/16/2021 11:03:45推 : 跟房東說 你喜歡去茶室 他就不想租了50F 05/16 11:02
※ 編輯: zhan860127 (39.9.44.39 臺灣), 05/16/2021 11:04:21推 : 直接說你確診51F 05/16 11:04
推 : 檢舉房東啊 打給國稅局52F 05/16 11:06
→ : 找范雲啊 可以幫你強烈建議53F 05/16 11:06
推 : 其實房東講得沒錯 都簽約了他也不能租別人54F 05/16 11:08
→ : 這種無法溝通的房東都要小心，我只能說超廢55F 05/16 11:11
→ : 協調扣一個月半個月也行，今天無法溝通，以後也無法
→ : 協調扣一個月半個月也行，今天無法溝通，以後也無法
噓 : 離開後弄他馬桶 管線 過陣子才會爆57F 05/16 11:15
推 : 租3個月壓2個月...看來你很喜歡那個房間，就提早去58F 05/16 11:21
→ : 住吧
→ : 住吧
推 : 說你興趣上茶室 她就不會廢話了60F 05/16 11:22
推 : 買木炭入住，魚死網破61F 05/16 11:23
推 : 去就狂咳 然後去萬華買竹筍62F 05/16 11:23
推 : 他沒說錯呀，下次投票記得想清楚63F 05/16 11:29
推 : 跟房東說你有接觸史 他就讓你走了64F 05/16 11:41
→ : 覺得這次房東沒問題65F 05/16 11:44
噓 : 老實說你只租3個月，毛又一堆，根本很a洨66F 05/16 11:46
→ : 跟房東說沒問題 你染疫會馬上在房間上吊67F 05/16 11:48
推 : 看不懂，有規定疫情期間可以不遵照合約嗎68F 05/16 11:50
噓 : 莫名其妙，口氣有夠理所當然zz69F 05/16 11:57
推 : 滿合理的啊70F 05/16 12:07
推 : 跟他說你要租金收據報稅用，或是申請政府的租金補助，或看71F 05/16 12:09
→ : 他有沒有逃稅。自己去查按規矩走怎麼搞對方，用line協調留
→ : 證據。如果被對方要求全照合約走唬的一愣一愣，就是社會經
→ : 驗不夠本來就要交學費，萬事都可以協調各退一步，差在你有
→ : 沒有手握對方利益
→ : 他有沒有逃稅。自己去查按規矩走怎麼搞對方，用line協調留
→ : 證據。如果被對方要求全照合約走唬的一愣一愣，就是社會經
→ : 驗不夠本來就要交學費，萬事都可以協調各退一步，差在你有
→ : 沒有手握對方利益
→ : 黑心76F 05/16 12:11
推 : 不是你賠就是她賠77F 05/16 12:26
→ : 沒問題吧 阿你們合約就這樣簽阿78F 05/16 12:29
推 : 所以房東也可以因為疫情單方拒絕入住嗎79F 05/16 12:33
推 : 依約前進 沒什麼好爭的80F 05/16 12:38
噓 : 依照合約走81F 05/16 12:43
→ : 看簡訊內容 房東說的沒啥問題 只是"不給你方便"而已82F 05/16 12:58
推 : 提告83F 05/16 13:03
推 : 入住一直咳嗽84F 05/16 13:08
推 : 按照合約走 你又沒賠多少 你看看股板就覺得沒什麼了85F 05/16 13:15
統一回覆一下，
我有問一下我念法律的朋友，
房東有堅守簽約內容的權利，
但因為Covid-19, 我可以主張民事的情事變更原則。
另外因為房租是我打工賺來的錢，
兩萬塊對我而言是蠻大的開銷，
我也沒辦法預期這波疫情會在這時間點爆發。
※ 編輯: zhan860127 (39.9.44.39 臺灣), 05/16/2021 13:40:06
推 : 行阿，你跟他談民事看他會不會軟阿，反正引條文也不可86F 05/16 13:50
→ : 能上民事庭，還是你要為了兩萬去跑XD
→ : 能上民事庭，還是你要為了兩萬去跑XD
噓 : 合約怎麼簽就怎麼簽...你打工賺來的錢沒有比較珍貴==88F 05/16 13:57
推 : 才三個月我覺得還好耶，自己出門小心一點就好89F 05/16 18:12
推 : 情事變更原則90F 05/17 00:03
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